二零二五年度房產過戶稅費計算及繳納合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產過戶稅費計算及繳納合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產基本信息1.2雙方身份證明2.房產過戶稅費計算標準2.1稅費計算依據(jù)2.2稅費計算公式2.3稅費計算方法3.稅費繳納方式3.1繳納期限3.2繳納途徑3.3繳納憑證4.稅費繳納責任4.1買方繳納責任4.2賣方繳納責任5.稅費繳納違約責任5.1違約情形5.2違約責任6.稅費繳納爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構7.合同解除條件7.1合同解除情形7.2合同解除程序8.合同生效條件8.1合同生效條件8.2合同生效時間9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除程序10.合同解除后的處理10.1房產過戶稅費退還10.2合同解除后的其他事項11.合同附件11.1房產過戶稅費計算明細表11.2雙方身份證明復印件12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2份數(shù)分配13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產基本信息1.1.1房產地址：_______1.1.2房產證號：_______1.1.3房產面積：_______平方米1.1.4房產用途：_______1.2雙方身份證明1.2.1買方名稱：_______1.2.2買方身份證號碼：_______1.2.3賣方名稱：_______1.2.4賣方身份證號碼：_______2.房產過戶稅費計算標準2.1稅費計算依據(jù)2.1.1國家及地方相關政策法規(guī)2.1.2房產評估價值2.2稅費計算公式2.2.1個人出售普通住宅：_______2.2.2個人出售非普通住宅：_______2.2.3企業(yè)出售房產：_______2.3稅費計算方法2.3.1按房產評估價值計算2.3.2按房產原值計算2.3.3按交易價格計算3.稅費繳納方式3.1繳納期限3.1.1繳納期限為房產過戶登記前_______個工作日3.2繳納途徑3.2.1通過當?shù)囟悇站种付ǖ木W上繳納平臺3.2.2到當?shù)囟悇站掷U納3.3繳納憑證3.3.1稅費繳納憑證3.3.2稅費繳納確認單4.稅費繳納責任4.1買方繳納責任4.1.1買方負責繳納房產過戶所需全部稅費4.1.2買方應按照約定繳納期限完成稅費繳納4.2賣方繳納責任4.2.1賣方應積極配合買方辦理稅費繳納事宜4.2.2賣方在買方繳納稅費后，將相關稅費繳納憑證交付買方5.稅費繳納違約責任5.1違約情形5.1.1買方未按約定繳納稅費5.1.2賣方未積極配合買方辦理稅費繳納事宜5.2違約責任5.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于：

a.支付違約金；

b.承擔稅費滯納金；

c.承擔由此產生的其他損失。6.稅費繳納爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方協(xié)商解決6.1.2提交當?shù)囟悇站终{解6.2爭議解決機構6.2.1當?shù)囟悇站?.合同解除條件7.1合同解除情形7.1.1任何一方違約，導致合同無法繼續(xù)履行7.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行7.2合同解除程序7.2.1提出解除合同的一方應提前_______個工作日書面通知對方7.2.2雙方協(xié)商解除合同7.2.3協(xié)商不成，可提交當?shù)厝嗣穹ㄔ夯蛑俨脵C構解決8.合同生效條件8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字或蓋章8.1.2房產過戶稅費繳納完畢8.1.3房產過戶登記手續(xù)辦理完畢8.2合同生效時間8.2.1自合同簽署之日起生效9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.1.1變更內容需以書面形式提出9.1.2雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議9.2合同解除程序9.2.1同第七條合同解除程序10.合同解除后的處理10.1房產過戶稅費退還10.1.1若合同解除，已繳納的稅費將按照原繳納途徑退還10.1.2退還稅費金額根據(jù)實際繳納情況計算10.2合同解除后的其他事項10.2.1房產過戶登記手續(xù)解除10.2.2雙方應就合同解除后的財產、債務等問題進行協(xié)商解決11.合同附件11.1房產過戶稅費計算明細表11.2雙方身份證明復印件11.3房產評估報告11.4房產過戶登記申請表12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份12.2份數(shù)分配12.2.1買方_______份12.2.2賣方_______份12.2.3仲裁機構_______份（如有）13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效13.2簽署地點13.2.1簽署地點：_______14.其他約定事項14.1通知

