二零二五年度抵押貸款合同社會(huì)責(zé)任合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度抵押貸款合同社會(huì)責(zé)任合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2貸款基本信息1.3抵押物基本信息2.社會(huì)責(zé)任條款2.1社會(huì)責(zé)任原則2.2環(huán)保要求2.3勞工權(quán)益保障2.4社區(qū)責(zé)任2.5社會(huì)責(zé)任信息披露3.貸款用途及監(jiān)督3.1貸款用途規(guī)定3.2貸款用途監(jiān)督機(jī)制4.還款計(jì)劃及方式4.1還款期限4.2還款方式4.3還款計(jì)劃調(diào)整5.利息計(jì)算及支付5.1利息計(jì)算方式5.2利息支付時(shí)間5.3利息支付方式6.抵押權(quán)設(shè)定及實(shí)現(xiàn)6.1抵押權(quán)設(shè)定6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)6.3抵押權(quán)優(yōu)先級(jí)7.保險(xiǎn)要求7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同附件11.1附件一：貸款申請(qǐng)表11.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.合同解除條件13.1合同解除事由13.2合同解除程序14.合同解除后的處理14.1貸款本息償還14.2抵押物處理14.3其他相關(guān)事宜處理第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息（1）貸款人：[貸款人名稱]，住所地：[貸款人住所]，法定代表人：[貸款人法定代表人]，聯(lián)系電話：[貸款人聯(lián)系電話]。（2）借款人：[借款人名稱]，住所地：[借款人住所]，法定代表人：[借款人法定代表人]，聯(lián)系電話：[借款人聯(lián)系電話]。1.2貸款基本信息（1）貸款金額：人民幣[貸款金額]元。（2）貸款期限：自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止。（3）貸款利率：[年利率]，按[計(jì)息方式]計(jì)息。1.3抵押物基本信息（1）抵押物名稱：[抵押物名稱]。（2）抵押物地址：[抵押物地址]。（3）抵押物價(jià)值：[抵押物價(jià)值]元。第二條社會(huì)責(zé)任條款2.1社會(huì)責(zé)任原則（1）貸款人和借款人應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行社會(huì)責(zé)任。（2）貸款人和借款人應(yīng)尊重和保護(hù)勞動(dòng)者權(quán)益，保障員工合法權(quán)益。2.2環(huán)保要求（1）借款人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保要求，不得造成環(huán)境污染。（2）借款人應(yīng)采取有效措施，降低能耗和污染物排放。2.3勞工權(quán)益保障（1）借款人應(yīng)遵守國(guó)家勞動(dòng)法律法規(guī)，保障員工工資、福利等權(quán)益。（2）借款人應(yīng)提供安全、健康的工作環(huán)境，保障員工身體健康。2.4社區(qū)責(zé)任（1）借款人應(yīng)積極參與社區(qū)建設(shè)，支持社區(qū)公益事業(yè)。（2）借款人應(yīng)尊重社區(qū)文化，維護(hù)社區(qū)和諧穩(wěn)定。2.5社會(huì)責(zé)任信息披露（1）貸款人和借款人應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定，披露社會(huì)責(zé)任相關(guān)信息。（2）信息披露應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得隱瞞或誤導(dǎo)。第三條貸款用途及監(jiān)督3.1貸款用途規(guī)定（1）借款人應(yīng)將貸款用于[貸款用途]，不得挪作他用。（2）借款人應(yīng)按照貸款用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事非法業(yè)務(wù)。3.2貸款用途監(jiān)督機(jī)制（1）貸款人有權(quán)對(duì)借款人貸款用途進(jìn)行監(jiān)督。（2）借款人應(yīng)定期向貸款人報(bào)告貸款用途情況。第四條還款計(jì)劃及方式4.1還款期限（1）借款人應(yīng)按約定的還款期限償還貸款本息。（2）還款期限自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。4.2還款方式（1）借款人應(yīng)按約定的還款方式償還貸款本息。（2）還款方式包括等額本息、等額本金等方式。4.3還款計(jì)劃調(diào)整（1）借款人如需調(diào)整還款計(jì)劃，應(yīng)提前向貸款人提出申請(qǐng)。（2）貸款人有權(quán)根據(jù)借款人實(shí)際情況，同意或拒絕調(diào)整還款計(jì)劃。第五條利息計(jì)算及支付5.1利息計(jì)算方式（1）利息按[年利率]計(jì)算，按[計(jì)息方式]計(jì)息。（2）利息計(jì)算公式：利息=貸款本金×年利率×（1+利率調(diào)整系數(shù)）。5.2利息支付時(shí)間（1）利息支付時(shí)間為貸款發(fā)放之日起的每個(gè)還款日。（2）利息支付方式為[支付方式]。5.3利息支付方式（1）借款人應(yīng)按約定的利息支付方式支付利息。（2）支付方式包括現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。第六條抵押權(quán)設(shè)定及實(shí)現(xiàn)6.1抵押權(quán)設(shè)定（1）借款人以其擁有的抵押物設(shè)定抵押權(quán)。（2）抵押權(quán)自抵押合同簽訂之日起成立。6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)（1）借款人未按約定償還貸款本息，貸款人有權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。（2）抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式包括拍賣、變賣等。6.3抵押權(quán)優(yōu)先級(jí)（1）抵押權(quán)優(yōu)先于借款人其他債權(quán)人受償。（2）抵押權(quán)優(yōu)先級(jí)不受借款人債務(wù)重組、破產(chǎn)等影響。第八條合同變更及解除8.1合同變更（1）合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。