二零二五年度房地產(chǎn)電商平臺分銷合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)電商平臺分銷合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同雙方基本信息2.合作內(nèi)容2.1平臺介紹2.2合作模式2.3合作范圍2.4合作期限3.合作雙方的權(quán)利和義務3.1平臺方的權(quán)利和義務3.2分銷商方的權(quán)利和義務4.傭金及費用4.1傭金計算方式4.2費用承擔4.3付款方式及時間5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.法律適用9.1適用法律9.2爭議解決地10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容11.3生效日期12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理13.合同附件13.1附件一：平臺傭金政策13.2附件二：分銷商資質(zhì)要求13.3附件三：合作協(xié)議補充協(xié)議14.其他約定14.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度房地產(chǎn)電商平臺分銷合作協(xié)議”。1.2合同簽訂日期：本合同于2024年1月1日簽訂。1.3合同有效期：本合同自簽訂之日起生效，至2024年12月31日止。1.4合同雙方基本信息：1.4.1平臺方：1.4.1.1名稱：房地產(chǎn)電商平臺1.4.1.2地址：省市區(qū)路號1.4.1.3法定代表人：1.4.2分銷商方：1.4.2.1名稱：房地產(chǎn)分銷商1.4.2.2地址：省市區(qū)路號1.4.2.3法定代表人：第二條合作內(nèi)容2.1平臺介紹：房地產(chǎn)電商平臺是一家專注于房地產(chǎn)交易的在線平臺，提供房源發(fā)布、信息查詢、在線交易等服務。2.2合作模式：本合作采用線上分銷模式，分銷商在平臺上發(fā)布房源信息，平臺提供技術(shù)支持和服務。2.3合作范圍：本合作范圍包括但不限于房地產(chǎn)項目推廣、房源銷售、客戶服務等方面。2.4合作期限：本合作期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三條合作雙方的權(quán)利和義務3.1平臺方的權(quán)利和義務：3.1.1平臺方有權(quán)對分銷商的資質(zhì)進行審查，有權(quán)拒絕不符合要求的分銷商加入合作。3.1.2平臺方應保證平臺服務的穩(wěn)定性，確保分銷商的正常運營。3.1.3平臺方應定期對分銷商進行培訓，提高分銷商的業(yè)務能力。3.2分銷商方的權(quán)利和義務：3.2.1分銷商方有權(quán)在平臺上發(fā)布房源信息，享有相應的傭金收益。3.2.2分銷商方應遵守平臺規(guī)定，確保發(fā)布信息的真實性和合法性。3.2.3分銷商方應積極推廣平臺，提高平臺知名度和用戶數(shù)量。第四條傭金及費用4.1傭金計算方式：分銷商根據(jù)實際成交房源，按平臺規(guī)定的傭金比例獲取傭金。4.2費用承擔：平臺提供免費的技術(shù)支持和平臺服務，分銷商無需支付任何費用。4.3付款方式及時間：平臺每月底前向分銷商支付當月傭金。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容：本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。5.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。5.3違約責任：任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。第六條違約責任6.1.1平臺方未按時支付傭金；6.1.2分銷商方未按時完成推廣任務；6.1.3一方違反保密條款；6.1.4其他違反本合同約定的行為。6.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，最高不超過合同總金額的10%。第七條合同解除7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；7.1.2一方嚴重違約，另一方要求解除合同；7.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行。7.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應在接到通知后15日內(nèi)給予答復，雙方協(xié)商一致后正式解除合同。7.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應妥善處理剩余事宜，包括但不限于傭金結(jié)算、信息交接等。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在合作過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可提交至省市仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的仲裁費、訴訟費等費用，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，由雙方根據(jù)責任大小分擔。