2025抵押擔(dān)保借款合同范文

?合同編號(hào)：合同各方：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：第一條貸款金額、期限及用途1.1貸款金額為元。1.2貸款期限為年，自貸款人放款之日起計(jì)算。1.3借款人保證貸款用途符合法律法規(guī)及貸款人的要求。第二條抵押擔(dān)保（1）以借款人的全部或部分不動(dòng)產(chǎn)作抵押；（2）以借款人的全部或部分動(dòng)產(chǎn)作抵押；（3）以借款人的其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益作抵押。2.2借款人應(yīng)按照貸款人的要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付貸款人保管。2.3借款人不履行本合同約定的還款義務(wù)時(shí)，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，用以?xún)斶€借款人的債務(wù)。第三條還款義務(wù)3.1借款人應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限，按時(shí)足額償還貸款本息。3.2借款人未按約定時(shí)間償還貸款本息的，貸款人有權(quán)加收滯納金，并依法追究借款人的法律責(zé)任。第四條合同的變更和解除4.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2借款人不履行本合同約定的還款義務(wù)，貸款人有權(quán)解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2借款人未按約定時(shí)間償還貸款本息的，貸款人有權(quán)依法追究其違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，貸款人和借款人各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至貸款到期日止。貸款人（蓋章）：借款人（蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假信息，可能導(dǎo)致合同無(wú)效或糾紛產(chǎn)生。解決辦法：雙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方提供的信息，必要時(shí)可委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行盡職調(diào)查。2.抵押物的價(jià)值應(yīng)足以覆蓋貸款金額，以確保貸款人的利益。解決辦法：貸款人應(yīng)要求借款人提供抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告，確認(rèn)抵押物價(jià)值符合要求。3.注意合同約定的還款方式和還款期限，確保按時(shí)還款，避免產(chǎn)生滯納金或違約責(zé)任。解決辦法：借款人應(yīng)制定合理的還款計(jì)劃，確保資金充足，按時(shí)還款。4.合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)合同內(nèi)容，了解各自的權(quán)利和義務(wù)，避免違約行為發(fā)生。5.合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)有效。解決辦法：借款人應(yīng)按照貸款人的要求，及時(shí)辦理抵押登記手續(xù)，領(lǐng)取抵押權(quán)證。6.如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求協(xié)商解決爭(zhēng)議，必要時(shí)尋求專(zhuān)業(yè)法律人士協(xié)助。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.抵押擔(dān)保：債務(wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利設(shè)定為債務(wù)的履行提供擔(dān)保的一種方式。2.抵押權(quán)：債權(quán)人依法對(duì)債務(wù)人或第三人的抵押財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.借款人：向貸款人申請(qǐng)借款并承擔(dān)還款責(zé)任的一方。4.貸款人：向借款人提供貸款并享有收回本金和利息權(quán)利的一方。5.還款義務(wù)：借款人按照合同約定，按時(shí)足額償還貸款本金和利息的義務(wù)。6.滯納金：借款人未按約定時(shí)間償還貸款本息，應(yīng)支付給貸款人的違約金。7.違約責(zé)任：借款人未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押擔(dān)保借款。2.用于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)、車(chē)輛、設(shè)備等大額資產(chǎn)時(shí)的融資。3.企業(yè)間為了業(yè)務(wù)發(fā)展，需互相提供抵押擔(dān)保的借款。4.任何需要以抵押擔(dān)保方式進(jìn)行借貸的場(chǎng)景。補(bǔ)充條款：1.抵押物評(píng)估與價(jià)值確認(rèn)：借款人應(yīng)提供抵押物的評(píng)估報(bào)告，貸款人應(yīng)確認(rèn)抵押物的價(jià)值。2.抵押登記費(fèi)用：雙方約定抵押登記所需費(fèi)用由哪方承擔(dān)。3.貸款人行使抵押權(quán)的情形及程序：詳細(xì)說(shuō)明貸款人在借款人違約時(shí)如何行使抵押權(quán)。4.保險(xiǎn)條款：要求借款人對(duì)其抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，并將貸款人列為第一受益人。5.合同的轉(zhuǎn)讓?zhuān)航杩钊撕唾J款人在征得對(duì)方同意后，可將合同權(quán)利和義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。6.法律適用與爭(zhēng)議解決：明確本合同適用的法律法規(guī)，以及發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決方式（如仲裁或訴訟）。7.合同的終止：約定在何種情況下合同終止，以及終止后的相關(guān)處理事宜。附件列表：1.借款人及貸款人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份