二零二五年度房地產(chǎn)項目內(nèi)部認(rèn)購及市場推廣協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項目內(nèi)部認(rèn)購及市場推廣協(xié)議本合同目錄一覽1.1認(rèn)購原則1.2認(rèn)購范圍1.3認(rèn)購時間1.4認(rèn)購流程1.5認(rèn)購條件1.6認(rèn)購價格1.7認(rèn)購款項支付1.8認(rèn)購合同簽訂1.9認(rèn)購合同變更1.10認(rèn)購合同解除1.11認(rèn)購合同終止1.12認(rèn)購合同爭議解決1.13保密條款1.14違約責(zé)任2.1市場推廣原則2.2市場推廣范圍2.3市場推廣時間2.4市場推廣內(nèi)容2.5市場推廣方式2.6市場推廣費用2.7市場推廣成果評估2.8市場推廣效果2.9市場推廣爭議解決2.10市場推廣保密條款2.11市場推廣違約責(zé)任3.1合同生效及終止3.2合同解除條件3.3合同變更程序3.4合同解除程序3.5合同爭議解決3.6合同保密條款3.7違約責(zé)任4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.2甲方責(zé)任4.3甲方違約責(zé)任5.1乙方權(quán)利義務(wù)5.2乙方責(zé)任5.3乙方違約責(zé)任6.1合同費用及支付方式6.2付款時間及方式6.3逾期付款責(zé)任7.1甲方提供資料及信息7.2乙方提供資料及信息7.3信息保密義務(wù)8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.1合同爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用10.1合同履行期限10.2合同履行地點10.3合同履行方式11.1合同履行變更11.2合同履行終止11.3合同履行爭議解決12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.1合同解除爭議解決13.2合同解除后的費用承擔(dān)13.3合同解除后的資料返還14.1合同生效及終止14.2合同解除條件14.3合同解除程序14.4合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.1認(rèn)購原則本合同雙方應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，確保認(rèn)購活動的順利進(jìn)行。1.2認(rèn)購范圍本合同涉及的認(rèn)購范圍包括本項目所有可認(rèn)購的房地產(chǎn)產(chǎn)品，具體包括住宅、商業(yè)、辦公等。1.3認(rèn)購時間認(rèn)購時間自本合同簽訂之日起至2024年12月31日止。1.4認(rèn)購流程認(rèn)購流程如下：1.4.1乙方在認(rèn)購時間內(nèi)向甲方提交認(rèn)購申請；1.4.2甲方收到認(rèn)購申請后，對申請進(jìn)行審核；1.4.3審核通過后，雙方簽訂認(rèn)購合同；1.4.4乙方按照認(rèn)購合同約定支付認(rèn)購款項。1.5認(rèn)購條件1.5.1乙方需具備完全民事行為能力；1.5.2乙方需提供有效身份證明及相關(guān)資質(zhì)證明；1.5.3乙方需按照認(rèn)購合同約定的時間、地點進(jìn)行認(rèn)購。1.6認(rèn)購價格認(rèn)購價格按照本項目的備案價格執(zhí)行，具體價格以甲方提供的報價單為準(zhǔn)。1.7認(rèn)購款項支付1.7.1乙方應(yīng)在認(rèn)購合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付首期認(rèn)購款項；1.7.2乙方應(yīng)在認(rèn)購合同簽訂后三十個工作日內(nèi)支付剩余認(rèn)購款項；1.7.3逾期付款的，甲方有權(quán)按照銀行同期貸款利率加收滯納金。1.8認(rèn)購合同簽訂雙方應(yīng)在認(rèn)購申請審核通過后七個工作日內(nèi)簽訂認(rèn)購合同。2.1市場推廣原則市場推廣應(yīng)遵循合法、合規(guī)、誠實信用的原則，確保市場推廣活動的順利進(jìn)行。2.2市場推廣范圍市場推廣范圍包括本項目所在區(qū)域及周邊地區(qū)。2.3市場推廣時間市場推廣時間自本合同簽訂之日起至2024年12月31日止。2.4市場推廣內(nèi)容市場推廣內(nèi)容包括但不限于廣告宣傳、活動策劃、客戶關(guān)系管理等。2.5市場推廣方式市場推廣方式包括但不限于線上線下廣告投放、社交媒體營銷、戶外廣告等。2.6市場推廣費用市場推廣費用由甲方承擔(dān)，具體費用由雙方在合同中約定。2.7市場推廣成果評估市場推廣成果評估包括但不限于推廣活動參與人數(shù)、項目關(guān)注度、銷售額等。2.8市場推廣效果2.8.1推廣活動參與人數(shù)達(dá)到預(yù)定目標(biāo)；2.8.2項目關(guān)注度達(dá)到預(yù)定目標(biāo)；2.8.3銷售額達(dá)到預(yù)定目標(biāo)。3.1合同生效及終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為一年。3.2合同解除條件3.2.1雙方協(xié)商一致，經(jīng)雙方書面同意解除合同；3.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.2.3一方違約，經(jīng)對方催告后三十日內(nèi)仍未履行。3.3合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。3.4合同解除程序合同解除需書面通知對方，并按照法定程序進(jìn)行。3.5合同爭議解決合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。3.6合同保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.7違約責(zé)任3.7.1一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失；3.7.2違約金按照合同約定執(zhí)行。4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1甲方負(fù)責(zé)提供認(rèn)購產(chǎn)品及市場推廣所需資料；4.1.2甲方負(fù)責(zé)合同履行過程中的協(xié)調(diào)與監(jiān)督；4.1.3甲方負(fù)責(zé)按照合同約定支付認(rèn)購款項。4.2甲方責(zé)任4.2.1甲方應(yīng)保證提供的認(rèn)購產(chǎn)品及市場推廣資料真實、準(zhǔn)確、完整；4.2.2甲方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)。