2025年度生態(tài)停車場車位租賃及環(huán)保服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度生態(tài)停車場車位租賃及環(huán)保服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方1.3雙方聯(lián)系方式第二條車位租賃概況2.1停車場名稱及位置2.2車位數(shù)量及類型2.3租賃期限2.4租金及支付方式第三條環(huán)保服務(wù)內(nèi)容3.1環(huán)保設(shè)施設(shè)備3.2環(huán)保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3環(huán)保服務(wù)費用3.4環(huán)保服務(wù)期限第四條車位使用規(guī)定4.1使用范圍4.2使用時間4.3使用規(guī)則4.4使用責(zé)任第五條合同履行與變更5.1合同履行5.2合同變更5.3合同解除第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.3違約賠償?shù)谄邨l爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序第八條合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理第九條不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3不可抗力通知第十條其他約定10.1合同附件10.2合同解釋10.3合同份數(shù)10.4合同簽訂日期第十一條合同附件11.1環(huán)保服務(wù)協(xié)議11.2車位租賃協(xié)議11.3其他相關(guān)文件第十二條合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3變更生效日期第十三條合同解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止后的處理第十四條合同解除與終止后的處理14.1費用結(jié)算14.2資產(chǎn)移交14.3環(huán)保設(shè)施設(shè)備回收14.4其他事項處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方1.1.1名稱：生態(tài)停車場管理有限公司1.1.2地址：市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2承租方1.2.1名稱：科技有限公司1.2.2地址：市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：13956781.3雙方聯(lián)系方式1.3.3出租方通訊地址：市區(qū)路號1.3.4承租方通訊地址：市區(qū)路號第二條車位租賃概況2.1停車場名稱及位置2.1.1名稱：生態(tài)停車場2.1.2位置：市區(qū)路號2.2車位數(shù)量及類型2.2.1車位數(shù)量：100個2.2.2車位類型：標(biāo)準(zhǔn)車位2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：2024年1月1日2.3.2租賃終止日期：2024年12月31日2.4租金及支付方式2.4.1租金：每月人民幣5000元2.4.2支付方式：每月一付，于每月的25日前支付至出租方指定賬戶第三條環(huán)保服務(wù)內(nèi)容3.1環(huán)保設(shè)施設(shè)備3.1.1設(shè)施：環(huán)保垃圾桶、綠化噴淋系統(tǒng)3.1.2設(shè)備：垃圾分類回收設(shè)備、環(huán)境監(jiān)測設(shè)備3.2環(huán)保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1垃圾分類率達(dá)到95%3.2.2垃圾清運及時率達(dá)到100%3.2.3環(huán)境監(jiān)測數(shù)據(jù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)3.3環(huán)保服務(wù)費用3.3.1費用：每月人民幣2000元3.3.2支付方式：與租金同期支付3.4環(huán)保服務(wù)期限3.4.1服務(wù)期限：與租賃期限相同第四條車位使用規(guī)定4.1使用范圍4.1.1僅限租賃方車輛停放使用4.1.2不得用于非法營運4.2使用時間4.2.124小時開放4.3使用規(guī)則4.3.1不得占用消防通道4.3.2不得亂扔垃圾4.3.3不得違規(guī)停放車輛4.4使用責(zé)任4.4.1租賃方應(yīng)對租賃期間的車位使用負(fù)責(zé)第五條合同履行與變更5.1合同履行5.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)5.1.2出租方應(yīng)確保車位及環(huán)保設(shè)施設(shè)備正常使用5.2合同變更5.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致5.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定5.3合同解除5.3.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均可解除合同5.3.2解除合同應(yīng)以書面形式通知對方第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.1.1未按約定提供車位及環(huán)保設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.1.2未按約定履行環(huán)保服務(wù)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.2.1未按約定支付租金及環(huán)保服務(wù)費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.2.2違反使用規(guī)定，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任6.3違約賠償6.3.1違約方應(yīng)按合同約定支付違約金6.3.2給對方造成損失的，還應(yīng)賠償實際損失第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議7.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1合同簽訂地為市區(qū)7.3爭議解決程序7.