二零二五年夫妻房產(chǎn)共有及財(cái)產(chǎn)繼承管理協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年夫妻房產(chǎn)共有及財(cái)產(chǎn)繼承管理協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議原則1.3協(xié)議適用范圍2.房產(chǎn)共有權(quán)益2.1房產(chǎn)基本情況2.2共有比例2.3共有方式2.4共有期限3.財(cái)產(chǎn)繼承管理3.1繼承人資格認(rèn)定3.2繼承順序3.3繼承份額3.4繼承方式4.房產(chǎn)管理4.1房產(chǎn)維修與養(yǎng)護(hù)4.2房產(chǎn)租賃與抵押4.3房產(chǎn)交易與轉(zhuǎn)讓5.財(cái)產(chǎn)管理5.1財(cái)產(chǎn)登記5.2財(cái)產(chǎn)收益分配5.3財(cái)產(chǎn)債務(wù)承擔(dān)6.財(cái)產(chǎn)分割與處理6.1分割原則6.2分割方式6.3分割時間7.協(xié)議變更與解除7.1協(xié)議變更7.2協(xié)議解除7.3協(xié)議終止8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.協(xié)議生效與期限12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議生效時間12.3協(xié)議期限13.協(xié)議附件13.1附件一：房產(chǎn)清單13.2附件二：財(cái)產(chǎn)清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.協(xié)議其他事項(xiàng)14.1協(xié)議解釋14.2協(xié)議修改14.3協(xié)議附件效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確夫妻雙方在共有房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)方面的共有權(quán)益、繼承管理、房產(chǎn)管理和財(cái)產(chǎn)管理等相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)家庭和諧穩(wěn)定。1.2協(xié)議原則（1）平等自愿原則：雙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)當(dāng)遵循平等自愿的原則，充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。（2）公平合理原則：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)當(dāng)公平合理，符合雙方利益，不得損害國家、集體和他人合法權(quán)益。（3）誠實(shí)信用原則：雙方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)當(dāng)誠實(shí)守信，遵守協(xié)議約定，不得有欺詐、隱瞞等行為。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間及離婚后，對于共有房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)的共有、繼承、管理和分割等事宜。2.房產(chǎn)共有權(quán)益2.1房產(chǎn)基本情況（1）房產(chǎn)名稱：_______（2）房產(chǎn)地址：_______（3）房產(chǎn)面積：_______平方米（4）房產(chǎn)性質(zhì)：_______（5）房產(chǎn)權(quán)屬證書編號：_______2.2共有比例夫妻雙方對上述房產(chǎn)享有_______比例的共有權(quán)益。2.3共有方式夫妻雙方對上述房產(chǎn)的共有方式為_______。2.4共有期限夫妻雙方對上述房產(chǎn)的共有期限為_______。3.財(cái)產(chǎn)繼承管理3.1繼承人資格認(rèn)定繼承人資格的認(rèn)定按照《中華人民共和國繼承法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.2繼承順序繼承順序按照《中華人民共和國繼承法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。3.3繼承份額繼承份額按照《中華人民共和國繼承法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定。3.4繼承方式繼承方式按照《中華人民共和國繼承法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。4.房產(chǎn)管理4.1房產(chǎn)維修與養(yǎng)護(hù)夫妻雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修與養(yǎng)護(hù)，確保房產(chǎn)安全、完好。4.2房產(chǎn)租賃與抵押房產(chǎn)租賃與抵押事宜應(yīng)經(jīng)夫妻雙方共同協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.3房產(chǎn)交易與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交易與轉(zhuǎn)讓事宜應(yīng)經(jīng)夫妻雙方共同協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.財(cái)產(chǎn)管理5.1財(cái)產(chǎn)登記夫妻雙方應(yīng)對共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行登記，明確財(cái)產(chǎn)權(quán)屬。5.2財(cái)產(chǎn)收益分配財(cái)產(chǎn)收益分配按照雙方約定執(zhí)行。5.3財(cái)產(chǎn)債務(wù)承擔(dān)夫妻雙方對共有財(cái)產(chǎn)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.財(cái)產(chǎn)分割與處理6.1分割原則財(cái)產(chǎn)分割應(yīng)遵循平等、自愿、公平、合理的原則。6.2分割方式財(cái)產(chǎn)分割方式按照雙方約定執(zhí)行。6.3分割時間財(cái)產(chǎn)分割時間應(yīng)在雙方協(xié)商一致的情況下確定。7.協(xié)議變更與解除7.1協(xié)議變更協(xié)議內(nèi)容變更需經(jīng)夫妻雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。