二零二五年度建筑公司整體轉讓及融資租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑公司整體轉讓及融資租賃合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.雙方當事人2.1轉讓方2.2受讓方3.合同標的3.1建筑公司概況3.2資產轉讓清單4.轉讓方式及條件4.1轉讓方式4.2轉讓條件5.融資租賃條款5.1融資租賃期限5.2融資租賃費用5.3融資租賃還款方式6.付款安排6.1付款方式6.2付款期限6.3付款條件7.交割與過戶7.1交割時間7.2過戶手續(xù)7.3產權轉移8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3爭議解決9.保密條款9.1保密義務9.2保密信息范圍9.3違約責任10.知識產權10.1知識產權歸屬10.2侵權責任11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除的程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達時間13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋（1）“建筑公司”指甲方擁有全部或部分股權的，從事建筑、安裝、裝飾等業(yè)務的有限責任公司；（2）“轉讓”指甲方將其擁有的建筑公司整體轉讓給乙方的行為；（3）“融資租賃”指乙方根據本合同約定，對建筑公司進行融資租賃的行為；（4）“融資租賃期限”指乙方對建筑公司進行融資租賃的期限；（5）“融資租賃費用”指乙方支付給甲方的融資租賃費用；（6）“違約責任”指本合同當事人一方違反本合同約定應承擔的責任。2.雙方當事人2.1轉讓方甲方：建筑有限公司住所地：省市區(qū)路號法定代表人：X2.2受讓方乙方：房地產開發(fā)有限公司住所地：省市區(qū)路號法定代表人：X3.合同標的3.1建筑公司概況甲方擁有的建筑公司，成立于年月日，注冊資本萬元，主要從事建筑、安裝、裝飾等業(yè)務。截至本合同簽訂之日，建筑公司擁有項資質證書，固定資產總額萬元，負債總額萬元。3.2資產轉讓清單甲方同意將其擁有的建筑公司全部股權轉讓給乙方，轉讓清單如下：（1）甲方持有的建筑公司%的股權；（2）建筑公司的全部固定資產；（3）建筑公司的全部債權、債務。4.轉讓方式及條件4.1轉讓方式甲方將建筑公司全部股權轉讓給乙方，采取股權收購的方式。4.2轉讓條件（1）乙方同意支付甲方轉讓款萬元；（2）乙方應在合同簽訂后個工作日內支付全部轉讓款；（3）甲方應向乙方提供建筑公司的真實、完整、有效的資產證明文件。5.融資租賃條款5.1融資租賃期限融資租賃期限為年。5.2融資租賃費用融資租賃費用為每年萬元，共計萬元。5.3融資租賃還款方式乙方應在融資租賃期限內，按年支付融資租賃費用。6.付款安排6.1付款方式乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付轉讓款和融資租賃費用。6.2付款期限（1）轉讓款：乙方應在合同簽訂后個工作日內支付；（2）融資租賃費用：乙方應在融資租賃期限內的每年月日前支付。6.3付款條件乙方支付轉讓款和融資租賃費用時，應確?？铐椀淖泐~、及時到賬。7.交割與過戶7.1交割時間甲方應在合同簽訂后個工作日內，將建筑公司的全部股權轉讓給乙方。7.2過戶手續(xù)甲方應協(xié)助乙方辦理建筑公司股權轉讓的過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用。7.3產權轉移股權轉讓過戶后，建筑公司的全部產權歸乙方所有。8.違約責任8.1違約情形（1）甲方未按照本合同約定的時間、方式支付轉讓款；（2）乙方未按照本合同約定的時間、方式支付融資租賃費用；（3）甲方未按照本合同約定提供真實、完整、有效的資產證明文件；（4）乙方未按照本合同約定辦理股權轉讓的過戶手續(xù)；（5）任何一方違反本合同約定的保密義務。8.2違約責任（1）對于甲方未按照本合同約定支付轉讓款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付轉讓款總額的%；（2）對于乙方未按照本合同約定支付融資租賃費用的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付融資租賃費用總額的%；（3）對于任何一方違反本合同約定的保密義務的，應承擔相應的法律責任。8.3爭議解決（1）本合同的爭議應通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.知識產權9.1知識產權歸屬建筑公司的所有知識產權，包括但不限于專利權、商標權、著作權等，自股權轉讓過戶之日起歸乙方所有。9.2侵權責任任何第三方侵犯建筑公司知識產權的行為，乙方有權依法追究侵權人的法律責任。10.合同變更與解除10.1變更條件本合同任何條款的變更，需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2解除條件（1）任何一方違反本合同約定的義務，經另一方書面通知后日內仍未改正的；（2）因不可抗力導致本合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同的。10.3變更與解除的程序（1）變更：變更后的合同條款自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）解除：解除合同的通知應在解除條件成就后日內送達對方。