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提出書面解決要求7.3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極協(xié)商第八條合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字蓋章8.1.2合同內(nèi)容完整8.1.3合同附件齊全8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致解除8.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件8.3合同終止后的處理8.3.1租賃期滿或解除后，承租方應(yīng)立即騰退車位8.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費用8.3.3出租方應(yīng)收回所有設(shè)施設(shè)備第九條不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方9.2.2雙方應(yīng)協(xié)商決定是否解除合同9.3不可抗力通知9.3.1通知應(yīng)采用書面形式，并在事件發(fā)生后5日內(nèi)送達(dá)對方第十條其他約定10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于：環(huán)保服務(wù)協(xié)議、車位租賃協(xié)議、相關(guān)文件清單10.2合同解釋10.2.1合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)非過錯方利益的原則進(jìn)行解釋10.3合同份數(shù)10.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力10.4合同簽訂日期10.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十一條合同附件11.1環(huán)保服務(wù)協(xié)議11.1.1協(xié)議名稱：生態(tài)停車場環(huán)保服務(wù)協(xié)議11.1.2協(xié)議內(nèi)容：詳細(xì)規(guī)定環(huán)保服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費用及期限11.2車位租賃協(xié)議11.2.1協(xié)議名稱：生態(tài)停車場車位租賃協(xié)議11.2.2協(xié)議內(nèi)容：詳細(xì)規(guī)定車位租賃概況、租金、使用規(guī)定及責(zé)任11.3其他相關(guān)文件11.3.1相關(guān)文件清單：包括但不限于雙方營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等第十二條合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1如合同內(nèi)容未涉及的事項，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.3變更生效日期12.3.1變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效第十三條合同解除與終止13.1解除條件13.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件，如嚴(yán)重違約、不可抗力等13.2解除程序13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同13.2.2任何一方解除合同應(yīng)以書面形式通知對方13.3終止后的處理13.3.1解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用13.3.2出租方應(yīng)收回所有設(shè)施設(shè)備第十四條合同解除與終止后的處理14.1費用結(jié)算14.1.1解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，包括但不限于租金、環(huán)保服務(wù)費用等14.2資產(chǎn)移交14.2.1承租方應(yīng)將車位騰退，并確保無遺留物品14.3環(huán)保設(shè)施設(shè)備回收14.3.1出租方應(yīng)收回所有環(huán)保設(shè)施設(shè)備，并確保設(shè)備完好14.4其他事項處理14.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同未盡事宜第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并介入合同履行的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的目的包括但不限于中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)支持等。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的介入內(nèi)容、期限及責(zé)任。2.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息，包括但不限于合同條款、雙方的權(quán)利義務(wù)等。第三條第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同的履行過程，并享有相應(yīng)的知情權(quán)、咨詢權(quán)、監(jiān)督權(quán)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。第四條第三方的義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守合同約定，忠實履行中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)支持等職責(zé)。4.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的一定比例。5.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方自身原因造成的合同履行延遲、失誤或損失。5.3第三方的責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約或不可抗力因素導(dǎo)致的損失。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方在合同履行中的責(zé)任劃分如下：6.1.1甲乙雙方對合同履行的直接責(zé)任，由甲乙雙方承擔(dān)；6.1.2第三方對合同履行的中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)支持等責(zé)任，由第三方承擔(dān)；6.1.3因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；6.1.4因甲乙雙方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方在合同中約定，并按約定的支付方式進(jìn)行支付。