2024版辦公樓保安服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版辦公樓保安服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1保安服務(wù)項(xiàng)目2.2服務(wù)區(qū)域2.3服務(wù)時(shí)間3.服務(wù)人員與職責(zé)3.1保安人員配備3.2保安人員職責(zé)4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1人員素質(zhì)要求4.2服務(wù)規(guī)范要求4.3裝備設(shè)施要求5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3付款期限6.安全管理6.1保安人員培訓(xùn)6.2應(yīng)急預(yù)案6.3安全檢查7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同期限及終止9.1合同期限9.2合同終止條件10.合同的生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2不可抗力條款11.3法律適用條款12.合同附件12.1附件一：保安人員名單12.2附件二：服務(wù)區(qū)域示意圖12.3附件三：應(yīng)急預(yù)案13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存方式第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：有限公司1.1.2甲方住所：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：101.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：保安服務(wù)有限公司1.2.2乙方住所：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：92.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1保安服務(wù)項(xiàng)目2.1.1安全巡邏2.1.2門衛(wèi)管理2.1.3緊急事件處理2.1.4車輛管理2.1.5人員出入管理2.2服務(wù)區(qū)域2.2.1辦公樓大門及內(nèi)部區(qū)域2.2.2停車場及周邊區(qū)域2.2.3辦公樓內(nèi)部樓層及公共區(qū)域2.3服務(wù)時(shí)間2.3.1日夜不間斷服務(wù)2.3.2白班：08:0020:002.3.3夜班：20:0008:003.服務(wù)人員與職責(zé)3.1保安人員配備3.1.1甲方提供辦公樓內(nèi)所需保安人員，共計(jì)10名。3.1.2保安人員應(yīng)具備相關(guān)保安從業(yè)資格證書。3.2保安人員職責(zé)3.2.1負(fù)責(zé)辦公樓內(nèi)安全巡邏，確保安全無隱患。3.2.2負(fù)責(zé)門衛(wèi)管理，控制人員及車輛出入。3.2.3及時(shí)處理緊急事件，確保人員安全。3.2.4負(fù)責(zé)停車場及周邊區(qū)域秩序維護(hù)。4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1人員素質(zhì)要求4.1.2保安人員應(yīng)熟悉相關(guān)法律法規(guī)和公司規(guī)章制度。4.2服務(wù)規(guī)范要求4.2.1保安人員著裝整齊，儀容端莊。4.2.2保安人員服務(wù)態(tài)度良好，禮貌待人。4.2.3保安人員應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和公司規(guī)章制度。4.3裝備設(shè)施要求4.3.1辦公樓內(nèi)配備足夠的巡邏器材和通訊設(shè)備。4.3.2辦公樓大門及內(nèi)部區(qū)域應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.1.1保安服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣萬元。5.1.2服務(wù)費(fèi)用包含保安人員工資、裝備設(shè)施費(fèi)用等。5.2支付方式5.2.1甲方每月10日前將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。5.2.2乙方收到款項(xiàng)后，出具相應(yīng)發(fā)票。6.安全管理6.1保安人員培訓(xùn)6.1.1乙方定期對保安人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)和專業(yè)培訓(xùn)。6.1.2甲方對保安人員培訓(xùn)工作進(jìn)行監(jiān)督。6.2應(yīng)急預(yù)案6.2.1乙方制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件。6.2.2甲方對應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行審核和備案。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的5%。7.1.2若甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1若乙方未能按照合同約定提供保安服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改期間仍應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用。7.2.2若乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。8.2.2仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.合同期限及終止9.1合同期限9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。9.1.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。9.2合同終止條件9.2.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的。9.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行。9.2.3雙方協(xié)商一致決定終止合同。10.合同的生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同后，經(jīng)雙方代表簽字蓋章，合同即生效。10.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按照約定完成相關(guān)準(zhǔn)備工作。10.2合同解除條件10.2.1發(fā)生合同終止條件之一的情況。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2不可抗力條款11.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，采取合理措施減輕損失。11.3法律適用條款11.3.1本合同適用中華人民共和國法律。11.3.2本合同未盡事宜，按照法律規(guī)定執(zhí)行。12.合同附件12.1附件一：保安人員名單12.1.1保安人員姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等基本信息。12.2附件二：服務(wù)區(qū)域示意圖12.2.1辦公樓及停車場等區(qū)域的詳細(xì)分布圖。12.3附件三：應(yīng)急預(yù)案12.3.1應(yīng)急預(yù)案的具體內(nèi)容，包括事件類型、應(yīng)對措施等。