二零二五年度建筑工程竣工驗(yàn)收合同書6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程竣工驗(yàn)收合同書合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂時(shí)間4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同生效日期二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程類型4.工程規(guī)模5.工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)三、竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.竣工驗(yàn)收程序3.竣工驗(yàn)收組織4.竣工驗(yàn)收人員5.竣工驗(yàn)收時(shí)間四、竣工驗(yàn)收所需資料1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖及設(shè)計(jì)變更3.施工組織設(shè)計(jì)4.施工驗(yàn)收記錄5.材料設(shè)備檢驗(yàn)報(bào)告五、竣工驗(yàn)收質(zhì)量要求1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量評(píng)定3.質(zhì)量責(zé)任4.質(zhì)量爭(zhēng)議處理5.質(zhì)量保證期六、竣工驗(yàn)收費(fèi)用1.竣工驗(yàn)收費(fèi)用承擔(dān)2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用結(jié)算4.費(fèi)用爭(zhēng)議處理5.費(fèi)用退還七、竣工驗(yàn)收后的工程移交1.工程移交范圍2.工程移交程序3.工程移交責(zé)任4.工程移交爭(zhēng)議處理5.工程移交后維護(hù)責(zé)任八、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任2.爭(zhēng)議解決方式3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.爭(zhēng)議解決期限5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止條件4.合同終止程序5.合同解除或終止后的處理十、合同變更及補(bǔ)充1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同補(bǔ)充內(nèi)容4.合同補(bǔ)充程序5.合同變更或補(bǔ)充后的效力十一、合同生效、解除及終止通知1.通知方式2.通知期限3.通知內(nèi)容4.通知送達(dá)5.通知爭(zhēng)議處理十二、合同附件1.附件一：工程概況表2.附件二：竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.附件三：竣工驗(yàn)收所需資料4.附件四：竣工驗(yàn)收質(zhì)量要求5.附件五：其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.雙方代表簽字2.日期3.附件簽署4.附件蓋章5.附件份數(shù)十四、其他約定1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同終止條件4.合同爭(zhēng)議解決5.合同解釋及適用法律合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二四年度建筑工程竣工驗(yàn)收合同書2.合同雙方：（1）甲方（建設(shè)單位）：[建設(shè)單位名稱]（2）乙方（施工單位）：[施工單位名稱]3.合同簽訂時(shí)間：[簽訂日期]4.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]5.合同生效日期：[生效日期]二、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]3.工程類型：[工程類型]4.工程規(guī)模：[工程規(guī)模]5.工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：[工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)]三、竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。（2）應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件和施工合同的要求。2.竣工驗(yàn)收程序：（1）甲方收到乙方提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)組織驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收組由甲方、乙方及有關(guān)專家組成。（3）驗(yàn)收組對(duì)工程進(jìn)行全面檢查，包括施工質(zhì)量、材料設(shè)備、施工工藝等。3.竣工驗(yàn)收組織：（1）甲方負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收工作。（2）乙方應(yīng)配合甲方完成竣工驗(yàn)收工作。4.竣工驗(yàn)收人員：（1）甲方指定驗(yàn)收組長(zhǎng)及驗(yàn)收人員。（2）乙方指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及驗(yàn)收人員。5.竣工驗(yàn)收時(shí)間：（1）工程竣工后，乙方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。（2）甲方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。四、竣工驗(yàn)收所需資料1.工程設(shè)計(jì)文件：（1）完整的工程設(shè)計(jì)圖紙。（2）設(shè)計(jì)變更文件。2.施工圖及設(shè)計(jì)變更：（1）施工圖及設(shè)計(jì)變更文件。（2）施工圖審查合格證書。3.施工組織設(shè)計(jì)：（1）施工組織設(shè)計(jì)文件。（2）施工組織設(shè)計(jì)審查合格證書。4.施工驗(yàn)收記錄：（1）施工驗(yàn)收記錄。（2）隱蔽工程驗(yàn)收記錄。5.材料設(shè)備檢驗(yàn)報(bào)告：（1）材料設(shè)備檢驗(yàn)報(bào)告。（2）材料設(shè)備合格證明。五、竣工驗(yàn)收質(zhì)量要求1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。（2）應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件和施工合同的要求。2.質(zhì)量評(píng)定：（1）驗(yàn)收組根據(jù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行全面評(píng)定。（2）評(píng)定結(jié)果分為合格、不合格。3.質(zhì)量責(zé)任：（1）乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。（2）甲方對(duì)工程質(zhì)量監(jiān)督。4.質(zhì)量爭(zhēng)議處理：（1）質(zhì)量爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可向有關(guān)主管部門申請(qǐng)仲裁。5.質(zhì)量保證期：（1）工程竣工驗(yàn)收合格后，質(zhì)量保證期為[時(shí)間]。（2）質(zhì)量保證期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行維修。六、竣工驗(yàn)收費(fèi)用1.竣工驗(yàn)收費(fèi)用承擔(dān)：（1）竣工驗(yàn)收費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（2）乙方應(yīng)配合甲方完成竣工驗(yàn)收工作。2.費(fèi)用支付方式：（1）驗(yàn)收合格后，甲方支付驗(yàn)收費(fèi)用。（2）驗(yàn)收不合格，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.費(fèi)用結(jié)算：（1）驗(yàn)收費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生結(jié)算。（2）結(jié)算應(yīng)在驗(yàn)收合格后[時(shí)間]內(nèi)完成。4.費(fèi)用爭(zhēng)議處理：（1）費(fèi)用爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可向有關(guān)主管部門申請(qǐng)仲裁。5.費(fèi)用退還：（1）驗(yàn)收合格，費(fèi)用不予退還。（2）驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求退還部分或全部費(fèi)用。七、竣工驗(yàn)收后的工程移交1.工程移交范圍：（1）全部工程內(nèi)容。（2）相關(guān)技術(shù)資料和文件。2.工程移交程序：（1）驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)完成工程移交。（2）甲方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)接收工程。3.工程移交責(zé)任：（1）乙方負(fù)責(zé)移交過(guò)程中工程的安全、質(zhì)量。（2）甲方負(fù)責(zé)接收過(guò)程中工程的安全、質(zhì)量。4.工程移交爭(zhēng)議處理：（1）移交爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可向有關(guān)主管部門申請(qǐng)仲裁。5.工程移交后維護(hù)責(zé)任：（1）工程移交后，甲方負(fù)責(zé)日常維護(hù)。（2）乙方負(fù)責(zé)質(zhì)量保證期內(nèi)工程維修。八、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任：（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。2.爭(zhēng)議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（1）雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決合同爭(zhēng)議。（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。4.爭(zhēng)議解決期限：（1）自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)解決爭(zhēng)議。（2）逾期未解決的，可依法采取其他措施。5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：（1）爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。（2）雙方另有約定的，從其約定。九、合同解除及終止1.合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（2）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。3.合同終止條件：（1）合同約定的期限屆滿。（2）合同雙方協(xié)商一致終止合同。4.合同終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)清理債務(wù)、處理未了事宜。（2）合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。