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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)租賃押金返還與住房按揭貸款續(xù)簽合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3租賃期限2.押金返還條款2.1押金數(shù)額及支付方式2.2押金返還條件2.3押金返還時(shí)間及程序3.房產(chǎn)租賃條款3.1租賃用途3.2租金支付方式及金額3.3租賃期限及續(xù)租條款4.房產(chǎn)使用與維護(hù)4.1房產(chǎn)使用規(guī)則4.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任4.3房產(chǎn)損壞賠償5.房產(chǎn)按揭貸款續(xù)簽條款5.1貸款金額及利率5.2貸款期限及還款方式5.3貸款續(xù)簽條件及程序6.甲方責(zé)任與義務(wù)6.1房產(chǎn)交付義務(wù)6.2房產(chǎn)維護(hù)義務(wù)6.3貸款續(xù)簽協(xié)助義務(wù)7.乙方責(zé)任與義務(wù)7.1租金支付義務(wù)7.2房產(chǎn)使用義務(wù)7.3貸款還款義務(wù)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房產(chǎn)租賃合同附件11.2房產(chǎn)按揭貸款合同附件11.3其他相關(guān)附件12.合同簽訂日期13.合同簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管第一部分:合同如下:第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息(1)甲方(出租方)名稱:___________(2)甲方(出租方)地址:___________(3)甲方(出租方)聯(lián)系人:___________(4)乙方(承租方)名稱:___________(5)乙方(承租方)地址:___________(6)乙方(承租方)聯(lián)系人:___________1.2房產(chǎn)基本信息(1)房產(chǎn)地址:___________(2)房產(chǎn)面積:___________平方米(3)房產(chǎn)用途:___________1.3租賃期限(1)租賃起始日期:___________(2)租賃終止日期:___________(3)租賃期限:___________年第二條押金返還條款2.1押金數(shù)額及支付方式(1)押金總額:___________元(2)押金支付方式:___________2.2押金返還條件(1)乙方在租賃期滿或合同解除后,無違約行為,房產(chǎn)無損壞或損壞已修復(fù)。(2)乙方按照合同約定支付全部租金及相關(guān)費(fèi)用。2.3押金返還時(shí)間及程序(1)押金返還時(shí)間為租賃期滿或合同解除后___________個(gè)工作日內(nèi)。(2)乙方應(yīng)在押金返還時(shí)間內(nèi),向甲方提供相關(guān)憑證,甲方收到憑證后___________個(gè)工作日內(nèi)返還押金。第三條房產(chǎn)租賃條款3.1租賃用途(1)乙方租賃房產(chǎn)僅用于___________。3.2租金支付方式及金額(1)租金總額:___________元(2)租金支付方式:___________(3)租金支付時(shí)間:___________3.3租賃期限及續(xù)租條款(1)租賃期限為___________年。(2)租賃期滿后,如雙方無異議,可自動(dòng)續(xù)租___________年。第四條房產(chǎn)使用與維護(hù)4.1房產(chǎn)使用規(guī)則(1)乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn),不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。(2)乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,不得影響他人正常生活。4.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任(1)甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和修繕。(2)乙方在使用過程中造成房產(chǎn)損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3房產(chǎn)損壞賠償(1)乙方在租賃期間,如因乙方原因造成房產(chǎn)損壞,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。(2)賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。第五條房產(chǎn)按揭貸款續(xù)簽條款5.1貸款金額及利率(1)貸款金額:___________元(2)貸款利率:___________5.2貸款期限及還款方式(1)貸款期限:___________年(2)還款方式:___________5.3貸款續(xù)簽條件及程序(1)貸款續(xù)簽條件:乙方按期支付租金、按揭貸款及相關(guān)費(fèi)用。(2)貸款續(xù)簽程序:乙方在貸款到期前___________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出續(xù)簽申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)簽手續(xù)。第六條甲方責(zé)任與義務(wù)6.1房產(chǎn)交付義務(wù)(1)甲方應(yīng)在租賃期限開始前,將房產(chǎn)交付給乙方使用。6.2房產(chǎn)維護(hù)義務(wù)(1)甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和修繕。6.3貸款續(xù)簽協(xié)助義務(wù)(1)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款續(xù)簽手續(xù)。第七條乙方責(zé)任與義務(wù)7.1租金支付義務(wù)(1)乙方應(yīng)按合同約定,按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。7.2房產(chǎn)使用義務(wù)(1)乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn),不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。(2)乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,不得影響他人正常生活。7.3貸款還款義務(wù)(1)乙方應(yīng)按期支付按揭貸款及相關(guān)費(fèi)用。(2)乙方在貸款續(xù)簽期間,應(yīng)繼續(xù)履行還款義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任(1)如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn),每延遲一日,應(yīng)向乙方支付___________元違約金。(2)如甲方未按約定進(jìn)行房產(chǎn)維護(hù),導(dǎo)致乙方使用不便,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,包括但不限于修復(fù)費(fèi)用和合理賠償。8.2乙方違約責(zé)任(1)如乙方未按約定支付租金,每延遲一日,應(yīng)向甲方支付___________元違約金。(2)如乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.3違約賠償方式(1)違約金應(yīng)以人民幣支付,支付至甲方指定賬戶。