二零二五年度工業(yè)廠區(qū)物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)與美化合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工業(yè)廠區(qū)物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)與美化合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同標(biāo)的與范圍2.1物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目2.2綠化美化項(xiàng)目3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.養(yǎng)護(hù)與美化標(biāo)準(zhǔn)4.1綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.2綠化美化標(biāo)準(zhǔn)5.乙方義務(wù)與責(zé)任5.1綠化養(yǎng)護(hù)義務(wù)5.2綠化美化義務(wù)5.3質(zhì)量保證5.4安全責(zé)任6.甲方義務(wù)與責(zé)任6.1付款義務(wù)6.2檢查驗(yàn)收義務(wù)6.3通知義務(wù)7.付款方式與期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款條件8.違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效12.合同附件12.1附件一：綠化養(yǎng)護(hù)與美化項(xiàng)目清單12.2附件二：綠化養(yǎng)護(hù)與美化標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范12.3附件三：合同甲方付款憑證12.4附件四：合同乙方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方a.甲方名稱：工業(yè)有限公司b.甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)c.甲方聯(lián)系人：d.甲方聯(lián)系電話：138000000001.2合同乙方a.乙方名稱：綠化養(yǎng)護(hù)有限公司b.乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)c.乙方聯(lián)系人：d.乙方聯(lián)系電話：139000000002.合同標(biāo)的與范圍2.1物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目a.養(yǎng)護(hù)區(qū)域：甲方廠區(qū)內(nèi)所有綠化區(qū)域b.養(yǎng)護(hù)內(nèi)容：修剪、施肥、澆水、病蟲害防治等c.養(yǎng)護(hù)頻率：每周進(jìn)行一次巡查，每月進(jìn)行一次全面養(yǎng)護(hù)2.2綠化美化項(xiàng)目a.美化區(qū)域：廠區(qū)入口、廣場、道路兩側(cè)等b.美化內(nèi)容：種植花卉、草坪鋪設(shè)、景觀布置等c.美化周期：每季度進(jìn)行一次局部美化，每年進(jìn)行一次全面美化3.合同期限3.1合同起始日期：2024年4月1日3.2合同終止日期：2025年3月31日4.養(yǎng)護(hù)與美化標(biāo)準(zhǔn)4.1綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)b.綠化植物生長狀況：健康、茂盛、無病蟲害c.綠化區(qū)域整潔度：無雜草、垃圾4.2綠化美化標(biāo)準(zhǔn)a.景觀效果：美觀、和諧、富有生機(jī)b.設(shè)施完好率：達(dá)到100%c.綠化區(qū)域安全性：無安全隱患5.乙方義務(wù)與責(zé)任5.1綠化養(yǎng)護(hù)義務(wù)a.按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)工作b.保證養(yǎng)護(hù)區(qū)域內(nèi)的綠化植物正常生長c.及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理綠化區(qū)域內(nèi)的病蟲害問題5.2綠化美化義務(wù)a.按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綠化美化工作b.確保綠化美化效果達(dá)到合同約定要求c.維護(hù)綠化美化設(shè)施，確保其完好5.3質(zhì)量保證a.對(duì)綠化養(yǎng)護(hù)與美化工作提供三年質(zhì)量保證b.質(zhì)量保證期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方需無條件進(jìn)行整改5.4安全責(zé)任a.乙方在施工過程中，確保施工人員的人身安全b.采取必要的安全措施，防止安全事故發(fā)生6.甲方義務(wù)與責(zé)任6.1付款義務(wù)a.按照合同約定的時(shí)間、方式和金額向乙方支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用b.甲方應(yīng)在乙方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后10個(gè)工作日內(nèi)支付款項(xiàng)6.2檢查驗(yàn)收義務(wù)a.甲方應(yīng)定期對(duì)綠化養(yǎng)護(hù)與美化工作進(jìn)行監(jiān)督檢查b.甲方應(yīng)在乙方完成工作后進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付款項(xiàng)6.3通知義務(wù)a.甲方應(yīng)提前3天通知乙方相關(guān)綠化養(yǎng)護(hù)與美化工作的事項(xiàng)b.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)與美化工作的實(shí)施8.違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任a.若乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成綠化養(yǎng)護(hù)與美化工作，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付相應(yīng)的違約金，違約金為合同總金額的1%。b.若乙方在養(yǎng)護(hù)過程中，因疏忽導(dǎo)致綠化植物死亡或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償，賠償金額按市場價(jià)計(jì)算。c.若乙方違反合同約定，擅自終止合同，乙方應(yīng)賠償甲方合同總金額的10%作為違約金。8.2甲方違約責(zé)任a.若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為滯納金。b.若甲方違反合同約定，提前解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方合同總金額的5%作為違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。b.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)a.爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同變更與解除10.1合同變更a.