二零二五年度住宅小區(qū)車位租賃管理補充協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅小區(qū)車位租賃管理補充協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.車位租賃信息2.1車位編號2.2車位位置2.3租賃期限2.4租金金額及支付方式2.5租金調(diào)整機制3.租賃費用及繳納3.1租金繳納時間3.2違約金及滯納金計算方式3.3費用結(jié)算方式4.車位使用及維護4.1車位使用規(guī)則4.2車位維護責任4.3車位損壞賠償5.車位轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借5.1轉(zhuǎn)租條件5.2轉(zhuǎn)租手續(xù)5.3轉(zhuǎn)借條件5.4轉(zhuǎn)借手續(xù)6.車位退租及合同解除6.1退租條件6.2退租手續(xù)6.3合同解除條件6.4合同解除手續(xù)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.法律適用8.1適用法律8.2爭議處理依據(jù)9.其他約定事項9.1違約責任9.2通知方式9.3不可抗力9.4協(xié)議附件10.本協(xié)議的生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.本協(xié)議的簽署及修改11.1簽署方式11.2修改方式11.3修改程序12.附件12.1車位租賃合同12.2車位使用規(guī)則12.3其他相關(guān)文件13.協(xié)議雙方簽字13.1雙方代表簽字13.2監(jiān)督部門簽字（如有）14.本合同目錄一覽結(jié)束第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______第二條車位租賃信息2.1車位編號車位編號：_______2.2車位位置車位位置：_______2.3租賃期限租賃期限：_______至_______2.4租金金額及支付方式租金金額：_______元/月支付方式：_______2.5租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制：_______第三條租賃費用及繳納3.1租金繳納時間租金繳納時間：_______3.2違約金及滯納金計算方式違約金：_______元/天滯納金：_______元/天3.3費用結(jié)算方式費用結(jié)算方式：_______第四條車位使用及維護4.1車位使用規(guī)則車位使用規(guī)則：_______4.2車位維護責任車位維護責任：_______4.3車位損壞賠償車位損壞賠償：_______第五條車位轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借5.1轉(zhuǎn)租條件轉(zhuǎn)租條件：_______5.2轉(zhuǎn)租手續(xù)轉(zhuǎn)租手續(xù)：_______5.3轉(zhuǎn)借條件轉(zhuǎn)借條件：_______5.4轉(zhuǎn)借手續(xù)轉(zhuǎn)借手續(xù)：_______第六條車位退租及合同解除6.1退租條件退租條件：_______6.2退租手續(xù)退租手續(xù)：_______6.3合同解除條件合同解除條件：_______6.4合同解除手續(xù)合同解除手續(xù)：_______第七條爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：_______7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：_______第八條法律適用8.1適用法律本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議處理依據(jù)在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項9.1違約責任如任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方因此所遭受的損失。9.2通知方式（1）當面交付；（2）郵寄至對方提供的地址；（3）電子郵件；（4）傳真。9.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分條款無法履行時，雙方互不承擔責任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.4協(xié)議附件本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議一起構(gòu)成完整的協(xié)議文件。第十條本協(xié)議的生效及終止10.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。10.2生效日期本協(xié)議生效日期：_______10.3終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）本協(xié)議約定的其他終止條件。10.4終止日期終止日期：_______第十一條本協(xié)議的簽署及修改11.1簽署方式本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2修改方式本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署修改協(xié)議。11.3修改程序修改協(xié)議的簽署程序與本協(xié)議的簽署程序相同。第十二條附件12.1車位租賃合同12.2車位使用規(guī)則12.3其他相關(guān)文件第十三條協(xié)議雙方簽字13.1雙方代表簽字甲方代表簽字：_______乙方代表簽字：_______13.2監(jiān)督部門簽字（如有）監(jiān)督部門簽字：_______第十四條本合同目錄一覽結(jié)束第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、服務(wù)或其他相關(guān)輔助作用的個人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）中介方：為甲乙雙方提供車位租賃信息、促成租賃關(guān)系成立的中介機構(gòu)；（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的專業(yè)機構(gòu)或個人；（3）服務(wù)方：為甲乙雙方提供物業(yè)管理、車位維護等服務(wù)的第三方服務(wù)提供者；（4）其他第三方：為履行本合同而提供其他輔助作用的第三方。第二條第三方介入條款2.1第三方介入條件（1）甲方或乙方認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）本合同履行過程中，甲乙雙方認為需要第三方協(xié)助解決爭議；（3）其他雙方同意需要第三方介入的情況。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知對方關(guān)于引入第三方的意愿；（2）雙方共同與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體事項、職責和權(quán)限；（3）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責任。第三條第三方責任限額3.1第三方責任界定第三方在本合同中的責任，僅限于其在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和職責范圍內(nèi)。3.2第三方責任限額（1）第三方在本合同中的責任限額，根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同約定及市場慣例確定；（2）第三方責任限額不得超過甲乙雙方因第三方違約所遭受的直接經(jīng)濟損失。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的書面協(xié)議約定，第三方對甲方承擔相應(yīng)的權(quán)利、義務(wù)和責任。