二零二五年度商業(yè)空間設(shè)計(jì)施工一體化合同9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)空間設(shè)計(jì)施工一體化合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方2.項(xiàng)目信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目工期3.設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)風(fēng)格3.2設(shè)計(jì)規(guī)范3.3設(shè)計(jì)圖紙4.施工要求4.1施工規(guī)范4.2施工材料4.3施工工藝5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查5.3質(zhì)量責(zé)任6.預(yù)算與費(fèi)用6.1設(shè)計(jì)費(fèi)用6.2施工費(fèi)用6.3其他費(fèi)用7.付款方式7.1付款比例7.2付款時(shí)間7.3付款方式8.合同變更8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更費(fèi)用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止責(zé)任13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2施工圖紙13.3合同附件清單14.其他約定14.1合同生效14.2合同份數(shù)14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在商業(yè)空間設(shè)計(jì)施工一體化項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。1.3合同雙方甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.項(xiàng)目信息2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目地點(diǎn)]2.3項(xiàng)目面積[項(xiàng)目面積]2.4項(xiàng)目工期[項(xiàng)目工期]3.設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)風(fēng)格本項(xiàng)目設(shè)計(jì)風(fēng)格為現(xiàn)代簡約，要求體現(xiàn)出商業(yè)空間的時(shí)尚感和實(shí)用性。3.2設(shè)計(jì)規(guī)范設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方提出的具體要求。3.3設(shè)計(jì)圖紙乙方應(yīng)按照甲方要求，提供完整的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等。4.施工要求4.1施工規(guī)范施工過程應(yīng)符合國家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量。4.2施工材料乙方應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)材料，確保材料質(zhì)量。4.3施工工藝乙方應(yīng)采用先進(jìn)的施工工藝，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目達(dá)到甲方要求。5.2質(zhì)量檢查甲方有權(quán)對施工過程和施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。5.3質(zhì)量責(zé)任若因乙方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并進(jìn)行整改。6.預(yù)算與費(fèi)用6.1設(shè)計(jì)費(fèi)用設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣[設(shè)計(jì)費(fèi)用]元，由甲方支付。6.2施工費(fèi)用施工費(fèi)用為人民幣[施工費(fèi)用]元，由甲方支付。6.3其他費(fèi)用本合同約定之外的其他費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商確定。7.付款方式7.1付款比例本合同總費(fèi)用分為[付款比例]期付款，分別為：首付款：合同簽訂后[付款比例]個(gè)工作日內(nèi)支付；進(jìn)度款：按照項(xiàng)目進(jìn)度支付，具體比例由雙方協(xié)商確定；結(jié)算款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后[付款比例]個(gè)工作日內(nèi)支付；7.2付款時(shí)間付款時(shí)間應(yīng)按照付款比例和項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行。7.3付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方另行協(xié)商確定。8.合同變更8.1變更范圍合同變更范圍包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工變更、工期變更等。8.2變更程序任何一方提出變更要求，應(yīng)提前[提前天數(shù)]個(gè)工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由乙方提出變更方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后生效。8.3變更費(fèi)用合同變更引起的費(fèi)用調(diào)整，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定，并相應(yīng)調(diào)整合同總價(jià)。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。9.3爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[爭議解決期限]內(nèi)解決爭議，逾期未解決的，可提交仲裁。10.合同解除10.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序解除合同應(yīng)提前[解除提前天數(shù)]個(gè)工作日書面通知對方，并說明解除原因。10.3解除責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方未按合同約定支付費(fèi)用；（3）一方未按合同約定提供材料或設(shè)備；（4）一方未按合同約定完成設(shè)計(jì)或施工。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁。12.合同終止12.1終止條件（1）合同約定的工期屆滿；（2）合同約定的目的實(shí)現(xiàn)；（3）合同解除；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。12.2終止程序合同終止應(yīng)提前[終止提前天數(shù)]個(gè)工作日書面通知對方。12.3終止責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等。13.2施工圖紙施工圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注施工要求、材料規(guī)格、施工工藝等。13.3合同附件清單合同附件清單應(yīng)列明所有附件的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。14.其他約定14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。如雙方對合同內(nèi)容有爭議，應(yīng)以本合同文本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與項(xiàng)目實(shí)施、咨詢、監(jiān)理、檢測、驗(yàn)收等活動的任何個(gè)人或組織，包括但不限于設(shè)計(jì)咨詢公司、監(jiān)理公司、檢測機(jī)構(gòu)、驗(yàn)收委員會等。15.2第三方選擇第三方的選擇由甲方負(fù)責(zé)，但乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。乙方有權(quán)對第三方的資質(zhì)和業(yè)績進(jìn)行審查。15.3第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定的職責(zé)和權(quán)限，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。16.第三方介入程序16.1介入申請甲方提出第三方介入的申請，應(yīng)向乙方提供第三方的資質(zhì)證明、相關(guān)業(yè)績報(bào)告和介入目的。16.2乙方審核乙方應(yīng)在[審核期限]內(nèi)對第三方進(jìn)行審核，并確認(rèn)其是否符合介入條件。16.3第三方確認(rèn)乙方確認(rèn)第三方符合介入條件后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和配合。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，對項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題提出意見和建議。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)，對超出其職責(zé)范圍的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為[責(zé)任限額]元。若第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失，超過責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。19.第三方變更19.1變更條件（1）原有第三方無法繼續(xù)履行合同約定的職責(zé)；（2）更換第三方不會對項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度產(chǎn)生不利影響。19.2變更程序（1）甲方提出變更申請；（2）乙方審核變更申請；（3）雙方同意變更后，與第三方簽訂新的合作協(xié)議。20.第三方退出20.1退出條件（1）合同約定的職責(zé)已完成；（2）合同解除或終止；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2退出程序第三方退出項(xiàng)目應(yīng)提前[退出提前天數(shù)]個(gè)工作日通知甲方和乙方，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1責(zé)任劃分第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照各自在合同中的職責(zé)和權(quán)限進(jìn)行。