二零二五年度辦公樓外墻清洗及保養(yǎng)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度辦公樓外墻清洗及保養(yǎng)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方1.2.合同乙方2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1.外墻清洗服務(wù)2.2.外墻保養(yǎng)服務(wù)2.3.服務(wù)期限2.4.服務(wù)區(qū)域3.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1.清洗質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3.質(zhì)量檢查與驗收4.服務(wù)費用及支付方式4.1.服務(wù)費用總額4.2.費用支付方式4.3.費用支付時間5.服務(wù)時間及進度安排5.1.服務(wù)開始時間5.2.服務(wù)結(jié)束時間5.3.服務(wù)進度安排6.服務(wù)人員要求與培訓(xùn)6.1.服務(wù)人員資質(zhì)要求6.2.服務(wù)人員培訓(xùn)7.安全生產(chǎn)與意外事故處理7.1.安全生產(chǎn)責(zé)任7.2.意外事故處理流程7.3.意外事故賠償8.合同變更與解除8.1.合同變更條件8.2.合同解除條件8.3.合同變更與解除流程9.爭議解決方式9.1.爭議解決原則9.2.爭議解決途徑9.3.爭議解決期限10.合同附件10.1.服務(wù)報價單10.2.服務(wù)人員名單10.3.其他相關(guān)文件11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止流程12.合同簽署與見證12.1.合同簽署時間12.2.合同簽署地點12.3.合同見證人13.合同保管與送達13.1.合同保管責(zé)任13.2.合同送達方式13.3.合同送達時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方1.1.1.名稱：有限公司1.1.2.地址：省市區(qū)路號1.1.3.聯(lián)系人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.合同乙方1.2.1.名稱：清潔服務(wù)有限公司1.2.2.地址：省市區(qū)路號1.2.3.聯(lián)系人：1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx56782.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1.外墻清洗服務(wù)2.1.1.清洗外墻面積：共2000平方米2.1.2.清洗材料：環(huán)保型外墻清洗劑2.1.3.清洗方法：高空作業(yè)平臺清洗2.2.外墻保養(yǎng)服務(wù)2.2.1.保養(yǎng)內(nèi)容：外墻涂料表面修復(fù)、防水處理2.2.2.保養(yǎng)材料：專業(yè)外墻保養(yǎng)劑2.2.3.保養(yǎng)周期：每年一次2.3.服務(wù)期限2.3.1.服務(wù)開始時間：2025年3月1日2.3.2.服務(wù)結(jié)束時間：2025年4月30日2.4.服務(wù)區(qū)域2.4.1.服務(wù)地點：有限公司辦公樓外墻2.4.2.服務(wù)范圍：辦公樓外墻全部區(qū)域3.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1.清洗質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.1.外墻表面無污漬、無水漬3.1.2.清洗后外墻顏色均勻，無明顯色差3.2.保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.1.外墻涂料表面修復(fù)完整，無脫落現(xiàn)象3.2.2.防水處理達到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.3.質(zhì)量檢查與驗收3.3.1.乙方負責(zé)對清洗保養(yǎng)工作進行自檢3.3.2.甲方負責(zé)對清洗保養(yǎng)工作進行驗收4.服務(wù)費用及支付方式4.1.服務(wù)費用總額：人民幣10萬元整4.2.費用支付方式：分三次支付4.3.費用支付時間：4.3.1.首次支付：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣3萬元4.3.2.第二次支付：服務(wù)開始后10個工作日內(nèi)支付人民幣3萬元4.3.3.第三次支付：服務(wù)結(jié)束并驗收合格后10個工作日內(nèi)支付人民幣4萬元5.服務(wù)時間及進度安排5.1.服務(wù)開始時間：2025年3月1日5.2.服務(wù)結(jié)束時間：2025年4月30日5.3.服務(wù)進度安排：5.3.1.第1周：外墻清洗工作5.3.2.第23周：外墻保養(yǎng)工作5.3.3.第4周：驗收工作6.服務(wù)人員要求與培訓(xùn)6.1.服務(wù)人員資質(zhì)要求：6.1.1.具備高空作業(yè)資質(zhì)6.1.2.具備外墻清洗保養(yǎng)經(jīng)驗6.2.服務(wù)人員培訓(xùn)：6.2.1.乙方對服務(wù)人員進行專業(yè)技能培訓(xùn)6.2.2.甲方對乙方服務(wù)人員進行安全知識培訓(xùn)7.安全生產(chǎn)與意外事故處理7.1.安全生產(chǎn)責(zé)任：7.1.1.乙方負責(zé)服務(wù)過程中的安全生產(chǎn)7.1.2.甲方負責(zé)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn)7.2.意外事故處理流程：7.2.1.發(fā)生意外事故后，乙方應(yīng)立即停止作業(yè)，并采取措施防止事故擴大7.2.2.