第九條法律適用9.1適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決地：本合同的爭議解決地為合同簽訂地，即省市。第十條合同生效10.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。第十一條合同變更11.1變更程序：任何一方對本合同內(nèi)容進行變更，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應明確、具體，包括但不限于合作內(nèi)容、權(quán)利義務、傭金費用等。11.3生效日期：變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同終止12.1.1合同期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3一方違約，另一方依法解除合同；12.1.4出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行。12.2終止程序：合同終止前，雙方應妥善處理未了事宜，包括但不限于傭金結(jié)算、信息交接等。12.3終止后的處理：合同終止后，雙方應相互返還已支付的款項，并按照本合同約定處理剩余事宜。第十三條合同附件13.1附件一：平臺傭金政策13.2附件二：分銷商資質(zhì)要求13.3附件三：合作協(xié)議補充協(xié)議第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，指在甲乙雙方合作過程中，為達成特定目的，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合作關(guān)系的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提高合作效率，優(yōu)化資源配置，確保合作順利進行。15.3.1作為中介方，為甲乙雙方提供信息對接、交易撮合等服務；15.3.2作為顧問方，為甲乙雙方提供專業(yè)建議和解決方案；15.3.3作為執(zhí)行方，協(xié)助甲乙雙方完成特定任務。16.甲乙雙方的權(quán)利和義務16.1.1甲乙雙方應向第三方明確告知本合同的內(nèi)容，并取得第三方的書面同意；16.1.2甲乙雙方應確保第三方了解其權(quán)利義務，并要求第三方遵守本合同的相關(guān)規(guī)定；16.1.3甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行其職責，確保合作順利進行。17.第三方的責任與權(quán)利17.1第三方的責任：17.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其介入職責，確保合作目標的實現(xiàn)；17.1.2第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е潞献髂繕宋茨軐崿F(xiàn)，應承擔相應的責任；17.1.3第三方在介入過程中，如違反本合同規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)要求其停止介入，并承擔相應的法律責任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料；17.2.2第三方有權(quán)在介入過程中，提出合理化建議；17.2.3第三方有權(quán)在介入過程中，要求甲乙雙方提供必要的支持和協(xié)助。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額為本合同總金額的10%。18.2第三方的責任限額計算方式：18.2.1如因第三方原因?qū)е潞献髂繕宋茨軐崿F(xiàn)，其責任限額為實際損失金額的10%；18.2.2如第三方違反本合同規(guī)定，其責任限額為違反規(guī)定所造成的直接經(jīng)濟損失的10%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方：第三方作為介入方，與甲乙雙方是合作關(guān)系，雙方應相互尊重，共同維護合作秩序。19.2第三方與其他第三方：如第三方與其他第三方存在合作關(guān)系，應明確各自的職責和權(quán)利，避免責任不清。20.第三方的退出機制20.1第三方如需退出合作關(guān)系，應提前30日書面通知甲乙雙方，并取得雙方同意；20.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務，確保合作目標的實現(xiàn)。21.特別約定21.1如第三方介入導致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應重新協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；21.2本合同中關(guān)于第三方介入的約定，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：平臺傭金政策詳細要求：明確傭金計算方式、支付時間、比例等，以及任何可能的調(diào)整機制。說明：此附件用于詳細說明平臺對分銷商的傭金政策，確保分銷商了解其收益分配方式。2.