二零二五年度國(guó)際商務(wù)中心房東租房合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度國(guó)際商務(wù)中心房東租房合同示范文本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方信息1.6合同簽訂目的1.7合同有效期限2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施2.5房屋權(quán)屬證明3.租賃用途3.1房屋租賃用途3.2限制性條款3.3違約責(zé)任4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4預(yù)付款4.5滯納金5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋維護(hù)與修繕6.1房屋維護(hù)責(zé)任6.2修繕責(zé)任6.3修繕費(fèi)用6.4維修通知7.裝修與改動(dòng)7.1裝修與改動(dòng)審批7.2裝修與改動(dòng)費(fèi)用7.3裝修與改動(dòng)恢復(fù)8.物業(yè)管理費(fèi)8.1物業(yè)管理費(fèi)金額8.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式8.3物業(yè)管理費(fèi)變更9.水電費(fèi)9.1水電費(fèi)結(jié)算方式9.2水電費(fèi)支付責(zé)任9.3水電費(fèi)結(jié)算周期10.保險(xiǎn)10.1房屋保險(xiǎn)10.2責(zé)任保險(xiǎn)10.3保險(xiǎn)費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同附件14.1附件一：房屋清單14.2附件二：房屋交接清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度國(guó)際商務(wù)中心房東租房合同”。1.2合同編號(hào)：合同編號(hào)為ICBC2024Rental001。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為二零二四年一月一日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為國(guó)際商務(wù)中心物業(yè)管理處。1.5合同雙方信息：1.5.1房東信息：甲方（房東）名稱：國(guó)際商務(wù)中心物業(yè)管理公司；法定代表人：；聯(lián)系電話：138xxxx5678。1.5.2承租人信息：乙方（承租人）名稱：科技有限公司；法定代表人：；聯(lián)系電話：139xxxx5678。1.6合同簽訂目的：本合同目的為明確甲方將位于國(guó)際商務(wù)中心的房屋出租給乙方使用，乙方按照約定的條件支付租金。1.7合同有效期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年，自二零二四年一月一日起至二零二五年一月一日止。2.房屋基本情況2.1房屋位置：甲方位于國(guó)際商務(wù)中心A座第8層801室。2.2房屋面積：房屋總面積為100平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，裝修風(fēng)格為現(xiàn)代簡(jiǎn)約。2.4房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備有空調(diào)、熱水器、餐桌、床、衣柜、沙發(fā)等基本家具和電器。2.5房屋權(quán)屬證明：甲方已提供房屋權(quán)屬證明文件，包括房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋租賃許可證等。3.租賃用途3.1房屋租賃用途：乙方租賃該房屋用于公司辦公。3.2限制性條款：乙方不得將該房屋用于生產(chǎn)、儲(chǔ)存危險(xiǎn)品或進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.3違約責(zé)任：如乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.租金及支付方式4.1租金金額：本合同租金為每月人民幣10,000元整。4.2租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月的15日前向甲方支付下一個(gè)月的租金。4.3支付方式：租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。4.4預(yù)付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付一個(gè)月的租金作為預(yù)付款。4.5滯納金：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。5.押金5.1押金金額：本合同押金為人民幣10,000元整。5.2押金退還條件：合同期滿且乙方按照約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。5.3押金退還方式：乙方應(yīng)在合同期滿后的十個(gè)工作日內(nèi)，憑相關(guān)憑證到甲方處辦理押金退還手續(xù)。6.房屋維護(hù)與修繕6.1房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋本體及公共區(qū)域的維護(hù)。6.2修繕責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.3修繕費(fèi)用：除合同另有約定外，房屋維護(hù)和修繕費(fèi)用由各自責(zé)任方承擔(dān)。6.4維修通知：任何一方發(fā)現(xiàn)房屋需要維修時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡快安排維修。7.裝修與改動(dòng)7.1裝修與改動(dòng)審批：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。7.2裝修與改動(dòng)費(fèi)用：裝修或改動(dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3裝修與改動(dòng)恢復(fù)：合同期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀。8.物業(yè)管理費(fèi)8.1物業(yè)管理費(fèi)金額：物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣1,000元整。8.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)于每月的15日前向甲方指定的物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)。8.3物業(yè)管理費(fèi)變更：如物業(yè)管理費(fèi)發(fā)生變動(dòng)，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。9.水電費(fèi)9.1水電費(fèi)結(jié)算方式：水電費(fèi)由乙方自行向供水、供電部門繳納，并每月向甲方提供繳費(fèi)憑證。9.2水電費(fèi)支付責(zé)任：乙方承擔(dān)房屋內(nèi)的水電費(fèi)用，并保證水電設(shè)施的正常使用。9.3水電費(fèi)結(jié)算周期：水電費(fèi)按月結(jié)算，乙方應(yīng)在每月的15日前結(jié)清上月的水電費(fèi)用。10.保險(xiǎn)10.1房屋保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行投保房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于房屋市場(chǎng)價(jià)值的80%。10.2責(zé)任保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行投保責(zé)任保險(xiǎn)，以保障因其使用房屋而產(chǎn)生的第三方責(zé)任。10.3保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并確保在合同有效期內(nèi)保持保險(xiǎn)的有效性。11.