二零二五年度工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)廠房股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)廠房股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.2受讓方信息2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1廠房基本情況2.2相關(guān)設(shè)備設(shè)施情況2.3相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)情況3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式及期限3.3付款憑證及發(fā)票4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)4.2相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用4.3手續(xù)辦理期限5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)5.1出讓方權(quán)利義務(wù)5.2受讓方權(quán)利義務(wù)6.廠房使用及維護(hù)6.1廠房使用范圍6.2廠房維護(hù)責(zé)任6.3廠房租賃及轉(zhuǎn)租7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：廠房轉(zhuǎn)讓清單10.2附件二：設(shè)備設(shè)施清單10.3附件三：知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單11.合同簽署及生效日期11.1簽署地點(diǎn)11.2簽署日期11.3生效日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項(xiàng)13.1隱私保護(hù)13.2通知方式13.3不可抗力14.合同簽署人及見證人14.1簽署人信息14.2見證人信息第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.1.1名稱：X公司1.1.2注冊(cè)地址：X1.1.3法定代表人：X1.1.4聯(lián)系電話：X1.2受讓方信息1.2.1名稱：YYY公司1.2.2注冊(cè)地址：X1.2.3法定代表人：X1.2.4聯(lián)系電話：X2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1廠房基本情況2.1.1廠房名稱：X廠房2.1.2廠房地址：X2.1.3建筑面積：X平方米2.1.4建筑結(jié)構(gòu)：X2.1.5建成年份：X年2.2相關(guān)設(shè)備設(shè)施情況2.2.1設(shè)備名稱：X設(shè)備2.2.2設(shè)備型號(hào)：X型號(hào)2.2.3設(shè)備數(shù)量：X臺(tái)2.2.4設(shè)備使用年限：X年2.3相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)情況2.3.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)名稱：X專利2.3.2專利號(hào)：X2.3.3專利權(quán)人：X公司3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：人民幣X萬元整3.2支付方式及期限3.2.1受讓方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的50%3.2.2剩余50%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款應(yīng)在廠房過戶登記手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)支付3.3付款憑證及發(fā)票3.3.1受讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證3.3.2出讓方應(yīng)在收到付款憑證后5個(gè)工作日內(nèi)向受讓方開具增值稅專用發(fā)票4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)4.1.1出讓方負(fù)責(zé)辦理廠房過戶登記手續(xù)4.1.2受讓方應(yīng)在收到廠房過戶登記手續(xù)辦理完畢的通知后30日內(nèi)支付相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用4.2相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用4.2.1廠房過戶登記費(fèi)：人民幣X元4.2.2增值稅及其他相關(guān)稅費(fèi)：根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算4.3手續(xù)辦理期限4.3.1出讓方應(yīng)在合同生效后60日內(nèi)完成廠房過戶登記手續(xù)5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)5.1出讓方權(quán)利義務(wù)5.1.1出讓方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓股權(quán)的合法性、有效性5.1.2出讓方應(yīng)配合受讓方辦理廠房過戶登記手續(xù)5.2受讓方權(quán)利義務(wù)5.2.1受讓方應(yīng)在支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款后取得廠房所有權(quán)5.2.2受讓方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致解除合同6.1.2出讓方或受讓方違約，經(jīng)另一方催告后15日內(nèi)仍未履行6.2違約責(zé)任及賠償6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金6.2.2違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的10%，最高不超過人民幣X萬元7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議7.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會(huì)7.2.2仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》及該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院管轄8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方選擇仲裁，則爭(zhēng)議提交至中國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)仲裁委員會(huì)8.2.2仲裁地為中國北京8.2.3仲裁規(guī)則適用《中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)按照約定完成所有必要的審批手續(xù)9.2合同終止條件9.2.1合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓目的實(shí)現(xiàn)9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.合同附件10.1附件一：廠房轉(zhuǎn)讓清單10.1.1列明廠房的基本情況，包括但不限于建筑面積、結(jié)構(gòu)、使用年限等10.1.2列明廠房?jī)?nèi)的設(shè)備設(shè)施清單，包括型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等10.2附件二：設(shè)備設(shè)施清單10.2.1列明廠房?jī)?nèi)所有設(shè)備設(shè)施的詳細(xì)信息，包括型號(hào)、數(shù)量、購買日期、價(jià)值等10.3附件三：知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單10.3.1列明廠房相關(guān)的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的詳細(xì)信息11.合同簽署及生效日期11.1簽署地點(diǎn)11.1.1本合同在雙方指定的地點(diǎn)簽署11.2簽署日期11.2.1本合同自雙方簽署之日起生效11.3生效日期11.3.1本合同自雙方簽署之日起生效12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力12.2合同保管12.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和安全性13.其他約定事項(xiàng)13.1隱私保護(hù)13.1.1雙方對(duì)本合同中涉及的商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)13.2通知方式13.2.