2024年租賃中介服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租賃中介服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2上下文2.雙方信息2.1租賃中介方信息2.2租賃方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)概述3.2服務(wù)具體內(nèi)容4.服務(wù)期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期5.服務(wù)費用5.1費用總額5.2費用支付方式6.服務(wù)交付6.1服務(wù)交付時間6.2服務(wù)交付地點7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)8.法律責(zé)任與賠償8.1違約責(zé)任8.2賠償責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與補(bǔ)充11.1變更程序11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力14.合同附件14.1附件一：服務(wù)明細(xì)14.2附件二：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指本《2024年租賃中介服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“租賃中介方”指提供租賃中介服務(wù)的乙方。1.1.3“租賃方”指需要租賃服務(wù)的甲方。1.1.4“服務(wù)”指租賃中介方根據(jù)本合同約定，為租賃方提供的包括但不限于信息提供、房源推薦、合同起草等中介服務(wù)。1.1.5“服務(wù)費用”指租賃中介方提供上述服務(wù)所收取的費用。1.1.6“保密信息”指本合同中涉及的任何一方認(rèn)為屬于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他不應(yīng)公開的信息。1.2上下文1.2.1本合同所涉及的租賃服務(wù)范圍限于國內(nèi)合法的房屋租賃。1.2.2本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。2.雙方信息2.1租賃中介方信息2.1.1名稱：_________2.1.2地址：_________2.1.3法定代表人：_________2.1.4聯(lián)系電話：_________2.1.5營業(yè)執(zhí)照號碼：_________2.2租賃方信息2.2.1名稱：_________2.2.2地址：_________2.2.3聯(lián)系人：_________2.2.4聯(lián)系電話：_________3.服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)概述3.1.1租賃中介方應(yīng)根據(jù)租賃方的需求，提供符合國家法律法規(guī)的租賃信息。3.1.2租賃中介方應(yīng)協(xié)助租賃方尋找合適的租賃房源，并提供房源的具體信息。3.1.3租賃中介方應(yīng)協(xié)助租賃方與出租方進(jìn)行洽談，包括但不限于合同起草、簽訂等。3.2服務(wù)具體內(nèi)容3.2.1提供租賃市場信息，包括但不限于租金水平、房源分布等。3.2.2為租賃方推薦符合其要求的租賃房源。3.2.3協(xié)助租賃方與出租方簽訂租賃合同。3.2.4提供租賃合同范本及相關(guān)法律法規(guī)咨詢。3.2.5指導(dǎo)租賃方辦理租賃手續(xù)。4.服務(wù)期限4.1開始日期：_________4.2結(jié)束日期：_________5.服務(wù)費用5.1費用總額：_________5.2費用支付方式5.2.1服務(wù)費用一次性支付。5.2.2支付日期：_________6.服務(wù)交付6.1服務(wù)交付時間6.1.1租賃中介方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)。6.1.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致服務(wù)延遲，租賃中介方應(yīng)在合理期限內(nèi)通知租賃方。6.2服務(wù)交付地點6.2.1服務(wù)交付地點為租賃中介方所在地。6.2.2如需其他地點交付，雙方另行約定。8.法律責(zé)任與賠償8.1違約責(zé)任8.1.1如租賃中介方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致租賃方遭受損失的，租賃中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2如租賃方未按約定支付服務(wù)費用，租賃中介方有權(quán)要求租賃方支付相應(yīng)滯納金。8.1.3如因租賃中介方故意或重大過失造成租賃方損失的，租賃中介方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2賠償責(zé)任8.2.1租賃中介方因提供的服務(wù)導(dǎo)致租賃方遭受第三方索賠的，租賃中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.2租賃中介方因違約行為導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于已提供服務(wù)費用一定比例的違約金。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2如發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1合同一方提出解除合同時，應(yīng)提前_________日通知另一方。9.2.2收到解除通知后，另一方應(yīng)在_________日內(nèi)作出答復(fù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，可提交_________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同變更與補(bǔ)充11.1變更程序11.1.1合同的任何變更或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。11.1.2變更或補(bǔ)充的文件應(yīng)作為本合同的附件。11.2補(bǔ)充協(xié)議11.2.1本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期12.2.1合同生效日期：_________13.其他約定13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。13.2不可抗力13.2.1如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。14.合同附件14.1附件一：服務(wù)明細(xì)14.1.1本附件詳細(xì)列明了租賃中介方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容及預(yù)期成果。