（2）合同變更不影響已履行部分的效力。8.2合同解除a.借款人未按約定用途使用貸款；b.借款人未按約定償還貸款本息；c.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；d.借款人破產(chǎn)、清算或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；e.合同約定的其他解除情形。8.3解除合同的程序（1）一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前[提前通知期]書(shū)面通知對(duì)方。（2）對(duì)方收到解除通知后，應(yīng)在[回復(fù)期限]內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)。（3）如雙方對(duì)解除合同無(wú)異議，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。第九條違約責(zé)任9.1違約行為（1）借款人未按約定償還貸款本息；（2）借款人未按約定使用貸款；（3）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（4）借款人違反社會(huì)責(zé)任條款；（5）貸款人未按約定提供貸款或履行合同義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金數(shù)額根據(jù)違約程度和損失大小確定。9.3違約賠償（1）違約賠償數(shù)額應(yīng)足以彌補(bǔ)守約方因違約所遭受的損失。（2）違約賠償應(yīng)按合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。（2）雙方應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商和調(diào)解方式解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商和調(diào)解由雙方自行選擇或共同指定第三方進(jìn)行。（2）仲裁由雙方協(xié)商選擇的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行。（3）訴訟向有管轄權(quán)的人民法院提起。10.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[爭(zhēng)議解決期限]內(nèi)協(xié)商解決。（2）協(xié)商和調(diào)解不成功時(shí)，可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第十一條合同附件11.1附件一：貸款申請(qǐng)表（1）貸款申請(qǐng)表應(yīng)包括借款人基本信息、貸款用途、還款計(jì)劃等。11.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告（1）抵押物評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括抵押物名稱、地址、價(jià)值等。11.3附件三：其他相關(guān)文件（1）其他相關(guān)文件包括但不限于合同履行過(guò)程中的文件、通知、證明等。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件（1）雙方簽字或蓋章；（2）貸款發(fā)放；（3）合同其他生效條件。12.2合同生效日期（1）合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3合同終止條件（1）貸款全部?jī)斶€完畢；（2）合同約定的其他終止條件。第十三條合同解除條件13.1合同解除事由（1）合同約定的解除事由；（2）法律規(guī)定或合同約定的其他解除事由。13.2合同解除程序（1）一方提出解除合同；（2）對(duì)方確認(rèn)或協(xié)商確定解除合同；（3）合同解除。第十四條合同解除后的處理14.1貸款本息償還（1）借款人應(yīng)按約定償還剩余貸款本息。（2）貸款人有權(quán)從抵押物中優(yōu)先受償。14.2抵押物處理（1）如需處理抵押物，貸款人應(yīng)依法進(jìn)行。（2）抵押物處理所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款。14.3其他相關(guān)事宜處理（1）合同解除后的其他事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可依法處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為提供專業(yè)服務(wù)、履行特定職責(zé)或協(xié)助解決爭(zhēng)議而介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方，即甲乙雙方。第二條第三方介入事由a.提供貸款評(píng)估、抵押物評(píng)估、審計(jì)等技術(shù)服務(wù)；b.協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；c.提供法律咨詢、仲裁、調(diào)解等服務(wù)；d.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入事項(xiàng)。第三條第三方職責(zé)a.按照專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)范提供技術(shù)服務(wù)；b.獨(dú)立、公正地協(xié)助解決爭(zhēng)議；c.尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，保守商業(yè)秘密；d.其他甲乙雙方要求的職責(zé)。第四條第三方權(quán)利a.獲得合同約定或甲乙雙方支付的報(bào)酬；b.要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；c.在履行職責(zé)過(guò)程中，享有必要的自由和便利；d.其他甲乙雙方同意的權(quán)利。第五條第三方責(zé)任限額a.合同約定：如合同中有明確的責(zé)任限額條款，則以合同約定為準(zhǔn)；b.法定責(zé)任：如合同未約定或約定不明確，則以相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額為準(zhǔn)；c.實(shí)際損失：如法定責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失，則以實(shí)際損失為限。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：a.第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)由合同約定；b.