7.2協(xié)議解除（1）協(xié)議解除的情形：_______（2）協(xié)議解除的程序：_______（3）協(xié)議解除的效力：_______8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按協(xié)議約定履行義務(wù)；（2）任何一方在履行協(xié)議過程中，有欺詐、隱瞞等行為；（3）任何一方因違約行為導(dǎo)致另一方遭受損失的；（4）其他違反協(xié)議約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的間接損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的信譽(yù)損失；（4）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致協(xié)議解除或終止的相應(yīng)責(zé)任。8.3違約賠償（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失；（3）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)另行賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）爭議解決機(jī)構(gòu)為_______；（2）爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)和獨(dú)立、公正、高效的調(diào)解能力。9.3爭議解決費(fèi)用（1）爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；（2）雙方另有約定的，從其約定。10.通知與送達(dá)10.1通知方式（1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；（2）通知可采用郵寄、電子郵件、傳真等方式。10.2送達(dá)地址（1）郵寄送達(dá)地址：_______；（2）電子郵件地址：_______；（3）傳真號碼：_______。10.3送達(dá)方式（1）郵寄送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；（2）電子郵件送達(dá)的，以發(fā)送成功通知為準(zhǔn)；（3）傳真送達(dá)的，以發(fā)送成功通知為準(zhǔn)。11.不可抗力11.1不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會異常事件；（4）其他無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀事件。11.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，協(xié)議履行期限相應(yīng)順延；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。12.協(xié)議生效與期限12.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2協(xié)議生效時間本協(xié)議自_______年_______月_______日起生效。12.3協(xié)議期限本協(xié)議的有效期為_______年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。13.協(xié)議附件13.1附件一：房產(chǎn)清單13.2附件二：財(cái)產(chǎn)清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.協(xié)議其他事項(xiàng)14.1協(xié)議解釋本協(xié)議的未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2協(xié)議修改本協(xié)議的修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3協(xié)議附件效力本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在協(xié)議履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)協(xié)議目的，經(jīng)甲乙雙方同意，介入?yún)f(xié)議關(guān)系中的獨(dú)立主體。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，具體如下：（1）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為_______元；（2）第三方因違反協(xié)議約定造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為_______元；（3）第三方因不可抗力造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為_______元。2.2第三方的責(zé)任限額不得超過其自身注冊資本或凈資產(chǎn)的一定比例。3.第三方職責(zé)（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)評估、財(cái)產(chǎn)評估等工作；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等工作；（3）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢等工作；（4）其他經(jīng)甲乙雙方約定的工作。4.第三方權(quán)利（1）按照協(xié)議約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在協(xié)議履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；（4）其他依法享有的權(quán)利。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系；（2）第三方在協(xié)議履行過程中，獨(dú)立履行職責(zé)，不代替甲乙雙方行使權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方對甲乙雙方的行為不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與協(xié)議其他方的劃分說明：（1）第三方與協(xié)議其他方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；（2）第三方在協(xié)議履行過程中，對協(xié)議其他方的行為不承擔(dān)責(zé)任；（3）協(xié)議其他方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。（1）第三方的基本情況；（2）第三方的職責(zé)；（3）第三方的權(quán)利；（4）第三方的責(zé)任限額；（5）第三方介入的時間、地點(diǎn)、方式；（6）其他約定事項(xiàng)。7.第三方介入后的協(xié)議履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（1）公正、公平、公開；（2）誠實(shí)守信；（3）遵守法律法規(guī)。8.第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除的，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。10.