二零二五年度房產(chǎn)遠(yuǎn)期交易合同：專業(yè)評(píng)估保障3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)遠(yuǎn)期交易合同：專業(yè)評(píng)估保障本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2雙方身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.4房產(chǎn)用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間3.4付款比例4.專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇及費(fèi)用承擔(dān)4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇4.2評(píng)估費(fèi)用4.3費(fèi)用承擔(dān)5.評(píng)估時(shí)間及流程5.1評(píng)估時(shí)間5.2評(píng)估流程5.3評(píng)估報(bào)告6.交易價(jià)格調(diào)整機(jī)制6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整頻率7.交易時(shí)間及條件7.1交易時(shí)間7.2交易條件7.3交易流程8.履約責(zé)任及違約責(zé)任8.1履約責(zé)任8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續(xù)簽12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更13.2合同補(bǔ)充13.3合同變更及補(bǔ)充程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱：甲方（賣方）：[賣方全名]1.2雙方身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]，乙方（買方）：[買方全名]，乙方身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]1.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]，乙方聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)所在詳細(xì)地址]2.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)總面積]平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]2.4房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途，如住宅、商業(yè)等]3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：[房產(chǎn)交易價(jià)格]元人民幣3.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3付款時(shí)間：[付款具體時(shí)間，如簽約后3個(gè)月內(nèi)]3.4付款比例：[首付比例]%4.專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇及費(fèi)用承擔(dān)4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇：[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]4.2評(píng)估費(fèi)用：[評(píng)估費(fèi)用金額]元人民幣4.3費(fèi)用承擔(dān)：[費(fèi)用承擔(dān)方，如雙方各自承擔(dān)或由賣方承擔(dān)]5.評(píng)估時(shí)間及流程5.1評(píng)估時(shí)間：[評(píng)估具體時(shí)間]5.2評(píng)估流程：[評(píng)估流程步驟，如現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料收集、評(píng)估報(bào)告出具等]5.3評(píng)估報(bào)告：[評(píng)估報(bào)告名稱及出具時(shí)間]6.交易價(jià)格調(diào)整機(jī)制6.1調(diào)整條件：[調(diào)整條件，如市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等]6.2調(diào)整方式：[調(diào)整方式，如按比例調(diào)整、固定金額調(diào)整等]6.3調(diào)整頻率：[調(diào)整頻率，如每年調(diào)整一次等]8.履約責(zé)任及違約責(zé)任8.1履約責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式完成房產(chǎn)交易，賣方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛；買方按時(shí)足額支付房款。8.2違約責(zé)任：如賣方未能按時(shí)交付房產(chǎn)或房產(chǎn)權(quán)屬存在糾紛，賣方應(yīng)向買方支付[違約金比例]%的違約金；如買方未按時(shí)支付房款，買方應(yīng)向賣方支付[違約金比例]%的違約金。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[可選仲裁委員會(huì)名稱]9.3爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[爭(zhēng)議解決期限]內(nèi)解決爭(zhēng)議。10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件：[合同解除的具體條件，如一方嚴(yán)重違約、不可抗力等]10.2合同終止條件：[合同終止的具體條件，如交易完成、合同約定的終止條件等]10.3合同解除及終止程序：[合同解除及終止的具體程序，如通知對(duì)方、辦理手續(xù)等]11.合同生效及期限11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限：[合同期限，如自生效之日起至交易完成之日止]11.3合同續(xù)簽：如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前[續(xù)簽期限]內(nèi)協(xié)商一致并簽訂新的合同。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更：合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。13.2合同補(bǔ)充：如需補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。13.3合同變更及補(bǔ)充程序：變更及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同的簽訂程序。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：[其他約定事項(xiàng)一的具體內(nèi)容]14.2其他約定事項(xiàng)二：[其他約定事項(xiàng)二的具體內(nèi)容]14.3其他約定事項(xiàng)三：[其他約定事項(xiàng)三的具體內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，以及任何在本合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方責(zé)任：第三方在本合同中承擔(dān)的專業(yè)服務(wù)責(zé)任，應(yīng)按照其提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并對(duì)自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系獨(dú)立于本合同約定的甲乙雙方關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的合同關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入的必要條件17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議中的約定執(zhí)行。