版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年杭州零售商鋪?zhàn)赓U合同版B版本合同目錄一覽1.租賃商鋪描述1.1商鋪位置1.2商鋪面積1.3商鋪用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金調(diào)整條款4.押金4.1押金金額4.2押金退還條款5.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)6.商鋪使用與維護(hù)6.1商鋪使用范圍6.2商鋪維護(hù)責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)購(gòu)買8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.其他條款11.1商鋪轉(zhuǎn)讓11.2合同的完整性和獨(dú)立性12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同的附件13.1商鋪平面圖13.2租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議14.簽字蓋章頁(yè)第一部分:合同如下:1.租賃商鋪描述1.1商鋪位置本合同所指商鋪位于杭州市(具體地址),商鋪臨街面寬度為(米),位于(樓層),緊鄰(附近地標(biāo)或交通設(shè)施)。1.2商鋪面積商鋪的總面積為(平方米),商鋪內(nèi)部布局合理,適合(業(yè)態(tài)),如有需要,商鋪可進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修以適應(yīng)不同業(yè)態(tài)的需求。1.3商鋪用途承租方租賃該商鋪用作(具體商業(yè)用途),出租方應(yīng)保證商鋪在此用途下的合法使用。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自(年/月/日)起,至(年/月/日)止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方無(wú)異議,租賃期滿后,承租方有權(quán)按照合同約定的條件續(xù)租。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前(提前通知期限),承租方有權(quán)書面向出租方提出續(xù)約申請(qǐng),雙方應(yīng)就續(xù)約事宜重新協(xié)商簽訂合同。3.租金及支付方式3.1租金金額商鋪的租金為(幣種)每(周期),即(金額)。3.2租金支付周期租金支付周期為(月/季度/年),承租方應(yīng)在每周期結(jié)束之日前(提前支付天數(shù))支付下一個(gè)周期的租金。3.3租金支付日期承租方應(yīng)在每個(gè)周期的租金支付截止日期前,將租金支付至出租方指定的賬戶。3.4租金調(diào)整條款租金調(diào)整機(jī)制如下:租賃期滿后,如承租方續(xù)約,租金將根據(jù)(市場(chǎng)行情/物價(jià)指數(shù))等因素進(jìn)行調(diào)整,具體調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商確定。4.押金4.1押金金額承租方應(yīng)在簽訂合同之日起(天內(nèi))向出租方支付人民幣(金額)作為租賃押金。4.2押金退還條款合同終止后,出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還承租方。5.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金,并保障商鋪的安全和物業(yè)服務(wù)。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用商鋪,并負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和經(jīng)營(yíng)管理。6.商鋪使用與維護(hù)6.1商鋪使用范圍承租方只能將商鋪用于合同約定的商業(yè)用途,不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和外觀。6.2商鋪維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和清潔工作,確保商鋪的安全和衛(wèi)生。8.合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方如欲變更本合同的任何條款,應(yīng)提前(通知期限)書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可簽訂書面變更協(xié)議,作為本合同不可分割的一部分。8.2合同解除條件合同解除的條件如下:1.雙方協(xié)商一致解除合同;2.承租方嚴(yán)重違反合同約定,出租方有權(quán)單方面解除合同;3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方均可要求解除合同。9.違約責(zé)任9.1出租方違約出租方如違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向承租方支付違約金,違約金為本合同租金總額的(百分比)。9.2承租方違約承租方如違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向出租方支付違約金,違約金為本合同租金總額的(百分比)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地點(diǎn)為(城市),爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為簽訂地人民法院。11.