附件二：分銷商資質(zhì)要求詳細要求：列出分銷商加入合作所需滿足的條件，如注冊資金、經(jīng)營年限、業(yè)績要求等。說明：此附件用于規(guī)范分銷商的準入門檻，確保合作方的專業(yè)性和信譽度。3.附件三：合作協(xié)議補充協(xié)議詳細要求：針對本合同中未明確或需要額外約定的內(nèi)容，如特定項目的合作細節(jié)、特殊條款等。說明：此附件用于補充和細化本合同的具體內(nèi)容，確保合作的全面性和靈活性。4.附件四：保密協(xié)議詳細要求：定義保密信息范圍、保密期限、保密措施以及違約責任。說明：此附件用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密，確保信息安全和合法權(quán)益。5.附件五：爭議解決程序詳細要求：列出爭議解決的具體步驟、時間和地點，以及可能的仲裁規(guī)則。說明：此附件用于明確爭議解決的流程，減少潛在的糾紛和訴訟風險。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體職責、權(quán)利、義務以及責任限額。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合作中的角色和責任，確保合作的順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：分銷商未按時完成推廣任務，導致平臺業(yè)績未達到預期。平臺未按時支付分銷商傭金。分銷商發(fā)布虛假房源信息，損害平臺和消費者的利益。第三方未按約定履行職責，導致合作目標未能實現(xiàn)。2.責任認定標準：平臺未按時支付傭金，應向分銷商支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計算。分銷商發(fā)布虛假房源信息，平臺有權(quán)終止合作，并要求分銷商承擔相應的法律責任。第三方未按約定履行職責，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.示例說明：分銷商A未在規(guī)定時間內(nèi)完成推廣任務，導致平臺業(yè)績下降10%，平臺有權(quán)要求分銷商A支付違約金，違約金為當月應得傭金的10%。平臺B未在約定時間內(nèi)支付分銷商C傭金，平臺B應向分銷商C支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計算，每日為應得傭金的1%。分銷商D發(fā)布虛假房源信息，平臺E有權(quán)終止與分銷商D的合作，并要求分銷商D支付賠償金，賠償金為虛假房源交易額的20%。第三方F未按約定提供咨詢服務，導致合作項目延誤，第三方F應向甲方支付賠償金，賠償金為項目延誤造成的直接經(jīng)濟損失的10%。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)電商平臺分銷合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合作雙方1.2電商平臺1.3房地產(chǎn)項目1.4分銷協(xié)議2.合作期限2.1協(xié)議生效日期2.2協(xié)議終止條件2.3協(xié)議續(xù)約3.合作目標3.1雙方目標3.2項目目標3.3分銷目標4.合作內(nèi)容4.1電商平臺責任4.2房地產(chǎn)項目方責任4.3分銷渠道4.4市場推廣5.分銷政策5.1分銷價格5.2分銷返利5.3分銷獎勵5.4分銷支持6.合作費用6.1電商平臺費用6.2房地產(chǎn)項目方費用6.3分銷費用7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務7.3保密期限8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更10.1變更程序10.2變更生效10.3變更通知11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止通知13.合同附件13.1附件內(nèi)容13.2附件效力13.3附件簽署14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合作雙方1.2電商平臺（1）平臺是指提供房地產(chǎn)電商平臺服務的公司；（2）平臺負責提供線上房地產(chǎn)交易服務，包括但不限于房源展示、在線咨詢、在線交易等。1.3房地產(chǎn)項目（1）房地產(chǎn)項目是指甲方提供的待售或出租的房產(chǎn)項目；（2）房地產(chǎn)項目包括住宅、商業(yè)、辦公等類型。1.4分銷協(xié)議（1）分銷協(xié)議是指甲方與乙方簽訂的關(guān)于房地產(chǎn)項目在線分銷的合作協(xié)議；（2）分銷協(xié)議的目的是通過甲方平臺推廣乙方房地產(chǎn)項目，實現(xiàn)雙方共贏。2.合作期限2.1協(xié)議生效日期本分銷協(xié)議自雙方簽署之日起生效。2.2協(xié)議終止條件（1）協(xié)議到期；（2）任何一方違反協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后未在30日內(nèi)改正；（3）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)或政策變動導致協(xié)議無法繼續(xù)履行。2.3協(xié)議續(xù)約如雙方同意繼續(xù)合作，應在協(xié)議到期前30日內(nèi)簽訂續(xù)約協(xié)議。