21.2權(quán)利劃分第三方享有合同約定的權(quán)利，但不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。21.3合作關(guān)系21.4爭議解決第三方與其他方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：包含平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等。圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。圖紙應(yīng)包含設(shè)計(jì)說明、材料清單、施工工藝等。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：包含施工圖紙、節(jié)點(diǎn)詳圖、材料清單、施工工藝等。圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注施工要求、材料規(guī)格、施工工藝等。圖紙應(yīng)包含施工說明、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。3.項(xiàng)目合同詳細(xì)要求和說明：合同，包括合同雙方信息、項(xiàng)目信息、設(shè)計(jì)施工要求、付款方式等。合同附件清單，列明所有附件的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方合作協(xié)議，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入程序和退出條件。5.質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告，包括項(xiàng)目名稱、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程和驗(yàn)收結(jié)果。6.付款憑證詳細(xì)要求和說明：付款憑證，包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式、收款人信息等。憑證應(yīng)清晰、完整，作為付款依據(jù)。7.違約通知詳細(xì)要求和說明：違約通知，包括違約方、違約行為、違約責(zé)任等。通知應(yīng)明確違約事實(shí)和違約責(zé)任。8.爭議解決文件詳細(xì)要求和說明：爭議解決文件，包括爭議內(nèi)容、解決方案、執(zhí)行情況等。文件應(yīng)詳細(xì)記錄爭議解決過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為設(shè)計(jì)方未按時(shí)提交設(shè)計(jì)圖紙施工方未按設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)乙方未按合同約定完成項(xiàng)目第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)方未按時(shí)提交設(shè)計(jì)圖紙：每延遲一天，設(shè)計(jì)方應(yīng)支付[違約金比例]%的違約金。施工方未按設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工：每發(fā)現(xiàn)一處不合格項(xiàng)，施工方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并支付[違約金比例]%的違約金。甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)：每延遲一天，甲方應(yīng)支付[違約金比例]%的違約金。乙方未按合同約定完成項(xiàng)目：每延遲一天，乙方應(yīng)支付[違約金比例]%的違約金。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。3.違約責(zé)任示例設(shè)計(jì)方延遲提交設(shè)計(jì)圖紙2天，應(yīng)支付[違約金比例]×2%的違約金。施工方在施工中發(fā)現(xiàn)一處不合格項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并支付[違約金比例]×1%的違約金。甲方延遲支付款項(xiàng)3天，應(yīng)支付[違約金比例]×3%的違約金。乙方延遲完成項(xiàng)目5天，應(yīng)支付[違約金比例]×5%的違約金。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤2周，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并賠償由此造成的損失。全文完。二零二五年度商業(yè)空間設(shè)計(jì)施工一體化合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同簽訂日期1.5合同期限1.6合同生效條件1.7合同解除條件1.8合同變更程序1.9合同爭議解決方式第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求2.5項(xiàng)目施工要求2.6項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.7項(xiàng)目進(jìn)度要求2.8項(xiàng)目安全要求2.9項(xiàng)目環(huán)保要求第三章設(shè)計(jì)階段3.1設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)組成3.2設(shè)計(jì)任務(wù)書3.3設(shè)計(jì)成果提交3.4設(shè)計(jì)變更3.5設(shè)計(jì)費(fèi)用3.6設(shè)計(jì)保密第四章施工階段4.1施工團(tuán)隊(duì)組成4.2施工方案4.3施工進(jìn)度計(jì)劃4.4施工質(zhì)量控制4.5施工安全措施4.6施工環(huán)保措施4.7施工材料設(shè)備4.8施工變更第五章質(zhì)量管理5.1質(zhì)量管理體系5.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量驗(yàn)收程序5.4質(zhì)量責(zé)任與義務(wù)5.5質(zhì)量爭議處理第六章進(jìn)度管理6.1進(jìn)度計(jì)劃編制6.2進(jìn)度監(jiān)控6.3進(jìn)度調(diào)整6.4進(jìn)度違約責(zé)任6.5進(jìn)度驗(yàn)收第七章費(fèi)用管理7.1設(shè)計(jì)費(fèi)用7.2施工費(fèi)用7.3費(fèi)用支付方式7.4費(fèi)用變更7.5費(fèi)用爭議處理第八章交付與驗(yàn)收8.1交付條件8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序8.4驗(yàn)收責(zé)任8.5交付與驗(yàn)收爭議處理第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止責(zé)任第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計(jì)算10.4違約爭議處理第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任第十二章合同解除與終止后的處理12.1合同解除與終止后的工作交接12.2合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算12.3合同解除與終止后的爭議處理第十三章合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2施工圖紙13.3合同附件清單第十四章其他約定14.1不可抗力14.2法律法規(guī)變更14.3合同解釋14.4合同附件14.5合同簽署日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同簽訂日期1.5合同期限1.6合同生效條件1.7合同解除條件1.8合同變更程序1.9合同爭議解決方式第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求2.5項(xiàng)目施工要求2.6項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.7項(xiàng)目進(jìn)度要求2.8項(xiàng)目安全要求2.9項(xiàng)目環(huán)保要求第三章設(shè)計(jì)階段3.1設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)組成3.2設(shè)計(jì)任務(wù)書3.3設(shè)計(jì)成果提交3.4設(shè)計(jì)變更3.5設(shè)計(jì)費(fèi)用3.6設(shè)計(jì)保密第四章施工階段4.1施工團(tuán)隊(duì)組成4.2施工方案4.3施工進(jìn)度計(jì)劃4.4施工質(zhì)量控制4.5施工安全措施4.6施工環(huán)保措施4.7施工材料設(shè)備4.8施工變更第五章質(zhì)量管理5.1質(zhì)量管理體系5.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量驗(yàn)收程序5.4質(zhì)量責(zé)任與義務(wù)5.5質(zhì)量爭議處理第六章進(jìn)度管理6.1進(jìn)度計(jì)劃編制6.2進(jìn)度監(jiān)控6.3進(jìn)度調(diào)整6.4進(jìn)度違約責(zé)任6.5進(jìn)度驗(yàn)收第七章費(fèi)用管理7.1設(shè)計(jì)費(fèi)用7.2施工費(fèi)用7.3費(fèi)用支付方式7.4費(fèi)用變更7.5費(fèi)用爭議處理第八章交付與驗(yàn)收8.1交付條件8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序8.4驗(yàn)收責(zé)任8.5交付與驗(yàn)收爭議處理第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止責(zé)任第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計(jì)算10.4違約爭議處理第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任第十二章合同解除與終止后的處理12.1合同解除與終止后的工作交接12.2合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算12.3合同解除與終止后的爭議處理第十三章合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2施工圖紙13.3合同附件清單第十四章其他約定14.1不可抗力14.2法律法規(guī)變更14.3合同解釋14.4合同附件合同簽署甲方（設(shè)計(jì)方）代表簽字：日期：乙方（施工方）代表簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)決策權(quán)說明：在項(xiàng)目實(shí)施過程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案的確定、施工進(jìn)度的調(diào)整、合同變更的批準(zhǔn)等。