2024年綠色農(nóng)場(chǎng)自建房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年綠色農(nóng)場(chǎng)自建房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.轉(zhuǎn)移房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)證號(hào)2.6房產(chǎn)權(quán)利人2.7房產(chǎn)權(quán)利來源3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移原因及合法性3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移原因3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合法性證明4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式及程序4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移程序5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用及支付方式5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用支付方式5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用支付期限6.房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)6.1房產(chǎn)稅費(fèi)類型6.2房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)方式6.3房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)比例7.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收7.1房產(chǎn)交付時(shí)間7.2房產(chǎn)交付條件7.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.合同履行期限及違約責(zé)任8.1合同履行期限8.2違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同未盡事宜13.合同附件13.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件13.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)文件13.3合同簽訂證明14.合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署14.2合同份數(shù)14.3合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：綠色農(nóng)場(chǎng)乙方：自然人1.2合同雙方地址甲方地址：省市縣鎮(zhèn)村號(hào)乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3合同簽訂日期2004年3月10日1.4合同簽訂地點(diǎn)省市縣鎮(zhèn)政府會(huì)議室2.轉(zhuǎn)移房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址省市縣鎮(zhèn)村號(hào)2.2房產(chǎn)面積建筑面積：120平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)磚混結(jié)構(gòu)，一棟兩層房屋2.4房產(chǎn)用途自用2.5房產(chǎn)證號(hào)房權(quán)證第號(hào)2.6房產(chǎn)權(quán)利人甲方2.7房產(chǎn)權(quán)利來源甲方依法取得3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移原因及合法性3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移原因乙方因家庭需要，愿意購(gòu)買甲方自建房。3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合法性證明甲方提供房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)文件。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式及程序4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移程序1.甲方與乙方簽訂本合同；2.乙方支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用；3.甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；4.辦理完畢后，甲方將房產(chǎn)所有權(quán)證及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)文件交付乙方。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用及支付方式5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用支付方式1.乙方在簽訂本合同后五日內(nèi)，向甲方支付人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）；2.甲方在收到乙方支付的全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用后，向乙方交付房產(chǎn)所有權(quán)證及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)文件。6.房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)6.1房產(chǎn)稅費(fèi)類型房產(chǎn)交易稅費(fèi)、房產(chǎn)登記稅費(fèi)等。6.2房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)方式1.房產(chǎn)交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān)；2.房產(chǎn)登記稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。7.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收7.1房產(chǎn)交付時(shí)間甲方在收到乙方支付的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用后十個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。7.2房產(chǎn)交付條件1.房產(chǎn)所有權(quán)證及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)文件齊全；2.房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛；3.房產(chǎn)無損壞、漏水等情況。7.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全、牢固；2.房屋內(nèi)部設(shè)施齊全、完好；3.房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)。8.合同履行期限及違約責(zé)任8.1合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日止。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約責(zé)任若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)交付乙方，或提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的損失。8.2.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用，或支付的費(fèi)用不足，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。9.合同解除及終止9.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；2.一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件1.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢；2.雙方約定的合同履行期限屆滿；3.合同解除。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑1.雙方友好協(xié)商解決；2.爭(zhēng)議無法協(xié)商解決的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.省市縣仲裁委員會(huì)；2.市區(qū)人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同終止條件1.