14.2附件二：其他相關(guān)文件14.2.1本附件包括但不限于租賃合同、法律法規(guī)文件等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，因甲方或乙方的請求或授權(quán)，參與本合同相關(guān)事務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照本合同和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報酬和費用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入本合同后，第三方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)對租賃事宜進(jìn)行決策。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供租賃需求和相關(guān)信息。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入本合同后，第三方在乙方授權(quán)范圍內(nèi)對中介服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供中介服務(wù)的具體內(nèi)容和預(yù)期成果。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費用的_________倍。17.2第三方責(zé)任免除17.2.1第三方因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，免除其責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。18.1.2第三方因甲方原因造成損失的，甲方應(yīng)向第三方支付賠償。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。18.2.2第三方因乙方原因造成損失的，乙方應(yīng)向第三方支付賠償。18.3第三方與其他各方的劃分18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，與其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)提交仲裁或訴訟解決。19.第三方退出19.1第三方退出條件19.1.1第三方在完成約定職責(zé)后，可退出本合同。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出本合同，應(yīng)提前_________日通知甲乙雙方。19.2.2收到退出通知后，甲乙雙方應(yīng)在_________日內(nèi)作出答復(fù)。20.第三方變更20.1第三方變更條件20.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。20.2第三方變更程序20.2.1第三方變更，應(yīng)按照本合同約定的變更程序進(jìn)行。20.3第三方變更責(zé)任20.3.1第三方變更后，新的第三方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的責(zé)任。21.第三方保密21.1第三方保密義務(wù)21.1.1第三方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。21.2第三方保密責(zé)任21.2.1第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方其他事項22.1第三方在本合同中的地位22.1.1第三方在本合同中為獨立第三方，不承擔(dān)甲方或乙方的責(zé)任。22.2第三方與本合同的關(guān)系22.2.1第三方與本合同的關(guān)系，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。22.3第三方權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓22.3.1第三方權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)明細(xì)詳細(xì)要求：列出租賃中介方提供的服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期成果、交付時間及費用。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃合同詳細(xì)要求：提供租賃合同的范本，包括但不限于租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金、押金等。3.附件三：法律法規(guī)文件詳細(xì)要求：收集與租賃相關(guān)的法律法規(guī)文件，包括但不限于房屋租賃管理條例、合同法等。4.附件四：第三方授權(quán)書詳細(xì)要求：明確第三方在合同執(zhí)行過程中的職責(zé)、權(quán)利及義務(wù)。5.附件五：服務(wù)費用支付憑證詳細(xì)要求：提供服務(wù)費用支付的相關(guān)憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按約定支付服務(wù)費用；提供虛假信息，導(dǎo)致租賃中介方損失；違反租賃合同，導(dǎo)致租賃中介方承擔(dān)違約責(zé)任。1.2乙方違約：未按約定提供服務(wù)；提供虛假房源信息，導(dǎo)致甲方損失；違反合同約定，導(dǎo)致甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)支付相應(yīng)滯納金；提供虛假信息導(dǎo)致租賃中介方損失，應(yīng)賠償損失；違反租賃合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供服務(wù)，應(yīng)支付相應(yīng)賠償；提供虛假房源信息導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)賠償損失；違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未在約定日期支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按日計收。3.2乙方違約示例：乙方提供虛假房源信息，導(dǎo)致甲方簽訂的租賃合同無法履行，乙方應(yīng)賠償甲方因合同無法履行所造成的損失。全文完。2024年租賃中介服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)項目2.2服務(wù)方式2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費用3.1費用計算方式3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.服務(wù)成果4.1成果標(biāo)準(zhǔn)4.2成果交付時間4.3成果驗收標(biāo)準(zhǔn)5.