合同任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同解除a.在合同履行期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。b.除不可抗力外，任何一方不得擅自解除合同。11.合同生效a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：綠化養(yǎng)護(hù)與美化項(xiàng)目清單12.2附件二：綠化養(yǎng)護(hù)與美化標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范12.3附件三：合同甲方付款憑證12.4附件四：合同乙方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.合同解除條件13.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。13.2甲方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。13.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自簽訂之日起生效，至合同約定的終止日期止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義a.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估或仲裁等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2范圍a.第三方介入的范圍包括但不限于：綠化養(yǎng)護(hù)與美化項(xiàng)目的監(jiān)督、評(píng)估、咨詢、調(diào)解、仲裁等。b.第三方介入的具體事項(xiàng)和方式由甲乙雙方在合同中約定。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)a.甲乙雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)，申請(qǐng)應(yīng)明確介入的具體事項(xiàng)和理由。16.2介入同意a.第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，應(yīng)明確介入的職責(zé)和權(quán)限。16.3介入實(shí)施a.第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。17.甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)17.1甲方責(zé)任與義務(wù)a.甲方應(yīng)配合第三方的介入工作，提供必要的資料和信息。b.甲方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立判斷和意見，不得干預(yù)第三方的正常工作。17.2乙方責(zé)任與義務(wù)a.乙方應(yīng)按照合同約定和第三方的指導(dǎo)，完成綠化養(yǎng)護(hù)與美化工作。b.乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和評(píng)估，及時(shí)糾正工作中的問題。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額a.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的5%，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.2責(zé)任免除a.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、甲方或乙方原因造成的損失，免除其賠償責(zé)任。19.第三方的權(quán)利19.1獨(dú)立判斷權(quán)a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，獨(dú)立進(jìn)行判斷和決策。19.2信息獲取權(quán)a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的信息。19.3調(diào)查權(quán)a.第三方有權(quán)對(duì)綠化養(yǎng)護(hù)與美化工作進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1與甲方的劃分a.第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方委托第三方進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估等。20.2與乙方的劃分a.第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方接受第三方的監(jiān)督、評(píng)估等。20.3與甲乙雙方的關(guān)系a.第三方作為獨(dú)立第三方，對(duì)甲乙雙方均無直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。21.第三方的更換與退出21.1更換a.如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。21.2退出a.第三方在履行職責(zé)期間，如甲方或乙方提出退出請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可退出介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠化養(yǎng)護(hù)與美化項(xiàng)目清單詳細(xì)要求和說明：a.列明合同范圍內(nèi)的所有綠化養(yǎng)護(hù)與美化項(xiàng)目。b.包括項(xiàng)目名稱、位置、面積、養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、美化要求等詳細(xì)信息。c.由乙方提供，甲方審核確認(rèn)。2.附件二：綠化養(yǎng)護(hù)與美化標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范詳細(xì)要求和說明：a.明確綠化養(yǎng)護(hù)與美化的各項(xiàng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和操作流程。b.包括植物種類選擇、養(yǎng)護(hù)方法、施肥澆水、病蟲害防治等。c.由乙方根據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求制定，甲方審核確認(rèn)。3.附件三：合同甲方付款憑證詳細(xì)要求和說明：a.記錄甲方按照合同約定支付給乙方的款項(xiàng)。b.包括付款時(shí)間、金額、款項(xiàng)用途等詳細(xì)信息。c.由甲方在每次付款后提供，乙方核對(duì)并保存。4.附件四：合同乙方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：a.記錄乙方完成綠化養(yǎng)護(hù)與美化工作后的驗(yàn)收情況。b.包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。c.由乙方在完成工作后提交，甲方審核確認(rèn)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：a.