7.2第三方介入的費用包括但不限于咨詢費、中介費、技術(shù)服務(wù)費等。第八條第三方的變更與退出8.1第三方介入期間，如需變更或退出，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知對方。8.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第九條第三方的違約責(zé)任9.1第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2第三方違約責(zé)任包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失、支付違約金等。第十條第三方的法律地位10.1第三方在合同中的法律地位為合同履行過程中的輔助方，不具有合同主體的地位。10.2第三方在合同履行過程中的行為，視為甲乙雙方的行為，由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方的資質(zhì)要求11.1第三方介入合同履行前，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，包括但不限于專業(yè)能力、信譽良好等。11.2甲乙雙方有權(quán)對第三方的資質(zhì)進(jìn)行審查，并在合同中明確資質(zhì)要求。第十二條第三方的保密義務(wù)12.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。12.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條第三方的責(zé)任限制13.1第三方的責(zé)任限制包括但不限于：13.1.1第三方對合同履行的責(zé)任，僅限于其直接參與的部分；13.1.2第三方對合同履行的責(zé)任，不超過合同約定的責(zé)任限額；13.1.3第三方對合同履行的責(zé)任，不包括因甲乙雙方違約或不可抗力因素導(dǎo)致的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.環(huán)保服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定環(huán)保服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費用及期限包括環(huán)保設(shè)施設(shè)備清單、垃圾處理流程、環(huán)境監(jiān)測數(shù)據(jù)報告等2.車位租賃協(xié)議詳細(xì)規(guī)定車位租賃概況、租金、使用規(guī)定及責(zé)任包括車位使用規(guī)則、停車費用結(jié)算方式、車位使用時間限制等3.雙方營業(yè)執(zhí)照副本證明甲乙雙方的法人資格4.法定代表人身份證明證明甲乙雙方法定代表人的身份5.車位使用指南提供車位的詳細(xì)信息，包括位置、類型、收費標(biāo)準(zhǔn)等6.環(huán)保設(shè)施設(shè)備使用手冊指導(dǎo)使用環(huán)保設(shè)施設(shè)備的方法和注意事項7.合同簽訂地地圖標(biāo)明合同簽訂的具體地點8.合同履行過程中的往來函件記錄雙方在合同履行過程中的溝通和協(xié)商內(nèi)容9.第三方資質(zhì)證明文件第三方介入合同履行前，需提供的資質(zhì)證明文件10.第三方保密協(xié)議規(guī)定第三方在介入合同履行過程中的保密義務(wù)說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定支付租金或環(huán)保服務(wù)費用甲乙雙方未按照合同約定履行環(huán)保服務(wù)義務(wù)甲乙雙方未按照合同約定使用車位第三方未按照合同約定提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢或技術(shù)支持2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為合同金額的一定比例3.示例說明：若甲乙雙方未按照合同約定支付租金，違約方應(yīng)支付每日租金的千分之五作為違約金若第三方未按照合同約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的實際損失全文完。2024年度生態(tài)停車場車位租賃及環(huán)保服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同編號2.合同簽訂日期3.合同有效期4.合同雙方基本信息二、停車場基本情況1.停車場地理位置2.停車場面積3.停車場車位數(shù)量4.停車場設(shè)施設(shè)備三、車位租賃1.車位租賃面積2.車位租賃價格3.車位租賃期限4.車位租賃費用支付方式四、環(huán)保服務(wù)內(nèi)容1.環(huán)保服務(wù)范圍2.環(huán)保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.環(huán)保服務(wù)期限4.環(huán)保服務(wù)費用五、環(huán)保設(shè)施建設(shè)與維護(hù)1.環(huán)保設(shè)施建設(shè)內(nèi)容2.環(huán)保設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.環(huán)保設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.環(huán)保設(shè)施維護(hù)費用六、停車秩序管理1.停車秩序管理責(zé)任2.停車秩序管理措施3.違規(guī)停車處理辦法4.停車秩序管理費用七、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任2.違約賠償方式3.違約責(zé)任免除條件4.違約爭議解決方式八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止后的處理4.合同解除或終止的通知方式九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同未盡事宜4.合同簽訂地點十一、合同變更與補(bǔ)充1.合同變更條件2.合同補(bǔ)充條款3.合同變更與補(bǔ)充程序4.合同變更與補(bǔ)充通知方式十二、合同附件1.停車場平面圖2.車位租賃清單3.環(huán)保服務(wù)方案4.其他相關(guān)文件十三、合同履行監(jiān)督1.履行監(jiān)督主體2.履行監(jiān)督內(nèi)容3.履行監(jiān)督方式4.履行監(jiān)督期限十四、合同終止后的后續(xù)處理1.車位退還2.環(huán)保設(shè)施移交3.合同終止通知4.合同終止后的其他事項合同編號_________一、合同概述1.合同編號：EC20240012.合同簽訂日期：2024年1月1日3.合同有效期：2024年1月1日至2024年12月31日4.