2024年度地暖系統(tǒng)施工與后期運(yùn)營維護(hù)承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地暖系統(tǒng)施工與后期運(yùn)營維護(hù)承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承包方信息1.2.業(yè)主方信息1.3.項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)1.4.合同簽訂日期及有效期2.項(xiàng)目概況2.1.工程規(guī)模及范圍2.2.工程質(zhì)量要求2.3.施工工期及進(jìn)度計(jì)劃2.4.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.施工準(zhǔn)備3.1.施工現(xiàn)場準(zhǔn)備3.2.施工材料及設(shè)備準(zhǔn)備3.3.施工人員組織及培訓(xùn)3.4.施工安全及環(huán)境保護(hù)措施4.施工實(shí)施4.1.施工工藝及方法4.2.施工質(zhì)量控制4.3.施工進(jìn)度控制4.4.施工變更及索賠5.施工驗(yàn)收5.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.2.驗(yàn)收時間及組織5.3.驗(yàn)收不合格的處理6.后期運(yùn)營維護(hù)6.1.運(yùn)營維護(hù)內(nèi)容6.2.運(yùn)營維護(hù)期限6.3.運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用6.4.運(yùn)營維護(hù)質(zhì)量要求7.費(fèi)用及支付方式7.1.工程造價及結(jié)算方式7.2.費(fèi)用支付時間及比例7.3.逾期付款的違約責(zé)任8.合同變更及解除8.1.合同變更的條件及程序8.2.合同解除的條件及程序8.3.合同變更及解除后的處理9.違約責(zé)任9.1.違約行為及認(rèn)定9.2.違約責(zé)任的承擔(dān)9.3.違約金的計(jì)算及支付10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭議解決期限11.合同附件11.1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范11.2.施工合同附件11.3.其他相關(guān)文件12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止后的處理13.合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算13.1.合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算方式13.2.費(fèi)用結(jié)算時間及程序13.3.費(fèi)用結(jié)算爭議的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1.保密條款14.2.通知及送達(dá)方式14.3.合同份數(shù)及保管14.4.合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.承包方信息1.1.1.承包方名稱：地暖工程公司1.1.2.承包方地址：省市區(qū)路號1.1.3.承包方法定代表人：1.1.4.承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.業(yè)主方信息1.2.1.業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2.業(yè)主方地址：省市區(qū)路號1.2.3.業(yè)主方法定代表人：1.2.4.業(yè)主方聯(lián)系電話：139xxxx56781.3.項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)1.3.1.項(xiàng)目名稱：小區(qū)地暖系統(tǒng)施工與后期運(yùn)營維護(hù)項(xiàng)目1.3.2.項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)小區(qū)1.4.合同簽訂日期及有效期1.4.1.合同簽訂日期：2024年1月1日1.4.2.合同有效期：自2024年1月1日至2026年12月31日2.項(xiàng)目概況2.1.工程規(guī)模及范圍2.1.1.工程規(guī)模：小區(qū)共計(jì)棟樓，共計(jì)戶居民2.1.2.工程范圍：地暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試及后期運(yùn)營維護(hù)2.2.工程質(zhì)量要求2.2.1.符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范2.2.2.達(dá)到級質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3.施工工期及進(jìn)度計(jì)劃2.3.1.施工工期：自合同簽訂之日起12個月內(nèi)完成2.3.2.進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件一《施工進(jìn)度計(jì)劃表》2.4.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范2.4.1.施工圖紙：由業(yè)主方提供2.4.2.技術(shù)規(guī)范：依據(jù)國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范3.施工準(zhǔn)備3.1.施工現(xiàn)場準(zhǔn)備3.1.1.業(yè)主方負(fù)責(zé)提供施工現(xiàn)場，包括但不限于場地平整、道路暢通等3.1.2.承包方負(fù)責(zé)辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)3.2.施工材料及設(shè)備準(zhǔn)備3.2.1.承包方負(fù)責(zé)提供符合質(zhì)量要求的施工材料及設(shè)備3.2.2.材料及設(shè)備清單詳見附件二《材料及設(shè)備清單》3.3.施工人員組織及培訓(xùn)3.3.1.承包方負(fù)責(zé)組織施工人員，并對其進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)3.3.2.施工人員資質(zhì)證明詳見附件三《施工人員資質(zhì)證明》3.4.施工安全及環(huán)境保護(hù)措施3.4.1.承包方負(fù)責(zé)制定施工安全及環(huán)境保護(hù)措施3.4.2.嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方相關(guān)安全及環(huán)保法規(guī)4.施工實(shí)施4.1.施工工藝及方法4.1.1.嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工4.1.2.采用先進(jìn)的地暖施工工藝及設(shè)備4.2.