5.合同解除或終止后的處理：（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定處理剩余款項(xiàng)。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)資料和物品。十、合同變更及補(bǔ)充1.合同變更條件：（1）合同內(nèi)容需要調(diào)整。（2）雙方協(xié)商一致變更合同。2.合同變更程序：（1）雙方書面提出變更要求。（2）變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。3.合同補(bǔ)充內(nèi)容：（1）合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。（2）補(bǔ)充內(nèi)容與合同具有同等法律效力。4.合同補(bǔ)充程序：（1）補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。（2）補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與原合同一并保存。5.合同變更或補(bǔ)充后的效力：（1）變更或補(bǔ)充后的合同條款具有同等法律效力。（2）變更或補(bǔ)充后的合同條款對(duì)雙方具有約束力。十一、合同生效、解除及終止通知1.通知方式：（1）書面通知。（2）其他雙方認(rèn)可的方式。2.通知期限：（1）通知應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)送達(dá)對(duì)方。（2）逾期未送達(dá)的，視為未通知。3.通知內(nèi)容：（1）通知應(yīng)包含解除或終止合同的事由。（2）通知應(yīng)明確合同解除或終止的時(shí)間。4.通知送達(dá)：（1）通知應(yīng)送達(dá)對(duì)方指定的地址。（2）對(duì)方未指定地址的，通知應(yīng)送達(dá)其已知地址。5.通知爭(zhēng)議處理：（1）通知爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可向有關(guān)主管部門申請(qǐng)仲裁。十二、合同附件1.附件一：工程概況表2.附件二：竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.附件三：竣工驗(yàn)收所需資料4.附件四：竣工驗(yàn)收質(zhì)量要求5.附件五：其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.雙方代表簽字：（1）甲方代表簽字：（2）乙方代表簽字：2.日期：（1）甲方代表簽字日期：（2）乙方代表簽字日期：3.附件簽署：（1）附件一簽署：（2）附件二簽署：（3）附件三簽署：（4）附件四簽署：（5）附件五簽署：4.附件蓋章：（1）甲方蓋章：（2）乙方蓋章：5.附件份數(shù)：（1）甲方份數(shù)：（2）乙方份數(shù)：十四、其他約定1.合同生效條件：（1）合同雙方簽字蓋章。（2）合同經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤。2.合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（2）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止條件：（1）合同約定的期限屆滿。（2）合同雙方協(xié)商一致終止合同。4.合同爭(zhēng)議解決：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.合同解釋及適用法律：（1）合同解釋應(yīng)遵循公平、誠(chéng)信原則。（2）合同適用中華人民共和國(guó)法律。合同方簽字：甲方（建設(shè)單位）代表簽字：_________________________乙方（施工單位）代表簽字：_________________________簽訂日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款（1）甲方有權(quán)決定竣工驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)和方式。（2）甲方有權(quán)指定驗(yàn)收人員，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行最終裁定。2.甲方質(zhì)量監(jiān)督條款（1）甲方應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督檢查。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供工程質(zhì)量相關(guān)的所有資料和報(bào)告。3.甲方費(fèi)用支付條款（1）甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后[時(shí)間]內(nèi)支付乙方相應(yīng)的款項(xiàng)。（2）如乙方未按合同要求完成工程，甲方有權(quán)暫緩支付或扣除相應(yīng)款項(xiàng)。4.甲方責(zé)任承擔(dān)條款（1）甲方應(yīng)對(duì)工程的安全、質(zhì)量負(fù)責(zé)。（2）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`和損失。5.甲方變更通知條款（1）甲方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[時(shí)間]通知乙方。（2）變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款（1）乙方有權(quán)提出竣工驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)和方式。（2）乙方有權(quán)推薦驗(yàn)收人員，并參與驗(yàn)收過(guò)程的監(jiān)督。2.乙方質(zhì)量保證條款（1）乙方保證工程質(zhì)量符合合同要求。（2）乙方應(yīng)在工程完工后[時(shí)間]內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行自檢。3.乙方進(jìn)度控制條款（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。（2）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方責(zé)任承擔(dān)條款（1）乙方應(yīng)對(duì)工程的安全、質(zhì)量負(fù)責(zé)。（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`和損失。5.乙方變更通知條款（1）乙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[時(shí)間]通知甲方。（2）變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介條款（1）雙方同意聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行竣工驗(yàn)收。（2）第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.第三方驗(yàn)收費(fèi)用條款（1）第三方驗(yàn)收費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。（2）驗(yàn)收費(fèi)用應(yīng)在驗(yàn)收前支付。3.第三方驗(yàn)收結(jié)果條款（1）第三方驗(yàn)收結(jié)果為最終裁定。（2）驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)在驗(yàn)收后[時(shí)間]內(nèi)通知雙方。4.第三方責(zé)任承擔(dān)條款（1）第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)。（2）如第三方驗(yàn)收結(jié)果存在錯(cuò)誤，應(yīng)由第三方中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方保密條款（1）第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守合同保密條款，不得泄露合同內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)共同保護(hù)第三方中介機(jī)構(gòu)的商業(yè)秘密。6.第三方爭(zhēng)議解決條款（1）如第三方中介機(jī)構(gòu)與雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：工程概況表2.附件二：竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.附件三：竣工驗(yàn)收所需資料4.附件四：竣工驗(yàn)收質(zhì)量要求5.附件五：其他相關(guān)文件6.附件六：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.附件七：合同變更記錄8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議9.附件九：驗(yàn)收費(fèi)用支付憑證10.附件十：工程移交清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按約定提供資料、未按時(shí)組織驗(yàn)收等。乙方違約：未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、未按時(shí)提供驗(yàn)收資料等。第三方違約：提供虛假驗(yàn)收結(jié)果、未遵守保密條款等。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，如書面通知、驗(yàn)收記錄、支付憑證等。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的行為。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決解決爭(zhēng)議。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密事項(xiàng)的約定，要求當(dāng)事人保守商業(yè)秘密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方意見不一致。解決辦法：召開會(huì)議，邀請(qǐng)第三方專家進(jìn)行鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果進(jìn)行處理。2.問題：驗(yàn)收費(fèi)用支付存在爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定和實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，如爭(zhēng)議無(wú)法解決，可提交仲裁或訴訟。3.問題：工程移交過(guò)程中出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)損失。解決辦法：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由責(zé)任方承擔(dān)損失賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建設(shè)單位與施工單位之間的竣工驗(yàn)收合同。2.建設(shè)單位委托第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行竣工驗(yàn)收的情況。3.工程質(zhì)量爭(zhēng)議解決需要仲裁或訴訟的情況。4.工程延誤或質(zhì)量問題的索賠處理。全文完。