二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷策劃委托協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷策劃委托協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模3.委托內(nèi)容3.1營銷策劃目標(biāo)3.2營銷策略與方案3.3營銷推廣活動3.4營銷效果評估4.服務(wù)期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2支付方式5.3付款時間6.合作方式6.1雙方權(quán)利與義務(wù)6.2合作關(guān)系維護(hù)6.3信息保密7.風(fēng)險責(zé)任7.1市場風(fēng)險7.2法律風(fēng)險7.3技術(shù)風(fēng)險8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1營銷策劃方案13.2相關(guān)證明材料14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1委托方：甲方1.1.2受托方：乙方1.2雙方地址1.2.1甲方地址：_______1.2.2乙方地址：_______1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：_______1.3.2甲方聯(lián)系方式：_______1.3.3乙方聯(lián)系人：_______1.3.4乙方聯(lián)系方式：_______2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：_______2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______2.3項(xiàng)目性質(zhì)：_______2.4項(xiàng)目規(guī)模：_______3.委托內(nèi)容3.1營銷策劃目標(biāo)3.1.1提升項(xiàng)目知名度3.1.2促進(jìn)項(xiàng)目銷售3.1.3提高客戶滿意度3.2營銷策略與方案3.2.1制定整體營銷策略3.2.2設(shè)計具體的營銷方案3.2.3實(shí)施營銷活動3.3營銷推廣活動3.3.1線上推廣活動3.3.2線下推廣活動3.3.3社交媒體營銷3.4營銷效果評估3.4.1設(shè)定評估指標(biāo)3.4.2定期進(jìn)行效果評估3.4.3提供評估報告4.服務(wù)期限4.1開始日期：_______4.2結(jié)束日期：_______5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：_______5.2支付方式：_______5.3付款時間：_______6.合作方式6.1雙方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2合作關(guān)系維護(hù)6.2.1定期溝通6.2.2合作共贏6.3信息保密6.3.1保密內(nèi)容6.3.2保密期限7.風(fēng)險責(zé)任7.1市場風(fēng)險7.1.1市場波動風(fēng)險7.1.2市場競爭風(fēng)險7.2法律風(fēng)險7.2.1合同合法性風(fēng)險7.2.2法律變更風(fēng)險7.3技術(shù)風(fēng)險7.3.1技術(shù)更新風(fēng)險7.3.2技術(shù)實(shí)施風(fēng)險8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按時支付費(fèi)用8.1.2乙方未按約定完成服務(wù)8.1.3任何一方違反保密協(xié)議8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為_______8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為_______8.3違約處理8.3.1雙方協(xié)商解決8.3.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1協(xié)商解決時，雙方應(yīng)盡最大努力通過友好協(xié)商解決爭議9.2.2仲裁解決時，雙方應(yīng)提交至_______仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)提交爭議解決請求9.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到爭議解決請求后_______日內(nèi)做出仲裁裁決10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致10.2.2一方嚴(yán)重違約10.2.3不可抗力10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方10.3.2雙方應(yīng)在收到解除通知后_______日內(nèi)確認(rèn)解除11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章11.2合同終止條件11.2.1服務(wù)期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除11.2.3因違約導(dǎo)致合同解除11.3合同終止程序11.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議11.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的事宜12.其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方12.2合同附件12.2.1本合同附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.3其他約定事項(xiàng)12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.合同附件13.1營銷策劃方案13.2相關(guān)證明材料14.合同簽署14.1簽署日期：_______14.2簽署地點(diǎn)：_______14.3簽署人員14.3.1甲方代表：_______14.3.2乙方代表：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、審計機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者等。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同，提高項(xiàng)目運(yùn)營效率。