二零二五年度房產(chǎn)按揭離婚分割與贍養(yǎng)費(fèi)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產(chǎn)按揭離婚分割與贍養(yǎng)費(fèi)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1.協(xié)議甲方1.2.協(xié)議乙方1.3.協(xié)議丙方2.房產(chǎn)基本情況2.1.房產(chǎn)所有權(quán)2.2.房產(chǎn)位置2.3.房產(chǎn)面積2.4.房產(chǎn)性質(zhì)2.5.房產(chǎn)權(quán)證3.房產(chǎn)按揭貸款情況3.1.貸款金額3.2.貸款期限3.3.貸款利率3.4.貸款還款方式3.5.貸款還款進(jìn)度4.離婚原因及事實(shí)4.1.離婚原因4.2.離婚事實(shí)4.3.離婚時間5.房產(chǎn)分割原則5.1.房產(chǎn)分割方式5.2.房產(chǎn)分割比例5.3.房產(chǎn)分割費(fèi)用5.4.房產(chǎn)分割時間6.贍養(yǎng)費(fèi)支付方式6.1.贍養(yǎng)費(fèi)數(shù)額6.2.贍養(yǎng)費(fèi)支付期限6.3.贍養(yǎng)費(fèi)支付方式6.4.贍養(yǎng)費(fèi)調(diào)整7.贍養(yǎng)費(fèi)支付責(zé)任7.1.贍養(yǎng)費(fèi)支付主體7.2.贍養(yǎng)費(fèi)支付義務(wù)7.3.贍養(yǎng)費(fèi)支付違約責(zé)任8.離婚后的子女撫養(yǎng)8.1.子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬8.2.子女撫養(yǎng)費(fèi)支付8.3.子女教育費(fèi)用8.4.子女醫(yī)療費(fèi)用9.協(xié)議履行及違約責(zé)任9.1.協(xié)議履行期限9.2.協(xié)議履行方式9.3.協(xié)議履行地點(diǎn)9.4.協(xié)議違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭議解決程序11.協(xié)議生效及終止11.1.協(xié)議生效條件11.2.協(xié)議生效時間11.3.協(xié)議終止條件11.4.協(xié)議終止時間12.其他約定事項12.1.其他約定內(nèi)容12.2.其他約定效力13.協(xié)議附件13.1.附件一：房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2.附件二：房產(chǎn)按揭貸款合同復(fù)印件13.3.附件三：離婚協(xié)議復(fù)印件13.4.附件四：子女出生證明復(fù)印件14.協(xié)議簽署及日期14.1.協(xié)議簽署主體14.2.協(xié)議簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1.協(xié)議甲方：姓名：，身份證號碼：05678，住址：省市區(qū)路號。1.2.協(xié)議乙方：姓名：，身份證號碼：05679，住址：省市區(qū)路號。1.3.協(xié)議丙方：姓名：，身份證號碼：05680，住址：省市區(qū)路號。2.房產(chǎn)基本情況2.1.房產(chǎn)所有權(quán)：位于省市區(qū)路號，房產(chǎn)證號：。2.2.房產(chǎn)位置：省市區(qū)路號，具體為小區(qū)棟單元室。2.3.房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)建筑面積為100平方米。2.4.房產(chǎn)性質(zhì)：住宅。2.5.房產(chǎn)權(quán)證：甲方持有該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證，證號為。3.房產(chǎn)按揭貸款情況3.1.貸款金額：該房產(chǎn)按揭貸款金額為50萬元。3.2.貸款期限：貸款期限為20年。3.3.貸款利率：貸款利率為年利率4.5%。3.4.貸款還款方式：等額本息還款方式。3.5.貸款還款進(jìn)度：截至本協(xié)議簽訂之日，已償還貸款本金20萬元。4.離婚原因及事實(shí)4.1.離婚原因：因夫妻雙方感情破裂，經(jīng)協(xié)商一致，決定離婚。4.2.離婚事實(shí)：雙方于2025年5月1日在市區(qū)民政局辦理離婚登記手續(xù)。4.3.離婚時間：2025年5月1日。5.房產(chǎn)分割原則5.1.房產(chǎn)分割方式：雙方同意將房產(chǎn)按照等額分割原則進(jìn)行分割。5.2.房產(chǎn)分割比例：甲方獲得房產(chǎn)50%的份額，乙方獲得房產(chǎn)50%的份額。5.3.房產(chǎn)分割費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)分割過程中的相關(guān)費(fèi)用。5.4.房產(chǎn)分割時間：自本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)分割。6.贍養(yǎng)費(fèi)支付方式6.1.贍養(yǎng)費(fèi)數(shù)額：甲方應(yīng)向乙方支付贍養(yǎng)費(fèi)每月2000元。6.2.贍養(yǎng)費(fèi)支付期限：自本協(xié)議簽訂之日起至乙方再婚或子女獨(dú)立生活為止。6.3.贍養(yǎng)費(fèi)支付方式：甲方應(yīng)于每月的15日前將贍養(yǎng)費(fèi)匯入乙方指定的銀行賬戶。6.4.贍養(yǎng)費(fèi)調(diào)整：如乙方經(jīng)濟(jì)狀況發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整贍養(yǎng)費(fèi)數(shù)額。