明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)限和期限。b.包括第三方的選擇、費(fèi)用、工作方式等。c.由甲乙雙方與第三方共同簽訂。6.附件六：違約責(zé)任通知書詳細(xì)要求和說明：a.當(dāng)一方違約時(shí)，另一方應(yīng)發(fā)出違約責(zé)任通知書。b.包括違約事實(shí)、違約責(zé)任、整改要求等。c.由發(fā)出方提供，接收方確認(rèn)。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：a.明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和期限。b.包括調(diào)解、仲裁、訴訟等。c.由甲乙雙方共同簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a.乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成綠化養(yǎng)護(hù)與美化工作。b.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。c.任何一方違反合同約定的保密條款。d.第三方在介入過程中出現(xiàn)重大失誤。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a.乙方未按約定完成工作，責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于：整改費(fèi)用、違約金、賠償損失。b.甲方未按約定支付款項(xiàng)，責(zé)任由甲方承擔(dān)，包括但不限于：違約金、賠償損失。c.違反保密條款，責(zé)任由違約方承擔(dān)，包括但不限于：賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任。3.示例說明a.乙方未按約定時(shí)間完成綠化養(yǎng)護(hù)工作，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方需賠償甲方損失金額的10%作為違約金。b.甲方未按約定支付款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方需支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。c.第三方在介入過程中因失誤導(dǎo)致綠化植物受損，第三方需賠償損失金額的50%。全文完。二零二四年度工業(yè)廠區(qū)物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)與美化合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物及范圍2.1物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)區(qū)域2.2養(yǎng)護(hù)與美化項(xiàng)目3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期4.養(yǎng)護(hù)與美化標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.2美化工程標(biāo)準(zhǔn)4.3環(huán)保要求5.養(yǎng)護(hù)與美化服務(wù)內(nèi)容5.1園林綠化養(yǎng)護(hù)5.2美化工程設(shè)計(jì)5.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.服務(wù)質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用總額7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱a)甲方：工業(yè)有限公司b)乙方：綠化養(yǎng)護(hù)有限公司1.2雙方地址a)甲方地址：省市區(qū)路號(hào)b)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物及范圍2.1物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)區(qū)域a)工業(yè)廠區(qū)內(nèi)部所有綠化區(qū)域2.2養(yǎng)護(hù)與美化項(xiàng)目a)草坪修剪b)樹木修剪與護(hù)理c)花壇整理與花卉種植d)園林小品維護(hù)e)燈光照明系統(tǒng)維護(hù)f)防蟲害與病害防治3.合同期限3.1合同生效日期a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效3.2合同終止日期a)本合同期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止4.養(yǎng)護(hù)與美化標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)a)草坪保持綠色、平整、無雜草b)樹木生長旺盛，枝葉茂密，無病蟲害c)花壇花卉種類豐富，顏色鮮艷，無枯萎現(xiàn)象4.2美化工程標(biāo)準(zhǔn)a)園林小品維護(hù)完好，無損壞b)燈光照明系統(tǒng)亮化效果良好，無故障4.3環(huán)保要求a)使用環(huán)保型農(nóng)藥和肥料b)垃圾分類處理5.養(yǎng)護(hù)與美化服務(wù)內(nèi)容5.1園林綠化養(yǎng)護(hù)a)每周進(jìn)行兩次草坪修剪b)每季度進(jìn)行一次樹木修剪與護(hù)理c)每月進(jìn)行一次花壇整理與花卉種植5.2美化工程設(shè)計(jì)a)根據(jù)甲方需求，每年進(jìn)行一次美化工程設(shè)計(jì)5.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)a)每季度對(duì)燈光照明系統(tǒng)進(jìn)行一次全面檢查與維護(hù)6.服務(wù)質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求a)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)b)及時(shí)處理甲方提出的各項(xiàng)問題6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)a)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收6.3驗(yàn)收程序a)甲方委托專人負(fù)責(zé)驗(yàn)收工作b)驗(yàn)收合格后，乙方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用總額a)本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬元整7.2費(fèi)用支付方式a)甲方按季度支付服務(wù)費(fèi)用b)每季度支付費(fèi)用為人民幣萬元整7.3費(fèi)用支付時(shí)間a)每季度一個(gè)工作日支付下一季度費(fèi)用8.保密條款8.1保密內(nèi)容a)雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等8.2保密期限a)本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限自合同終止之日起三年9.