(2)如違約行為造成甲方或第三方損失,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式(1)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。(2)如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)(1)合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,如需仲裁,應(yīng)提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序(1)仲裁程序按照___________仲裁規(guī)則進(jìn)行。(2)仲裁裁決為終局裁決,對(duì)雙方均有約束力。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件(1)本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。(2)合同生效前,雙方應(yīng)按約定支付定金。10.2合同解除條件(1)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方可協(xié)商解除合同。(2)任何一方違約,對(duì)方有權(quán)解除合同。10.3合同解除程序(1)合同解除前,雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。(2)合同解除后,雙方應(yīng)立即終止合同履行,并按約定處理未履行部分。第十一條合同附件11.1房產(chǎn)租賃合同附件(1)房產(chǎn)租賃合同副本(2)房產(chǎn)租賃登記備案證明11.2房產(chǎn)按揭貸款合同附件(1)房產(chǎn)按揭貸款合同副本(2)貸款發(fā)放憑證11.3其他相關(guān)附件(1)房屋產(chǎn)權(quán)證明(2)物業(yè)管理合同第十二條合同簽訂日期(1)本合同簽訂日期為___________年___________月___________日。第十三條合同簽署地點(diǎn)(1)本合同簽署地點(diǎn)為___________。第十四條合同份數(shù)及保管(1)本合同一式___________份,甲乙雙方各執(zhí)___________份,具有同等法律效力。(2)本合同自簽訂之日起生效,至租賃期滿或合同解除時(shí)終止。第二部分:第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1第三方的定義(1)第三方是指在合同履行過程中,由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的個(gè)人或組織,包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方介入的范圍(1)第三方可提供咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、協(xié)調(diào)等服務(wù),協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。(2)第三方介入的具體事項(xiàng)由甲乙雙方在合同中明確約定。第十六條甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方選擇(1)甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方,并簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議。(2)第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn),能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。16.2第三方職責(zé)(1)第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定,履行相關(guān)職責(zé),確保合同履行順利進(jìn)行。(2)第三方應(yīng)保守合同秘密,不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任(1)第三方在履行職責(zé)過程中,因自身原因造成甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。(2)第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定,最高不超過___________元。17.2責(zé)任認(rèn)定(1)第三方責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定及相關(guān)法律法規(guī)。(2)如第三方責(zé)任涉及重大損失,甲乙雙方可共同委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系(1)第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系,甲方為服務(wù)接受方。(2)甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用,并配合第三方履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系(1)第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系,乙方為服務(wù)接受方。(2)乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用,并配合第三方履行職責(zé)。18.3第三方與合同履行(1)第三方介入合同履行后,應(yīng)按照甲乙雙方的要求,確保合同履行質(zhì)量。(2)第三方應(yīng)將合同履行情況及時(shí)通報(bào)甲乙雙方,以便雙方監(jiān)督。第十九條第三方介入的程序19.1第三方介入申請(qǐng)(1)甲乙雙方應(yīng)共同向第三方提出介入申請(qǐng),并簽訂服務(wù)協(xié)議。(2)服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。19.2第三方介入實(shí)施(1)第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定,履行相關(guān)職責(zé)。(2)第三方在履行職責(zé)過程中,如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約,應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。19.3第三方介入終止(1)合同履行完畢或第三方職責(zé)履行完畢,第三方介入終止。(2)甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定,支付第三方剩余服務(wù)費(fèi)用。第二十條第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式(1)第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。(2)協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)(1)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。(2)爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.房產(chǎn)租賃合同副本要求:合同文本清晰,雙方簽字蓋章齊全,一式兩份。說明:本附件為房產(chǎn)租賃合同的正式副本,用于甲乙雙方存檔。2.房產(chǎn)租賃登記備案證明要求:由房產(chǎn)管理部門出具,證明租賃合同已登記備案。說明:本附件為房產(chǎn)租賃合同的登記備案證明,用于證明合同有效性。3.房產(chǎn)按揭貸款合同副本要求:合同文本清晰,雙方簽字蓋章齊全,一式兩份。說明:本附件為房產(chǎn)按揭貸款合同的正式副本,用于甲乙雙方存檔。4.