2025有關(guān)房屋租賃合同的模板

?合同編號(hào)：甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方承租該房屋用于居住。1.2乙方須按照約定的用途使用該房屋，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：元整），每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前天內(nèi)，將租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開具正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合向甲方支付人民幣元作為押金（大寫：元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋維修5.1甲方負(fù)責(zé)出租房屋及附屬設(shè)施的正常維修，確保房屋及設(shè)施安全、適用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可提前解除或變更本合同。6.2一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)：1.確保合同方的信息準(zhǔn)確無誤，包括但不限于姓名、地址和聯(lián)系方式。2.租賃期限、租金及押金等關(guān)鍵條款需雙方仔細(xì)協(xié)商，并在合同中明確填寫。3.注意房屋使用范圍的約定，避免乙方擅自改變房屋用途。4.明確維修責(zé)任，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維修，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。5.合同的變更與解除需雙方協(xié)商一致，并遵循相關(guān)法律規(guī)定。6.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.注意合同的簽字（或蓋章）日期，確保合同的有效性。解決辦法：1.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，嘗試友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租人（甲方）：房屋的所有者，將房屋出租給他人使用的人。2.承租人（乙方）：租賃房屋并支付租金的用戶。3.租賃期限：租賃合同規(guī)定的雙方權(quán)利和義務(wù)的有效期限。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)。5.押金：乙方為了保證履行合同義務(wù)，預(yù)先支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方法和程序。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋租賃。2.企業(yè)或其他組織與個(gè)人之間的房屋租賃。3.房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代理的房屋租賃。補(bǔ)充條款：1.房屋附屬設(shè)施清單：明確列出房屋內(nèi)附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。2.寵物政策：規(guī)定乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，以及相關(guān)注意事項(xiàng)。3.房屋保險(xiǎn)：明確房屋保險(xiǎn)的購(gòu)買、責(zé)任范圍和費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。4.維修范圍和標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)列舉甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.提前解除合同的條件和后果：約定在特定條件下，雙方可以提前解除合同，以及相應(yīng)的責(zé)任劃分。6.租金調(diào)整機(jī)制：規(guī)定租金調(diào)整的條件、方式和頻率。附件