違約責(zé)任9.1違約情形a)乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量b)乙方未按時(shí)完成養(yǎng)護(hù)與美化工作c)甲方未按時(shí)支付費(fèi)用9.2違約責(zé)任承擔(dān)a)乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用b)乙方未按時(shí)完成養(yǎng)護(hù)與美化工作，甲方有權(quán)要求賠償由此造成的損失c)甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求支付滯納金，并保留追索權(quán)10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議b)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)a)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院11.合同解除11.1解除條件a)合同雙方協(xié)商一致b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行c)違約方嚴(yán)重違反合同約定11.2解除程序a)雙方書面通知對(duì)方解除合同b)解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的合同義務(wù)12.合同變更12.1變更條件a)雙方協(xié)商一致12.2變更程序a)雙方簽訂書面變更協(xié)議b)變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同終止13.1終止條件a)合同期限屆滿b)雙方協(xié)商一致解除合同c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.2終止程序a)雙方書面通知對(duì)方合同終止b)合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的合同義務(wù)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件a)本合同附件包括但不限于：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、保密協(xié)議等14.2合同份數(shù)a)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3合同生效a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他輔助作用的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍a)第三方介入范圍包括但不限于：綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)指導(dǎo)、工程監(jiān)理、財(cái)務(wù)管理、法律咨詢等。15.3第三方介入程序a)第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。b)第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)能力證明。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任承擔(dān)a)第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。b)第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任限額a)第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。b)若第三方責(zé)任造成甲方損失，超出責(zé)任限額部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。17.甲乙雙方責(zé)任17.1甲方責(zé)任a)甲方向第三方提供必要的支持與配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。b)甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知第三方予以解決。17.2乙方責(zé)任a)乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)的整個(gè)過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。b)乙方對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并承擔(dān)相應(yīng)的驗(yàn)收責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系a)第三方與甲方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。b)第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立、客觀、公正的服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系a)第三方與乙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，乙方為合作方，第三方為合作伙伴。b)第三方應(yīng)按照乙方的指導(dǎo)和要求，完成相關(guān)工作。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系a)第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均為合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。b)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更a)如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。b)變更協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任劃分和費(fèi)用承擔(dān)。19.2合同終止a)如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。b)合同解除后，第三方應(yīng)按照約定，妥善處理剩余工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的其他事項(xiàng)20.1第三方保密a)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息予以保密。20.2第三方違約a)若第三方違反保密協(xié)議或未履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.3第三方退出a)第三方如需退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照約定處理剩余工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同a)詳細(xì)列出合同的全部條款內(nèi)容。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表a)列出本合同服務(wù)費(fèi)用的具體項(xiàng)目和金額。b)包含季度支付費(fèi)用的具體金額和時(shí)間。3.附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)a)明確綠化養(yǎng)護(hù)和美化工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。