8.離婚后的子女撫養(yǎng)8.1.子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬：雙方共同子女王小明，由甲方撫養(yǎng)。8.2.子女撫養(yǎng)費(fèi)支付：乙方應(yīng)承擔(dān)每月1000元的子女撫養(yǎng)費(fèi)。8.3.子女教育費(fèi)用：雙方共同承擔(dān)子女王小明的教育費(fèi)用，包括學(xué)費(fèi)、課外輔導(dǎo)費(fèi)等。8.4.子女醫(yī)療費(fèi)用：子女王小明的醫(yī)療費(fèi)用，包括門診、住院、手術(shù)等，由雙方共同承擔(dān)。9.協(xié)議履行及違約責(zé)任9.1.協(xié)議履行期限：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至協(xié)議約定的各項義務(wù)履行完畢之日止。9.2.協(xié)議履行方式：協(xié)議各方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，按時、足額履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.3.協(xié)議履行地點(diǎn)：本協(xié)議項下的各項義務(wù)履行地點(diǎn)均為協(xié)議簽訂地。9.4.協(xié)議違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。10.3.爭議解決程序：爭議提交仲裁后，仲裁委員會應(yīng)依法組成仲裁庭，對爭議進(jìn)行審理。11.協(xié)議生效及終止11.1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2.協(xié)議生效時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3.協(xié)議終止條件：協(xié)議約定的各項義務(wù)履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.4.協(xié)議終止時間：協(xié)議終止時間以雙方簽字確認(rèn)的終止日期為準(zhǔn)。12.其他約定事項12.1.其他約定內(nèi)容：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2.其他約定效力：本協(xié)議中的其他約定內(nèi)容具有與本協(xié)議其他條款同等的法律效力。13.協(xié)議附件13.1.附件一：房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2.附件二：房產(chǎn)按揭貸款合同復(fù)印件13.3.附件三：離婚協(xié)議復(fù)印件13.4.附件四：子女出生證明復(fù)印件14.協(xié)議簽署及日期14.1.協(xié)議簽署主體：本協(xié)議由協(xié)議甲方、協(xié)議乙方、協(xié)議丙方共同簽署。14.2.協(xié)議簽署日期：二零二五年七月二十日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方定義：本協(xié)議中所述的第三方，指除協(xié)議甲方、協(xié)議乙方、協(xié)議丙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評估、法律咨詢、調(diào)解、仲裁、執(zhí)行等與本協(xié)議履行相關(guān)的服務(wù)。16.第三方介入的條件與程序a.雙方在履行本協(xié)議過程中需要專業(yè)意見或服務(wù)；b.雙方無法就某一問題達(dá)成一致意見，需要第三方進(jìn)行調(diào)解；c.協(xié)議執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行仲裁或執(zhí)行。16.2.程序：a.任何一方提出邀請第三方介入的請求，應(yīng)書面通知其他各方；b.雙方應(yīng)共同選擇第三方，或由一方推薦，另一方同意；c.第三方接受邀請后，應(yīng)向各方發(fā)出書面確認(rèn)。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額：第三方在本協(xié)議項下的責(zé)任，不得超過其根據(jù)法律規(guī)定或合同約定所承擔(dān)的責(zé)任限額。17.2.責(zé)任限額的確定：a.如第三方為中介機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)中介合同或相關(guān)法律法規(guī)確定；b.如第三方為評估機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)評估報告或相關(guān)法律法規(guī)確定；c.如第三方為法律顧問，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)律師服務(wù)合同或相關(guān)法律法規(guī)確定。18.第三方權(quán)利18.1.第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，獲得報酬和服務(wù)費(fèi)用。18.2.第三方有權(quán)要求協(xié)議各方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。19.第三方義務(wù)19.1.第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。19.2.第三方應(yīng)保守協(xié)議各方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.3.