二零二五年度二手房交易合同：延期交房風(fēng)險(xiǎn)控制及責(zé)任協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房交易合同：延期交房風(fēng)險(xiǎn)控制及責(zé)任協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂時(shí)間1.3合同簽訂地點(diǎn)2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)證信息2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)3.延期交房原因3.1自然原因3.2人為原因3.3政策因素4.延期交房期限4.1延期交房起始時(shí)間4.2延期交房終止時(shí)間4.3延期交房期限計(jì)算方式5.延期交房責(zé)任5.1買方責(zé)任5.2賣方責(zé)任5.3第三方責(zé)任6.延期交房違約金6.1違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.2違約金支付方式6.3違約金免除條件7.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋交付條件7.3房屋交付質(zhì)量8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶時(shí)間8.2過戶費(fèi)用8.3過戶手續(xù)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2合同解除條款10.3合同變更條款11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效地點(diǎn)13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止通知第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂主體甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂時(shí)間本合同于二零二四年[月]月[日]簽訂。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)證信息房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]2.2房屋地址房屋位于[具體地址]。2.3房屋面積房屋建筑面積為[平方米]。2.4房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。3.延期交房原因3.1自然原因因自然災(zāi)害或不可抗力導(dǎo)致延期交房。3.2人為原因因賣方原因?qū)е卵悠诮环?，如房屋質(zhì)量問題、政策變動(dòng)等。3.3政策因素因國(guó)家政策調(diào)整或城市規(guī)劃變動(dòng)導(dǎo)致延期交房。4.延期交房期限4.1延期交房起始時(shí)間自合同簽訂之日起[天數(shù)]日后。4.2延期交房終止時(shí)間延期交房期限最長(zhǎng)不超過[天數(shù)]。4.3延期交房期限計(jì)算方式自延期交房起始時(shí)間至延期交房終止時(shí)間，按實(shí)際天數(shù)計(jì)算。5.延期交房責(zé)任5.1買方責(zé)任買方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款，并配合賣方辦理延期交房手續(xù)。5.2賣方責(zé)任賣方應(yīng)確保房屋質(zhì)量，并承擔(dān)因延期交房而產(chǎn)生的責(zé)任。5.3第三方責(zé)任如因第三方原因?qū)е卵悠诮环?，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.延期交房違約金6.1違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)每延期一日，賣方應(yīng)向買方支付[金額]元的違約金。6.2違約金支付方式違約金應(yīng)在延期交房終止之日起[天數(shù)]內(nèi)支付。6.3違約金免除條件如賣方因不可抗力導(dǎo)致延期交房，可免除違約金責(zé)任。8.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)8.1房屋交付時(shí)間房屋應(yīng)在[具體交付時(shí)間]前交付給買方。8.2房屋交付條件房屋已竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格；房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；房屋外立面整潔，無(wú)損壞；房屋周邊環(huán)境符合合同約定；8.3房屋交付質(zhì)量房屋交付時(shí)應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)重大質(zhì)量問題。9.產(chǎn)權(quán)過戶9.1過戶時(shí)間賣方應(yīng)在房屋交付后的[具體時(shí)間]內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。9.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，由買方承擔(dān)。9.3過戶手續(xù)賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和證明。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。11.2合同解除條款賣方未按約定時(shí)間交付房屋；買方未按約定支付購(gòu)房款；雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同變更條款任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時(shí)間本合同自[具體日期]起生效。12.3合同生效地點(diǎn)本合同在[生效地點(diǎn)]生效。13.合同解除13.1解除條件如合同約定的解除條件成立，任何一方均可解除合同。13.2解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方。13.3解除通知解除通知應(yīng)以掛號(hào)信方式寄送，自投遞之日起[具體天數(shù)]后生效。14.合同終止14.1終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。14.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)。14.3終止通知合同終止后，雙方應(yīng)相互通知對(duì)方。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。2.第三方介入原因2.1第三方介入的原因包括但不限于：協(xié)助甲乙雙方完成合同中約定的義務(wù)；監(jiān)督合同履行過程，確保合同條款得到遵守；提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、鑒定、監(jiān)理等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在其服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方的責(zé)任應(yīng)在合同中明確界定，包括但不限于：第三方應(yīng)遵守的法律法規(guī)；第三方應(yīng)遵守的合同條款；第三方提供服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)；第三方責(zé)任的承擔(dān)方式。5.第三方權(quán)利5.1第三方的權(quán)利包括但不限于：根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)；享有合同約定的其他權(quán)利。