11.通知與送達11.1通知方式本合同的任何通知，應以書面形式進行。11.2送達地址（1）甲方送達地址：省市區(qū)路號；（2）乙方送達地址：省市區(qū)路號。11.3送達時間（1）書面通知：自發(fā)出之日起個工作日視為送達；（2）快遞送達：自快遞公司簽收之日起個工作日視為送達。12.不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、瘟疫等自然災害和社會事件。12.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料；（2）不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方應根據實際情況協(xié)商處理。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）本合同約定的融資租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）本合同約定的其他終止條件成就。14.其他14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同簽訂、履行、監(jiān)督或提供相關服務的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、審計機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進行資產評估、審計；（2）提供法律、財務、技術等方面的專業(yè)意見；（3）監(jiān)督合同履行情況；（4）調解合同履行過程中產生的爭議；（5）其他經甲乙雙方同意的事項。15.3第三方責任（1）第三方應根據甲乙雙方的要求，履行其職責，保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（2）第三方對其提供的服務質量承擔相應的責任；（3）第三方在執(zhí)行職務過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4第三方責任限額（2）如第三方責任限額不足以覆蓋實際損失，甲乙雙方可根據實際情況另行協(xié)商；（3）第三方責任限額的調整需經甲乙雙方書面同意。16.甲乙雙方權利義務16.1甲方權利義務（1）甲方有權要求第三方提供真實、準確的服務報告；（2）甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和指導；（3）甲方有權要求第三方在合同約定的時間內完成相關工作。16.2乙方權利義務（1）乙方有權要求第三方提供真實、準確的服務報告；（2）乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和指導；（3）乙方有權要求第三方在合同約定的時間內完成相關工作。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應獨立于甲方，不得接受甲方的任何利益輸送；（2）第三方在執(zhí)行職務過程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。17.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應獨立于乙方，不得接受乙方的任何利益輸送；（2）第三方在執(zhí)行職務過程中，不得泄露乙方的商業(yè)秘密。17.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在執(zhí)行職務過程中，應遵循甲乙雙方的利益，不得偏袒任何一方；（2）第三方在執(zhí)行職務過程中，應保持中立，不得參與甲乙雙方的爭議。18.第三方介入的合同條款（1）第三方介入的目的和范圍；（2）第三方介入的期限；（3）第三方介入的費用及支付方式；（4）第三方責任及責任限額；（5）第三方與其他各方的權利義務劃分；（6）爭議解決方式。18.2第三方介入的合同條款應由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更（1）甲乙雙方同意變更第三方介入的合同條款，應書面通知第三方；（2）第三方同意變更的，變更后的合同條款自通知之日起生效。19.2第三方介入的解除（1）甲乙雙方或第三方有權解除第三方介入的合同；（2）解除合同的通知應書面送達對方，并說明解除的原因；（3）解除合同后，第三方應立即停止相關工作，并按照合同約定退還已收取的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.建筑公司營業(yè)執(zhí)照副本復印件4.建筑公司資產評估報告5.建筑公司財務審計報告6.股權轉讓協(xié)議7.融資租賃協(xié)議8.第三方介入合同9.不可抗力事件證明文件10.違約金支付憑證11.爭議解決相關文件12.其他雙方認為必要的文件附件詳細要求和說明：1.上述所有附件均需加蓋單位公章或法定代表人簽字。2.附件內容應真實、完整、有效，與合同內容相符。3.附件的復印件需與原件核對無誤。4.附件的份數(shù)應與合同份數(shù)一致。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方未按約定時間支付轉讓款；（2）乙方未按約定時間支付融資租賃費用；（3）甲方未按約定提供真實、完整、有效的資產證明文件；（4）乙方未按約定辦理股權轉讓的過戶手續(xù)；（5）第三方未按約定履行職責，造成甲乙雙方損失；（6）任何一方違反保密義務；（7）其他違反本合同約定的行為。