第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，其責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)。6.2第三方與合同履行的關(guān)系：a.第三方的介入不影響甲乙雙方之間的合同履行義務(wù)；b.第三方的職責(zé)履行情況不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入程序如下：a.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；b.甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；c.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；d.第三方履行職責(zé)完畢后，甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件包括：a.第三方職責(zé)履行完畢；b.甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；c.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.2第三方介入終止后的處理：b.甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)；c.第三方根據(jù)甲乙雙方的評(píng)價(jià)和協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或補(bǔ)償。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包括借款人基本信息、貸款用途、還款計(jì)劃、擔(dān)保信息等。說(shuō)明：貸款申請(qǐng)表是借款人向貸款人申請(qǐng)貸款的書(shū)面文件，需填寫完整并簽字或蓋章。2.附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括抵押物名稱、地址、類型、價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估時(shí)間等。說(shuō)明：抵押物評(píng)估報(bào)告由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，用于確定抵押物的價(jià)值。3.附件三：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、雙方簽字或蓋章等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是甲乙雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的書(shū)面文件。4.附件四：還款計(jì)劃調(diào)整協(xié)議詳細(xì)要求：包括調(diào)整后的還款計(jì)劃、調(diào)整原因、調(diào)整日期、雙方簽字或蓋章等。說(shuō)明：還款計(jì)劃調(diào)整協(xié)議是甲乙雙方就還款計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整達(dá)成的書(shū)面文件。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、雙方簽字或蓋章等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方就提供專業(yè)服務(wù)達(dá)成的書(shū)面文件。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序、雙方簽字或蓋章等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的書(shū)面文件。7.附件七：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同履行過(guò)程中的文件、通知、證明等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是指除上述附件以外的，與合同履行相關(guān)的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定償還貸款本息；借款人未按約定使用貸款；借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；借款人違反社會(huì)責(zé)任條款；貸款人未按約定提供貸款或履行合同義務(wù)；第三方未按協(xié)議履行職責(zé)；任何一方違反合同約定或法律法規(guī)的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：根據(jù)違約程度和損失大小確定違約金數(shù)額；賠償損失：違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因違約所遭受的損失；懲戒性賠償：根據(jù)法律法規(guī)或合同約定，對(duì)嚴(yán)重違約行為進(jìn)行懲戒性賠償。3.示例說(shuō)明：借款人未按約定償還貸款本息，構(gòu)成違約行為，應(yīng)支付違約金；借款人提供虛假信息，導(dǎo)致貸款人遭受損失，借款人應(yīng)賠償損失；第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度抵押貸款合同社會(huì)責(zé)任合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同編號(hào)1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.抵押貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式2.4貸款利率2.5貸款用途3.抵押物信息3.1抵押物類型3.2抵押物位置3.3抵押物價(jià)值評(píng)估3.4抵押登記手續(xù)4.社會(huì)責(zé)任條款4.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任4.2社會(huì)公益責(zé)任4.3勞動(dòng)權(quán)益保護(hù)責(zé)任4.4財(cái)務(wù)信息披露責(zé)任5.合同履行與監(jiān)督5.1貸款發(fā)放條件5.2還款計(jì)劃與進(jìn)度5.3貸款使用監(jiān)督5.4社會(huì)責(zé)任履行監(jiān)督6.違約責(zé)任6.1逾期還款責(zé)任6.2抵押物處置違約責(zé)任6.3社會(huì)責(zé)任履行違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)確認(rèn)10.