施工質(zhì)量控制4.2.1.建立完善的質(zhì)量管理體系4.2.2.定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量4.3.施工進(jìn)度控制4.3.1.按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工4.3.2.及時調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按期完成4.4.施工變更及索賠4.4.1.施工過程中如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致4.4.2.因變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加，由業(yè)主方承擔(dān)5.施工驗(yàn)收5.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.1.1.嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收5.1.2.驗(yàn)收程序詳見附件四《施工驗(yàn)收程序》5.2.驗(yàn)收時間及組織5.2.1.驗(yàn)收時間：工程完工后15日內(nèi)5.2.2.驗(yàn)收組織：由業(yè)主方組織，承包方配合5.3.驗(yàn)收不合格的處理5.3.1.驗(yàn)收不合格，承包方需在接到通知后15日內(nèi)整改5.3.2.整改后重新驗(yàn)收，直至合格為止6.后期運(yùn)營維護(hù)6.1.運(yùn)營維護(hù)內(nèi)容6.1.1.地暖系統(tǒng)運(yùn)行監(jiān)控6.1.2.定期檢查及維護(hù)6.1.3.故障排除及維修6.2.運(yùn)營維護(hù)期限6.2.1.運(yùn)營維護(hù)期限：自工程驗(yàn)收合格之日起3年6.2.2.3年后，業(yè)主方有權(quán)選擇續(xù)簽或另行委托6.3.運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用6.3.1.運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用：詳見附件五《運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用表》6.3.2.運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用按年度支付6.4.運(yùn)營維護(hù)質(zhì)量要求6.4.1.運(yùn)營維護(hù)質(zhì)量達(dá)到國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范6.4.2.確保地暖系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行8.費(fèi)用及支付方式8.1.工程造價及結(jié)算方式8.1.1.工程造價：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程量清單及市場價格計(jì)算8.1.2.結(jié)算方式：分階段結(jié)算，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工結(jié)算款8.2.費(fèi)用支付時間及比例8.2.1.預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付，金額為合同總價的10%8.2.2.進(jìn)度款：每月支付，根據(jù)已完成工程量及合同約定比例支付8.2.3.竣工結(jié)算款：驗(yàn)收合格后30個工作日內(nèi)支付，金額為合同總價的80%8.3.逾期付款的違約責(zé)任8.3.1.業(yè)主方逾期付款，應(yīng)向承包方支付逾期付款利息，利率為同期銀行貸款利率8.3.2.承包方逾期收款，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金，金額為逾期款項(xiàng)的1%9.合同變更及解除9.1.合同變更的條件及程序9.1.1.合同變更需經(jīng)雙方書面同意9.1.2.變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工程范圍、工期、費(fèi)用等9.2.合同解除的條件及程序a)雙方協(xié)商一致b)一方嚴(yán)重違約c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.3.合同變更及解除后的處理9.3.1.合同變更后，雙方應(yīng)重新簽訂變更協(xié)議9.3.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算10.違約責(zé)任10.1.違約行為及認(rèn)定10.1.1.違約行為包括但不限于：a)逾期付款b)逾期交付工程c)工程質(zhì)量不合格10.1.2.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)10.2.違約責(zé)任的承擔(dān)10.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：a)支付違約金b)修復(fù)或更換不合格工程c)恢復(fù)工程損失10.3.違約金的計(jì)算及支付10.3.1.違約金按合同約定比例計(jì)算10.3.2.違約金支付方式與費(fèi)用支付方式相同11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會或人民法院11.3.爭議解決期限11.3.1.爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)12.合同附件12.1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范12.2.施工合同附件12.3.其他相關(guān)文件12.3.1.施工進(jìn)度計(jì)劃表12.3.2.材料及設(shè)備清單12.3.3.施工人員資質(zhì)證明12.3.4.施工驗(yàn)收程序12.3.5.運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用表13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.1.1.合同雙方簽字蓋章后生效13.2.合同終止條件13.2.1.合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除13.3.合同終止后的處理13.3.1.合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算13.3.2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理遺留問題14.其他約定事項(xiàng)14.1.保密條款14.1.1.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.2.