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系；第三方的權(quán)利和義務(wù)僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同；第三方不得干涉甲乙雙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方與合同履行第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同義務(wù)；第三方的介入不應(yīng)影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)；第三方的介入不應(yīng)增加甲乙雙方的責(zé)任。7.第三方介入程序7.1第三方介入的程序如下：甲乙雙方協(xié)商確定第三方；雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或合同；第三方根據(jù)協(xié)議或合同履行職責(zé)；第三方的職責(zé)履行情況應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告。8.第三方介入后的合同條款變更8.1如第三方介入導(dǎo)致合同條款需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改合同；8.2任何合同條款的變更均應(yīng)遵循公平、公正的原則。9.第三方介入后的違約責(zé)任9.1第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定。10.第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)與合同中的爭(zhēng)議解決方式一致；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或程序應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)人公章。說(shuō)明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同生效的必要條件。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：是本合同的重要組成部分，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估內(nèi)容準(zhǔn)確。說(shuō)明：用于確定房屋價(jià)值，是確定購(gòu)房款的重要依據(jù)。4.房屋交接清單要求：清單內(nèi)容詳細(xì)，雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于記錄房屋交接時(shí)的狀況，作為后續(xù)維權(quán)依據(jù)。5.延期交房協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：如發(fā)生延期交房，雙方需簽訂此協(xié)議，明確延期原因、期限及責(zé)任。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)要求：過戶手續(xù)齊全，符合法律規(guī)定。說(shuō)明：用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，是合同履行的必要條件。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方需簽訂此協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：如需第三方介入，雙方需簽訂此協(xié)議，明確第三方職責(zé)。9.其他相關(guān)文件要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如付款憑證、維修記錄等。說(shuō)明：作為合同履行的補(bǔ)充證明材料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為賣方未按約定時(shí)間交付房屋買方未按約定支付購(gòu)房款第三方未按協(xié)議提供準(zhǔn)確服務(wù)任何一方未按約定履行合同義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金退還或賠償損失承擔(dān)訴訟費(fèi)用3.違約責(zé)任示例說(shuō)明賣方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致買方遭受經(jīng)濟(jì)損失，賣方應(yīng)支付買方違約金，并賠償買方因此遭受的損失。買方未按約定支付購(gòu)房款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。第三方未按協(xié)議提供準(zhǔn)確服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。全文完。二零二四年度二手房交易合同：延期交房風(fēng)險(xiǎn)控制及責(zé)任協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息1.2交易雙方身份證明1.3交易雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)交易基本情況2.1房地產(chǎn)位置及面積2.2房地產(chǎn)用途及規(guī)劃用途2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.延期交房原因及責(zé)任3.1延期交房原因認(rèn)定3.2延期交房責(zé)任劃分3.3延期交房期限4.延期交房補(bǔ)償及處理方式4.1補(bǔ)償方式4.2補(bǔ)償金額4.3補(bǔ)償支付時(shí)間5.延期交房違約責(zé)任5.1違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.2違約金支付方式5.3違約金支付時(shí)間6.交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1稅費(fèi)及費(fèi)用明細(xì)6.2費(fèi)用承擔(dān)比例6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.房屋交接及驗(yàn)收7.1房屋交接時(shí)間7.2房屋交接流程7.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.房屋維修及保修8.1維修責(zé)任劃分8.2保修期限8.3保修范圍9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及解除條件10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件11.2交易稅費(fèi)繳納憑證11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人身份證明13.合同附件清單13.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件13.2交易稅費(fèi)繳納憑證13.3其他相關(guān)文件14.合同未盡事宜處理14.1未盡事宜協(xié)商處理14.2未盡事宜處理方式14.3未盡事宜處理期限第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息房屋坐落地址：_______房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______房屋面積：_______平方米房屋用途：_______1.2交易雙方身份證明買方姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______賣方姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______1.3交易雙方聯(lián)系方式買方聯(lián)系電話：_______賣方聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______第二條房地產(chǎn)交易基本情況2.1房地產(chǎn)位置及面積房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，建筑面積_______平方米，使用面積_______平方米。