二零二四年度建筑工程竣工驗(yàn)收合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程類型2.4工程規(guī)模2.5工程建設(shè)周期3.工程質(zhì)量要求3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量檢驗(yàn)3.3質(zhì)量責(zé)任4.工程驗(yàn)收程序4.1驗(yàn)收時(shí)間4.2驗(yàn)收人員4.3驗(yàn)收流程4.4驗(yàn)收資料5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與依據(jù)5.1國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)計(jì)文件5.3施工圖紙5.4工程合同6.驗(yàn)收結(jié)果處理6.1驗(yàn)收合格6.2驗(yàn)收不合格6.3驗(yàn)收整改7.工程保修期7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修責(zé)任8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同附件12.1工程圖紙12.2施工組織設(shè)計(jì)12.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.4其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人員13.3簽署單位14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1承包方：建筑工程有限公司1.1.2發(fā)包方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方地址1.2.1承包方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.2發(fā)包方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1承包方聯(lián)系人：1.3.1.1聯(lián)系電話：1381.3.2發(fā)包方聯(lián)系人：1.3.2.1聯(lián)系電話：13956782.工程概況2.1工程名稱2.1.1住宅小區(qū)一期工程2.2工程地點(diǎn)2.2.1省市區(qū)街道2.3工程類型2.3.1住宅樓、商業(yè)配套2.4工程規(guī)模2.4.1總建筑面積：100000平方米2.4.2總投資：10000萬(wàn)元2.5工程建設(shè)周期2.5.1計(jì)劃開工日期：2024年1月1日2.5.2計(jì)劃竣工日期：2025年12月31日3.工程質(zhì)量要求3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.1達(dá)到國(guó)家規(guī)定的住宅建筑質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1.2符合設(shè)計(jì)文件要求3.2質(zhì)量檢驗(yàn)3.2.1施工過(guò)程中進(jìn)行定期質(zhì)量檢驗(yàn)3.2.2驗(yàn)收前進(jìn)行綜合質(zhì)量評(píng)定3.3質(zhì)量責(zé)任3.3.1承包方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的全部責(zé)任3.3.2發(fā)包方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收4.工程驗(yàn)收程序4.1驗(yàn)收時(shí)間4.1.1驗(yàn)收時(shí)間為2026年1月1日至2026年1月31日4.2驗(yàn)收人員4.2.1驗(yàn)收人員由雙方共同組成驗(yàn)收小組4.2.2驗(yàn)收小組成員名單附后4.3驗(yàn)收流程4.3.1驗(yàn)收小組對(duì)工程進(jìn)行全面檢查4.3.2驗(yàn)收小組對(duì)檢查結(jié)果進(jìn)行討論4.3.3驗(yàn)收小組形成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.4驗(yàn)收資料4.4.1工程施工記錄4.4.2質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告4.4.3驗(yàn)收小組會(huì)議紀(jì)要5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與依據(jù)5.1國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1執(zhí)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》5.1.2執(zhí)行《住宅建筑規(guī)范》5.2設(shè)計(jì)文件5.2.1以批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件為依據(jù)5.3施工圖紙5.3.1以施工圖紙為依據(jù)5.4工程合同5.4.1以工程合同約定的質(zhì)量要求為依據(jù)6.驗(yàn)收結(jié)果處理6.1驗(yàn)收合格6.1.1驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證書6.1.2驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付工程結(jié)算款6.2驗(yàn)收不合格6.2.1驗(yàn)收不合格，承包方進(jìn)行整改6.2.2整改后重新驗(yàn)收，直至合格6.3驗(yàn)收整改6.3.1驗(yàn)收整改期間，雙方協(xié)商確定整改方案6.3.2整改完成后，雙方進(jìn)行再次驗(yàn)收8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行8.1.1承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用要求完成工程8.1.2發(fā)包方應(yīng)按照合同約定支付工程款8.2違約責(zé)任8.2.1若承包方未按期完成工程，每延遲一天，應(yīng)向發(fā)包方支付合同金額的1%作為違約金8.2.2若發(fā)包方未按期支付工程款，每延遲一天，應(yīng)向承包方支付合同金額的1%作為違約金8.2.3若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3違約金8.3.1違約金總額不超過(guò)合同總金額的5%9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對(duì)方30日書面通知9.2.2訴訟期間，合同仍應(yīng)履行9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起不超過(guò)6個(gè)月10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施10.2合同終止條件10.2.1工程驗(yàn)收合格，合同目的實(shí)現(xiàn)10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方10.3.2雙方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)簽署解除合同協(xié)議11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并蓋章11.1.2發(fā)包方支付首期工程款11.2合同變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出11.2.2雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議11.3合同變更內(nèi)容11.3.1工程內(nèi)容、質(zhì)量要求、期限、價(jià)款等12.合同附件12.1工程圖紙12.2施工組織設(shè)計(jì)12.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.4其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1承包方簽署日期：____年__月__日13.1.2發(fā)包方簽署日期：____年__月__日13.2簽署人員13.2.1承包方簽署人員：（授權(quán)代表）13.2.2發(fā)包方簽署人員：（授權(quán)代表）13.3簽署單位13.3.1承包方簽署單位：建筑工程有限公司13.3.2發(fā)包方簽署單位：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽署之日起生效14.4本合同自工程竣工驗(yàn)收合格之日起終止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并引入的，為提供專業(yè)服務(wù)或解決爭(zhēng)議的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、造價(jià)咨詢、法律咨詢、技術(shù)評(píng)估等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的事項(xiàng)及范圍。15.3.2雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。16.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2第三方有權(quán)在服務(wù)過(guò)程中對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，不得超過(guò)合同總金額的一定比例。17.1.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，與甲方之間的溝通和協(xié)調(diào)由甲方負(fù)責(zé)。18.1.2甲方應(yīng)確保第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，不影響工程的正常進(jìn)度和質(zhì)量。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，與乙方之間的溝通和協(xié)調(diào)由乙方負(fù)責(zé)。18.2.2乙方應(yīng)確保第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，不影響工程的正常進(jìn)度和質(zhì)量。18.3第三方與工程其他相關(guān)方的劃分18.3.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，與工程其他相關(guān)方（如設(shè)計(jì)單位、供應(yīng)商等）的溝通和協(xié)調(diào)由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)。18.3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，不影響工程其他相關(guān)方的正常工作。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入的額外條款19.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)解決介入過(guò)程中出現(xiàn)的問題。19.1.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定分?jǐn)偂?9.1.3第三方介入期間，如甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)不滿意，可終止服務(wù)協(xié)議，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入的合同變更20.1.1第三方介入事項(xiàng)及范圍變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。