合同雙方基本信息：租賃方：[租賃方全稱]租賃方地址：[租賃方地址]租賃方聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人]租賃方聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]出租方：[出租方全稱]出租方地址：[出租方地址]出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]二、停車場基本情況1.停車場地理位置：[停車場地址]2.停車場面積：[停車場面積]3.停車場車位數(shù)量：[車位數(shù)量]4.停車場設(shè)施設(shè)備：安全監(jiān)控設(shè)備自動門禁系統(tǒng)照明設(shè)施環(huán)保設(shè)施三、車位租賃1.車位租賃面積：[車位面積]2.車位租賃價格：[車位租金]3.車位租賃期限：[租賃期限]4.車位租賃費用支付方式：按月支付按季度支付預(yù)付全年租金四、環(huán)保服務(wù)內(nèi)容1.環(huán)保服務(wù)范圍：[服務(wù)范圍]2.環(huán)保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)]3.環(huán)保服務(wù)期限：[服務(wù)期限]4.環(huán)保服務(wù)費用：[服務(wù)費用]五、環(huán)保設(shè)施建設(shè)與維護(hù)1.環(huán)保設(shè)施建設(shè)內(nèi)容：[建設(shè)內(nèi)容]2.環(huán)保設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：[建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)]3.環(huán)保設(shè)施維護(hù)責(zé)任：[維護(hù)責(zé)任]4.環(huán)保設(shè)施維護(hù)費用：[維護(hù)費用]六、停車秩序管理1.停車秩序管理責(zé)任：[管理責(zé)任]2.停車秩序管理措施：[管理措施]3.違規(guī)停車處理辦法：[處理辦法]4.停車秩序管理費用：[管理費用]七、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任：租賃方違約責(zé)任：未按時支付租金的違約責(zé)任違反停車秩序的違約責(zé)任出租方違約責(zé)任：未提供約定環(huán)保服務(wù)的違約責(zé)任停車場設(shè)施設(shè)備維護(hù)不力的違約責(zé)任2.違約賠償方式：違約金損害賠償3.違約責(zé)任免除條件：不可抗力因政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行的4.違約爭議解決方式：雙方協(xié)商仲裁訴訟八、合同解除與終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行違約方嚴(yán)重違約2.合同終止條件：合同期限屆滿雙方達(dá)成終止協(xié)議因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.合同解除或終止后的處理：租賃方應(yīng)退還剩余租金出租方應(yīng)退還剩余環(huán)保服務(wù)費用雙方應(yīng)共同處理遺留問題4.合同解除或終止的通知方式：書面形式郵寄或直接送達(dá)對方九、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商仲裁訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會名稱]3.爭議解決程序：提起仲裁申請仲裁庭組成仲裁審理仲裁裁決4.爭議解決費用：雙方各自承擔(dān)十、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容符合法律規(guī)定2.合同附件：停車場平面圖車位租賃清單環(huán)保服務(wù)方案其他相關(guān)文件3.合同未盡事宜：按照法律法規(guī)執(zhí)行由雙方另行協(xié)商解決4.合同簽訂地點：[合同簽訂地點]十一、合同變更與補(bǔ)充1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致法律法規(guī)變動2.合同補(bǔ)充條款：[補(bǔ)充條款內(nèi)容]3.合同變更與補(bǔ)充程序：雙方簽訂書面變更協(xié)議通知對方4.合同變更與補(bǔ)充通知方式：書面形式郵寄或直接送達(dá)對方十二、合同附件[此處插入合同附件，如停車場平面圖、車位租賃清單、環(huán)保服務(wù)方案等]十三、合同履行監(jiān)督1.履行監(jiān)督主體：雙方各自指定監(jiān)督人員2.履行監(jiān)督內(nèi)容：車位租賃情況環(huán)保服務(wù)提供情況停車秩序管理情況3.履行監(jiān)督方式：定期檢查隨機(jī)抽查4.履行監(jiān)督期限：合同有效期十四、合同終止后的后續(xù)處理1.車位退還：租賃期滿或合同解除后，租賃方應(yīng)將車位退還出租方2.環(huán)保設(shè)施移交：合同終止后，環(huán)保設(shè)施由出租方負(fù)責(zé)移交3.合同終止通知：雙方應(yīng)在合同終止前通知對方4.合同終止后的其他事項：雙方應(yīng)共同處理合同終止后的所有事宜租賃方簽字：出租方簽字：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：說明：甲方作為主導(dǎo)方，在合同執(zhí)行過程中享有更大的決策權(quán)和管理權(quán)。1.1甲方有權(quán)決定停車場的運營策略和收費標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方有權(quán)對停車場進(jìn)行必要的維修和改造。1.3甲方有權(quán)對違反停車秩序的乙方進(jìn)行處罰。2.甲方責(zé)任條款：說明：甲方作為主導(dǎo)方，對停車場的整體運營承擔(dān)主要責(zé)任。2.1甲方負(fù)責(zé)確保停車場的設(shè)施設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)。2.2甲方負(fù)責(zé)對停車場進(jìn)行日常管理和維護(hù)。2.3甲方負(fù)責(zé)處理停車場內(nèi)的突發(fā)事件。3.甲方收益條款：說明：甲方作為主導(dǎo)方，享有停車場的收益權(quán)。3.1甲方有權(quán)收取車位租賃費用和環(huán)保服務(wù)費用。3.2甲方有權(quán)對停車場的廣告資源進(jìn)行商業(yè)化利用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：說明：乙方作為主導(dǎo)方，在合同執(zhí)行過程中享有更大的決策權(quán)和管理權(quán)。