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地為省市。13.3簽署人13.3.1甲方代表：13.3.2乙方代表：14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同保存方式14.2.1雙方應(yīng)妥善保存合同文本，確保合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方在合同履行過程中，根據(jù)其職責(zé)范圍，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的任務(wù)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)職責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及服務(wù)費(fèi)用。17.甲乙方額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不影響本合同的履行。17.1.2甲方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。17.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定，不得超過合同總金額的%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。19.3第三方與合同其他方的關(guān)系19.3.1第三方與合同其他方（如其他中介方、監(jiān)理方等）的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)具體情況確定，但原則上應(yīng)遵循合同約定和各方協(xié)商一致的原則。20.第三方變更與退出20.1第三方變更20.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。20.2第三方退出20.2.1第三方退出需提前通知甲乙雙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。21.第三方爭議解決21.1第三方爭議解決方式21.1.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方爭議解決機(jī)構(gòu)21.2.1第三方爭議解決機(jī)構(gòu)可根據(jù)具體情況，選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。22.第三方合同終止22.1第三方合同終止條件22.1.1第三方合同終止條件與本合同終止條件一致。22.2第三方合同解除22.2.1第三方合同解除條件與本合同解除條件一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保安人員名單詳細(xì)要求：列出所有保安人員的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式、工作班次、入職日期等基本信息。2.附件二：服務(wù)區(qū)域示意圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注辦公樓、停車場、各出入口、重要設(shè)備位置等，并標(biāo)注安全警示區(qū)域。說明：此示意圖用于明確服務(wù)范圍，確保保安人員對服務(wù)區(qū)域有清晰的認(rèn)識。3.附件三：應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各種緊急事件的處理流程、責(zé)任人、聯(lián)系方式、應(yīng)急物資清單等。說明：此預(yù)案用于指導(dǎo)保安人員在緊急情況下迅速、有效地處理事件，保障人員安全。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。5.附件五：服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次服務(wù)費(fèi)用支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說明：此憑證用于證明甲乙雙方已履行支付義務(wù)，作為財(cái)務(wù)審計(jì)的依據(jù)。6.附件六：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括保安人員工作表現(xiàn)、服務(wù)效果、突發(fā)事件處理等。說明：此報(bào)告用于評估合同履行效果，為后續(xù)改進(jìn)提供依據(jù)。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：記錄違約行為的類型、發(fā)生時(shí)間、違約方、違約責(zé)任認(rèn)定等。說明：此認(rèn)定書用于明確違約行為及責(zé)任，作為后續(xù)處理的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的5%。示例：若甲方應(yīng)于每月10日前支付服務(wù)費(fèi)用，但實(shí)際支付日期為15日，則甲方需支付違約金。2.違約行為：乙方未能按照合同約定提供保安服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即整改，整改期間仍應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用；若因乙方原因?qū)е聯(lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若乙方保安人員未能按時(shí)到崗，導(dǎo)致辦公樓內(nèi)發(fā)生盜竊事件，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：第三方違反介入?yún)f(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，第三方需賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不追究責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。全文完。2024版辦公樓保安服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律及法規(guī)2.服務(wù)內(nèi)容2.1保安服務(wù)范圍2.2保安人員配備2.3保安工作職責(zé)3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1工作時(shí)間及班次安排3.2人員素質(zhì)要求3.3設(shè)備設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2支付時(shí)間4.3付款方式5.合同期限及終止5.1合同期限5.2合同終止條件5.3終止程序6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密范圍6.3違約責(zé)任7.服務(wù)質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量監(jiān)督7.3質(zhì)量改進(jìn)8.人員管理8.1人員招聘及培訓(xùn)8.2人員考核及獎懲8.3人員調(diào)動及離職9.安全管理9.1安全制度9.2安全責(zé)任9.3應(yīng)急預(yù)案10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約處理程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決期限12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2合同附件清單13.3不可抗力14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國保安服務(wù)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2適用法律及法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)，如有與本合同內(nèi)容相抵觸的，以本合同為準(zhǔn)。