乙方應(yīng)在1小時內(nèi)向甲方報告事故情況7.2.3.甲方應(yīng)在接到事故報告后2小時內(nèi)組織人員進行現(xiàn)場處理7.3.意外事故賠償：7.3.1.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的意外事故的全部責(zé)任7.3.2.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的意外事故的全部責(zé)任8.合同變更與解除8.1.合同變更條件8.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.1.2.雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)8.2.合同解除條件8.2.1.乙方未按合同約定提供服務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未改正8.2.2.甲方未按合同約定支付費用，經(jīng)乙方催告后仍未支付8.3.合同變更與解除流程8.3.1.雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式提出變更或解除申請8.3.2.變更或解除申請經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.3.3.合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議處理相關(guān)事宜9.爭議解決方式9.1.爭議解決原則9.1.1.堅持公平、公正、公開的原則9.1.2.優(yōu)先通過協(xié)商解決爭議9.2.爭議解決途徑9.2.1.協(xié)商：雙方在爭議發(fā)生后30日內(nèi)進行協(xié)商9.2.2.仲裁：協(xié)商不成，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁9.3.爭議解決期限9.3.1.協(xié)商期限：30日內(nèi)9.3.2.仲裁期限：自仲裁申請之日起6個月內(nèi)10.合同附件10.1.服務(wù)報價單10.2.服務(wù)人員名單10.3.其他相關(guān)文件11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章11.1.2.合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首期費用11.2.合同終止條件11.2.1.合同約定的服務(wù)期限屆滿11.2.2.合同因解除而終止11.3.合同終止流程11.3.1.雙方應(yīng)以書面形式通知對方合同終止11.3.2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜12.合同簽署與見證12.1.合同簽署時間12.1.1.2025年2月15日12.2.合同簽署地點12.2.1.有限公司會議室12.3.合同見證人12.3.1.，律師事務(wù)所律師13.合同保管與送達13.1.合同保管責(zé)任13.1.1.雙方各保存一份合同正本13.2.合同送達方式13.2.1.郵寄、快遞或當(dāng)面交付13.3.合同送達時間13.3.1.合同簽署后3個工作日內(nèi)送達14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1.第三方定義8.1.1.第三方是指在合同履行過程中，因特定原因被甲乙雙方邀請或允許參與的獨立第三方機構(gòu)、個人或其他實體。8.1.2.第三方包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、咨詢顧問等。8.2.第三方介入原因8.2.1.協(xié)助甲乙雙方進行合同履行的監(jiān)督和檢查8.2.2.提供專業(yè)意見和解決方案8.2.3.協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議8.3.第三方介入程序8.3.1.第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式確定。8.3.2.甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。8.3.3.第三方應(yīng)遵守甲乙雙方約定的保密義務(wù)。9.第三方責(zé)任9.1.第三方責(zé)任范圍9.1.1.第三方僅對甲乙雙方提供的任務(wù)和職責(zé)負責(zé)。9.1.2.第三方不承擔(dān)因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的任何責(zé)任。9.2.第三方責(zé)任限額9.2.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的10%。9.2.2.若第三方因自身原因?qū)е聯(lián)p失，其責(zé)任限額按照合同約定執(zhí)行。9.3.第三方責(zé)任免除9.3.1.因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方免除責(zé)任。9.3.2.因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方免除責(zé)任。10.第三方權(quán)利10.1.第三方權(quán)利范圍10.1.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。10.1.2.第三方有權(quán)對合同履行情況進行檢查和監(jiān)督。10.1.3.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提出建議和解決方案。10.2.第三方權(quán)利行使10.2.1.第三方在行使權(quán)利時，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。10.2.2.