20.1.2第三方介入費(fèi)用的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署費(fèi)用調(diào)整協(xié)議。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙及設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等所有設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明。說(shuō)明：圖紙應(yīng)清晰、完整，符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。2.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包含施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)科學(xué)合理，確保施工質(zhì)量和安全。3.工程施工記錄詳細(xì)要求：記錄施工過(guò)程中的各項(xiàng)活動(dòng)，包括材料進(jìn)場(chǎng)、施工進(jìn)度、質(zhì)量檢查等。說(shuō)明：施工記錄應(yīng)真實(shí)、完整，作為工程質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)。4.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：記錄工程各階段的檢驗(yàn)結(jié)果，包括原材料、中間產(chǎn)品、成品等。說(shuō)明：檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)客觀、公正，作為工程質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，作為工程驗(yàn)收合格的依據(jù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的方案、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確、具體，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)有效解決。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間、參與人員等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議應(yīng)合法、合規(guī)，確保合同變更的效力。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：記錄第三方介入的事項(xiàng)、范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)、明確，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括招投標(biāo)文件、資質(zhì)證明、人員資格證書等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件應(yīng)真實(shí)、有效，作為合同履行的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按期完成工程、工程質(zhì)量不合格、擅自變更施工方案等。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一天，支付發(fā)包方合同金額的1%作為違約金；工程質(zhì)量不合格，承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)賠償。2.發(fā)包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按期支付工程款、擅自終止合同、未按時(shí)提供施工圖紙等。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一天，支付承包方合同金額的1%作為違約金；擅自終止合同，賠償承包方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)、提供的服務(wù)質(zhì)量不合格等。責(zé)任認(rèn)定：第三方按照服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；如造成損失，賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出爭(zhēng)議、拒絕參與爭(zhēng)議解決等。責(zé)任認(rèn)定：違約方承擔(dān)因爭(zhēng)議解決延遲造成的損失。示例說(shuō)明：承包方未按期完成工程，延遲10天，應(yīng)支付發(fā)包方合同金額的10%作為違約金。發(fā)包方未按期支付工程款，延遲5天，應(yīng)支付承包方合同金額的5%作為違約金。第三方在工程監(jiān)理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題未及時(shí)通知，導(dǎo)致?lián)p失10萬(wàn)元，應(yīng)賠償甲乙雙方10萬(wàn)元。全文完。二零二四年度建筑工程竣工驗(yàn)收合同書2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐觯┒?、合同前?.1背景：2.2目的：為明確建筑工程竣工驗(yàn)收的相關(guān)事宜，確保工程質(zhì)量，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.3合同依據(jù)：三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：3.2關(guān)鍵詞解釋：四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：六、合同的生效和終止6.1生效條件：6.2終止條件：6.3終止程序：6.4終止后果：七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：7.2支付方式：7.3支付時(shí)間：7.4支付條款：八、違約責(zé)任8.1甲方違約：如甲方未能按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式如下：8.2乙方違約：如乙方未能按時(shí)完成竣工驗(yàn)收工作或提交不合格的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式如下：8.3賠償金額和方式：如因任何一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額和方式如下：九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：9.3保密履行方式：十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災(zāi)等。10.2不可抗力事件：10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要的措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方同意的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對(duì)其權(quán)利的保留，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。13.2特殊權(quán)力保留：十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：如需對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方確認(rèn)的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成建筑工程竣工驗(yàn)收工作。15.2協(xié)作與配合方式：十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于建筑工程竣工驗(yàn)收的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：本合同如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.建筑工程竣工驗(yàn)收方案2.建筑工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)4.支付憑證5.爭(zhēng)議解決文件6.不可抗力事件證明7.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用乙方未按時(shí)完成竣工驗(yàn)收工作或提交不合格的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告任何一方未履行保密義務(wù)任何一方未履行協(xié)助與配合義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，視為違約乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成工作或提交報(bào)告，視為違約任何一方泄露保密信息，視為違約任何一方未按照約定提供協(xié)助與配合，視為違約三、法律名詞及解釋：1.不可抗力（ForceMajeure）：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災(zāi)等。2.商業(yè)秘密（TradeSecrets）：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)（IntellectualProperty）：包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等，指智力成果的創(chuàng)造者依法享有的專有權(quán)利。4.獨(dú)立性（Independence）：指合同各條款之間互不依賴，各自獨(dú)立生效。5.完整性（Integrity）：指合同內(nèi)容完整、無(wú)遺漏。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題解決辦法：立即通知另一方，共同查明原因，采取措施進(jìn)行整改。2.問題：支付過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議解決辦法：通過(guò)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.問題：保密信息泄露解決辦法：立即采取補(bǔ)救措施，追究泄露方的法律責(zé)任。4.問題：不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要的措施減輕損失。如合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.問題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議解決辦法：通過(guò)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向雙方同意的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。第三方對(duì)竣工驗(yàn)收過(guò)程中的技術(shù)問題負(fù)有咨詢和解答的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，以確保驗(yàn)收工作的順利進(jìn)行。第三方有權(quán)對(duì)驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問題提出意見和建議。