第三方介入的其他事項(xiàng)10.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、變更、解除等，均應(yīng)遵守國家法律法規(guī)。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。10.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，不得違反社會公共利益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)的名稱、地址、面積、性質(zhì)、權(quán)屬證書編號等信息。說明：房產(chǎn)清單作為協(xié)議附件，用于明確雙方共有房產(chǎn)的具體情況。2.附件二：財(cái)產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列明共有財(cái)產(chǎn)的種類、數(shù)量、價值、權(quán)屬等信息。說明：財(cái)產(chǎn)清單作為協(xié)議附件，用于明確雙方共有財(cái)產(chǎn)的具體情況。3.附件三：協(xié)議變更記錄要求：記錄協(xié)議變更的時間、內(nèi)容、雙方簽字等信息。說明：協(xié)議變更記錄作為協(xié)議附件，用于記錄協(xié)議變更的詳細(xì)情況。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等信息。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為協(xié)議附件，用于明確第三方在協(xié)議中的地位和責(zé)任。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等信息。說明：爭議解決協(xié)議作為協(xié)議附件，用于明確爭議解決的程序和規(guī)則。6.附件六：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬證明、財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明、法律意見書等。說明：其他相關(guān)文件作為協(xié)議附件，用于補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容，提供法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按協(xié)議約定履行共有房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)的管理、分割等義務(wù)；（2）隱瞞房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)的真實(shí)情況，造成對方損失的；（3）違反協(xié)議約定，擅自處置共有房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)的；（4）違反協(xié)議約定，擅自轉(zhuǎn)讓共有房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)的；（5）其他違反協(xié)議約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的間接損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的信譽(yù)損失；（4）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致協(xié)議解除或終止的相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：甲乙雙方約定共同管理共有房產(chǎn)，但甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞。甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例二：甲乙雙方約定共有財(cái)產(chǎn)的收益分配比例，但乙方未按約定分配收益。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例三：甲乙雙方約定共有房產(chǎn)不得擅自轉(zhuǎn)讓，但甲方未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年夫妻房產(chǎn)共有及財(cái)產(chǎn)繼承管理協(xié)議書1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方姓名及身份證號碼1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方住所地2.房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)共有份額3.1共有比例3.2共有方式3.3共有權(quán)益4.房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)4.1房產(chǎn)使用4.2房產(chǎn)維修4.3房產(chǎn)收益4.4房產(chǎn)處分5.財(cái)產(chǎn)繼承管理5.1繼承原則5.2繼承順序5.3繼承份額5.4繼承方式6.財(cái)產(chǎn)繼承管理費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用結(jié)算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任免除9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更方式10.2合同補(bǔ)充協(xié)議11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生時的處理13.合同終止13.1合同終止情形13.2合同終止程序14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2本合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方姓名及身份證號碼甲方：，身份證號碼：05678乙方：，身份證號碼：987654321.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方住所地甲方住所地：省市區(qū)街道號乙方住所地：省市區(qū)街道號2.房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)名稱小區(qū)棟單元室2.2房產(chǎn)地址省市區(qū)街道號2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號房權(quán)證第X號2.4房產(chǎn)面積建筑面積：100平方米2.5房產(chǎn)用途住宅3.房產(chǎn)共有份額3.1共有比例甲方占房產(chǎn)份額的50%，乙方占房產(chǎn)份額的50%。