2024抵押擔保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024抵押擔保合同本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1抵押物1.2借款人1.3貸款人1.4抵押擔保2.抵押物的描述2.1抵押物范圍2.2抵押物權屬證明2.3抵押物價值評估3.借款事項3.1借款金額3.2借款期限3.3借款用途3.4借款利息4.抵押擔保事項4.1抵押擔保的范圍4.2抵押擔保的效力4.3抵押權的實現(xiàn)5.合同的變更和終止5.1合同變更的條件5.2合同終止的條件6.違約責任6.1借款人的違約行為6.2貸款人的違約行為7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁機構8.合同的生效、修改和解除8.1合同生效的條件8.2合同修改的條件8.3合同解除的條件9.其他條款9.1通知與送達9.2合同的保管9.3法律適用9.4合同的完整性與沖突解決10.合同的附件10.1抵押物權屬證明文件10.2借款人財務報表10.3其他相關文件11.簽字蓋章頁11.1貸款人簽字蓋章11.2借款人簽字蓋章12.日期13.合同的附加條款14.合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1抵押物（1）位于____市____區(qū)____街道____號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證編號為_______，土地使用權證編號為_______；（2）抵押人所有的_______型號車輛，車牌號為_______，車輛登記證書編號為_______；（3）抵押人持有的_______股票，證券賬戶編號為_______，總市值為_______元；（4）其他財產(chǎn)（具體包括但不限于存款、債券、機器設備等）。1.2借款人本合同所稱借款人是指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，具體指如下：（1）自然人：姓名_______，身份證號碼_______，住址_______；（2）法人：名稱_______，營業(yè)執(zhí)照編號_______，注冊地址_______，法定代表人姓名_______，身份證號碼_______；（3）其他組織：名稱_______，成立證書編號_______，住所_______。1.3貸款人本合同所稱貸款人是指依法設立的金融機構，具體指如下：（1）名稱_______，營業(yè)執(zhí)照編號_______，注冊地址_______；（2）法定代表人姓名_______，職務_______；（3）聯(lián)系人姓名_______，聯(lián)系電話_______。1.4抵押擔保本合同所稱抵押擔保是指借款人以其全部或部分財產(chǎn)為借款事項向貸款人提供擔保，以確保貸款人在借款人不履行還款義務時，有權優(yōu)先受償?shù)臋嗬?。第二條抵押物的描述2.1抵押物范圍本合同項下的抵押物范圍包括但不限于抵押人名下的房產(chǎn)、車輛、股票及其他財產(chǎn)。抵押人應保證抵押物真實、完整、無權利瑕疵，并依法享有所有權或使用權。2.2抵押物權屬證明（1）房產(chǎn)證、土地使用權證原件及復印件；（2）車輛行駛證、車輛登記證書原件及復印件；（3）股票賬戶卡、證券登記結(jié)算公司出具的股權證明原件及復印件；（4）其他財產(chǎn)的權屬證明文件。2.3抵押物價值評估抵押物價值評估參照市場價格，由貸款人與抵押人協(xié)商確定。如抵押物價值發(fā)生變化，抵押人應及時通知貸款人并重新評估。第三條借款事項3.1借款金額本合同項下的借款金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2借款期限借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3借款用途抵押人應按貸款人的要求說明借款用途，并保證借款用于合法、正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。3.4借款利息借款利率按照中國人民銀行公布的同期貸款基準利率執(zhí)行。如遇利率調(diào)整，按照新的利率執(zhí)行。利息計算方式為按年計息，到期一次性還本付息。第四條抵押擔保事項4.1抵押擔保的范圍抵押擔保的范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金及貸款人為實現(xiàn)抵押權而產(chǎn)生的費用。4.2抵押擔保的效力本合同項下的抵押擔保自合同簽訂之日起生效。借款人履行還款義務后，抵押擔保自動解除。4.3抵押權的實現(xiàn)借款人未按期履行還款義務的，貸款人有權依法實現(xiàn)抵押權，優(yōu)先受償借款本息及相關費用。第五條合同的變更和終止5.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)貸款人和抵押人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同終止的條件合同終止條件如下：（1）借款人按期履行還款義務，抵押擔保自動解除；（2）貸款人和抵押人協(xié)商一致解除合同；（3）依法應當終止的其他情形。第六條違約責任6.1借款人的違約行為借款人未按期履行還款義務的，應承擔違約責任，支付違約金，并承擔貸款人實現(xiàn)抵押權的費用。