4.3甲方違約責(zé)任4.3.1甲方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失；4.3.2甲方違約金按照合同約定執(zhí)行。5.1乙方權(quán)利義務(wù)5.1.1乙方負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行認(rèn)購及市場推廣；5.1.2乙方負(fù)責(zé)按照合同約定支付認(rèn)購款項；5.1.3乙方負(fù)責(zé)合同履行過程中的協(xié)調(diào)與監(jiān)督。5.2乙方責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)保證認(rèn)購及市場推廣活動的合法性、合規(guī)性；5.2.2乙方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)。5.3乙方違約責(zé)任5.3.1乙方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失；5.3.2乙方違約金按照合同約定執(zhí)行。6.1合同費用及支付方式6.1.1本合同費用包括認(rèn)購款項及市場推廣費用；6.1.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.2付款時間及方式6.2.1乙方應(yīng)在認(rèn)購合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付首期認(rèn)購款項；6.2.2乙方應(yīng)在認(rèn)購合同簽訂后三十個工作日內(nèi)支付剩余認(rèn)購款項。6.3逾期付款責(zé)任6.3.1乙方逾期付款的，甲方有權(quán)按照銀行同期貸款利率加收滯納金。8.1合同解除條件8.1.1乙方在未按約定支付認(rèn)購款項的情況下，甲方有權(quán)解除合同；8.1.2乙方提供的認(rèn)購資料虛假或存在重大遺漏，導(dǎo)致認(rèn)購無效，甲方有權(quán)解除合同；8.1.3甲方在合同約定的期限內(nèi)未能提供符合要求的認(rèn)購產(chǎn)品，乙方有權(quán)解除合同；8.1.4因國家政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序8.2.1任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前三十日書面通知對方；8.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起十五日內(nèi)回復(fù)是否同意解除；8.2.3雙方同意解除合同時，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議，明確解除合同的具體事宜。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，乙方已支付的認(rèn)購款項，甲方應(yīng)無息退還；8.3.2雙方應(yīng)各自返還已提供的資料和文件；8.3.3合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。9.1合同爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁解決。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1合同爭議提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁；9.2.2仲裁委員會應(yīng)按照中華人民共和國仲裁法的規(guī)定進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后十五日內(nèi)提交仲裁申請；9.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起六十日內(nèi)作出仲裁裁決。9.4爭議解決費用9.4.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁委員會另有規(guī)定的除外；9.4.2雙方在仲裁程序中產(chǎn)生的其他費用，按實際發(fā)生計算。10.1合同履行期限10.1.1本合同履行期限為一年，自合同生效之日起計算。10.2合同履行地點10.2.1合同履行地點為本項目所在地。10.3合同履行方式10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定的條款和條件履行各自義務(wù)；10.3.2任何一方未按約定履行義務(wù)的，另一方有權(quán)要求其履行或承擔(dān)違約責(zé)任。11.1合同履行變更11.1.1合同履行過程中，如需變更合同條款，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致；11.1.2變更后的合同條款與原合同具有同等法律效力。11.2合同履行終止11.2.1合同履行期滿，合同自行終止；11.2.2合同因解除而終止。11.3合同履行爭議解決11.3.1合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；11.3.2協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式解決。12.1合同解除條件12.1.1合同履行過程中，如發(fā)生合同解除的情形，雙方應(yīng)按本合同約定的解除程序辦理。12.2合同解除程序12.2.1如發(fā)生合同解除的情形，任何一方可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除通知；12.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起十五日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定的處理方式處理相關(guān)事宜。13.1合同解除爭議解決13.1.1合同解除過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；13.1.2協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式解決。13.2合同解除后的費用承擔(dān)13.2.1合同解除后的費用，如無特別約定，由雙方按照實際發(fā)生情況進(jìn)行分擔(dān)。13.3合同解除后的資料返還13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)各自返還對方提供的資料和文件。