2024年物流倉儲服務與租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年物流倉儲服務與租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方定義1.4乙方定義第二條倉儲服務內(nèi)容2.1倉儲物品范圍2.2倉儲服務期限2.3倉儲服務質(zhì)量標準第三條租賃物及租賃期限3.1租賃物描述3.2租賃期限3.3租賃物的交付與收回第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付期限4.3租金支付方式第五條甲方權(quán)利與義務5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務第六條乙方權(quán)利與義務6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3適用法律第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條合同的生效、終止與繼承11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同繼承第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的補充12.3合同的修改第十三條附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租金支付明細表13.3附件三：倉儲服務質(zhì)量標準細則第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：×××物流公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱：×××倉儲公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方定義甲方是指提供物流倉儲服務的一方，即×××物流公司。1.4乙方定義乙方是指接受物流倉儲服務并支付租金的一方，即×××倉儲公司。第二條倉儲服務內(nèi)容2.1倉儲物品范圍甲方同意為乙方提供倉儲物品的范圍包括：電子產(chǎn)品、機械設(shè)備、日用品等。2.2倉儲服務期限本合同的倉儲服務期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計一年。2.3倉儲服務質(zhì)量標準甲方應保證倉儲服務質(zhì)量，確保乙方物品的安全、整齊、干燥、通風，并提供24小時安保措施。第三條租賃物及租賃期限3.1租賃物描述乙方租賃的倉儲物為甲方提供的倉庫A，面積為500平方米。3.2租賃期限本合同的租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計一年。3.3租賃物的交付與收回甲方應在合同開始日期前將租賃物交付給乙方使用，并在合同到期后收回租賃物。第四條租金及支付方式4.1租金金額乙方應按月支付租金，租金金額為人民幣50,000元。4.2租金支付期限乙方應在每個月的5日前支付上一個月的租金。4.3租金支付方式乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式支付租金。第五條甲方權(quán)利與義務5.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求乙方按約定支付租金。5.2甲方義務甲方應保證租賃物的安全、整潔、通風，并提供24小時安保措施。第六條乙方權(quán)利與義務6.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用租賃物進行倉儲。6.2乙方義務乙方應按約定支付租金，并保證租賃物的安全、整潔，不得在租賃物內(nèi)進行違法活動。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方未能按照約定提供倉儲服務或違反合同的其他條款，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。8.2乙方違約責任乙方未能按照約定支付租金或違反合同的其他條款，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為租金總額的10%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。9.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密信息范圍雙方在合同執(zhí)行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。10.2保密期限保密信息自知悉之日起，期限為五年。10.3違約保密條款如任何一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息所造成的實際損失的兩倍。第十一條合同的生效、終止與繼承11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.3合同繼承本合同終止后，如雙方未就后續(xù)事項達成新的協(xié)議，則本合同的權(quán)利義務終止，雙方不再享有和承擔本合同項下的任何權(quán)利和義務。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導致一方無法履行合同義務，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否延期履行合同或解除合同。12.2合同的補充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同的修改本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方書面同意，并以書面形式附加在本合同上，方為有效。第十三條附件13.1附件一：租賃物清單（附件內(nèi)容詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號等）13.2附件二：租金支付明細表（附件內(nèi)容詳細列出租金的計算方式、支付時間等）13.3附件三：倉儲服務質(zhì)量標準細則（附件內(nèi)容詳細列出倉儲服務的各項質(zhì)量標準）第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章（甲方授權(quán)代表簽字：_________蓋章：_________）14.2乙方簽字蓋章（乙方授權(quán)代表簽字：_________蓋章：_________）14.3簽字蓋章日期（簽字日期：____年____月____日）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義第三方是指非甲方非乙方，但與本合同執(zhí)行過程中有利益關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于中介方、評估方、維修方、保險方等，在合同執(zhí)行過程中提供相關(guān)服務或參與利益分配的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲方、乙方如需引入第三方參與合同執(zhí)行，應提前書面通知對方，并在合同中明確第三方的權(quán)利義務。