1.2甲方提供設(shè)計(jì)資料說明：甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供完整的設(shè)計(jì)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料清單等，確保乙方能夠按照要求進(jìn)行施工。1.3甲方監(jiān)督施工過程說明：甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面，確保項(xiàng)目符合合同要求。1.4甲方協(xié)調(diào)第三方資源說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目所需的第三方資源，如監(jiān)理、檢測機(jī)構(gòu)等，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.5甲方承擔(dān)設(shè)計(jì)變更責(zé)任說明：因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)用、施工進(jìn)度調(diào)整等。1.6甲方提供必要的技術(shù)支持說明：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于現(xiàn)場指導(dǎo)、技術(shù)培訓(xùn)等，確保乙方能夠正確理解和實(shí)施設(shè)計(jì)要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)施工安排說明：在項(xiàng)目實(shí)施過程中，乙方擁有施工安排的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于施工方案的選擇、施工進(jìn)度的安排、施工資源的調(diào)配等。2.2乙方提出設(shè)計(jì)優(yōu)化建議說明：乙方有權(quán)根據(jù)施工實(shí)際情況，提出設(shè)計(jì)優(yōu)化建議，經(jīng)甲方同意后，可對設(shè)計(jì)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。2.3乙方負(fù)責(zé)施工質(zhì)量控制說明：乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合合同要求，對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并及時(shí)采取整改措施。2.4乙方制定施工安全措施說明：乙方應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)場實(shí)際情況，制定切實(shí)可行的施工安全措施，確保施工安全。2.5乙方負(fù)責(zé)施工進(jìn)度管理說明：乙方應(yīng)制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并確保按計(jì)劃完成施工任務(wù)。2.6乙方承擔(dān)施工變更責(zé)任說明：因乙方原因?qū)е碌氖┕ぷ兏曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于施工費(fèi)用、工期延誤等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)說明：第三方中介負(fù)責(zé)對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，包括但不限于設(shè)計(jì)審核、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測等。3.2第三方中介費(fèi)用說明：第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)中介機(jī)構(gòu)報(bào)價(jià)及合同約定確定。3.3第三方中介報(bào)告說明：第三方中介應(yīng)定期向甲方提交項(xiàng)目報(bào)告，包括但不限于設(shè)計(jì)審核報(bào)告、施工監(jiān)理報(bào)告、質(zhì)量檢測報(bào)告等。3.4第三方中介爭議處理說明：若第三方中介在項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)現(xiàn)合同履行問題，應(yīng)立即通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方協(xié)商解決。3.5第三方中介保密義務(wù)說明：第三方中介應(yīng)對項(xiàng)目信息保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.6第三方中介責(zé)任承擔(dān)說明：若第三方中介在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)疏忽或違法行為，導(dǎo)致項(xiàng)目受損，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工圖紙3.設(shè)計(jì)任務(wù)書4.施工方案5.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)6.施工進(jìn)度計(jì)劃7.費(fèi)用支付方式8.交付與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.保密協(xié)議10.第三方中介資質(zhì)證明11.合同附件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供設(shè)計(jì)資料認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在合同簽訂后天內(nèi)提供完整的設(shè)計(jì)資料，如未按時(shí)提供，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同進(jìn)度完成施工認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工，如未按時(shí)完成，視為違約。3.違約行為：施工質(zhì)量不符合合同要求認(rèn)定：根據(jù)合同約定，施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)技術(shù)規(guī)范，如不符合，視為違約。4.違約行為：乙方未采取有效措施處理設(shè)計(jì)變更認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方在接到設(shè)計(jì)變更通知后應(yīng)及時(shí)處理，如未采取有效措施，視為違約。5.違約行為：第三方中介未履行監(jiān)督職責(zé)認(rèn)定：根據(jù)合同約定，第三方中介應(yīng)履行監(jiān)督職責(zé)，如未履行或履行不到位，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.合同變更：指在合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行的修改。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.第三方中介：指在合同履行過程中，為雙方提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計(jì)變更頻繁，影響施工進(jìn)度解決辦法：建立設(shè)計(jì)變更審批流程，確保變更的合理性和必要性。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題解決辦法：設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督小組，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理質(zhì)量問題。3.問題：費(fèi)用支付爭議解決辦法：明確費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)和方式，設(shè)立爭議解決機(jī)制。4.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量問題解決辦法：對第三方中介進(jìn)行定期評估，確保其服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)空間設(shè)計(jì)施工一體化項(xiàng)目2.大型公共設(shè)施建設(shè)3.工業(yè)廠房建設(shè)4.住宅小區(qū)建設(shè)5.政府投資項(xiàng)目全文完。二零二五年度商業(yè)空間設(shè)計(jì)施工一體化合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在商業(yè)空間設(shè)計(jì)施工一體化項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，達(dá)到預(yù)期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于商業(yè)空間設(shè)計(jì)施工一體化領(lǐng)域，包括但不限于建筑、裝飾、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、消防等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.商業(yè)空間：指甲方用于經(jīng)營商業(yè)活動的場所，包括但不限于商場、專賣店、餐飲店等。2.設(shè)計(jì)施工一體化：指甲方委托乙方對商業(yè)空間進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及售后服務(wù)等全過程的服務(wù)。3.合同價(jià)款：指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，乙方為甲方提供商業(yè)空間設(shè)計(jì)施工一體化服務(wù)所應(yīng)支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：（1）要求乙方按照合同約定提供商業(yè)空間設(shè)計(jì)施工一體化服務(wù)；（2）對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量；（3）對乙方違反合同約定行為進(jìn)行追責(zé)；（4）依法享受其他權(quán)利。2.甲方的義務(wù)：（1）按照合同約定向乙方支付合同價(jià)款；（2）提供乙方所需的資料、圖紙等；（3）配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場施工；（4）依法履行其他義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利：（1）要求甲方按照合同約定支付合同價(jià)款；（2）對甲方提供的設(shè)計(jì)、施工要求提出合理化建議；（3）依法享受其他權(quán)利。2.