2.服務(wù)內(nèi)容2.1保安服務(wù)范圍本合同約定的保安服務(wù)范圍為甲方辦公樓內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控、消防、應(yīng)急處理等。2.2保安人員配備甲方應(yīng)按照本合同約定配備足夠的保安人員，確保辦公樓內(nèi)24小時(shí)不間斷的安全巡邏。2.3保安工作職責(zé)（1）維護(hù)甲方辦公樓內(nèi)的治安秩序；（2）負(fù)責(zé)門衛(wèi)工作，對進(jìn)入辦公樓的人員和車輛進(jìn)行登記、查驗(yàn)；（3）對辦公樓內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行巡邏，確保安全；（4）協(xié)助消防、應(yīng)急處理等事宜；（5）完成甲方交辦的其他工作任務(wù)。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1工作時(shí)間及班次安排保安人員實(shí)行24小時(shí)工作制，按輪班制進(jìn)行排班，具體班次安排由甲方根據(jù)實(shí)際情況確定。3.2人員素質(zhì)要求（1）年滿18周歲，身體健康，無犯罪記錄；（2）具備基本的法律、法規(guī)知識；（4）具備一定的溝通和協(xié)調(diào)能力。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用構(gòu)成本合同約定的服務(wù)費(fèi)用包括人員工資、管理費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)等。4.2支付時(shí)間甲方應(yīng)于每月前10個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月保安服務(wù)費(fèi)用。4.3付款方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，具體賬戶信息由乙方提供。5.合同期限及終止5.1合同期限本合同期限為一年，自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止條件（1）甲方提前30日書面通知乙方；（2）乙方連續(xù)3個(gè)月未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；（3）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，確認(rèn)無法繼續(xù)履行合同；（4）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在15日內(nèi)糾正。6.保密條款6.1保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密范圍（1）本合同的具體內(nèi)容；（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定需要保密的內(nèi)容。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。8.服務(wù)質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）門衛(wèi)登記準(zhǔn)確，及時(shí)攔截?zé)o關(guān)人員；（2）巡邏覆蓋全面，無死角，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理安全隱患；（3）監(jiān)控設(shè)備運(yùn)行正常，錄像資料完整；（4）消防設(shè)施完好，定期檢查，確保消防通道暢通；（5）應(yīng)急響應(yīng)迅速，有效處理突發(fā)事件。8.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場觀察、客戶反饋等。8.3質(zhì)量改進(jìn)乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的改進(jìn)意見，及時(shí)調(diào)整保安服務(wù)措施，提高服務(wù)質(zhì)量。9.人員管理9.1人員招聘及培訓(xùn)乙方負(fù)責(zé)保安人員的招聘、培訓(xùn)和管理，確保人員素質(zhì)符合合同要求。9.2人員考核及獎懲乙方應(yīng)建立健全保安人員考核制度，對保安人員進(jìn)行定期考核，并根據(jù)考核結(jié)果實(shí)施獎懲。9.3人員調(diào)動及離職保安人員的調(diào)動及離職應(yīng)按照乙方內(nèi)部規(guī)定及合同約定進(jìn)行，確保工作的連續(xù)性和穩(wěn)定性。10.安全管理10.1安全制度乙方應(yīng)根據(jù)國家法律法規(guī)和甲方要求，制定和完善安全管理制度，確保辦公樓內(nèi)安全。10.2安全責(zé)任雙方應(yīng)明確各自的安全責(zé)任，乙方負(fù)責(zé)保安服務(wù)的安全責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)辦公樓內(nèi)的其他安全責(zé)任。10.3應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、恐怖襲擊等突發(fā)事件的處理措施，并定期進(jìn)行演練。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）乙方未按時(shí)提供符合合同約定的保安服務(wù)；（2）乙方未遵守保密條款；（3）乙方違反安全管理制度，造成安全事故；（4）乙方違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約處理程序違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會，仲裁地為____市。12.3爭議解決期限仲裁期限為自提交仲裁申請之日起____個(gè)月。13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同附件清單本合同附件清單如下：（1）保安人員配備表；（2）保安工作職責(zé)說明書；（3）安全管理制度；（4）應(yīng)急預(yù)案；（5）其他雙方約定的文件。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭議。1.3第三方介入方式（1）提供專業(yè)服務(wù)，如安全評估、風(fēng)險(xiǎn)評估等；（2）作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議；（3）提供資金支持，如保險(xiǎn)、擔(dān)保等；（4）提供法律咨詢和爭議解決服務(wù)。2.甲乙方額外條款2.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）甲方應(yīng)向第三方支付其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行工作，并提供必要的協(xié)助。2.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反合同約定，并對第三方違反合同的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）乙方應(yīng)向第三方支付其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行工作，并提供必要的協(xié)助。