第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反本協(xié)議的約定。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1.第三方與協(xié)議甲方、乙方、丙方之間的關(guān)系：a.第三方與協(xié)議甲方、乙方、丙方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系；b.第三方對協(xié)議甲方、乙方、丙方的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其與各方簽訂的合同或相關(guān)法律法規(guī)確定。20.2.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分：a.第三方對協(xié)議各方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)在本協(xié)議的基礎(chǔ)上，根據(jù)其與各方簽訂的合同或相關(guān)法律法規(guī)另行約定；b.如第三方與協(xié)議各方之間有專門的合同，則該合同應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。20.3.第三方與其他各方的責(zé)任承擔(dān)：a.第三方因自身原因?qū)е聟f(xié)議各方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b.如第三方因執(zhí)行本協(xié)議而使協(xié)議各方遭受損失的，各方應(yīng)根據(jù)各自的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證原件的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、附圖頁等所有必要頁面。說明：用于證明房產(chǎn)的合法所有權(quán)，是房產(chǎn)分割的基礎(chǔ)文件。2.房產(chǎn)按揭貸款合同復(fù)印件要求：提供貸款合同原件的清晰復(fù)印件，包括合同、附件、簽字蓋章頁等所有必要頁面。說明：用于證明房產(chǎn)按揭貸款的詳細(xì)信息，包括貸款金額、期限、利率等。3.離婚協(xié)議復(fù)印件要求：提供離婚協(xié)議原件的清晰復(fù)印件，包括協(xié)議、簽字蓋章頁等所有必要頁面。說明：用于證明雙方離婚的事實(shí)，以及離婚后的財產(chǎn)分割和子女撫養(yǎng)等安排。4.子女出生證明復(fù)印件要求：提供子女出生證明原件的清晰復(fù)印件，包括證明、簽字蓋章頁等所有必要頁面。說明：用于證明子女的身份和出生日期，是確定子女撫養(yǎng)權(quán)的重要文件。5.贍養(yǎng)費(fèi)支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明贍養(yǎng)費(fèi)已支付的憑證。說明：用于證明贍養(yǎng)費(fèi)的支付情況，是贍養(yǎng)費(fèi)支付的重要證據(jù)。6.子女教育費(fèi)用及醫(yī)療費(fèi)用收據(jù)要求：提供子女教育費(fèi)用和醫(yī)療費(fèi)用的收據(jù)或發(fā)票，包括明細(xì)和簽字蓋章。說明：用于證明子女教育費(fèi)用和醫(yī)療費(fèi)用的實(shí)際支出，是子女撫養(yǎng)費(fèi)支付的重要依據(jù)。7.第三方評估報告要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，包括評估依據(jù)、評估結(jié)果等。8.第三方調(diào)解或仲裁協(xié)議要求：提供第三方調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解協(xié)議或仲裁裁決書。說明：用于解決協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的爭議，是爭議解決的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.協(xié)議甲方或乙方未按約定支付贍養(yǎng)費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付未支付部分的贍養(yǎng)費(fèi)，并按日支付違約金。示例：甲方未支付約定贍養(yǎng)費(fèi)，應(yīng)支付每月2000元的贍養(yǎng)費(fèi)，并按每日0.5%支付違約金。2.協(xié)議甲方或乙方未按約定分割房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)分割房產(chǎn)的法律責(zé)任，包括賠償損失。示例：乙方未按約定分割房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)分割房產(chǎn)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.協(xié)議甲方或乙方未按約定履行子女撫養(yǎng)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括支付子女撫養(yǎng)費(fèi)。示例：甲方未按約定履行子女撫養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)支付每月1000元的子女撫養(yǎng)費(fèi)。4.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償因此造成的損失。