建設(shè)工程施工合同專用條款

建設(shè)工程施工合同專用條款合同編號：__________甲方（承包方）基本信息：名稱：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（發(fā)包方）基本信息：名稱：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一章：工程概況第一條工程名稱工程名稱為：__________（以下簡稱“本工程”）。第二條工程地點本工程位于：__________。第三條工程內(nèi)容1.子條款一：土建工程土建工程包括：__________。2.子條款二：安裝工程安裝工程包括：__________。3.子條款三：裝飾工程裝飾工程包括：__________。第二章：工程承包范圍及方式第四條工程承包范圍甲方負責本工程的施工，具體承包范圍包括：__________。第五條工程承包方式本工程采用固定總價承包方式。第三章：工程期限第六條工程期限1.子條款一：本工程開工日期為：__________。2.子條款二：本工程竣工日期為：__________。3.子條款三：若因不可抗力等因素導致工程延期，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第四章：工程質(zhì)量及驗收第七條工程質(zhì)量1.子條款一：本工程應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標準、規(guī)范進行施工，保證質(zhì)量合格。2.子條款二：甲方應(yīng)嚴格按照設(shè)計方案、施工圖紙及施工工藝要求進行施工。第八條工程驗收1.子條款一：工程竣工后，甲方應(yīng)向乙方提交完整的驗收資料。2.子條款二：乙方應(yīng)在收到驗收資料后15日內(nèi)組織驗收，并將驗收結(jié)果通知甲方。3.子條款三：若驗收不合格，甲方應(yīng)在乙方指定期限內(nèi)整改完畢。第五章：工程價款及支付第九條工程價款1.子條款一：本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.子條款二：合同總價包括工程款、稅費、質(zhì)保金等。第十條工程進度款支付1.子條款一：乙方應(yīng)在收到甲方提交的工程進度報告及付款申請后15日內(nèi)支付工程進度款。2.子條款二：工程進度款的支付比例按以下方式執(zhí)行：__________。第十一條工程結(jié)算1.子條款一：工程驗收合格后，甲乙雙方應(yīng)進行工程結(jié)算。2.子條款二：結(jié)算完成后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)支付剩余工程款。第六章：工程變更及調(diào)整第十二條工程變更1.子條款一：在合同履行過程中，若乙方需對工程內(nèi)容、規(guī)模、標準等進行變更，應(yīng)提前書面通知甲方。2.子條款二：甲方應(yīng)在收到變更通知后及時調(diào)整施工方案，并提交變更報價。3.子條款三：雙方就變更事宜達成一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。第十三條工程調(diào)整1.子條款一：在合同履行期間，若因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е鹿こ坛杀景l(fā)生變動，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商調(diào)整工程價款。2.子條款二：工程調(diào)整不得違反國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)。第七章：工程保修及售后服務(wù)第十四條工程保修1.子條款一：甲方應(yīng)按照國家及行業(yè)規(guī)定，對本工程提供質(zhì)量保修服務(wù)。2.子條款二：質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，為期：__________年。3.子條款三：質(zhì)量保修期內(nèi)，甲方應(yīng)免費維修因施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題。第十五條售后服務(wù)1.子條款一：甲方應(yīng)設(shè)立售后服務(wù)，及時解決乙方在使用過程中遇到的問題。2.子條款二：甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后48小時內(nèi)安排人員進行維修。第八章：違約責任第十六條甲方違約1.子條款一：甲方未按約定完成工程，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價的：__________%。2.子條款二：甲方違反質(zhì)量保修義務(wù)，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的維修費用及損失。第十七條乙方違約1.子條款一：乙方未按約定支付工程款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的：__________%。2.子條款二：乙方無故延遲工程驗收，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的甲方損失。第九章：爭議解決第十八條爭議解決方式1.子條款一：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.子條款二：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十九條訴訟管轄甲乙雙方同意，本合同引起的訴訟，由工程所在地的人民法院管轄。第十章：其他條款第二十條保密條款1.子條款一：甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴格保密。2.子條款二：保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。第二十一條通知與送達1.子條款一：甲乙雙方發(fā)出的書面通知應(yīng)以掛號信、特快專遞、郵件等形式送達對方。2.子條款二：郵件、郵件等送達方式應(yīng)以雙方確認的地址和郵箱為準。第二十二條合同的解除與終止1.子條款一：在合同履行期間，若一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.子條款二：合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一章：不可抗力第二十三條不可抗力1.子條款一：在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策變化等，影響合同的履行，遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。2.子條款二：遭受不可抗力的一方在不可抗力事件結(jié)束后應(yīng)盡快恢復合同履行，并根據(jù)情況適當延長合同期限。第二十四條不可抗力后果1.子條款一：因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。2.子條款二：不可抗力事件導致的損失，雙方應(yīng)按國家相關(guān)法律法規(guī)承擔相應(yīng)責任。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)第二十五條知識產(chǎn)權(quán)保護1.子條款一：甲方應(yīng)保證其施工過程中不侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。2.子條款二：乙方提供的工程設(shè)計、施工圖紙等應(yīng)保證不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。第二十六條知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理1.子條款一：如因甲方原因?qū)е轮R產(chǎn)權(quán)侵權(quán)，甲方應(yīng)承擔全部責任。2.子條款二：如因乙方原因?qū)е轮R產(chǎn)權(quán)侵權(quán)，乙方應(yīng)承擔全部責任。第十三章：保險第二十七條保險責任1.子條款一：甲方應(yīng)在施工期間為工程購買建設(shè)施工安全生產(chǎn)責任保險。2.子條款二：乙方應(yīng)為本工程購買工程一切險，保險期限自工程開工之日起至工程驗收合格之日止。第二十八條保險賠償1.子條款一：發(fā)生保險后，甲方應(yīng)及時通知保險公司并協(xié)助辦理理賠事宜。2.子條款二：乙方應(yīng)保證保險賠償金用于修復工程損失。第十四章：合同轉(zhuǎn)讓與分包第二十九條合同轉(zhuǎn)讓1.子條款一：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.子條款二：合同轉(zhuǎn)讓不得影響對方的合法權(quán)益。第三十條分包1.子條款一：甲方有權(quán)將工程的非主體部分進行分包，但應(yīng)保證分包單位具備相應(yīng)資質(zhì)。2.子條款二：甲方應(yīng)對分包單位的施工質(zhì)量、進度等承擔責任。第十五章：附則第三十一條合同附件本合同附件包括但不限于：工程設(shè)計文件、施工圖紙、工程量清單等。第三十二條合同生效1.子條款一：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.子條款二：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。簽字部分：甲方（承包方）簽字：___