2.責任認定標準（1）甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為未支付轉讓款總額的%；（2）乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為未支付融資租賃費用總額的%；（3）第三方違約，應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據實際損失確定；（4）任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。3.違約示例說明（1）甲方未在合同約定的個工作日內支付轉讓款，構成違約。甲方應向乙方支付違約金，違約金為萬元。（2）乙方未在合同約定的月日前支付融資租賃費用，構成違約。乙方應向甲方支付違約金，違約金為萬元。（3）第三方在執(zhí)行職務過程中泄露甲方商業(yè)秘密，構成違約。第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額為萬元。全文完。二零二四年度建筑公司整體轉讓及融資租賃合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同依據4.合同期限5.合同雙方二、轉讓內容1.建筑公司資產2.建筑公司業(yè)務3.建筑公司人員4.轉讓方式5.轉讓價格三、融資租賃內容1.融資租賃資產2.融資租賃期限3.融資租賃方式4.融資租賃利率5.融資租賃擔保四、合同履行1.履行時間2.履行地點3.履行方式4.履行責任5.履行變更五、權利與義務1.轉讓方權利與義務2.融資租賃方權利與義務3.建筑公司權利與義務4.擔保方權利與義務5.監(jiān)督方權利與義務六、合同變更與解除1.變更條件2.解除條件3.變更程序4.解除程序5.合同終止七、違約責任1.轉讓方違約責任2.融資租賃方違約責任3.建筑公司違約責任4.擔保方違約責任5.監(jiān)督方違約責任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限九、合同生效1.生效條件2.生效時間3.生效文件4.生效公告5.生效通知十、合同附件1.資產清單2.業(yè)務清單3.人員清單4.融資租賃設備清單5.擔保合同十一、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.合同解釋4.法律適用5.爭議管轄十二、合同解除與終止1.解除條件2.終止條件3.解除程序4.終止程序5.解除與終止后的處理十三、合同續(xù)簽1.續(xù)簽條件2.續(xù)簽程序3.續(xù)簽期限4.續(xù)簽價格5.續(xù)簽內容十四、合同解除后的處理1.資產返還2.費用結算3.人員安置4.責任劃分5.合同解除后的其他處理合同編號202401一、合同概述1.合同背景（1）甲方因業(yè)務發(fā)展需要，決定將旗下建筑公司整體轉讓。（2）乙方有意向收購該建筑公司，并采取融資租賃方式進行交易。2.合同目的（1）甲方實現(xiàn)建筑公司資產、業(yè)務和人員的有效轉移。（2）乙方獲得建筑公司經營權，實現(xiàn)業(yè)務擴張。3.合同依據（1）中華人民共和國相關法律法規(guī)。（2）雙方簽訂的《二零二四年度建筑公司整體轉讓及融資租賃合同》。4.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.合同雙方（1）甲方：____建筑公司（2）乙方：____融資租賃公司二、轉讓內容1.建筑公司資產（1）甲方將建筑公司的固定資產、流動資產等轉讓給乙方。（2）轉讓資產清單詳見附件一。2.建筑公司業(yè)務（1）甲方將建筑公司的所有業(yè)務及業(yè)務相關權益轉讓給乙方。（2）業(yè)務范圍包括但不限于建筑工程施工、設計、監(jiān)理等。3.建筑公司人員（1）甲方將建筑公司的在職員工及管理團隊轉讓給乙方。（2）人員名單及轉讓方式詳見附件二。4.轉讓方式（1）甲方將建筑公司整體轉讓給乙方。（2）轉讓方式為股權或資產轉讓，具體方式由雙方協(xié)商確定。5.轉讓價格（1）轉讓價格為人民幣____元。（2）轉讓價格包括但不限于建筑公司資產、業(yè)務和人員。三、融資租賃內容1.融資租賃資產（1）乙方通過融資租賃方式取得甲方轉讓的建筑公司資產。（2）融資租賃資產清單詳見附件三。2.融資租賃期限（1）融資租賃期限為____年。（2）租賃期限自乙方支付首期租金之日起計算。3.融資租賃方式（1）乙方采用融資租賃方式取得甲方轉讓的建筑公司資產。（2）融資租賃方式包括但不限于直接融資租賃、售后回租等。4.融資租賃利率（1）融資租賃利率為____%。（2）利率根據市場情況及雙方協(xié)商確定。5.融資租賃擔保（1）甲方提供____作為融資租賃擔保。（2）擔保方式及擔保物詳見附件四。四、合同履行1.履行時間（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起____個工作日內履行完畢。（2）具體履行時間由雙方另行協(xié)商確定。2.履行地點（1）合同履行地點為____。（2）如需變更履行地點，雙方應提前____個工作日書面通知對方。3.履行方式（1）甲方按照合同約定將建筑公司資產、業(yè)務和人員轉讓給乙方。（2）乙方按照合同約定支付租金及履行其他義務。4.履行責任（1）甲方應確保轉讓的資產、業(yè)務和人員符合合同約定。