示例：評估機(jī)構(gòu)未按約定出具評估報告，應(yīng)賠償因此造成的損失。5.協(xié)議甲方、乙方或丙方未按約定履行其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：協(xié)議甲方未按約定提供相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度房產(chǎn)按揭離婚分割與贍養(yǎng)費(fèi)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景2.協(xié)議目的與意義3.協(xié)議適用范圍4.協(xié)議生效條件二、房產(chǎn)按揭債務(wù)處理1.房產(chǎn)按揭債務(wù)歸屬2.債務(wù)償還方式3.債務(wù)償還期限4.債務(wù)償還責(zé)任三、房產(chǎn)分割原則1.房產(chǎn)分割依據(jù)2.房產(chǎn)分割比例3.房產(chǎn)分割方式4.房產(chǎn)分割時間四、離婚贍養(yǎng)費(fèi)協(xié)議1.贍養(yǎng)費(fèi)支付方式2.贍養(yǎng)費(fèi)支付期限3.贍養(yǎng)費(fèi)支付金額4.贍養(yǎng)費(fèi)調(diào)整機(jī)制五、子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)1.子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬2.子女撫養(yǎng)費(fèi)支付方式3.子女撫養(yǎng)費(fèi)支付期限4.子女撫養(yǎng)費(fèi)支付金額六、財產(chǎn)分割1.財產(chǎn)清單2.財產(chǎn)分割原則3.財產(chǎn)分割方式4.財產(chǎn)分割時間七、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議變更與解除程序4.協(xié)議變更與解除后果八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決期限4.爭議解決費(fèi)用九、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.違約責(zé)任十、其他約定1.協(xié)議附件2.協(xié)議解釋3.協(xié)議生效日期4.協(xié)議解除日期十一、法律適用1.協(xié)議適用法律2.法律變更及沖突解決3.法律適用解釋4.法律適用爭議解決十二、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署人身份證明3.簽署人簽字4.簽署人蓋章十三、協(xié)議附件1.房產(chǎn)按揭貸款合同2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明3.婚姻登記證明4.子女出生證明十四、協(xié)議生效與備案1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議備案機(jī)構(gòu)3.協(xié)議備案程序4.協(xié)議備案時間合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景2.協(xié)議目的與意義本協(xié)議旨在明確雙方在離婚過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)家庭和諧穩(wěn)定。3.協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方與乙方離婚過程中涉及房產(chǎn)按揭債務(wù)、房產(chǎn)分割、贍養(yǎng)費(fèi)等事宜。4.協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。二、房產(chǎn)按揭債務(wù)處理1.房產(chǎn)按揭債務(wù)歸屬甲方同意承擔(dān)全部房產(chǎn)按揭債務(wù)，乙方不再承擔(dān)。2.債務(wù)償還方式甲方應(yīng)按房產(chǎn)按揭貸款合同約定的還款方式進(jìn)行償還。3.債務(wù)償還期限甲方應(yīng)在房產(chǎn)按揭貸款合同約定的還款期限內(nèi)完成全部債務(wù)償還。4.債務(wù)償還責(zé)任甲方承擔(dān)全部債務(wù)償還責(zé)任，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。三、房產(chǎn)分割原則1.房產(chǎn)分割依據(jù)房產(chǎn)分割依據(jù)雙方協(xié)商一致的原則，并參照房產(chǎn)價值、雙方貢獻(xiàn)等因素。2.房產(chǎn)分割比例房產(chǎn)分割比例為甲方得房產(chǎn)價值的60%，乙方得房產(chǎn)價值的40%。3.房產(chǎn)分割方式房產(chǎn)分割方式為甲方支付乙方相應(yīng)的現(xiàn)金補(bǔ)償。4.房產(chǎn)分割時間房產(chǎn)分割應(yīng)在離婚手續(xù)辦理完畢后一個月內(nèi)完成。四、離婚贍養(yǎng)費(fèi)協(xié)議1.贍養(yǎng)費(fèi)支付方式贍養(yǎng)費(fèi)以現(xiàn)金形式支付。2.贍養(yǎng)費(fèi)支付期限贍養(yǎng)費(fèi)支付期限為每月支付一次。3.贍養(yǎng)費(fèi)支付金額贍養(yǎng)費(fèi)支付金額為每月人民幣五千元。4.贍養(yǎng)費(fèi)調(diào)整機(jī)制如甲方收入發(fā)生重大變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對贍養(yǎng)費(fèi)支付金額進(jìn)行調(diào)整。