通知及送達(dá)方式14.2.1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同雙方提供的地址14.3.合同份數(shù)及保管14.3.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.4.合同簽訂地點(diǎn)14.4.1.本合同簽訂地點(diǎn)為省市區(qū)路號第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、檢測機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入范圍15.2.1.第三方介入范圍包括但不限于施工監(jiān)督、質(zhì)量檢測、技術(shù)咨詢、爭議調(diào)解等。15.3.第三方介入程序15.3.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3.2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、檢測和評估。15.4.2.第三方有權(quán)根據(jù)檢測結(jié)果，提出整改意見或建議。15.5.第三方義務(wù)15.5.1.第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證其工作的公正、公平、公開。15.5.2.第三方應(yīng)按照合同約定，及時、準(zhǔn)確地向甲乙雙方報(bào)告工作情況。15.6.第三方責(zé)任15.6.1.第三方應(yīng)對其提供的監(jiān)督、檢測、咨詢等服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.6.2.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。16.甲乙雙方額外條款16.1.甲方額外條款16.1.1.在第三方介入期間，甲方應(yīng)配合第三方的監(jiān)督、檢查和檢測工作。16.1.2.甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2.乙方額外條款16.2.1.在第三方介入期間，乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督、檢查和檢測。16.2.2.乙方應(yīng)按照第三方提出的整改意見或建議進(jìn)行整改。16.2.3.乙方應(yīng)保證其施工質(zhì)量，確保工程符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額17.1.1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣萬元。17.1.2.第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方原因造成的工程質(zhì)量問題、安全事故等。17.2.責(zé)任劃分17.2.1.第三方責(zé)任限額內(nèi)的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。17.2.2.超過第三方責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況共同承擔(dān)。17.2.3.若第三方存在故意或重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。17.3.爭議解決17.3.1.第三方責(zé)任爭議的解決方式與合同爭議解決方式相同。17.3.2.第三方責(zé)任爭議的解決期限與合同爭議解決期限相同。18.保密條款18.1.第三方在本合同履行過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。18.2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.合同變更19.1.若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含詳細(xì)的地暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙、施工圖、設(shè)備清單、材料清單、技術(shù)規(guī)范等。附件說明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工過程中的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.施工進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：包括施工階段的劃分、各階段開始和結(jié)束的時間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。附件說明：施工進(jìn)度計(jì)劃表是確保施工按期完成的重要工具，應(yīng)定期更新。3.材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所需材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息，以及設(shè)備的型號、數(shù)量等。附件說明：材料及設(shè)備清單是確保施工質(zhì)量的重要依據(jù)，應(yīng)確保材料及設(shè)備的符合性。4.施工人員資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括施工人員姓名、工種、資質(zhì)證書編號、有效期等。附件說明：施工人員資質(zhì)證明是確保施工人員具備相應(yīng)技能和資質(zhì)的重要文件。5.施工驗(yàn)收程序詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收流程、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員等。附件說明：施工驗(yàn)收程序是確保工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，應(yīng)確保驗(yàn)收過程的規(guī)范性和有效性。6.運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用表詳細(xì)要求：列出運(yùn)營維護(hù)服務(wù)的項(xiàng)目、費(fèi)用、支付周期等。附件說明：運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用表是明確運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用及支付方式的重要文件。7.施工變更記錄詳細(xì)要求：記錄施工過程中發(fā)生的變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響等。附件說明：施工變更記錄是確保施工變更得到有效管理和控制的重要文件。8.違約記錄詳細(xì)要求：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為，包括違約原因、違約責(zé)任等。附件說明：違約記錄是確保違約行為得到及時處理和解決的重要文件。