3.合作目標3.1雙方目標（1）甲方通過平臺推廣乙方房地產(chǎn)項目，提高項目知名度和銷售業(yè)績；（2）乙方通過甲方平臺拓展銷售渠道，實現(xiàn)項目銷售目標。3.2項目目標（1）在協(xié)議有效期內(nèi)，實現(xiàn)項目銷售目標的50%；（2）提高項目在目標市場的占有率。3.3分銷目標（1）在協(xié)議有效期內(nèi)，實現(xiàn)分銷業(yè)績的30%；（2）提高分銷渠道的覆蓋范圍。4.合作內(nèi)容4.1電商平臺責任（1）提供在線分銷平臺，包括房源展示、在線咨詢、在線交易等；（2）對乙方提供的項目信息進行審核，確保信息真實、準確；（3）對分銷渠道進行管理，確保分銷渠道的正常運營。4.2房地產(chǎn)項目方責任（1）提供項目資料，包括項目介紹、戶型圖、價格等；（2）配合甲方進行項目推廣，包括線上廣告、線下活動等；（3）對分銷渠道提供必要的支持，包括政策、培訓等。4.3分銷渠道（1）甲方負責搭建分銷渠道，包括線上和線下；（2）乙方負責提供分銷渠道所需的支持，包括政策、培訓等。4.4市場推廣（1）甲方負責制定市場推廣計劃，包括線上廣告、線下活動等；（2）乙方負責提供市場推廣所需的支持，包括場地、物料等。5.分銷政策5.1分銷價格（1）甲方根據(jù)項目實際情況制定分銷價格；（2）分銷價格應低于市場售價，以吸引客戶。5.2分銷返利（1）甲方對分銷商按銷售額的一定比例給予返利；（2）返利比例根據(jù)項目情況和分銷渠道的業(yè)績進行協(xié)商確定。5.3分銷獎勵（1）甲方對達成銷售目標的分銷商給予獎勵；（2）獎勵形式包括現(xiàn)金、實物等。5.4分銷支持（1）甲方為分銷商提供必要的培訓和支持；（2）甲方協(xié)助分銷商解決銷售過程中遇到的問題。6.合作費用6.1電商平臺費用（1）甲方收取乙方一定比例的平臺服務費；（2）平臺服務費的具體數(shù)額根據(jù)雙方協(xié)商確定。6.2房地產(chǎn)項目方費用（1）乙方承擔市場推廣費用；（2）乙方承擔分銷渠道搭建和運營費用。6.3分銷費用（1）分銷商承擔分銷過程中的費用；（2）分銷費用包括廣告費、物料費等。8.保密條款8.1保密內(nèi)容（1）雙方在合作過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等；（2）本分銷協(xié)議的內(nèi)容及其變更。8.2保密義務（1）雙方對本保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務在協(xié)議終止后仍持續(xù)有效。8.3保密期限本保密期限自協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后兩年。9.違約責任9.1違約行為（1）任何一方未按約定履行合同義務；（2）任何一方泄露對方保密信息；（3）任何一方違反保密條款。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約金金額根據(jù)違約行為的嚴重程度及守約方損失進行協(xié)商確定。9.3違約賠償（1）違約方應賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）違約方還應承擔因違約行為給守約方造成的間接經(jīng)濟損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)（1）如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁；（2）仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。10.3爭議解決程序（1）仲裁委員會應自收到仲裁申請之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決；（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同變更11.1變更程序（1）任何一方提出變更協(xié)議，應書面通知對方；（2）雙方應在收到通知之日起30日內(nèi)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更生效（1）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）變更協(xié)議對雙方均有約束力。11.3變更通知（1）任何一方變更協(xié)議，應提前30日通知對方；（2）未提前通知的，變更協(xié)議無效。12.合同解除12.1解除條件（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在30日內(nèi)改正；（3）法律法規(guī)或政策變動導致協(xié)議無法繼續(xù)履行。12.2解除程序（1）一方提出解除協(xié)議，應書面通知對方；（2）對方在收到通知之日起30日內(nèi)未提出異議，視為同意解除。12.3解除通知（1）解除協(xié)議的通知應書面送達對方；（2）解除協(xié)議的通知自送達之日起生效。13.合同終止13.1終止條件（1）協(xié)議約定的終止條件成就；（2）協(xié)議期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致終止。13.2終止程序（1）一方提出終止協(xié)議，應書面通知對方；（2）對方在收到通知之日起30日內(nèi)未提出異議，視為同意終止。