第三方在行使權(quán)利時，應(yīng)盡量減少對甲乙雙方正常經(jīng)營的影響。11.第三方與其他各方的劃分說明11.1.第三方與甲方的劃分11.1.1.第三方對甲方負責(zé)，但甲方對第三方的選擇和監(jiān)督負責(zé)。11.1.2.甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和履約能力證明。11.2.第三方與乙方的劃分11.2.1.第三方對乙方負責(zé)，但乙方對第三方的選擇和監(jiān)督負責(zé)。11.2.2.乙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和履約能力證明。11.3.第三方與合同履行的關(guān)系11.3.1.第三方作為合同履行的輔助方，其職責(zé)和權(quán)利應(yīng)與合同條款相一致。11.3.2.第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.第三方變更與退出12.1.第三方變更12.1.1.第三方的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式確定。12.1.2.第三方變更后，其權(quán)利和義務(wù)按照原合同約定執(zhí)行。12.2.第三方退出12.2.1.第三方退出需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式確定。12.2.2.第三方退出后，其職責(zé)和權(quán)利應(yīng)妥善移交或終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)報價單詳細要求：包含服務(wù)內(nèi)容、單價、總價、支付方式等信息。說明：報價單需加蓋乙方公章，作為合同附件。2.服務(wù)人員名單詳細要求：包含服務(wù)人員姓名、職位、資質(zhì)證明、聯(lián)系方式等信息。說明：名單需加蓋乙方公章，作為合同附件。3.服務(wù)流程圖詳細要求：展示服務(wù)從開始到結(jié)束的各個階段及時間節(jié)點。說明：流程圖需清晰明了，便于雙方理解服務(wù)過程。4.安全生產(chǎn)預(yù)案詳細要求：包括事故預(yù)防措施、應(yīng)急處理流程、責(zé)任分工等。說明：預(yù)案需符合國家相關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)，作為合同附件。5.質(zhì)量檢驗報告詳細要求：包含清洗保養(yǎng)后的質(zhì)量檢驗結(jié)果、檢測方法、檢測機構(gòu)等信息。說明：報告需由第三方檢測機構(gòu)出具，作為合同附件。6.意外事故報告詳細要求：包括事故發(fā)生時間、地點、原因、損失情況、處理結(jié)果等信息。說明：報告需在事故發(fā)生后24小時內(nèi)提交給甲乙雙方。7.第三方評估報告詳細要求：包括第三方對服務(wù)質(zhì)量的評估結(jié)果、建議等。說明：報告需由第三方出具，作為合同附件。8.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息。說明：協(xié)議需加蓋甲乙雙方公章，作為合同附件。9.合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除日期、解除后的處理事宜等信息。說明：協(xié)議需加蓋甲乙雙方公章，作為合同附件。10.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決期限、爭議解決費用等信息。說明：協(xié)議需加蓋甲乙雙方公章，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定提供服務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未改正。示例：乙方未在約定時間內(nèi)完成外墻清洗工作，經(jīng)甲方催告后仍未整改，則乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按合同約定支付費用責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付費用，經(jīng)乙方催告后仍未支付。示例：甲方未在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費用，經(jīng)乙方催告后仍未支付，則甲方需承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。示例：第三方未按時提交評估報告，導(dǎo)致甲方無法及時了解服務(wù)質(zhì)量，則第三方需承擔(dān)違約責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致外墻清洗工作無法進行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.甲方違反安全生產(chǎn)規(guī)定責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致事故發(fā)生。示例：甲方未提供安全防護措施，導(dǎo)致施工人員受傷，甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致事故發(fā)生。示例：乙方未對施工人員進行安全培訓(xùn)，導(dǎo)致施工人員受傷，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度辦公樓外墻清洗及保養(yǎng)服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂時間1.4合同期限1.5合同目的二、服務(wù)內(nèi)容2.1外墻清洗2.1.1清洗范圍2.1.2清洗方法2.1.3清洗頻率2.2外墻保養(yǎng)2.2.1保養(yǎng)范圍2.2.2保養(yǎng)方法2.2.3保養(yǎng)頻率三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1清洗標(biāo)準(zhǔn)3.