信息保密5.1保密義務(wù)5.2保密范圍5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約責(zé)任計算方法7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效時間8.3合同生效標(biāo)志9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更通知11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止通知12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定內(nèi)容12.3其他約定生效時間13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容13.3附件生效時間14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______有限公司乙方：_______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2雙方地址甲方地址：_______市_______區(qū)_______路_______號乙方地址：_______市_______區(qū)_______路_______號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______乙方聯(lián)系人：_______2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)項目（1）協(xié)助甲方尋找合適的租賃房源；（2）為甲方提供房源信息查詢、推薦、實地看房等服務(wù)；（3）協(xié)助甲方與租賃方進(jìn)行洽談，促成租賃合同的簽訂。2.2服務(wù)方式（1）電話咨詢；（2）現(xiàn)場看房；（3）線上信息發(fā)布；（4）其他方式。2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為_______個月，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.服務(wù)費用3.1費用計算方式乙方服務(wù)費用按實際成交租賃合同金額的_______%計算。3.2費用支付方式甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用。3.3費用支付時間甲方應(yīng)在每月_______日前支付當(dāng)月的服務(wù)費用。4.服務(wù)成果4.1成果標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)滿足甲方合理需求，并按照甲方要求完成租賃中介服務(wù)。4.2成果交付時間乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成租賃中介服務(wù)，并將服務(wù)成果交付甲方。4.3成果驗收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)在收到服務(wù)成果后_______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，如無異議，視為驗收合格。5.信息保密5.1保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容及服務(wù)過程中所獲取的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.2保密范圍保密范圍包括但不限于：合同內(nèi)容、服務(wù)過程中獲取的房源信息、客戶信息等。5.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）乙方未按約定提供服務(wù)；（2）甲方未按約定支付服務(wù)費用；（3）雙方約定的其他違約情形。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）雙方約定的其他違約責(zé)任承擔(dān)方式。6.3違約責(zé)任計算方法違約金按實際損失的一定比例計算，具體比例由雙方協(xié)商確定。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序（1）雙方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。8.合同生效8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同生效時間本合同自_______年_______月_______日起生效。8.3合同生效標(biāo)志本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，由甲方代表_______、乙方代表_______簽字確認(rèn)，并加蓋雙方公章。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）收到解除合同通知的一方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)給予回復(fù)；（3）雙方應(yīng)協(xié)商確定合同解除的具體事宜。9.3合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送日期為通知到達(dá)對方之日。10.合同變更10.1合同變更條件本合同在履行過程中，如因客觀情況發(fā)生變化，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。10.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同變更通知合同變更通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送日期為通知到達(dá)對方之日。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序（1）雙方協(xié)商一致終止合同，簽訂書面終止協(xié)議；（2）終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同終止通知合同終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送日期為通知到達(dá)對方之日。12.其他約定12.1其他約定事項雙方在本合同中未約定的事項，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。12.2其他約定內(nèi)容（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；（2）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.3其他約定生效時間本合同其他約定事項自合同生效之日起生效。13.合同附件13.1附件名稱（1）房屋租賃合同；（2）服務(wù)費用支付憑證；（3）其他相關(guān)文件。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容相符，并由雙方簽字蓋章。13.3附件生效時間附件自合同生效之日起生效。14.合同簽署14.1簽署時間本合同簽署時間為_______年_______月_______日。14.2簽署地點本合同簽署地點為_______市_______區(qū)_______路_______號。14.3簽署人員甲方代表：_______乙方代表：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲方與乙方簽訂的本合同履行過程中，經(jīng)雙方同意參與合同相關(guān)事務(wù)的任何個人或單位。（1）房屋租賃方或出租方；（2）金融服務(wù)提供方；（3）法律顧問；（4）評估機(jī)構(gòu)；（5）其他經(jīng)雙方同意的第三方。2.第三方介入條件（1）甲方或乙方提出介入請求；（2）第三方同意介入；（3）雙方書面同意第三方的介入。3.第三方責(zé)任（1）維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）保守合同秘密；（3）按照雙方要求提供專業(yè)服務(wù)。3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在介入本合同事務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費用的_______%，最高不超過_______萬元人民幣。