違約責(zé)任11.1違約行為：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：違約金為每月租金的10%，實(shí)際損失超過違約金部分，違約方應(yīng)予以賠償。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)，以仲裁方式解決爭(zhēng)議。13.合同解除13.1合同解除條件：包括但不限于乙方嚴(yán)重違約、房屋發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無法使用等。13.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。13.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋的返還和費(fèi)用的結(jié)算。14.合同附件14.1附件一：房屋清單14.2附件二：房屋交接清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方指任何非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的義務(wù)，確保合同履行的公正性和準(zhǔn)確性。16.第三方介入條款16.1第三方介入方式：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前協(xié)商確定介入的第三方及其服務(wù)內(nèi)容。16.2第三方介入程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并共同與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。16.3第三方介入費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。17.甲乙方責(zé)任17.1甲方的責(zé)任：甲方應(yīng)確保第三方介入不違反法律法規(guī)，并積極配合第三方的工作。17.2乙方的責(zé)任：乙方應(yīng)確保第三方介入不違反法律法規(guī)，并積極配合第三方的工作。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺軗p時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額約定：甲乙雙方應(yīng)與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定責(zé)任限額，最高不超過合同標(biāo)的的10%。18.3超額賠償：若第三方責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：第三方僅對(duì)甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)第三方服務(wù)的相關(guān)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的劃分：第三方僅對(duì)乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)第三方服務(wù)的相關(guān)費(fèi)用。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對(duì)甲乙雙方均提供服務(wù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)分別承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。20.第三方服務(wù)內(nèi)容20.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。20.2鑒定機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋損壞進(jìn)行鑒定，提供鑒定報(bào)告。20.3保險(xiǎn)公司：負(fù)責(zé)提供房屋保險(xiǎn)，在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。20.4律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同、處理爭(zhēng)議等法律服務(wù)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。21.2爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)，以仲裁方式解決爭(zhēng)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量及完好情況。說明：此清單作為房屋交接的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：房屋交接清單要求：詳細(xì)記錄房屋交接過程中的損壞、遺失情況，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：此清單作為房屋交接完成的證明，應(yīng)在房屋交接當(dāng)日完成。3.附件三：房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋租賃許可證等證明文件。說明：此附件作為房屋權(quán)屬的合法證明，應(yīng)由甲方提供。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此附件作為租金支付的證據(jù)，應(yīng)由乙方保存。5.附件五：物業(yè)管理費(fèi)支付憑證要求：提供物業(yè)管理費(fèi)支付的相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此附件作為物業(yè)管理費(fèi)支付的證據(jù)，應(yīng)由乙方保存。6.附件六：水電費(fèi)支付憑證要求：提供水電費(fèi)支付的相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此附件作為水電費(fèi)支付的證據(jù)，應(yīng)由乙方保存。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說明：此協(xié)議作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。示例：若乙方未按時(shí)支付2月租金，應(yīng)支付滯納金200元。2.違約行為：乙方擅自改變房屋用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。示例：若乙方將辦公室改為倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)恢復(fù)原狀并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的10%。示例：若甲方未按時(shí)提供房屋，應(yīng)支付乙方違約金1,000元。4.違約行為：乙方損壞房屋設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方損失。示例：若乙方損壞空調(diào)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并賠償甲方損失。5.違約行為：第三方服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告不準(zhǔn)確，應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二四年度國(guó)際商務(wù)中心房東租房合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的違約責(zé)任5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途限制6.2房屋裝修限制6.3房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定7.房屋維護(hù)與維修7.1房屋維護(hù)責(zé)任7.2房屋維修責(zé)任7.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)8.1水電費(fèi)承擔(dān)方式8.2其他費(fèi)用承擔(dān)方式9.違約責(zé)任9.1房客違約責(zé)任9.2房東違約責(zé)任9.3合同解除的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋清單12.2附件二：房屋使用說明12.3附件三：其他約定事項(xiàng)13.