五、子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)1.子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬子女撫養(yǎng)權(quán)歸甲方。2.子女撫養(yǎng)費(fèi)支付方式子女撫養(yǎng)費(fèi)以現(xiàn)金形式支付。3.子女撫養(yǎng)費(fèi)支付期限子女撫養(yǎng)費(fèi)支付期限為每月支付一次。4.子女撫養(yǎng)費(fèi)支付金額子女撫養(yǎng)費(fèi)支付金額為每月人民幣三千元。六、財產(chǎn)分割1.財產(chǎn)清單財產(chǎn)清單詳見附件一。2.財產(chǎn)分割原則財產(chǎn)分割依據(jù)公平、合理原則。3.財產(chǎn)分割方式財產(chǎn)分割方式為甲方支付乙方相應(yīng)的現(xiàn)金補(bǔ)償。4.財產(chǎn)分割時間財產(chǎn)分割應(yīng)在離婚手續(xù)辦理完畢后一個月內(nèi)完成。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為人民法院。3.爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)。4.爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。八、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件任何一方提出變更本協(xié)議內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。2.協(xié)議解除條件本協(xié)議有下列情形之一的，可以解除：（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）依法或依規(guī)應(yīng)當(dāng)解除的其他情形。3.協(xié)議變更與解除程序變更或解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。4.協(xié)議變更與解除后果協(xié)議變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。九、爭議解決1.爭議解決方式本協(xié)議的爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為（填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。3.爭議解決期限爭議應(yīng)在自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決。4.爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。十、保密條款1.保密內(nèi)容雙方對本協(xié)議的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止之日止。3.保密責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)向守密方支付違約金。十一、其他約定1.協(xié)議附件本協(xié)議附件一為財產(chǎn)清單。2.協(xié)議解釋本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.協(xié)議解除日期（填寫協(xié)議解除日期）十二、法律適用1.協(xié)議適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。2.法律變更及沖突解決如法律變更或出現(xiàn)法律沖突，應(yīng)按變更后的法律規(guī)定或協(xié)商解決。3.法律適用解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸協(xié)議雙方共同享有。4.法律適用爭議解決法律適用爭議的解決方式同第九章爭議解決方式。十三、協(xié)議簽署1.簽署日期（填寫簽署日期）2.簽署人身份證明雙方簽署人應(yīng)提供有效的身份證明文件。3.簽署人簽字甲方（男方）：_________乙方（女方）：_________4.簽署人蓋章甲方（男方）：_________乙方（女方）：_________十四、協(xié)議備案1.協(xié)議備案機(jī)構(gòu)本協(xié)議應(yīng)提交至雙方所在地的人民法院備案。2.協(xié)議備案程序雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定提交備案材料。3.協(xié)議備案時間自本協(xié)議簽訂之日起三十日內(nèi)完成備案。甲方（男方）簽字：_________日期：_________乙方（女方）簽字：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方優(yōu)先選擇房產(chǎn)處置方式條款：在房產(chǎn)分割過程中，甲方享有優(yōu)先選擇房產(chǎn)處置方式的權(quán)利。說明：甲方作為房產(chǎn)主要貢獻(xiàn)方，有權(quán)選擇房產(chǎn)出售、出租或保留自用等處置方式。2.甲方對房產(chǎn)增值收益享有優(yōu)先權(quán)條款：如房產(chǎn)在分割前發(fā)生增值，甲方對增值部分享有優(yōu)先購買權(quán)。說明：保障甲方在房產(chǎn)增值過程中獲得相應(yīng)收益。3.甲方對子女撫養(yǎng)費(fèi)調(diào)整享有決定權(quán)條款：在子女撫養(yǎng)費(fèi)支付過程中，如需調(diào)整，甲方享有最終決定權(quán)。