合同附件10.1抵押物清單10.2貸款合同附件10.3社會(huì)責(zé)任履行計(jì)劃11.合同簽署與生效11.1簽署人身份證明11.2合同簽署日期11.3合同生效條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2保密條款12.3合同解釋13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.合同附件清單14.1附件一：抵押物清單14.2附件二：貸款合同14.3附件三：社會(huì)責(zé)任履行計(jì)劃第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息（1）甲方：全稱：___________________，住所地：___________________，法定代表人：___________________，聯(lián)系電話：___________________。（2）乙方：全稱：___________________，住所地：___________________，法定代表人：___________________，聯(lián)系電話：___________________。1.2合同簽訂日期：___________________。1.3合同編號(hào)：___________________。1.4合同生效日期：自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同終止日期：___________________。第二條抵押貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣_(tái)__________________元整。2.2貸款期限：自合同生效之日起___________________個(gè)月。2.3還款方式：___________________。2.4貸款利率：___________________。2.5貸款用途：___________________。第三條抵押物信息3.1抵押物類型：___________________。3.2抵押物位置：___________________。3.3抵押物價(jià)值評(píng)估：___________________。3.4抵押登記手續(xù)：___________________。第四條社會(huì)責(zé)任條款4.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任：___________________。4.2社會(huì)公益責(zé)任：___________________。4.3勞動(dòng)權(quán)益保護(hù)責(zé)任：___________________。4.4財(cái)務(wù)信息披露責(zé)任：___________________。第五條合同履行與監(jiān)督5.1貸款發(fā)放條件：___________________。5.2還款計(jì)劃與進(jìn)度：___________________。5.3貸款使用監(jiān)督：___________________。5.4社會(huì)責(zé)任履行監(jiān)督：___________________。第六條違約責(zé)任6.1逾期還款責(zé)任：___________________。6.2抵押物處置違約責(zé)任：___________________。6.3社會(huì)責(zé)任履行違約責(zé)任：___________________。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：___________________。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________________。7.3爭(zhēng)議解決程序：___________________。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容不符合法律規(guī)定；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的變更。8.2合同解除條件（1）甲方未按約定提供抵押物或抵押物價(jià)值不足；（2）乙方未按約定發(fā)放貸款；（3）因甲方違約，經(jīng)乙方催告后仍未履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。8.3合同變更與解除程序（1）提出變更或解除合同的方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到通知之日起___________________日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署變更或解除合同協(xié)議；（4）變更或解除合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第九條通知與送達(dá)9.1通知方式（1）書(shū)面通知；（2）電子郵件；（3）其他雙方約定的通知方式。9.2送達(dá)地址（1）甲方送達(dá)地址：___________________；（2）乙方送達(dá)地址：___________________。9.3送達(dá)確認(rèn)（1）送達(dá)方應(yīng)在送達(dá)后將送達(dá)情況通知對(duì)方；（2）對(duì)方應(yīng)在收到通知之日起___________________日內(nèi)確認(rèn)收到。第十條合同附件10.1抵押物清單（1）抵押物名稱：___________________；（2）抵押物數(shù)量：___________________；（3）抵押物價(jià)值：___________________。10.2貸款合同附件（1）貸款合同編號(hào)：___________________；（2）貸款合同主要內(nèi)容摘要。10.3社會(huì)責(zé)任履行計(jì)劃（1）環(huán)境保護(hù)措施：___________________；（2）社會(huì)公益項(xiàng)目：___________________；（3）勞動(dòng)權(quán)益保障措施：___________________。第十一條合同簽署與生效11.1簽署人身份證明（1）甲方簽署人身份證明：___________________；（2）乙方簽署人身份證明：___________________。11.2合同簽署日期（1）甲方簽署日期：___________________；（2）乙方簽署日期：___________________。11.3合同生效條件（1）合同雙方簽字（或蓋章）；（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；（3）合同附件齊全。