18.2若服務(wù)協(xié)議未對(duì)責(zé)任限額進(jìn)行約定，則第三方責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的[比例]%。18.3第三方責(zé)任限額的賠償方式，應(yīng)以貨幣形式支付給受損方。19.第三方介入后的額外條款19.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)中斷或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方介入的程序20.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。20.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和配合，確保第三方能夠順利完成服務(wù)。20.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)通報(bào)甲乙雙方，并協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議。21.第三方介入的終止21.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。21.2若驗(yàn)收合格，甲乙雙方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定第三方介入服務(wù)的終止。21.3若驗(yàn)收不合格，甲乙雙方應(yīng)要求第三方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。22.第三方介入的保密22.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。22.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)、房產(chǎn)地址頁(yè)、他項(xiàng)權(quán)證等信息頁(yè)。說(shuō)明：此附件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。2.附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括房產(chǎn)的基本信息、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：此附件用于確定房產(chǎn)的交易價(jià)格，作為交易依據(jù)。3.附件三：交易雙方身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的有效身份證件復(fù)印件，包括身份證正反面。說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方的合法身份。4.附件四：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告應(yīng)包括房產(chǎn)的面積、測(cè)繪日期、測(cè)繪依據(jù)等。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)房產(chǎn)的實(shí)際面積。5.附件五：房屋交易合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)的基本信息、交易價(jià)格、支付方式、交易時(shí)間等。說(shuō)明：此附件為甲乙雙方簽訂的正式交易合同。6.附件六：付款憑證要求：提供支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：此附件用于證明買方已支付房款。7.附件七：房屋交接清單要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)內(nèi)的家具、電器等物品清單，以及房屋附屬設(shè)施的情況。說(shuō)明：此附件用于明確房屋交接時(shí)的物品狀況。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)向買方支付[違約金比例]%的違約金。示例：賣方未能在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付[違約金比例]%的違約金。2.違約行為：買方未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)向賣方支付[違約金比例]%的違約金。示例：買方未能在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)向賣方支付[違約金比例]%的違約金。3.違約行為：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議中的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值相差較大，應(yīng)向受損方支付相應(yīng)的賠償金。4.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行房屋交接，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)遠(yuǎn)期交易合同：專業(yè)評(píng)估保障1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義1.2遠(yuǎn)期交易定義1.3專業(yè)評(píng)估定義1.4保障措施定義2.合同雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3中介方信息（如有）3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.4房產(chǎn)用途4.交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付期限4.3支付方式4.4逾期支付責(zé)任5.專業(yè)評(píng)估流程5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇5.2評(píng)估時(shí)間安排5.3評(píng)估費(fèi)用承擔(dān)5.4評(píng)估報(bào)告內(nèi)容6.評(píng)估結(jié)果與處理6.1評(píng)估結(jié)果公布6.2評(píng)估結(jié)果爭(zhēng)議處理6.3評(píng)估結(jié)果對(duì)交易的影響7.交易進(jìn)度安排7.1交易合同簽訂7.2預(yù)付款支付7.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理7.4實(shí)際交付使用8.保障措施實(shí)施8.1保障措施條款8.2保障措施執(zhí)行8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決機(jī)制9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)證明12.合同附件12.1評(píng)估報(bào)告12.2產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同修改與補(bǔ)充13.1修改程序13.2補(bǔ)充協(xié)議14.