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方在爭議解決過程中的協(xié)議，包括爭議解決方式、解決期限等。附件說明：爭議解決協(xié)議是確保爭議得到有效解決的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主方未按合同約定時間支付款項(xiàng)，視為違約。示例說明：若合同約定預(yù)付款支付時間為合同簽訂后5個工作日內(nèi)，業(yè)主方超過5個工作日未支付，則構(gòu)成逾期付款。2.逾期交付工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方未按合同約定時間完成工程，視為違約。3.工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收不合格，視為違約。示例說明：若驗(yàn)收時發(fā)現(xiàn)地暖系統(tǒng)存在漏水、溫度不達(dá)標(biāo)等問題，則視為工程質(zhì)量不合格。4.運(yùn)營維護(hù)服務(wù)不符合要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：運(yùn)營維護(hù)服務(wù)不符合合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例說明：若運(yùn)營維護(hù)期間發(fā)現(xiàn)地暖系統(tǒng)存在故障，且第三方維修不符合合同約定或國家標(biāo)準(zhǔn)，則視為違約。5.保密信息泄露責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)對方同意，泄露合同中的保密信息，視為違約。示例說明：若第三方在合同履行過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約。全文完。2024年度地暖系統(tǒng)施工與后期運(yùn)營維護(hù)承包合同1合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與原則1.3合同當(dāng)事人及權(quán)利義務(wù)二、項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期三、施工內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工工藝與技術(shù)要求3.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4施工安全與環(huán)境保護(hù)四、施工進(jìn)度與計(jì)劃4.1施工進(jìn)度安排4.2施工節(jié)點(diǎn)目標(biāo)4.3施工進(jìn)度調(diào)整五、施工合同價款5.1合同價款確定5.2工程量清單及計(jì)價規(guī)則5.3工程款支付方式及時間5.4工程變更及索賠六、材料與設(shè)備6.1材料與設(shè)備要求6.2材料與設(shè)備采購6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收七、施工組織與管理7.1施工組織架構(gòu)7.2施工人員管理7.3施工現(xiàn)場管理7.4施工協(xié)調(diào)與溝通八、驗(yàn)收與交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收時間8.4交付條件九、后期運(yùn)營維護(hù)9.1運(yùn)營維護(hù)范圍9.2運(yùn)營維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)9.3運(yùn)營維護(hù)期限9.4運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用十、違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序十二、合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止后的處理十三、合同生效、變更與解除13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除程序十四、合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)14.3附件三：材料設(shè)備清單14.4附件四：其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.1合同簽訂背景本合同雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就2024年度地暖系統(tǒng)施工與后期運(yùn)營維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的與原則本合同旨在明確雙方在2024年度地暖系統(tǒng)施工與后期運(yùn)營維護(hù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。1.3合同當(dāng)事人及權(quán)利義務(wù)甲方（施工方）：____________________乙方（運(yùn)營維護(hù)方）：____________________甲方享有施工與運(yùn)營維護(hù)的權(quán)益，乙方承擔(dān)施工與運(yùn)營維護(hù)的義務(wù)。二、項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2024年度地暖系統(tǒng)施工與后期運(yùn)營維護(hù)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)______________________2.3項(xiàng)目規(guī)模______________________2.4項(xiàng)目工期______________________三、施工內(nèi)容3.1施工范圍______________________3.2施工工藝與技術(shù)要求______________________3.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)______________________3.4施工安全與環(huán)境保護(hù)______________________四、施工進(jìn)度與計(jì)劃4.1施工進(jìn)度安排______________________4.2施工節(jié)點(diǎn)目標(biāo)______________________4.3施工進(jìn)度調(diào)整______________________五、施工合同價款5.1合同價款確定______________________5.2工程量清單及計(jì)價規(guī)則______________________5.3工程款支付方式及時間______________________5.4工程變更及索賠______________________六、材料與設(shè)備6.1材料與設(shè)備要求______________________6.2材料與設(shè)備采購______________________6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收______________________七、施工組織與管理7.1施工組織架構(gòu)______________________7.2施工人員管理______________________7.3施工現(xiàn)場管理______________________7.4施工協(xié)調(diào)與溝通______________________八、驗(yàn)收與交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合同工程完成并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在5個工作日內(nèi)完成工程交付。