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款（1）不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2保密條款（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。12.3合同解釋（1）本合同內(nèi)容如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)合同目的的原則進(jìn)行解釋；（2）如本合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件（1）如合同雙方協(xié)商一致，可解除合同；（2）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）如法律法規(guī)規(guī)定可解除合同的其他情形。13.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.3合同解除與終止程序（1）提出解除或終止合同的方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到通知之日起___________________日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署解除或終止合同協(xié)議；（4）解除或終止合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條合同附件清單14.1附件一：抵押物清單（1）抵押物名稱：___________________；（2）抵押物數(shù)量：___________________；（3）抵押物價(jià)值：___________________。14.2附件二：貸款合同（1）貸款合同編號(hào)：___________________；（2）貸款合同主要內(nèi)容摘要。14.3附件三：社會(huì)責(zé)任履行計(jì)劃（1）環(huán)境保護(hù)措施：___________________；（2）社會(huì)公益項(xiàng)目：___________________；（3）勞動(dòng)權(quán)益保障措施：___________________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，對(duì)合同履行提供協(xié)助、咨詢、評(píng)估、監(jiān)督等服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體。1.2.1中介機(jī)構(gòu)；2.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)；2.2.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)；2.2.4法律顧問(wèn)；2.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。2.1.2第三方對(duì)其提供的咨詢、評(píng)估、監(jiān)督等服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。2.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行合同的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方提出建議或要求。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的邀請(qǐng)3.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前或合同履行過(guò)程中，共同邀請(qǐng)或指定第三方介入。3.1.2邀請(qǐng)第三方時(shí)，應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和預(yù)期目標(biāo)。3.2第三方介入的確認(rèn)3.2.1第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)后，確認(rèn)其是否接受介入。3.2.2第三方確認(rèn)介入后，甲乙雙方應(yīng)簽署第三方介入?yún)f(xié)議。3.3第三方介入的實(shí)施3.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，履行其職責(zé)。3.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告進(jìn)展情況。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議和合同約定確定。4.2.1第三方因提供咨詢、評(píng)估、監(jiān)督等服務(wù)而直接導(dǎo)致的損失；4.2.2第三方因違反合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議而導(dǎo)致的損失。4.3第三方責(zé)任限額的確定方法a.雙方協(xié)商確定；b.根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和風(fēng)險(xiǎn)程度確定；c.參照行業(yè)慣例或標(biāo)準(zhǔn)確定。4.4第三方責(zé)任限額的調(diào)整4.4.1如第三方責(zé)任限額在合同履行過(guò)程中發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署相應(yīng)的變更協(xié)議。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)不構(gòu)成甲方對(duì)第三方的直接授權(quán)；5.1.2甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)不構(gòu)成乙方對(duì)第三方的直接授權(quán)；5.2.2乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與合同履行的劃分5.3.1第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)；5.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)。5.4第三方與其他第三方的劃分5.4.1第三方與其他第三方之間不存在直接的合同關(guān)系；5.4.2第三方與其他第三方之間的糾紛，應(yīng)由雙方自行解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)包含抵押物的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、價(jià)值、位置等信息，并由抵押物所有人和評(píng)估機(jī)構(gòu)共同簽字確認(rèn)。