13.3終止通知（1）終止協(xié)議的通知應書面送達對方；（2）終止協(xié)議的通知自送達之日起生效。14.其他約定14.1法律適用本分銷協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2通知方式（1）雙方的通知應以書面形式進行；（2）通知應以掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達。14.3合同份數(shù)本分銷協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同簽署本分銷協(xié)議由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）“第三方”是指本分銷協(xié)議之外，為甲方、乙方或雙方共同提供服務的主體，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務提供商、技術(shù)支持服務商等。（2）第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方介入方式（1）第三方介入應經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。（2）第三方介入的具體內(nèi)容和方式應在合作協(xié)議中明確。15.3第三方責任（1）第三方在合作協(xié)議中應明確其責任范圍和責任限額。（2）第三方責任包括但不限于提供的服務質(zhì)量、服務時效、服務費用等。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應的服務費用；（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和支持。15.5第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定；（2）第三方在合作協(xié)議中應明確其與甲方、乙方的權(quán)利義務關(guān)系；（3）第三方不得侵犯甲方、乙方的合法權(quán)益。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方提供的服務符合合作協(xié)議的要求；（2）甲方應監(jiān)督第三方履行合作協(xié)議中的義務；（3）甲方應向第三方提供必要的資料和信息。16.2乙方額外條款（1）乙方應確保第三方提供的服務符合合作協(xié)議的要求；（2）乙方應監(jiān)督第三方履行合作協(xié)議中的義務；（3）乙方應向第三方提供必要的資料和信息。17.第三方責任限額17.1責任限額定義（1）“責任限額”是指第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的最高賠償金額。（2）責任限額應在合作協(xié)議中明確。17.2責任限額確定（1）責任限額根據(jù)第三方提供的服務類型、服務內(nèi)容、服務費用等因素確定；（2）責任限額應經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致。17.3責任限額執(zhí)行（1）第三方在履行合作協(xié)議過程中，如因自身原因造成甲方、乙方損失，應按照責任限額進行賠償；（2）如損失超過責任限額，第三方應承擔超出部分的賠償責任。18.第三方介入的爭議解決18.1爭議解決方式（1）第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2爭議解決機構(gòu)（1）如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁；（2）仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。18.3爭議解決程序（1）仲裁委員會應自收到仲裁申請之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決；（2）仲裁裁決為終局裁決，對甲方、乙方和第三方均有約束力。19.第三方變更與退出19.1第三方變更（1）第三方如需變更合作協(xié)議，應提前30日通知甲方、乙方；（2）甲方、乙方應在收到通知之日起30日內(nèi)同意或提出異議。19.2第三方退出（1）第三方如需退出合作協(xié)議，應提前30日通知甲方、乙方；（2）甲方、乙方應在收到通知之日起30日內(nèi)同意或提出異議；（3）如第三方退出，甲方、乙方應根據(jù)合作協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的協(xié)議附件20.1協(xié)議附件內(nèi)容（1）第三方合作協(xié)議；（2）第三方責任限額協(xié)議；（3）第三方變更與退出協(xié)議。20.2協(xié)議附件效力（1）協(xié)議附件是本分銷協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力；（2）協(xié)議附件的簽署與生效，應遵守本分銷協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.本分銷協(xié)議（1）詳細列明甲乙雙方的權(quán)利義務、合作期限、合作內(nèi)容等；（2）協(xié)議應經(jīng)雙方簽字蓋章，具有法律效力。