超低能耗建筑項(xiàng)目投資協(xié)議

超低能耗建筑項(xiàng)目投資協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（投資方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（項(xiàng)目方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1本協(xié)議中，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：1.1.1“項(xiàng)目”指超低能耗建筑項(xiàng)目，具體項(xiàng)目描述詳見附件一；1.1.2“投資”指甲方為實(shí)施項(xiàng)目所提供的資金支持；1.1.3“建設(shè)”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定的條款和條件，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)及施工；1.1.4“運(yùn)營(yíng)”指項(xiàng)目建成后的運(yùn)營(yíng)和維護(hù)；1.1.5“收益”指甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間所獲得的回報(bào)。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：超低能耗建筑項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________2.3項(xiàng)目規(guī)模：詳見附件一2.4項(xiàng)目投資總額：人民幣_(tái)____萬(wàn)元（大寫：_________________________元整）第三章投資條款3.1投資方式3.1.1甲方以現(xiàn)金方式對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資；3.1.2甲方投資款項(xiàng)應(yīng)在協(xié)議簽署后____個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定的賬戶。3.2投資額度3.2.1甲方投資總額為人民幣_(tái)____萬(wàn)元；3.2.2甲方投資款項(xiàng)分____期支付，每期支付金額詳見附件二。3.3投資收益3.3.1甲方投資收益按項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收入的一定比例計(jì)算，具體比例詳見附件三；3.3.2甲方投資收益按季度支付，乙方應(yīng)在每季度結(jié)束后的____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。第四章建設(shè)條款4.1建設(shè)期限4.1.1乙方應(yīng)在協(xié)議簽署后____個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目的建設(shè)；4.1.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目施工。4.2建設(shè)質(zhì)量4.2.1乙方應(yīng)保證項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；4.2.2乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3工程驗(yàn)收4.3.1項(xiàng)目建設(shè)完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；4.3.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；4.3.3項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)驗(yàn)收資料。第五章運(yùn)營(yíng)條款5.1運(yùn)營(yíng)管理5.1.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理，保證項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)；5.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求定期提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)報(bào)告。5.2運(yùn)營(yíng)收益分配5.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例將項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益支付給甲方；5.2.2乙方應(yīng)在每年年底前向甲方提交下一年度的運(yùn)營(yíng)收益分配方案。5.3運(yùn)營(yíng)期限5.3.1本協(xié)議項(xiàng)下的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期限為____年；5.3.2運(yùn)營(yíng)期限屆滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行項(xiàng)目移交。第六章項(xiàng)目變更與調(diào)整6.1項(xiàng)目變更6.1.1若因不可抗力等因素導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按照原計(jì)劃進(jìn)行，乙方有權(quán)向甲方提出項(xiàng)目變更申請(qǐng)；6.1.2項(xiàng)目變更申請(qǐng)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明變更原因、變更內(nèi)容以及變更對(duì)項(xiàng)目投資和收益的影響；6.1.3甲方應(yīng)在收到項(xiàng)目變更申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批，并根據(jù)審批結(jié)果與乙方協(xié)商確定變更事宜。6.2項(xiàng)目調(diào)整6.2.1在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如需對(duì)項(xiàng)目規(guī)模、設(shè)計(jì)等進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)提前向甲方提交書面調(diào)整方案；6.2.2調(diào)整方案應(yīng)包括調(diào)整內(nèi)容、調(diào)整理由、調(diào)整預(yù)算及對(duì)項(xiàng)目收益的影響；6.2.3甲方應(yīng)在收到調(diào)整方案后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批，并根據(jù)審批結(jié)果與乙方協(xié)商確定調(diào)整事宜。第七章風(fēng)險(xiǎn)控制與管理7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.1.1乙方應(yīng)建立項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別機(jī)制，及時(shí)識(shí)別項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)；7.1.2乙方應(yīng)將識(shí)別到的風(fēng)險(xiǎn)及時(shí)報(bào)告甲方，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)的可能性和影響程度；7.2.2乙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，并報(bào)甲方備案。7.3風(fēng)險(xiǎn)管理7.3.1乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理體系，保證項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的及時(shí)發(fā)覺、評(píng)估和控制；7.3.2乙方應(yīng)制定項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)事件。第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1.1乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有；8.1.2甲方不得未經(jīng)乙方同意，泄露、使用或允許他人使用乙方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2保密8.2.1雙方應(yīng)對(duì)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密；8.2.2雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，明保證密期限、保密范圍和保密責(zé)任。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按照約定支付投資款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×____%；9.1.2甲方違反本協(xié)議的其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按照約定完成項(xiàng)目建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付逾期完工違約金，違約金計(jì)算方式為：項(xiàng)目投資總額×____%；9.2.2乙方違反本協(xié)議的其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2仲裁程序10.2.1仲裁應(yīng)按照____仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行；10.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.3爭(zhēng)議期間10.3.1在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款；10.3.2爭(zhēng)議解決后，雙方應(yīng)按照裁決結(jié)果履行相關(guān)義務(wù)。第十一章項(xiàng)目終止與清算11.1項(xiàng)目終止11.1.1在以下情況下，任何一方均有權(quán)提前終止本協(xié)議：11.1.1.1不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行；11.1.1.2雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；11.1.1.3一方嚴(yán)重違反本協(xié)議且無(wú)法補(bǔ)救。11.2終止程序11.2.1提前終止的一方應(yīng)書面通知另一方終止協(xié)議；11.2.2終止通知應(yīng)說(shuō)明終止原因及終止日期；11.2.3終止協(xié)議后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行項(xiàng)目清算。11.3清算11.3.1項(xiàng)目清算應(yīng)由雙方共同指定的清算小組進(jìn)行；11.3.2清算小組應(yīng)在終止協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)完成清算工作；11.3.3清算結(jié)果應(yīng)包括項(xiàng)目資產(chǎn)、負(fù)債及剩余投資款的分配方案。第十二章項(xiàng)目移交與驗(yàn)收12.1項(xiàng)目移交12.1.1在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期限屆滿或項(xiàng)目提前終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將項(xiàng)目移交給甲方指定的接管方；12.1.2項(xiàng)目移交應(yīng)包括項(xiàng)目的所有資產(chǎn)、資料、合同等。12.2項(xiàng)目驗(yàn)收12.2.1項(xiàng)目移交前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目驗(yàn)收；12.2.2甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后接收項(xiàng)目；12.2.3項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽訂項(xiàng)目驗(yàn)收合格證書。第十三章違約賠償與責(zé)任限制13.1違約賠償13.1.1雙方因違反本協(xié)議而產(chǎn)生的違約責(zé)任，應(yīng)按照本協(xié)議第九章的規(guī)定執(zhí)行；13.1.2違約賠償應(yīng)包括因違約而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。13.2責(zé)任限制13.2.1除非本協(xié)議另有約定，否則任何一方對(duì)因違約而產(chǎn)生的間接損失、懲罰性賠償?shù)炔怀袚?dān)責(zé)任；13.2.2本協(xié)議約定的責(zé)任限制不適用于因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失。第十四章通知與聯(lián)系14.1通知14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)郵件、快遞等方式送達(dá)；14.1.2通知在送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址或聯(lián)系方式后視為有效送達(dá)。14.2聯(lián)系14.2.1雙方應(yīng)保持聯(lián)系暢通，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；14.2.2雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)本協(xié)議項(xiàng)下的溝通與協(xié)調(diào)。第十五章其他條款15.1合同修改15.1.1本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署；15.1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改本協(xié)議。15.2合同副本15.2.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；15.2.2本協(xié)議副本具有同等法律效力。15.3合同生效15.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；1