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成驗(yàn)收工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付驗(yàn)收費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的驗(yàn)收條件，如驗(yàn)收?qǐng)龅?、設(shè)備等。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在驗(yàn)收過(guò)程中提出技術(shù)建議，并要求甲方采納。乙方有權(quán)在驗(yàn)收完成后獲得甲方的書面驗(yàn)收意見。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)支付驗(yàn)收費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未提供必要的驗(yàn)收條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得要求乙方進(jìn)行超出合同約定的驗(yàn)收工作。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收工作。甲方可要求乙方提交詳細(xì)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在驗(yàn)收過(guò)程中提供必要的技術(shù)支持。甲方可要求乙方在驗(yàn)收完成后提供后續(xù)的技術(shù)咨詢服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)完成驗(yàn)收工作，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告不合格，應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。乙方不得要求甲方支付超出合同約定的費(fèi)用。全文完。二零二四年度建筑工程竣工驗(yàn)收合同書3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.發(fā)包方信息1.2.承包方信息1.3.監(jiān)理方信息2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點(diǎn)2.3.工程規(guī)模2.4.工程類型3.合同簽訂依據(jù)3.1.相關(guān)法律法規(guī)3.2.工程設(shè)計(jì)文件3.3.工程招標(biāo)文件4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1.國(guó)家及地方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.設(shè)計(jì)文件要求4.3.相關(guān)技術(shù)規(guī)范5.驗(yàn)收程序5.1.驗(yàn)收準(zhǔn)備5.2.驗(yàn)收申請(qǐng)5.3.驗(yàn)收組織5.4.驗(yàn)收實(shí)施5.5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)6.1.驗(yàn)收時(shí)間6.2.驗(yàn)收地點(diǎn)7.驗(yàn)收人員7.1.發(fā)包方代表7.2.承包方代表7.3.監(jiān)理方代表7.4.專家組成員8.驗(yàn)收內(nèi)容8.1.工程實(shí)體質(zhì)量8.2.工程外觀質(zhì)量8.3.工程功能性8.4.工程配套設(shè)施9.驗(yàn)收結(jié)論9.1.驗(yàn)收合格9.2.驗(yàn)收不合格9.3.驗(yàn)收整改10.驗(yàn)收費(fèi)用10.1.驗(yàn)收費(fèi)用承擔(dān)10.2.驗(yàn)收費(fèi)用支付11.違約責(zé)任11.1.發(fā)包方違約責(zé)任11.2.承包方違約責(zé)任11.3.監(jiān)理方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3.爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件13.3.合同解除條件14.其他約定14.1.保密條款14.2.不可抗力條款14.3.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.發(fā)包方信息1.1.1.名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4.聯(lián)系人：1.1.5.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承包方信息1.2.1.名稱：建筑工程有限公司1.2.2.法定代表人：1.2.3.注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4.聯(lián)系人：趙六1.2.5.聯(lián)系電話：139xxxx56781.3.監(jiān)理方信息1.3.1.名稱：建設(shè)工程監(jiān)理有限公司1.3.2.法定代表人：孫七1.3.3.注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.4.聯(lián)系人：周八1.3.5.聯(lián)系電話：137xxxx56782.工程概況2.1.工程名稱：住宅小區(qū)一期工程2.2.工程地點(diǎn)：省市區(qū)路2.3.工程規(guī)模：總建筑面積約10萬(wàn)平方米，包括住宅、商業(yè)、地下車庫(kù)等2.4.工程類型：住宅小區(qū)建筑工程3.合同簽訂依據(jù)3.1.相關(guān)法律法規(guī)：《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等3.2.工程設(shè)計(jì)文件：住宅小區(qū)一期工程設(shè)計(jì)文件3.3.工程招標(biāo)文件：住宅小區(qū)一期工程招標(biāo)文件4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1.國(guó)家及地方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.2.設(shè)計(jì)文件要求：住宅小區(qū)一期工程設(shè)計(jì)文件要求4.3.相關(guān)技術(shù)規(guī)范：《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等相關(guān)規(guī)范5.驗(yàn)收程序5.1.驗(yàn)收準(zhǔn)備：雙方應(yīng)提前一個(gè)月向監(jiān)理方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，監(jiān)理方應(yīng)在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收準(zhǔn)備5.2.驗(yàn)收申請(qǐng)：驗(yàn)收申請(qǐng)應(yīng)由發(fā)包方、承包方和監(jiān)理方共同提出，并提供相關(guān)資料5.3.驗(yàn)收組織：驗(yàn)收組織由監(jiān)理方負(fù)責(zé)，邀請(qǐng)相關(guān)專家和相關(guān)部門參加5.4.驗(yàn)收實(shí)施：驗(yàn)收組按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行全面檢查，記錄驗(yàn)收情況5.5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：驗(yàn)收結(jié)束后，監(jiān)理方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，明確驗(yàn)收結(jié)論6.驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)6.1.驗(yàn)收時(shí)間：2024年12月15日6.2.驗(yàn)收地點(diǎn)：住宅小區(qū)一期工程現(xiàn)場(chǎng)7.驗(yàn)收人員7.1.發(fā)包方代表：7.2.承包方代表：趙六7.3.監(jiān)理方代表：周八7.4.專家組成員：張九、王十、李十一7.5.記錄員：李十二8.驗(yàn)收內(nèi)容8.1.工程實(shí)體質(zhì)量8.1.1.檢查結(jié)構(gòu)安全、抗震、防水、保溫等主要結(jié)構(gòu)性能8.1.2.檢查基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面等部位的質(zhì)量8.1.3.檢查管道、設(shè)備安裝的嚴(yán)密性和功能性8.2.工程外觀質(zhì)量8.2.1.檢查墻面、地面、天花板的平整度、垂直度8.2.2.檢查門窗的開啟、關(guān)閉、密封性8.2.3.檢查裝飾裝修材料的顏色、光澤、圖案的一致性8.3.工程功能性8.3.1.檢查給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等的運(yùn)行情況8.3.2.檢查消防設(shè)施、電梯、安全設(shè)施等設(shè)備的完好性8.3.3.檢查智能化系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等的運(yùn)行效果8.4.工程配套設(shè)施8.4.1.檢查綠化、道路、照明等配套設(shè)施的完善程度8.4.2.檢查排水、排污、垃圾處理等公共設(shè)施的功能8.4.3.檢查消防通道、疏散樓梯等安全設(shè)施的設(shè)置9.驗(yàn)收結(jié)論9.1.驗(yàn)收合格9.1.1.工程實(shí)體質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1.2.工程外觀質(zhì)量符合規(guī)定要求9.1.3.工程功能性滿足使用要求9.1.4.工程配套設(shè)施齊全，功能正常9.2.驗(yàn)收不合格9.2.1.工程存在嚴(yán)重質(zhì)量缺陷，影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能9.2.2.工程外觀質(zhì)量不符合規(guī)定要求9.2.3.工程功能性不滿足使用要求9.2.4.工程配套設(shè)施不齊全或功能不正常9.3.驗(yàn)收整改9.3.1.發(fā)包方、承包方應(yīng)根據(jù)驗(yàn)收結(jié)論進(jìn)行整改9.3.2.監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督整改過(guò)程，確保整改到位10.驗(yàn)收費(fèi)用10.1.驗(yàn)收費(fèi)用承擔(dān)10.1.1.驗(yàn)收費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)10.1.2.驗(yàn)收費(fèi)用包括專家費(fèi)、驗(yàn)收材料費(fèi)、交通費(fèi)等10.2.驗(yàn)收費(fèi)用支付10.2.1.驗(yàn)收費(fèi)用應(yīng)在驗(yàn)收前支付10.2.2.驗(yàn)收費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬11.違約責(zé)任11.1.發(fā)包方違約責(zé)任11.1.1.未按時(shí)支付驗(yàn)收費(fèi)用的，應(yīng)向承包方支付違約金11.1.2.未按時(shí)組織驗(yàn)收的，應(yīng)向承包方支付違約金11.2.承包方違約責(zé)任11.2.1.工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償發(fā)包方損失11.2.2.未按時(shí)完成整改的，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金11.3.監(jiān)理方違約責(zé)任11.3.1.未履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.1.2.