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，通知方式為掛號(hào)信或特快專遞，送達(dá)地址為合同中約定的地址13.3不可抗力13.3.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難時(shí)，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力減輕損失，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決或解除合同14.合同簽署人及見證人14.1簽署人信息14.1.1出讓方簽署人：X14.1.2受讓方簽署人：X14.2見證人信息14.2.1見證人姓名：X14.2.2見證人單位：X14.2.3見證人聯(lián)系方式：X第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，由甲乙雙方共同指定的，協(xié)助雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)、提供專業(yè)咨詢或服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問等。2.第三方介入的條件2.1甲乙雙方在合同中約定，當(dāng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中遇到特殊情況或需要專業(yè)服務(wù)時(shí)，可引入第三方介入。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于盡職調(diào)查、法律文件準(zhǔn)備、過戶登記等。3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出專業(yè)意見和建議。5.第三方費(fèi)用5.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按比例分?jǐn)偂?.2第三方服務(wù)費(fèi)用在合同中約定，未約定者按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定者按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.3第三方責(zé)任限額最高不超過甲乙雙方因股權(quán)轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是服務(wù)關(guān)系，第三方不得以任何形式干預(yù)甲乙雙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓決策。7.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓結(jié)果不承擔(dān)任何責(zé)任。7.3第三方在服務(wù)過程中，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入后的合同修改8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行修改，以明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。8.2合同修改需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并作為合同附件。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如股權(quán)轉(zhuǎn)讓成功，合同終止。10.2第三方介入后，如股權(quán)轉(zhuǎn)讓失敗，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理。11.第三方介入后的其他約定11.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。11.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求：列明廠房的基本情況，包括但不限于建筑面積、結(jié)構(gòu)、使用年限、土地性質(zhì)、土地使用權(quán)期限等。附件說明：本清單作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。2.附件二：設(shè)備設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明廠房?jī)?nèi)所有設(shè)備設(shè)施的詳細(xì)信息，包括型號(hào)、數(shù)量、購買日期、價(jià)值、使用狀況等。附件說明：本清單應(yīng)與實(shí)際設(shè)備設(shè)施相符，作為轉(zhuǎn)讓過程中設(shè)備設(shè)施的交接依據(jù)。3.附件三：知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單詳細(xì)要求：列明廠房相關(guān)的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的詳細(xì)信息，包括名稱、申請(qǐng)?zhí)?、授?quán)號(hào)、權(quán)利人等。附件說明：本清單應(yīng)涵蓋所有相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓的必要條件。4.附件四：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利義務(wù)，包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等。附件說明：本協(xié)議是股權(quán)轉(zhuǎn)讓的核心文件，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)書詳細(xì)要求：按照相關(guān)法律規(guī)定填寫，包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方信息、廠房信息等。附件說明：本申請(qǐng)書是辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的必備文件。6.附件六：股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等。附件說明：本合同是股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律文件，應(yīng)確保內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。7.附件七：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證詳細(xì)要求：提供轉(zhuǎn)賬憑證、匯款憑證等支付證明。附件說明：本憑證是股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付的依據(jù)。8.附件八：廠房過戶登記證明詳細(xì)要求：提供廠房過戶登記證明，證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓已完成。附件說明：本證明是股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成的法定文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款；1.2甲乙雙方未按合同約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；1.3第三方在服務(wù)過程中泄露商業(yè)秘密；1.4第三方未按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)、客觀的服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等；2.3違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的10%，最高不超過人民幣X萬元；2.4賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.示例說明：3.1甲乙雙方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，經(jīng)催告后仍未支付，乙方向甲方支付違約金人民幣X萬元；3.2第三方在服務(wù)過程中泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣X萬元；3.3第三方未按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)、客觀的服務(wù)，導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)廠房股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1廠房名稱2.2廠房地址2.3廠房權(quán)屬證明2.4廠房面積2.5廠房配套設(shè)施3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效條件4.1支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款4.