（2）乙方應按時支付租金及履行其他義務。5.履行變更（1）如需變更合同履行內容，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。五、權利與義務1.轉讓方權利與義務（1）甲方享有轉讓建筑公司資產、業(yè)務和人員的權利。（2）甲方應保證轉讓的資產、業(yè)務和人員符合法律法規(guī)及合同約定。2.融資租賃方權利與義務（1）乙方享有融資租賃建筑公司資產的權利。（2）乙方應按時支付租金及履行其他義務。3.建筑公司權利與義務（1）建筑公司享有在乙方管理下的經營權。（2）建筑公司應按照乙方要求開展業(yè)務，并按時完成相關任務。4.擔保方權利與義務（1）擔保方享有擔保權益。（2）擔保方應按照合同約定履行擔保義務。5.監(jiān)督方權利與義務（1）監(jiān)督方享有監(jiān)督合同履行情況的權利。（2）監(jiān)督方應按照合同約定履行監(jiān)督義務。六、合同變更與解除1.變更條件（1）如需變更合同內容，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除條件（1）如遇不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商解除合同。（2）合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。3.變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議生效后，雙方應按照變更后的合同約定履行義務。4.解除程序（1）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。（2）解除協(xié)議生效后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。5.合同終止（1）合同履行完畢或解除后，合同終止。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。七、違約責任1.轉讓方違約責任（1）如甲方未按照合同約定轉讓資產、業(yè)務和人員，應承擔違約責任。（2）違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.融資租賃方違約責任（1）如乙方未按照合同約定支付租金或履行其他義務，應承擔違約責任。（2）違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.建筑公司違約責任（1）如建筑公司未按照乙方要求開展業(yè)務或完成相關任務，應承擔違約責任。（2）違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.擔保方違約責任（1）如擔保方未按照合同約定履行擔保義務，應承擔違約責任。（2）違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.監(jiān)督方違約責任（1）如監(jiān)督方未按照合同約定履行監(jiān)督義務，應承擔違約責任。（2）違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。八、爭議解決1.爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構（1）如雙方同意仲裁，應選擇____仲裁委員會作為爭議解決機構。（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。3.爭議解決程序（1）仲裁或訴訟程序應遵循相關法律法規(guī)的規(guī)定。（2）爭議解決過程中，雙方應提供必要的證據和資料。4.爭議解決費用（1）爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方另行協(xié)商確定。（2）仲裁或訴訟費用按實際發(fā)生計算。5.爭議解決期限（1）爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____個工作日內。（2）逾期未解決的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、合同生效1.生效條件（1）雙方簽字蓋章后，本合同生效。（2）合同生效前，雙方應履行完畢所有前置條件。2.生效時間（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起____個工作日后生效。（2）合同生效日期以簽字蓋章日期為準。3.生效文件（1）本合同及附件構成合同生效的全部文件。（2）雙方應妥善保管合同及附件。4.生效公告（1）合同生效后，雙方應及時向相關方公告。（2）公告方式及內容應遵循法律法規(guī)的規(guī)定。5.生效通知（1）合同生效后，雙方應及時通知對方。（2）通知方式及內容應遵循法律法規(guī)的規(guī)定。十、合同附件1.資產清單（1）詳見附件一。2.業(yè)務清單（1）詳見附件二。3.人員清單（1）詳見附件三。4.融資租賃設備清單（1）詳見附件四。5.擔保合同（1）詳見附件五。十一、其他約定1.保密條款（1）雙方對本合同內容及履行情況負有保密義務。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力條款（1）如遇不可抗力，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。