8.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個階段，具體程序如下：1.初步驗(yàn)收：由甲方組織，乙方配合，對施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行檢查。2.最終驗(yàn)收：在初步驗(yàn)收合格后，由甲方組織，邀請相關(guān)部門進(jìn)行綜合驗(yàn)收。8.3驗(yàn)收時間初步驗(yàn)收應(yīng)在工程完工后30日內(nèi)完成，最終驗(yàn)收應(yīng)在初步驗(yàn)收合格后30日內(nèi)完成。8.4交付條件1.工程實(shí)體質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。2.工程文檔齊全，包括施工圖紙、施工記錄、驗(yàn)收報(bào)告等。3.工程現(xiàn)場清潔，無遺留垃圾。九、后期運(yùn)營維護(hù)9.1運(yùn)營維護(hù)范圍乙方負(fù)責(zé)合同工程完工后的運(yùn)營維護(hù)工作，包括但不限于設(shè)備檢查、故障排除、定期保養(yǎng)等。9.2運(yùn)營維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行運(yùn)營維護(hù)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。9.3運(yùn)營維護(hù)期限運(yùn)營維護(hù)期限自工程交付之日起，為期五年。9.4運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用按年度收取，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。十、違約責(zé)任10.1違約情形1.甲方未按約定支付工程款；2.乙方未按約定完成施工或運(yùn)營維護(hù)；3.一方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定。十一、爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)______________________11.3爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁委員會的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。十二、合同解除與終止12.1合同解除條件1.甲方未按約定支付工程款，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；3.一方違反合同約定的其他行為。12.2合同終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、設(shè)備、資料等。十三、合同生效、變更與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。十四、合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)14.3附件三：材料設(shè)備清單14.4附件四：其他相關(guān)文件甲方（施工方）：____________________乙方（運(yùn)營維護(hù)方）：____________________簽訂日期：____________________甲方（施工方）簽字：____________________乙方（運(yùn)營維護(hù)方）簽字：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、施工圖紙審核、施工進(jìn)度跟蹤等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，不得拒絕或阻撓。1.2甲方指定施工標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行指定。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方指定的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，不得擅自變更。1.3甲方?jīng)Q定施工順序甲方有權(quán)決定施工的先后順序和施工方案，乙方應(yīng)服從甲方的安排，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。1.4甲方審批施工變更施工過程中如需進(jìn)行變更，乙方應(yīng)將變更方案提交甲方審批，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方不得擅自進(jìn)行變更。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方施工方案制定乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求和施工標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的施工方案。施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度、施工工藝、人員配置等內(nèi)容，并報(bào)甲方備案。2.2乙方材料設(shè)備采購乙方有權(quán)選擇合適的材料設(shè)備供應(yīng)商，并負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購和質(zhì)量控制。乙方應(yīng)確保材料設(shè)備的合格性，符合合同要求。2.3乙方施工人員管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工人員的培訓(xùn)和管理工作，確保施工人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和職業(yè)道德。2.4乙方施工進(jìn)度控制乙方應(yīng)制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并確保按計(jì)劃完成施工任務(wù)。