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.3安全標(biāo)準(zhǔn)四、服務(wù)價格4.1清洗費用4.2保養(yǎng)費用4.3其他費用五、付款方式5.1付款時間5.2付款比例5.3付款方式六、服務(wù)期限6.1清洗期限6.2保養(yǎng)期限七、服務(wù)地點7.1辦公樓地址7.2服務(wù)區(qū)域八、服務(wù)人員8.1服務(wù)人員資質(zhì)8.2服務(wù)人員安排8.3服務(wù)人員培訓(xùn)九、責(zé)任與義務(wù)9.1服務(wù)方責(zé)任9.2委托方責(zé)任9.3雙方共同責(zé)任十、違約責(zé)任10.1服務(wù)方違約責(zé)任10.2委托方違約責(zé)任10.3違約賠償十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序十二、合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3合同終止十三、合同附件13.1服務(wù)方案13.2服務(wù)人員名單13.3其他相關(guān)文件十四、其他14.1合同生效14.2合同解除14.3合同終止14.4合同份數(shù)14.5合同解釋權(quán)合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱二零二五年度辦公樓外墻清洗及保養(yǎng)服務(wù)合同1.2合同雙方1.2.1委托方：[委托方名稱]1.2.2服務(wù)方：[服務(wù)方名稱]1.3合同簽訂時間[簽訂日期]1.4合同期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]1.5合同目的為確保[委托方名稱]辦公樓外墻的整潔與美觀，同時保證其安全使用，特訂立本合同。二、服務(wù)內(nèi)容2.1外墻清洗2.1.1清洗范圍包括但不限于辦公樓外墻的玻璃、金屬板、石材等表面。2.1.2清洗方法采用高壓水槍、刷子、抹布等工具進行人工清洗，必要時使用清潔劑。2.1.3清洗頻率每月至少一次。2.2外墻保養(yǎng)2.2.1保養(yǎng)范圍包括但不限于外墻的裂縫修復(fù)、涂料維護、表面清潔等。2.2.2保養(yǎng)方法根據(jù)外墻材質(zhì)和使用情況，采取相應(yīng)的保養(yǎng)措施。2.2.3保養(yǎng)頻率每季度至少一次。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1清洗標(biāo)準(zhǔn)清洗后外墻表面無污漬、無銹蝕、無剝落，清潔度達到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)保養(yǎng)后外墻保持原設(shè)計效果，無新產(chǎn)生的損傷，延長外墻使用壽命。3.3安全標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)過程中嚴格遵守安全操作規(guī)程，確保人員及財產(chǎn)安全。四、服務(wù)價格4.1清洗費用[具體金額]元。4.2保養(yǎng)費用[具體金額]元。4.3其他費用包括但不限于交通費、材料費、工具費等，按實際發(fā)生計算。五、付款方式5.1付款時間服務(wù)完成后15日內(nèi)。5.2付款比例全額支付。5.3付款方式[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。六、服務(wù)期限6.1清洗期限[具體清洗日期]。6.2保養(yǎng)期限[具體保養(yǎng)日期]。七、服務(wù)地點7.1辦公樓地址[具體地址]7.2服務(wù)區(qū)域[具體服務(wù)范圍]八、服務(wù)人員8.1服務(wù)人員資質(zhì)服務(wù)方提供的服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書和實際操作經(jīng)驗。8.2服務(wù)人員安排服務(wù)方應(yīng)提前[天數(shù)]向委托方提供服務(wù)人員名單。8.3服務(wù)人員培訓(xùn)服務(wù)方應(yīng)對服務(wù)人員進行定期培訓(xùn)，確保其熟悉服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和操作流程。九、責(zé)任與義務(wù)9.1服務(wù)方責(zé)任9.1.1按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。9.1.2確保服務(wù)過程中的安全，防止事故發(fā)生。9.1.3對服務(wù)過程中出現(xiàn)的任何問題負責(zé)整改。9.2委托方責(zé)任9.2.1提供必要的配合和支持，確保服務(wù)順利進行。9.2.2對服務(wù)方提供的服務(wù)人員進行監(jiān)督和指導(dǎo)。9.2.3對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題及時與服務(wù)方溝通。9.3雙方共同責(zé)任9.3.1遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。9.3.2維護合同雙方的合法權(quán)益。十、違約責(zé)任10.1服務(wù)方違約責(zé)任10.1.1未按時完成服務(wù)，每延遲一天按合同總金額的[百分比]支付違約金。10.1.2服務(wù)質(zhì)量不符合約定，由服務(wù)方承擔(dān)修復(fù)費用。10.2委托方違約責(zé)任10.2.1未按時支付費用，每延遲一天按應(yīng)付金額的[百分比]支付滯納金。10.2.2因委托方原因?qū)е路?wù)無法進行，委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3違約賠償雙方因違約給對方造成的損失，應(yīng)按實際損失賠償。