2.2房地產(chǎn)用途及規(guī)劃用途房屋現(xiàn)狀用途為_______，規(guī)劃用途為_______。2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封等限制性情形。第三條延期交房原因及責(zé)任3.1延期交房原因認(rèn)定（1）不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府行為等；（2）買方原因，如未按時(shí)支付房款等；（3）賣方原因，如房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、房屋維修等。3.2延期交房責(zé)任劃分（1）因不可抗力因素導(dǎo)致交房延期的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）因買方原因?qū)е陆环垦悠诘模u方有權(quán)要求買方支付違約金；（3）因賣方原因?qū)е陆环垦悠诘?，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付違約金。3.3延期交房期限自合同約定的交房之日起，延期不超過_______日。第四條延期交房補(bǔ)償及處理方式4.1補(bǔ)償方式（1）按日支付_______元人民幣；（2）提供同等條件下的其他房屋供買方選擇；（3）其他雙方協(xié)商一致的處理方式。4.2補(bǔ)償金額延期交房補(bǔ)償總額為_______元人民幣。4.3補(bǔ)償支付時(shí)間賣方應(yīng)于交房延期后_______日內(nèi)向買方支付延期交房補(bǔ)償。第五條延期交房違約責(zé)任5.1違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（1）因買方原因?qū)е陆环垦悠诘?，買方應(yīng)向賣方支付_______元人民幣的違約金；（2）因賣方原因?qū)е陆环垦悠诘?，賣方應(yīng)向買方支付_______元人民幣的違約金。5.2違約金支付方式違約金應(yīng)一次性支付，支付時(shí)間與延期交房補(bǔ)償支付時(shí)間相同。5.3違約金支付時(shí)間違約金應(yīng)于交房延期后_______日內(nèi)支付。第六條交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1稅費(fèi)及費(fèi)用明細(xì)（1）契稅；（2）個(gè)人所得稅；（3）土地增值稅；（4）印花稅；（5）其他相關(guān)稅費(fèi)。6.2費(fèi)用承擔(dān)比例（1）買方承擔(dān)契稅；（2）賣方承擔(dān)個(gè)人所得稅、土地增值稅；（3）雙方按約定比例承擔(dān)印花稅；（4）其他相關(guān)稅費(fèi)按實(shí)際發(fā)生情況承擔(dān)。6.3費(fèi)用支付時(shí)間交易稅費(fèi)及費(fèi)用應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理前支付。第七條房屋交接及驗(yàn)收7.1房屋交接時(shí)間房屋交接時(shí)間定于_______年_______月_______日。7.2房屋交接流程（1）賣方將房屋交付給買方；（2）雙方共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署房屋交接確認(rèn)書；（4）辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《房屋買賣合同》約定的房屋狀況及交付標(biāo)準(zhǔn)。第八條房屋維修及保修8.1維修責(zé)任劃分（1）房屋在正常使用過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修；（2）房屋在正常使用過程中因買方使用不當(dāng)造成的損壞，買方應(yīng)負(fù)責(zé)維修；（3）房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，保修期限自房屋交付之日起計(jì)算。8.2保修期限（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、梁、柱、樓板等主體結(jié)構(gòu)部分，保修期限為_______年；（2）房屋墻面、地面、頂棚抹灰層，保修期限為_______年；（3）門窗、衛(wèi)生潔具等，保修期限為_______年；（4）其他部位和部件的保修期限，由雙方協(xié)商確定。8.3保修范圍（1）房屋主體結(jié)構(gòu)的安全隱患；（2）房屋配套設(shè)施的正常運(yùn)行；（3）房屋內(nèi)部設(shè)施的正常使用。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)爭(zhēng)議解決結(jié)果由雙方另行協(xié)商。第十條合同生效及解除條件10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件11.2交易稅費(fèi)繳納憑證11.3其他相關(guān)文件第十二條合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同于_______年_______月_______日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_______。12.3簽署人身份證明買方和賣方均應(yīng)提供有效的身份證件，并經(jīng)對(duì)方核對(duì)無(wú)誤。第十三條合同附件清單13.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件13.2交易稅費(fèi)繳納憑證13.3其他相關(guān)文件第十四條合同未盡事宜處理14.1未盡事宜協(xié)商處理本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2未盡事宜處理方式若協(xié)商不成，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)處理。14.3未盡事宜處理期限雙方應(yīng)自發(fā)現(xiàn)未盡事宜之日起_______日內(nèi)協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除買方、賣方以外的，為促成交易、提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行合同履行過程中的輔助作用的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）提供房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估；（3）提供法律咨詢和代理服務(wù)；（4）監(jiān)督房屋交付和質(zhì)量驗(yàn)收；（5）提供其他與合同履行相關(guān)的輔助服務(wù)。第十六條甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1合作關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方提供的服務(wù)應(yīng)有助于合同的有效履行。16.2獨(dú)立責(zé)任第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，不得因甲乙雙方之間的爭(zhēng)議而免除其責(zé)任。第十七條第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方在提供服務(wù)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其工作。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所述第三方責(zé)任限額，是指第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，原則上不超過_______萬(wàn)元；（2）如第三方提供的服務(wù)涉及法律、法規(guī)有明確規(guī)定，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十九條第三方介入的具體條款19.