（2）不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭等。3.合同解釋（1）本合同解釋權歸雙方共同所有。（2）如對本合同內容有爭議，應按合同條款解釋。4.法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。（2）如合同條款與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準。5.爭議管轄（1）本合同爭議管轄地為合同履行地。（2）如合同履行地變更，爭議管轄地相應變更。十二、合同解除與終止1.解除條件（1）如遇合同約定的解除條件，任何一方均有權解除合同。（2）解除合同應提前____個工作日書面通知對方。2.終止條件（1）合同履行完畢或解除后，合同終止。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。3.解除程序（1）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。（2）解除協(xié)議生效后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。4.終止程序（1）合同履行完畢或解除后，合同終止。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。5.解除與終止后的處理（2）解除或終止合同后，雙方應妥善處理資產、業(yè)務和人員。十三、合同續(xù)簽1.續(xù)簽條件（1）如雙方同意續(xù)簽合同，應提前____個工作日書面通知對方。（2）續(xù)簽條件應包括但不限于合同期限、價格等。2.續(xù)簽程序（1）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。（2）續(xù)簽協(xié)議生效后，雙方應按照續(xù)簽后的合同約定履行義務。3.續(xù)簽期限（1）續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定。（2）續(xù)簽期限應與原合同期限相銜接。4.續(xù)簽價格（1）續(xù)簽價格由雙方協(xié)商確定。（2）續(xù)簽價格應考慮市場情況及雙方利益。5.續(xù)簽內容（1）續(xù)簽內容應包括但不限于合同期限、價格、權利義務等。（2）續(xù)簽內容應與本合同保持一致。十四、合同解除后的處理1.資產返還（1）合同解除后，乙方應將甲方轉讓的資產返還給甲方。（2）返還資產應保持原狀，不得有任何損壞。2.費用結算（1）合同解除后，雙方應按照合同約定結算相關費用。（2）費用結算包括但不限于租金、違約金等。3.人員安置（1）合同解除后，乙方應按照合同約定妥善安置甲方員工。（2）人員安置包括但不限于工資、福利等。4.責任劃分（1）合同解除后，雙方應按照合同約定劃分責任。（2）責任劃分包括但不限于違約責任、賠償責任等。5.合同解除后的其他處理（1）合同解除后，雙方應按照合同約定處理其他事宜。（2）處理事宜包括但不限于合同附件、保密條款等。甲方（簽字）：____________________日期：_________________________乙方（簽字）：____________________日期：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款（1）甲方在合同履行過程中享有決策權，包括但不限于業(yè)務方向、人員安排等。（2）乙方應服從甲方的決策，并積極配合。2.甲方監(jiān)督權（1）甲方有權對乙方經營情況進行監(jiān)督，包括但不限于財務報表、業(yè)務報表等。（2）乙方應配合甲方進行監(jiān)督，并提供必要的數(shù)據和資料。3.甲方優(yōu)先權（1）在合同履行期間，甲方享有對建筑公司資產的優(yōu)先購買權。（2）如乙方有意向出售建筑公司資產，應優(yōu)先通知甲方。4.甲方變更權（1）甲方有權根據市場情況及自身需求，對合同內容進行適當變更。（2）變更內容應經乙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。5.甲方解約權（1）如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。（2）甲方解除合同前，應提前____個工作日書面通知乙方。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款（1）乙方在合同履行過程中享有決策權，包括但不限于業(yè)務方向、人員安排等。（2）甲方應服從乙方的決策，并積極配合。2.乙方優(yōu)先權（1）在合同履行期間，乙方享有對建筑公司資產的優(yōu)先使用權。（2）如甲方有意向出售建筑公司資產，應優(yōu)先通知乙方。3.乙方監(jiān)督權（1）乙方有權對甲方經營情況進行監(jiān)督，包括但不限于財務報表、業(yè)務報表等。（2）甲方應配合乙方進行監(jiān)督，并提供必要的數(shù)據和資料。4.乙方變更權（1）乙方有權根據市場情況及自身需求，對合同內容進行適當變更。（2）變更內容應經甲方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。5.乙方解約權（1）如甲方違反合同約定，乙方有權解除合同。（2）乙方解除合同前，應提前____個工作日書面通知甲方。