貸款發(fā)放憑證要求:由銀行出具,證明貸款已發(fā)放。說明:本附件為貸款發(fā)放憑證,用于證明貸款已到位。5.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求:由房產(chǎn)管理部門出具,證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬。說明:本附件為房屋產(chǎn)權(quán)證明,用于證明房產(chǎn)合法。6.物業(yè)管理合同要求:合同文本清晰,雙方簽字蓋章齊全,一式兩份。說明:本附件為物業(yè)管理合同,用于明確物業(yè)管理方與甲方的關(guān)系。7.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求:由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具,對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。說明:本附件為房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告,用于確定房產(chǎn)價(jià)值。8.房產(chǎn)維修記錄要求:記錄房產(chǎn)維修情況,包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說明:本附件為房產(chǎn)維修記錄,用于證明房產(chǎn)維護(hù)情況。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求:合同文本清晰,雙方簽字蓋章齊全,一式兩份。說明:本附件為爭(zhēng)議解決協(xié)議,用于明確爭(zhēng)議解決方式。10.其他相關(guān)附件要求:根據(jù)合同履行過程中的具體需求,提供相應(yīng)附件。說明:本附件為其他相關(guān)附件,用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定:每延遲一日,甲方應(yīng)向乙方支付___________元違約金。未按約定進(jìn)行房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任認(rèn)定:甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和合理賠償。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定:每延遲一日,乙方應(yīng)向甲方支付___________元違約金。擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任,最高不超過___________元。4.違約責(zé)任示例說明甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn),導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住,甲方應(yīng)支付___________元違約金。乙方未按約定支付租金,導(dǎo)致甲方無法及時(shí)收回租金,乙方應(yīng)支付___________元違約金。第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤,導(dǎo)致甲乙雙方損失,第三方應(yīng)賠償___________元。全文完。二零二四年度房產(chǎn)租賃押金返還與住房按揭貸款續(xù)簽合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房產(chǎn)租賃基本概況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)租賃期限3.押金退還條款3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還程序3.4押金退還時(shí)間4.住房按揭貸款續(xù)簽條款4.1貸款銀行及貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4貸款還款方式5.租金支付條款5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間6.房產(chǎn)維修保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方維修保養(yǎng)責(zé)任6.2承租方維修保養(yǎng)責(zé)任7.房產(chǎn)使用限制條款7.1房產(chǎn)用途限制7.2房產(chǎn)裝修限制7.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)租限制8.房產(chǎn)租賃合同解除條款8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房產(chǎn)租賃合同附件12.2住房按揭貸款合同附件13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)方式13.2合同變更及補(bǔ)充13.3合同解釋14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱:_______1.1.2出租方地址:_______1.1.3出租方聯(lián)系方式:電話_______,郵箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱:_______1.2.2承租方地址:_______1.2.3承租方聯(lián)系方式:電話_______,郵箱_______2.房產(chǎn)租賃基本概況2.1房產(chǎn)地址:_______2.2房產(chǎn)面積:_______平方米2.3房產(chǎn)類型:_______2.4房產(chǎn)租賃期限:自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.押金退還條款3.1押金金額:人民幣_(tái)______元整3.2押金退還條件:3.2.1承租方按照合同約定正常履行租賃義務(wù);3.2.2房產(chǎn)在租賃期間保持完好,無損壞;3.2.3租賃期滿或合同解除時(shí),雙方無其他爭(zhēng)議。3.3押金退還程序:3.3.1租賃期滿或合同解除后,承租方應(yīng)將房產(chǎn)交還出租方;3.3.2出租方在收到房產(chǎn)后,經(jīng)查驗(yàn)無損壞且符合退還條件的情況下,應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)退還押金;3.3.3押金退還方式:銀行轉(zhuǎn)賬至承租方指定賬戶。3.4押金退還時(shí)間:_______年_______月_______日4.住房按揭貸款續(xù)簽條款4.1貸款銀行及貸款金額:4.1.1貸款銀行:_______4.1.2貸款金額:人民幣_(tái)______元整4.2貸款期限:_______年4.3貸款利率:按照_______銀行同期貸款利率執(zhí)行4.4貸款還款方式:_______5.租金支付條款5.1租金金額:人民幣_(tái)______元整/月5.2租金支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.3租金支付時(shí)間:每月_______日6.房產(chǎn)維修保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方維修保養(yǎng)責(zé)任:6.1.1負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維修保養(yǎng);6.1.2確保房產(chǎn)在租賃期間符合居住條件。6.2承租方維修保養(yǎng)責(zé)任:6.2.1負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理使用,不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu);6.2.2在租賃期間發(fā)生的日常維修費(fèi)用由承租方承擔(dān);6.2.3租賃期滿或合同解除時(shí),房產(chǎn)應(yīng)保持原有狀態(tài)。