14.1合同生效及終止14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.1.2合同期滿或解除后終止。14.2合同解除條件14.2.1如合同履行過程中發(fā)生一方違約或不可抗力等情形，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入原則15.2.1第三方介入應(yīng)遵循自愿、公平、公正的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入的范圍包括但不限于：15.3.1.1提供房地產(chǎn)評估、咨詢服務(wù)；15.3.1.2協(xié)助合同履行過程中的法律事務(wù)；15.3.1.3監(jiān)督合同履行過程，確保工程質(zhì)量；15.3.1.4提供市場推廣服務(wù)；15.3.1.5其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。15.4第三方選擇與委托15.4.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議；15.4.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等事項。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過服務(wù)協(xié)議總金額的10%。15.6第三方責(zé)任免除15.6.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；15.6.2第三方在履行服務(wù)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)而導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)責(zé)任；15.7.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益；15.7.3第三方與其他各方（如供應(yīng)商、承包商等）之間的關(guān)系，由第三方自行處理，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。16.1甲乙方增加的額外條款16.1.1.1明確第三方介入的必要性和合理性；16.1.1.2規(guī)定第三方介入的程序和條件；16.1.1.3約定第三方介入的費用承擔(dān)方式。16.2甲乙方權(quán)利義務(wù)16.2.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行服務(wù)義務(wù)，提供必要的協(xié)助和支持；16.2.2甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行服務(wù)義務(wù)的情況，確保服務(wù)質(zhì)量和效果；16.2.3甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)報告，以證明其履行服務(wù)義務(wù)的情況。16.3第三方責(zé)任界定16.3.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.3.2第三方在履行服務(wù)過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失的，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)責(zé)任；16.3.3第三方在履行服務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，根據(jù)不可抗力影響程度，由甲乙雙方合理分擔(dān)損失。16.4第三方介入后的合同變更16.4.1第三方介入后，如需變更合同條款，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議；16.4.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。16.5第三方介入后的合同解除16.5.1如第三方在履行服務(wù)過程中嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；16.5.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)按照本合同約定的解除程序辦理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.認(rèn)購申請書詳細(xì)要求：申請人基本信息、認(rèn)購產(chǎn)品信息、認(rèn)購金額等。說明：此附件用于記錄認(rèn)購申請人的基本信息和認(rèn)購意向。2.認(rèn)購合同詳細(xì)要求：合同雙方基本信息、認(rèn)購產(chǎn)品信息、認(rèn)購價格、付款方式、違約責(zé)任等。說明：此附件為雙方簽訂的正式認(rèn)購協(xié)議，具有法律效力。3.市場推廣方案詳細(xì)要求：推廣目標(biāo)、推廣內(nèi)容、推廣方式、預(yù)算、預(yù)期效果等。說明：此附件為市場推廣的具體方案，用于指導(dǎo)市場推廣活動。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。說明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：此附件為雙方在發(fā)生爭議時，選擇的解決方式及程序。6.付款憑證詳細(xì)要求：付款金額、付款時間、付款方式、收款人信息等。說明：此附件用于證明付款行為已發(fā)生。7.服務(wù)報告詳細(xì)要求：服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)過程、服務(wù)結(jié)果、存在問題及建議等。說明：此附件為第三方在履行服務(wù)過程中提交的報告，用于評估服務(wù)效果。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：此附件用于記錄合同變更的具體情況。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：解除原因、解除日期、解除后的處理等。說明：此附件用于記錄合同解除的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定提供認(rèn)購產(chǎn)品，導(dǎo)致乙方損失。乙方未按約定支付認(rèn)購款項，導(dǎo)致甲方損失。第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)。3.違約責(zé)任示例甲方未按約定提供認(rèn)購產(chǎn)品，導(dǎo)致乙方損失10萬元，甲方應(yīng)賠償乙方10萬元。