其他條款11.1商鋪轉(zhuǎn)讓承租方在租賃期間不得將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方,如承租方需要轉(zhuǎn)讓,應(yīng)事先獲得出租方的書面同意。11.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同的任何部分無(wú)效,不影響其他部分的效力。本合同獨(dú)立于任何相關(guān)的附屬協(xié)議或文件,如有沖突,以本合同為準(zhǔn)。12.合同的生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止的條件如下:1.租賃期滿,雙方未續(xù)約;2.雙方協(xié)商一致解除合同;3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.合同的附件13.1商鋪平面圖本合同附件中包含商鋪的詳細(xì)平面圖,用以明確商鋪的具體位置和面積。13.2租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議本合同附件中包含租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議,用以對(duì)本合同的某些條款進(jìn)行補(bǔ)充或說(shuō)明。14.簽字蓋章頁(yè)本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,簽字蓋章后具有同等法律效力。第二部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:附件一:商鋪平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明:商鋪平面圖應(yīng)清晰展示商鋪的位置、面積、內(nèi)部布局等信息,確保承租方對(duì)商鋪的空間結(jié)構(gòu)和使用范圍有充分的了解。附件二:租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明:補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括但不限于租賃期間的特殊約定、額外責(zé)任、特定事件處理機(jī)制等內(nèi)容,用以補(bǔ)充和細(xì)化主合同的條款。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為列表:1.出租方未按約定提供商鋪;2.出租方未按約定提供物業(yè)服務(wù);3.出租方未按約定時(shí)間支付租金;4.承租方未按約定使用商鋪;5.承租方未按約定時(shí)間支付租金;6.承租方未按約定維護(hù)商鋪;7.任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)維修費(fèi)用等。具體責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳見合同中的違約責(zé)任條款。示例說(shuō)明:若出租方未按約定時(shí)間提供商鋪,承租方有權(quán)要求出租方支付違約金,并賠償因延遲導(dǎo)致的直接損失。說(shuō)明三:法律名詞及解釋:法律名詞列表:1.不可抗力2.違約金3.租賃期限4.租金5.押金6.商鋪轉(zhuǎn)讓7.合同變更8.合同解除9.爭(zhēng)議解決10.不可抗力因素法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金:指違約方按照合同約定向守約方支付的違約損失賠償金。3.租賃期限:指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.租金:指承租方按照合同約定支付給出租方的商鋪使用費(fèi)。5.押金:指承租方向出租方支付的,用于保證合同履行完畢后商鋪及其附屬設(shè)施完好無(wú)損的款項(xiàng)。6.商鋪轉(zhuǎn)讓:指承租方在租賃期間將商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人的行為。7.合同變更:指合同雙方在合
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025年度船舶租賃與買賣一體化服務(wù)合同4篇
- 二零二五版環(huán)保技術(shù)研發(fā)中心項(xiàng)目勞務(wù)派遣協(xié)議范本3篇
- 2025年度政府公務(wù)車輛無(wú)償調(diào)撥合同示例4篇
- 二零二五版水利設(shè)施施工勞務(wù)分包合作協(xié)議3篇
- 《平面廣告設(shè)計(jì)宣傳》課件
- 2025年新能源汽車銷售與充電設(shè)施建設(shè)合同3篇
- 二零二五版互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心(IDC)租賃合同3篇
- 二零二五版汽車行業(yè)價(jià)格保密協(xié)議范本3篇
- 2025年新型節(jié)能環(huán)保裝修工程合同范本4篇
- 2025年度代收款業(yè)務(wù)合作協(xié)議書(金融專版)4篇
- HG∕T 2058.1-2016 搪玻璃溫度計(jì)套
- 九宮數(shù)獨(dú)200題(附答案全)
- 泌尿科一科一品匯報(bào)課件
- 人員密集場(chǎng)所消防安全管理培訓(xùn)
- 白銅錫電鍍工藝
- 拜耳法氧化鋁生產(chǎn)工藝
- 2024年南京信息職業(yè)技術(shù)學(xué)院高職單招(英語(yǔ)/數(shù)學(xué)/語(yǔ)文)筆試歷年參考題庫(kù)含答案解析
- 部編版二年級(jí)下冊(cè)道德與法治第二單元《我們好好玩》全部教案
- 幼兒園利劍護(hù)蕾專項(xiàng)行動(dòng)工作方案總結(jié)與展望
- 合同信息管理方案模板范文
- 2024年大唐云南發(fā)電有限公司招聘筆試參考題庫(kù)含答案解析
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論