2.貸款合同附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括貸款合同的原件或復(fù)印件，以及合同的主要內(nèi)容摘要，如貸款金額、期限、利率、還款方式等。3.社會(huì)責(zé)任履行計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：計(jì)劃應(yīng)包括環(huán)境保護(hù)措施、社會(huì)公益項(xiàng)目、勞動(dòng)權(quán)益保障措施的具體內(nèi)容、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、報(bào)告義務(wù)、保密條款等內(nèi)容。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期、變更后的合同條款等內(nèi)容。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除日期、解除后的處理方式等內(nèi)容。8.不可抗力證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力事件的證明文件。9.通知送達(dá)確認(rèn)函詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括通知送達(dá)日期、接收人簽名、送達(dá)方式確認(rèn)等內(nèi)容。10.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括第三方對(duì)抵押物、貸款用途、社會(huì)責(zé)任履行等方面的評(píng)估結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定還款日或還款期限內(nèi)償還貸款本金及利息。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)于每月的15日前償還當(dāng)月貸款本金及利息，若逾期未還，則構(gòu)成違約。2.抵押物價(jià)值不足責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押物實(shí)際價(jià)值低于合同約定價(jià)值。示例說(shuō)明：合同約定抵押物價(jià)值為100萬(wàn)元，實(shí)際評(píng)估價(jià)值為80萬(wàn)元，則甲方構(gòu)成違約。3.貸款用途不符責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定使用貸款資金。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)將貸款用于經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目，若將資金用于非經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目，則構(gòu)成違約。4.社會(huì)責(zé)任履行不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照社會(huì)責(zé)任履行計(jì)劃執(zhí)行環(huán)境保護(hù)、社會(huì)公益、勞動(dòng)權(quán)益保護(hù)等措施。示例說(shuō)明：甲方未按計(jì)劃實(shí)施環(huán)保項(xiàng)目，導(dǎo)致環(huán)境污染，則構(gòu)成違約。5.未經(jīng)同意擅自變更合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更合同條款。示例說(shuō)明：合同約定貸款利率為年利率5%，甲方未經(jīng)乙方同意擅自提高利率，則構(gòu)成違約。6.爭(zhēng)議解決不力責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，未按照約定履行協(xié)商、調(diào)解、仲裁等程序。示例說(shuō)明：甲方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，未積極參與調(diào)解，導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議無(wú)法解決，則構(gòu)成違約。全文完。二零二四年度抵押貸款合同社會(huì)責(zé)任合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1貸款人基本信息1.2抵押人基本信息1.3金融機(jī)構(gòu)基本信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物價(jià)值3.3抵押物所在地3.4抵押物權(quán)利狀況4.貸款用途及監(jiān)督4.1貸款用途4.2貸款使用監(jiān)督5.社會(huì)責(zé)任條款5.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任5.2社會(huì)公益責(zé)任5.3勞動(dòng)保護(hù)責(zé)任6.貸款違約責(zé)任6.1貸款逾期責(zé)任6.2抵押物處置責(zé)任6.3其他違約責(zé)任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式選擇8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.不可抗力及免責(zé)條款11.1不可抗力定義11.2免責(zé)條款12.合同附件12.1貸款申請(qǐng)書(shū)12.2抵押物評(píng)估報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1貸款人基本信息1.1.1貸款人名稱：X銀行1.1.2貸款人地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3貸款人法定代表人：1.2抵押人基本信息1.2.1抵押人名稱：X公司1.2.2抵押人地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3抵押人法定代表人：1.3金融機(jī)構(gòu)基本信息1.3.1金融機(jī)構(gòu)名稱：X保險(xiǎn)公司1.3.2金融機(jī)構(gòu)地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.3金融機(jī)構(gòu)法定代表人：第二條貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）2.2貸款期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年2.3貸款利率：年利率為5.5%，按月計(jì)息，每月支付利息2.4還款方式：等額本息還款法，每月還款金額為X元第三條抵押物信息3.1抵押物名稱：位于省市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)3.2抵押物價(jià)值：經(jīng)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）3.3抵押物所在地：省市區(qū)路號(hào)3.4抵押物權(quán)利狀況：抵押物為抵押人所有，無(wú)任何權(quán)屬糾紛第四條貸款用途及監(jiān)督4.1貸款用途：用于抵押人公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)4.2貸款使用監(jiān)督：金融機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，抵押人應(yīng)按要求提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和憑證第五條社會(huì)責(zé)任條款5.