乙方未按約定支付認(rèn)購款項，導(dǎo)致甲方損失5萬元，乙方應(yīng)賠償甲方5萬元。第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失20萬元，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方20萬元。甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項目內(nèi)部認(rèn)購及市場推廣協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.項目概述2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.認(rèn)購條件3.1認(rèn)購資格3.2認(rèn)購方式3.3認(rèn)購價格3.4認(rèn)購期限4.市場推廣4.1推廣目標(biāo)4.2推廣方式4.3推廣內(nèi)容4.4推廣時間5.認(rèn)購流程5.1認(rèn)購申請5.2認(rèn)購審批5.3認(rèn)購合同簽訂5.4認(rèn)購款項支付6.合同生效與終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同解除條件7.認(rèn)購權(quán)利與義務(wù)7.1認(rèn)購方權(quán)利7.2認(rèn)購方義務(wù)7.3房地產(chǎn)開發(fā)商權(quán)利7.4房地產(chǎn)開發(fā)商義務(wù)8.價格調(diào)整與補償8.1價格調(diào)整條件8.2價格調(diào)整方式8.3補償條款9.交付與驗收9.1交付條件9.2交付方式9.3驗收標(biāo)準(zhǔn)9.4驗收程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更程序12.4合同解除程序13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同所指“房地產(chǎn)項目”是指位于[具體地址]的[項目名稱]，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途的建筑物及附屬設(shè)施。1.2術(shù)語解釋（1）“認(rèn)購方”指與本合同簽訂認(rèn)購協(xié)議的甲方；（2）“房地產(chǎn)開發(fā)商”指與本合同簽訂認(rèn)購協(xié)議的乙方；（3）“內(nèi)部認(rèn)購”指在項目公開銷售前，由房地產(chǎn)開發(fā)商邀請?zhí)囟蛻暨M(jìn)行認(rèn)購；（4）“市場推廣”指房地產(chǎn)開發(fā)商為推廣房地產(chǎn)項目而采取的一切宣傳、廣告、營銷活動。第二條項目概述2.1項目名稱[項目名稱]2.2項目位置[具體地址]2.3項目規(guī)模項目總占地面積為[具體面積]，總建筑面積為[具體面積]。2.4項目性質(zhì)項目性質(zhì)為住宅、商業(yè)、辦公混合型開發(fā)項目。第三條認(rèn)購條件3.1認(rèn)購資格認(rèn)購方需具備完全民事行為能力，并符合房地產(chǎn)開發(fā)商設(shè)定的認(rèn)購資格條件。3.2認(rèn)購方式認(rèn)購方可通過電話、網(wǎng)絡(luò)、現(xiàn)場等方式向房地產(chǎn)開發(fā)商提出認(rèn)購申請。3.3認(rèn)購價格認(rèn)購價格根據(jù)項目實際情況及市場行情由房地產(chǎn)開發(fā)商制定，具體價格以認(rèn)購協(xié)議為準(zhǔn)。3.4認(rèn)購期限認(rèn)購期限自合同簽訂之日起至[具體日期]止。第四條市場推廣4.1推廣目標(biāo)市場推廣目標(biāo)為提升項目知名度和市場占有率，吸引潛在客戶關(guān)注。4.2推廣方式推廣方式包括但不限于線上線下廣告、媒體宣傳、參加行業(yè)展會、舉辦項目說明會等。4.3推廣內(nèi)容推廣內(nèi)容包括項目概況、戶型設(shè)計、配套設(shè)施、優(yōu)惠政策等。4.4推廣時間推廣時間自合同簽訂之日起至[具體日期]止。第五條認(rèn)購流程5.1認(rèn)購申請認(rèn)購方需向房地產(chǎn)開發(fā)商提交認(rèn)購申請表及相關(guān)證明材料。5.2認(rèn)購審批房地產(chǎn)開發(fā)商收到認(rèn)購申請后，對認(rèn)購方資格進(jìn)行審核，并在[具體日期]內(nèi)給予答復(fù)。5.3認(rèn)購合同簽訂經(jīng)認(rèn)購方和房地產(chǎn)開發(fā)商協(xié)商一致，雙方簽訂認(rèn)購合同。5.4認(rèn)購款項支付認(rèn)購方應(yīng)在認(rèn)購合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)支付認(rèn)購款項。第六條合同生效與終止6.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止條件（1）認(rèn)購方未按約定支付認(rèn)購款項；（2）房地產(chǎn)開發(fā)商未按約定進(jìn)行市場推廣；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3合同解除條件（1）一方違反合同約定，給另一方造成重大損失；（2）一方喪失履行合同能力；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.4合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。第八條價格調(diào)整與補償8.1價格調(diào)整條件在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整、土地成本變動、建筑材料價格波動等不可抗力因素，導(dǎo)致項目成本發(fā)生重大變化，房地產(chǎn)開發(fā)商有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整認(rèn)購價格。8.2價格調(diào)整方式（1）按項目成本變動比例相應(yīng)調(diào)整認(rèn)購價格；（2）按市場價格變動情況調(diào)整認(rèn)購價格；（3）雙方協(xié)商確定新的認(rèn)購價格。8.3補償條款如因房地產(chǎn)開發(fā)商原因?qū)е抡J(rèn)購方遭受損失，房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)按實際損失進(jìn)行補償。第九條交付與驗收9.1交付條件房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的房屋交付給認(rèn)購方。