6.2貸款人的違約行為貸款人未按約定提供貸款的，應承擔違約責任，向借款人支付違約金，并賠償因此給第八條爭議解決7.1爭議解決方式本合同糾紛的解決方式為_______（選擇：仲裁或訴訟）。7.2仲裁機構如選擇仲裁，仲裁機構為_______，仲裁地點為_______。第九條合同的生效、修改和解除8.1合同生效的條件本合同自貸款人和抵押人簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同修改的條件合同修改需經(jīng)貸款人和抵押人協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。8.3合同解除的條件合同解除條件如下：（1）借款人按期履行還款義務，抵押擔保自動解除；（2）貸款人和抵押人協(xié)商一致解除合同；（3）依法應當解除的其他情形。第十條其他條款9.1通知與送達各方應以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，送達地址為各方指定的地址。通知自送達對方指定地址之日起生效。9.2合同的保管本合同正本一式兩份，貸款人和抵押人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3法律適用本合同適用_______法律。9.4合同的完整性與沖突解決本合同的任何條款均不得解釋為排除或限制任何方的權利，本合同各條款相互補充，如有沖突，以后條款為準。第十一條合同的附件10.1抵押物權屬證明文件包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證、車輛行駛證、車輛登記證書、股票賬戶卡、證券登記結(jié)算公司出具的股權證明等。10.2借款人財務報表包括但不限于借款人的資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。10.3其他相關文件包括但不限于借款用途說明、抵押物評估報告等。第十二條簽字蓋章頁11.1貸款人簽字蓋章（貸款人簽字）（貸款人蓋章）11.2借款人簽字蓋章（借款人簽字）（借款人蓋章）第十三條日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。第十四條合同的附加條款12.1雙方確認，本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。12.2雙方確認，本合同自簽字蓋章之日起生效，取代所有之前的談判和協(xié)議。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復印件：證明抵押人提供房產(chǎn)的所有權和使用權，以及房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構等信息。2.土地使用權證原件及復印件：證明抵押人提供土地的使用權，以及土地的位置、面積等信息。3.車輛行駛證原件及復印件：證明抵押人提供車輛的所有權和使用權，以及車輛的型號、車牌號、注冊日期等信息。4.車輛登記證書原件及復印件：證明抵押人提供車輛的登記信息，以及車輛的所有權和使用權。5.股票賬戶卡原件及復印件：證明抵押人提供股票的所有權和使用權，以及股票的賬號、持股數(shù)量、市值等信息。6.證券登記結(jié)算公司出具的股權證明原件及復印件：證明抵押人提供股權的所有權和使用權，以及股權的賬號、持股數(shù)量、市值等信息。7.借款用途說明：詳細說明借款人借款的具體用途，以及借款人如何使用貸款資金。8.抵押物評估報告：詳細說明抵押物的評估過程、評估方法和評估結(jié)果，以及抵押物的市場價值等信息。9.財務報表：包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，展示借款人的財務狀況和經(jīng)營情況。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人未按期履行還款義務：借款人未按照合同約定的期限和金額償還借款本金和利息，屬于違約行為。違約責任為支付違約金，并承擔貸款人實現(xiàn)抵押權的費用。示例說明：若借款人未能在約定的還款日期2024年12月31日前償還借款本金和利息，則需支付違約金1000元，并承擔貸款人實現(xiàn)抵押權的費用5000元。2.貸款人未按約定提供貸款：貸款人未按照合同約定的金額和期限提供貸款，屬于違約行為。違約責任為向借款人支付違約金，并賠償因此給借款人造成的損失。示例說明：若貸款人未能在約定的放款日期2024年1月1日提供貸款，則需向借款人支付違約金500元，并賠償因此給借款人造成的損失10000元。3.抵押人未按約定提供抵押物：抵押人未按照合同約定的時間和方式提供抵押物，屬于違約行為。違約責任為支付違約金，并承擔因此給貸款人造成的損失。示例說明：若抵押人未能在約定的抵押物交付日期2024年1月15日提供房產(chǎn)證和車輛行駛證等抵押物，則需支付違約金800元，并承擔因此給貸款人造成的損失6000元。說明三：法律名詞及解釋：1.抵押物：指借款人提供給貸款人作為借款擔保的財產(chǎn)，用于確保貸款人在借款人不履行還款義務時，有權優(yōu)先受償?shù)臋嗬?.借款人：指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，向貸款人借款并承擔還款責任的一方。3.貸款人：指依法設立的金融機構，向借款人提供貸款并收取利息的一方。4.抵押擔保：指借款人以