乙方的義務(wù)：（1）按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成商業(yè)空間設(shè)計(jì)施工一體化服務(wù)；（2）保證工程質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對甲方提供的設(shè)計(jì)、施工要求進(jìn)行保密；（4）依法履行其他義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至商業(yè)空間設(shè)計(jì)施工一體化項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的商業(yè)空間所在地。5.3合同履行方式1.設(shè)計(jì)階段：乙方根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等；2.施工階段：乙方按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范，組織施工，確保工程質(zhì)量；3.驗(yàn)收階段：甲方對施工完成的商業(yè)空間進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合要求，乙方應(yīng)進(jìn)行整改；4.售后服務(wù)階段：乙方在合同有效期內(nèi)，對甲方提出的維修、保養(yǎng)等問題進(jìn)行及時(shí)處理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法定解除合同的情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并簽署合同解除協(xié)議；2.出現(xiàn)法定解除合同的情形，一方有權(quán)通知對方解除合同。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算合同價(jià)款；2.雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更等費(fèi)用。2.施工費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工管理費(fèi)等。3.驗(yàn)收費(fèi)用：包括驗(yàn)收報(bào)告編制、驗(yàn)收人員費(fèi)用等。4.售后服務(wù)費(fèi)用：包括保修期內(nèi)維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。7.2支付方式1.設(shè)計(jì)費(fèi)用：在方案設(shè)計(jì)完成后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%；2.施工費(fèi)用：按施工進(jìn)度分期支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方另行協(xié)商確定；3.驗(yàn)收費(fèi)用：在驗(yàn)收合格后，甲方支付驗(yàn)收費(fèi)用的100%；4.售后服務(wù)費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，由甲方支付。7.3支付時(shí)間1.設(shè)計(jì)費(fèi)用：方案設(shè)計(jì)完成后30日內(nèi)支付；2.施工費(fèi)用：按施工進(jìn)度，每完成一定比例后30日內(nèi)支付；3.驗(yàn)收費(fèi)用：驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付；4.售后服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，甲方在收到乙方開具的發(fā)票后30日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按日計(jì)算，利率為同期銀行貸款利率的120%；2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)；3.雙方應(yīng)依法開具稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金；2.若甲方未按約定提供設(shè)計(jì)、施工所需的資料、圖紙等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；2.若乙方提供的工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重新施工的責(zé)任；3.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方協(xié)商確定；2.賠償金額：在違約發(fā)生后，由雙方協(xié)商確定；3.賠償方式：以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2.雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取合理的保密措施；2.雙方不得泄露、披露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容；3.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)保密的法律、法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；2.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可提交調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解；2.調(diào)解不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)；2.經(jīng)對方同意，一方可以轉(zhuǎn)讓合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.對方不同意轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對商業(yè)空間設(shè)計(jì)施工一體化項(xiàng)目的最終決定權(quán)；2.乙方保留對設(shè)計(jì)、施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)難題提出解決方案的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對乙方設(shè)計(jì)、施工過程中的技術(shù)方案、工藝流程的監(jiān)督權(quán)；2.乙方保留對甲方提供的資料、圖紙等的保密權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容對本合同原有內(nèi)容有沖突的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就設(shè)計(jì)、施工過程中的重大事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商；2.雙方應(yīng)就設(shè)計(jì)、施工過程中的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會議、電話、郵件等方式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)參加相關(guān)會議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就商業(yè)空間設(shè)計(jì)施工一體化項(xiàng)目的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款；2.本合同任何條款的增減均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方簽署的商業(yè)空間設(shè)計(jì)施工一體化合同副本；2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案及施工圖；3.施工合同及工程量清單；4.設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；5.雙方約定的付款計(jì)劃表；6.甲方提供的商業(yè)空間使用資料、圖紙等；7.乙方開具的稅務(wù)發(fā)票；8.雙方協(xié)商確定的修改和補(bǔ)充協(xié)議；9.其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付費(fèi)用；b.未按約定提供設(shè)計(jì)、施工所需的資料、圖紙等；c.違反保密條款。乙方違約：a.未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工任務(wù)；b.提供的工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；c.違反保密條款。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以雙方協(xié)商一致或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.保密條款：指雙方在合同中約定，對某些信息保密的條款。4.法律適用：指合同爭議應(yīng)適用的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計(jì)變更頻繁，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：雙方應(yīng)就設(shè)計(jì)變更進(jìn)行充分溝通，明確變更內(nèi)容、原因及影響，并簽署書面變更協(xié)議。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，并通知甲方驗(yàn)收；甲方應(yīng)積極配合，確保質(zhì)量問題得到妥善處理。3.問題：付款進(jìn)度與施工進(jìn)度不匹配。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際施工進(jìn)度調(diào)整付款計(jì)劃，確?？铐?xiàng)支付與施工進(jìn)度相匹配。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入2.第三方責(zé)任丙方應(yīng)對其提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于設(shè)計(jì)、監(jiān)理、材料供應(yīng)等。3.第三方權(quán)利丙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)費(fèi)用，并享有合同項(xiàng)下相應(yīng)的權(quán)利。4.第三方義務(wù)丙方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)完成工作，保證服務(wù)質(zhì)量，并配合甲乙雙方的工作。5.第三方責(zé)任承擔(dān)丙方在履行合同過程中因自身原因造成損失或違約的，由丙方自行承擔(dān)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件；乙方有權(quán)對設(shè)計(jì)、施工過程中出現(xiàn)的問題提出合理化建議。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后，享受一定期限的售后服務(wù)；乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目相關(guān)的榮譽(yù)和宣傳權(quán)利。