9.2交付方式交付方式為一次性交付，即房地產(chǎn)開發(fā)商將房屋及附屬設(shè)施全部交付給認(rèn)購方。9.3驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和房地產(chǎn)開發(fā)商制定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.4驗收程序認(rèn)購方應(yīng)在收到交付通知后[具體日期]內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，驗收合格后簽署驗收報告。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）認(rèn)購方未按約定支付認(rèn)購款項；（2）房地產(chǎn)開發(fā)商未按約定進(jìn)行市場推廣；（3）房地產(chǎn)開發(fā)商交付的房屋不符合合同約定；（4）任何一方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的全部損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除責(zé)任。10.3違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，爭議可提交[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。11.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。第十二條合同變更與解除12.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。12.2合同解除條件合同解除條件同第六條合同終止條件。12.3合同變更程序合同變更程序同第六條合同解除程序。12.4合同解除程序合同解除程序同第六條合同解除程序。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式通知可采用書面形式、電子郵件、電話等方式進(jìn)行。13.2送達(dá)地址雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址。13.3送達(dá)方式送達(dá)方式應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保通知的及時性和有效性。第十四條其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于認(rèn)購申請表、認(rèn)購合同、驗收報告等。14.2合同未盡事宜合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸房地產(chǎn)開發(fā)商所有。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義與介入條件15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或?qū)崿F(xiàn)合同目的而提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方一致同意引入第三方；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方接受甲乙雙方的委托，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。第十六條甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲方責(zé)任（1）向第三方提供必要的資料和授權(quán)；（2）支付第三方服務(wù)費用；（3）監(jiān)督第三方履行職責(zé)。16.2乙方責(zé)任（1）向第三方提供必要的資料和授權(quán)；（2）支付第三方服務(wù)費用；（3）監(jiān)督第三方履行職責(zé)。第十七條第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)委托協(xié)議，獨立行使職權(quán)；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和評價。17.2第三方義務(wù)（1）遵守法律法規(guī)和合同約定；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照委托協(xié)議要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項下的責(zé)任限額是指第三方因違約行為或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方或他人遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量、市場行情等因素綜合考慮；（2）責(zé)任限額應(yīng)在委托協(xié)議中明確約定。18.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）如第三方違約或疏忽導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方應(yīng)向第三方追償；（2）第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）超出責(zé)任限額的部分，甲乙雙方根據(jù)損失比例分擔(dān)。第十九條第三方介入的具體條款19.1中介機構(gòu)（1）中介機構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行項目推廣和銷售；（2）中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方按比例分擔(dān)；（3）中介機構(gòu)應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.2評估機構(gòu)（1）評估機構(gòu)負(fù)責(zé)對項目進(jìn)行價值評估；（2）評估機構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方承擔(dān)；（3）評估機構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正。19.3監(jiān)理機構(gòu)（1）監(jiān)理機構(gòu)負(fù)責(zé)對項目施工過程進(jìn)行監(jiān)督；（2）監(jiān)理機構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方承擔(dān)；（3）監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。