2024深圳租房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024深圳租房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本版B版本合同目錄一覽1.租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議的定義1.2租房協(xié)議的類(lèi)型1.3租房協(xié)議的適用范圍2.租房雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租房標(biāo)的物3.1租房標(biāo)的具體描述3.2租房標(biāo)的的數(shù)量3.3租房標(biāo)的的質(zhì)量4.租房期限4.1租房期限的起始日期4.2租房期限的結(jié)束日期4.3租房期限的續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金的金額5.2租金的支付周期5.3租金的支付方式6.押金6.1押金的金額6.2押金的退還方式7.雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1出租方的權(quán)利和義務(wù)7.2承租方的權(quán)利和義務(wù)8.租房合同的變更和解除8.1租房合同的變更條件8.2租房合同的解除條件9.違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.3向人民法院提起訴訟11.其他約定11.1寵物相關(guān)條款11.2維修和保養(yǎng)條款11.3保險(xiǎn)相關(guān)條款12.租房合同的簽署和生效12.1租房合同的簽署日期12.2租房合同的生效日期13.租房合同的附件13.1租房合同附件的名稱(chēng)13.2租房合同附件的內(nèi)容14.租房合同的修訂歷史14.1修訂日期14.2修訂內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議的定義1.2租房協(xié)議的類(lèi)型本租房協(xié)議包括但不限于短期租賃協(xié)議、長(zhǎng)期租賃協(xié)議、房屋租賃協(xié)議等。1.3租房協(xié)議的適用范圍本租房協(xié)議適用于甲方將其擁有的物業(yè)租賃給乙方使用，乙方支付租金的情況。第二條租房雙方信息2.1出租方信息甲方姓名/名稱(chēng)：深圳市X有限公司甲方地址：深圳市南山區(qū)X路X號(hào)聯(lián)系方式：2.2承租方信息乙方姓名/名稱(chēng)：乙方地址：深圳市福田區(qū)X路X號(hào)聯(lián)系方式：第三條租房標(biāo)的物3.1租房標(biāo)的具體描述本租房標(biāo)的物為位于深圳市南山區(qū)X路X號(hào)的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為X，房屋面積為X平方米。3.2租房標(biāo)的的數(shù)量本租房標(biāo)的物數(shù)量為一套。3.3租房標(biāo)的的質(zhì)量本租房標(biāo)的物質(zhì)量良好，能夠滿(mǎn)足乙方的正常使用需求。第四條租房期限4.1租房期限的起始日期本租房期限的起始日期為2024年X月X日。4.2租房期限的結(jié)束日期本租房期限的結(jié)束日期為2029年X月X日。4.3租房期限的續(xù)約條款如乙方需在租房期限結(jié)束后續(xù)約，應(yīng)在本租房期限結(jié)束前3個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和物業(yè)管理情況決定是否同意續(xù)約。第五條租金及支付方式5.1租金的金額本租房協(xié)議的有效期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣X元整。5.2租金的支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的7個(gè)工作日內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。5.3租金的支付方式乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付租金。第六條押金6.1押金的金額乙方在簽訂本租房協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣X元整。6.2押金的退還方式在乙方按照租房協(xié)議約定退還租房標(biāo)的物且無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在租房期限結(jié)束后的7個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第八條雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1出租方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)保證租房標(biāo)的物的質(zhì)量和使用功能，并負(fù)責(zé)租房標(biāo)的物的維修和保養(yǎng)。甲方有權(quán)要求乙方按照租房協(xié)議約定支付租金和押金。7.2承租方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照租房協(xié)議約定使用租房標(biāo)的物。乙方應(yīng)按照租房協(xié)議約定支付租金和押金。乙方應(yīng)合理使用租房標(biāo)的物，并按照甲方要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。第九條租房合同的變更和解除8.1租房合同的變更條件如乙方需變更租房標(biāo)的物或租房期限等條款，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意變更申請(qǐng)。8.2租房合同的解除條件如乙方需提前解除租房合同，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付違約金人民幣X元整。第十條違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任如甲方未能按照租房協(xié)議約定提供租房標(biāo)的物或未能按時(shí)支付租金，甲方應(yīng)支付違約金人民幣X元整，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。9.2承租方的違約責(zé)任如乙方未能按照租房協(xié)議約定支付租金或提前解除租房合同，乙方應(yīng)支付違約金人民幣X元整，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)積極協(xié)商解決租房合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，可提交深圳仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3向人民法院提起訴訟如雙方不同意仲裁，可向深圳市人民法院提起訴訟。第十二條其他約定11.1寵物相關(guān)條款乙方不得在租房標(biāo)的物內(nèi)飼養(yǎng)寵物。11.2維修和保養(yǎng)條款乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租房標(biāo)的物的日常維修和保養(yǎng)，確保租房標(biāo)的物的正常使用。11.3保險(xiǎn)相關(guān)條款乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)租房標(biāo)的物的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第十三條租房合同的簽署和生效12.1租房合同的簽署日期本租房合同于2024年X月X日簽署。12.2租房合同的生效日期本租房合同自簽署之日起生效。第十四條租房合同的附件13.1租房合同附件的名稱(chēng)附件一：《租房標(biāo)的物清單》附件二：《租房協(xié)議補(bǔ)充條款》13.2租房合同附件的內(nèi)容附件一：《租房標(biāo)的物清單》詳細(xì)列出了租房標(biāo)的物的名稱(chēng)、數(shù)量、品牌等信息。附件二：《租房協(xié)議補(bǔ)充條款》包含了雙方對(duì)于租房合同的額外約定。第十五條租房合同的修訂歷史14.1修訂日期本租房合同于2024年X月X日首次簽署。14.2修訂內(nèi)容無(wú)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《租房標(biāo)的物清單》詳細(xì)列出租房標(biāo)的物的名稱(chēng)、數(shù)量、品牌等信息，包括但不限于家具、家電、房屋設(shè)施等。附件二：《租房協(xié)議補(bǔ)充條款》包含雙方對(duì)于租房合同的額外約定，如特殊使用規(guī)定、維修責(zé)任分配等。附件三：《房屋查驗(yàn)記錄》記錄租房標(biāo)的物在租賃開(kāi)始前和租賃結(jié)束后的狀態(tài)，包括房屋損壞、維修情況等。附件四：《租金支付記錄》記錄乙方每次支付租金的日期、金額、方式等信息。附件五：《押金退還記錄》記錄押金退還的日期、金額等信息。附件六：《維修和保養(yǎng)記錄》記錄租房標(biāo)的物在租賃期間進(jìn)行的維修和保養(yǎng)情況。附件七：《租賃合同變更記錄》記錄租房合同在有效期內(nèi)發(fā)生的變更事項(xiàng)和雙方協(xié)商的結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于未能提供約定的租房標(biāo)的物、未能按時(shí)交付租房標(biāo)的物、未能履行維修和保養(yǎng)義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金人民幣X元整，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。示例說(shuō)明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租房標(biāo)的物，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外住宿費(fèi)用等損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于未能按時(shí)支付租金、提前解除租房合同、未能合理使用租房標(biāo)的物等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金人民幣X元整，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。示例說(shuō)明：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付違約金并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的利息損失等損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租房標(biāo)的物：指本租房合同約定的由甲方出租給乙方的房屋及其附屬設(shè)施和物品。2.租金：指乙方按照租房協(xié)議約定向甲方支付的租房費(fèi)用。3.押金：指乙方在簽訂租房協(xié)議時(shí)向甲方支付的一定金額的錢(qián)，用于保證乙方履行租房協(xié)議的