2.第三方合作協(xié)議（1）詳細列明第三方提供的服務內(nèi)容、服務標準、服務費用、責任限額等；（2）協(xié)議應經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章，具有法律效力。3.第三方責任限額協(xié)議（1）明確第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的最高賠償金額；（2）協(xié)議應經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章，具有法律效力。4.第三方變更與退出協(xié)議（1）詳細列明第三方變更合作協(xié)議或退出合作協(xié)議的條件、程序、責任等；（2）協(xié)議應經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章，具有法律效力。5.市場推廣方案（1）詳細列明市場推廣的目標、策略、執(zhí)行計劃、預算等；（2）方案應經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，具有指導性。6.項目資料清單（1）詳細列明項目的基本信息、戶型圖、價格、配套設(shè)施等；（2）清單應與實際項目情況一致。7.分銷渠道管理方案（1）詳細列明分銷渠道的類型、數(shù)量、管理措施等；（2）方案應經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，具有指導性。8.爭議解決流程（1）詳細列明爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等；（2）流程應具有可操作性和公正性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方違約行為：未按約定提供項目資料或提供虛假信息；未按約定支付平臺服務費；未按約定履行市場推廣義務。（2）乙方違約行為：未按約定提供分銷渠道或提供虛假信息；未按約定支付分銷費用；未按約定履行分銷支持義務。（3）第三方違約行為：未按約定提供服務質(zhì)量或服務時效；未按約定履行合作協(xié)議中的義務；未按約定承擔賠償責任。2.責任認定標準（1）甲方責任認定：如因甲方原因?qū)е马椖夸N售受阻，甲方應承擔相應責任；如因甲方未按約定支付費用，應按逾期付款的利息進行賠償。（2）乙方責任認定：如因乙方原因?qū)е路咒N業(yè)績未達標，乙方應承擔相應責任；如因乙方未按約定支付分銷費用，應按逾期付款的利息進行賠償。（3）第三方責任認定：如因第三方原因?qū)е路召|(zhì)量下降，第三方應承擔相應責任；如因第三方未按約定履行合作協(xié)議，應按協(xié)議約定承擔賠償責任。3.違約責任示例（1）甲方未按約定提供項目資料，導致分銷渠道無法正常運作，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。（2）乙方未按約定支付分銷費用，導致第三方無法獲得報酬，乙方應承擔違約責任，向第三方支付違約金及逾期付款利息。（3）第三方未按約定提供服務質(zhì)量，導致甲方、乙方損失，第三方應承擔違約責任，向甲方、乙方支付賠償金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)電商平臺分銷合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合作雙方定義1.2術(shù)語定義2.合作目的與范圍2.1合作目的2.2合作范圍3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期4.合作內(nèi)容4.1房地產(chǎn)電商平臺服務4.2分銷合作方式4.3合作產(chǎn)品與項目5.合作雙方的權(quán)利與義務5.1房地產(chǎn)電商平臺權(quán)利與義務5.2分銷商權(quán)利與義務6.合作費用與支付方式6.1合作費用6.2支付方式6.3付款時間7.合作成果分享7.1成果分享比例7.2成果分享方式8.合作信息保密8.1信息保密原則8.2信息保密范圍8.3違約責任9.違約責任與處理9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約處理方式10.合作爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1法律適用13.2通知與送達13.3合同份數(shù)13.4合同附件14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂程序14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合作雙方定義1.2術(shù)語定義（1）“房地產(chǎn)電商平臺”指甲方提供的在線房地產(chǎn)交易平臺。（2）“分銷商”指乙方，負責在甲方平臺上進行房地產(chǎn)產(chǎn)品的分銷。（3）“合作產(chǎn)品”指甲方提供的房地產(chǎn)項目信息、房源信息等。（4）“分銷合作方式”指乙方通過甲方平臺進行房源推廣、客戶引薦等合作方式。2.合作目的與范圍2.1合作目的（1）甲方通過乙方擴大其房地產(chǎn)產(chǎn)品在市場上的覆蓋面。（2）乙方通過甲方平臺拓展業(yè)務渠道，增加銷售機會。2.2合作范圍（1）乙方在甲方平臺上發(fā)布、推廣合作產(chǎn)品。