19.4律師事務(wù)所（1）律師事務(wù)所負(fù)責(zé)提供法律咨詢和起草相關(guān)法律文件；（2）律師事務(wù)所的服務(wù)費用由甲乙雙方承擔(dān)；（3）律師事務(wù)所應(yīng)確保法律文件的合法性和有效性。第二十條第三方介入的變更與解除20.1變更條件第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2解除條件第三方介入的解除條件同第十二條合同變更與解除條件。20.3變更與解除程序第三方介入的變更與解除程序同第十二條合同變更與解除程序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.認(rèn)購申請表詳細(xì)要求：包含認(rèn)購方基本信息、認(rèn)購項目、認(rèn)購面積、認(rèn)購價格、付款方式等。說明：認(rèn)購申請表是認(rèn)購方申請認(rèn)購項目的正式文件，需由認(rèn)購方填寫并簽字。2.認(rèn)購合同詳細(xì)要求：明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括認(rèn)購價格、交付時間、違約責(zé)任等。說明：認(rèn)購合同是甲乙雙方就認(rèn)購項目達(dá)成的法律文件，具有法律效力。3.驗收報告詳細(xì)要求：包含房屋驗收情況、存在問題及整改措施等。說明：驗收報告是認(rèn)購方對房屋驗收結(jié)果的正式記錄，需由認(rèn)購方簽字確認(rèn)。4.付款憑證詳細(xì)要求：證明認(rèn)購方已支付認(rèn)購款項的憑證。說明：付款憑證是認(rèn)購方履行付款義務(wù)的證明，需妥善保管。5.第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：第三方委托協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間簽訂的協(xié)議，具有法律效力。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更內(nèi)容、原因、生效時間等。說明：合同變更協(xié)議是甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更的正式文件。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除原因、生效時間、違約責(zé)任等。說明：合同解除協(xié)議是甲乙雙方就合同解除達(dá)成一致意見的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.認(rèn)購方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付認(rèn)購款項。責(zé)任認(rèn)定：認(rèn)購方應(yīng)向房地產(chǎn)開發(fā)商支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例：認(rèn)購方逾期付款一個月，應(yīng)支付違約金[具體金額]。2.房地產(chǎn)開發(fā)商違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定進(jìn)行市場推廣。責(zé)任認(rèn)定：房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)向認(rèn)購方支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例：房地產(chǎn)開發(fā)商未按約定進(jìn)行市場推廣，應(yīng)支付違約金[具體金額]。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按委托協(xié)議提供專業(yè)、高效的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例：第三方未能按期完成評估報告，應(yīng)支付違約金[具體金額]。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：因地震導(dǎo)致項目延期交付，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項目內(nèi)部認(rèn)購及市場推廣協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2項目定義1.3相關(guān)術(shù)語解釋2.項目內(nèi)部認(rèn)購2.1認(rèn)購資格2.2認(rèn)購流程2.3認(rèn)購價格2.4認(rèn)購期限2.5認(rèn)購數(shù)量3.市場推廣3.1推廣目標(biāo)3.2推廣方式3.3推廣內(nèi)容3.4推廣時間3.5推廣費用4.合作關(guān)系4.1合作雙方的權(quán)利和義務(wù)4.2合作期限4.3合作變更與終止5.合同費用及支付5.1認(rèn)購費用支付方式5.2推廣費用支付方式5.3其他費用及支付6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金的計算與支付7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密義務(wù)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.法律適用9.1適用法律9.2爭議解決法律適用10.其他10.1合同生效10.2合同附件10.3合同解釋10.4合同修改11.合同簽訂與生效11.1合同簽訂11.2合同生效12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容12.3變更生效13.合同解除13.1解除程序13.2解除條件13.3解除生效14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止生效第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2項目定義本合同所指“項目”指[項目名稱]，位于[項目地址]，甲方負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)。1.3相關(guān)術(shù)語解釋（1）“內(nèi)部認(rèn)購”指甲方在項目開盤前，向內(nèi)部特定群體提供認(rèn)購項目房源的權(quán)利。（2）“市場推廣”指乙方負(fù)責(zé)的項目宣傳、廣告投放、活動組織等工作。第二條項目內(nèi)部認(rèn)購2.1認(rèn)購資格內(nèi)部認(rèn)購資格限于甲方內(nèi)部員工及甲方指定的合作伙伴。