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省仲裁委員會(huì)12.3.爭(zhēng)議解決程序12.3.1.爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章后生效13.2.合同終止條件13.2.1.工程驗(yàn)收合格，合同目的實(shí)現(xiàn)13.3.合同解除條件13.3.1.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行14.其他約定14.1.保密條款14.1.1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)14.2.不可抗力條款14.2.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.3.合同附件14.3.1.合同附件包括驗(yàn)收申請(qǐng)、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、整改方案等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除發(fā)包方、承包方和監(jiān)理方之外的，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入的條件15.2.1.第三方介入必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方的書面同意。15.2.2.第三方介入的目的是為了提高驗(yàn)收質(zhì)量、解決技術(shù)問題或處理爭(zhēng)議。15.3.第三方介入的程序15.3.1.甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并書面通知對(duì)方。15.3.2.第三方應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方提交書面確認(rèn)，并明確其職責(zé)和權(quán)限。15.4.第三方的職責(zé)15.4.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于技術(shù)評(píng)估、檢測(cè)、咨詢等。15.4.2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其服務(wù)的質(zhì)量和公正性。15.5.第三方的權(quán)利15.5.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其服務(wù)任務(wù)。15.5.2.第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出意見和建議。15.6.第三方的責(zé)任15.6.1.第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，若因第三方原因?qū)е买?yàn)收結(jié)果不真實(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.6.2.第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，若造成甲乙雙方或他人損失的，第三方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.發(fā)包方責(zé)任16.1.1.發(fā)包方應(yīng)保證第三方介入的合法性和合理性。16.1.2.發(fā)包方應(yīng)提供第三方工作所需的必要條件和環(huán)境。16.2.承包方責(zé)任16.2.1.承包方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2.承包方應(yīng)接受第三方的專業(yè)意見和建議。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。17.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方提供服務(wù)前通知甲乙雙方。17.3.超過(guò)責(zé)任限額的損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。18.第三方變更18.1.若第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中需要變更，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知甲乙雙方。18.2.第三方變更后，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由變更后的第三方承擔(dān)。18.3.甲乙雙方應(yīng)在收到第三方變更通知后五個(gè)工作日內(nèi)，書面確認(rèn)或提出異議。19.第三方介入的終止19.1.1.合同約定的服務(wù)期限屆滿；19.1.2.第三方完成其服務(wù)任務(wù)；19.1.3.第三方因故退出；19.1.4.雙方協(xié)商一致。19.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和清算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.發(fā)包方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.承包方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.監(jiān)理方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.發(fā)包方法定代表人身份證明5.承包方法定代表人身份證明6.監(jiān)理方法定代表人身份證明7.驗(yàn)收申請(qǐng)表8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.工程驗(yàn)收記錄10.工程質(zhì)量保證書11.工程設(shè)計(jì)文件12.工程施工圖紙13.工程施工合同14.工程施工進(jìn)度計(jì)劃15.工程施工驗(yàn)收記錄16.工程變更記錄17.工程保修單18.第三方資質(zhì)證明文件19.第三方服務(wù)協(xié)議20.其他相關(guān)文件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.附件應(yīng)真實(shí)、完整、清晰，不得有任何涂改、偽造。2.附件中的簽名、蓋章應(yīng)合法有效，與合同主體一致。3.附件應(yīng)由合同主體提供，并加蓋公章或合同專用章。4.附件中的信息應(yīng)與合同內(nèi)容一致，如有差異，應(yīng)以合同為準(zhǔn)。5.附件作為合同組成部分，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.發(fā)包方違約行為：未按時(shí)支付驗(yàn)收費(fèi)用的；未按時(shí)組織驗(yàn)收的；提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)的；未按照合同約定履行其他義務(wù)的。1.2.承包方違約行為：工程質(zhì)量不合格的；未按時(shí)完成整改的；提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)的；未按照合同約定履行其他義務(wù)的。1.3.監(jiān)理方違約行為：未履行監(jiān)理職責(zé)的；提供虛假驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的；未按照合同約定履行其他義務(wù)的。1.4.第三方違約行為：提供虛假服務(wù)或報(bào)告的；未按時(shí)完成服務(wù)的；未按照合同約定履行其他義務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.發(fā)包方、承包方、監(jiān)理方和第三方在違約行為發(fā)生時(shí)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2.違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)。2.3.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)修復(fù)責(zé)任等。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.發(fā)包方未按時(shí)支付驗(yàn)收費(fèi)用的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.承包方工程存在嚴(yán)重質(zhì)量缺陷，影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償發(fā)包方損失。3.第三方提供虛假檢測(cè)報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。二零二四年度建筑工程竣工驗(yàn)收合同書4合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同雙方委托代理人及聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期及地點(diǎn)第二章工程概況2.1工程名稱及地點(diǎn)2.2工程性質(zhì)及規(guī)模2.3工程投資估算2.4工程建設(shè)周期第三章工程竣工驗(yàn)收依據(jù)3.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)3.2地方政府相關(guān)規(guī)定3.3設(shè)計(jì)文件及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)3.4施工合同及變更記錄第四章工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)計(jì)文件及規(guī)范要求4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法4.4質(zhì)量保證期限第五章工程量及費(fèi)用結(jié)算5.1工程量清單及結(jié)算方式5.2工程款支付方式及時(shí)間5.3驗(yàn)收合格后的費(fèi)用結(jié)算5.4工程量變更及索賠處理第六章驗(yàn)收程序及時(shí)間安排6.1驗(yàn)收前的準(zhǔn)備工作6.2驗(yàn)收組織及人員6.3驗(yàn)收時(shí)間安排6.4驗(yàn)收流程及注意事項(xiàng)第七章驗(yàn)收不合格的處理7.1不合格原因分析7.2不合格工程的處理措施7.3責(zé)任追究及賠償7.4驗(yàn)收復(fù)驗(yàn)第八章合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更及解除合同程序8.4合同解除后的處理第九章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約行為及責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)第十章合同終止及清算10.1合同終止條件10.2合同終止后的清算10.3清算程序及方法10.4清算費(fèi)用承擔(dān)第十一章合同附件11.1設(shè)計(jì)文件及圖紙11.2施工合同及變更記錄11.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及記錄11.4其他相關(guān)文件第十二章合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件效力12.3合同解釋12.4合同份數(shù)及保管12.5合同附件清單第十三章合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點(diǎn)第十四章合同附件清單14.1設(shè)計(jì)文件及圖紙清單14.2施工合同及變更記錄清單14.