3.2共有方式夫妻共有3.3共有權(quán)益雙方對房產(chǎn)享有平等的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)4.1房產(chǎn)使用雙方共同使用房產(chǎn)，任何一方不得單獨(dú)處置房產(chǎn)。4.2房產(chǎn)維修房產(chǎn)的維修責(zé)任由雙方共同承擔(dān)，維修費(fèi)用按照各自所占份額分?jǐn)偂?.3房產(chǎn)收益房產(chǎn)產(chǎn)生的租金、物業(yè)費(fèi)等收益，由雙方共同享有。4.4房產(chǎn)處分處分房產(chǎn)需經(jīng)雙方共同同意，否則任何一方不得單獨(dú)處分房產(chǎn)。5.財(cái)產(chǎn)繼承管理5.1繼承原則遵循法定繼承原則，尊重雙方意愿。5.2繼承順序父母、子女、配偶。5.3繼承份額各方按照法定繼承份額繼承房產(chǎn)。5.4繼承方式法定繼承。6.財(cái)產(chǎn)繼承管理費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)繼承管理費(fèi)用由繼承人或受遺贈人承擔(dān)。6.2費(fèi)用支付方式現(xiàn)金支付。6.3費(fèi)用結(jié)算在繼承開始后60日內(nèi)，由繼承人或受遺贈人支付費(fèi)用。7.爭議解決7.1爭議解決方式協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市區(qū)人民法院訴訟解決。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)省市區(qū)人民法院。7.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起6個月內(nèi)解決。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1任何一方未按照約定履行房產(chǎn)使用、維修、收益、處分等義務(wù)；8.1.2任何一方未按照約定支付房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用；8.1.3任何一方未按照約定履行財(cái)產(chǎn)繼承管理義務(wù)；8.1.4任何一方在爭議解決過程中，故意拖延或拒絕履行法院判決或仲裁裁決。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，由法院或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況判決；8.2.3賠償損失包括但不限于實(shí)際損失、合理費(fèi)用等。8.3違約責(zé)任免除8.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方免除責(zé)任；8.3.2因不可抗力導(dǎo)致違約，雙方應(yīng)互相通知并盡力減輕損失；8.3.3因不可抗力導(dǎo)致違約，雙方可協(xié)商解除合同。9.合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.2因一方違約，另一方有權(quán)解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.3合同解除程序9.3.1解除合同需書面通知對方；9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；9.3.3解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理房產(chǎn)及相關(guān)事宜。10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更方式合同變更需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.通知與送達(dá)11.1通知方式通知可采用書面形式，包括信函、傳真、電子郵件等。11.2送達(dá)地址送達(dá)地址為雙方在合同中約定的住所地。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力發(fā)生時的處理12.2.1發(fā)生不可抗力時，雙方應(yīng)立即通知對方；12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題；12.2.3若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.合同終止13.1合同終止情形13.1.1合同期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3因一方違約，另一方解除合同；13.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方解除合同。13.2合同終止程序13.2.1合同終止需書面通知對方；13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理房產(chǎn)及相關(guān)事宜。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方履行合同、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭議而介入合同關(guān)系的個人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方的介入范圍15.2.1房產(chǎn)評估；15.2.2房產(chǎn)交易；15.2.3法律咨詢；15.2.4爭議調(diào)解；15.2.5其他甲乙雙方約定的服務(wù)。16.第三方的選擇和授權(quán)16.1第三方的選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但選擇的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方的授權(quán)甲乙雙方應(yīng)向第三方出具書面授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍和權(quán)限。17.第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和授權(quán)，履行其職責(zé)，并對因其過失或疏忽導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和授權(quán)，獲取必要的信息和資料，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的保險(xiǎn)合同中約定。18.2責(zé)任限額的執(zhí)行若第三方因履行合同過程中發(fā)生違約，其賠償責(zé)任不得超過合同約定的責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系同樣是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。20.第三方介入的合同條款變更20.1變更程序若因第三方介入導(dǎo)致合同條款需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2變更內(nèi)容的確定補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，爭議可提交省市區(qū)人民法院訴訟解決。