二零二五年度房產(chǎn)抵押個人借款合同要點3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)抵押個人借款合同要點本合同目錄一覽1.借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份證號碼1.3借款人住址1.4借款人聯(lián)系電話2.借貸雙方信息2.1借貸雙方名稱2.2法定代表人或授權(quán)代表姓名2.3法定代表人或授權(quán)代表身份證號碼2.4聯(lián)系電話3.借款金額3.1借款本金3.2借款利率3.3借款期限4.房產(chǎn)抵押信息4.1房產(chǎn)地址4.2房產(chǎn)所有權(quán)人4.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號4.4房產(chǎn)估值5.借款用途5.1借款用途說明5.2借款用途證明文件6.借款還款方式6.1還款方式6.2還款時間6.3還款金額7.抵押物權(quán)利7.1抵押物權(quán)利說明7.2抵押物權(quán)利證明文件8.借款合同生效條件8.1合同生效條件8.2合同生效日期9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)評估報告12.2附件二：借款用途證明文件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署日期14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份證號碼：1101011990030756781.3借款人住址：北京市朝陽區(qū)路號室1.4借款人聯(lián)系電話：138001380002.借貸雙方信息2.1借貸雙方名稱：銀行股份有限公司2.2法定代表人或授權(quán)代表姓名：2.3法定代表人或授權(quán)代表身份證號碼：1101011970010156782.4聯(lián)系電話：01056783.借款金額3.1借款本金：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2借款利率：年利率5.5%3.3借款期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年4.房產(chǎn)抵押信息4.1房產(chǎn)地址：北京市海淀區(qū)路號室4.2房產(chǎn)所有權(quán)人：4.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證海字第號4.4房產(chǎn)估值：人民幣壹佰伍拾萬元整（￥150,000.00）5.借款用途5.1借款用途說明：借款用于購買個人住房5.2借款用途證明文件：購房合同、首付款支付憑證6.借款還款方式6.1還款方式：按月等額本息還款方式6.2還款時間：每月1日6.3還款金額：每月還款額為人民幣,X.00元7.抵押物權(quán)利7.1抵押物權(quán)利說明：本合同項下借款人提供的房產(chǎn)作為抵押物，抵押權(quán)人對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)7.2抵押物權(quán)利證明文件：房產(chǎn)所有權(quán)證、抵押登記證明8.借款合同生效條件8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效日期：2024年1月1日9.合同解除條件9.1合同解除條件：9.1.1借款人未按約定用途使用借款；9.1.2借款人未按約定還款；9.1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；9.1.4借款人違反合同約定的其他情形。9.2合同解除程序：9.2.1借貸雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議；9.2.2借貸雙方辦理抵押物解押手續(xù)；9.2.3借貸雙方辦理相關(guān)法律手續(xù)，解除合同關(guān)系。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1借款人未按約定還款；10.1.2借款人逾期還款；10.1.3借款人違反合同約定的其他情形。10.2違約責(zé)任：10.2.1借款人應(yīng)向貸款人支付逾期利息；10.2.2借款人應(yīng)承擔(dān)貸款人因違約而產(chǎn)生的合理費用；10.2.3借款人如違反合同約定，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人立即償還全部借款本息。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)評估報告12.2附件二：借款用途證明文件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署日期13.1合同簽署日期：2024年1月1日14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)：本合同一式叁份，借貸雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入并提供相關(guān)服務(wù)的機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。15.2介入條件：15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；15.2.3第三方介入的服務(wù)內(nèi)容需符合本合同的規(guī)定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：16.1.1第三方因提供服務(wù)過程中的疏忽或過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，超出責(zé)任限額的部分由甲乙雙方自行承擔(dān)；16.1.3第三方責(zé)任限額不得低于人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果；17.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)的合法性和真實性負(fù)責(zé)；17.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定的行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；17.2.3第三方有權(quán)在提供服務(wù)過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方與其他各方的劃分18.1劃分說明：18.1.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關(guān)系，第三方的介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；18.1.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不承擔(dān)責(zé)任；18.1.3第三方與其他方（如擔(dān)保機構(gòu)）之間的關(guān)系由各自簽訂的合同約定。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同附件中明確，包括但不限于：19.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；19.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限和標(biāo)準(zhǔn)；19.1.3第三方的責(zé)任限額和賠償方式；19.1.4第三方的服務(wù)費用及支付方式。