如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取有效措施進(jìn)行調(diào)整。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保施工質(zhì)量符合合同要求。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)報(bào)告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方提交施工監(jiān)督報(bào)告，內(nèi)容包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的情況。甲方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)提供必要的輔助資料。3.4中介機(jī)構(gòu)爭議解決雙方對中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)督報(bào)告有異議時，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會仲裁。3.5中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)3.附件三：材料設(shè)備清單4.附件四：其他相關(guān)文件（包括但不限于施工圖紙、施工記錄、驗(yàn)收報(bào)告、中介機(jī)構(gòu)報(bào)告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款認(rèn)定：甲方在約定支付工程款的時間內(nèi)未支付，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按約定完成施工或運(yùn)營維護(hù)認(rèn)定：乙方未在約定的時間內(nèi)完成施工或運(yùn)營維護(hù)任務(wù)，或施工或運(yùn)營維護(hù)質(zhì)量不符合合同要求。3.違約行為：一方違反合同約定的其他行為認(rèn)定：根據(jù)合同約定，任何一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等。2.仲裁：當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.保密：指對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)。5.資質(zhì)：指從事某項(xiàng)業(yè)務(wù)或活動所應(yīng)具備的資格和能力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，影響施工進(jìn)度。解決辦法：及時溝通，協(xié)商確定變更方案，并調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。2.問題：材料設(shè)備供應(yīng)不及時，影響施工進(jìn)度。解決辦法：提前與供應(yīng)商溝通，確保材料設(shè)備按時供應(yīng)，必要時可更換供應(yīng)商。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，分析原因，采取整改措施，確保質(zhì)量符合要求。五、所有應(yīng)用場景：1.新建地暖系統(tǒng)施工與運(yùn)營維護(hù)2.地暖系統(tǒng)改造與升級3.地暖系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)4.地暖系統(tǒng)故障排除5.地暖系統(tǒng)運(yùn)行效率提升全文完。2024年度地暖系統(tǒng)施工與后期運(yùn)營維護(hù)承包合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同旨在明確2024年度地暖系統(tǒng)施工與后期運(yùn)營維護(hù)承包雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保地暖系統(tǒng)施工與運(yùn)營維護(hù)工作的順利進(jìn)行。2.2目的本合同的目的在于規(guī)范甲乙雙方在2024年度地暖系統(tǒng)施工與后期運(yùn)營維護(hù)過程中的合作，確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）地暖系統(tǒng)：指以地面為散熱介質(zhì)，通過管道將熱量傳遞到室內(nèi)，實(shí)現(xiàn)室內(nèi)恒溫的供暖系統(tǒng)。（2）施工：指按照設(shè)計(jì)要求，對地暖系統(tǒng)進(jìn)行安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作。（3）運(yùn)營維護(hù)：指對已投入使用地暖系統(tǒng)進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、故障排除等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）施工質(zhì)量：指地暖系統(tǒng)施工過程中，各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（2）施工進(jìn)度：指地暖系統(tǒng)施工過程中，各項(xiàng)工程按照預(yù)定計(jì)劃完成的時間。（3）運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用：指地暖系統(tǒng)運(yùn)營維護(hù)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)完成地暖系統(tǒng)施工與后期運(yùn)營維護(hù)工作。（2）甲方應(yīng)按時足額支付乙方施工款項(xiàng)和運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行地暖系統(tǒng)施工與后期運(yùn)營維護(hù)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)完成地暖系統(tǒng)施工與后期運(yùn)營維護(hù)工作。（2）乙方有權(quán)要求甲方按時足額支付施工款項(xiàng)和運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)確保地暖系統(tǒng)施工與后期運(yùn)營維護(hù)過程中的安全和環(huán)保。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度。5.2合同履行地點(diǎn)地暖系統(tǒng)施工地點(diǎn)：____________________地暖系統(tǒng)運(yùn)營維護(hù)地點(diǎn)：__________________5.3合同履行方式（1）乙方負(fù)責(zé)地暖系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試、驗(yàn)收等工作。（2）乙方負(fù)責(zé)地暖系統(tǒng)的日常運(yùn)營維護(hù)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。