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。15.2.2第三方介入的協(xié)議或合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定，履行其在項(xiàng)目中的職責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.第三方權(quán)利16.1.1獲取必要的工作資料和文件。16.1.2依據(jù)職責(zé)要求，向甲乙雙方提出合理的工作建議。16.1.3在必要時，請求甲乙雙方提供必要的技術(shù)、財務(wù)或其他支持。17.第三方責(zé)任17.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額為_______元人民幣。17.2.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方之間為委托代理關(guān)系或合作協(xié)議關(guān)系。18.1.2第三方應(yīng)向甲乙雙方負(fù)責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。18.2第三方與其他第三方的劃分18.2.1第三方與其他第三方之間為獨(dú)立主體，相互之間無隸屬關(guān)系。18.2.2第三方與其他第三方在履行各自職責(zé)過程中，應(yīng)相互尊重、合作共贏。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對本合同進(jìn)行必要的變更。19.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后的爭議解決，可參照本合同第9條爭議解決方式處理。20.2如第三方介入后的爭議涉及第三方自身責(zé)任，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同第10.2條所述的合同解除條件，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。21.2合同解除后，第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同第11.2條所述的合同終止條件，甲乙雙方可協(xié)商一致終止合同。22.2合同終止后，第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.營銷策劃方案詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目市場分析、目標(biāo)客戶定位、營銷策略、推廣活動安排、預(yù)算等。說明：營銷策劃方案是乙方提供的主要服務(wù)內(nèi)容，需詳細(xì)、具體，具有可操作性。2.項(xiàng)目合同詳細(xì)要求：明確項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、性質(zhì)、規(guī)模等基本信息。說明：項(xiàng)目合同是甲乙雙方簽訂的基礎(chǔ)協(xié)議，需詳細(xì)記載項(xiàng)目的基本情況。3.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款等。說明：第三方協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，需明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括付款時間、金額、支付方式等信息。說明：費(fèi)用支付憑證是甲方支付服務(wù)費(fèi)用的證明，需確保真實(shí)、完整。詳細(xì)要求：包括活動時間、地點(diǎn)、參與人數(shù)、效果評估等。6.項(xiàng)目銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計詳細(xì)要求：包括銷售時間、銷售數(shù)量、銷售額等信息。說明：項(xiàng)目銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計是甲方對項(xiàng)目銷售情況的記錄，需準(zhǔn)確、及時。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭議時，協(xié)商解決的協(xié)議。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說明：合同變更協(xié)議是甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按時支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付的費(fèi)用逾期未支付，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月費(fèi)用，若超過7日未支付，則視為違約。1.2乙方未按約定完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時間、質(zhì)量完成服務(wù)，視為違約。1.3任何一方違反保密協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露對方商業(yè)秘密或個人信息，視為違約。示例說明：甲方泄露乙方提供的市場分析報告，視為違約。1.4一方嚴(yán)重違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方違約行為嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，視為嚴(yán)重違約。示例說明：乙方在合同履行期間，多次未按約定完成服務(wù)，嚴(yán)重影響了甲方利益，視為嚴(yán)重違約。1.5不可抗力責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致項(xiàng)目停工，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷策劃委托協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目開發(fā)周期3.委托內(nèi)容3.1營銷策劃方案制定3.2營銷推廣活動策劃3.3媒體宣傳方案3.4市場調(diào)研分析3.5售樓處設(shè)計及布置4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時間5.4費(fèi)用調(diào)整條款6.權(quán)利與義務(wù)6.1委托方的權(quán)利6.2委托方的義務(wù)6.3委托方的保密義務(wù)6.4受托方的權(quán)利6.5受托方的義務(wù)6.6受托方的保密義務(wù)7.