2024版商業(yè)大廈幕墻工程協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版商業(yè)大廈幕墻工程協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議日期2.工程描述2.1工程地點(diǎn)2.2工程名稱2.3工程規(guī)模2.4工程目標(biāo)3.工程范圍與責(zé)任3.1工程范圍3.2承包商責(zé)任3.3業(yè)主責(zé)任4.工程時(shí)間表4.1開(kāi)工日期4.2完工日期4.3關(guān)鍵里程碑5.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料要求5.3施工工藝6.工程款項(xiàng)6.1合同價(jià)格6.2付款條件6.3進(jìn)度付款6.4最終付款7.變更與調(diào)整7.1變更程序7.2變更費(fèi)用7.3調(diào)整機(jī)制8.違約責(zé)任8.1承包商違約8.2業(yè)主違約8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2調(diào)解程序9.3訴訟管轄10.保險(xiǎn)與保障10.1承包商保險(xiǎn)10.2業(yè)主保險(xiǎn)10.3保障措施11.保密協(xié)議11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果12.合同的生效與終止12.1生效條件12.2終止條件12.3終止后義務(wù)13.其他條款13.1法律法規(guī)13.2不可抗力13.3合同修改14.附件與附錄14.1附件清單14.2附錄文件14.3附加條款第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議日期本協(xié)議簽訂日期為2024年。第二條工程描述2.1工程地點(diǎn)本工程位于商業(yè)大廈，具體地址為：[地址]。2.2工程名稱本工程名稱為商業(yè)大廈幕墻工程。2.3工程規(guī)模本工程包括但不限于：[幕墻面積、樓層等]。2.4工程目標(biāo)工程目標(biāo)是為商業(yè)大廈提供高效、美觀、安全的幕墻系統(tǒng)，滿足建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和業(yè)主要求。第三條工程范圍與責(zé)任3.1工程范圍承包商應(yīng)按照本協(xié)議約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)完成商業(yè)大廈幕墻工程的施工，包括但不限于設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工、驗(yàn)收、培訓(xùn)和保修等。3.2承包商責(zé)任(1)按照約定的工程范圍和標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)；(2)負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)和材料采購(gòu)，并保證設(shè)計(jì)文件和材料的質(zhì)量；(3)負(fù)責(zé)施工安全，采取必要的措施保障工人和財(cái)產(chǎn)的安全；(4)負(fù)責(zé)工程的驗(yàn)收和保修，確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3業(yè)主責(zé)任(1)提供施工場(chǎng)地和必要的施工條件；(2)按時(shí)支付合同款項(xiàng)；(3)負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)審批和施工驗(yàn)收；(4)協(xié)助承包商解決施工過(guò)程中的有關(guān)問(wèn)題。第四條工程時(shí)間表4.1開(kāi)工日期本工程開(kāi)工日期為：[日期]。4.2完工日期本工程完工日期為：[日期]。4.3關(guān)鍵里程碑本工程的關(guān)鍵里程碑包括但不限于：[里程碑事件、日期等]。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求。5.2材料要求承包商應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和業(yè)主的要求采購(gòu)材料，并保證材料的質(zhì)量。5.3施工工藝承包商應(yīng)采用合理的施工工藝，確保工程質(zhì)量和安全。第六條工程款項(xiàng)6.1合同價(jià)格本協(xié)議的合同價(jià)格為：[金額]，幣種為：[幣種]。6.2付款條件付款條件為：[付款方式、條件等]。6.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款的支付條件和比例為：[支付條件、比例等]。6.4最終付款本協(xié)議完成后，業(yè)主應(yīng)在驗(yàn)收合格后[時(shí)間內(nèi)]支付最終款項(xiàng)。第八條變更與調(diào)整8.1變更程序任何一方提出變更要求，應(yīng)向另一方提交書面變更通知，并說(shuō)明變更的內(nèi)容和理由。變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更費(fèi)用因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用和時(shí)間延誤，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。8.3調(diào)整機(jī)制本協(xié)議的條款和條件可以根據(jù)雙方的協(xié)商進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第九條違約責(zé)任9.1承包商違約如果承包商未能按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，業(yè)主有權(quán)要求承包商承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求承包商支付違約金、賠償損失等。9.2業(yè)主違約如果業(yè)主未能按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，承包商有權(quán)要求業(yè)主承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求業(yè)主支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2調(diào)解程序雙方可以約定在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，向約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。10.3訴訟管轄本協(xié)議的訴訟管轄地為：[法院名稱]。第十一條保險(xiǎn)與保障11.1承包商保險(xiǎn)承包商應(yīng)購(gòu)買并維持包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等保險(xiǎn)，并應(yīng)將保險(xiǎn)單證副本提交給業(yè)主備案。11.2業(yè)主保險(xiǎn)業(yè)主應(yīng)購(gòu)買并維持與工程相關(guān)的保險(xiǎn)，并應(yīng)將保險(xiǎn)單證副本提交給承包商備案。11.3保障措施雙方應(yīng)采取必要的措施，保障施工過(guò)程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。第十二條合同的生效與終止12.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2終止條件(1)雙方協(xié)商一致；(2)承包商完成本協(xié)議約定的工程；(3)業(yè)主支付完畢本協(xié)議約定的款項(xiàng)；(4)其他按照本協(xié)議約定可以終止的情況。12.3終止后義務(wù)本協(xié)議終止后，承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求移除所有施工設(shè)備和材料，并清理施工場(chǎng)地。第十三條其他條款13.1法律法規(guī)本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。13.2不可抗力由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本協(xié)議，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。13.3合同修改本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充，均需以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后方能生效。第十四條附件與附錄14.1附件清單本協(xié)議附件包括：[附件清單]。14.2附錄文件本協(xié)議附錄包括：[附錄文件]。14.3附加條款本協(xié)議附加條款包括：[附加條款]。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：商業(yè)大廈幕墻工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：材料規(guī)格書詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出幕墻工程所需的所有材料種類、規(guī)格、性能要求等，包括但不限于鋁合金型材、玻璃、密封膠等。材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議的質(zhì)量要求。附件三：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包括承包商的施工組織設(shè)計(jì)，包括但不限于施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、安全文明施工措施等。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議的要求。附件四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包括商業(yè)大廈幕墻工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于外觀質(zhì)量、平整度、垂直度、防水性能等。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議的要求。附件五：保修條款詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出商業(yè)大廈幕墻工程的保修條款，包括但不限于保修期限、保修范圍、保修程序等。保修條款應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議的要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包商未能按照本協(xié)議的約定完成施工任務(wù)；2.承包商提供的材料不符合設(shè)計(jì)文件和業(yè)主的要求；3.承包商未采取必要的安全措施，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失；4.業(yè)主未能按照本協(xié)議的約定支付款項(xiàng)；5.業(yè)主未提供施工場(chǎng)地和必要的施工條件。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承包商違約：承包商應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等違約責(zé)任；2.業(yè)主違約：業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等違約責(zé)任；3.違約責(zé)任的具體金額和比例，由雙方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：如果承包商未能按照約定完成施工任務(wù)，業(yè)主有權(quán)要求承包商支付違約金，并賠償因延期導(dǎo)致的損失。如果業(yè)主未能按照約定支付款項(xiàng)，承包商有權(quán)暫停施工，并要求業(yè)主支付違約金，并賠償因此導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.商業(yè)大廈：指本協(xié)議中提及的商業(yè)大廈建筑物。2.幕墻工程：指商業(yè)大廈的外墻圍護(hù)系統(tǒng)，包括幕墻的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。3.承包商：指本協(xié)議中承擔(dān)幕墻工程施工