（3）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同完成地暖系統(tǒng)的施工與運(yùn)營維護(hù)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將地暖系統(tǒng)移交給甲方，并確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算施工款項(xiàng)和運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）施工費(fèi)用：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括地暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)費(fèi)、圖紙費(fèi)等。（3）調(diào)試費(fèi)用：包括系統(tǒng)調(diào)試、驗(yàn)收費(fèi)用等。（4）運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用：包括日常維護(hù)、保養(yǎng)、定期檢查、故障排除等費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：包括合同約定外的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）施工費(fèi)用：在施工合同簽訂后，甲方支付合同總額的30%作為預(yù)付款。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：在設(shè)計(jì)完成后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%。（3）調(diào)試費(fèi)用：在系統(tǒng)調(diào)試合格后，甲方支付調(diào)試費(fèi)用的70%。（4）運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用：根據(jù)年度運(yùn)營維護(hù)計(jì)劃，甲方按月或按季度支付運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：在費(fèi)用產(chǎn)生后，甲方應(yīng)在接到乙方合理費(fèi)用清單后15個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間甲方支付費(fèi)用的具體時間如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：設(shè)計(jì)完成后10個工作日內(nèi)。（3）調(diào)試費(fèi)用：調(diào)試合格后15個工作日內(nèi)。（4）運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用：按月或按季度支付，具體時間以雙方約定為準(zhǔn)。（5）其他費(fèi)用：在費(fèi)用產(chǎn)生后，甲方應(yīng)在接到乙方合理費(fèi)用清單后15個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)提供合法的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的千分之五，每日計(jì)收。（2）甲方未按時提供所需材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于延誤工期、增加費(fèi)用等。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五，每日計(jì)收。（2）乙方未按約定提供合格服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償?shù)取?.3賠償金額和方式違約方的賠償金額和方式應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：包括但不限于局部戰(zhàn)爭、戰(zhàn)爭威脅等。（3）政府行為：如政策變化、法律修改等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工中斷；（2）政府政策變化導(dǎo)致材料價格上漲；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致運(yùn)輸困難。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等敏感信息的情形。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對地暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營維護(hù)等方面的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對地暖系統(tǒng)技術(shù)改進(jìn)、升級的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將地暖系統(tǒng)運(yùn)營維護(hù)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包或分包。（2）乙方在合同履行期間，不得泄露甲方商業(yè)秘密。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同同時履行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方提供必要的施工場地、設(shè)施和資料。（2）乙方提供地暖系統(tǒng)施工、運(yùn)營維護(hù)所需的技術(shù)支持和人員配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會議，討論施工、運(yùn)營維護(hù)過程中的問題。（2）建立信息共享機(jī)制，及時溝通工程進(jìn)展、質(zhì)量狀況等信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于地暖系統(tǒng)施工與后期運(yùn)營維護(hù)的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性和完整性。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案及施工圖3.材料清單及質(zhì)量保證書4.甲方提供的施工場地、設(shè)施清單5.乙方提供的施工、運(yùn)營維護(hù)人員名單及資質(zhì)證明6.甲方支付費(fèi)用憑證7.乙方收款憑證8.爭議解決相關(guān)文件9.不可抗力事件證明材料10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約行為。未按時提供所需材料的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按約定完成施工任