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及記錄清單14.4其他相關(guān)文件清單合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（建設(shè)單位）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方（施工單位）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[甲方法定代表人電話]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[乙方法定代表人電話]1.3合同雙方委托代理人及聯(lián)系方式甲方委托代理人：[甲方代理人姓名]聯(lián)系方式：[甲方代理人電話]乙方委托代理人：[乙方代理人姓名]聯(lián)系方式：[乙方代理人電話]1.4合同簽訂日期及地點(diǎn)簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]第二章工程概況2.1工程名稱及地點(diǎn)工程名稱：[工程名稱]工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]2.2工程性質(zhì)及規(guī)模工程性質(zhì)：[工程性質(zhì)]工程規(guī)模：[工程規(guī)模]2.3工程投資估算工程投資估算：[投資估算金額]2.4工程建設(shè)周期建設(shè)周期：[建設(shè)周期]第三章工程竣工驗(yàn)收依據(jù)3.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)。3.2地方政府相關(guān)規(guī)定依據(jù)[地方政府相關(guān)規(guī)定名稱]。3.3設(shè)計(jì)文件及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)[設(shè)計(jì)文件名稱及編號(hào)]、[技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號(hào)]。3.4施工合同及變更記錄依據(jù)[施工合同名稱及編號(hào)]、[變更記錄名稱及編號(hào)]。第四章工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)計(jì)文件及規(guī)范要求按照[設(shè)計(jì)文件名稱及編號(hào)]及相關(guān)規(guī)范要求。4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照[施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號(hào)]。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號(hào)]驗(yàn)收方法：[驗(yàn)收方法說(shuō)明]4.4質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限：[質(zhì)量保證期限]第五章工程量及費(fèi)用結(jié)算5.1工程量清單及結(jié)算方式工程量清單：[工程量清單名稱及編號(hào)]結(jié)算方式：[結(jié)算方式說(shuō)明]5.2工程款支付方式及時(shí)間支付方式：[支付方式說(shuō)明]支付時(shí)間：[支付時(shí)間安排]5.3驗(yàn)收合格后的費(fèi)用結(jié)算驗(yàn)收合格后，根據(jù)[結(jié)算方式說(shuō)明]進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。5.4工程量變更及索賠處理工程量變更：[變更處理說(shuō)明]索賠處理：[索賠處理說(shuō)明]第六章驗(yàn)收程序及時(shí)間安排6.1驗(yàn)收前的準(zhǔn)備工作驗(yàn)收前準(zhǔn)備工作：[準(zhǔn)備工作內(nèi)容]6.2驗(yàn)收組織及人員驗(yàn)收組織：[驗(yàn)收組織名稱]驗(yàn)收人員：[驗(yàn)收人員名單]6.3驗(yàn)收時(shí)間安排驗(yàn)收時(shí)間：[驗(yàn)收時(shí)間安排]6.4驗(yàn)收流程及注意事項(xiàng)驗(yàn)收流程：[驗(yàn)收流程說(shuō)明]注意事項(xiàng)：[注意事項(xiàng)說(shuō)明]第七章驗(yàn)收不合格的處理7.1不合格原因分析不合格原因：[原因分析]7.2不合格工程的處理措施處理措施：[處理措施說(shuō)明]7.3責(zé)任追究及賠償責(zé)任追究：[責(zé)任追究說(shuō)明]賠償：[賠償說(shuō)明]7.4驗(yàn)收復(fù)驗(yàn)復(fù)驗(yàn)程序：[復(fù)驗(yàn)程序說(shuō)明]復(fù)驗(yàn)條件：[復(fù)驗(yàn)條件說(shuō)明]第八章合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1任何一方提出合同變更的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更理由。8.1.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2合同解除條件8.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行。8.2.3出現(xiàn)其他依法或雙方約定的解除合同的情形。8.3變更及解除合同程序8.3.1提出變更或解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。8.3.2雙方應(yīng)在收到通知之日起[天數(shù)]內(nèi)，就變更或解除事宜達(dá)成一致。8.3.3未達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.4合同解除后的處理8.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生費(fèi)用。8.4.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后遺留問題。第九章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約行為及責(zé)任9.1.1違約行為包括但不限于：延遲履行、不履行、履行不符合約定等。9.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[指定仲裁委員會(huì)名稱]9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[費(fèi)用承擔(dān)方式]第十章合同終止及清算10.1合同終止條件10.1.1合同履行完畢。10.1.2合同解除。10.1.3其他依法或雙方約定的終止條件。10.2合同終止后的清算10.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算。10.2.2清算內(nèi)容包括但不限于：已發(fā)生費(fèi)用結(jié)算、遺留問題處理等。10.3清算程序及方法10.3.1清算程序：[清算程序說(shuō)明]10.3.2清算方法：[清算方法說(shuō)明]10.4清算費(fèi)用承擔(dān)清算費(fèi)用：[費(fèi)用承擔(dān)方式]第十一章合同附件11.1設(shè)計(jì)文件及圖紙11.1.1[設(shè)計(jì)文件名稱及編號(hào)]11.1.2[圖紙名稱及編號(hào)]11.2施工合同及變更記錄11.2.1[施工合同名稱及編號(hào)]11.2.2[變更記錄名稱及編號(hào)]11.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及記錄11.3.1[驗(yàn)收?qǐng)?bào)告名稱及編號(hào)]11.3.2[驗(yàn)收記錄名稱及編號(hào)]11.4其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件名稱及編號(hào)]第十二章合同生效及其他12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署并蓋章。12.1.2合同經(jīng)相關(guān)主管部門審批。12.2合同附件效力合同附件與合同具有同等法律效力。12.3合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)。12.4合同份數(shù)及保管本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。第十三章合同簽署13.1合同簽署人[甲方簽署人姓名][乙方簽署人姓名]13.2合同簽署日期[簽署日期]13.3合同簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]第十四章合同附件清單14.1設(shè)計(jì)文件及圖紙清單[設(shè)計(jì)文件及圖紙清單內(nèi)容]14.2施工合同及變更記錄清單[施工合同及變更記錄清單內(nèi)容]14.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及記錄清單[驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及記錄清單內(nèi)容]14.4其他相關(guān)文件清單[其他相關(guān)文件清單內(nèi)容]甲方（建設(shè)單位）：[甲方全稱][甲方蓋章或簽字][日期]乙方（施工單位）：[乙方全稱][乙方蓋章或簽字][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)驗(yàn)收1.1.1甲方有權(quán)決定驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)和驗(yàn)收程序。1.1.2甲方應(yīng)提前[天數(shù)]通知乙方驗(yàn)收的具體安排。1.2甲方提供驗(yàn)收條件1.2.1甲方應(yīng)確保驗(yàn)收時(shí)所需的環(huán)境和設(shè)施符合驗(yàn)收要求。1.2.2甲方應(yīng)提供驗(yàn)收所需的必要設(shè)備和工具。1.3甲方監(jiān)督整改1.3.1對(duì)于驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的不合格項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。1.3.2乙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)完成整改，并向甲方提交整改報(bào)告。1.4甲方驗(yàn)收費(fèi)用1.4.1甲方承擔(dān)驗(yàn)收過(guò)程中的所有費(fèi)用，包括但不限于驗(yàn)收人員的交通、住宿等費(fèi)用。1.4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成驗(yàn)收工作，不得無(wú)故拒絕。1.5甲方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告1.5.1甲方應(yīng)在驗(yàn)收結(jié)束后[天數(shù)]內(nèi)，向乙方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。1.5.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程、結(jié)果和不合格項(xiàng)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)驗(yàn)收2.1.1乙方有權(quán)決定驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)和驗(yàn)收程序。2.1.2乙方應(yīng)提前[天數(shù)]通知甲方驗(yàn)收的具體安排。