說明：甲方作為子女撫養(yǎng)方，對子女的生活和教育有更多了解，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整撫養(yǎng)費(fèi)。4.甲方對協(xié)議執(zhí)行情況的監(jiān)督權(quán)條款：甲方有權(quán)對協(xié)議執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，甲方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。說明：確保協(xié)議內(nèi)容得到有效執(zhí)行。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方對房產(chǎn)分割方案有最終決定權(quán)條款：在房產(chǎn)分割過程中，乙方對分割方案享有最終決定權(quán)。說明：乙方作為房產(chǎn)共同所有者，有權(quán)對房產(chǎn)分割方案提出意見并最終決定。2.乙方對房產(chǎn)增值收益享有優(yōu)先權(quán)條款：如房產(chǎn)在分割前發(fā)生增值，乙方對增值部分享有優(yōu)先購買權(quán)。說明：保障乙方在房產(chǎn)增值過程中獲得相應(yīng)收益。3.乙方對子女撫養(yǎng)費(fèi)調(diào)整享有決定權(quán)條款：在子女撫養(yǎng)費(fèi)支付過程中，如需調(diào)整，乙方享有最終決定權(quán)。說明：乙方作為子女撫養(yǎng)方，對子女的生活和教育有更多了解，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整撫養(yǎng)費(fèi)。4.乙方對協(xié)議執(zhí)行情況的監(jiān)督權(quán)條款：乙方有權(quán)對協(xié)議執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方違約，乙方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。說明：確保協(xié)議內(nèi)容得到有效執(zhí)行。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用承擔(dān)條款：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照協(xié)議約定的比例共同承擔(dān)。說明：明確中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用的承擔(dān)方式，保障雙方權(quán)益。2.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款：中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議執(zhí)行過程中，對甲方、乙方及子女的個人信息負(fù)有保密義務(wù)。說明：保護(hù)雙方隱私，避免信息泄露。3.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)期限條款：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)期限為自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日止。說明：明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)期限，便于雙方及中介機(jī)構(gòu)了解服務(wù)范圍。4.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任條款：如中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：確保中介機(jī)構(gòu)履行服務(wù)職責(zé)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。5.中介機(jī)構(gòu)爭議解決條款：中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)按照協(xié)議約定的爭議解決方式解決。說明：明確中介機(jī)構(gòu)與雙方之間的爭議解決機(jī)制，保障雙方權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.財產(chǎn)清單2.房產(chǎn)按揭貸款合同3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明4.婚姻登記證明5.子女出生證明6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）7.爭議解決機(jī)構(gòu)裁決書（如有）8.協(xié)議變更或解除相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按約定償還房產(chǎn)按揭債務(wù)未按約定支付贍養(yǎng)費(fèi)未按約定支付子女撫養(yǎng)費(fèi)未按約定履行財產(chǎn)分割義務(wù)未按約定履行協(xié)議變更或解除義務(wù)未按約定履行保密義務(wù)未按約定履行爭議解決義務(wù)2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，另一方有權(quán)要求違約方履行義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。如違約行為導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.離婚：指夫妻雙方自愿或因法定原因終止婚姻關(guān)系的行為。2.