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理4.3其他生效條件5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理5.1產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)5.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用5.3產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間5.4產(chǎn)權(quán)過戶地點(diǎn)6.雙方權(quán)利和義務(wù)6.1出讓方權(quán)利6.2出讓方義務(wù)6.3受讓方權(quán)利6.4受讓方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效與期限10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同期限11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同附件12.1附件一：廠房權(quán)屬證明12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除后的后續(xù)事宜13.1廠房使用權(quán)13.2廠房維護(hù)責(zé)任13.3廠房租賃合同14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款14.2爭(zhēng)議解決方式變更14.3合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：科技有限公司（2）乙方：集團(tuán)有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系電話：0215678（2）乙方聯(lián)系電話：021876543211.4注冊(cè)地址（1）甲方注冊(cè)地址：上海市浦東新區(qū)路號(hào)（2）乙方注冊(cè)地址：上海市普陀區(qū)路號(hào)2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1廠房名稱工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)廠房2.2廠房地址上海市嘉定區(qū)路號(hào)2.3廠房權(quán)屬證明上海市嘉定區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局頒發(fā)的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》2.4廠房面積10,000平方米2.5廠房配套設(shè)施生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)施、倉儲(chǔ)設(shè)施等3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）3.2付款方式（1）首付款：人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）（2）尾款：人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）3.3付款時(shí)間（1）首付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起30日內(nèi)（2）尾款支付時(shí)間：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)3.4付款地點(diǎn)上海市浦東新區(qū)銀行4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效條件4.1支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款4.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理4.3雙方簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理5.1產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)雙方在支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后30日內(nèi)，向上海市嘉定區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)過戶。5.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用包括但不限于印花稅、登記費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。5.3產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間自雙方申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)過戶之日起，預(yù)計(jì)30個(gè)工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)。5.4產(chǎn)權(quán)過戶地點(diǎn)上海市嘉定區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局6.雙方權(quán)利和義務(wù)6.1出讓方權(quán)利（1）要求受讓方按照約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。（2）協(xié)助受讓方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2出讓方義務(wù)（1）提供完整的廠房權(quán)屬證明文件。（2）保證所轉(zhuǎn)讓的廠房不存在任何權(quán)屬糾紛。6.3受讓方權(quán)利（1）在支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，享有廠房的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）要求出讓方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.4受讓方義務(wù)（1）按照約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。（2）在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，承擔(dān)廠房的維護(hù)責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至上海市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)上海市仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序（1）仲裁程序按照上海市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算和債務(wù)處理。9.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)將廠房及配套設(shè)施恢復(fù)原狀。10.合同生效與期限10.1合同生效條件（1）雙方簽署并加蓋公章。（2）支付首付款。10.2合同生效日期自雙方簽署并加蓋公章之日起生效。10.3合同期限自合同生效之日起至產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。11.合同變更與解除11.1合同變更任何合同變更均需雙方簽署書面協(xié)議，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字確認(rèn)。11.2合同解除合同解除按照第九條的規(guī)定執(zhí)行。12.合同附件12.1附件一：廠房權(quán)屬證明12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除后的后續(xù)事宜13.1廠房使用權(quán)合同解除后，雙方應(yīng)立即停止使用廠房，并確保廠房及配套設(shè)施的安全。13.2廠房維護(hù)責(zé)任合同解除后，雙方各自承擔(dān)原由其負(fù)責(zé)的廠房維護(hù)責(zé)任。13.3廠房租賃合同如廠房已出租，合同解除不影響現(xiàn)有租賃合同的效力，雙方應(yīng)繼續(xù)履行租賃合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2爭(zhēng)議解決方式變更如雙方同意變更爭(zhēng)議解決方式，應(yīng)簽署書面協(xié)議，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字確認(rèn)。