20.第三方變更20.1第三方變更：20.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方；20.1.2變更后的第三方應(yīng)滿足原合同約定的條件。21.第三方退出21.1第三方退出：21.1.1第三方退出本合同，需提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)；21.1.2第三方退出后，其權(quán)利義務(wù)由接替方承擔(dān)或由甲乙雙方另行約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：證明房產(chǎn)所有權(quán)人的合法權(quán)利。2.房產(chǎn)評估報告要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，報告需加蓋評估機構(gòu)公章。說明：作為確定房產(chǎn)估值的重要依據(jù)。3.借款用途證明文件要求：提供與借款用途相關(guān)的證明文件，如購房合同、首付款支付憑證等。說明：證明借款人使用借款的真實用途。4.抵押登記證明要求：提供抵押登記證明，證明抵押物的抵押權(quán)已登記。說明：證明抵押物的抵押權(quán)狀態(tài)。5.信用報告要求：提供借款人的信用報告，報告需加蓋信用機構(gòu)公章。說明：評估借款人的信用狀況。6.合同解除協(xié)議要求：提供雙方簽訂的合同解除協(xié)議，協(xié)議需加蓋雙方公章。說明：證明合同解除的事實。7.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，協(xié)議需加蓋雙方公章。說明：明確爭議解決的方式和程序。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如貸款憑證、還款憑證等。說明：作為合同履行過程中的重要證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按約定還款責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)向貸款人支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。1.2借款人逾期還款責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償貸款人因此遭受的損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期還款：按照中國人民銀行同期貸款利率加倍計算逾期利息。2.2違約金：按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定支付違約金。2.3損失賠償：借款人因違約給貸款人造成的實際損失，借款人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.示例說明：3.1借款人逾期還款一個月，應(yīng)支付逾期利息人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。3.2借款人違反合同約定，未按期支付購房款，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人支付違約金人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。全文完。二零二四年度房產(chǎn)抵押個人借款合同要點1本合同目錄一覽1.借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份證號碼1.3借款人聯(lián)系方式2.借款金額2.1借款總額2.2分期還款金額3.借款期限3.1借款起始日期3.2借款到期日期4.利息計算方式4.1利息計算基準(zhǔn)4.2利息支付方式5.還款方式5.1還款頻率5.2還款日6.房產(chǎn)抵押信息6.1抵押房產(chǎn)地址6.2抵押房產(chǎn)評估價值6.3抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明7.抵押物保管7.1抵押物保管責(zé)任7.2抵押物保管費用8.借款合同變更8.1變更條件8.2變更程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.2借貸人違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1房產(chǎn)抵押合同13.2借款人身份證復(fù)印件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份證號碼：110101199001011.3借款人聯(lián)系方式：139000000002.借款金額2.1借款總額：人民幣100萬元整2.2分期還款金額：每月還款人民幣10萬元整3.借款期限3.1借款起始日期：2024年1月1日3.2借款到期日期：2026年12月31日4.利息計算方式4.1利息計算基準(zhǔn)：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計算4.2利息支付方式：按月支付，于每月還款日與本金一并支付5.還款方式5.1還款頻率：每月還款一次5.2還款日：每月1日6.房產(chǎn)抵押信息6.1抵押房產(chǎn)地址：北京市海淀區(qū)路號6.2抵押房產(chǎn)評估價值：人民幣150萬元整6.3抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明：房產(chǎn)證號0567.抵押物保管7.1抵押物保管責(zé)任：抵押物由借款人自行保管，貸款人有權(quán)隨時要求檢查抵押物狀況7.2抵押物保管費用：由借款人承擔(dān)，具體費用在合同附件中約定8.借款合同變更8.1變更條件：在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整、市場利率變動等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2變更程序：任何一方提出變更請求，應(yīng)提前30日書面通知對方，雙方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)達(dá)成書面變更協(xié)議，并簽訂補充協(xié)議。9.合同解除9.1.1借款人未按約定償還本金或利息；9.1.2借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；9.1.3抵押物價值顯著減少，借款人未及時通知貸款人；9.1.4發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定清償債務(wù)。10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任：借款人未按約定償還本金或利息，應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金按逾期本金每日萬分之五計算。10.2借貸人違約責(zé)任：貸款人未按約定提供貸款或提前收回貸款，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按未提供貸款或提前收回貸款金額的千分之五計算。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地為北京市海淀區(qū)人民法院。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：2024年1月1日13.合同附件13.1房產(chǎn)抵押合同：詳見附件一。13.2借款人身份證復(fù)印件：詳見附件二。