b)包含草坪、樹木、花壇、園林小品等各項(xiàng)驗(yàn)收細(xì)節(jié)。4.附件四：保密協(xié)議a)約定雙方在本合同履行過程中的保密內(nèi)容和期限。b)規(guī)定違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：第三方合作協(xié)議a)明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任劃分和費(fèi)用承擔(dān)。b)包含第三方服務(wù)范圍、服務(wù)質(zhì)量要求等。6.附件六：合同變更協(xié)議a)約定合同變更的具體內(nèi)容和程序。b)明確變更后的合同條款及雙方的權(quán)利義務(wù)。7.附件七：合同解除協(xié)議a)約定合同解除的條件、程序和責(zé)任承擔(dān)。b)明確解除合同后的善后處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。b)乙方未按時(shí)完成養(yǎng)護(hù)與美化工作。c)甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。d)第三方違反保密協(xié)議或未履行合同義務(wù)。e)甲乙雙方未按約定履行合同變更或解除程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。b)乙方未按時(shí)完成養(yǎng)護(hù)與美化工作，甲方有權(quán)要求賠償由此造成的損失。c)甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求支付滯納金，并保留追索權(quán)。d)第三方違反保密協(xié)議，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。e)甲乙雙方未按約定履行合同變更或解除程序，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：a)乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成草坪修剪，導(dǎo)致草坪生長不良，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并賠償因草坪受損造成的損失。b)甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付第三季度服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求支付滯納金，并保留追索權(quán)。c)第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二四年度工業(yè)廠區(qū)物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)與美化合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2法律法規(guī)1.3術(shù)語解釋2.合同雙方2.1物業(yè)服務(wù)方2.2物業(yè)服務(wù)方資質(zhì)2.3物業(yè)使用方2.4物業(yè)使用方資質(zhì)3.服務(wù)內(nèi)容3.1綠化養(yǎng)護(hù)3.1.1樹木修剪與造型3.1.2草坪養(yǎng)護(hù)3.1.3花卉種植與養(yǎng)護(hù)3.1.4植被病蟲害防治3.2美化工程3.2.1園林景觀設(shè)計(jì)3.2.2景觀小品制作與安裝3.2.3水景工程3.2.4燈光照明工程4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期4.3服務(wù)期限調(diào)整5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用調(diào)整6.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.2美化工程標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督7.工程進(jìn)度與驗(yàn)收7.1工程進(jìn)度計(jì)劃7.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序7.4驗(yàn)收時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除條件11.合同終止與終止后的處理11.1合同終止11.2終止后的處理11.3合同終止日期12.保密條款12.1保密信息12.2保密義務(wù)12.3保密期限13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他條款14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解除條件14.4合同解除程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“物業(yè)服務(wù)方”指具備相關(guān)資質(zhì)，承擔(dān)工業(yè)廠區(qū)物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)與美化服務(wù)的公司。1.1.2“物業(yè)使用方”指擁有工業(yè)廠區(qū)使用權(quán)的單位或個(gè)人。1.1.3“綠化養(yǎng)護(hù)”指對(duì)工業(yè)廠區(qū)內(nèi)的樹木、草坪、花卉等進(jìn)行修剪、施肥、澆水、病蟲害防治等工作。1.1.4“美化工程”指對(duì)工業(yè)廠區(qū)進(jìn)行園林景觀設(shè)計(jì)、小品制作與安裝、水景工程、燈光照明工程等工程。1.2法律法規(guī)本合同遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《合同法》等。1.3術(shù)語解釋本合同中未定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1物業(yè)服務(wù)方2.1.1名稱：綠化養(yǎng)護(hù)有限公司2.1.2資質(zhì)：具備國家規(guī)定的綠化養(yǎng)護(hù)企業(yè)資質(zhì)證書2.2物業(yè)服務(wù)方資質(zhì)2.2.1具備園林綠化二級(jí)資質(zhì)2.2.2擁有專業(yè)的綠化養(yǎng)護(hù)團(tuán)隊(duì)2.3物業(yè)使用方2.3.1名稱：工業(yè)有限公司2.3.2資質(zhì)：擁有合法的工業(yè)廠區(qū)使用權(quán)3.服務(wù)內(nèi)容3.1綠化養(yǎng)護(hù)3.1.1樹木修剪與造型：定期對(duì)樹木進(jìn)行修剪，保持樹木形態(tài)美觀，維護(hù)樹木生長。3.1.2草坪養(yǎng)護(hù)：定期修剪草坪，控制雜草生長，保持草坪綠色。3.1.3花卉種植與養(yǎng)護(hù)：根據(jù)季節(jié)變化，適時(shí)種植花卉，并進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)。3.1.4植被病蟲害防治：定期對(duì)植被進(jìn)行病蟲害檢查，發(fā)現(xiàn)病蟲害及時(shí)進(jìn)行處理。3.2美化工程3.2.1園林景觀設(shè)計(jì)：根據(jù)工業(yè)廠區(qū)實(shí)際情況，進(jìn)行園林景觀設(shè)計(jì)。3.2.2景觀小品制作與安裝：制作與安裝符合工業(yè)廠區(qū)風(fēng)格的景觀小品。