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督。19.2第三方介入的費(fèi)用（1）第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)偅唬?）第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。第二十條第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十一條第三方介入的終止21.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方或第三方提出終止介入申請(qǐng)，并經(jīng)對(duì)方同意；（3）發(fā)生合同約定的終止情形。21.2終止程序（1）提出終止介入的一方應(yīng)提前_______日書面通知其他方；（2）終止介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書的清晰復(fù)印件，包括封面、所有權(quán)人信息頁(yè)、房屋信息頁(yè)等全部頁(yè)面。說(shuō)明：附件一為房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，證明房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。2.交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供已繳納的所有交易稅費(fèi)憑證，如契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。說(shuō)明：附件二為交易稅費(fèi)繳納證明，證明甲乙雙方已履行相關(guān)稅費(fèi)繳納義務(wù)。3.房屋維修及保修記錄要求：提供房屋維修及保修的相關(guān)記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：附件三為房屋維修及保修記錄，證明房屋在保修期內(nèi)得到及時(shí)維護(hù)。4.房屋交接確認(rèn)書要求：甲乙雙方在房屋交接時(shí)簽署的確認(rèn)書，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施已按約定交付。說(shuō)明：附件四為房屋交接確認(rèn)書，證明房屋及附屬設(shè)施已按約定交付，雙方無(wú)異議。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如有爭(zhēng)議，甲乙雙方簽署的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式及程序。說(shuō)明：附件五為爭(zhēng)議解決協(xié)議，證明甲乙雙方已就爭(zhēng)議解決達(dá)成一致。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說(shuō)明：附件六為第三方服務(wù)協(xié)議，證明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。7.其他相關(guān)文件要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、律師函等。說(shuō)明：附件七為其他相關(guān)文件，證明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲乙任何一方未按合同約定支付房款；（2）甲乙任何一方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)；（3）第三方在提供服務(wù)過程中，未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量；（4）甲乙任何一方未按合同約定履行房屋維修及保修義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）未按合同約定支付房款的，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按未付款額的_______%計(jì)算；（2）未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）第三方未達(dá)到合同約定服務(wù)質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失；（4）甲乙任何一方未按合同約定履行房屋維修及保修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給對(duì)方造成的損失。3.示例說(shuō)明（1）甲乙雙方約定于_______日前支付房款，但買方未按時(shí)支付，賣方有權(quán)要求買方支付_______元人民幣的違約金；（2）甲乙雙方約定于_______日前辦理房屋過戶手續(xù)，但賣方未按時(shí)辦理，賣方應(yīng)賠償買方因此遭受的損失；（3）第三方提供房屋評(píng)估服務(wù)，但評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值存在較大偏差，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失；（4）房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，買方未按合同約定及時(shí)通知賣方進(jìn)行維修，賣方有權(quán)要求買方支付維修費(fèi)用及違約金。全文完。二零二四年度二手房交易合同：延期交房風(fēng)險(xiǎn)控制及責(zé)任協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同生效條件1.6合同解除條件1.7合同爭(zhēng)議解決方式1.8合同份數(shù)及效力2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明2.5房屋用途2.6房屋裝修情況2.7房屋附屬設(shè)施2.8房屋稅費(fèi)繳納情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4預(yù)付款項(xiàng)3.5付款方式變更3.6逾期付款責(zé)任4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4房屋驗(yàn)收程序4.5房屋驗(yàn)收期限4.6房屋交付責(zé)任4.7房屋驗(yàn)收爭(zhēng)議解決5.延期交房風(fēng)險(xiǎn)控制5.1延期交房原因5.2延期交房責(zé)任承擔(dān)5.3延期交房賠償標(biāo)準(zhǔn)5.4延期交房通知義務(wù)5.5延期交房爭(zhēng)議解決6.責(zé)任協(xié)議6.1責(zé)任承擔(dān)主體6.2責(zé)任范圍6.3責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)6.4責(zé)任爭(zhēng)議解決7.合同解除條件7.1合同解除事由7.2合同解除程序7.3合同解除通知義務(wù)7.4合同解除爭(zhēng)議解決8.合同終止及后續(xù)處理8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止通知義務(wù)8.4合同終止?fàn)幾h解決8.5合同終止后房屋及款項(xiàng)處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件10.2房屋交易稅費(fèi)繳納憑證10.3其他相關(guān)文件11.