2.2乙方提供驗(yàn)收條件2.2.1乙方應(yīng)確保驗(yàn)收時(shí)所需的環(huán)境和設(shè)施符合驗(yàn)收要求。2.2.2乙方應(yīng)提供驗(yàn)收所需的必要設(shè)備和工具。2.3乙方監(jiān)督整改2.3.1對(duì)于驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的不合格項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。2.3.2甲方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)完成整改，并向乙方提交整改報(bào)告。2.4乙方驗(yàn)收費(fèi)用2.4.1乙方承擔(dān)驗(yàn)收過(guò)程中的所有費(fèi)用，包括但不限于驗(yàn)收人員的交通、住宿等費(fèi)用。2.4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成驗(yàn)收工作，不得無(wú)故拒絕。2.5乙方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告2.5.1乙方應(yīng)在驗(yàn)收結(jié)束后[天數(shù)]內(nèi)，向甲方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.5.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程、結(jié)果和不合格項(xiàng)。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的選定3.1.1第三方中介由雙方協(xié)商選定，并書面確認(rèn)。3.1.2第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.2第三方中介的職責(zé)3.2.1第三方中介負(fù)責(zé)組織和協(xié)調(diào)驗(yàn)收工作。3.2.2第三方中介有權(quán)對(duì)驗(yàn)收過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和記錄。3.3第三方中介的費(fèi)用3.3.1第三方中介的費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)。3.3.2第三方中介的費(fèi)用應(yīng)提前支付。3.4第三方中介的報(bào)告3.4.1第三方中介應(yīng)在驗(yàn)收結(jié)束后[天數(shù)]內(nèi)，向雙方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.4.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程、結(jié)果和不合格項(xiàng)。3.5第三方中介的爭(zhēng)議解決3.5.1對(duì)于第三方中介的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。3.5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)文件及圖紙2.施工合同及變更記錄3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及記錄4.第三方中介資質(zhì)證明5.合同雙方的身份證明6.合同雙方蓋章或簽字的合同文本7.任何其他與合同履行相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方或乙方未按照合同約定的時(shí)間完成驗(yàn)收工作。b.甲方或乙方未按照合同約定提供驗(yàn)收條件。c.乙方未按照驗(yàn)收要求完成整改。d.任何一方未按照合同約定支付費(fèi)用。e.任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.由合同雙方或第三方中介根據(jù)合同條款和相關(guān)證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。b.違約行為應(yīng)明確、具體，并符合合同約定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、仲裁或訴訟。4.清算：指合同終止后，對(duì)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行結(jié)算和處理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)不合格項(xiàng)，乙方整改不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方在[天數(shù)]內(nèi)完成整改，并提交整改報(bào)告。2.問題：合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)費(fèi)用支付產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問題：第三方中介在驗(yàn)收過(guò)程中出現(xiàn)偏差。解決辦法：雙方應(yīng)要求第三方中介進(jìn)行重新驗(yàn)收或提供解釋說(shuō)明。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于建筑工程竣工驗(yàn)收合同。2.適用于甲方或乙方為主導(dǎo)的驗(yàn)收程序。3.適用于有第三方中介參與的驗(yàn)收工作。4.適用于建筑工程質(zhì)量保證期限內(nèi)的驗(yàn)收。5.適用于建筑工程質(zhì)量爭(zhēng)議解決。全文完。二零二四年度建筑工程竣工驗(yàn)收合同書5合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（建設(shè)單位）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（施工單位）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確建筑工程竣工驗(yàn)收的相關(guān)事宜，確保工程質(zhì)量，保障甲乙雙方合法權(quán)益，為工程后續(xù)使用提供有力保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，如“竣工驗(yàn)收”、“質(zhì)量合格”、“設(shè)計(jì)變更”等，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）竣工驗(yàn)收：指在建筑工程竣工后，由甲方組織，乙方參與，對(duì)工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行綜合評(píng)定，確定工程是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的過(guò)程。（2）質(zhì)量合格：指建筑工程在竣工驗(yàn)收過(guò)程中，經(jīng)檢測(cè)、評(píng)定，各項(xiàng)指標(biāo)均符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。（3）設(shè)計(jì)變更：指在工程實(shí)施過(guò)程中，因設(shè)計(jì)、施工等原因，對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行修改或調(diào)整的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作；（2）有權(quán)要求乙方對(duì)工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行整改，直至合格；（3）有權(quán)對(duì)乙方在工程實(shí)施過(guò)程中違反合同約定的行為提出異議，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）承擔(dān)竣工驗(yàn)收過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作；（2）對(duì)工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行全面檢查，確保工程合格；（3）對(duì)甲方提出的整改要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成整改；（4）承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為：（填寫工程所在地）5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作；（2）甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行綜合評(píng)定；（3）甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同完成竣工驗(yàn)收工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿，且工程已竣工驗(yàn)收合格；（2）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在收到終止合同通知后____日內(nèi)，完成合同終止手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理剩余工程；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）竣工驗(yàn)收費(fèi)用：包括但不限于驗(yàn)收人員費(fèi)用、檢測(cè)設(shè)備費(fèi)用、驗(yàn)收材料費(fèi)用等；（2）工程質(zhì)量保證金：為保證工程質(zhì)量，甲方應(yīng)向乙方支付一定比例的工程質(zhì)量保證金；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于合同約定外的檢測(cè)費(fèi)用、設(shè)計(jì)變更費(fèi)用等。7.2支付方式：（1）竣工驗(yàn)收費(fèi)用：甲方應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格后，按照合同約定支付給乙方；（2）工程質(zhì)量保證金：甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照合同約定支付給乙方；（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的____個(gè)工作日內(nèi)，按照合同約定支付給乙方。7.3支付時(shí)間：（1）竣工驗(yàn)收費(fèi)用：在竣工驗(yàn)收合格后的____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）工程質(zhì)量保證金：在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：在費(fèi)用發(fā)生后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票和收據(jù)，作為甲方支付費(fèi)用的依據(jù)；（3）甲方在支付費(fèi)用時(shí)，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按合同約定提供驗(yàn)收條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成竣工驗(yàn)收工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方在工程實(shí)施過(guò)程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失；（3）賠償方式可以包括貨幣賠償、實(shí)物賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密