a.郵寄：_______地址；

b.傳真：_______號碼；

c.電子郵件：_______地址。14.2法律適用和爭議解決14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2.2本合同項下發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方，包括但不限于房產中介機構、律師事務所、評估機構等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方順利完成房產過戶相關手續(xù)，確保稅費計算和繳納的準確性，以及合同條款的執(zhí)行。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于：

a.提供專業(yè)咨詢；

b.協(xié)助辦理房產過戶手續(xù)；

c.提供評估、法律服務等。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額16.1.2.1第三方對甲乙雙方的責任限額為本合同總金額的_______%。16.1.2.2若第三方責任導致甲乙雙方遭受的損失超過責任限額，甲乙雙方可自行協(xié)商解決超出部分的賠償問題。17.第三方責任免除17.1第三方責任免除

a.因不可抗力導致合同無法履行；

b.因甲乙雙方提供的信息不真實、不準確導致第三方無法正確履行職責；

c.因甲乙雙方違反合同約定導致合同無法履行。18.第三方權利義務18.1第三方權利18.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。18.1.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。18.2第三方義務18.2.1第三方應按照合同約定履行職責，確保服務質量。18.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.第三方變更與解除19.1第三方變更19.1.1第三方變更需經甲乙雙方同意，并簽署書面協(xié)議。19.2第三方解除19.2.1第三方有權在履行合同過程中，因自身原因解除合同，但應提前_______個工作日通知甲乙雙方。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方應向甲方提供專業(yè)服務，甲方有權要求第三方按照合同約定履行職責。20.1.2第三方不得干預甲方在合同項下的權利和義務。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方應向乙方提供專業(yè)服務，乙方有權要求第三方按照合同約定履行職責。20.2.2第三方不得干預乙方在合同項下的權利和義務。20.3第三方與甲乙雙方的共同責任20.3.1第三方在履行職責過程中，若因第三方原因導致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方可共同追究第三方的責任。20.4第三方與其他第三方的劃分20.4.1第三方在履行職責過程中，應與其他第三方保持獨立，不得相互干涉。21.第三方介入費用21.1第三方介入費用21.1.1第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。21.1.2第三方介入費用包括但不限于：

a.服務費用；

b.差旅費用；

c.其他合理費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產過戶稅費計算明細表

要求：詳細列出稅費計算依據(jù)、計算公式、計算結果及繳納金額。

說明：此表用于記錄房產過戶過程中產生的各項稅費，確保雙方對稅費情況有明確了解。2.雙方身份證明復印件

要求：提供甲乙雙方身份證、戶口本等身份證明文件的復印件。

說明：此復印件用于證明甲乙雙方的合法身份，確保合同簽署的真實性。3.房產評估報告

要求：由具有資質的評估機構出具，評估房產的市場價值。

說明：此報告用于確定房產過戶稅費的計算依據(jù)，確保稅費的準確性。4.房產過戶登記申請表

要求：填寫甲乙雙方基本信息、房產信息等，提交給當?shù)夭粍赢a登記機構。

說明：此表用于申請房產過戶登記，確保房產過戶手續(xù)的順利進行。5.稅費繳納憑證

要求：提供稅務機關出具的稅費繳納憑證。

說明：此憑證用于證明甲乙雙方已按照約定繳納房產過戶稅費。6.稅費繳納確認單

要求：提供稅務機關出具的稅費繳納確認單。

說明：此單據(jù)用于確認稅費已成功繳納，確保合同履行。7.合同變更協(xié)議

要求：在合同變更時，雙方應簽署書面變更協(xié)議。

說明：此協(xié)議用于明確合同變更的內容、生效時間等，確保合同變更的合法性。8.合同解除協(xié)議

要求：在合同解除時，雙方應簽署書面解除協(xié)議。

說明：此協(xié)議用于明確合同解除的原因、生效時間等，確保合同解除的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：