2.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲方、乙方雙方同意，并簽訂書面補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務。第三條第三方權(quán)利與義務3.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同及書面補充協(xié)議約定的權(quán)利行事，包括但不限于獲取合同收益、參與合同管理、要求甲方、乙方提供必要協(xié)助等。3.2第三方義務第三方應按照本合同及書面補充協(xié)議約定的義務行事，包括但不限于履行合同職責、承擔合同風險、維護甲方、乙方合法權(quán)益等。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行本合同過程中，因其違約、侵權(quán)或其他原因?qū)е录追?、乙方損失的責任限制額度。4.2第三方責任限額約定第三方在本合同項下的責任限額，按照書面補充協(xié)議的約定執(zhí)行。如無書面補充協(xié)議，第三方在本合同項下的責任限額不超過其在本合同中獲得的總收益。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務，按照本合同及書面補充協(xié)議約定執(zhí)行。第三方如違反本合同導致甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務，按照本合同及書面補充協(xié)議約定執(zhí)行。第三方如違反本合同導致乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。5.3第三方與甲方、乙方劃分說明第三方在履行本合同過程中，如涉及甲方、乙方利益分配，應按照本合同及書面補充協(xié)議約定進行劃分。如無書面補充協(xié)議，第三方應向甲方、乙方披露其獲得的所有收益，并按約定進行分配。第六條第三方介入對甲方、乙方的影響6.1第三方介入不影響甲方、乙方在本合同項下的權(quán)利義務。6.2第三方介入不影響本合同的履行、變更、解除及終止。6.3第三方介入不影響本合同的爭議解決方式及適用法律。第七條第三方介入的合同變更7.1甲方、乙方如需引入第三方，應簽訂書面補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務。7.2書面補充協(xié)議經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。7.3書面補充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條第三方介入的合同解除8.1如第三方嚴重違反本合同及書面補充協(xié)議，甲方、乙方有權(quán)解除合同。8.2甲方、乙方解除合同的，應書面通知第三方，并按照本合同及書面補充協(xié)議約定處理后續(xù)事項。8.3第三方解除合同的，應書面通知甲方、乙方，并按照本合同及書面補充協(xié)議約定處理后續(xù)事項。第九條第三方介入的爭議解決9.1如第三方與甲方、乙方發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點為合同簽訂地。9.3適用法律為中華人民共和國法律。第十條第三方介入的保密條款10.1第三方應遵守本合同的保密條款，保護甲方、乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2第三方保密信息的自知悉之日起，期限為五年。10.3第三方違反保密義務的，應承擔違約責任，向甲方、乙方支付違約金，違約金為泄露信息所造成的實際損失的兩倍。第十一條第三方介入的合同終止與繼承11.1本合同終止后，第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務終止。11.2本合同的終止不影響甲方、乙方根據(jù)本合同對第三方享有的權(quán)利要求。11.3本合同的終止不影響甲方、乙方根據(jù)本合同對第三方承擔的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號、新舊程度、存放位置等信息。附件二：租金支付明細表詳細列出租金的計算方式、支付時間、支付金額等信息。附件三：倉儲服務質(zhì)量標準細則詳細列出倉儲服務的各項質(zhì)量標準，包括但不限于溫濕度控制、安保措施、物品保管等。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細列出第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務、責任限額等信息。附件五：保險單據(jù)提供第三方介入的保險單據(jù)，以證明保險的有效性。附件六：評估報告如有評估方參與，提供評估報告，詳細列出評估結(jié)果和建議。附件七：維修服務協(xié)議詳細列出維修服務的范圍、時間、費用等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未能按照約定提供倉儲服務，或違反其他合同條款。2.乙方未能按照約定支付租金，或違反其他合同條款。3.第三方未能按照約定履行合同職責，或違反其他合同條款。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為本合同租金總額的10%。2.損害賠償：如違約方的行為導致守約方遭受損失，違約方應賠償實際損失金額。3.合同解除：嚴重違約方被視為違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔合同解除后的相關(guān)責任。示例說明：假設(shè)甲方未能按照約定提供倉儲服務，導致乙方物品損失，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償實際損失金額。如果乙方未能按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔合同解除后的相關(guān)責任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年物流倉儲服務與租賃合同，由甲方和乙方簽訂。2.甲方：指提供物流倉儲服務的一方，即×××物流公司。3.乙方：指接受物流倉儲服務并支付租金的一方，即×××倉儲公司。4.第三方：指非甲方非乙方，但與本合同執(zhí)行過