1.1乙方有權(quán)選擇停車場的環(huán)保服務(wù)提供商。1.2乙方有權(quán)對停車場的車位租賃價格提出調(diào)整建議。1.3乙方有權(quán)對停車場的運營管理提出改進(jìn)意見。2.乙方責(zé)任條款：說明：乙方作為主導(dǎo)方，對停車場的運營效果承擔(dān)主要責(zé)任。2.1乙方負(fù)責(zé)確保車輛停放安全。2.2乙方負(fù)責(zé)遵守停車場的規(guī)章制度。2.3乙方負(fù)責(zé)對違反停車秩序的第三方進(jìn)行處罰。3.乙方權(quán)益條款：說明：乙方作為主導(dǎo)方，享有停車場的部分權(quán)益。3.1乙方有權(quán)在停車場內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營。3.2乙方有權(quán)參與停車場的決策過程。3.3乙方有權(quán)獲得停車場運營的相關(guān)信息。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介條款：說明：第三方中介在合同執(zhí)行過程中起到協(xié)調(diào)和監(jiān)督的作用。1.1中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行情況。1.2中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在合同執(zhí)行過程中的糾紛。1.3中介有權(quán)對違反合同的一方提出警告或處罰。2.中介責(zé)任條款：說明：第三方中介對合同的履行承擔(dān)一定的責(zé)任。2.1中介應(yīng)保證合同的合法性和有效性。2.2中介應(yīng)確保合同的履行符合雙方利益。2.3中介應(yīng)妥善處理合同執(zhí)行過程中的問題。3.中介費用條款：說明：第三方中介提供服務(wù)的費用由合同雙方承擔(dān)。3.1中介費用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。3.2中介費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。3.3中介費用支付方式按照合同約定執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.停車場平面圖2.車位租賃清單3.環(huán)保服務(wù)方案4.合同附件（如有）5.第三方中介協(xié)議（如有）6.不可抗力事件證明文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金出租方未提供約定環(huán)保服務(wù)任何一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失2.違約認(rèn)定：甲方未能按時維護(hù)停車場設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致車輛損壞乙方違規(guī)停車，造成其他車輛或設(shè)施損壞第三方中介未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指因一方違約行為，另一方要求支付的補(bǔ)償性款項。3.損害賠償：指因一方違約行為給對方造成的實際損失，要求違約方予以賠償。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，提交給人民法院進(jìn)行審理的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未能按時支付租金解決辦法：發(fā)出催款通知，如仍未支付，可采取法律手段追討租金。2.問題：環(huán)保服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：要求出租方提供整改措施，如仍不滿足要求，可解除合同。3.問題：第三方中介未能履行職責(zé)解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可更換中介。五、所有應(yīng)用場景：1.生態(tài)停車場車位租賃2.環(huán)保服務(wù)提供3.停車場設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.停車秩序管理5.第三方中介監(jiān)督全文完。2024年度生態(tài)停車場車位租賃及環(huán)保服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：_______（停車場管理方名稱）地址：_______（甲方地址）聯(lián)系人：_______（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：_______（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：_______（租賃方名稱）地址：_______（乙方地址）聯(lián)系人：_______（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：_______（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進(jìn)程的加快，停車難問題日益突出。為緩解停車難問題，提高停車場利用率，實現(xiàn)綠色環(huán)保，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有生態(tài)停車場進(jìn)行車位租賃及環(huán)保服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在2024年度生態(tài)停車場車位租賃及環(huán)保服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）生態(tài)停車場：指采用環(huán)保材料、技術(shù)和管理措施，實現(xiàn)綠色、節(jié)能、環(huán)保的停車場。（2）車位租賃：指甲方將生態(tài)停車場內(nèi)的車位出租給乙方使用。（3）環(huán)保服務(wù)：指甲方為乙方提供停車過程中的環(huán)保、節(jié)能、安全等方面的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）生態(tài)：指在停車場建設(shè)、使用和管理過程中，注重保護(hù)生態(tài)環(huán)境，減少污染。（2）節(jié)能：指在停車場運營過程中，采取節(jié)能措施，降低能耗。（3）安全：指在停車場運營過程中，確保車輛和人員安全。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對乙方進(jìn)行車位租賃及環(huán)保服務(wù)。（2）甲方有義務(wù)保證停車場設(shè)施設(shè)備的正常運行，為乙方提供安全、舒適的停車環(huán)境。