合同簽署與生效13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期13.3合同生效日期14.合同其他事項(xiàng)14.1合同文本版本14.2合同修改與補(bǔ)充14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房東信息1.1.1房東姓名：1.1.2房東身份證號(hào)碼：056781.1.3房東聯(lián)系電話：138000000001.1.4房東地址：市區(qū)街道號(hào)1.2房客信息1.2.1房客姓名：1.2.2房客身份證號(hào)碼：056791.2.3房客聯(lián)系電話：139000000011.2.4房客地址：市區(qū)街道號(hào)第二條房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：市2.1.2房屋所在區(qū)域：區(qū)2.1.3房屋具體地址：街道號(hào)2.2房屋面積2.2.1建筑面積：100平方米2.2.2使用面積：80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)2.3.2建筑年代：2010年2.4房屋用途2.4.1房屋用途：商用2.4.2允許經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目：辦公、倉(cāng)儲(chǔ)第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃續(xù)約條件：3.3.1房客需提前一個(gè)月向房東提出續(xù)約申請(qǐng)3.3.2雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付時(shí)間：每月1日支付上一個(gè)月的租金4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4逾期支付租金的違約責(zé)任：4.4.1逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為違約金4.4.2房客連續(xù)逾期超過三天，房東有權(quán)解除合同第五條房屋押金5.1押金金額：人民幣10,000元整5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿，房客無違約行為，房屋無損壞5.2.2房客提前一個(gè)月通知房東退租5.3押金退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.4押金退還期限：租賃期滿后十個(gè)工作日內(nèi)第六條房屋使用規(guī)定6.1房屋用途限制：6.1.1房客不得將房屋用于非法用途6.1.2房客不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.2房屋裝修限制：6.2.1房客裝修需征得房東同意6.2.2裝修后，房客需恢復(fù)原狀6.3房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定：6.3.1房客應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備6.3.2房客不得損壞房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備第七條房屋維護(hù)與維修7.1房屋維護(hù)責(zé)任：7.1.1房客負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常清潔和維護(hù)7.1.2房客發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應(yīng)及時(shí)通知房東7.2房屋維修責(zé)任：7.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)及外墻的維修由房東負(fù)責(zé)7.2.2房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修由房客負(fù)責(zé)，但非人為損壞除外7.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)：7.3.1房屋主體結(jié)構(gòu)及外墻的維修費(fèi)用由房東承擔(dān)7.3.2房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用由房客承擔(dān)第八條水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)8.1水電費(fèi)承擔(dān)方式：8.1.1水電費(fèi)按實(shí)際使用量結(jié)算，每月由房客支付8.1.2房客應(yīng)自行辦理水電費(fèi)繳納手續(xù)8.2其他費(fèi)用承擔(dān)方式：8.2.1房客承擔(dān)房屋內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)8.2.2房客承擔(dān)房屋內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1房客違約責(zé)任：9.1.1房客未按時(shí)支付租金，應(yīng)向房東支付違約金9.1.2房客擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.1.3房客損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償9.2房東違約責(zé)任：9.2.1房東未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向房客支付違約金9.2.2房東擅自提高租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.3合同解除的違約責(zé)任：9.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理剩余款項(xiàng)和物品第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院10.3爭(zhēng)議解決期限：10.3.1爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2房客支付首月租金及押金11.2合同解除條件：11.2.1房客嚴(yán)重違約11.2.2房東嚴(yán)重違約11.3合同解除程序：11.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議11.3.2一方違約，另一方有權(quán)單方面解除合同，并書面通知對(duì)方第十二條合同附件12.1附件一：房屋清單12.1.1房屋清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單及狀況12.2附件二：房屋使用說明12.2.1房屋使用說明應(yīng)包含房屋使用注意事項(xiàng)、設(shè)施設(shè)備使用方法等12.3附件三：其他約定事項(xiàng)12.3.1其他約定事項(xiàng)應(yīng)包括雙方協(xié)商一致的其他條款第十三條合同簽署與生效13.1合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)13.2合同簽署日期：2024年1月1日13.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第十四條合同其他事項(xiàng)14.1合同文本版本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2合同修改與補(bǔ)充：合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、法律咨詢、物業(yè)管理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1中介服務(wù)：包括但不限于房屋租賃中介、物業(yè)管理中介等。1.2.2技術(shù)咨詢：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備安裝等技術(shù)咨詢。1.2.3法律咨詢：包括但不限于合同起草、法律風(fēng)險(xiǎn)提示等法律咨詢。