2.2認(rèn)購流程認(rèn)購流程如下：（1）甲方發(fā)布內(nèi)部認(rèn)購?fù)ㄖ?；?）符合認(rèn)購資格的人員提交認(rèn)購申請；（3）甲方審核認(rèn)購申請；（4）甲方通知認(rèn)購結(jié)果；（5）認(rèn)購人支付認(rèn)購款。2.3認(rèn)購價格內(nèi)部認(rèn)購價格按項目開盤前的預(yù)售價格執(zhí)行。2.4認(rèn)購期限內(nèi)部認(rèn)購期限自甲方發(fā)布認(rèn)購?fù)ㄖ掌餥具體天數(shù)]內(nèi)。2.5認(rèn)購數(shù)量每位認(rèn)購人限認(rèn)購[具體數(shù)量]套房源。第三條市場推廣3.1推廣目標(biāo)乙方負(fù)責(zé)的市場推廣目標(biāo)為在[具體時間]內(nèi)實現(xiàn)項目銷售額達(dá)到[具體金額]。3.2推廣方式（1）線上推廣：包括搜索引擎優(yōu)化、社交媒體營銷、網(wǎng)絡(luò)廣告等；（2）線下推廣：包括戶外廣告、傳單派發(fā)、參加展會等；（3）活動組織：舉辦開盤慶典、業(yè)主活動等。3.3推廣內(nèi)容推廣內(nèi)容包括但不限于項目介紹、優(yōu)惠政策、樣板房展示等。3.4推廣時間市場推廣活動自[具體時間]開始，至[具體時間]結(jié)束。3.5推廣費用市場推廣費用總額為[具體金額]，由甲方承擔(dān)。第四條合作關(guān)系4.1合作雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)項目的開發(fā)建設(shè)；（2）提供項目資料和推廣支持；（3）支付市場推廣費用。乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)市場推廣工作；（2）提交市場推廣方案；（3）確保推廣效果。4.2合作期限本合同合作期限自簽訂之日起至[具體時間]止。4.3合作變更與終止合作期限屆滿或任何一方違約，合作可終止。合作變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議。第五條合同費用及支付5.1認(rèn)購費用支付方式認(rèn)購人應(yīng)在接到認(rèn)購?fù)ㄖ骩具體時間]內(nèi)支付認(rèn)購款。5.2推廣費用支付方式乙方在市場推廣活動結(jié)束后，每月向甲方提交費用報銷單，甲方在[具體時間]內(nèi)支付推廣費用。5.3其他費用及支付其他費用按實際發(fā)生，由雙方協(xié)商確定支付方式和時間。第六條合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金的計算與支付違約金按合同總金額的[具體百分比]計算，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后[具體時間]內(nèi)支付違約金。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密包括但不限于項目信息、推廣策略、客戶信息等。7.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至[具體時間]止。7.3保密義務(wù)雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.3爭議解決地點仲裁地點為[具體仲裁機構(gòu)所在地]。第九條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同附件（1）項目介紹；（2）市場推廣方案；（3）費用預(yù)算表；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。10.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。10.4合同修改對本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條合同簽訂與生效11.1合同簽訂本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同變更12.1變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于變更條款、變更原因、變更生效日期等。12.3變更生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同解除13.1解除程序任何一方要求解除本合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。13.2解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。13.3解除生效本合同解除自解除通知送達(dá)對方之日起生效。第十四條合同終止14.1終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致。14.2終止程序合同終止時，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算工作，包括但不限于費用結(jié)算、剩余權(quán)利義務(wù)處理等。14.3終止生效本合同終止自終止條件滿足之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同履行過程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。（1）甲方或乙方的員工；（2）甲方或乙方的關(guān)聯(lián)方；（3）本合同簽訂前已存在的合作關(guān)系中的任何一方。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費用預(yù)算等信息。2.3第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）獲得甲方和乙方提供的必要信息；（3）在甲方和乙方的授權(quán)范圍內(nèi)，獨立行使職責(zé)。3.2第三方的義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）在甲方和乙方的監(jiān)督下，履行職責(zé)。第四條第三方的責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，甲方和乙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方因違反協(xié)議約定導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方因不可抗力導(dǎo)致的損失，根據(jù)法律規(guī)定或協(xié)議約定，由各方分擔(dān)。4.2第三方的責(zé)任限額不得超過協(xié)議約定的金額。第五條第三方與其他各方的劃分