合同終止與解除后的處理14.1終止條件14.2解除條件14.3終止或解除后的財(cái)產(chǎn)返還14.4解除后的后續(xù)事宜處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義：本合同所指房產(chǎn)，系指位于[房產(chǎn)地址]的[房產(chǎn)類型]，具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的建筑物。1.2遠(yuǎn)期交易定義：本合同所指遠(yuǎn)期交易，系指買方與賣方約定在未來(lái)[具體日期]前完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的交易方式。1.3專業(yè)評(píng)估定義：本合同所指專業(yè)評(píng)估，系指由具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行的評(píng)估。1.4保障措施定義：本合同所指保障措施，系指為確保交易安全、房產(chǎn)價(jià)值真實(shí)及雙方權(quán)益的保障措施。2.合同雙方基本信息2.1買方信息：買方全稱[買方全稱]，法定代表人[買方法定代表人]，聯(lián)系電話[買方聯(lián)系電話]。2.2賣方信息：賣方全稱[賣方全稱]，法定代表人[賣方法定代表人]，聯(lián)系電話[賣方聯(lián)系電話]。2.3中介方信息（如有）：中介方全稱[中介方全稱]，法定代表人[中介方法定代表人]，聯(lián)系電話[中介方聯(lián)系電話]。3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]。3.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米。3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]，產(chǎn)權(quán)證號(hào)[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。3.4房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]。4.交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格：人民幣[交易價(jià)格]元整。4.2支付期限：買方應(yīng)于[具體日期]前支付全部房款。4.3支付方式：買方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房款至賣方指定的賬戶。4.4逾期支付責(zé)任：如買方逾期支付房款，應(yīng)向賣方支付[逾期支付違約金比例]%的違約金。5.專業(yè)評(píng)估流程5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇：雙方同意由[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行專業(yè)評(píng)估。5.2評(píng)估時(shí)間安排：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在[具體日期]前完成評(píng)估工作。5.3評(píng)估費(fèi)用承擔(dān)：評(píng)估費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。5.4評(píng)估報(bào)告內(nèi)容：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括房產(chǎn)價(jià)值、市場(chǎng)分析、評(píng)估依據(jù)等內(nèi)容。6.評(píng)估結(jié)果與處理6.1評(píng)估結(jié)果公布：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在[具體日期]前將評(píng)估結(jié)果通知雙方。6.2評(píng)估結(jié)果爭(zhēng)議處理：如雙方對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議，應(yīng)在[具體日期]前提出，由[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]進(jìn)行調(diào)解。6.3評(píng)估結(jié)果對(duì)交易的影響：如評(píng)估結(jié)果低于交易價(jià)格，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整交易價(jià)格或解除合同。7.交易進(jìn)度安排7.1交易合同簽訂：雙方應(yīng)在[具體日期]前簽訂本合同。7.2預(yù)付款支付：買方應(yīng)在簽訂合同后[具體日期]內(nèi)支付預(yù)付款[預(yù)付款金額]元。7.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理：雙方應(yīng)于[具體日期]前共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。7.4實(shí)際交付使用：賣方應(yīng)在[具體日期]前將房產(chǎn)交付給買方使用。8.保障措施實(shí)施a.房產(chǎn)真實(shí)存在，無(wú)權(quán)屬糾紛；b.房產(chǎn)無(wú)任何未付清的債務(wù)；c.交易價(jià)格真實(shí)反映房產(chǎn)價(jià)值；d.交易過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則。8.2保障措施執(zhí)行：賣方承諾在交易過(guò)程中，遵守上述保障措施條款，買方有權(quán)要求賣方提供相關(guān)證明材料。8.3違約責(zé)任：如賣方違反上述保障措施條款，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決機(jī)制9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和本合同條款進(jìn)行審理。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。10.合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。a.任何一方嚴(yán)重違反合同約定；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c.合同約定的其他解除條件。10.3合同解除程序：一方解除合同，應(yīng)提前[具體日期]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.通知與送達(dá)11.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)信函、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址：雙方的送達(dá)地址應(yīng)在本合同中明確約定。11.3送達(dá)證明：送達(dá)通知的日期應(yīng)以郵戳、傳真確認(rèn)或電子郵件發(fā)送記錄為準(zhǔn)。12.合同附件12.1評(píng)估報(bào)告：[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]出具的評(píng)估報(bào)告。12.2產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。12.3其他相關(guān)文件：與本合同相關(guān)的其他文件。13.合同修改與補(bǔ)充13.1修改程序：對(duì)本合同的修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。