二零二五年度房產(chǎn)抵押擔(dān)保簡易合同示范文本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)抵押擔(dān)保簡易合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1抵押人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3債務(wù)人信息2.抵押物信息2.1抵押物基本情況2.2抵押物權(quán)屬證明2.3抵押物評估報告3.抵押貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)設(shè)立條件4.2抵押權(quán)登記手續(xù)4.3抵押權(quán)登記費用5.抵押權(quán)實現(xiàn)5.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件5.2抵押權(quán)實現(xiàn)方式5.3抵押權(quán)實現(xiàn)程序6.抵押物保管6.1抵押物保管責(zé)任6.2抵押物保管費用6.3抵押物保管方式7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置方式7.3抵押物處置程序8.抵押物價值變化8.1抵押物價值變化處理8.2抵押物價值評估8.3抵押物價值調(diào)整9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更通知10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機構(gòu)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效通知14.合同附件14.1附件一：抵押物清單14.2附件二：抵押權(quán)登記證明14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1抵押人信息抵押人名稱：_______抵押人地址：_______抵押人法定代表人：_______抵押人聯(lián)系方式：_______1.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：_______抵押權(quán)人地址：_______抵押權(quán)人法定代表人：_______抵押權(quán)人聯(lián)系方式：_______1.3債務(wù)人信息債務(wù)人名稱：_______債務(wù)人地址：_______債務(wù)人法定代表人：_______債務(wù)人聯(lián)系方式：_______第二條抵押物信息2.1抵押物基本情況抵押物名稱：_______抵押物地址：_______抵押物類型：_______抵押物面積：_______抵押物權(quán)屬證明文件編號：_______2.2抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明文件：_______抵押物權(quán)屬證明文件編號：_______2.3抵押物評估報告抵押物評估報告編號：_______抵押物評估價值：_______抵押物評估日期：_______第三條抵押貸款信息3.1貸款金額：_______3.2貸款期限：_______年3.3貸款利率：_______%3.4還款方式：_______第四條抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)設(shè)立條件（1）抵押物權(quán)屬清晰；（2）抵押物價值符合貸款要求；（3）抵押人、抵押權(quán)人及債務(wù)人同意設(shè)立抵押權(quán)。4.2抵押權(quán)登記手續(xù)抵押權(quán)登記手續(xù)應(yīng)按照國家相關(guān)法律規(guī)定辦理，抵押權(quán)人應(yīng)在抵押物所在地辦理抵押權(quán)登記。4.3抵押權(quán)登記費用抵押權(quán)登記費用由抵押人承擔(dān)。第五條抵押權(quán)實現(xiàn)5.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件（1）債務(wù)人未按約定履行還款義務(wù)；（2）抵押權(quán)人要求實現(xiàn)抵押權(quán)。5.2抵押權(quán)實現(xiàn)方式抵押權(quán)實現(xiàn)方式包括但不限于：（1）折價；（2）拍賣；（3）變賣。5.3抵押權(quán)實現(xiàn)程序抵押權(quán)實現(xiàn)程序應(yīng)按照國家相關(guān)法律規(guī)定辦理，抵押權(quán)人應(yīng)依法向人民法院提起訴訟，依法實現(xiàn)抵押權(quán)。第六條抵押物保管6.1抵押物保管責(zé)任抵押物保管責(zé)任由抵押權(quán)人承擔(dān)，抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全。6.2抵押物保管費用抵押物保管費用由抵押權(quán)人承擔(dān)。6.3抵押物保管方式抵押物保管方式包括但不限于：（1）自行保管；（2）委托第三方保管。第七條抵押物處置7.1抵押物處置條件（1）抵押權(quán)實現(xiàn)；（2）抵押物價值符合處置要求。7.2抵押物處置方式抵押物處置方式包括但不限于：（1）折價；（2）拍賣；（3）變賣。7.3抵押物處置程序抵押物處置程序應(yīng)按照國家相關(guān)法律規(guī)定辦理，抵押權(quán)人應(yīng)依法向人民法院提起訴訟，依法實現(xiàn)抵押物處置。第八條抵押物價值變化8.1抵押物價值變化處理（1）抵押物價值上升時，抵押人應(yīng)及時通知抵押權(quán)人，并按照約定調(diào)整抵押價值；（2）抵押物價值下降時，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供額外的擔(dān)保，抵押人應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)提供。8.2抵押物價值評估抵押物價值評估由雙方共同認(rèn)可的評估機構(gòu)進行，評估費用由雙方協(xié)商承擔(dān)。8.3抵押物價值調(diào)整抵押物價值調(diào)整應(yīng)基于評估機構(gòu)的評估結(jié)果，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)達成一致并簽訂補充協(xié)議。第九條合同變更9.1合同變更條件（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。9.2合同變更程序合同變更應(yīng)采取書面形式，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)簽訂變更協(xié)議，并通知對方。9.3合同變更通知合同變更通知應(yīng)以書面形式送達對方，自送達之日起_______日內(nèi)，對方未提出異議的，變更協(xié)議生效。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）合同當(dāng)事人一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）合同目的無法實現(xiàn)。