按揭貸款：指借款人以其購買的房產(chǎn)為抵押，向貸款機(jī)構(gòu)申請貸款，用于購買房產(chǎn)的行為。3.贍養(yǎng)費(fèi)：指離婚后，一方對另一方或子女給予的經(jīng)濟(jì)支持。4.撫養(yǎng)費(fèi)：指離婚后，父母雙方對子女給予的經(jīng)濟(jì)支持。5.爭議解決：指雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中，對某些事項發(fā)生分歧時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決分歧。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：一方拒絕履行協(xié)議約定的義務(wù)。解決辦法：另一方可通過法律途徑，如申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。2.問題：協(xié)議內(nèi)容不明確，導(dǎo)致雙方對義務(wù)理解不一致。解決辦法：雙方可重新協(xié)商，或?qū)で髮I(yè)法律人士的解釋。3.問題：一方經(jīng)濟(jì)狀況發(fā)生變化，影響協(xié)議履行。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容，或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。4.問題：子女撫養(yǎng)權(quán)爭議。解決辦法：雙方可協(xié)商確定撫養(yǎng)權(quán)，協(xié)商不成可申請法院判決。五、所有應(yīng)用場景：1.離婚雙方就房產(chǎn)、贍養(yǎng)費(fèi)、子女撫養(yǎng)等事宜達(dá)成協(xié)議。2.離婚雙方在房產(chǎn)分割、贍養(yǎng)費(fèi)支付等方面存在爭議。3.離婚雙方在子女撫養(yǎng)權(quán)、財產(chǎn)分割等方面需要第三方中介協(xié)助。4.離婚雙方需要法律途徑解決爭議。全文完。二零二五年度房產(chǎn)按揭離婚分割與贍養(yǎng)費(fèi)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在離婚過程中，就房產(chǎn)按揭分割及贍養(yǎng)費(fèi)支付事宜達(dá)成一致意見，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)家庭和諧穩(wěn)定。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房產(chǎn)按揭：指甲方在購買房產(chǎn)時，向銀行申請貸款，以房產(chǎn)作為抵押，分期償還貸款本息的行為。2.贍養(yǎng)費(fèi)：指離婚后，一方對另一方及其子女在經(jīng)濟(jì)上給予的補(bǔ)償。3.2關(guān)鍵詞解釋1.離婚：指夫妻雙方依法解除婚姻關(guān)系。2.房產(chǎn)：指甲方與乙方共同擁有的住宅房產(chǎn)。3.贍養(yǎng)費(fèi)支付：指離婚后，甲方按照約定向乙方支付贍養(yǎng)費(fèi)的義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付贍養(yǎng)費(fèi)。2.甲方有義務(wù)按照約定向乙方支付贍養(yǎng)費(fèi)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付贍養(yǎng)費(fèi)。2.乙方有義務(wù)配合甲方辦理房產(chǎn)按揭分割手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式1.房產(chǎn)按揭分割：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)按揭分割手續(xù)，確保乙方在離婚后享有房產(chǎn)權(quán)益。2.贍養(yǎng)費(fèi)支付：甲方應(yīng)按月向乙方支付贍養(yǎng)費(fèi)，具體金額及支付方式詳見本合同附件。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.雙方離婚后，本合同終止。2.本合同約定的贍養(yǎng)費(fèi)支付期限屆滿，本合同終止。6.3終止程序1.雙方離婚后，本合同自動終止。2.本合同約定的贍養(yǎng)費(fèi)支付期限屆滿，本合同終止。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.本合同終止后，如因履行本合同產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房產(chǎn)按揭分割費(fèi)用：包括但不限于律師費(fèi)、評估費(fèi)、公證費(fèi)、稅費(fèi)等。2.贍養(yǎng)費(fèi)：按照雙方約定及法律規(guī)定計算。7.2支付方式1.房產(chǎn)按揭分割費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)全部或部分分割費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.贍養(yǎng)費(fèi)：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付給乙方。7.3支付時間1.房產(chǎn)按揭分割費(fèi)用：在辦理房產(chǎn)按揭分割手續(xù)前，甲方應(yīng)一次性或分期支付相關(guān)費(fèi)用。2.贍養(yǎng)費(fèi)：甲方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月贍養(yǎng)費(fèi)。