合同生效條件11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效爭(zhēng)議解決12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更通知義務(wù)12.4合同變更爭(zhēng)議解決13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除通知義務(wù)13.4合同解除爭(zhēng)議解決14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度二手房交易合同：延期交房風(fēng)險(xiǎn)控制及責(zé)任協(xié)議”。1.2合同雙方基本信息甲方（賣方）：姓名/名稱：______，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______，聯(lián)系方式：______。乙方（買方）：姓名/名稱：______，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______，聯(lián)系方式：______。1.3合同簽訂日期本合同于______年______月______日簽訂。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為______。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.6合同解除條件1.6.1甲方無(wú)法按時(shí)交付房屋，經(jīng)乙方書面同意后；1.6.2乙方無(wú)法按時(shí)支付房款，經(jīng)甲方書面同意后；1.6.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；1.6.4雙方協(xié)商一致解除合同。1.7合同爭(zhēng)議解決方式1.7.1合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；1.7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。1.8合同份數(shù)及效力本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于______省______市______區(qū)______街道______號(hào)______單元______室。2.2房屋面積房屋建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為______結(jié)構(gòu)，層數(shù)為______層，所在樓層為______層。2.4房屋權(quán)屬證明甲方已取得房屋所有權(quán)證，證號(hào)為______。2.5房屋用途房屋用途為______。2.6房屋裝修情況房屋現(xiàn)狀為______裝修，具體裝修情況詳見附件。2.7房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括______。2.8房屋稅費(fèi)繳納情況甲方已繳納房屋相關(guān)稅費(fèi)，具體繳納情況詳見附件。3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整。3.2支付方式3.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)_____元作為定金；3.2.2乙方應(yīng)在房屋交付前______日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)_____元作為首付款；3.2.3乙方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)_____元作為尾款。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1定金支付時(shí)間為______；3.3.2首付款支付時(shí)間為______；3.3.3尾款支付時(shí)間為______。3.4預(yù)付款項(xiàng)預(yù)付款項(xiàng)為人民幣_(tái)_____元。3.5付款方式變更3.5.1付款方式變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；3.5.2付款方式變更后，本合同相應(yīng)條款應(yīng)予以調(diào)整。3.6逾期付款責(zé)任3.6.1乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；3.6.2逾期付款超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在______年______月______日前將房屋交付給乙方。4.2房屋交付條件4.2.1甲方應(yīng)將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方；4.2.2房屋權(quán)屬證明齊全；4.2.3房屋無(wú)任何抵押、查封等限制；4.2.4房屋不存在未了結(jié)的租賃關(guān)系。4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同約定。4.4房屋驗(yàn)收程序4.4.1乙方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；4.4.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收后______日內(nèi)向甲方提出書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.5房屋驗(yàn)收期限房屋驗(yàn)收期限為______日內(nèi)。4.6房屋交付責(zé)任4.6.1甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，如未按時(shí)交付，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；4.6.2甲方交付的房屋不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.7房屋驗(yàn)收爭(zhēng)議解決4.7.1房屋驗(yàn)收過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；4.7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。5.延期交房風(fēng)險(xiǎn)控制5.1延期交房原因5.1.1甲方因自身原因?qū)е路课轃o(wú)法按時(shí)交付；5.1.2因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法按時(shí)交付。5.2延期交房責(zé)任承擔(dān)5.2.1甲方因自身原因?qū)е路课轃o(wú)法按時(shí)交付，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；5.2.2因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法按時(shí)交付，甲方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。5.3延期交房賠償標(biāo)準(zhǔn)5.3.1甲方因自身原因?qū)е路课轃o(wú)法按時(shí)交付，賠償標(biāo)準(zhǔn)為______；5.3.2因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法按時(shí)交付，賠償標(biāo)準(zhǔn)為______。5.4延期交房通知義務(wù)5.4.1甲方應(yīng)在房屋無(wú)法按時(shí)交付前______日內(nèi)書面通知乙方；5.4.2乙方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)書面回復(fù)甲方。5.5延期交房爭(zhēng)議解決5.5.1延期交房過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；5.5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。6.責(zé)任協(xié)議6.1責(zé)任承擔(dān)主體本合同中約定的責(zé)任由甲方和乙方共同承擔(dān)。