2024版車位物業(yè)管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版車位物業(yè)管理協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3車位定義第二條協(xié)議范圍及內(nèi)容2.1物業(yè)服務范圍2.2物業(yè)服務內(nèi)容2.3物業(yè)服務時間第三條車位使用及管理3.1車位使用原則3.2車位分配方式3.3車位使用費用第四條車位租賃4.1租賃期限4.2租賃費用4.3租賃合同終止及解除第五條車位出售5.1出售價格5.2出售流程5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記第六條物業(yè)服務費用6.1費用構(gòu)成6.2費用支付方式6.3費用調(diào)整機制第七條物業(yè)服務標準及要求7.1服務標準7.2服務要求7.3服務質(zhì)量保障第八條雙方權(quán)利與義務8.1甲方權(quán)利與義務8.2乙方權(quán)利與義務第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點及法院第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理第十三條附則13.1合同的生效13.2合同的續(xù)簽13.3合同的廢止第十四條其他約定14.1甲方與乙方其他約定事項第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方名稱：填寫甲方全稱1.2乙方名稱：填寫乙方全稱第二條協(xié)議范圍及內(nèi)容2.1物業(yè)服務范圍：乙方負責對甲方所擁有的車位進行物業(yè)管理，包括但不限于車位的安全、衛(wèi)生、秩序維護等服務。2.2物業(yè)服務內(nèi)容：乙方應確保車位的正常使用，及時處理車位的維修、保養(yǎng)工作，并負責車位的清潔和秩序維護。2.3物業(yè)服務時間：物業(yè)服務時間為每日【具體時間】至【具體時間】。第三條車位使用及管理3.1車位使用原則：車位僅供甲方使用，非經(jīng)甲方同意，乙方不得將車位出租或出借給他人。3.2車位分配方式：甲方按照【分配方式】獲得車位使用權(quán)。3.3車位使用費用：甲方應按【收費標準】支付車位使用費，具體收費方式為【收費方式】。第四條車位租賃4.1租賃期限：租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。4.2租賃費用：租賃費用為【租金金額】元/月。第五條車位出售5.1出售價格：車位出售價格為【售價金額】元。5.2出售流程：甲方如需出售車位，應提前【提前通知天數(shù)】通知乙方，并按照【出售流程】進行。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記：車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)由甲方負責辦理，乙方應給予必要的協(xié)助。第六條物業(yè)服務費用6.1費用構(gòu)成：物業(yè)服務費用包括管理費、維修保養(yǎng)費、清潔費等。6.2費用支付方式：甲方應按【支付周期】支付物業(yè)服務費用，支付方式為【支付方式】。6.3費用調(diào)整機制：物業(yè)服務費用的調(diào)整應遵循【調(diào)整機制】。第七條物業(yè)服務標準及要求7.1服務標準：乙方應按照【服務標準】提供服務。7.2服務要求：甲方對乙方的服務有【服務要求】。7.3服務質(zhì)量保障：乙方應保證服務質(zhì)量，如發(fā)生服務質(zhì)量問題，乙方應在【時間內(nèi)】予以解決。第八條雙方權(quán)利與義務8.1甲方權(quán)利與義務8.1.1甲方有權(quán)按照協(xié)議規(guī)定使用車位。8.1.2甲方應按照協(xié)議約定支付相關費用。8.1.3甲方應遵守車位的管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途。8.2乙方權(quán)利與義務8.2.1乙方有權(quán)按照協(xié)議規(guī)定對車位進行管理。8.2.2乙方應按照協(xié)議提供物業(yè)服務。8.2.3乙方應保證車位的正常使用，及時處理車位的維修、保養(yǎng)工作，并負責車位的清潔和秩序維護。第九條違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按照協(xié)議約定支付費用的，乙方有權(quán)按照約定收取滯納金。9.1.2甲方未按照協(xié)議使用車位的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除協(xié)議。9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按照協(xié)議提供服務的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除協(xié)議。9.2.2乙方未按照協(xié)議管理車位的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點及法院：雙方同意將爭議提交【仲裁委員會】進行仲裁，或者向【法院】提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件：合同的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件：雙方同意解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議。第十二條合同的終止12.1合同終止條件：合同終止的條件按照協(xié)議約定或者法律規(guī)定執(zhí)行。12.2合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜。第十三條附則13.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的續(xù)簽：合同到期后，如需續(xù)簽，雙方應提前【提前通知天數(shù)】通知對方，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。13.3合同的廢止：合同的廢止應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面廢止協(xié)議。第十四條其他約定14.1甲方與乙方其他約定事項：雙方同意的其他事項，按照約定執(zhí)行。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位使用權(quán)證明附件二：物業(yè)服務費用明細表附件三：車位租賃合同附件四：車位出售合同附件五：物業(yè)服務標準和要求的具體說明附件六：爭議解決方式的具體說明附件七：合同變更與解除的具體說明附件八：合同終止的具體說明附件九：甲方和乙方權(quán)利與義務的具體說明附件十：違約行為及責任認定的具體說明說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照協(xié)議約定支付車位使用費用的。2.甲方未按照協(xié)議使用車位，導致車位損壞或者影響其他用戶使用的。3.乙方未按照協(xié)議提供物業(yè)服務，影響甲方使用車位的。4.乙方未按照協(xié)議管理車位，導致車位損壞或者影響其他用戶使用的。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行的，違約方應承擔違約責任。2.違約行為造成的損失，違約方應予以賠償。3.違約行為涉及費用支付的，違約方應支付滯納金或者其他相關費用。示例說明：假設甲方未按照協(xié)議約定支付車位使用費用，乙方有權(quán)按照約定收取滯納金，并且甲方需要在規(guī)定時間內(nèi)支付欠繳的費用，否則乙方有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中車位的所有者或者使用權(quán)人。2.乙方：指本合同中提供物業(yè)服務管理的公司或個人。3.車位：指本合同中約定的用于停車的特定位置。4.物業(yè)服務：指乙方按照協(xié)議約定對車位進行的管理和服務。5.物業(yè)服務費用：指甲方應支付給乙方的車位物業(yè)管理費用。6.違約：指甲方或乙方未履行合同約定的義務。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式進行