13.2補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)本合同的補(bǔ)充，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.合同終止與解除后的處理14.1終止條件：本合同因上述解除條件之一終止。14.2解除條件：同10.2合同解除條件。14.3終止或解除后的財(cái)產(chǎn)返還：合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，相互返還財(cái)產(chǎn)。14.4解除后的后續(xù)事宜處理：合同解除后，雙方應(yīng)就解除后的后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商處理，包括但不限于房產(chǎn)交付、費(fèi)用結(jié)算等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，其參與本合同交易活動(dòng)，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：本合同所指責(zé)任限額，系指第三方因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方或合同標(biāo)的物造成的損失，所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額約定：第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體數(shù)額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同附件中列明。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)或協(xié)助，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并享有合同約定的其他權(quán)利。17.3利益：第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)或協(xié)助，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)或協(xié)助，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行監(jiān)督。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：如第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1第三方介入程序：甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前[具體日期]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。19.2第三方介入費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)，并在合同附件中列明。19.3第三方介入期限：第三方介入的期限應(yīng)在合同中明確約定，如無(wú)約定，則視為自第三方介入之日起至合同終止或解除之日止。20.第三方介入后的合同修改20.1修改程序：甲乙雙方認(rèn)為有必要對(duì)合同進(jìn)行修改，以適應(yīng)第三方介入的需要時(shí)，應(yīng)按照13.合同修改與補(bǔ)充的程序進(jìn)行。20.2修改內(nèi)容：合同修改內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的相關(guān)條款，如責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)、期限等。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照9.爭(zhēng)議解決機(jī)制進(jìn)行解決。21.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容包括但不限于房產(chǎn)價(jià)值、市場(chǎng)分析、評(píng)估依據(jù)等。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，能夠證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。說(shuō)明：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件是房產(chǎn)權(quán)屬的證明文件，對(duì)于保障交易安全具有重要意義。3.房產(chǎn)測(cè)繪圖詳細(xì)要求：房產(chǎn)測(cè)繪圖應(yīng)準(zhǔn)確反映房產(chǎn)的面積、位置、界限等信息。說(shuō)明：房產(chǎn)測(cè)繪圖是房產(chǎn)面積和位置的重要依據(jù)，有助于避免因面積或位置問(wèn)題引起的糾紛。4.交易合同詳細(xì)要求：交易合同應(yīng)完整、清晰，包括交易價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：交易合同是甲乙雙方簽訂的具有法律效力的文件，對(duì)于明確雙方權(quán)利義務(wù)具有重要意義。5.預(yù)付款收據(jù)詳細(xì)要求：預(yù)付款收據(jù)應(yīng)載明收付款雙方信息、收付款金額、收付款時(shí)間等。說(shuō)明：預(yù)付款收據(jù)是證明預(yù)付款已支付的重要憑證，有助于保障交易安全。6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)詳細(xì)要求：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)齊全，包括房產(chǎn)過(guò)戶登記證明、稅費(fèi)繳納證明等。說(shuō)明：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)是完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的重要步驟，有助于保障交易雙方的權(quán)益。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)交易需要，可能涉及的其他相關(guān)文件，如抵押權(quán)登記證明、租賃合同等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件有助于全面了解房產(chǎn)狀況，為交易提供更全面的保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付房款違約責(zé)任認(rèn)定：買方逾期支付房款，應(yīng)向賣方支付[逾期支付違約金比例]%的違約金。示例說(shuō)明：如買方應(yīng)于2024年1月1日前支付100萬(wàn)元房款，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年2月1日，則買方應(yīng)向賣方支付100萬(wàn)元×2%的違約金，即2萬(wàn)元。2.未按時(shí)交付房產(chǎn)違約責(zé)任認(rèn)定：賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付[未按時(shí)交付違約金比例]%的違約金。示例說(shuō)明：如賣方應(yīng)于2024年6月1日前交付房產(chǎn)，但實(shí)際交付時(shí)間為2024年7月1日，則賣方應(yīng)向買方支付房產(chǎn)總價(jià)款×1%的違約金。3.