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因違反合同約定或因其提供服務(wù)過程中的過錯(cuò)，對甲乙雙方或第三人應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和可能造成的損失確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方提供的服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。4.第三方責(zé)任劃分4.1責(zé)任劃分原則（1）第三方在其提供服務(wù)的過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供服務(wù)過程中的過錯(cuò)而導(dǎo)致的損失。（3）甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失。4.2責(zé)任劃分具體條款（1）第三方在其提供服務(wù)過程中，若因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或第三人遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）若第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，因甲方或乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，若因甲方或乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方介入程序5.1第三方介入申請（1）甲乙雙方均有權(quán)向第三方提出介入申請。（2）第三方應(yīng)在收到介入申請之日起____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。5.2第三方介入?yún)f(xié)議（1）甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（2）介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。6.第三方介入爭議解決6.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會，仲裁地為____市。6.3爭議解決期限仲裁期限為自提交仲裁申請之日起____個(gè)月。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保安人員配備表詳細(xì)要求：包含保安人員姓名、職位、班次、工作時(shí)間、培訓(xùn)記錄等信息。附件說明：用于記錄保安人員的配置情況，便于管理和監(jiān)督。2.保安工作職責(zé)說明書詳細(xì)要求：明確保安人員的具體職責(zé)、工作流程、操作規(guī)范等。附件說明：作為保安人員的工作指南，確保工作的一致性和規(guī)范性。3.安全管理制度詳細(xì)要求：包括門禁制度、巡邏制度、監(jiān)控管理制度、消防管理制度等。附件說明：確保辦公樓內(nèi)的安全，預(yù)防和減少安全事故的發(fā)生。4.應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：針對火災(zāi)、盜竊、恐怖襲擊等突發(fā)事件的處理流程和措施。附件說明：提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力，保障人員財(cái)產(chǎn)安全。5.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算方式和支付時(shí)間。附件說明：便于甲乙雙方對服務(wù)費(fèi)用的了解和核對。6.人員考核記錄表詳細(xì)要求：記錄保安人員的考核結(jié)果、獎懲情況等。附件說明：用于評估保安人員的工作表現(xiàn)，促進(jìn)個(gè)人成長。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方保密義務(wù)、保密范圍、違約責(zé)任等。附件說明：保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，維護(hù)雙方合法權(quán)益。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件說明：確保第三方介入的合法性和有效性。9.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：明確違約行為的認(rèn)定和責(zé)任承擔(dān)，維護(hù)合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按時(shí)提供符合合同約定的保安服務(wù)。違約方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。違約方違反安全管理制度，造成安全事故。違約方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。違約方未履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。支付違約金：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。采取補(bǔ)救措施：違約方應(yīng)采取必要的補(bǔ)救措施，恢復(fù)合同履行。3.違約責(zé)任示例說明示例1：若乙方未按時(shí)提供保安服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付每日違約金人民幣____元。示例2：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方賠償人民幣____元。示例3：若因乙方違反安全管理制度導(dǎo)致火災(zāi)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版辦公樓保安服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容概述2.2服務(wù)范圍界定3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1人員配置與資質(zhì)3.2巡邏與檢查要求3.3應(yīng)急處理與應(yīng)對措施4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間與期限5.服務(wù)期限與合同解除5.1服務(wù)期限5.2合同解除條件5.3合同解除程序6.違約責(zé)任與賠償6.1違約責(zé)任承擔(dān)6.2賠償方式與標(biāo)準(zhǔn)7.保密條款7.1保密信息界定7.2保密義務(wù)與責(zé)任8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)使用與保護(hù)9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件12.協(xié)議簽訂與生效日期13.合同份數(shù)與保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容概述乙方同意為甲方提供辦公樓保安服務(wù)，包括但不限于門衛(wèi)管理、巡邏監(jiān)控、應(yīng)急處理等。2.2服務(wù)范圍界定2.2.1乙方負(fù)責(zé)辦公樓內(nèi)外的安全保衛(wèi)工作。2.2.2乙方負(fù)責(zé)對進(jìn)入辦公樓的人員和車輛進(jìn)行登記和檢查。2.2.3乙方負(fù)責(zé)處理突發(fā)事件，如火災(zāi)、盜竊等。