十一、爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)[仲裁委員會名稱]11.3爭議解決程序按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進行。十二、合同變更與解除12.1合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。12.2合同解除12.2.1合同一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.3合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。十三、合同附件13.1服務(wù)方案13.2服務(wù)人員名單13.3其他相關(guān)文件十四、其他14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.3合同終止合同終止后，雙方應(yīng)相互確認并辦理合同終止手續(xù)。14.4合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.5合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸[委托方名稱]所有。[委托方名稱]（蓋章）：[服務(wù)方名稱]（蓋章）：[委托方代表簽字]：[服務(wù)方代表簽字]：[日期]：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)服務(wù)進度安排1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)辦公樓的使用需求，決定外墻清洗及保養(yǎng)服務(wù)的具體時間安排。1.1.2甲方應(yīng)提前[天數(shù)]向乙方提供服務(wù)時間安排，乙方應(yīng)予以配合。1.2甲方主導(dǎo)服務(wù)驗收1.2.1甲方負責(zé)對乙方提供的服務(wù)進行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定。1.2.2驗收不合格的，乙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)進行整改，直至合格。1.3甲方主導(dǎo)費用支付1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)服務(wù)完成情況和驗收結(jié)果，決定費用支付的時間和金額。1.3.2甲方應(yīng)在驗收合格后[天數(shù)]內(nèi)支付相應(yīng)費用。1.4甲方主導(dǎo)服務(wù)變更1.4.1甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，提出對服務(wù)內(nèi)容、時間、方式的變更要求。1.4.2乙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)對甲方的變更要求予以回復(fù)，并協(xié)商確定變更后的服務(wù)內(nèi)容。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)服務(wù)方案制定2.1.1乙方負責(zé)根據(jù)辦公樓實際情況，制定詳細的服務(wù)方案。2.1.2乙方應(yīng)將服務(wù)方案提交甲方審核，甲方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)提出意見。2.2乙方主導(dǎo)服務(wù)人員安排2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)需求和人員資質(zhì)，安排服務(wù)人員。2.2.2乙方應(yīng)確保服務(wù)人員具備必要的資質(zhì)和經(jīng)驗。2.3乙方主導(dǎo)服務(wù)質(zhì)量控制2.3.1乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，確保服務(wù)達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2乙方應(yīng)定期對服務(wù)進行自查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。2.4乙方主導(dǎo)服務(wù)費用調(diào)整2.4.1乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和服務(wù)成本，提出費用調(diào)整建議。2.4.2甲方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)對乙方的建議予以回復(fù)，并協(xié)商確定最終費用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介負責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保雙方權(quán)益。3.1.2第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，保證其監(jiān)督工作的公正性。3.2第三方中介費用3.2.1第三方中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2第三方中介費用應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付。3.3第三方中介報告3.3.1第三方中介應(yīng)定期向雙方提交服務(wù)監(jiān)督報告，報告內(nèi)容包括服務(wù)進度、質(zhì)量、費用等。3.3.2雙方應(yīng)認真閱讀第三方中介的報告，并對報告中提出的問題進行討論和解決。