房產(chǎn)權(quán)屬糾紛違約責(zé)任認(rèn)定：如因房產(chǎn)權(quán)屬糾紛導(dǎo)致交易，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：如賣方在交易過(guò)程中，因房產(chǎn)權(quán)屬糾紛導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶，賣方應(yīng)退還買方已支付的房款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違反保障措施條款違約責(zé)任認(rèn)定：如賣方違反本合同約定的保障措施條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如賣方未如實(shí)告知房產(chǎn)存在重大瑕疵，導(dǎo)致買方遭受損失，賣方應(yīng)賠償買方損失。5.爭(zhēng)議解決不力違約責(zé)任認(rèn)定：如爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院認(rèn)定一方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中不力，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如法院認(rèn)定買方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中故意拖延，導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議解決時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)遠(yuǎn)期交易合同：專業(yè)評(píng)估保障2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)信息1.2交易雙方身份信息2.交易標(biāo)的描述2.1房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2房產(chǎn)權(quán)屬狀況2.3房產(chǎn)用途及規(guī)劃3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格確定方式3.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3付款保障措施4.交易流程及時(shí)間安排4.1交易流程概述4.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)及責(zé)任4.3異常情況處理5.專業(yè)評(píng)估保障5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇及資質(zhì)要求5.2評(píng)估范圍及內(nèi)容5.3評(píng)估報(bào)告及異議處理6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)6.1過(guò)戶流程及手續(xù)6.2稅費(fèi)承擔(dān)及支付方式6.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后的權(quán)利義務(wù)7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約情形及違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及費(fèi)用8.合同解除及終止條件8.1合同解除情形8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.合同生效及附件9.1合同生效條件9.2合同附件9.3合同修改及補(bǔ)充10.其他約定事項(xiàng)10.1通知及送達(dá)10.2合同語(yǔ)言及法律適用10.3合同份數(shù)及效力11.合同簽署11.1簽署主體11.2簽署時(shí)間及地點(diǎn)11.3簽署方式12.合同備案及登記12.1備案及登記機(jī)構(gòu)12.2備案及登記手續(xù)12.3備案及登記費(fèi)用13.合同解除及終止后的處理13.1解除或終止后的房產(chǎn)返還13.2解除或終止后的款項(xiàng)結(jié)算13.3解除或終止后的其他事項(xiàng)14.合同解除及終止后的后續(xù)責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：___________房產(chǎn)面積：___________平方米房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：___________房產(chǎn)權(quán)屬狀況：___________1.2交易雙方身份信息買方名稱：___________買方法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________買方聯(lián)系方式：___________賣方名稱：___________賣方法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________賣方聯(lián)系方式：___________2.交易標(biāo)的描述2.1房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)房產(chǎn)位于：___________房產(chǎn)面積：___________平方米房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：___________2.2房產(chǎn)權(quán)屬狀況房產(chǎn)證號(hào)：___________房產(chǎn)所有權(quán)人：___________房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利狀況：___________2.3房產(chǎn)用途及規(guī)劃房產(chǎn)用途：___________房產(chǎn)規(guī)劃用途：___________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格確定方式交易價(jià)格為：___________元人民幣價(jià)格確定依據(jù)：___________3.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)付款方式：___________付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：___________3.3付款保障措施付款保障措施：___________4.交易流程及時(shí)間安排4.1交易流程概述交易流程：___________4.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)及責(zé)任各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)及責(zé)任：___________4.3異常情況處理異常情況處理：___________5.專業(yè)評(píng)估保障5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇及資質(zhì)要求評(píng)估機(jī)構(gòu)：___________資質(zhì)要求：___________5.2評(píng)估范圍及內(nèi)容評(píng)估范圍：___________評(píng)估內(nèi)容：___________5.3評(píng)估報(bào)告及異議處理評(píng)估報(bào)告：___________異議處理：___________6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)6.1過(guò)戶流程及手續(xù)過(guò)戶流程：___________過(guò)戶手續(xù)：___________6.2稅費(fèi)承擔(dān)及支付方式稅費(fèi)承擔(dān)：___________支付方式：___________6.