14.合同簽署14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點：北京市海淀區(qū)路號貸款人辦公室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2.1借款人需要第三方提供擔(dān)?；蛟鲂欧?wù)；15.2.2需要第三方進(jìn)行房產(chǎn)評估、法律審核或財務(wù)審計；15.2.3雙方認(rèn)為有必要引入第三方以保障合同履行或提高合同效率。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度和甲乙雙方協(xié)商確定。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在合同履行過程中，僅對甲乙雙方提供的服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)，不對借款合同本身的履行承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方提供的服務(wù)應(yīng)確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，因第三方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致合同無法履行的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1第三方權(quán)利：15.5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；15.5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理費用；15.5.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)獨立開展業(yè)務(wù)。15.5.2第三方義務(wù)：15.5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；15.5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.5.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤責(zé)任。15.6第三方介入程序15.6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)書面通知第三方介入；15.6.2第三方應(yīng)在收到通知后5個工作日內(nèi)，與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；15.6.3第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確其權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。15.7第三方變更與退出15.7.1第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意；15.7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。15.8第三方爭議解決15.8.1第三方在服務(wù)過程中與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；15.8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.9第三方費用15.9.1第三方費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、手續(xù)費等；15.9.2第三方費用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)；15.9.3第三方費用應(yīng)在合同中明確約定，并在服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。15.10第三方保密義務(wù)15.10.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；15.10.2第三方不得泄露甲乙雙方的任何商業(yè)秘密，包括但不限于財務(wù)信息、技術(shù)信息、客戶信息等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)抵押合同詳細(xì)要求：房產(chǎn)抵押合同應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、地址、權(quán)屬證明、抵押價值、抵押期限、抵押物保管責(zé)任等內(nèi)容。說明：該附件是合同的重要組成部分，用于明確抵押物的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。2.借款人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供借款人身份證的正反面復(fù)印件，確保身份證信息的真實性和有效性。說明：該附件用于證明借款人的身份，是合同生效的必要條件。3.房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告應(yīng)包含房產(chǎn)的評估價值、評估依據(jù)、評估方法等內(nèi)容。說明：該附件用于確定抵押物的價值，是合同履行的重要依據(jù)。4.法律意見書詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的律師事務(wù)所出具，法律意見書應(yīng)包含對合同合法性的評價、法律風(fēng)險提示等內(nèi)容。說明：該附件用于確保合同的合法性，降低法律風(fēng)險。5.財務(wù)審計報告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的會計師事務(wù)所出具，審計報告應(yīng)包含借款人的財務(wù)狀況、資金來源等內(nèi)容。說明：該附件用于核實借款人的財務(wù)狀況，確保貸款的安全性。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、費用等內(nèi)容。說明：該附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等內(nèi)容。說明：該附件用于記錄合同變更情況，確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為違約行為：未按約定償還本金或利息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金按逾期本金每日萬分之五計算。示例：若借款人逾期還款1個月，應(yīng)支付違約金人民幣500元。2.貸款人違約行為違約行為：未按約定提供貸款或提前收回貸款。責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按未提供貸款或提前收回貸款金額的千分之五計算。示例：若貸款人提前收回貸款10萬元，應(yīng)支付違約金人民幣500元。3.第三方違約行為違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方評估報告存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.合同解除違約行為違約行為：一方未按約定履行合同解除程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失。