4.第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲取必要的信息和資料；（2）根據(jù)自身專業(yè)判斷，提出合理意見和建議；（3）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)報酬。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)和管理；（2）第三方在介入本合同事務(wù)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)服從乙方的領(lǐng)導(dǎo)和管理；（2）第三方在介入本合同事務(wù)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與其他方的劃分說明：（1）第三方在介入本合同事務(wù)過程中，與其他方（如房屋租賃方或出租方）的關(guān)系，由雙方自行協(xié)商確定；（2）第三方在介入本合同事務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議生效后，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的合同終止7.1第三方介入后，如需終止本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，并簽訂書面終止協(xié)議。7.2終止協(xié)議生效后，本合同終止，甲乙雙方及第三方各自的權(quán)利義務(wù)終止。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決過程中，第三方應(yīng)積極配合，并提供相關(guān)證據(jù)。9.第三方介入后的保密9.1第三方在介入本合同事務(wù)過程中，對本合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包含房屋租賃的具體信息，包括房屋地址、面積、租金、租賃期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。租賃合同應(yīng)由雙方及第三方（如有）簽字蓋章。2.服務(wù)費用支付憑證詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包含甲方向乙方支付服務(wù)費用的所有憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)詳細(xì)說明第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)限、責(zé)任和義務(wù)，以及甲乙雙方對第三方介入的同意。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等，并由甲乙雙方及第三方（如有）簽字蓋章。5.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)詳細(xì)記錄合同終止的原因、終止后的權(quán)利義務(wù)處理等，并由甲乙雙方及第三方（如有）簽字蓋章。6.爭議解決文件詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包含爭議解決的書面文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書等。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包含與本合同履行相關(guān)的其他文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃方身份證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定提供服務(wù)：乙方未能在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成租賃中介服務(wù)，或提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。甲方未按約定支付服務(wù)費用：甲方未在約定的時間內(nèi)支付服務(wù)費用。第三方泄露合同秘密：第三方在介入本合同事務(wù)過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定提供服務(wù)：乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。甲方未按約定支付服務(wù)費用：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息。第三方泄露合同秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約示例說明：示例一：乙方未在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)找到合適的租賃房源，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費用，并支付相應(yīng)違約金。示例二：甲方未在約定的時間內(nèi)支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息。全文完。2024年租賃中介服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方住所地2.合同標(biāo)的2.1租賃中介服務(wù)內(nèi)容2.2租賃中介服務(wù)對象2.3租賃中介服務(wù)區(qū)域3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額3.2費用構(gòu)成3.3支付時間3.4支付方式4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間4.3服務(wù)期限延長及條件5.服務(wù)內(nèi)容與義務(wù)5.1中介方義務(wù)5.1.1提供真實、準(zhǔn)確的信息5.1.2維護(hù)委托人合法權(quán)益5.1.3保密義務(wù)5.2委托人義務(wù)5.2.1提供真實、準(zhǔn)確的信息5.2.2配合中介方工作5.2.3遵守法律法規(guī)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.法律適用11.1適用法律11.2爭議解決法律適用12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同補(bǔ)充條款13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同附件14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.2附件二：委托人授權(quán)書14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人/授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人/授權(quán)代表姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，[乙方電子郵箱]1.4雙方住所地甲方住所地：[甲方住所地詳細(xì)地址]乙方住所地：[乙方住所地詳細(xì)地址]2.合同標(biāo)的2.1租賃中介服務(wù)內(nèi)容乙方提供租賃中介服務(wù)，協(xié)助甲方尋找合適的租賃對象。