合作方式7.1合作模式7.2合作流程7.3合作成果分享8.違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任8.2受托方違約責(zé)任8.3違約金的計算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同終止條件12.4合同終止程序13.合同附件13.1附件一：營銷策劃方案13.2附件二：市場調(diào)研報告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同附件的效力14.2合同爭議的解決方式14.3合同簽訂地點(diǎn)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱委托方：[委托方全稱]受托方：[受托方全稱]1.2雙方地址委托方地址：[委托方詳細(xì)地址]受托方地址：[受托方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式委托方聯(lián)系方式：[委托方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[委托方聯(lián)系電話]電子郵箱：[委托方電子郵箱]受托方聯(lián)系方式：[受托方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[受托方聯(lián)系電話]電子郵箱：[受托方電子郵箱]2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目占地面積]平方米，總建筑面積為[總建筑面積]平方米。2.4項(xiàng)目開發(fā)周期項(xiàng)目開發(fā)周期：自合同生效之日起至[預(yù)計竣工日期]。3.委托內(nèi)容3.1營銷策劃方案制定受托方應(yīng)按照委托方的需求，制定詳細(xì)的營銷策劃方案，包括但不限于市場分析、產(chǎn)品定位、營銷策略、推廣計劃等。3.2營銷推廣活動策劃受托方應(yīng)策劃一系列營銷推廣活動，包括線上線下活動、媒體宣傳、公關(guān)活動等，以提高項(xiàng)目知名度和銷售業(yè)績。3.3媒體宣傳方案受托方應(yīng)制定媒體宣傳方案，包括廣告投放、新聞發(fā)布、社交媒體營銷等，以提升項(xiàng)目形象和品牌價值。3.4市場調(diào)研分析受托方應(yīng)定期進(jìn)行市場調(diào)研，分析市場動態(tài)、競爭對手情況，為委托方提供決策依據(jù)。3.5售樓處設(shè)計及布置受托方應(yīng)負(fù)責(zé)售樓處的整體設(shè)計及布置，包括展板、模型、沙盤等，以展示項(xiàng)目特色和優(yōu)勢。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間服務(wù)開始時間：自合同生效之日起。4.2服務(wù)結(jié)束時間服務(wù)結(jié)束時間：[預(yù)計竣工日期]。5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣[金額]元。5.2付款方式付款方式：按項(xiàng)目進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額由雙方另行協(xié)商確定。5.3付款時間付款時間：在約定的付款節(jié)點(diǎn)，委托方應(yīng)將款項(xiàng)支付至受托方指定的賬戶。5.4費(fèi)用調(diào)整條款如因市場變化、政策調(diào)整等原因?qū)е路?wù)費(fèi)用發(fā)生變動，雙方應(yīng)友好協(xié)商，重新確定服務(wù)費(fèi)用。6.權(quán)利與義務(wù)6.1委托方的權(quán)利委托方有權(quán)要求受托方按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)，并有權(quán)對服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督。6.2委托方的義務(wù)委托方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，配合受托方進(jìn)行市場調(diào)研、活動策劃等工作。6.3委托方的保密義務(wù)委托方應(yīng)對受托方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。6.4受托方的權(quán)利受托方有權(quán)要求委托方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求委托方提供必要的工作條件。6.5受托方的義務(wù)受托方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)，并保證服務(wù)的及時性和有效性。6.6受托方的保密義務(wù)受托方應(yīng)對委托方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。8.違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任若委托方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向受托方支付未付款項(xiàng)的[違約金比率]%作為違約金。若委托方擅自解除合同，應(yīng)賠償受托方已發(fā)生費(fèi)用的[賠償比例]%。8.2受托方違約責(zé)任若受托方未按約定完成服務(wù)，應(yīng)向委托方支付[違約金比率]%的違約金。若受托方泄露委托方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約金的計算與支付違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)：[合同簽訂地]9.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照人民法院的規(guī)定進(jìn)行訴訟程序，包括但不限于立案、舉證、庭審、判決等。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，在[天數(shù)]個工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.2合同解除程序一方解除合同，應(yīng)提前[天數(shù)]個工作日書面通知對方，并說明解除理由。10.3解除合同后的處理（2）雙方應(yīng)相互結(jié)算，清償所有未了事項(xiàng)。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。12.