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對乙方提供的設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行審查；甲方可要求乙方對施工過程中的問題進(jìn)行整改；甲方可對乙方提供的材料進(jìn)行檢驗(yàn)。2.甲方的利益條款甲方可享受乙方提供的優(yōu)質(zhì)設(shè)計(jì)、施工服務(wù)；甲方可獲得項(xiàng)目完成后的一定期限的售后服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方提供的工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重新施工的責(zé)任；乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度商業(yè)空間設(shè)計(jì)施工一體化合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容3.設(shè)計(jì)階段3.1設(shè)計(jì)方案3.2設(shè)計(jì)圖紙3.3設(shè)計(jì)變更4.施工階段4.1施工方案4.2施工進(jìn)度4.3施工質(zhì)量4.4施工安全5.材料采購5.1材料品牌5.2材料規(guī)格5.3材料價(jià)格5.4材料驗(yàn)收6.預(yù)算與付款6.1項(xiàng)目總預(yù)算6.2預(yù)付款比例6.3進(jìn)度款比例6.4結(jié)算款比例6.5付款方式7.項(xiàng)目驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收期限8.保修與維護(hù)8.1保修期限8.2保修范圍8.3維護(hù)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2施工圖紙12.3材料清單12.4其他附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商業(yè)空間開發(fā)有限公司乙方：設(shè)計(jì)施工一體化有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱商業(yè)廣場設(shè)計(jì)施工一體化項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號2.3項(xiàng)目規(guī)模總建筑面積約10萬平方米，包含購物中心、辦公樓、酒店式公寓等2.4項(xiàng)目內(nèi)容包括室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)、施工、材料采購、設(shè)備安裝等3.設(shè)計(jì)階段3.1設(shè)計(jì)方案乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)提交完整的設(shè)計(jì)方案，包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等專業(yè)的施工圖紙3.2設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，乙方需在施工前完成全部設(shè)計(jì)圖紙的審核和審批3.3設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更后的設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)重新審核和審批4.施工階段4.1施工方案乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)圖紙完成后10日內(nèi)提交施工方案，包括施工進(jìn)度、施工方法、質(zhì)量保證措施等4.2施工進(jìn)度施工進(jìn)度應(yīng)按照施工方案進(jìn)行，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整施工進(jìn)度4.3施工質(zhì)量施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量達(dá)到合同要求4.4施工安全乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全，防止安全事故發(fā)生5.材料采購5.1材料品牌甲方提供材料品牌清單，乙方應(yīng)在清單內(nèi)選擇材料5.2材料規(guī)格材料規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.3材料價(jià)格材料價(jià)格應(yīng)包含材料成本、運(yùn)輸費(fèi)用、安裝費(fèi)用等5.4材料驗(yàn)收材料驗(yàn)收應(yīng)在進(jìn)場后進(jìn)行，驗(yàn)收合格后方可使用6.預(yù)算與付款6.1項(xiàng)目總預(yù)算項(xiàng)目總預(yù)算為人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）6.2預(yù)付款比例合同簽訂后10日內(nèi)支付預(yù)付款總額的30%6.3進(jìn)度款比例每完成10%的施工進(jìn)度，支付相應(yīng)的進(jìn)度款6.4結(jié)算款比例項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格后，支付結(jié)算款的70%6.5付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體轉(zhuǎn)賬信息由甲方提供7.項(xiàng)目驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范和合同約定7.2驗(yàn)收程序項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，包括自檢、互檢、專檢等7.3驗(yàn)收期限項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成8.保修與維護(hù)8.1保修期限本合同項(xiàng)目自竣工驗(yàn)收合格之日起，提供兩年質(zhì)量保修服務(wù)8.2保修范圍保修范圍包括但不限于：結(jié)構(gòu)安全、防水、保溫、隔熱、通風(fēng)、照明、給排水、電氣系統(tǒng)等8.3維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)在保修期內(nèi)對項(xiàng)目進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保項(xiàng)目正常運(yùn)行9.違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于：乙方未按時(shí)提交設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度滯后、施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、材料不符合要求、未按時(shí)完成驗(yàn)收等9.2違約責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償甲方損失、終止合同等9.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度和實(shí)際損失確定10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)11.合同生效與解除11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同解除條件包括但不限于：一方嚴(yán)重違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、雙方協(xié)商一致解除等11.3合同解除程序合同解除應(yīng)提前30日書面通知對方，并書面確認(rèn)解除事宜12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙包括但不限于：建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等專業(yè)的施工圖紙12.2施工圖紙包括但不限于：施工詳圖、材料清單、施工方案等12.3材料清單包括但不限于：材料品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量、價(jià)格等12.4其他附件包括但不限于：合同變更記錄、驗(yàn)收報(bào)告、付款憑證等13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2簽署地點(diǎn)市區(qū)路號13.3簽署人員甲方代表：乙方代表：14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜14.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件14.3合同解除合同解除需按照合同約定的程序進(jìn)行，并書面確認(rèn)解除事宜14.4合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、檢測方、咨詢方等，其介入目的在于提高項(xiàng)目質(zhì)量、確保合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭議。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：1.中介方：協(xié)助雙方進(jìn)行合同洽談、促成合同簽訂，不參與項(xiàng)目實(shí)施；2.監(jiān)理方：對項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)；3.評估方：對項(xiàng)目進(jìn)行評估，提供專業(yè)意見；4.檢測方：對項(xiàng)目材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測，確保符合標(biāo)準(zhǔn)；5.咨詢方：提供項(xiàng)目管理、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由甲方或乙方負(fù)責(zé)，但需經(jīng)對方同意。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，并提供相關(guān)證明材料。15.3.3甲方或乙方有權(quán)隨時(shí)更換第三方，但需提前通知對方，并征得對方同意。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。16.1.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)款的5%。16.1.3若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲方或乙方承擔(dān)。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。