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任：抵押人應(yīng)確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，不得造成環(huán)境污染5.2社會(huì)公益責(zé)任：抵押人應(yīng)積極參與社會(huì)公益活動(dòng)，承擔(dān)社會(huì)責(zé)任5.3勞動(dòng)保護(hù)責(zé)任：抵押人應(yīng)遵守國(guó)家勞動(dòng)法律法規(guī)，保障勞動(dòng)者合法權(quán)益第六條貸款違約責(zé)任6.1貸款逾期責(zé)任：如抵押人未按時(shí)償還貸款，金融機(jī)構(gòu)有權(quán)要求抵押人支付逾期利息，并采取相應(yīng)的法律措施6.2抵押物處置責(zé)任：如抵押人違約，金融機(jī)構(gòu)有權(quán)依法處置抵押物，抵押人應(yīng)積極配合6.3其他違約責(zé)任：抵押人違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第七條合同解除及終止7.1合同解除條件：7.1.1抵押人未按時(shí)償還貸款，經(jīng)金融機(jī)構(gòu)催告后仍不履行還款義務(wù)7.1.2抵押人違反本合同約定的社會(huì)責(zé)任條款，造成嚴(yán)重后果7.1.3合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同7.2合同終止條件：7.2.1貸款全部?jī)斶€完畢7.2.2抵押人履行完合同約定的社會(huì)責(zé)任義務(wù)7.2.3合同雙方協(xié)商一致，決定終止合同第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式選擇8.1.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議提交法院后，由合同簽訂地的人民法院按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律進(jìn)行審理。第九條通知與送達(dá)9.1通知方式9.1.1本合同項(xiàng)下的所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。9.1.2通知可以通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或通過(guò)電子方式（如電子郵件、傳真）發(fā)送。9.2送達(dá)地址9.2.1貸款人送達(dá)地址：省市區(qū)路號(hào)9.2.2抵押人送達(dá)地址：省市區(qū)路號(hào)9.2.3金融機(jī)構(gòu)送達(dá)地址：省市區(qū)路號(hào)第十條合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。10.2合同變更程序10.2.1合同的任何變更必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章。第十一條不可抗力及免責(zé)條款11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2免責(zé)條款11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2.2在不可抗力持續(xù)期間，合同各方互不承擔(dān)責(zé)任。第十二條合同附件12.1貸款申請(qǐng)書(shū)12.2抵押物評(píng)估報(bào)告12.3其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自2024年1月1日起簽署。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式肆份，貸款人、抵押人、金融機(jī)構(gòu)各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，直至貸款本息全部清償之日終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同項(xiàng)下的“第三方”是指除貸款人、抵押人、金融機(jī)構(gòu)之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于貸款申請(qǐng)、抵押物評(píng)估、擔(dān)保、法律咨詢、合同履行監(jiān)督等方面。16.第三方介入的同意與程序16.1同意16.1.1貸款人、抵押人或金融機(jī)構(gòu)同意第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.2程序16.2.1第三方介入前，各方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因違約、過(guò)失或疏忽所造成的損失，其責(zé)任承擔(dān)的最高限額。17.2責(zé)任限額的設(shè)定17.2.1第三方責(zé)任限額由各方在書(shū)面協(xié)議中約定，并應(yīng)在合同中明確。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如有特殊情況，經(jīng)各方協(xié)商一致，可以調(diào)整第三方責(zé)任限額。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，并獲取相應(yīng)的報(bào)酬。18.1.2第三方有權(quán)要求貸款人、抵押人或金融機(jī)構(gòu)提供必要的信息和協(xié)助。18.2義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.2.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)