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢；2.合同解除；3.合同約定的合同履行期限屆滿。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)文件等。12.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同簽署及份數(shù)13.1合同簽署本合同一式四份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同份數(shù)本合同共計(jì)四份。13.3合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管各自持有的合同原件，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.合同附件14.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件14.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)文件14.3合同簽訂證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的有效執(zhí)行，提高交易效率，確保雙方權(quán)益得到充分保障。16.第三方介入程序16.1第三方選定1.甲方和乙方均有權(quán)自行選擇第三方，并通知對(duì)方；2.第三方選定后，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)。16.2第三方職責(zé)1.第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；2.第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成合同約定的各項(xiàng)事務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，包括但不限于：1.房地產(chǎn)交易過程中的信息提供、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)；2.房產(chǎn)評(píng)估、測(cè)繪、法律咨詢等輔助性工作。17.2責(zé)任限額1.第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）；2.若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，責(zé)任限額可適當(dāng)提高。18.第三方責(zé)任免除1.不可抗力；2.因甲方或乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致的事故；3.甲方或乙方未按照合同約定履行義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲方與第三方的劃分1.甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定；2.甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。19.2乙方與第三方的劃分1.乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定；2.乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系1.第三方作為獨(dú)立第三方，不參與合同雙方的直接交易；2.第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入后的額外條款20.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同職責(zé)的能力；2.甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合第三方工作等。20.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同職責(zé)的能力；2.乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合第三方工作等。20.3第三方額外條款1.第三方應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)；2.第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)按時(shí)完成合同約定的任務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證的正本復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰、完整，與正本內(nèi)容一致。說明：此附件用于證明甲方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)文件要求：包括但不限于房屋買賣合同、交易稅費(fèi)繳納證明、房屋測(cè)繪報(bào)告等。說明：此附件用于證明房產(chǎn)轉(zhuǎn)移的合法性和完整性。3.合同簽訂證明要求：提供雙方簽字或蓋章的合同原件，確保合同內(nèi)容完整、真實(shí)。說明：此附件用于證明合同的簽訂和生效。4.第三方資質(zhì)證明要求：第三方需提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。說明：此附件用于證明第三方具備履行合同職責(zé)的能力。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲方和乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：此附件用于明確第三方在合同中的具體職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。6.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，確保評(píng)估結(jié)果客觀、公正。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的價(jià)值和交易價(jià)格。7.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：第三方測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告，確保測(cè)繪結(jié)果準(zhǔn)確、完整。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)。8.法律意見書要求：律師事務(wù)所出具的法律意見書，確保合同的合法性和合規(guī)性。說明：此附件用于證明合同的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價(jià)值的1%。示例：若房產(chǎn)價(jià)值為50萬元，甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付，應(yīng)支付5000元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的1%。示例：若乙方應(yīng)支付50萬元，未支付，應(yīng)支付5000元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未能按照合同約定提供準(zhǔn)確、客觀的服務(wù)，應(yīng)向合同雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方評(píng)估報(bào)告存在重大偏差，導(dǎo)致交易價(jià)格不合理，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致的違約因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：地震、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行。5.合同解除后的責(zé)任認(rèn)定合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年綠色農(nóng)場(chǎng)自建房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3雙方聯(lián)系方式2.自建房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4建筑年代3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移依據(jù)3.1法定繼承3.2買賣合同3.3其他合法途徑4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移范圍4.1所有權(quán)4.2使用權(quán)4.3抵押權(quán)4.4其他相關(guān)權(quán)利5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式5.1直接轉(zhuǎn)移5.2代理轉(zhuǎn)移5.3其他方式6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用及支付方式6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2支付方式6.3付款時(shí)間7.房屋交接手續(xù)7.1交接時(shí)間7.2交接地點(diǎn)7.3交接人員7.4交接手續(xù)8.