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務條款（1）本合同涉及的中介服務，由第三方中介機構提供。（2）中介服務費用由雙方協(xié)商確定，并支付給第三方中介機構。2.中介保密條款（1）第三方中介機構對本合同內容及履行情況負有保密義務。（2）未經雙方同意，中介機構不得向任何第三方泄露。3.中介責任條款（1）第三方中介機構應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。（2）如中介機構未能履行服務義務，導致合同履行受阻，應承擔相應責任。4.中介報酬條款（1）中介報酬按實際服務內容和時間計算。（2）中介報酬支付方式及時間由雙方協(xié)商確定。5.中介爭議解決條款（1）如中介機構與雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.資產清單2.業(yè)務清單3.人員清單4.融資租賃設備清單5.擔保合同6.不可抗力證明文件7.爭議解決相關文件8.合同變更協(xié)議9.合同解除協(xié)議10.中介服務協(xié)議11.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定轉讓資產、業(yè)務和人員。乙方未按合同約定支付租金或履行其他義務。建筑公司未按乙方要求開展業(yè)務或完成相關任務。擔保方未按合同約定履行擔保義務。監(jiān)督方未按合同約定履行監(jiān)督義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據合同條款及雙方協(xié)商一致的意見。如有爭議，可由爭議解決機構或法院根據事實和證據進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方約定將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和判決。4.合同解除：指合同在履行過程中，因一方違約或其他原因，導致合同提前終止。5.合同終止：指合同在履行完畢或解除后，合同關系終止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，乙方對甲方轉讓的資產質量有異議。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，必要時可委托第三方鑒定機構進行鑒定。2.問題：合同履行過程中，建筑公司員工對薪資福利有爭議。解決辦法：按照合同約定和當?shù)胤煞ㄒ?guī)，妥善處理員工訴求。3.問題：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：根據不可抗力條款，協(xié)商延期履行或解除合同。五、所有應用場景：1.建筑公司整體轉讓：適用于甲方需要處置旗下建筑公司，乙方有意向收購的情況。2.融資租賃：適用于乙方需要通過融資租賃方式獲得建筑公司資產經營權的情況。3.合同履行：適用于合同簽訂后，雙方按照約定履行合同義務的情況。4.爭議解決：適用于合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議需要解決的情況。5.合同變更與解除：適用于合同履行過程中，因特殊情況需要變更或解除合同的情況。全文完。二零二四年度建筑公司整體轉讓及融資租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（轉讓方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.2乙方（受讓方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.3其他相關方（如有）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有建筑公司整體資產，乙方有意向收購該建筑公司，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，“建筑公司”指甲方擁有的具備建筑資質、具備相應工程項目的建設、施工、監(jiān)理等業(yè)務能力的法人實體。3.2關鍵詞解釋（1）轉讓：指甲方將其擁有的建筑公司整體資產及權益無償轉讓給乙方；（2）融資租賃：指乙方以融資租賃方式取得甲方建筑公司資產的使用權；（3）合同履行：指合同當事人按照合同約定，全面、適當?shù)赝瓿筛髯缘臋嗬x務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓費用；（2）甲方應保證建筑公司資產的真實性、合法性，并承擔由此產生的責任；（3）甲方應配合乙方辦理建筑公司資產的過戶手續(xù)；（4）甲方應在合同約定的期限內，將建筑公司資產及相關權益無償轉讓給乙方。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付轉讓費用；（2）乙方應保證在取得建筑公司資產后，依法開展相關業(yè)務；（3）乙方應在合同約定的期限內，按照甲方要求辦理建筑公司資產的過戶手續(xù)；（4）乙方應按照合同約定，支付融資租賃款項。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式（1）轉讓：甲方將建筑公司資產及相關權益無償轉讓給乙方；（2）融資租賃：乙方以融資租賃方式取得甲方建筑公司資產的使用權。