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的書面協(xié)議約定，第三方對乙方承擔相應(yīng)的權(quán)利、義務(wù)和責任。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系，由本合同和相關(guān)協(xié)議共同約定。第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任。第五條第三方介入時的額外條款及說明5.1甲乙雙方權(quán)利義務(wù)（1）甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解本合同的主要內(nèi)容，并明確告知第三方其在合同中的權(quán)利、義務(wù)和責任；（2）甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其在本合同中的義務(wù)，并確保第三方遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.2第三方違約責任（1）如第三方在履行本合同時違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任；（2）第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。5.3第三方介入的終止（1）如第三方在履行本合同時不再符合合同要求，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入；（2）第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并承擔相應(yīng)的權(quán)利、義務(wù)和責任。第六條本修正條款的生效及終止6.1生效條件本修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2生效日期本修正條款生效日期：_______6.3終止條件本修正條款在本合同終止時同時終止。6.4終止日期終止日期：_______第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃合同詳細要求：包括車位編號、位置、租賃期限、租金金額及支付方式、雙方簽字蓋章等信息。說明：本附件是合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.車位使用規(guī)則詳細要求：包括車位使用時間、禁止行為、車輛停放規(guī)范等。說明：本附件是規(guī)范車位使用行為，保障雙方權(quán)益的重要文件。3.第三方中介協(xié)議詳細要求：包括中介方的名稱、職責、服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式等。說明：本附件是甲乙雙方與中介方之間簽訂的協(xié)議，明確中介方的權(quán)利、義務(wù)和責任。4.第三方咨詢服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括咨詢方的名稱、咨詢內(nèi)容、咨詢費用及支付方式等。說明：本附件是甲乙雙方與咨詢方之間簽訂的協(xié)議，明確咨詢方的服務(wù)內(nèi)容、費用及責任。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括服務(wù)方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、費用及支付方式等。說明：本附件是甲乙雙方與服務(wù)方之間簽訂的協(xié)議，明確服務(wù)方的權(quán)利、義務(wù)和責任。6.不可抗力事件證明詳細要求：包括事件名稱、發(fā)生時間、影響范圍、對合同履行的影響等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以及其對合同履行的影響。7.違約金及賠償金計算表詳細要求：包括違約行為、違約金額、計算依據(jù)等信息。說明：本附件用于計算違約金及賠償金，保障雙方的權(quán)益。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件是雙方在發(fā)生爭議時，用于解決爭議的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）未按時繳納租金責任認定標準：甲方未按時繳納租金，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。示例說明：甲方應(yīng)于每月_______日前繳納租金，如未按時繳納，則應(yīng)支付_______元違約金。（2）車位使用不當責任認定標準：甲方或乙方違反車位使用規(guī)則，造成車位損壞或他人權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：甲方在使用車位時，應(yīng)遵守車位使用規(guī)則，如違反規(guī)則造成車位損壞，則應(yīng)承擔維修費用。（3）第三方違約責任認定標準：第三方在履行本合同時違約，應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議承擔相應(yīng)責任。示例說明：中介方未履行合同約定，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，并承擔相應(yīng)賠償責任。全文完。二零二四年度住宅小區(qū)車位租賃管理補充協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.車位基本信息2.1車位位置2.2車位編號2.3車位面積2.4車位類型3.租賃期限與費用3.1租賃期限3.2租金標準3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制4.使用規(guī)則與限制4.1使用時間規(guī)定4.2使用范圍限制4.3車輛使用規(guī)范4.4禁止行為5.維修保養(yǎng)責任5.1車位設(shè)施維修5.2車輛使用維護5.3緊急情況處理6.違約責任6.1租賃方違約責任6.2出租方違約責任6.3違約金計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1車位租賃合同副本10.2相關(guān)法律法規(guī)10.3其他相關(guān)文件11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達確認12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件處理13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項14.1特別條款14.2特殊情況處理第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：[租賃方全稱]1.1.2法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]1.1.3聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]1.1.4住址：[租賃方住址]1.2出租方信息1.2.1名稱：[出租方全稱]1.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.2.3聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.2.4住址：[出租方住址]2.車位基本信息2.1車位位置：[小區(qū)名稱]小區(qū)內(nèi)，[具體位置描述]2.2車位編號：[車位編號]2.3車位面積：[車位面積]平方米2.4車位類型：[車位類型，如地下、地面等]3.租賃期限與費用3.1租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃年數(shù)]年3.2租金標準：每月租金為[每月租金]元，全年租金總額為[全年租金]元3.3租金支付方式：租賃方應(yīng)于每月[支付日]前將租金支付至出租方指定賬戶3.4租金調(diào)整機制：如遇物價上漲等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金4.