8.房產(chǎn)租賃合同解除條款8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致;8.1.2出租方因房產(chǎn)原因無法繼續(xù)出租;8.1.3承租方嚴(yán)重違約;8.1.4出現(xiàn)不可抗力事件,如自然災(zāi)害等。8.2合同解除程序8.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同;8.2.2在合同解除后,承租方應(yīng)立即搬離房產(chǎn);8.2.3雙方應(yīng)就押金、租金及房產(chǎn)狀況進(jìn)行清算。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后,出租方應(yīng)退還承租方已繳納的押金;8.3.2承租方應(yīng)支付至合同解除之日的租金;8.3.3雙方應(yīng)就房產(chǎn)狀況進(jìn)行查驗(yàn),如有損壞,由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1未按約定提供房產(chǎn)或提供房產(chǎn)不符合約定條件,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;9.1.2未按時(shí)退還押金,應(yīng)支付違約金;9.1.3故意隱瞞房產(chǎn)瑕疵,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)支付租金,應(yīng)支付違約金;9.2.2故意損壞房產(chǎn),應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;9.2.3租賃期滿或合同解除后未及時(shí)搬離房產(chǎn),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議;10.1.2協(xié)商不成,任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房產(chǎn)所在地的人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章;11.1.2合同經(jīng)出租方和承租方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿;11.2.2合同解除;11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.合同附件12.1房產(chǎn)租賃合同附件12.1.1房產(chǎn)租賃合同副本;12.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明;12.1.3房產(chǎn)租賃押金收據(jù)。12.2住房按揭貸款合同附件12.2.1住房按揭貸款合同副本;12.2.2貸款銀行出具的相關(guān)證明文件。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式;13.1.2通知送達(dá)后即視為對(duì)方已收到。13.2合同變更及補(bǔ)充13.2.1合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行;13.2.2變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分。13.3合同解釋13.3.1本合同條款的解釋以中文為準(zhǔn);13.3.2如本合同條款存在歧義,應(yīng)以有利于保護(hù)承租方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期:_______年_______月_______日14.2合同簽署地點(diǎn):_______第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可,并能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助合同雙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜,確保合同的履行。15.2.2第三方介入有助于提高合同履行的效率和公正性。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)16.1.1合同雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng);16.1.2申請(qǐng)應(yīng)書面提出,并說明介入的目的和理由。16.2第三方介入批準(zhǔn)16.2.1雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商,達(dá)成一致后,由雙方共同決定是否批準(zhǔn)第三方介入;16.2.2第三方介入的批準(zhǔn)應(yīng)以書面形式確認(rèn)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和委托事項(xiàng)履行職責(zé);17.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和委托事項(xiàng),獨(dú)立開展相關(guān)工作;17.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.3第三方義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密;17.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成相關(guān)工作。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義18.1.1本合同所指的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成合同雙方損失的賠償上限。18.2第三方責(zé)任限額確定18.2.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定,或由第三方根據(jù)其資質(zhì)和業(yè)務(wù)范圍自行確定;18.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出。18.3第三方責(zé)任限額執(zhí)行18.3.1第三方在履行合同過程中,如發(fā)生損失,應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)進(jìn)行賠償;18.3.2超出責(zé)任限額的部分,由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與出租方19.1.1第三方應(yīng)協(xié)助出租方完成房產(chǎn)的出租事宜;19.1.2第三方與出租方之間的糾紛,由雙方自行解決,不影響合同雙方的權(quán)益。19.2第三方與承租方19.2.1第三方應(yīng)協(xié)助承租方完成房產(chǎn)的租賃事宜;19.2.2第三方與承租方之間的糾紛,由雙方自行解決,不影響合同雙方的權(quán)益。19.3第三方與中介方19.3.1第三方如為中介方,應(yīng)按照中介合同的規(guī)定履行中介職責(zé);19.3.2第三方與中介方之間的糾紛,由雙方自行解決,不影響合同雙方的權(quán)益。20.第三方介入合同的終止20.1第三方介入合同終止條件20.1.1合同履行完畢;20.1.2合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入;20.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。20.2第三方介入合同終止程序20.2.1第三方介入合同終止,應(yīng)書面通知合同雙方;20.2.2第三
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