工程招投標(biāo)管理課件

工程招投標(biāo)管理課程歡迎參加工程招投標(biāo)管理課程。本課程將全面介紹招投標(biāo)過程，幫助您掌握關(guān)鍵技能和知識(shí)。課程介紹課程目標(biāo)掌握工程招投標(biāo)的基本原則和流程課程內(nèi)容涵蓋招標(biāo)文件編制、評(píng)標(biāo)方法、合同簽訂等關(guān)鍵主題學(xué)習(xí)方式理論講解與實(shí)踐案例相結(jié)合，促進(jìn)深入理解公開招標(biāo)的定義和特點(diǎn)定義公開招標(biāo)是指招標(biāo)人以公開方式邀請(qǐng)不特定的法人或者其他組織投標(biāo)。特點(diǎn)公開性強(qiáng)、競(jìng)爭(zhēng)充分、透明度高，有利于選擇最優(yōu)秀的投標(biāo)人。招標(biāo)的基本原則公平性確保所有投標(biāo)人享有平等的機(jī)會(huì)和權(quán)利公正性評(píng)標(biāo)過程和結(jié)果客觀公正，不偏不倚公開性招標(biāo)信息和過程公開透明，接受監(jiān)督招標(biāo)的基本程序1招標(biāo)準(zhǔn)備確定招標(biāo)方式，編制招標(biāo)文件2發(fā)布招標(biāo)公告在指定媒體發(fā)布招標(biāo)信息3投標(biāo)投標(biāo)人提交投標(biāo)文件4開標(biāo)和評(píng)標(biāo)公開開標(biāo)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行評(píng)審5確定中標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)結(jié)果確定中標(biāo)人并公示公開招標(biāo)的各個(gè)階段招標(biāo)公告發(fā)布招標(biāo)信息，吸引潛在投標(biāo)人資格預(yù)審篩選符合條件的投標(biāo)人投標(biāo)投標(biāo)人準(zhǔn)備和提交投標(biāo)文件評(píng)標(biāo)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審?fù)稑?biāo)文件招標(biāo)文件的編制招標(biāo)項(xiàng)目說明詳細(xì)描述項(xiàng)目背景、規(guī)模和要求投標(biāo)人資格要求明確投標(biāo)人需具備的資質(zhì)和條件評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)制定客觀、公正的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法合同條款擬定公平合理的合同條款和條件投標(biāo)文件的編制技術(shù)方案詳細(xì)說明項(xiàng)目實(shí)施方案和技術(shù)特點(diǎn)報(bào)價(jià)文件提供合理、具有競(jìng)爭(zhēng)力的價(jià)格方案資質(zhì)證明提供企業(yè)資質(zhì)、業(yè)績(jī)等相關(guān)證明材料評(píng)標(biāo)的基本程序1初步評(píng)審檢查投標(biāo)文件是否符合基本要求2詳細(xì)評(píng)審對(duì)通過初審的投標(biāo)文件進(jìn)行深入分析3評(píng)分排序根據(jù)評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行打分和排序4推薦中標(biāo)候選人確定排名靠前的投標(biāo)人作為中標(biāo)候選人評(píng)標(biāo)方法最低評(píng)標(biāo)價(jià)法以價(jià)格為唯一評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)，選擇符合要求且報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)人綜合評(píng)估法綜合考慮技術(shù)方案、報(bào)價(jià)、企業(yè)實(shí)力等因素，選擇綜合得分最高的投標(biāo)人招標(biāo)過程中常見的問題串通投標(biāo)投標(biāo)人之間或與招標(biāo)人串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)資格限制不合理限制或者排斥潛在投標(biāo)人評(píng)標(biāo)不公評(píng)標(biāo)過程不透明，存在暗箱操作信息泄露招標(biāo)人泄露應(yīng)當(dāng)保密的與招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的情況中標(biāo)單位的確定評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)評(píng)標(biāo)結(jié)果推薦中標(biāo)候選人招標(biāo)人確認(rèn)招標(biāo)人確認(rèn)中標(biāo)人，不得隨意更改評(píng)標(biāo)委員會(huì)的推薦中標(biāo)通知向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，同時(shí)通知其他投標(biāo)人公示在指定媒體上公示中標(biāo)結(jié)果，接受社會(huì)監(jiān)督合同的簽訂合同內(nèi)容根據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件確定合同條款簽訂時(shí)限通常在中標(biāo)通知書發(fā)出后30日內(nèi)簽訂合同法律效力簽訂的合同對(duì)雙方具有法律約束力履約保證金目的保證中標(biāo)人履行合同義務(wù)，防止違約行為金額通常為合同金額的2%至10%，具體比例在招標(biāo)文件中明確形式可以采用現(xiàn)金、銀行保函或保險(xiǎn)公司保函等形式退還合同履行完畢后，無質(zhì)量問題即可退還