買方未按約定繳納稅費

賣方未積極配合買方辦理稅費繳納事宜

第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失

任何一方未按合同約定履行合同義務2.責任認定標準：

違約方應承擔違約責任，包括但不限于：

a.支付違約金；

b.承擔稅費滯納金；

c.承擔由此產生的其他損失。3.違約責任示例：

買方未按約定繳納稅費，導致稅費滯納，應承擔相應滯納金。

賣方未在約定時間內提供房產過戶所需資料，導致合同履行延遲，應向買方支付違約金。

第三方在評估房產過程中，因評估價值不準確導致稅費計算錯誤，應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度房產過戶稅費計算及繳納合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產基本信息1.2稅費計算依據(jù)2.稅費計算標準及方法2.1稅費種類2.2稅費計算公式2.3稅費計算公式適用條件3.稅費繳納流程3.1繳納方式3.2繳納時間3.3繳納地點4.稅費繳納證明4.1繳納證明形式4.2繳納證明領取方式5.稅費繳納責任5.1繳納義務人5.2繳納義務期限5.3違約責任6.合同變更及解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更及解除流程7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同生效及終止8.1生效條件8.2生效日期8.3終止條件8.4終止日期9.合同附件9.1附件一：房產過戶稅費計算表9.2附件二：稅費繳納證明模板10.合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)10.2合同保管責任11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人員12.合同履行12.1履行時間12.2履行地點12.3履行方式13.合同解除13.1解除條件13.2解除流程13.3解除通知14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方代表1.2.1甲方代表：________1.2.2乙方代表：________1.3房產基本信息1.3.1房產地址：________1.3.2房產產權證號：________1.3.3房產性質：________1.3.4房產面積：________1.3.5房產用途：________1.3.6房產原產權人：________1.3.7房產現(xiàn)產權人：________1.4稅費計算依據(jù)1.4.1國家及地方相關政策法規(guī)1.4.2房產過戶稅費計算標準2.稅費計算標準及方法2.1稅費種類2.1.1契稅2.1.2印花稅2.1.3土地增值稅2.1.4個人所得稅2.1.5其他相關稅費2.2稅費計算公式2.2.1契稅計算公式：________2.2.2印花稅計算公式：________2.2.3土地增值稅計算公式：________2.2.4個人所得稅計算公式：________2.2.5其他稅費計算公式：________2.3稅費計算公式適用條件2.3.1契稅適用條件：________2.3.2印花稅適用條件：________2.3.3土地增值稅適用條件：________2.3.4個人所得稅適用條件：________2.3.5其他稅費適用條件：________3.稅費繳納流程3.1繳納方式3.1.1線下繳納3.1.2線上繳納3.2繳納時間3.2.1繳納起始時間：________3.2.2繳納截止時間：________3.3繳納地點3.3.1線下繳納地點：________3.3.2線上繳納平臺：________4.稅費繳納證明4.1繳納證明形式4.1.1紙質證明4.1.2電子證明4.2繳納證明領取方式4.2.1線下領取4.2.2線上領取5.稅費繳納責任5.1繳納義務人5.1.1甲方承擔稅費繳納義務5.2繳納義務期限5.2.1繳納義務起始時間：________5.2.2繳納義務截止時間：________5.3違約責任5.3.1逾期繳納稅費，甲方應向乙方支付違約金，違約金為應繳稅費總額的________%5.3.2未能按照約定繳納稅費，甲方應承擔相應的法律責任6.合同變更及解除6.1變更條件6.1.1合同雙方協(xié)商一致6.1.2稅費政策發(fā)生變化6.2解除條件6.2.1合同雙方協(xié)商一致6.2.2稅費政策發(fā)生變化，導致合同無法繼續(xù)履行6.3變更及解除流程6.3.1合同雙方書面通知對方6.3.2簽署變更或解除協(xié)議6.3.3協(xié)議生效日期7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1協(xié)商解決7.1.2仲裁解決7.2爭議解決機構7.2.1爭議解決機構名稱：________7.2.2爭議解決機構地址：________7.3爭議解決費用7.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔7.3.2雙方另有約定的，從其約定8.合同生效及終止8.1生效條件8.1.1合同雙方簽署并加蓋公章8.1.2甲方、乙方及房產過戶相關手續(xù)齊全8.2生效日期8.2.1合同簽署之日起生效8.3終止條件8.3.1房產過戶完成8.3.2合同雙方協(xié)商一致解除合同8.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形8.4終止日期8.4.1房產過戶完成之日8.4.2合同雙方協(xié)商一致解除合同之日9.合同附件9.1附件一：房產過戶稅費計算表9.1.1計算表格式9.1.2計算表內容9.2附件二：稅費繳納證明模板9.2.1證明模板格式9.2.2證明模板內容10.