房屋維修責(zé)任8.1維修范圍8.2維修責(zé)任8.3維修費(fèi)用9.房屋稅費(fèi)承擔(dān)9.1稅費(fèi)種類9.2承擔(dān)方式9.3稅費(fèi)支付時(shí)間10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決規(guī)則12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋交接清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方：姓名：，身份證號(hào)：05678，聯(lián)系電話：138xxxx5678，住址：省市區(qū)街道號(hào)。1.2合同乙方：姓名：，身份證號(hào)：05679，聯(lián)系電話：139xxxx5679，住址：省市區(qū)街道號(hào)。1.3雙方聯(lián)系方式：雙方確認(rèn)已將上述聯(lián)系方式相互告知，并在合同簽訂后及時(shí)更新。2.自建房屋基本情況2.1房屋位置：省市區(qū)街道號(hào)。2.2房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，共兩層，一層為住宅，二層為閣樓。2.3房屋面積：一層面積80平方米，二層面積60平方米，總計(jì)140平方米。2.4建筑年代：2005年。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移依據(jù)3.1法定繼承：本合同基于甲方父親（已故）生前遺囑，甲方為法定繼承人。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移范圍4.1所有權(quán)：乙方取得本房屋的完全所有權(quán)。4.2使用權(quán)：乙方獲得本房屋的使用權(quán)。4.3抵押權(quán)：本房屋不得設(shè)立任何形式的抵押權(quán)。4.4其他相關(guān)權(quán)利：乙方享有本房屋的其他相關(guān)權(quán)利，如出租、轉(zhuǎn)讓等。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式5.1直接轉(zhuǎn)移：甲方直接將本房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用及支付方式6.1費(fèi)用構(gòu)成：本合同涉及的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用包括但不限于房產(chǎn)證登記費(fèi)、契稅等。6.2支付方式：乙方在簽訂本合同時(shí)支付全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用。6.3付款時(shí)間：乙方在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。7.房屋交接手續(xù)7.1交接時(shí)間：本合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)。7.2交接地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)。7.3交接人員：甲方指定代表李五，乙方指定代表王六。7.4交接手續(xù)：雙方在指定地點(diǎn)進(jìn)行房屋交接，交接時(shí)由雙方代表共同簽署房屋交接清單，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.房屋維修責(zé)任8.1維修范圍：本房屋在正常使用過程中發(fā)生的下列維修責(zé)任由乙方承擔(dān)：8.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、樓板的維修；8.1.2房屋內(nèi)外墻面、屋頂、門窗的維修；8.1.3上下水管道、排水管道的維修；8.1.4電路、暖氣、煤氣管道的維修；8.1.5其他影響房屋安全及正常使用的問題。8.2維修責(zé)任：乙方應(yīng)保證房屋在交接時(shí)無任何損壞，并負(fù)責(zé)在房屋使用過程中發(fā)生的維修事宜。8.3維修費(fèi)用：維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。9.房屋稅費(fèi)承擔(dān)9.1稅費(fèi)種類：本合同涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)證登記費(fèi)等。9.2承擔(dān)方式：乙方在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，負(fù)責(zé)支付全部稅費(fèi)。9.3稅費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)一次性支付完畢。10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定的條款，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：10.2.1支付違約金；10.2.2承擔(dān)對(duì)方因此遭受的損失；10.2.3解除合同，并退還已收款項(xiàng)。10.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決規(guī)則：適用中華人民共和國(guó)法律。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3出現(xiàn)本合同約定的其他終止情形。12.3合同解除條件：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；13.2附件二：房屋交接清單；13.3附件三：其他相關(guān)文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，以及任何被合同雙方授權(quán)參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的組織和個(gè)人。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保障合同執(zhí)行的公正性、專業(yè)性，以及提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。16.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額設(shè)定：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過乙方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用。17.2責(zé)任免除：如第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在其他非第三方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入下的甲乙方責(zé)任18.1甲方的責(zé)任：18.1.1向第三方提供準(zhǔn)確、完整的房屋信息和相關(guān)資料；18.1.2配合第三方進(jìn)行房屋評(píng)估、交接等工作；18.1.3對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)符合合同約定。18.2乙方的責(zé)任：18.2.1向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；18.2.2配合第三方進(jìn)行房屋評(píng)估、交接等工作；18.2.3對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)符合合同約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方受甲方委托，代表甲方履行合同中的相關(guān)職責(zé)，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方受乙方委托，代表乙方履行合同中的相關(guān)職責(zé)，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方在合同雙方授權(quán)的范圍內(nèi)，獨(dú)立履行職責(zé)，對(duì)合同雙方均不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入下的合同變更20.1合同變更程序：如因第三方介入需要變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同變更生效：變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，原合同相應(yīng)條款失效。21.第三方介入下的合同解除21.1合同解除條件：如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。21.2合同解除程序：合同解除需雙方達(dá)成一致，并簽訂書面解除協(xié)議。21.3合同解除生效：解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，原合同失效。22.第三方介入下的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入下的爭(zhēng)議解決方式參照本合同第11條“爭(zhēng)議解決方式”執(zhí)行。