使用規(guī)則與限制4.1使用時間規(guī)定：車位使用時間為每日[使用開始時間]至[使用結(jié)束時間]4.2使用范圍限制：車位僅限租賃方本人及家庭成員使用，禁止他人占用4.3車輛使用規(guī)范：租賃方應(yīng)確保車輛符合小區(qū)規(guī)定，并遵守交通法規(guī)4.4禁止行為：禁止在車位內(nèi)停放非機動車輛，禁止占用其他車位，禁止在車位內(nèi)進行任何違法活動5.維修保養(yǎng)責任5.1車位設(shè)施維修：車位內(nèi)設(shè)施出現(xiàn)故障，租賃方應(yīng)立即通知出租方進行維修5.2車輛使用維護：租賃方負責車輛的日常保養(yǎng)，確保車輛處于良好狀態(tài)5.3緊急情況處理：如遇車輛故障或事故，租賃方應(yīng)立即采取措施，并通知出租方6.違約責任6.1租賃方違約責任：如租賃方未按時支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求支付違約金6.2出租方違約責任：如出租方未按約定提供車位，租賃方有權(quán)要求賠償損失6.3違約金計算：違約金按未履行部分租金的[比例]計算，最高不超過全年租金總額7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向[仲裁委員會名稱]申請仲裁7.2爭議解決機構(gòu)：[仲裁委員會名稱]7.3爭議解決程序：按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進行仲裁8.合同變更與解除8.1合同變更條件：任何一方需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議8.2.1對方嚴重違約，經(jīng)書面通知后[違約方整改期限]內(nèi)仍未整改8.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行8.2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同8.3合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除9.合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止9.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，清理債權(quán)債務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)10.合同附件10.1車位租賃合同副本：一式兩份，雙方各執(zhí)一份10.2相關(guān)法律法規(guī)：本合同遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)10.3其他相關(guān)文件：包括但不限于車位使用說明、小區(qū)管理規(guī)定等11.通知與送達11.1.1郵寄：以掛號信方式寄送至對方指定地址11.1.2專人送達：由一方指定人員親自送達至對方11.1.3電子郵件：以電子郵件形式發(fā)送至對方指定電子郵箱11.2送達地址：[雙方約定的送達地址]11.3送達確認：對方應(yīng)在收到通知后[確認期限]內(nèi)予以書面確認，否則視為已送達12.不可抗力12.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況12.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互協(xié)商，采取必要措施減輕損失，并及時通知對方13.合同簽署13.1簽署日期：[簽署日期]13.2簽署地點：[簽署地點]13.3簽署人員：[雙方代表姓名]，代表雙方簽字（或蓋章）14.其他約定事項14.1特別條款：[如有特別條款，在此列出]14.2特殊情況處理：對于本合同未明確規(guī)定的情況，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可參照相關(guān)法律法規(guī)處理第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在租賃關(guān)系或車位管理中，由甲乙雙方認可的，提供中介服務(wù)、咨詢、管理、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了保障合同的有效執(zhí)行，提高車位管理效率，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方職責3.1.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議；3.1.2提供咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；3.1.3提供管理服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方管理車位，確保車位使用秩序；3.1.4提供監(jiān)督服務(wù)，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督，確保合同履行。4.第三方權(quán)利4.1.1收取甲乙雙方約定的服務(wù)費用；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.3對甲乙雙方的違約行為提出警告或采取必要措施。5.第三方責任限額5.1第三方對甲乙雙方及車位管理過程中產(chǎn)生的損失，其責任限額如下：5.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或違約，其賠償金額不超過甲乙雙方因該違約所遭受損失的[比例]；5.1.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力或意外事件導(dǎo)致合同無法履行或違約，不承擔賠償責任。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方是甲乙雙方的共同參與者，不是合同的一方當事人；6.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方與其他各方的關(guān)系：6.2.1第三方與出租方、租賃方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系，但需協(xié)助維護租賃秩序；6.2.2第三方與小區(qū)物業(yè)的關(guān)系：第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)的管理規(guī)定，并與物業(yè)保持良好溝通。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成時，可向[仲裁委員會名稱]申請仲裁。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，應(yīng)按照本合同約定程序進行。10.第三方介入后的終止10.1第三方介入后，合同終止時應(yīng)按照本合同約定進行結(jié)算和清理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃合同副本詳細要求：合同需清晰、完整，包含雙方基本信息、車位信息、租賃期限、費用、使用規(guī)則、維修保養(yǎng)責任、違約責任等條款。附件說明：本合同副本用于證明雙方簽訂的租賃關(guān)系，是合同履行的重要依據(jù)。2.相關(guān)法律法規(guī)詳細要求：列出適用于本合同的法律法規(guī)，如《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等。附件說明：法律法規(guī)為合同履行提供法律依據(jù)，確保合同合法有效。3.小區(qū)管理規(guī)定詳細要求：提供小區(qū)內(nèi)關(guān)于車位使用、管理等的相關(guān)規(guī)定，如《小區(qū)車位使用管