合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)10.1.1一式四份，甲方、乙方、見證人及檔案館各執(zhí)一份10.2合同保管責任10.2.1合同雙方應妥善保管合同原件10.2.2合同副本由雙方各執(zhí)一份，不得作為法律文件使用11.合同簽署11.1簽署時間11.1.1合同簽署時間：________11.2簽署地點11.2.1合同簽署地點：________11.3簽署人員11.3.1甲方代表簽字：________11.3.2乙方代表簽字：________11.3.3見證人簽字：________12.合同履行12.1履行時間12.1.1合同生效后立即開始履行12.2履行地點12.2.1履行地點：________12.3履行方式12.3.1按照合同約定的時間和方式履行合同義務13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同約定的解除條件13.1.2法律法規(guī)規(guī)定的解除條件13.2解除流程13.2.1提前通知對方13.2.2簽署解除合同協(xié)議13.2.3協(xié)議生效13.3解除通知13.3.1解除通知方式：________13.3.2解除通知送達時間：________14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同未盡事宜，適用相關法律法規(guī)14.3本合同一式四份，具有同等法律效力14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.5本合同如有變更，應以書面形式進行14.6本合同雙方應遵守誠實信用原則，履行合同義務14.7本合同爭議解決方式：________14.8本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.1.2第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人。16.第三方介入條件16.1第三方介入情形16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入協(xié)助合同履行。16.1.2法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的。16.1.3合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，需要第三方專業(yè)意見或協(xié)助。17.第三方選擇及介入程序17.1第三方選擇17.1.1甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。17.1.2第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)能力，能夠勝任合同履行的相關要求。17.2第三方介入程序17.2.1第三方介入前，甲乙雙方應向第三方提供必要的合同文件和資料。17.2.2第三方應按照甲乙雙方的要求，在約定的時間內完成相關工作。18.第三方責任限額18.1第三方責任18.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，應承擔相應的責任。18.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。18.2第三方責任限額具體條款18.2.1第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方造成的直接經濟損失，其責任限額不超過合同總金額的________%。18.2.2第三方責任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。18.2.3第三方責任限額的計算方式：________19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方與甲方責任劃分19.1.1第三方應按照合同約定和甲方要求，履行相關職責。19.1.2甲方對第三方的行為負有監(jiān)督責任，發(fā)現(xiàn)第三方違反合同約定，有權要求第三方改正或解除合同。19.2第三方與乙方責任劃分19.2.1第三方應按照合同約定和乙方要求，履行相關職責。19.2.2乙方對第三方的行為負有監(jiān)督責任，發(fā)現(xiàn)第三方違反合同約定，有權要求第三方改正或解除合同。19.3第三方與其他第三方責任劃分19.3.1第三方與其他第三方之間應按照各自合作協(xié)議，明確各自責任。19.3.2如出現(xiàn)第三方之間責任劃分不清的情況，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由人民法院裁決。20.第三方介入費用的承擔20.1第三方介入費用20.1.1第三方介入費用包括但不限于服務費、咨詢費、鑒定費等。20.1.2第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定或合作協(xié)議分擔。20.2第三方介入費用支付方式20.2.1第三方介入費用應在合同約定的時間內支付。20.2.2第三方介入費用支付方式：________21.第三方介入合同變更21.1合同變更21.1.1第三方介入后，如需變更合同條款，甲乙雙方應協(xié)商一致，并通知第三方。21.1.2第三方應按照變更后的合同條款履行職責。21.2合同變更通知21.2.1合同變更通知應以書面形式發(fā)送給第三方。21.2.2合同變更通知送達時間：________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產過戶稅費計算表要求：詳細列出房產過戶所需繳納的各項稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅、個人所得稅等。