（2）乙方負責向甲方平臺提供客戶信息，協(xié)助甲方完成交易。3.合作期限3.1合作起始日期合作期限自雙方簽訂本合同之日起計算。3.2合作終止日期合作期限為一年，自合作起始日期起計算。4.合作內(nèi)容4.1房地產(chǎn)電商平臺服務（1）甲方提供平臺技術(shù)支持，確保乙方在平臺上正常開展業(yè)務。（2）甲方負責平臺內(nèi)容的審核與管理。4.2分銷合作方式（1）乙方可在甲方平臺上發(fā)布房源信息、項目介紹等。（2）乙方可利用甲方平臺進行客戶引薦、交易撮合等服務。5.合作雙方的權(quán)利與義務5.1房地產(chǎn)電商平臺權(quán)利與義務（1）甲方有權(quán)對乙方在平臺上的行為進行監(jiān)督與管理。（2）甲方應保障乙方在平臺上的合法權(quán)益。5.2分銷商權(quán)利與義務（1）乙方有權(quán)在甲方平臺上進行業(yè)務推廣。（2）乙方應遵守甲方平臺規(guī)定，不得發(fā)布虛假信息。6.合作費用與支付方式6.1合作費用乙方在合作期間應向甲方支付一定比例的傭金。6.2支付方式（1）傭金支付方式為按月結(jié)算。（2）乙方應在每月的一個工作日前向甲方提交傭金結(jié)算申請。7.合作成果分享7.1成果分享比例甲方與乙方按約定的比例分享合作成果。7.2成果分享方式（1）甲方與乙方在每月的一個工作日進行成果分享。（2）成果分享方式為現(xiàn)金支付。8.合作信息保密8.1信息保密原則（1）雙方對本合同內(nèi)容、合作過程中獲取的商業(yè)秘密、客戶信息等保密信息負有保密義務。（2）保密信息的披露僅限于履行本合同的必要范圍。8.2信息保密范圍（1）甲方的平臺技術(shù)、業(yè)務模式、市場策略等商業(yè)秘密。（2）乙方的客戶信息、交易數(shù)據(jù)等敏感信息。8.3違約責任（1）任何一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。（2）泄露保密信息導致對方遭受損失的，泄露方應承擔賠償責任。9.違約責任與處理9.1違約情形（1）一方未履行合同約定的義務。（2）一方泄露保密信息。（3）一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。9.3違約處理方式（1）違約方應立即采取措施糾正違約行為。（2）雙方協(xié)商解決違約爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合作爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合作過程中的爭議。（2）協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應盡快確定爭議解決方式。（2）仲裁委員會應按照仲裁規(guī)則進行仲裁。11.合同變更與解除11.1合同變更（1）雙方可協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。（2）合同變更應采取書面形式。11.2合同解除（1）合同期滿自然終止。（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.合同生效與終止12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同簽訂后，雙方按約定履行各自義務。12.2合同終止條件（1）合同期滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因違約導致合同解除。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知與送達（1）雙方的通知應以書面形式發(fā)送。（2）通知送達以對方簽收或?qū)嶋H收悉為準。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂程序（1）雙方代表簽署合同。（2）合同簽署后，雙方應按約定履行合同義務。14.2合同生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方指除甲方和乙方之外的，在合作過程中可能介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介方、技術(shù)服務提供商、市場推廣機構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方在履行本合同過程中，需要第三方提供特定服務或協(xié)助。（2）因不可抗力或特殊業(yè)務需求，第三方介入以保障合同履行。15.3第三方責任（1）第三方在介入合作過程中，應遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔相應的責任。（2）第三方責任包括但不限于：提供的服務質(zhì)量、遵守保密義務、遵守法律法規(guī)等。16.第三方責任限額16.1責任限額定義（1）責任限額指第三方在介入合作過程中，對甲方或乙方可能造成的損失承擔的最高賠償責任。（2）責任限額應明確約定，并在合同中體現(xiàn)。16.2責任限額確定（1）責任限額應根據(jù)第三方提供服務的性質(zhì)、風險程度及合同金額等因素綜合確定。（2）責任限額應在合同中明確約定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責任劃分（1）第三方在介入合作過程中，其責