16.2.2第三方有權(quán)對項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.2.3第三方有權(quán)向甲方或乙方提出意見和建議。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。16.3.2第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。16.3.3第三方應(yīng)按照規(guī)定程序開展工作，確保工作質(zhì)量。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托與被委托關(guān)系，甲方有權(quán)監(jiān)督和檢查第三方的工作。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方的工作。17.3第三方與項(xiàng)目其他相關(guān)方的關(guān)系第三方與項(xiàng)目其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、承包商等）之間的關(guān)系，應(yīng)遵循合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在合同中約定。18.2若第三方介入費(fèi)用超過合同約定，超出部分由甲方或乙方協(xié)商分擔(dān)。19.第三方介入的變更19.1若第三方介入需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。19.2第三方介入的變更不得影響項(xiàng)目實(shí)施和合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)方案及圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等專業(yè)的施工圖紙，設(shè)計(jì)方案需符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)計(jì)方案及圖紙是項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)，需確保其完整性和準(zhǔn)確性。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)說明施工過程、材料規(guī)格、施工工藝等，確保施工過程中的可操作性。說明：施工圖紙是施工過程中的重要依據(jù)，需確保其與設(shè)計(jì)方案的一致性。3.材料清單詳細(xì)要求：材料清單應(yīng)包括材料品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量、價(jià)格等，確保材料采購的準(zhǔn)確性和規(guī)范性。說明：材料清單是材料采購的依據(jù)，需確保其與設(shè)計(jì)方案和施工圖紙的一致性。4.施工方案詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度、施工方法、質(zhì)量保證措施、安全措施等，確保施工過程的順利進(jìn)行。說明：施工方案是施工過程中的重要指導(dǎo)文件，需確保其合理性和可行性。5.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各個(gè)階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和完成標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目按期完成。說明：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃是項(xiàng)目管理的核心，需確保其與施工方案的一致性。6.驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：驗(yàn)收報(bào)告是項(xiàng)目驗(yàn)收的重要文件，需確保其真實(shí)性和完整性。7.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款日期、金額、付款方式、收款人等信息，確保付款記錄的準(zhǔn)確性。說明：付款憑證是財(cái)務(wù)管理的依據(jù)，需確保其與合同約定的一致性。8.爭議解決文件詳細(xì)要求：爭議解決文件應(yīng)包括爭議解決過程、結(jié)果、執(zhí)行情況等，確保爭議得到妥善解決。說明：爭議解決文件是解決爭議的重要依據(jù)，需確保其完整性和權(quán)威性。9.合同變更記錄詳細(xì)要求：合同變更記錄應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等，確保合同變更的合法性。說明：合同變更記錄是合同執(zhí)行過程中的重要記錄，需確保其真實(shí)性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)提交設(shè)計(jì)方案責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，若乙方超過約定時(shí)間未提交設(shè)計(jì)方案，視為違約。示例說明：若合同約定乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)提交設(shè)計(jì)方案，但乙方實(shí)際提交時(shí)間為第40天，則視為違約。2.違約行為：施工進(jìn)度滯后責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，若乙方實(shí)際施工進(jìn)度滯后于計(jì)劃進(jìn)度，視為違約。示例說明：若合同約定項(xiàng)目應(yīng)在6個(gè)月內(nèi)完成，但乙方實(shí)際完成時(shí)間為7個(gè)月，則視為違約。3.違約行為：施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，若施工質(zhì)量不符合要求，視為違約。示例說明：若合同約定墻面平整度應(yīng)小于3mm，但實(shí)際檢測值為5mm，則視為違約。4.違約行為：材料不符合要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)材料清單和合同約定，若采購的材料不符合要求，視為違約。示例說明：若合同約定使用的鋼材需達(dá)到國標(biāo)Q235，但實(shí)際使用的鋼材為Q215，則視為違約。5.違約行為：未按時(shí)完成驗(yàn)收責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，若乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目驗(yàn)收，視為違約。示例說明：若合同約定驗(yàn)收時(shí)間為項(xiàng)目完工后30天內(nèi)，但乙方實(shí)際驗(yàn)收時(shí)間為項(xiàng)目完工后45天，則視為違約。全文完。二零二五年度商業(yè)空間設(shè)計(jì)施工一體化合同4合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式1.5合同雙方開戶銀行及賬號1.6合同雙方營業(yè)執(zhí)照信息第二章合同標(biāo)的及工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程設(shè)計(jì)要求2.5工程施工要求2.6工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三章合同工期3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工期延誤及違約責(zé)任第四章合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)4.2工程進(jìn)度款支付方式4.3驗(yàn)收合格后的結(jié)算方式4.4預(yù)付款及進(jìn)度款比例4.5質(zhì)量保證金比例及退還方式第五章設(shè)計(jì)要求及變更5.1設(shè)計(jì)內(nèi)容5.2設(shè)計(jì)變更程序5.3設(shè)計(jì)變更費(fèi)用5.4設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間第六章施工要求及質(zhì)量控制6.1施工質(zhì)量要求6.2施工材料要求6.3施工過程管理6.4質(zhì)量驗(yàn)收及整改第七章工程進(jìn)度管理7.1工程進(jìn)度計(jì)劃7.2進(jìn)度跟蹤與調(diào)整7.3進(jìn)度延誤及違約責(zé)任第八章安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)要求8.2環(huán)境保護(hù)要求8.3事故處理及責(zé)任第九章違約責(zé)任及爭議解決9.1違約情形及責(zé)任9.2爭議解決方式9.3爭議解決期限第十章合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理第十一章合同附件11.1設(shè)計(jì)文件11.2施工圖紙11.3其他相關(guān)文件第十二章合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同備案12.3合同解除及終止后的處理12.4其他約定事項(xiàng)第十三章合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期第十四章合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管及送達(dá)合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方注冊地址甲方注冊地址：[甲方注冊地址]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]1.5合同雙方開戶銀行及賬號甲方開戶銀行及賬號：[甲方開戶銀行及賬號]乙方開戶銀行及賬號：[乙方開戶銀行及賬號]1.6合同雙方營業(yè)執(zhí)照信息甲方營業(yè)執(zhí)照信息：[甲方營業(yè)執(zhí)照信息]乙方營業(yè)執(zhí)照信息：[乙方營業(yè)執(zhí)照信息]第二章合同標(biāo)的及工程概況2.1工程名稱[工程名稱]2.2工程地點(diǎn)[工程地點(diǎn)]2.3工程規(guī)模[工程規(guī)模]2.4工程設(shè)計(jì)要求[工程設(shè)計(jì)要求]2.5工程施工要求[工程施工要求]2.6工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]第三章合同工期3.1工程開工日期[工程開工日期]3.2工程竣工日期[工程竣工日期]3.3工期延誤及違約責(zé)任[工期延誤及違約責(zé)任條款]第四章合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)[合同總價(jià)]4.2工程進(jìn)度款支付方式[工程進(jìn)度款支付方式]4.3驗(yàn)收合格后的結(jié)算方式[驗(yàn)收合格后的結(jié)算方式]4.4預(yù)付款及進(jìn)度款比例[預(yù)付款及進(jìn)度款比例]4.5質(zhì)量保證金比例及退還方式[質(zhì)量保證金比例及退還方式]第五章設(shè)計(jì)要求及變更5.1設(shè)計(jì)內(nèi)容[設(shè)計(jì)內(nèi)容]5.2設(shè)計