3.4第三方中介爭議解決3.4.1雙方與第三方中介之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。3.4.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會名稱]仲裁或向人民法院提起訴訟。3.5第三方中介合同解除3.5.1當(dāng)?shù)谌街薪闊o法履行職責(zé)或違反合同約定時，雙方有權(quán)解除與第三方中介的合同關(guān)系。3.5.2合同解除后，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.服務(wù)方案2.服務(wù)人員名單3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.付款憑證5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.合同變更記錄7.違約賠償協(xié)議8.爭議解決文件9.任何其他與合同履行相關(guān)的文件或記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：服務(wù)方未按時完成服務(wù)；服務(wù)方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；委托方未按時支付費用；雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和實際情況；雙方可通過協(xié)商或第三方中介進行認定；仲裁委員會或法院可根據(jù)相關(guān)證據(jù)作出最終認定。三、法律名詞及解釋：1.仲裁委員會：依法設(shè)立的專門處理民事爭議的機構(gòu)。2.民事爭議：平等主體之間發(fā)生的財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系的糾紛。3.滯納金：因債務(wù)人逾期履行債務(wù)而向債權(quán)人支付的一定金額。4.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。5.質(zhì)量控制體系：為保證產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量而建立的一套管理措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)方未按時完成服務(wù)。解決辦法：甲方根據(jù)合同約定向乙方支付違約金，并要求乙方盡快完成服務(wù)。2.問題：服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。解決辦法：乙方進行整改，直至達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；如整改后仍不達標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：委托方未按時支付費用。解決辦法：乙方根據(jù)合同約定向甲方支付滯納金；如甲方逾期支付，乙方有權(quán)暫停服務(wù)。4.問題：合同履行過程中的爭議。解決辦法：雙方通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.辦公樓外墻清洗及保養(yǎng)服務(wù)合同適用于各類辦公樓、商業(yè)大廈等建筑物的外墻清洗和保養(yǎng)服務(wù)。2.該合同適用于甲方為業(yè)主或管理者，乙方為專業(yè)清洗保養(yǎng)服務(wù)提供商的情況。3.合同可適用于年度或周期性的外墻清洗保養(yǎng)服務(wù)。全文完。二零二五年度辦公樓外墻清洗及保養(yǎng)服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，城市基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善，辦公樓作為城市的重要景觀之一，其外觀的整潔與美觀顯得尤為重要。為滿足甲方辦公樓外墻的清洗及保養(yǎng)需求，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在辦公樓外墻清洗及保養(yǎng)服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保服務(wù)質(zhì)量和效果，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）外墻清洗：指采用專業(yè)的清洗設(shè)備、清洗劑和清洗方法，對甲方辦公樓外墻進行清洗，使其恢復(fù)原有的色澤和美觀。（2）外墻保養(yǎng)：指對甲方辦公樓外墻進行定期檢查、維護和修復(fù)，確保外墻的長期穩(wěn)定和美觀。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中委托乙方提供辦公樓外墻清洗及保養(yǎng)服務(wù)的單位。（2）乙方：指本合同中承接甲方辦公樓外墻清洗及保養(yǎng)服務(wù)的單位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的辦公樓外墻清洗及保養(yǎng)服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按時足額支付乙方服務(wù)費用。（3）甲方應(yīng)提供乙方進行外墻清洗及保養(yǎng)服務(wù)的必要條件，包括但不限于場地、設(shè)施、安全措施等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成辦公樓外墻清洗及保養(yǎng)服務(wù)。（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保清洗及保養(yǎng)服務(wù)過程中的安全和環(huán)保。（3）乙方應(yīng)定期向甲方匯報服務(wù)進度，并及時解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點：甲方辦公樓外墻。