10.2合同解除程序合同解除應(yīng)采取書面形式，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)簽訂解除協(xié)議，并通知對方。10.3合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書面形式送達對方，自送達之日起_______日內(nèi)，對方未提出異議的，解除協(xié)議生效。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形違約情形包括但不限于：（1）抵押人未按約定提供抵押物；（2）抵押權(quán)人未按約定保管抵押物；（3）債務(wù)人未按約定償還貸款。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：（1）違約金；（2）賠償損失；（3）解除合同。11.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情形和實際損失確定，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)協(xié)商達成一致。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式包括但不限于：（1）協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。12.2爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)按照雙方選擇的方式和相關(guān)規(guī)定進行。12.3爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)由雙方協(xié)商確定，如未達成一致，則依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條合同生效13.1合同生效條件合同生效條件包括：（1）合同雙方簽字或蓋章；（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；（3）合同已履行必要的手續(xù)。13.2合同生效日期合同生效日期為_______年_______月_______日。13.3合同生效通知合同生效通知應(yīng)以書面形式送達對方，自送達之日起_______日內(nèi)，對方未提出異議的，合同生效。第十四條合同附件14.1附件一：抵押物清單抵押物清單應(yīng)詳細列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值等信息。14.2附件二：抵押權(quán)登記證明抵押權(quán)登記證明應(yīng)包括抵押權(quán)登記機關(guān)的證明文件及登記日期。14.3附件三：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于評估報告、變更協(xié)議、解除協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正第X條第三方介入概述X.1第三方概念本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的，在合同執(zhí)行過程中可能介入的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。X.2第三方介入情形（1）抵押物價值評估；（2）抵押權(quán)登記；（3）合同糾紛調(diào)解；（4）合同履行監(jiān)督；（5）其他甲乙雙方約定的情形。第X條第三方責(zé)任限額X.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。X.2責(zé)任限額確定（1）第三方職責(zé)的性質(zhì)和范圍；（2）第三方專業(yè)能力和信譽；（3）行業(yè)慣例和收費標(biāo)準(zhǔn)；（4）甲乙雙方協(xié)商一致。X.3責(zé)任限額調(diào)整在合同履行過程中，如因特殊原因需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式予以明確。第X條第三方職責(zé)與權(quán)利X.1第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)；（3）維護甲乙雙方的合法權(quán)益；（4）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。X.2第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）按照約定收取服務(wù)費用；（3）在職責(zé)范圍內(nèi)，獨立行使專業(yè)判斷；（4）依法維護自身合法權(quán)益。第X條第三方與其他各方的劃分說明X.1第三方與甲方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)明確區(qū)分其與甲方的關(guān)系，不得損害甲方的合法權(quán)益。X.2第三方與乙方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)明確區(qū)分其與乙方的關(guān)系，不得損害乙方的合法權(quán)益。X.3第三方與其他第三方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)明確區(qū)分其與其他第三方的關(guān)系，避免因職責(zé)重疊或交叉而導(dǎo)致責(zé)任不清。第X條第三方介入的程序X.1第三方介入申請甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因、所需職責(zé)及預(yù)期效果。X.2第三方介入審批甲方和乙方應(yīng)在接到第三方介入申請后_______日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入，并以書面形式回復(fù)申請人。X.3第三方介入實施第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并及時向甲乙雙方報告工作進展。第X條第三方介入的終止X.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方職責(zé)已完成；（4）甲乙雙方另有約定。X.2第三方介入終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)，并以書面形式通知第三方。第三方應(yīng)在接到終止通知后_______日內(nèi)，完成相關(guān)善后工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細要求和說明：列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值、位置等信息。抵押物清單應(yīng)由抵押人簽字確認(rèn)，并附有抵押物的照片或圖紙。抵押物清單應(yīng)與抵押物實際情況相符。2.附件二：抵押權(quán)登記證明詳細要求和說明：提供抵押權(quán)登記機關(guān)出具的抵押權(quán)登記證明文件。登記證明應(yīng)包括抵押權(quán)登記編號、登記日期、登記機關(guān)等信息。登記證明應(yīng)由抵押權(quán)人和抵押人共同簽字確認(rèn)。3.