合同解除與終止12.1合同解除條件同10.112.2合同解除程序同10.212.3合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。12.4合同終止程序（2）雙方應(yīng)相互結(jié)算，清償所有未了事項(xiàng)。13.合同附件13.1附件一：營銷策劃方案13.2附件二：市場調(diào)研報告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同爭議的解決方式本合同的解釋、執(zhí)行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：[合同簽訂具體地點(diǎn)]14.4合同生效日期合同生效日期：[合同簽訂日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除委托方和受托方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、合作方、供應(yīng)商等。15.2第三方介入條件（1）介入第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和能力，能夠滿足合同要求；（2）介入第三方應(yīng)與委托方或受托方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）介入第三方介入合同履行前，應(yīng)取得委托方或受托方的書面同意。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額（1）若第三方介入系因委托方或受托方要求，則第三方責(zé)任限額不超過委托方或受托方因第三方違約而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）若第三方介入系第三方主動介入，則第三方責(zé)任限額由委托方和受托方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.2第三方責(zé)任劃分（1）委托方和受托方應(yīng)對其自身違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方對其自身違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）若第三方違約行為導(dǎo)致委托方或受托方損失，委托方和受托方有權(quán)要求第三方賠償。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使（1）根據(jù)合同約定，要求委托方或受托方提供必要的協(xié)助；（2）根據(jù)合同約定，對委托方或受托方提出合理化建議；（3）在合同約定范圍內(nèi)，代表委托方或受托方與其他第三方進(jìn)行協(xié)商。17.2第三方權(quán)利限制（1）不得損害委托方或受托方的合法權(quán)益；（2）不得超越合同約定范圍；（3）不得泄露委托方或受托方的商業(yè)秘密。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂（1）第三方介入的原因、目的和范圍；（2）第三方介入期間的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方責(zé)任限額；（4）違約責(zé)任；（5）爭議解決方式。18.2第三方介入?yún)f(xié)議的效力第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力，委托方、受托方和第三方均應(yīng)遵守協(xié)議約定。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除或終止；（3）第三方主動退出或被委托方、受托方解除。19.2第三方介入終止后的處理（1）終止第三方介入?yún)f(xié)議；（2）結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；（3）處理未了事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：營銷策劃方案要求：詳細(xì)的市場分析、產(chǎn)品定位、營銷策略、推廣計劃等內(nèi)容，需包含具體實(shí)施步驟和預(yù)期效果。說明：本附件作為合同重要組成部分，受托方應(yīng)確保方案的科學(xué)性和可行性。2.附件二：市場調(diào)研報告要求：包含市場環(huán)境分析、競爭對手分析、目標(biāo)客戶分析等內(nèi)容，需提供數(shù)據(jù)支持和結(jié)論。說明：本附件用于支持營銷策劃方案的制定，受托方需保證數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3.附件三：售樓處設(shè)計及布置方案要求：包含售樓處整體設(shè)計圖、模型圖、沙盤圖等，需體現(xiàn)項(xiàng)目特色和優(yōu)勢。說明：本附件作為合同執(zhí)行過程中的重要依據(jù)，受托方需確保設(shè)計方案與項(xiàng)目定位相符合。4.附件四：媒體宣傳方案要求：包括廣告投放計劃、新聞發(fā)布計劃、社交媒體營銷計劃等，需明確宣傳渠道和預(yù)期效果。5.附件五：合同履行過程中的溝通記錄要求：記錄雙方在合同履行過程中的溝通內(nèi)容，包括會議紀(jì)要、郵件往來等。說明：本附件用于證明雙方在合同履行過程中的溝通情況，有助于解決合同履行過程中的爭議。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、目的、范圍、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件作為合同履行過程中的重要補(bǔ)充，受托方需確保協(xié)議內(nèi)容的合法性和有效性。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。說明：本附件作為合同變更的正式文件，受托方需確保協(xié)議內(nèi)容的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）委托方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）受托方未按約定完成服務(wù)；（3）第三方違約，導(dǎo)致合同未能履行或履行不符合約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）委托方違約：按未付款項(xiàng)的[違約金比率]%支付違約金；（2）受托方違約：按[違約金比率]%支付違約金；（3）第三方違約：按雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任限額支付違約金。3.