2024年版房屋建筑工程合作合同樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房屋建筑工程合作合同樣本版B版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總價3.2付款方式3.3付款進度第四條工程期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3工程延期及違約責任第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量問題處理第六條設(shè)計與變更6.1設(shè)計文件6.2設(shè)計變更6.3變更費用及工期調(diào)整第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3安全費用第八條環(huán)境保護8.1環(huán)保要求8.2環(huán)保措施8.3環(huán)保費用第九條材料供應(yīng)9.1材料種類9.2材料質(zhì)量9.3材料價格及結(jié)算第十條技術(shù)支持和指導(dǎo)10.1技術(shù)支持10.2技術(shù)培訓(xùn)10.3技術(shù)服務(wù)費用第十一條違約責任11.1甲方違約11.2乙方違約11.3違約賠償?shù)谑l爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點12.3仲裁或訴訟費用第十三條其他條款13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)保護13.3不可抗力第十四條合同的生效、變更和解除14.1合同生效條件14.2合同變更14.3合同解除第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米，包括住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等第三條合同金額3.1合同總價：人民幣××億元（大寫：人民幣玖拾捌億捌仟萬元整）3.2付款方式：按工程進度分階段付款3.3付款進度：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總價款的10%作為預(yù)付款（2）工程進度達到20%時，支付合同總價款的20%（3）工程進度達到50%時，支付合同總價款的30%（4）工程進度達到80%時，支付合同總價款的20%（5）工程竣工驗收合格后，支付剩余的10%第四條工程期限4.1開工日期：本合同簽訂后三個月內(nèi)4.2竣工日期：合同約定的工程范圍內(nèi)，全部工程應(yīng)當在××年××月××日前竣工交付4.3工程延期及違約責任：（1）如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方有?quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的1%perday（2）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的1%perday第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準：符合國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范要求5.2質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，并要求乙方按照約定標準進行整改5.3質(zhì)量問題處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后七個工作日內(nèi)進行整改，直至符合約定標準第六條設(shè)計與變更6.1設(shè)計文件：乙方根據(jù)甲方要求，提供完整的設(shè)計文件，包括但不限于施工圖、設(shè)計說明、施工方案等6.2設(shè)計變更：如甲方提出設(shè)計變更，乙方應(yīng)根據(jù)變更要求進行修改，并承擔相應(yīng)的設(shè)計費用6.3變更費用及工期調(diào)整：因設(shè)計變更導(dǎo)致的費用及工期調(diào)整，雙方另行協(xié)商確定第七條施工安全7.1安全措施：乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)安全標準制定施工安全措施，并配備必要的安全防護設(shè)施7.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)進行處理7.3安全費用：乙方承擔施工期間的安全費用，包括但不限于安全防護、檢測、整改等費用第八條環(huán)境保護8.1環(huán)保要求：乙方應(yīng)按照國家和地方環(huán)保法規(guī)要求，做好施工現(xiàn)場環(huán)境保護工作，確保工程順利進行。8.2環(huán)保措施：乙方應(yīng)采取有效措施，控制施工現(xiàn)場噪音、粉塵、廢水等污染物排放，避免對周圍環(huán)境造成不利影響。8.3環(huán)保費用：乙方承擔施工期間的環(huán)保費用，包括但不限于環(huán)保設(shè)施購置、運行及維護等費用。第九條材料供應(yīng)9.1材料種類：乙方根據(jù)工程需求，提供包括但不限于建筑鋼材、木材、水泥、混凝土、砂石等原材料及構(gòu)配件。9.2材料質(zhì)量：乙方應(yīng)確保供應(yīng)的材料質(zhì)量符合國家和行業(yè)相關(guān)標準，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。9.3材料價格及結(jié)算：材料價格按雙方約定的價格執(zhí)行，材料供應(yīng)完成后，乙方按照合同約定向甲方提供正式發(fā)票，進行結(jié)算。第十條技術(shù)支持和指導(dǎo)10.1技術(shù)支持：乙方應(yīng)提供技術(shù)支持，確保工程質(zhì)量、進度和安全。10.2技術(shù)培訓(xùn)：乙方應(yīng)對甲方指定的管理人員和操作人員進行必要的技術(shù)培訓(xùn)，使其熟練掌握相關(guān)操作技能。10.3技術(shù)服務(wù)費用：技術(shù)服務(wù)費用包含在合同總價內(nèi)，乙方不再另行收取。第十一條違約責任11.1甲方違約：如甲方未能按約定時間支付預(yù)付款、進度款或解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的1%perday。11.2乙方違約：如乙方未能按約定時間完成工程、質(zhì)量不符合約定或未能履行合同義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的1%perday。11.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失及甲方因此而產(chǎn)生的其他損失。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點：合同簽訂地人民法院。12.3仲裁或訴訟費用：訴訟費用及仲裁費用由敗訴方承擔。第十三條其他條款13.1保密條款：雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。13.2知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方在合同執(zhí)行過程中所形成的知識產(chǎn)權(quán)，歸雙方共同所有。13.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施，減輕損失。第十四條合同的生效、變更和解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程范圍內(nèi)全部工程竣工交付之日終止。14.2合同變更：合同履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。14.3合同解除：雙方同意解除合同時，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件詳細要求和說明：包含施工圖、設(shè)計說明、施工方案等，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求提供完整的設(shè)計文件。附件二：工程量清單詳細要求和說明：列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價等信息，作為合同價款的計算依據(jù)。附件三：材料供應(yīng)清單詳細要求和說明：列出乙方應(yīng)提供的材料種類、規(guī)格、數(shù)量等信息，以及材料質(zhì)量標準和要求。附件四：施工進度計劃詳細要求和說明：明確工程的開工日期、竣工日期及各階段施工計劃，乙方應(yīng)按照進度計劃進行施工。附件五：質(zhì)量保修書詳細要求和說明：列明乙方對工程質(zhì)量提供的保修范圍、保修期限、保修責任等。附件六：安全防護措施方案詳細要求和說明：包含施工現(xiàn)場安全防護措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容，乙方應(yīng)按照方案要求進行施工安全管理。附件七：環(huán)保措施方案詳細要求和說明：明確乙方應(yīng)遵守的環(huán)保法規(guī)、采取的環(huán)保措施及環(huán)保責任等。附件八：技術(shù)培訓(xùn)方案詳細要求和說明：列出乙方應(yīng)提供的培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時間、培訓(xùn)對象等信息。附件九：支付憑證詳細要求和說明：包括預(yù)付款、進度款等支付的憑證，用以證明雙方支付和收取款項的依據(jù)。附件十：工程驗收報告詳細要求和說明：包含工程竣工驗收的結(jié)果、驗收合格的證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未能按約定時間支付預(yù)付款、進度款或解除合同，需支付違約金。示例：若甲方未能在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付預(yù)付款，則視為甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣玖拾捌萬捌仟萬元整。2.乙方違約行為及責任認定：未能按約定時間完成工程、質(zhì)量不符合約定或未能履行合同義務(wù)，需支付違約金。示例：若乙方未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程，則視為乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣玖拾捌萬捌仟萬元整。3.雙方的其他違約行為及責任認定：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。示例：若工程因自然災(zāi)害導(dǎo)致無法按期完成，甲方和乙方均不承擔違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。2.乙方：指×××建筑工程有限公司。3.合同總價：指本合同項下工程的總價款。4.工程進度：指工程的完成情況，以百分比表示。5.質(zhì)量保修書：指乙方對工程質(zhì)量提供的保修范圍、保修期限