2.2租賃中介服務(wù)對象租賃中介服務(wù)對象為甲方擬租賃的物業(yè)。2.3租賃中介服務(wù)區(qū)域租賃中介服務(wù)區(qū)域為[具體服務(wù)區(qū)域]。3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額服務(wù)費用總額為人民幣[服務(wù)費用總額]元。3.2費用構(gòu)成服務(wù)費用包括但不限于市場調(diào)研費、信息發(fā)布費、談判費、傭金等。3.3支付時間甲方應(yīng)在服務(wù)完成后的[具體時間]內(nèi)支付服務(wù)費用。3.4支付方式服務(wù)費用采用[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]支付。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間服務(wù)開始時間為[服務(wù)開始日期]。4.2服務(wù)結(jié)束時間服務(wù)結(jié)束時間為[服務(wù)結(jié)束日期]。4.3服務(wù)期限延長及條件如需延長服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前[提前通知時間]協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.服務(wù)內(nèi)容與義務(wù)5.1中介方義務(wù)5.1.1提供真實、準(zhǔn)確的信息乙方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的租賃信息，并保證信息的完整性。5.1.2維護(hù)委托人合法權(quán)益乙方在服務(wù)過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。5.1.3保密義務(wù)乙方對甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.2委托人義務(wù)5.2.1提供真實、準(zhǔn)確的信息甲方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的租賃需求信息。5.2.2配合中介方工作甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，提供必要的協(xié)助。5.2.3遵守法律法規(guī)甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃中介服務(wù)從事非法活動。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他涉及雙方利益的信息。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至[具體期限]。6.3違約責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。7.違約責(zé)任7.1違約情形雙方在履行合同過程中，如一方未履行或未適當(dāng)履行合同義務(wù)，構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約金計算違約金的計算方式為：違約金額×[違約金比例，如1%]。如違約金額難以確定，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定違約金金額。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.3爭議解決程序提交仲裁的爭議，應(yīng)按照[具體爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，且違約方在接到解除通知后[具體期限]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。9.3解除后的處理（1）已支付的費用不予退還，未支付的費用按比例計算；（2）雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)；（3）合同解除不影響雙方根據(jù)合同約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。10.3合同終止后的處理（1）已履行完畢的義務(wù)不再履行；（2）未履行完畢的義務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）合同終止不影響雙方根據(jù)合同約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。11.法律適用11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決法律適用如雙方發(fā)生爭議，適用中華人民共和國法律。12.其他約定12.1不可抗力不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。12.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.3合同補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時間本合同自[簽署日期]起生效。13.2簽署地點本合同在[簽署地點]簽署。13.3簽署代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.合同附件14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.2附件二：委托人授權(quán)書14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方在履行合同過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方同意引入第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序15.3.1引入第三方甲乙雙方應(yīng)共同決定引入的第三方，并書面通知對方。15.3.2簽訂協(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)就第三方介入的具體事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外義務(wù)在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)：（1）按照補(bǔ)充協(xié)議約定，向第三方支付必要費用；（2）配合第三方工作，提供相關(guān)資料和協(xié)助。16.2乙方額外義務(wù)在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)：（1）按照補(bǔ)充協(xié)議約定，向第三方支付必要費用；（2）配合第三方工作，提供相關(guān)資料和協(xié)助。16.3第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，或由第三方自行承擔(dān)全部責(zé)任。17.2責(zé)任限額類型（1）固定金額責(zé)任限額；（2）按比例責(zé)任限額；（3）按服務(wù)內(nèi)容責(zé)任限額。17.3責(zé)任限額適用范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受的損失。18.第三方與其他各方的關(guān)系劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方在履