22.第三方的退出機(jī)制22.1退出條件第三方因自身原因或合同約定的事由，可退出合同關(guān)系。22.2退出程序第三方退出合同關(guān)系，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。23.第三方介入的合同終止23.1終止條件若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。23.2終止程序合同終止需書面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，證明房產(chǎn)的合法性和甲乙雙方的共有權(quán)益。2.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，對房產(chǎn)的價值進(jìn)行評估。3.第三方授權(quán)委托書要求：甲乙雙方應(yīng)向第三方出具書面授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍和權(quán)限。4.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：合同變更或第三方介入時，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。5.爭議調(diào)解協(xié)議要求：若雙方協(xié)商解決爭議，應(yīng)簽訂書面調(diào)解協(xié)議。6.爭議解決判決書或仲裁裁決書要求：若爭議提交法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決，應(yīng)提供判決書或仲裁裁決書。7.不可抗力證明要求：發(fā)生不可抗力事件時，第三方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。8.第三方服務(wù)合同要求：第三方提供服務(wù)的合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。9.第三方責(zé)任保險(xiǎn)單要求：第三方應(yīng)購買責(zé)任保險(xiǎn)，以保障甲乙雙方的利益。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，雙方應(yīng)予以保留。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定履行房產(chǎn)使用、維修、收益、處分等義務(wù)；1.2甲乙雙方未按約定支付房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用；1.3第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)；1.4甲乙雙方未按約定履行爭議解決程序；1.5任何一方未按約定履行合同終止程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，由法院或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況判決；2.3賠償損失包括但不限于實(shí)際損失、合理費(fèi)用等。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲乙雙方約定，甲方在合同簽訂后10日內(nèi)支付房產(chǎn)維修費(fèi)用1萬元。若甲方未按時支付，則應(yīng)向乙方支付違約金5000元；3.2第三方在提供房產(chǎn)評估服務(wù)時，因故意或重大過失導(dǎo)致評估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方損失。全文完。二零二四年夫妻房產(chǎn)共有及財(cái)產(chǎn)繼承管理協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證件號碼1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)證號2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)購買日期2.6房產(chǎn)購買價格3.共有財(cái)產(chǎn)范圍3.1房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用3.2房產(chǎn)裝修費(fèi)用3.3房產(chǎn)維修費(fèi)用3.4房產(chǎn)租賃收益3.5房產(chǎn)其他財(cái)產(chǎn)4.財(cái)產(chǎn)繼承原則4.1繼承順序4.2繼承份額4.3繼承條件4.4繼承方式5.財(cái)產(chǎn)管理責(zé)任5.1房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任5.2房產(chǎn)租賃管理5.3房產(chǎn)交易管理5.4房產(chǎn)其他管理6.財(cái)產(chǎn)收益分配6.1房產(chǎn)租賃收益分配6.2房產(chǎn)增值收益分配6.3房產(chǎn)其他收益分配7.財(cái)產(chǎn)債務(wù)承擔(dān)7.1房產(chǎn)債務(wù)承擔(dān)7.2財(cái)產(chǎn)債務(wù)追償7.3財(cái)產(chǎn)債務(wù)清償8.財(cái)產(chǎn)變更及處置8.1房產(chǎn)變更8.2財(cái)產(chǎn)處置8.3變更及處置條件9.協(xié)議解除及終止9.1協(xié)議解除條件9.2協(xié)議終止條件9.3解除及終止程序10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決方式10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償方式12.法律適用12.1適用法律12.2司法管轄13.協(xié)議生效及終止13.1協(xié)議生效條件13.2協(xié)議終止條件13.3生效及終止時間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（配偶一）姓名，乙方（配偶二）姓名1.2身份證件號碼：甲方身份證號碼為，乙方身份證號碼為1.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話為X，乙方聯(lián)系電話為X2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號2.2房產(chǎn)證號：房屋權(quán)證號X2.3房產(chǎn)類型：住宅2.4房產(chǎn)面積：100平方米2.5房產(chǎn)購買日期：2008年5月20日2.6房產(chǎn)購買價格：人民幣100萬元3.共有財(cái)產(chǎn)范圍3.1房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用：物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)等3.2房產(chǎn)裝修費(fèi)用：包括但不限于裝修材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等3.3房產(chǎn)維修費(fèi)用：房屋日常維修、保養(yǎng)費(fèi)用3.4房產(chǎn)租賃收益：房屋出租所得租金3.5房產(chǎn)其他財(cái)產(chǎn)：房屋內(nèi)家具、家電等附屬物4.