說明：計算表應包含房產基本信息、稅費計算依據(jù)、計算公式、計算結果等。2.附件二：稅費繳納證明模板要求：提供稅費繳納證明的格式，包括證明編號、繳納日期、繳納金額、繳納人信息、稅務機關蓋章等。說明：模板應確保證明的真實性和有效性，便于甲乙雙方和稅務機關核對。3.附件三：合同雙方身份證明要求：提供甲乙雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照、房產證等身份證明文件。說明：身份證明文件應真實有效，以便于合同履行過程中的身份核實。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細列明第三方介入的具體內容、服務范圍、費用標準、責任劃分等。說明：合作協(xié)議應明確甲乙雙方與第三方之間的權利義務，確保合同履行順利。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內容、變更原因、變更日期等。說明：變更協(xié)議應確保變更內容的合法性和有效性，并對雙方產生約束力。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決的方式、機構、費用等。說明：爭議解決協(xié)議應確保爭議解決過程的公正性和效率，降低雙方損失。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方逾期繳納稅費：甲方未在約定的時間內完成稅費繳納。乙方未按期支付房款：乙方未在約定的時間內支付房款。第三方未按時完成工作：第三方未在約定的時間內完成合同約定的服務。合同雙方未履行合同變更協(xié)議：合同雙方未按照變更協(xié)議履行合同義務。2.責任認定標準甲方逾期繳納稅費：甲方應向乙方支付違約金，違約金為逾期稅費總額的________%。乙方未按期支付房款：乙方應向甲方支付違約金，違約金為逾期房款總額的________%。第三方未按時完成工作：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同約定服務費用的________%。合同雙方未履行合同變更協(xié)議：合同雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由人民法院裁決。3.違約責任示例甲方逾期繳納稅費：若甲方逾期繳納稅費，應向乙方支付違約金人民幣________元。乙方未按期支付房款：若乙方未按期支付房款，應向甲方支付違約金人民幣________元。第三方未按時完成工作：若第三方未按時完成工作，應向甲乙雙方支付違約金人民幣________元。合同雙方未履行合同變更協(xié)議：若合同雙方未履行合同變更協(xié)議，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度房產過戶稅費計算及繳納合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房產過戶稅費計算依據(jù)2.1稅費計算標準2.2稅費計算方法2.3稅費計算結果3.稅費繳納方式3.1繳納期限3.2繳納方式3.3繳納地點4.稅費繳納證明4.1繳納證明形式4.2證明提交時間4.3證明保管責任5.稅費繳納責任5.1繳納義務5.2違約責任5.3違約賠償6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止程序7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同生效日期9.合同附件9.1附件一：房產過戶稅費計算明細表9.2附件二：稅費繳納憑證9.3附件三：其他相關文件10.合同修改與補充10.1合同修改程序10.2合同補充內容10.3合同修改與補充效力11.合同解除與終止后的處理11.1合同解除后的處理11.2合同終止后的處理11.3合同解除或終止后的費用結算12.合同履行與監(jiān)督12.1合同履行期限12.2合同履行方式12.3合同履行監(jiān)督13.合同保密13.1保密內容13.2保密期限13.3違約責任14.合同解除與終止后的后續(xù)事宜14.1合同解除或終止后的后續(xù)事宜處理14.2合同解除或終止后的費用結算14.3合同解除或終止后的責任承擔第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]第二條房產過戶稅費計算依據(jù)2.1稅費計算標準根據(jù)《中華人民共和國房產稅法》、《中華人民共和國契稅法》及相關地方性法規(guī)，稅費計算標準如下：2.2稅費計算方法稅費計算方法按照相關法律法規(guī)規(guī)定，以房產過戶時的評估價值為計稅依據(jù)，計算方式如下：2.3稅費計算結果稅費計算結果以雙方確認的《房產過戶稅費計算明細表》為準。第三條稅費繳納方式3.1繳納期限稅費應在合同簽訂后的[繳納期限]內繳納完畢。3.2繳納方式稅費繳納方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：[轉賬銀行名稱][銀行賬號][開戶行名稱]3.3繳納地點稅費繳納地點為[繳納地點]。第四條稅費繳納證明4.1繳納證明形式稅費繳納證明為銀行轉賬回單或稅務機關出具的完稅證明。4.2證明提交時間稅費繳納證明應在繳納期限屆滿后[提交時間]內提交給乙方。4.3證明保管責任稅費繳納證明由乙方保管，如因乙方保管不善導致證明遺失，乙方承擔相應責任。第五條稅費繳納責任5.1繳納義務甲方應按照本合同約定，按時足額繳納稅費。5.2違約責任如甲方未按時足額繳納稅費，應向乙方支付違約金，違約金金額為應繳稅費總額的[違約金比例]%。5.3違約賠償如甲方未按時足額繳納稅費，給乙方造成損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。