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1人員配置與資質(zhì)3.1.1乙方應(yīng)配備足夠數(shù)量的合格保安人員，確保24小時(shí)值班。3.1.2保安人員須持有相關(guān)保安從業(yè)資格證書。3.2巡邏與檢查要求3.2.1乙方應(yīng)按照規(guī)定路線和時(shí)間進(jìn)行巡邏。3.2.2乙方應(yīng)定期對辦公樓進(jìn)行安全檢查，確保消防設(shè)施完好。3.3應(yīng)急處理與應(yīng)對措施3.3.1乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練。3.3.2乙方應(yīng)在緊急情況下迅速采取有效措施，確保人員安全。4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣______元。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1甲方應(yīng)按月向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2.2甲方應(yīng)在每月______日前將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。4.3付款時(shí)間與期限4.3.1甲方應(yīng)確保在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。4.3.2逾期付款的，甲方應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。5.服務(wù)期限與合同解除5.1服務(wù)期限本協(xié)議自______年______月______日起生效，至______年______月______日止。5.2合同解除條件5.2.1任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)對方書面通知后______日內(nèi)仍未改正的，對方有權(quán)解除本協(xié)議。5.2.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除本協(xié)議。5.3合同解除程序5.3.1解除合同，任何一方應(yīng)提前______日書面通知對方。5.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.違約責(zé)任與賠償6.1違約責(zé)任承擔(dān)6.1.1任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.2賠償方式與標(biāo)準(zhǔn)6.2.1違約方應(yīng)按照實(shí)際損失金額支付賠償金。6.2.2若因違約行為導(dǎo)致對方遭受間接損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本協(xié)議項(xiàng)下，乙方提供的保安服務(wù)相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。7.2知識產(chǎn)權(quán)使用與保護(hù)7.2.1乙方應(yīng)保護(hù)本協(xié)議項(xiàng)下知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人合法權(quán)益。7.2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。8.法律適用與爭議解決8.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.合同生效與變更9.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。9.2合同變更程序9.2.1本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件作為本協(xié)議的補(bǔ)充部分。9.2.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.2合同附件10.2.1保安服務(wù)細(xì)則10.2.2人員配備表10.2.3應(yīng)急預(yù)案11.協(xié)議簽訂與生效日期11.1協(xié)議簽訂本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期本協(xié)議自______年______月______日起生效。12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。12.2保管責(zé)任甲乙雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議及其附件，不得泄露給任何第三方。13.合同解除與終止13.1合同解除13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2一方嚴(yán)重違約；13.1.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同終止13.2.1合同期限屆滿；13.2.2合同解除后；13.2.3雙方書面同意終止。14.合同附件清單14.1附件一：保安服務(wù)細(xì)則14.2附件二：人員配備表14.3附件三：應(yīng)急預(yù)案14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在甲方和乙方之間提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其員工、顧問或代理人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)；15.2.1.2提供技術(shù)支持；15.2.1.3進(jìn)行項(xiàng)目評估；15.2.1.4協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。15.3第三方選擇與介入程序15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。15.3.2第三方介入需經(jīng)過甲乙雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，除法律另有規(guī)定外，不得超過人民幣______元。16.1.2第三方責(zé)任限額不適用于因其故意或重大過失造成的損失。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2甲方或乙方因第三方的原因未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持收取合理費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于本協(xié)議和第三方與甲方簽訂的書面協(xié)議。18.1.2第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于本協(xié)議和第三方與乙方簽訂的書面協(xié)議。18.2.2第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是基于本協(xié)議和第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議。18.3.2第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方完成其提供的服務(wù)或協(xié)助；19.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；19.1.3因不可抗力導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止時(shí)，