7.4支付章件1.房產(chǎn)按揭分割費(fèi)用：甲方應(yīng)在支付相關(guān)費(fèi)用后，提供相應(yīng)的支付憑證。2.贍養(yǎng)費(fèi)：甲方應(yīng)在支付贍養(yǎng)費(fèi)后，向乙方提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付贍養(yǎng)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按中國人民銀行同期貸款利率計算。2.甲方未按時支付房產(chǎn)按揭分割費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按雙方約定的比例計算。8.2乙方違約1.乙方未配合甲方辦理房產(chǎn)按揭分割手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方在房產(chǎn)按揭分割過程中提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金及賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。2.賠償方式為一次性或分期支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息。2.雙方在履行合同過程中獲得的對方信息。9.2保密期限1.本合同約定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露、誤用或濫用。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災(zāi)、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。2.政府行為，如戰(zhàn)爭、禁運(yùn)、征收、凍結(jié)等。3.社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方可暫停履行合同義務(wù)，直至不可抗力事件消除。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府征收土地、征收房產(chǎn)等行為。3.罷工、暴亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起____日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向雙方所在地的人民法院提起訴訟。2.也可根據(jù)雙方協(xié)商一致，選擇仲裁方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，甲方可將部分或全部合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方作為離婚分割協(xié)議的一方，不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.合同約定的保密條款，未經(jīng)雙方同意，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均保留。2.雙方在履行合同過程中發(fā)現(xiàn)的新權(quán)利，由雙方協(xié)商確定。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對房產(chǎn)的最終處置權(quán)。2.乙方保留對贍養(yǎng)費(fèi)支付方式的變更權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同履行合同義務(wù)。2.雙方應(yīng)相互配合，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式溝通協(xié)作事項。2.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式履行協(xié)作義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款1.本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)按揭分割協(xié)議2.房產(chǎn)評估報告3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單4.房產(chǎn)分割公證文件5.贍養(yǎng)費(fèi)支付憑證6.雙方身份證復(fù)印件7.雙方戶口本復(fù)印件8.雙方婚姻證明復(fù)印件9.雙方銀行賬戶信息10.不可抗力事件證明材料11.協(xié)議修改和補(bǔ)充文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付贍養(yǎng)費(fèi)，認(rèn)定為違約行為。未按時支付房產(chǎn)按揭分割費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未配合甲方辦理房產(chǎn)按揭分割手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。在房產(chǎn)按揭分割過程中提供虛假信息，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)按揭：指借款人購買房產(chǎn)時，以房產(chǎn)作為抵押，向銀行申請貸款，分期償還貸款本息的行為。2.贍養(yǎng)費(fèi)：指離婚后，一方對另一方及其子女在經(jīng)濟(jì)上給予的補(bǔ)償。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。4.仲裁：指