示例：若借款人未按約定履行合同解除程序，導(dǎo)致貸款人遭受損失，借款人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)抵押個人借款合同要點2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借款人身份證件信息1.3借款人聯(lián)系方式1.4抵押人信息1.5抵押人身份證件信息1.6抵押人聯(lián)系方式2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途2.3借款期限3.利息及還款方式3.1利息計算方式3.2利息支付時間3.3還款方式3.4還款計劃4.抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物地址4.3抵押物產(chǎn)權(quán)情況4.4抵押物評估價值5.抵押物處置及保管5.1抵押物處置方式5.2抵押物保管責(zé)任5.3抵押物保險6.合同生效及終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同解除條件7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2抵押人違約責(zé)任7.3其他違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.其他約定事項9.1通知方式9.2合同附件9.3合同修改10.合同附件10.1房產(chǎn)抵押登記證明10.2房產(chǎn)評估報告10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署及生效日期12.合同份數(shù)及保管13.合同解除及終止14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息借款人姓名：__________借款人身份證號碼：__________借款人住址：__________1.2借款人身份證件信息借款人身份證復(fù)印件見附件1。1.3借款人聯(lián)系方式借款人聯(lián)系電話：__________借款人電子郵箱：__________1.4抵押人信息抵押人姓名：__________抵押人身份證號碼：__________抵押人住址：__________1.5抵押人身份證件信息抵押人身份證復(fù)印件見附件2。1.6抵押人聯(lián)系方式抵押人聯(lián)系電話：__________抵押人電子郵箱：__________2.借款金額及用途2.1借款金額本合同約定的借款金額為人民幣__________元整。2.2借款用途本借款用于__________。2.3借款期限借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。3.利息及還款方式3.1利息計算方式本合同借款利息按年利率__________%計算，按月支付。3.2利息支付時間每月__________日前支付當(dāng)月利息。3.3還款方式按月等額本息還款方式。3.4還款計劃還款計劃詳見附件3。4.抵押物信息4.1抵押物名稱抵押物名稱：__________4.2抵押物地址抵押物地址：__________4.3抵押物產(chǎn)權(quán)情況抵押物為借款人所有，無產(chǎn)權(quán)瑕疵。4.4抵押物評估價值抵押物評估價值為人民幣__________元整。5.抵押物處置及保管5.1抵押物處置方式在借款人違約的情況下，抵押物由抵押權(quán)人依法處置。5.2抵押物保管責(zé)任抵押物由抵押人負(fù)責(zé)保管，確保抵押物安全。5.3抵押物保險抵押人應(yīng)在借款期限內(nèi)對抵押物投保財產(chǎn)險，并將保險單復(fù)印件見附件4。6.合同生效及終止6.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同終止條件借款本息全部清償完畢或借款期限屆滿。6.3合同解除條件雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)法律規(guī)定的解除情形。7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任借款人如未按時支付利息或本金，應(yīng)向抵押權(quán)人支付滯納金，滯納金按日利率__________%計算。7.2抵押人違約責(zé)任抵押人如未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物毀損或滅失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3其他違約責(zé)任如一方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為抵押物所在地的人民法院。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，均由敗訴方承擔(dān)。9.其他約定事項9.1通知方式除非雙方另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方在合同中提供的地址或電子郵箱。9.2合同附件附件1：借款人身份證復(fù)印件附件2：抵押人身份證復(fù)印件附件3：還款計劃表附件4：抵押物保險單復(fù)印件9.3合同修改本合同的任何修改或補充均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。10.合同附件清單10.1房產(chǎn)抵押登記證明10.2房產(chǎn)評估報告10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署及生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同份數(shù)及保管本合同一式__________份，借款人執(zhí)__________份，抵押權(quán)人執(zhí)__________份，具有同等法律效力。13.合同解除及終止13.1合同解除雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形；本合同約定的解除條件成就。13.2合同終止本合同終止的情形包括但不限于：借款本息全部清償完畢；借款期限屆滿；合同解除。14.合同附件清單（續(xù)）14.1借款合同14.2抵押合同14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以覆蓋其可能造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。第三方的基本信息；第三方介入的具體職責(zé)和范圍；第三方介入的期限；第三方責(zé)任限額；第三方報酬及支付方式；甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；爭議解決方式。5.第三方權(quán)利獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料；要求甲乙雙方協(xié)助其履行職責(zé)；依法維護(hù)自身合法權(quán)益。6.第三方義務(wù)嚴(yán)格履行第三方介入?yún)f(xié)議；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；對甲乙雙方提供的信息和資料保密；按時完成職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)；對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，其職責(zé)范圍僅限于合同約定的內(nèi)容，不得超越其職責(zé)范圍。7.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的