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)參照本合同第11條“爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)”執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)登記頁(yè)、附圖等。說明：附件一用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和完整性。2.附件二：房屋交接清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的設(shè)施、設(shè)備、裝修狀況以及存在的瑕疵等。說明：附件二用于記錄房屋交接時(shí)的狀態(tài)，作為雙方確認(rèn)房屋狀況的依據(jù)。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的工作職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付、保密條款等。說明：附件三用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過程中的行為，保障合同雙方的權(quán)益。4.附件四：房屋評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括房屋的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。說明：附件四用于確定房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，作為雙方協(xié)商的基礎(chǔ)。5.附件五：稅費(fèi)繳納憑證要求：提供清晰的稅費(fèi)繳納憑證，證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)。說明：附件五用于證明乙方已履行稅費(fèi)繳納義務(wù)。6.附件六：維修記錄要求：記錄房屋在交接后發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：附件六用于監(jiān)督維修責(zé)任的履行，保障房屋的正常使用。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：附件七用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的方式，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定時(shí)間完成房屋交接；1.1.2提供虛假房屋信息，導(dǎo)致乙方遭受損失；1.1.3未按約定支付維修費(fèi)用。1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定時(shí)間支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用；1.2.2未按約定支付維修費(fèi)用；1.2.3未按約定履行稅費(fèi)繳納義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1甲方未按約定時(shí)間完成房屋交接的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日房屋市場(chǎng)租金的違約金。2.1.2甲方提供虛假房屋信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.3甲方未按約定支付維修費(fèi)用的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于維修費(fèi)用10%的違約金。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.2.1乙方未按約定時(shí)間支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日房屋市場(chǎng)租金的違約金。2.2.2乙方未按約定支付維修費(fèi)用的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于維修費(fèi)用10%的違約金。2.2.3乙方未按約定履行稅費(fèi)繳納義務(wù)的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于稅費(fèi)金額5%的違約金。示例說明：1.甲方未按約定時(shí)間完成房屋交接，導(dǎo)致乙方遭受損失。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日房屋市場(chǎng)租金的違約金，例如：房屋市場(chǎng)租金為1000元/日，甲方延遲5天交接，則應(yīng)支付5000元違約金。全文完。2024年綠色農(nóng)場(chǎng)自建房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)地址2.3房地產(chǎn)面積2.4土地性質(zhì)2.5土地使用年限3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的標(biāo)的3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的房地產(chǎn)3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的權(quán)益4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的條件4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的合規(guī)性4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的稅費(fèi)承擔(dān)5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的期限5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的完成時(shí)間6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的價(jià)款6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的價(jià)款總額6.2付款方式6.3付款時(shí)間7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的交付7.1交付的時(shí)間7.2交付的方式7.3交付的責(zé)任8.產(chǎn)權(quán)登記8.1產(chǎn)權(quán)登記的申請(qǐng)8.2產(chǎn)權(quán)登記的費(fèi)用8.3產(chǎn)權(quán)登記的時(shí)間9.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的稅費(fèi)承擔(dān)9.1稅費(fèi)的種類9.2稅費(fèi)的計(jì)算9.3稅費(fèi)的承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約的類型10.2違約的處理方式10.3違約的賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議的解決方式11.2爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間12.合同的生效12.1合同的生效時(shí)間12.2合同的生效條件13.合同的解除13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序13.3合同解除的后果14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱綠色農(nóng)場(chǎng)自建房2.2房地產(chǎn)地址[具體地址，如：某省某市某區(qū)某街道某號(hào)]2.3房地產(chǎn)面積[具體面積，如：100平方米]2.4土地性質(zhì)[具體土地性質(zhì)，如：集體建設(shè)用地]2.5土地使用年限[具體年限，如：70年]3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的標(biāo)的3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的房地產(chǎn)甲方所有的位于[具體地址]的綠色農(nóng)場(chǎng)自建房，建筑面積為[具體面積]，土地使用年限為[具體年限]。3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的權(quán)益甲方將其名下的該自建房的全部產(chǎn)權(quán)，包括土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及附屬設(shè)施等權(quán)益，無償轉(zhuǎn)移給乙方。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的條件4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性甲方的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為符合國(guó)家法律法規(guī)，不違反公序良俗。4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的合規(guī)性甲方的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為符合土地管理、城鄉(xiāng)規(guī)劃等相關(guān)政策規(guī)定。