附件三：抵押物評估報告詳細要求和說明：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告應(yīng)詳細說明評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。評估報告應(yīng)由評估機構(gòu)蓋章，并由評估師簽字。評估報告應(yīng)與抵押物實際情況相符。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細要求和說明：當(dāng)合同需要解除時，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期、解除后的處理等。解除協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：違約責(zé)任證明詳細要求和說明：當(dāng)一方違約時，另一方應(yīng)提供違約行為證明。違約行為證明應(yīng)包括違約事實、違約時間、違約后果等。違約行為證明應(yīng)由違約方簽字確認(rèn)。7.附件七：爭議解決文件詳細要求和說明：當(dāng)發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)提供相關(guān)文件，包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決、法院判決等。相關(guān)文件應(yīng)真實、完整、有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：抵押人未按約定提供抵押物；抵押權(quán)人未按約定保管抵押物；債務(wù)人未按約定償還貸款；第三方未按約定履行職責(zé)；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，應(yīng)明確違約事實、違約時間、違約后果；根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失情況，確定違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金；賠償損失；繼續(xù)履行合同；解除合同。3.示例說明：示例一：抵押人未按約定提供抵押物，導(dǎo)致抵押權(quán)人無法實現(xiàn)抵押權(quán)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例二：抵押權(quán)人未按約定保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損壞，抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例三：債務(wù)人未按約定償還貸款，抵押權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人支付違約金，并采取抵押權(quán)實現(xiàn)措施。全文完。二零二四年度房產(chǎn)抵押擔(dān)保簡易合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.1.1抵押人名稱1.1.2抵押人住所1.1.3抵押人法定代表人1.1.4抵押人聯(lián)系方式1.2擔(dān)保人基本信息1.2.1擔(dān)保人名稱1.2.2擔(dān)保人住所1.2.3擔(dān)保人法定代表人1.2.4擔(dān)保人聯(lián)系方式2.抵押物基本信息2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物權(quán)屬情況2.4抵押物價值評估3.抵押合同簽訂依據(jù)及目的3.1簽訂依據(jù)3.2簽訂目的4.抵押物權(quán)利義務(wù)4.1抵押人權(quán)利4.1.1抵押物占有權(quán)4.1.2抵押物使用權(quán)4.2抵押人義務(wù)4.2.1抵押物保管義務(wù)4.2.2抵押物使用限制4.3擔(dān)保人權(quán)利4.3.1抵押物優(yōu)先受償權(quán)4.3.2抵押物處置權(quán)4.4擔(dān)保人義務(wù)4.4.1抵押物保管義務(wù)4.4.2抵押物使用限制5.抵押物價值變動及風(fēng)險承擔(dān)5.1抵押物價值變動5.2抵押物風(fēng)險承擔(dān)6.抵押合同期限6.1抵押起始日期6.2抵押終止日期7.抵押合同變更及解除7.1抵押合同變更7.2抵押合同解除8.抵押物的處置8.1抵押物處置方式8.2抵押物處置程序8.3抵押物處置收益分配9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任9.2擔(dān)保人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：抵押物權(quán)屬證明文件12.3附件三：抵押物價值評估報告13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.1.1抵押人名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2抵押人住所：市區(qū)路號1.1.3抵押人法定代表人：1.1.4抵押人聯(lián)系方式：1381.2擔(dān)保人基本信息1.2.1擔(dān)保人名稱：銀行股份有限公司1.2.2擔(dān)保人住所：市區(qū)路號1.2.3擔(dān)保人法定代表人：1.2.4擔(dān)保人聯(lián)系方式：13956782.抵押物基本信息2.1抵押物名稱：位于市區(qū)路號的房產(chǎn)2.2抵押物地址：市區(qū)路號2.3抵押物權(quán)屬情況：抵押人為抵押物所有權(quán)人，擁有完整的所有權(quán)及處置權(quán)2.4抵押物價值評估：經(jīng)雙方認(rèn)可的第三方評估機構(gòu)評估，抵押物價值為人民幣壹仟萬元整3.抵押合同簽訂依據(jù)及目的3.1簽訂依據(jù)：《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)3.2簽訂目的：為保障借款合同的履行，抵押人以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，向擔(dān)保人提供抵押擔(dān)保4.抵押物權(quán)利義務(wù)4.1抵押人權(quán)利4.1.1抵押物占有權(quán)：抵押人保留對抵押物的占有權(quán)，未經(jīng)擔(dān)保人同意不得擅自處置4.1.2抵押物使用權(quán)：抵押人保留對抵押物的使用權(quán)，但不得影響抵押物的價值和使用狀態(tài)4.2抵押人義務(wù)4.2.1抵押物保管義務(wù)：抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整4.2.2抵押物使用限制：抵押人不得擅自改變抵押物的用途，不得損害抵押物的價值4.3擔(dān)保人權(quán)利4.3.1抵押物優(yōu)先受償權(quán)：在借款合同履行期間，如抵押人無力償還借款，擔(dān)保人有權(quán)優(yōu)先受償?shù)盅何?.3.2抵押物處置權(quán)：在借款合同履行期間，如抵押人無力償還借款，擔(dān)保人有權(quán)依法處置抵押物4.4擔(dān)保人義務(wù)4.4.1抵押物保管義務(wù)：擔(dān)保人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整4.4.2抵押物使用限制：擔(dān)保人不得擅自改變抵押物的用途，不得損害抵押物的價值5.