財(cái)產(chǎn)繼承原則4.1繼承順序：先由配偶一方繼承，配偶一方去世后，再由子女繼承4.2繼承份額：配偶一方去世后，子女按照法定繼承原則平均分配房產(chǎn)4.3繼承條件：繼承人在法律規(guī)定的繼承期限內(nèi)提出繼承申請4.4繼承方式：法定繼承5.財(cái)產(chǎn)管理責(zé)任5.1房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：雙方共同負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)5.2房產(chǎn)租賃管理：共同決定房屋出租事宜，收益按比例分配5.3房產(chǎn)交易管理：共同決定房屋買賣事宜，收益按比例分配5.4房產(chǎn)其他管理：雙方共同承擔(dān)與房產(chǎn)相關(guān)的其他管理責(zé)任6.財(cái)產(chǎn)收益分配6.1房產(chǎn)租賃收益分配：租金收入按月計(jì)算，甲方、乙方各得50%6.2房產(chǎn)增值收益分配：房產(chǎn)增值部分，甲方、乙方各得50%6.3房產(chǎn)其他收益分配：其他收益按實(shí)際情況協(xié)商分配7.財(cái)產(chǎn)債務(wù)承擔(dān)7.1房產(chǎn)債務(wù)承擔(dān)：雙方共同承擔(dān)房產(chǎn)產(chǎn)生的債務(wù)7.2財(cái)產(chǎn)債務(wù)追償：任何一方因房產(chǎn)債務(wù)被追償，另一方應(yīng)提供相應(yīng)協(xié)助7.3財(cái)產(chǎn)債務(wù)清償：雙方共同協(xié)商債務(wù)清償方案，確保債務(wù)得到及時清償8.財(cái)產(chǎn)變更及處置8.1房產(chǎn)變更：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更、使用權(quán)變更等事宜，需雙方協(xié)商一致，并依法辦理相關(guān)手續(xù)8.2財(cái)產(chǎn)處置：房產(chǎn)出售、贈與、抵押等處置行為，需雙方共同決定，并簽署相關(guān)文件8.3變更及處置條件：變更及處置房產(chǎn)需符合國家法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益9.協(xié)議解除及終止9.1協(xié)議解除條件：在協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議9.2協(xié)議終止條件：房產(chǎn)被征收、毀損、滅失等原因?qū)е聟f(xié)議無法履行9.3解除及終止程序：協(xié)議解除或終止，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)10.爭議解決方式10.1爭議解決原則：雙方應(yīng)本著公平、公正、誠實(shí)信用的原則解決爭議10.2爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交市區(qū)人民法院訴訟解決10.3爭議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院11.違約責(zé)任11.1違約情形：未按時支付費(fèi)用、未履行管理責(zé)任、未按約定分配收益等11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.3違約賠償方式：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，或由法院判決12.法律適用12.1適用法律：本協(xié)議適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)12.2司法管轄：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用省市區(qū)人民法院管轄13.協(xié)議生效及終止13.1協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2協(xié)議終止條件：協(xié)議到期、協(xié)議解除或終止、法律規(guī)定的其他情形13.3生效及終止時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有同等法律約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的：為保障本合同的履行，提高效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方可邀請第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入形式：第三方可提供中介、評估、咨詢、見證等服務(wù)。16.第三方介入程序16.1介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入時，任何一方均可向?qū)Ψ教岢錾暾垺?6.2介入同意：對方同意介入申請后，雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。16.3服務(wù)協(xié)議：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同履行過程中，因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用等因素協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額形式：責(zé)任限額可采取固定金額、比例或最高賠償限額等形式。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.3義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：第三方責(zé)任限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)，超出服務(wù)范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.2權(quán)利義務(wù)劃分：第三方在提供服務(wù)過程中，其權(quán)利義務(wù)應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。19.3信息保密：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。20.第三方介入的具體條款20.1中介機(jī)構(gòu)介入：甲乙雙方同意，在房產(chǎn)交易過程中，可邀請中介機(jī)構(gòu)提供居間服務(wù)。20.2評估機(jī)構(gòu)介入：甲乙雙方同意，在房產(chǎn)交易或財(cái)產(chǎn)評估過程中，可邀請?jiān)u估機(jī)構(gòu)提供評估服務(wù)。20.3法律顧問介入：甲乙雙方同意，在合同簽訂、履行過程中，可邀請法律顧問提供法律咨詢服務(wù)。21.第三方介入的額外