第六條合同解除與終止6.1合同解除條件[解除條件一][解除條件二][解除條件三]6.2合同終止條件[終止條件一][終止條件二][終止條件三]6.3解除或終止程序合同解除或終止，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。7.2爭議解決機構爭議解決機構為[仲裁委員會名稱]。7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第八條合同生效與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除條件[解除條件一][解除條件二][解除條件三]8.3合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。第九條合同附件9.1附件一：房產過戶稅費計算明細表附件一應詳細列明房產過戶稅費的計算依據(jù)、計算方法和計算結果。9.2附件二：稅費繳納憑證附件二應為甲方繳納房產過戶稅費的有效憑證。9.3附件三：其他相關文件附件三包括但不限于房屋產權證、買賣合同、評估報告等與房產過戶相關的文件。第十條合同修改與補充10.1合同修改程序對本合同的修改，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。10.2合同補充內容合同補充內容應與本合同具有同等法律效力。10.3合同修改與補充效力經雙方簽字（或蓋章）的合同修改或補充內容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條合同解除與終止后的處理11.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理相關事宜。11.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理相關事宜。11.3合同解除或終止后的費用結算合同解除或終止后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定進行費用結算。第十二條合同履行與監(jiān)督12.1合同履行期限本合同約定的履行期限為[履行期限]。12.2合同履行方式合同履行方式為一次性繳納房產過戶稅費。12.3合同履行監(jiān)督乙方有權對甲方履行合同情況進行監(jiān)督，甲方應予以配合。第十三條合同保密13.1保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密和其他保密信息。13.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至[保密期限]。13.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十四條合同解除與終止后的后續(xù)事宜14.1合同解除或終止后的后續(xù)事宜處理合同解除或終止后，雙方應妥善處理與合同相關的后續(xù)事宜。14.2合同解除或終止后的費用結算合同解除或終止后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定進行費用結算。14.3合同解除或終止后的責任承擔合同解除或終止后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定承擔相應的責任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入的情形1.1提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方完成房產過戶；1.2提供專業(yè)評估服務，確定房產過戶時的評估價值；1.3提供法律咨詢或代理服務，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行中的法律事務；1.4提供財務審計服務，協(xié)助甲乙雙方進行財務核算。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的選擇、職責和費用達成一致意見。3.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任和義務。3.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持與第三方的溝通，確保合同履行順利進行。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方提供的具體服務內容確定。4.2對于第三方提供的中介服務，其責任限額不超過中介服務費用的[比例]%。4.3對于第三方提供的專業(yè)評估服務，其責任限額不超過評估價值的[比例]%。4.4對于第三方提供的法律、財務審計等服務，其責任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。5.第三方權利義務5.1第三方的權利：5.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務職責。5.1.2第三方有權根據(jù)服務內容收取合理的費用。5.1.3第三方有權在合同約定范圍內獨立履行職責。5.2第三方的義務：5.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。5.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.2.3第三方應承擔因其過錯造成的損失責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方僅代表甲乙雙方行使權利、履行義務。6.2第三方不得以自己的名義與甲乙雙方之外的第三