4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的稅費(fèi)承擔(dān)甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)，乙方不承擔(dān)任何稅費(fèi)。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的期限5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間本合同簽訂之日起[具體天數(shù)，如：30日]內(nèi)，甲方應(yīng)將房地產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付乙方。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的完成時(shí)間本合同簽訂之日起[具體天數(shù)，如：90日]內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房地產(chǎn)權(quán)證的變更登記。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的價(jià)款6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的價(jià)款總額本合同涉及的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移價(jià)款為人民幣[具體金額，如：100萬元]。6.2付款方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)，如：7日]內(nèi)，將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移價(jià)款一次性支付給甲方。6.3付款時(shí)間付款時(shí)間為[具體日期，如：2024年1月15日]。7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的交付7.1交付的時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)，如：30日]內(nèi)，將房地產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付乙方。7.2交付的方式甲方應(yīng)將房地產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件親自或通過快遞方式交付給乙方。7.3交付的責(zé)任甲方保證所交付的房地產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件真實(shí)、合法、有效，如有偽造、虛假等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.產(chǎn)權(quán)登記8.1產(chǎn)權(quán)登記的申請(qǐng)甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移價(jià)款后[具體天數(shù)，如：10日]內(nèi)，向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)提出產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)。8.2產(chǎn)權(quán)登記的費(fèi)用產(chǎn)權(quán)登記的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付任何費(fèi)用。8.3產(chǎn)權(quán)登記的時(shí)間產(chǎn)權(quán)登記的完成時(shí)間應(yīng)在收到甲方提交的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日起[具體天數(shù)，如：60日]內(nèi)。9.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的稅費(fèi)承擔(dān)9.1稅費(fèi)的種類產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅等。9.2稅費(fèi)的計(jì)算稅費(fèi)的計(jì)算按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策執(zhí)行。9.3稅費(fèi)的承擔(dān)甲方承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)，乙方不承擔(dān)任何稅費(fèi)。10.違約責(zé)任10.1違約的類型違約行為包括但不限于：未按時(shí)交付房地產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件、未按時(shí)支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移價(jià)款、未按約定完成產(chǎn)權(quán)登記等。10.2違約的處理方式違約方應(yīng)在收到違約通知后[具體天數(shù)，如：15日]內(nèi)采取補(bǔ)救措施，否則守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.3違約的賠償違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議的解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間爭(zhēng)議解決的時(shí)間自一方提出爭(zhēng)議之日起[具體天數(shù)，如：30日]內(nèi)。12.合同的生效12.1合同的生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的生效條件13.合同的解除13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序一方解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)，如：30日]書面通知另一方，并說明解除合同的理由。13.3合同解除的后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定返還已交付的款項(xiàng)，并各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本合同的任何通知，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.4合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)，如：兩份]，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等輔助服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的選擇甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方介入合同履行，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過合同總價(jià)款的[具體比例，如：5%]。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方的報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)和約定收取報(bào)酬。15.4.2第三方的知情權(quán)第三方有權(quán)了解合同履行情況，并在必要時(shí)向甲乙雙方提出意見和建議。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1第三方介入的流程1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和具體要求。2.第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方協(xié)助第三方開展工作。4.第三方完成服務(wù)后，向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告。16.2第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。16.3第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)1.第三方介入可能導(dǎo)致合同履行期限延長(zhǎng)。2.第三方介入可能增加合同履行的成本。3.第三方介入可能引發(fā)新的爭(zhēng)議。16.4第三方介入的爭(zhēng)議解決如第三方介入過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。17.3第三方與其他方的劃分第三方與其他方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方在合同中約定。18.第三方責(zé)任的界定18.1第三方責(zé)任的界定標(biāo)準(zhǔn)第三方責(zé)任的界定，應(yīng)參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)協(xié)議的約定。18.2第三方責(zé)任的追償如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。18.3第三方責(zé)任的免除1.因不可抗力導(dǎo)致合同