(jì)變更程序[設(shè)計(jì)變更程序]5.3設(shè)計(jì)變更費(fèi)用[設(shè)計(jì)變更費(fèi)用]5.4設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間[設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間]第六章施工要求及質(zhì)量控制6.1施工質(zhì)量要求[施工質(zhì)量要求]6.2施工材料要求[施工材料要求]6.3施工過程管理[施工過程管理]6.4質(zhì)量驗(yàn)收及整改[質(zhì)量驗(yàn)收及整改]第七章工程進(jìn)度管理7.1工程進(jìn)度計(jì)劃[工程進(jìn)度計(jì)劃]7.2進(jìn)度跟蹤與調(diào)整[進(jìn)度跟蹤與調(diào)整]7.3進(jìn)度延誤及違約責(zé)任[進(jìn)度延誤及違約責(zé)任條款]第八章安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)要求[安全生產(chǎn)要求條款]8.2環(huán)境保護(hù)要求[環(huán)境保護(hù)要求條款]8.3事故處理及責(zé)任[事故處理及責(zé)任條款]第九章違約責(zé)任及爭議解決9.1違約情形及責(zé)任[違約情形及責(zé)任條款]9.2爭議解決方式[爭議解決方式條款]9.3爭議解決期限[爭議解決期限條款]第十章合同解除及終止10.1合同解除條件[合同解除條件條款]10.2合同終止條件[合同終止條件條款]10.3合同解除或終止后的處理[合同解除或終止后的處理?xiàng)l款]第十一章合同附件11.1設(shè)計(jì)文件[設(shè)計(jì)文件清單]11.2施工圖紙[施工圖紙清單]11.3其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件清單]第十二章合同生效及其他12.1合同生效條件[合同生效條件條款]12.2合同備案[合同備案條款]12.3合同解除及終止后的處理[合同解除及終止后的處理?xiàng)l款]12.4其他約定事項(xiàng)[其他約定事項(xiàng)條款]第十三章合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期[合同簽署日期]13.2合同生效日期[合同生效日期]第十四章合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)[合同份數(shù)]14.2合同保管及送達(dá)[合同保管及送達(dá)條款]甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________簽訂日期：____________________附件：[附件清單]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)說明：甲方在合同執(zhí)行過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案的確定、施工方案的調(diào)整、材料供應(yīng)商的選擇等。1.2甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計(jì)和施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。1.3甲方變更權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對工程內(nèi)容、進(jìn)度、質(zhì)量要求等進(jìn)行變更，乙方應(yīng)無條件配合。1.4甲方付款條件說明：甲方在支付工程款時(shí)，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)驗(yàn)收報(bào)告、發(fā)票等憑證，確保資金安全。1.5甲方信息保密說明：甲方對乙方在項(xiàng)目執(zhí)行過程中提供的技術(shù)、商業(yè)等信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方設(shè)計(jì)權(quán)說明：乙方在合同執(zhí)行過程中擁有設(shè)計(jì)方案的制定權(quán)，甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)判斷。2.2乙方施工權(quán)說明：乙方在合同執(zhí)行過程中擁有施工方案的制定權(quán)，甲方應(yīng)尊重乙方的施工安排。2.3乙方材料采購權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程需要采購材料，甲方應(yīng)提供必要的支持，如提供材料規(guī)格、質(zhì)量要求等。2.4乙方進(jìn)度控制權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度調(diào)整施工計(jì)劃，甲方應(yīng)予以配合。2.5乙方違約責(zé)任說明：乙方在合同執(zhí)行過程中如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)說明：第三方中介在合同執(zhí)行過程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通，確保合同順利履行。3.2第三方中介費(fèi)用說明：第三方中介的收費(fèi)由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3第三方中介保密義務(wù)說明：第三方中介對甲方、乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。3.4第三方中介協(xié)調(diào)責(zé)任說明：第三方中介應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的爭議，確保合同順利執(zhí)行。3.5第三方中介報(bào)告說明：第三方中介應(yīng)在合同執(zhí)行過程中定期向甲方、乙方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量狀況等。3.6第三方中介變更權(quán)說明：第三方中介在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同條款存在不合理之處，有權(quán)提出變更建議，經(jīng)甲方、乙方同意后執(zhí)行。3.7第三方中介違約責(zé)任說明：第三方中介在合同執(zhí)行過程中如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方、乙方損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.第三方中介資質(zhì)證明4.甲方、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.甲方、乙方開戶銀行及賬號信息6.第三方中介收費(fèi)協(xié)議7.項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告8.合同變更記錄9.驗(yàn)收報(bào)告10.發(fā)票及付款憑證11.事故處理報(bào)告12.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：工期延誤認(rèn)定：實(shí)際竣工日期超過合同約定竣工日期。2.違約行為：工程質(zhì)量不合格認(rèn)定：工程經(jīng)驗(yàn)收不合格，且乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。3.違約行為：未按合同約定支付工程款認(rèn)定：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款或進(jìn)度款。4.違約行為：設(shè)計(jì)變更未及時(shí)溝通認(rèn)定：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方提交設(shè)計(jì)變更申請或未得到甲方批準(zhǔn)。5.違約行為：材料供應(yīng)不及時(shí)或不符合要求認(rèn)定：乙方未能按約定時(shí)間提供材料或提供的材料不符合合同要求。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方就特定事項(xiàng)達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。3.爭議解決：指合同雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密：指合同一方對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。5.驗(yàn)收：指對完成的工程或產(chǎn)品進(jìn)行檢查，確認(rèn)其符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)增加人力或設(shè)備。2.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：立即停止施工，分析原因，采取措施進(jìn)行整改。3.問題：付款爭議解決辦法：按照合同約定進(jìn)行付款，如存在爭議，通過協(xié)商或仲裁解決。4.問題：設(shè)計(jì)變更溝通不暢解決辦法：設(shè)立專門的溝通渠道，確保信息傳遞及時(shí)、準(zhǔn)確。5.問題：材料供應(yīng)問題解決辦法：提前做好材料采購計(jì)劃，確保材料供應(yīng)及時(shí)。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)空間設(shè)計(jì)施工一體化項(xiàng)目2.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目3.公共設(shè)施建設(shè)4.建筑裝修工程5.工業(yè)設(shè)施建設(shè)全文完。二零二五年度商業(yè)空間設(shè)計(jì)施工一體化合同5合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承包方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有，請?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景鑒于甲方需要對其商業(yè)空間進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工一體化服務(wù)，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和能力，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在商業(yè)空間設(shè)計(jì)施工一體化過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方的共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.設(shè)計(jì)施工一體化：指在商業(yè)空間建設(shè)項(xiàng)目中，將設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)整合在一起，由同一承包方負(fù)責(zé)。