6.2責(zé)任范圍6.2.1甲方責(zé)任：按時(shí)交付房屋，確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；6.2.2乙方責(zé)任：按時(shí)支付房款，遵守合同約定。6.3責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3.1甲方違約責(zé)任：向乙方支付______%的違約金；6.3.2乙方違約責(zé)任：向甲方支付______%的違約金。6.4責(zé)任爭(zhēng)議解決6.4.1責(zé)任爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；6.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.合同解除條件8.1合同解除事由8.1.1甲方未按時(shí)交付房屋，經(jīng)乙方書面通知后______日內(nèi)仍未交付的；8.1.2乙方未按時(shí)支付房款，經(jīng)甲方書面通知后______日內(nèi)仍未支付的；8.1.3因房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)雙方鑒定確認(rèn)的；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；8.1.5雙方協(xié)商一致解除合同的其他情形。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；8.2.2因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)在收到解除通知后______日內(nèi)書面確認(rèn)；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后______日內(nèi)書面確認(rèn)。8.3合同解除通知義務(wù)8.3.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方；8.3.2解除合同的通知應(yīng)在解除條件成就后______日內(nèi)送達(dá)。8.4合同解除爭(zhēng)議解決8.4.1合同解除過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；8.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.5合同終止后房屋及款項(xiàng)處理8.5.1合同解除或終止后，房屋歸甲方所有，乙方已支付的房款不予退還；8.5.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)。9.合同終止及后續(xù)處理9.1合同終止條件9.1.1合同約定的期限屆滿；9.1.2合同解除；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；9.1.4雙方協(xié)商一致終止合同。9.2合同終止程序9.2.1合同終止需簽訂書面終止協(xié)議；9.2.2合同終止協(xié)議應(yīng)明確終止日期和后續(xù)處理事宜。9.3合同終止通知義務(wù)9.3.1合同終止的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方；9.3.2合同終止的通知應(yīng)在終止條件成就后______日內(nèi)送達(dá)。9.4合同終止?fàn)幾h解決9.4.1合同終止過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；9.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.5合同終止后房屋及款項(xiàng)處理9.5.1合同終止后，房屋歸甲方所有，乙方已支付的房款不予退還；9.5.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；10.1.2本合同的簽訂、履行、變更及終止情況。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同簽訂之日起______年。10.3違約責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付______元的違約金。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.2房屋交易稅費(fèi)繳納憑證11.3其他相關(guān)文件12.合同生效條件12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字（或蓋章）；12.1.2合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后______日內(nèi)報(bào)相關(guān)部門備案。12.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起______日內(nèi)生效。12.3合同生效爭(zhēng)議解決12.3.1合同生效過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；12.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容；13.1.2變更內(nèi)容不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)。13.2合同變更程序13.2.1變更合同內(nèi)容應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；13.2.2變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。13.3合同變更通知義務(wù)13.3.1變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)將變更協(xié)議通知對(duì)方。13.4合同變更爭(zhēng)議解決13.4.1合同變更過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；13.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；14.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在二手房交易合同中，除了甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、鑒定機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方完成交易，確保交易過程合法、公正、透明。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。3.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、配合調(diào)查等。3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中獲取的信息真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。3.3甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過第三方介入?yún)f(xié)議約定的總金額。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其工作；5.1.2第三方有權(quán)在介入過程中獲取甲乙雙方提供的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的信息；5.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保交易過程合法、公正、透明；5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；5.2.3第三方應(yīng)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，不得擅