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后的權(quán)利義務(wù)權(quán)利義務(wù)：___________7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約情形及違約責(zé)任違約情形：___________違約責(zé)任：___________7.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：___________7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及費(fèi)用爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________費(fèi)用承擔(dān)：___________8.合同解除及終止條件8.1合同解除情形8.1.1買方解除合同的情形：1.賣方提供虛假房產(chǎn)信息；2.房產(chǎn)存在重大權(quán)利瑕疵；3.買方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未收到賣方交付的房產(chǎn)；8.1.2賣方解除合同的情形：1.買方未按約定支付購(gòu)房款；2.買方違反合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶；8.2合同終止條件8.2.1合同自然終止；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3法定情形導(dǎo)致合同終止；8.3合同解除或終止后的處理8.3.1房產(chǎn)返還；8.3.2款項(xiàng)結(jié)算；8.3.3爭(zhēng)議解決。9.合同生效及附件9.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2合同附件1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；3.付款憑證；4.其他雙方認(rèn)為必要的文件；9.3合同修改及補(bǔ)充合同的修改及補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。10.其他約定事項(xiàng)10.1通知及送達(dá)通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的聯(lián)系方式，視為送達(dá)；10.2合同語(yǔ)言及法律適用本合同以中文書(shū)寫(xiě)，適用中華人民共和國(guó)法律；10.3合同份數(shù)及效力本合同一式___________份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)___________份。11.合同簽署11.1簽署主體買方代表：___________賣方代表：___________11.2簽署時(shí)間及地點(diǎn)簽署時(shí)間：___________年___________月___________日簽署地點(diǎn)：___________11.3簽署方式雙方代表簽字或蓋章。12.合同備案及登記12.1備案及登記機(jī)構(gòu)備案及登記機(jī)構(gòu)：___________12.2備案及登記手續(xù)備案及登記手續(xù)：___________12.3備案及登記費(fèi)用備案及登記費(fèi)用：___________13.合同解除及終止后的處理13.1解除或終止后的房產(chǎn)返還房產(chǎn)應(yīng)在合同解除或終止后___________日內(nèi)返還；13.2解除或終止后的款項(xiàng)結(jié)算雙方應(yīng)在合同解除或終止后___________日內(nèi)完成款項(xiàng)結(jié)算；13.3解除或終止后的其他事項(xiàng)其他事項(xiàng)：___________14.合同解除及終止后的后續(xù)責(zé)任14.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；14.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)遵守本合同約定的保密條款；14.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以完成相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的第三方。15.2第三方介入的情形1.房產(chǎn)交易過(guò)程中需要專業(yè)評(píng)估；2.需要第三方提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)；3.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解；4.其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的情形。16.第三方介入的流程16.1第三方的選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽署相關(guān)委托協(xié)議。16.2第三方的資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，并在行業(yè)內(nèi)享有良好聲譽(yù)。16.3第三方的職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：1.提供專業(yè)評(píng)估、咨詢、調(diào)解等服務(wù)；2.協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)手續(xù)；3.維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利1.根據(jù)委托協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使權(quán)利。17.2第三方的義務(wù)1.嚴(yán)格按照委托協(xié)議的約定提供服務(wù)；2.對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密保密；3.在其職責(zé)范圍內(nèi)，盡最大努力維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3第三方的責(zé)任1.因第三方過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定。18.甲乙雙方的責(zé)任18.1甲方的責(zé)任1.按照合同約定支付購(gòu)房款；2.提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息；3.按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)。18.2乙方的責(zé)任1.按照合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；2.提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息；3.協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。19.2第三方與乙方的劃分第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。20.第三方的責(zé)任限額20.1責(zé)任限額的約定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，最高不超過(guò)___________元人民幣。20.2超額責(zé)任的承擔(dān)