履約保證金工程變更與合同調(diào)整工程變更因設(shè)計(jì)變更、地質(zhì)條件變化等原因?qū)е碌墓こ虄?nèi)容或范圍的改變合同調(diào)整根據(jù)工程變更情況，對(duì)合同價(jià)格、工期等內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整工程質(zhì)量監(jiān)管質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格執(zhí)行國家和行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理制度委托專業(yè)監(jiān)理單位進(jìn)行全過程質(zhì)量監(jiān)督質(zhì)量驗(yàn)收分階段進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量工程款項(xiàng)支付1預(yù)付款合同簽訂后支付，通常為合同金額的10%-30%2進(jìn)度款根據(jù)工程進(jìn)度定期支付，通常每月或每季度支付3竣工結(jié)算工程驗(yàn)收合格后，進(jìn)行最終結(jié)算和支付4質(zhì)保金留存合同金額的3%-5%作為質(zhì)保金，保修期滿后支付工程竣工驗(yàn)收竣工報(bào)告施工單位提交竣工報(bào)告和相關(guān)資料驗(yàn)收準(zhǔn)備組織驗(yàn)收小組，制定驗(yàn)收方案現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收對(duì)工程質(zhì)量、功能等進(jìn)行全面檢查驗(yàn)收結(jié)論形成驗(yàn)收意見，出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告工程保修責(zé)任保修期限一般建筑工程為2年，部分重要設(shè)施可延長(zhǎng)至5年保修范圍包括工程主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、供熱系統(tǒng)等保修義務(wù)施工單位應(yīng)及時(shí)處理保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題責(zé)任追究對(duì)于故意隱瞞或拖延處理的，可追究法律責(zé)任工程材料及設(shè)備采購招標(biāo)采購對(duì)于重要材料和設(shè)備，應(yīng)通過招標(biāo)方式選擇供應(yīng)商質(zhì)量控制嚴(yán)格把控材料和設(shè)備質(zhì)量，確保符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求BIM在招投標(biāo)中的應(yīng)用三維可視化直觀展示項(xiàng)目設(shè)計(jì)，提高理解和決策效率工程量計(jì)算準(zhǔn)確快速計(jì)算工程量，提高報(bào)價(jià)精度協(xié)同工作促進(jìn)各方信息共享，提高招投標(biāo)效率政府采購招標(biāo)的特點(diǎn)法律規(guī)范嚴(yán)格遵守政府采購法及相關(guān)法規(guī)透明度高采購信息公開發(fā)布，過程接受監(jiān)督預(yù)算控制采購金額受政府預(yù)算限制政策導(dǎo)向體現(xiàn)節(jié)能環(huán)保、支持中小企業(yè)等政策要求政府采購的基本程序1需求確認(rèn)采購人確定采購需求和預(yù)算2采購方式選擇根據(jù)采購金額和性質(zhì)選擇適當(dāng)?shù)牟少彿绞?公告發(fā)布在指定媒體發(fā)布采購信息4組織采購接收投標(biāo)、組織評(píng)標(biāo)、確定中標(biāo)人5合同簽訂與中標(biāo)人簽訂采購合同政府采購的評(píng)標(biāo)方法最低評(píng)標(biāo)價(jià)法適用于采購標(biāo)準(zhǔn)化程度高、質(zhì)量差異小的貨物或服務(wù)綜合評(píng)分法綜合考慮價(jià)格、技術(shù)、服務(wù)等因素，適用于復(fù)雜項(xiàng)目政府采購中常見問題圍標(biāo)串標(biāo)投標(biāo)人之間串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)利益沖突采購人與供應(yīng)商存在利益關(guān)聯(lián)采購文件不規(guī)范采購需求描述不清晰，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)不合理EPC總承包制的招投標(biāo)范圍廣包括設(shè)計(jì)、采購、施工全過程技術(shù)要求高對(duì)投標(biāo)人的綜合實(shí)力要求較高風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)主要由承包商承擔(dān)合同復(fù)雜合同條款更為復(fù)雜，需細(xì)致談判設(shè)計(jì)-施工總承包的招投標(biāo)優(yōu)勢(shì)設(shè)計(jì)與施工緊密結(jié)合，有利于優(yōu)化方案，縮短工期挑戰(zhàn)對(duì)投標(biāo)人的設(shè)計(jì)和施工能力都有較高要求，需要合理評(píng)估施工總承包的招投標(biāo)資格預(yù)審篩選具備相應(yīng)資質(zhì)和實(shí)力的承包商技術(shù)標(biāo)評(píng)審評(píng)估施工方案的可行性和優(yōu)越性商務(wù)標(biāo)評(píng)審考慮報(bào)價(jià)合理性和企業(yè)實(shí)力綜合評(píng)定綜合考慮各方面因素，確定中標(biāo)人BOT方式招標(biāo)的特點(diǎn)項(xiàng)目周期長(zhǎng)包括建設(shè)期和特許經(jīng)營期，通常長(zhǎng)達(dá)數(shù)十年投資金額大需要投標(biāo)人具有強(qiáng)大的融