1.2.4物業(yè)管理：包括但不限于房屋維修、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等物業(yè)管理服務(wù)。第二條甲乙雙方引入第三方時(shí)的額外條款2.1甲乙雙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議。2.2甲乙雙方應(yīng)向第三方明確其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等事項(xiàng)。2.3甲乙雙方應(yīng)共同參與第三方服務(wù)的監(jiān)督和評(píng)估，確保第三方服務(wù)符合合同要求。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行其服務(wù)義務(wù)，對(duì)因自身原因造成的服務(wù)瑕疵或損害承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%。4.2若第三方因自身原因造成損害，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定及第三方責(zé)任限額向第三方追償。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入合同履行，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與甲乙雙方之間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3第三方與甲乙雙方以外的第三方產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由第三方自行解決。第六條第三方的變更與退出6.1甲乙雙方如需變更第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并書面確認(rèn)變更事宜。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。7.2若第三方服務(wù)費(fèi)用未在服務(wù)協(xié)議中約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定費(fèi)用承擔(dān)方式。第八條第三方介入的合同補(bǔ)充8.1本合同中未明確涉及第三方介入的條款，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋清單詳細(xì)要求和說明：1.1清單應(yīng)包括房屋的詳細(xì)描述，如房間數(shù)量、面積、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。1.2清單應(yīng)附有房屋的照片，以便雙方核對(duì)房屋的實(shí)際狀況。1.3清單應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，作為合同附件。2.附件二：房屋使用說明詳細(xì)要求和說明：2.1使用說明應(yīng)包括房屋的日常使用指南，如水電使用規(guī)范、設(shè)施設(shè)備操作方法等。2.2使用說明應(yīng)包括房屋維護(hù)和保養(yǎng)的指導(dǎo)，如清潔保養(yǎng)、維修保養(yǎng)等。2.3使用說明應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，作為合同附件。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：3.1服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。3.2服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署，作為合同附件。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：4.1支付憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式等信息。4.2支付憑證應(yīng)由房客保存，以備日后查詢。5.附件五：水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說明：5.1支付憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式等信息。5.2支付憑證應(yīng)由房客保存，以備日后查詢。6.附件六：維修記錄詳細(xì)要求和說明：6.1維修記錄應(yīng)包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。6.2維修記錄應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1房客未按時(shí)支付租金。1.2房客擅自改變房屋用途。1.3房客損壞房屋或設(shè)施設(shè)備。1.4房東未按時(shí)交付房屋。1.5房東擅自提高租金。1.6第三方未按服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1房客未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。2.2房客擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3房客損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.4房東未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向房客支付違約金。2.5房東擅自提高租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.6第三方未按服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1房客在租賃期間未按時(shí)支付租金，逾期三天，應(yīng)支付300元違約金。3.2房客擅自將租賃房屋用于經(jīng)營(yíng)餐館，違反了合同約定，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。3.3房客損壞了租賃房屋內(nèi)的空調(diào)，應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償相應(yīng)金額。全文完。二零二四年度國(guó)際商務(wù)中心房東租房合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2承租人基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1承租人使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3裝修及改造規(guī)定6.資產(chǎn)移交及驗(yàn)收6.1資產(chǎn)移交時(shí)間6.2資產(chǎn)移交流程6.3資產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)借條件7.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借審批流程8.損壞賠償8.1損壞賠償原則8.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3損壞賠償程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2裝修及改造協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同附件效力14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同解除條件14.4合同解除及終止程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房東基本信息姓名：[房東姓名]身份證號(hào)碼：[房東身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[房東聯(lián)系電話]通訊地址：[房東通訊地址]1.2承租人基本信息姓名：[承租人姓名]身份證號(hào)碼：[承租人身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[承租人聯(lián)系電話]通訊地址：[承租人通訊地址]第二條房屋基本情況2.1房屋位置地址：[房屋具體地址]所在區(qū)域：[所在區(qū)域]2.2房屋面積總面積：[房屋總面積]平方米使用面積：[房屋使用面積]平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋類型：[房屋類型，如公寓、寫字樓等]建筑年代：[房屋建造年代]2.4房屋配套設(shè)施水、電、燃?xì)猓糊R全網(wǎng)絡(luò)：[網(wǎng)絡(luò)類型，如寬帶、光纖等]電梯：[是否有電梯，如有，樓層]其他設(shè)施：[列出其他配套設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等]第三條租賃期限3.1租賃起始日期[租賃起始日期]3.2租賃終止日期[租賃終止日期]3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前[提前天數(shù)]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額每月租金：[每月租金金額]元4.2支付方式租金支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]4.3支付時(shí)間每月租金支付日：[每月具體支付日]4.4逾期支付處理如承租人逾期支付租金，應(yīng)每日按[逾期利率]支付滯納金。