3.2.3水景工程：設(shè)計(jì)并建設(shè)水景工程，如噴泉、水池等。3.2.4燈光照明工程：安裝與維護(hù)廠區(qū)內(nèi)的燈光照明設(shè)施。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期：2024年1月1日4.2服務(wù)結(jié)束日期：2024年12月31日4.3服務(wù)期限調(diào)整：如需調(diào)整服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：人民幣萬元整5.2費(fèi)用支付方式：按季度支付，每季度支付萬元。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：每個(gè)季度的一個(gè)工作日支付。5.4費(fèi)用調(diào)整：如物價(jià)上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。6.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2美化工程標(biāo)準(zhǔn)：按照?qǐng)@林景觀設(shè)計(jì)規(guī)范執(zhí)行。6.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督：雙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)溝通解決。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1物業(yè)服務(wù)方未按時(shí)完成綠化養(yǎng)護(hù)或美化工程任務(wù)。8.1.2物業(yè)服務(wù)方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。8.1.3物業(yè)服務(wù)方泄露物業(yè)使用方商業(yè)秘密。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1物業(yè)服務(wù)方未按時(shí)完成任務(wù)的，每延遲一天，應(yīng)支付相當(dāng)于日服務(wù)費(fèi)用1%的違約金。8.2.2物業(yè)服務(wù)方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的，物業(yè)使用方有權(quán)要求重新服務(wù)，并支付相應(yīng)費(fèi)用。8.2.3物業(yè)服務(wù)方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償物業(yè)使用方因此遭受的損失。8.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定具體金額。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議提交至仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決期限9.3.1爭議提交仲裁后，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出裁決。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。10.1.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同解除10.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2合同解除需書面通知對(duì)方，并說明解除原因。10.3合同解除條件10.3.1物業(yè)服務(wù)方連續(xù)兩次未按時(shí)完成綠化養(yǎng)護(hù)或美化工程任務(wù)。10.3.2物業(yè)服務(wù)方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，經(jīng)提醒后仍不改進(jìn)。11.合同終止與終止后的處理11.1合同終止11.1.1服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。11.1.2合同解除后，合同終止。11.2終止后的處理11.2.1合同終止后，物業(yè)服務(wù)方應(yīng)將工業(yè)廠區(qū)內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)和美化工作移交物業(yè)使用方或指定第三方。11.2.2雙方應(yīng)就終止后的費(fèi)用結(jié)算、設(shè)備移交等事宜進(jìn)行協(xié)商。12.保密條款12.1保密信息12.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密。12.2保密義務(wù)12.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.3保密期限12.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。13.法律適用與管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院本合同爭議的解決，適用合同簽訂地法院管轄。14.其他條款14.1合同附件本合同附件包括但不限于服務(wù)明細(xì)表、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表等。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同解除條件如一方發(fā)生破產(chǎn)、解散等情形，另一方有權(quán)解除合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)或解決合同爭議而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的觸發(fā)條件2.1合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入。2.2一方或雙方無法自行解決合同爭議，需要第三方介入。2.3合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助。3.第三方介入的流程3.1合同雙方書面通知對(duì)方，提出第三方介入的請(qǐng)求。3.2雙方共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方職責(zé)、費(fèi)用承擔(dān)等。3.3雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。4.第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議，履行其職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)。4.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)所獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)。5.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。5.2如合同未明確費(fèi)用承擔(dān)，則第三方介入的費(fèi)用由提出請(qǐng)求的一方承擔(dān)。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)類型和合同約定確定。6.