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同當事人協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）合同終止前，合同當事人應妥善處理合同未履行完畢的權利義務；（2）合同終止后，合同當事人應按照約定支付相關費用；（3）合同終止后，合同當事人應妥善處理建筑公司資產及權益。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照約定支付相關費用；（2）合同終止后，建筑公司資產及權益歸乙方所有；（3）合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）建筑公司整體轉讓費用：人民幣____元整；（2）融資租賃費用：按年支付，每年人民幣____元整；（3）其他相關費用：包括但不限于稅費、手續(xù)費等，具體費用另行協(xié)商。7.2支付方式（1）建筑公司整體轉讓費用：甲方應在合同生效之日起____個工作日內，通過銀行轉賬方式支付至乙方指定賬戶；（2）融資租賃費用：乙方應按年支付融資租賃費用，每年在合同生效之日起____個工作日內支付；（3）其他相關費用：雙方另行約定支付方式。7.3支付時間（1）建筑公司整體轉讓費用支付時間：合同生效之日起____個工作日內；（2）融資租賃費用支付時間：每年在合同生效之日起____個工作日內支付；（3）其他相關費用支付時間：雙方另行約定。7.4支付條款（1）支付方應確保支付款項的真實性、合法性；（2）收付款項后，雙方應妥善保管相關憑證；（3）如因支付原因導致合同無法履行，責任由支付方承擔。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付轉讓費用的，應向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按合同約定辦理建筑公司資產過戶手續(xù)的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付融資租賃費用的，應向甲方支付____%的違約金；（2）乙方未按合同約定使用建筑公司資產的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金按實際損失計算，最高不超過合同總金額的____%；（2）賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容（1）建筑公司整體資產情況；（2）轉讓及融資租賃相關財務數(shù)據；（3）雙方約定需要保密的其他信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然因素或社會因素導致合同無法履行的事件，包括地震、火災、戰(zhàn)爭、政策變化等。10.2不可抗力事件（1）自然災害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，合同雙方應立即通知對方；（2）雙方應積極采取措施，盡量減少損失；（3）不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）政策調整、戰(zhàn)爭等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調節(jié)如協(xié)商不成，雙方可申請有關調解機構進行調解。11.3仲裁或訴訟如調解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的；（3）雙方約定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對建筑公司名稱、商標、專利等知識產權的享有和使用權；（2）乙方在合同履行過程中，未經甲方同意，不得轉讓、抵押、出租或以其他方式處置建筑公司資產。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對建筑公司經營策略、重大決策的監(jiān)督權；（2）乙方在合同履行過程中，應尊重甲方對建筑公司的品牌形象和聲譽的保護。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；（2）修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合；（2）乙方應積極配合甲方辦理建筑公司資產的過戶手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通相關信息；（2）如遇重大事項，雙方應立即召開會議，共同商討解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于建筑公司整體轉讓及融資租賃事宜的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款（1）本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同條款；（2）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可根據實際情況協(xié)商調整合同內容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉讓方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（受讓方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________附件：1