14.3合同未盡事宜的處理本合同如有未盡事宜，按法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、評(píng)估、監(jiān)督、調(diào)解等。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指為甲乙雙方提供媒介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成合同目的的第三方。中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)是指為廠房?jī)r(jià)值、股權(quán)價(jià)值等提供評(píng)估服務(wù)的第三方。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，確保評(píng)估結(jié)果的公正、合理。16.3審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)機(jī)構(gòu)是指對(duì)甲乙雙方財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)的第三方。審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，確保審計(jì)過程的獨(dú)立性和客觀性。16.4律師事務(wù)所律師事務(wù)所是指為甲乙雙方提供法律服務(wù)的第三方。律師事務(wù)所應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，確保法律服務(wù)的專業(yè)性。16.5會(huì)計(jì)師事務(wù)所會(huì)計(jì)師事務(wù)所是指為甲乙雙方提供會(huì)計(jì)服務(wù)的第三方。會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，確保會(huì)計(jì)服務(wù)的準(zhǔn)確性。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，“責(zé)任限額”是指第三方因違約或疏忽造成甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定（1）中介方的責(zé)任限額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所的責(zé)任限額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。17.3責(zé)任限額適用范圍責(zé)任限額適用于第三方因違約或疏忽造成甲乙雙方直接經(jīng)濟(jì)損失的情況。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)履行職責(zé)。（2）第三方因違約或疏忽造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.3義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)履行保密義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1與甲方的關(guān)系19.2與乙方的關(guān)系19.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)作為甲乙雙方的共同參與者，協(xié)助雙方實(shí)現(xiàn)合同目的，并確保合同的順利履行。20.第三方介入的合同條款變更20.1合同變更程序如需變更合同條款以引入第三方介入，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字確認(rèn)。20.2合同變更生效變更后的合同條款自雙方簽署之日起生效。20.3合同變更通知變更后的合同條款生效后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，確保各方了解合同變更內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房權(quán)屬證明要求：提供廠房的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，確保廠房權(quán)屬清晰無爭(zhēng)議。說明：此附件為廠房股權(quán)轉(zhuǎn)讓的必要文件，用于證明廠房的合法所有權(quán)。2.附件二：付款憑證要求：提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付的相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，確?？铐?xiàng)已實(shí)際支付。說明：此附件為證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付情況的文件，用于后續(xù)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的辦理。3.附件三：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：雙方簽署的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款和雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：此附件為股權(quán)轉(zhuǎn)讓的核心文件，用于明確雙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)表要求：按照上海市嘉定區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局的要求填寫，包括雙方基本信息、廠房信息等。說明：此附件為產(chǎn)權(quán)過戶的申請(qǐng)文件，用于申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.附件五：產(chǎn)權(quán)過戶登記證明要求：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，由市場(chǎng)監(jiān)督管理局出具的產(chǎn)權(quán)過戶登記證明。說明：此附件為產(chǎn)權(quán)過戶完成的有效證明，用于證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓已正式完成。6.附件六：中介服務(wù)協(xié)議要求：如涉及中介方，需提供雙方簽署的中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：此附件為中介方提供服務(wù)的協(xié)議文件，用于明確中介方的職責(zé)和權(quán)利。7.附件七：評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的廠房?jī)r(jià)值評(píng)估報(bào)告，確保評(píng)估結(jié)果的公正、合理。說明：此附件為廠房?jī)r(jià)值評(píng)估的文件，用于確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。8.附件八：審計(jì)報(bào)告要求：審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的甲乙雙方財(cái)務(wù)狀況審計(jì)報(bào)告，確保財(cái)務(wù)狀況的透明度。說明：此附件為財(cái)務(wù)狀況審計(jì)的文件，用于確保雙方財(cái)務(wù)狀況的準(zhǔn)確性。9.附件九：律師事務(wù)所出具的法律意見書要求：律師事務(wù)所出具的法律意見書，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性。說明：此附件為法律意見的文件，用于確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和合規(guī)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，構(gòu)成違約。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付首付款，如未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。示例：乙方應(yīng)在支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后30日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如未辦理，則構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，構(gòu)成違約。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，如未按時(shí)完成，則構(gòu)成違約。4.違約行為：一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方在合同履行過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，構(gòu)成違約。