違約責(zé)任示例：（1）委托方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用：如應(yīng)支付人民幣10萬元，實(shí)際支付8萬元，則應(yīng)支付2萬元違約金；（2）受托方未按約定完成服務(wù)：如應(yīng)完成10項(xiàng)服務(wù)，實(shí)際完成8項(xiàng)，則應(yīng)支付2項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的[違約金比率]%作為違約金；（3）第三方違約：如第三方介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任限額為5萬元，則第三方應(yīng)支付5萬元違約金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷策劃委托協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同主體定義1.2合同術(shù)語解釋2.項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目概述2.2項(xiàng)目地理位置2.3項(xiàng)目規(guī)模及性質(zhì)3.委托事項(xiàng)3.1營銷策劃內(nèi)容3.2營銷策劃目標(biāo)3.3營銷策劃時間范圍4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1委托方權(quán)利4.2委托方義務(wù)4.3委托方責(zé)任4.4營銷策劃方權(quán)利4.5營銷策劃方義務(wù)4.6營銷策劃方責(zé)任5.項(xiàng)目進(jìn)度與交付5.1項(xiàng)目進(jìn)度安排5.2項(xiàng)目交付時間5.3項(xiàng)目交付內(nèi)容6.營銷策劃費(fèi)用6.1營銷策劃費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時間7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定12.1其他事項(xiàng)約定12.2其他條款約定13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目資料清單13.2附件二：項(xiàng)目進(jìn)度計劃表14.合同簽署與生效14.1合同簽署程序14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同主體定義1.1.1委托方：指在本合同中承擔(dān)委托房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷策劃任務(wù)的甲方。1.1.2營銷策劃方：指在本合同中接受委托，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷策劃任務(wù)的乙方。1.1.3房地產(chǎn)項(xiàng)目：指本合同中委托方擁有的、乙方進(jìn)行營銷策劃的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。1.2合同術(shù)語解釋1.2.1營銷策劃：指乙方根據(jù)委托方的需求，對房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全面的市場調(diào)研、定位、推廣、銷售等方面的工作。1.2.2市場調(diào)研：指乙方對房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地的市場環(huán)境、競爭對手、目標(biāo)客戶等進(jìn)行調(diào)研分析。1.2.3定位：指乙方根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，確定房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場定位和產(chǎn)品定位。1.2.4推廣：指乙方通過各種渠道對房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行宣傳和推廣。1.2.5銷售：指乙方協(xié)助委托方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作。2.項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目名稱：房地產(chǎn)項(xiàng)目2.1.2項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公等2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米2.2項(xiàng)目地理位置2.2.1項(xiàng)目所在城市：市2.2.2項(xiàng)目所在區(qū)域：區(qū)2.2.3項(xiàng)目周邊環(huán)境：交通便利、配套設(shè)施齊全、生活便利2.3項(xiàng)目規(guī)模及性質(zhì)2.3.1項(xiàng)目總建筑面積：平方米2.3.2項(xiàng)目規(guī)劃住宅套數(shù)：套2.3.3項(xiàng)目規(guī)劃商業(yè)面積：平方米2.3.4項(xiàng)目規(guī)劃辦公面積：平方米3.委托事項(xiàng)3.1營銷策劃內(nèi)容3.1.1市場調(diào)研3.1.2項(xiàng)目定位3.1.3營銷策略制定3.1.4營銷活動策劃與執(zhí)行3.1.5銷售支持與協(xié)助3.2營銷策劃目標(biāo)3.2.1提升項(xiàng)目知名度3.2.2實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)3.2.3增強(qiáng)客戶滿意度3.2.4提高品牌形象3.3營銷策劃時間范圍3.3.1營銷策劃啟動時間：年月日3.3.2營銷策劃結(jié)束時間：年月日4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1委托方權(quán)利4.1.1要求乙方按照合同約定提供營銷策劃服務(wù)。4.1.2對乙方的工作成果進(jìn)行監(jiān)督和評估。4.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)調(diào)整營銷策略。4.2委托方義務(wù)4.2.1向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料和必要支持。4.2.2按時支付營銷策劃費(fèi)用。4.2.3遵守合同約定，不得擅自更改營銷策劃方案。