5.3合同履行方式：（1）乙方負責(zé)提供外墻清洗及保養(yǎng)所需的設(shè)備、工具、清洗劑等。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細的服務(wù)方案，包括清洗周期、保養(yǎng)措施等。（3）乙方應(yīng)確保清洗及保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量，達到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）本合同期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止。（2）甲方或乙方違約，另一方有權(quán)終止本合同。6.3終止程序：（1）終止合同，雙方應(yīng)提前通知對方。（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定進行清算，妥善處理債權(quán)債務(wù)。6.4終止后果：（1）本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）終止合同后，不影響雙方在合同履行期間形成的權(quán)利和義務(wù)。（3）終止合同后，本合同中未履行完畢的條款，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。（4）本合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）外墻清洗費用：根據(jù)甲方辦公樓外墻面積、清洗難度等因素計算。（2）外墻保養(yǎng)費用：包括保養(yǎng)材料費、人工費等。（3）設(shè)備使用費：乙方在服務(wù)過程中使用相關(guān)設(shè)備的費用。（4）稅費：按照國家相關(guān)規(guī)定收取的稅費。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）進度款：乙方在完成外墻清洗及保養(yǎng)服務(wù)后，甲方應(yīng)按照實際完成進度支付相應(yīng)款項。（3）尾款：合同履行完畢，甲方驗收合格后，支付剩余服務(wù)費用的70%作為尾款。7.3支付時間：（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后五個工作日內(nèi)。（2）進度款支付時間：乙方在完成外墻清洗及保養(yǎng)服務(wù)后五個工作日內(nèi)。（3）尾款支付時間：合同履行完畢，甲方驗收合格后十個工作日內(nèi)。7.4支付章件：（1）甲方支付款項時，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。（2）乙方收到款項后，應(yīng)向甲方出具收款證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。（2）甲方未按約定提供必要條件，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時、保質(zhì)、保量完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。（2）乙方在服務(wù)過程中造成甲方財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額以人民幣計算。（2）違約金和賠償金額的支付方式與合同服務(wù)費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。（2）甲方辦公樓外墻清洗及保養(yǎng)服務(wù)過程中的相關(guān)資料。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致服務(wù)成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同履行地點變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均保留相應(yīng)的權(quán)利。（2）乙方保留對外墻清洗及保養(yǎng)技術(shù)的改進和升級權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對乙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對甲方提供資料的保密權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充內(nèi)容應(yīng)以書面形式作為本合同的附件。14.2修改和補充效力：（1）修改和補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)配合乙方進行外墻清洗及保養(yǎng)服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)保持密切溝通，及時解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)按照約定，共同維護辦公樓外墻的整潔與美觀。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于辦公樓外墻清洗及保養(yǎng)服務(wù)的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方辦公樓外墻清洗及保養(yǎng)服務(wù)需求說明書2.乙方服務(wù)方案及報價3.甲方提供的辦公樓相關(guān)資料4.雙方簽訂的保密協(xié)議5.合同修改和補充的書面文件6.爭議解決過程中的相關(guān)文件7.合同履行過程中的驗收報告8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付款項：甲方未按約定支付預(yù)付款、進度款或尾款。未提供必要條件：甲方未按約定提供場地、設(shè)施等必要條件。提供虛