示例：甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中隱瞞廠房存在權(quán)屬糾紛的事實(shí)，則構(gòu)成違約。5.違約行為：一方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方違反合同約定的保密義務(wù)，構(gòu)成違約。示例：律師事務(wù)所泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約。全文完。二零二四年度工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)廠房股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.工廠概述2.1工廠名稱2.2工廠地址2.3工廠面積2.4工廠用途2.5工廠設(shè)施3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓主體3.1轉(zhuǎn)讓方3.2受讓方3.3轉(zhuǎn)讓股權(quán)比例4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式6.股權(quán)交割6.1股權(quán)交割時(shí)間6.2股權(quán)交割地點(diǎn)6.3股權(quán)交割方式7.工廠資產(chǎn)及負(fù)債7.1工廠資產(chǎn)7.2工廠負(fù)債7.3資產(chǎn)負(fù)債確認(rèn)8.運(yùn)營(yíng)管理8.1運(yùn)營(yíng)管理權(quán)8.2運(yùn)營(yíng)管理制度8.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用9.法律責(zé)任9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3法律適用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間11.合同附件11.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：工廠資產(chǎn)清單11.3附件三：工廠負(fù)債清單12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定內(nèi)容13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方：[轉(zhuǎn)讓方全稱]1.2轉(zhuǎn)讓方地址：[轉(zhuǎn)讓方詳細(xì)地址]1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]；[轉(zhuǎn)讓方電子郵箱]1.5受讓方：[受讓方全稱]1.6受讓方地址：[受讓方詳細(xì)地址]1.7受讓方法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]1.8受讓方聯(lián)系方式：[受讓方聯(lián)系電話]；[受讓方電子郵箱]2.工廠概述2.1工廠名稱：[工廠名稱]2.2工廠地址：[工廠詳細(xì)地址]2.3工廠面積：[工廠總面積]平方米2.4工廠用途：[工廠主要生產(chǎn)內(nèi)容或用途]2.5工廠設(shè)施：[工廠擁有的主要設(shè)施和設(shè)備列表]3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓主體3.1轉(zhuǎn)讓方：[轉(zhuǎn)讓方全稱]3.2受讓方：[受讓方全稱]3.3轉(zhuǎn)讓股權(quán)比例：[轉(zhuǎn)讓方所持有的工廠股權(quán)比例]4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整4.2支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3付款時(shí)間：[具體付款日期或支付期限]5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)：[辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需手續(xù)列表]5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：人民幣[費(fèi)用金額]元整5.3費(fèi)用支付方式：[與股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式相同]6.股權(quán)交割6.1股權(quán)交割時(shí)間：[具體交割日期]6.2股權(quán)交割地點(diǎn)：[具體交割地點(diǎn)]6.3股權(quán)交割方式：[具體交割方式，如：簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、辦理工商變更登記等]8.運(yùn)營(yíng)管理8.1運(yùn)營(yíng)管理權(quán)受讓方獲得工廠的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于生產(chǎn)、銷售、采購、人力資源等方面的管理。8.2運(yùn)營(yíng)管理制度受讓方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，建立健全工廠的運(yùn)營(yíng)管理制度，確保生產(chǎn)安全和產(chǎn)品質(zhì)量。8.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用工廠的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)、水電費(fèi)、原材料采購等，由受讓方承擔(dān)。9.法律責(zé)任9.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓方所在地人民法院提起訴訟。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間[具體生效日期]10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間[具體終止日期]11.合同附件11.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：工廠資產(chǎn)清單11.3附件三：工廠負(fù)債清單12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定內(nèi)容[此處可列出其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容]13.合同簽署13.1簽署日期[具體簽署日期]13.2簽署地點(diǎn)[具體簽署地點(diǎn)]13.3簽署人轉(zhuǎn)讓方代表：[轉(zhuǎn)讓方代表姓名]；受讓方代表：[受讓方代表姓名]；14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等，他們可能在本合同的執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中提供撮合、協(xié)調(diào)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并在本合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)是指在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中對(duì)工廠資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估的專業(yè)機(jī)構(gòu)。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。15.2.3審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)機(jī)構(gòu)是指在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中對(duì)工廠財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)核實(shí)工廠的財(cái)務(wù)報(bào)表，并出具審計(jì)報(bào)告。15.2.4法律顧問法律顧問是指在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中提供法律咨詢和服務(wù)的律師或律師事務(wù)所。法律顧問應(yīng)確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和合規(guī)性。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任，包括但不限于因提供錯(cuò)誤信息、服務(wù)不到位或違反相關(guān)法律法規(guī)等導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。