2.商業(yè)空間：指甲方用于商業(yè)活動的場所，包括但不限于商場、超市、酒店、餐飲等。3.施工圖紙：指乙方根據(jù)甲方提供的資料和要求，編制的用于指導(dǎo)施工的圖紙。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同中“設(shè)計(jì)”是指乙方根據(jù)甲方要求，對商業(yè)空間進(jìn)行整體規(guī)劃、空間布局、裝飾設(shè)計(jì)等。2.本合同中“施工”是指乙方按照設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)規(guī)范，對商業(yè)空間進(jìn)行施工建設(shè)。3.本合同中“一體化”是指設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的整合，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理的高效、協(xié)同。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成商業(yè)空間的設(shè)計(jì)、施工任務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付設(shè)計(jì)、施工費(fèi)用。3.甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料，并確保資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方要求，完成商業(yè)空間的設(shè)計(jì)、施工任務(wù)。2.乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供施工圖紙、施工進(jìn)度等相關(guān)資料。4.乙方應(yīng)按時(shí)、按質(zhì)完成項(xiàng)目，確保項(xiàng)目按期交付。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)設(shè)計(jì)、施工地點(diǎn)：_________5.3合同履行方式1.乙方按照甲方要求，完成商業(yè)空間的設(shè)計(jì)、施工任務(wù)。2.甲方按照合同約定，向乙方支付設(shè)計(jì)、施工費(fèi)用。3.雙方應(yīng)按照合同約定，進(jìn)行項(xiàng)目進(jìn)度溝通、協(xié)調(diào)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定交付已完成的設(shè)計(jì)、施工成果。2.雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行合同解除后的債權(quán)債務(wù)結(jié)算。3.合同終止不影響雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括但不限于方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、深化設(shè)計(jì)等費(fèi)用。2.施工費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。3.監(jiān)理費(fèi)用：如甲方委托第三方進(jìn)行監(jiān)理，則監(jiān)理費(fèi)用另行計(jì)算。4.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、設(shè)計(jì)變更費(fèi)用、施工變更費(fèi)用等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給乙方。2.甲方應(yīng)在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.設(shè)計(jì)費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提交設(shè)計(jì)方案后，支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%。2.施工費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提交施工圖紙后，支付施工費(fèi)用的30%。3.施工過程中，甲方應(yīng)按照乙方提交的進(jìn)度款支付計(jì)劃，分期支付施工費(fèi)用的剩余部分。4.施工完畢并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的10%作為尾款。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，核對乙方開具的發(fā)票及相關(guān)憑證。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。2.若甲方擅自變更設(shè)計(jì)要求，導(dǎo)致乙方設(shè)計(jì)或施工成本增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)增加的費(fèi)用。8.2乙方違約1.若乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。2.若乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的支付方式同7.2支付方式。2.若違約金不足以彌補(bǔ)損失，甲方有權(quán)要求乙方支付差額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方商業(yè)秘密。2.乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中獲得的甲方商業(yè)秘密。3.雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得以任何形式向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的商業(yè)秘密。2.合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對商業(yè)空間設(shè)計(jì)方案的最終審批權(quán)。2.乙方保留對施工過程中技術(shù)問題的解決方案的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對商業(yè)空間設(shè)計(jì)方案的修改權(quán)。2.乙方保留在施工過程中對設(shè)計(jì)方案的調(diào)整權(quán)，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改或補(bǔ)充的文件應(yīng)作為合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.除非另有約定，所有修改和補(bǔ)充的文件具有與原合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)就項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等問題進(jìn)行定期溝通。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過會議、書面報(bào)告、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的責(zé)任分工，確保各自職責(zé)的履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于商業(yè)空間設(shè)計(jì)施工一體化服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減或修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.任何未經(jīng)雙方書面同意的增減或修改，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承包方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的商業(yè)空間設(shè)計(jì)施工一體化項(xiàng)目需求文件。2.乙方提交的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。3.雙方協(xié)商一致達(dá)成的修改和補(bǔ)充文件。4.乙方開具的正規(guī)發(fā)票及收據(jù)。5.不可抗力事件的相關(guān)證明文件。6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。7.合同履行過程中的其他重要文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。擅自變更設(shè)計(jì)要求：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)增加的費(fèi)用。2.乙方違約：未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。施工質(zhì)量不符合約定：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方損失。泄露甲方商業(yè)秘密：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.設(shè)計(jì)施工一體化：指將設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)整合在一起，由同一承包方負(fù)責(zé)。2.商業(yè)空間：指甲方用于商業(yè)活動的場所，包括商場、超市、酒店等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計(jì)變更頻繁，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：設(shè)立變更管理流程，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更，并調(diào)整工期。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行修復(fù)，并向甲方報(bào)告。3.問題：支付過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，通過協(xié)商解決支付爭議。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款，協(xié)商解決合同無法履行的問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________2.第三方主體地址：_________3.第三方主體聯(lián)系人：_________4.第三方主體聯(lián)系電話：_________5.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對設(shè)計(jì)、施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理。第三方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并提出整