第五條房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1承租人使用范圍承租人僅限自用，不得用于商業(yè)用途或轉(zhuǎn)租。5.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋日常維修由承租人負(fù)責(zé)，重大維修由房東負(fù)責(zé)。5.3裝修及改造規(guī)定未經(jīng)房東同意，承租人不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造。第六條資產(chǎn)移交及驗(yàn)收6.1資產(chǎn)移交時(shí)間資產(chǎn)移交時(shí)間：[具體日期]6.2資產(chǎn)移交流程雙方應(yīng)在[具體日期]前進(jìn)行資產(chǎn)移交，并簽署資產(chǎn)移交清單。6.3資產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)資產(chǎn)移交時(shí)，雙方應(yīng)按照資產(chǎn)移交清單逐項(xiàng)驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向?qū)Ψ教岢?。第七條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件承租人如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得房東書面同意。7.2轉(zhuǎn)借條件承租人如需轉(zhuǎn)借，應(yīng)事先取得房東書面同意。7.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借審批流程承租人向房東提出轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借申請(qǐng)，經(jīng)房東審核同意后，雙方簽署相關(guān)協(xié)議。第八條損壞賠償8.1損壞賠償原則任何因承租人使用不當(dāng)、故意損壞或忽視保養(yǎng)導(dǎo)致的房屋及配套設(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)損壞賠償金額根據(jù)實(shí)際維修費(fèi)用或市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估確定。8.3損壞賠償程序發(fā)生損壞后，承租人應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)通知房東，雙方共同確認(rèn)損壞情況，并在[具體天數(shù)]內(nèi)協(xié)商確定賠償金額及支付方式。第九條違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付租金、違反使用規(guī)定、未經(jīng)同意進(jìn)行裝修改造、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金按每月租金的[具體百分比]計(jì)算，賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同約定的解除條件成就等。10.2合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同等。10.3合同解除及終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對(duì)方，并簽署書面協(xié)議。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可提交[具體機(jī)構(gòu)]仲裁或向[具體法院]提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]11.3爭(zhēng)議解決程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。第十二條合同附件12.1房屋租賃清單詳細(xì)列出房屋及配套設(shè)施的清單，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量等。12.2裝修及改造協(xié)議如有裝修或改造，應(yīng)附上相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。12.3其他相關(guān)文件包括但不限于：房產(chǎn)證復(fù)印件、租賃保證金收據(jù)等。第十三條合同生效及修改13.1合同生效條件雙方簽署并簽署日期后，合同即生效。13.2合同修改程序合同內(nèi)容如有修改，雙方應(yīng)簽署書面修改協(xié)議，修改后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2通知方式所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同約定的通訊地址送達(dá)。14.3合同解除條件包括但不限于：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因房屋本身原因無法繼續(xù)租賃等。14.4合同解除及終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對(duì)方，并簽署書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方需要，經(jīng)雙方同意并邀請(qǐng)介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入的范圍和目的2.1第三方介入的范圍包括但不限于：房屋租賃的評(píng)估、法律咨詢、合同起草、合同履行監(jiān)督、爭(zhēng)議調(diào)解等。2.2第三方介入的目的是為了保障合同雙方的合法權(quán)益，提高合同履行的效率和安全性。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同中的責(zé)任限額由甲方和乙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨(dú)列出，并與甲方、乙方的責(zé)任區(qū)分開來。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方享有根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)的權(quán)利，并應(yīng)按照合同要求履行相應(yīng)的義務(wù)。4.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何敏感信息。第五條第三方介入的程序5.1甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的目的、范圍和預(yù)期效果。5.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)由甲方或乙方與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。第六條第三方服務(wù)費(fèi)用6.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，或由