抵押物價值變動及風(fēng)險承擔(dān)5.1抵押物價值變動：抵押物價值變動由雙方認(rèn)可的第三方評估機構(gòu)評估確定5.2抵押物風(fēng)險承擔(dān)：抵押物因不可抗力、意外事件等原因?qū)е聝r值減少或損毀，由抵押人承擔(dān)風(fēng)險6.抵押合同期限6.1抵押起始日期：自本合同簽訂之日起6.2抵押終止日期：借款合同履行完畢之日起7.抵押合同變更及解除7.1抵押合同變更：在合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議7.2.1抵押人未按時償還借款本金或利息7.2.2抵押人違反合同約定，擅自處置抵押物7.2.3擔(dān)保人違反合同約定，損害抵押物7.2.4因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行8.抵押物的處置8.1抵押物處置方式：在抵押人未按時償還借款本金或利息，或發(fā)生合同約定的其他解除合同情形時，擔(dān)保人有權(quán)依法處置抵押物。處置方式包括但不限于拍賣、變賣或其他合法方式。8.2抵押物處置程序：8.2.1擔(dān)保人應(yīng)提前三十日書面通知抵押人和借款人抵押物處置事宜。8.2.2抵押物處置應(yīng)公開進行，確保公平、公正。8.2.3抵押物處置所得款項，優(yōu)先用于償還借款本金及利息，剩余部分退還抵押人。8.3抵押物處置收益分配：8.3.1抵押物處置所得款項，在扣除相關(guān)費用后，扣除借款本金及利息，剩余部分按抵押人和擔(dān)保人約定的比例分配。8.3.2如抵押物處置所得款項不足以償還借款本金及利息，抵押人和擔(dān)保人應(yīng)協(xié)商解決。9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任：9.1.1抵押人未按時償還借款本金或利息，應(yīng)向擔(dān)保人支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2抵押人擅自處置抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2擔(dān)保人違約責(zé)任：9.2.1擔(dān)保人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價值減少或損毀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.2擔(dān)保人擅自處置抵押物，違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押人或擔(dān)保人所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1借款合同履行完畢，抵押物處置完畢，本合同終止。11.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同。12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：抵押物權(quán)屬證明文件12.3附件三：抵押物價值評估報告13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：二零二四年五月八日13.2合同生效日期：自合同簽署之日起生效。14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二：本合同一式兩份，抵押人和擔(dān)保人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除抵押人和擔(dān)保人以外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構(gòu)、拍賣機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、中介機構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入必須符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)抵押人和擔(dān)保人書面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，如評估抵押物價值、拍賣抵押物、提供法律咨詢等。15.3第三方介入的程序15.3.1抵押人或擔(dān)保人需書面通知對方及第三方，說明介入的原因、目的和所需配合的事項。15.3.2第三方應(yīng)在收到通知后，按照雙方要求的時間、方式提供相關(guān)服務(wù)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)的客觀、公正、真實。15.4.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)失誤或遺漏，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.5.2若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則默認(rèn)為第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1抵押人額外條款16.1.1抵押人應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.1.2抵押人應(yīng)對第三方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。16.2擔(dān)保人額外條款16.2.1擔(dān)保人應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。16.2.2擔(dān)保人有權(quán)要求第三方提供工作進展報告，并對第三方的工作提出意見和建議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與抵押人17.1.1第三方與抵押人之間不存在任何直接的法律關(guān)系，其服務(wù)僅針對抵押物。17.1.2抵押人應(yīng)向第三方支付必要的費用，費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。17.2第三方與擔(dān)保人17.2.1第三方與擔(dān)保人之間不存在直接的法律關(guān)系，其服務(wù)僅針對擔(dān)保合同的履行。17.2.2擔(dān)保人應(yīng)向第三方支付必要的費用，費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。17.3第三方與借款人17.3.1第三方與借款人之間不存在直接的法律關(guān)系，其服務(wù)僅針對抵押物的處置。17.3.2借款人應(yīng)向第三方支付必要的費用，費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂18.1.1第三方介入前，抵押人和擔(dān)保人應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議。18.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確各