（3）甲方有義務(wù)對乙方進(jìn)行環(huán)保、節(jié)能、安全等方面的培訓(xùn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，租賃生態(tài)停車場內(nèi)的車位。（2）乙方有義務(wù)遵守停車場管理制度，愛護(hù)停車場設(shè)施設(shè)備。（3）乙方有義務(wù)在停車過程中，按照甲方要求進(jìn)行環(huán)保、節(jié)能、安全等方面的操作。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地點生態(tài)停車場所在地。5.3合同履行方式（1）乙方按月支付租金，甲方提供車位租賃及環(huán)保服務(wù)。（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，定期進(jìn)行溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同期滿，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽。（2）一方違反本合同約定，給對方造成損失的，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理剩余事項。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退所占用的車位。（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）車位租賃費：根據(jù)生態(tài)停車場車位的具體位置和租賃期限，按月計費。（2）環(huán)保服務(wù)費：包括但不限于綠化維護(hù)費、垃圾分類處理費、節(jié)能減排服務(wù)費等。（3）其他費用：如停車位使用費、臨時停車費等，按實際發(fā)生情況另行計費。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付相關(guān)費用。7.3支付時間（1）車位租賃費：每月的租賃費應(yīng)在每月五個工作日內(nèi)支付。（2）環(huán)保服務(wù)費：每個季度末的一個工作日內(nèi)支付當(dāng)季環(huán)保服務(wù)費。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付款項時，提供支付憑證，甲方收到后予以確認(rèn)。（2）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)暫停或終止提供服務(wù)，并要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定提供停車位或環(huán)保服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)費用的一倍。（2）如甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時支付費用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期未支付費用每日千分之五。（2）如乙方違反合同規(guī)定，損壞停車場設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的支付方式同7.2支付方式。（2）如涉及重大違約，雙方協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，直至事件消除。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等不可抗力事件，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定執(zhí)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）本合同明確約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對生態(tài)停車場設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、改造和更新的權(quán)利。（2）乙方在使用過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變停車場設(shè)施設(shè)備的結(jié)構(gòu)和功能。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對停車場內(nèi)部安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)等事項的監(jiān)督和管理權(quán)力。（2）乙方在使用過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項管理制度，不得損害停車場及他人的合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力，如與本合同內(nèi)容不一致，以修改和補(bǔ)充為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)生態(tài)停車場的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通情況，協(xié)調(diào)解決問題。（2）雙方應(yīng)及時向?qū)Ψ教峁┡c本合同履行相關(guān)的信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同雙方之間的完整協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效，構(gòu)成雙方之間的全部權(quán)利和義務(wù)。16.3增減條款任何一方不得單方面增減本合同條款，未經(jīng)雙方書面同意，任何增減條款均無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.生態(tài)停車場設(shè)施設(shè)備清單2.停車場管理制度3.環(huán)保服務(wù)方案4.支付憑證樣本5.不可抗力事件證明文件6.協(xié)商記錄7.爭議解決協(xié)議8.任何其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供停車位或環(huán)保服務(wù)，認(rèn)定為違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約。未按時支付違約金或賠償金額，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按時支付租金或環(huán)保服務(wù)費，認(rèn)定為違約。違反合同規(guī)定，損壞停車場設(shè)施設(shè)備，認(rèn)定為違約。未經(jīng)甲方同意，擅自改變停車場設(shè)施設(shè)備的結(jié)構(gòu)和功能，認(rèn)定為違約。違約行為