4.3委托方責(zé)任4.3.1因委托方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3.2因委托方提供虛假資料導(dǎo)致合同無法履行的，委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4營銷策劃方權(quán)利4.4.1要求委托方按照合同約定提供項(xiàng)目資料和必要支持。4.4.2在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)提出合理的營銷策劃建議。4.5營銷策劃方義務(wù)4.5.1按照合同約定，提供高質(zhì)量的營銷策劃服務(wù)。4.5.2保證營銷策劃方案的實(shí)施效果。4.5.3保守委托方的商業(yè)秘密。4.6營銷策劃方責(zé)任4.6.1因營銷策劃方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，營銷策劃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.6.2因營銷策劃方提供虛假資料導(dǎo)致合同無法履行的，營銷策劃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.項(xiàng)目進(jìn)度與交付5.1項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1.1營銷策劃啟動階段：年月日至年月日5.1.2市場調(diào)研階段：年月日至年月日5.1.3項(xiàng)目定位階段：年月日至年月日5.1.4營銷策略制定階段：年月日至年月日5.1.5營銷活動策劃與執(zhí)行階段：年月日至年月日5.1.6銷售支持與協(xié)助階段：年月日至年月日5.2項(xiàng)目交付時間5.2.1營銷策劃方案交付時間：年月日5.2.2營銷活動策劃與執(zhí)行完成時間：年月日5.3項(xiàng)目交付內(nèi)容5.3.1完整的營銷策劃方案5.3.2營銷活動策劃與執(zhí)行方案5.3.3銷售支持與協(xié)助方案8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1雙方在本合同中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。8.1.2與本合同相關(guān)的任何文件、資料、數(shù)據(jù)、圖紙等。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同終止或解除后三年。8.3違約責(zé)任8.3.1任何一方違反保密義務(wù)，泄露或非法使用保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的期限屆滿。9.2.2合同目的實(shí)現(xiàn)。9.2.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.3合同解除與終止程序9.3.1一方提出解除或終止合同的，應(yīng)提前天書面通知對方。9.3.2雙方應(yīng)在收到解除或終止合同通知之日起天內(nèi)，就合同解除或終止后的事宜達(dá)成協(xié)議。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)。10.1.2一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。10.1.3一方違反保密條款。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并加蓋公章或合同專用章。12.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.其他約定13.1其他事項(xiàng)約定13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1合同簽署程序14.1.1雙方代表簽署合同。14.1.2雙方應(yīng)在合同上加蓋公章或合同專用章。14.2合同生效日期14.2.1合同自雙方代表簽署并加蓋公章或合同專用章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定，介入合同履行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入類型15.2.1中介方：指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方完成合同相關(guān)事宜的第三方。15.2.2技術(shù)服務(wù)方：指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)或其他專業(yè)服務(wù)的第三方。15.2.3監(jiān)理方：指在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估的第三方。15.3第三方介入條件15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入合同履行。15.3.2第三方具備完成介入事項(xiàng)的能力和資質(zhì)。15.3.3第三方介入事項(xiàng)符合合同目的和法律規(guī)定。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1對第三方的介入事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。16.1.2對第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收和評估。16.1.3對第三方違反合同約定或造成損失的行為，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2乙方責(zé)任16.2.1對第三方的介入事項(xiàng)進(jìn)行配合和協(xié)助。16.2.2對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。16.2.3對第三方違反合同約定或造成損失的行為，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因履行合同義務(wù)造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前明確，并在合同中予以公示。17.2第三方責(zé)任范圍17.2.1第三方在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。17.2.3第三方因一般過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)根據(jù)損失程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合同約定，甲方對第三方的行為負(fù)責(zé)。18.1.2第三方因履行合同義務(wù)造