電器商城租賃合同含稅

電器商城租賃合同含稅合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、租賃場(chǎng)地及設(shè)備1.乙方租賃甲方電器商城的部分經(jīng)營場(chǎng)地，面積為__________平方米。2.乙方租賃甲方提供的設(shè)備，包括：__________。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、費(fèi)用承擔(dān)1.乙方承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。2.甲方負(fù)責(zé)保障租賃場(chǎng)地及設(shè)備的安全，承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的__________%。2.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為租金的__________%。六、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。2.任何一方不得擅自變更或解除合同。如確需變更或解除，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地及設(shè)備清單2.租賃場(chǎng)地平面圖3.租賃設(shè)備技術(shù)參數(shù)4.租金支付證明5.水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用明細(xì)6.甲方銀行賬戶信息7.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件8.乙方負(fù)責(zé)人身份證明復(fù)印件9.合同變更、解除協(xié)議10.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未提供約定的場(chǎng)地或設(shè)備，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地或設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。4.乙方未按約定使用場(chǎng)地或設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞，視為違約。5.雙方在合同履行過程中，發(fā)生其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供場(chǎng)地、設(shè)備及配套設(shè)施的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地、設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營的一方。3.租金：指承租方為使用場(chǎng)地、設(shè)備支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指合同約定的租賃開始和結(jié)束時(shí)間。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給出租方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付時(shí)加收滯納金。2.問題：甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)備解決辦法：協(xié)商解決，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)提供場(chǎng)地或設(shè)備；如協(xié)商無果，乙方有權(quán)解除合同。3.問題：乙方未按約定使用場(chǎng)地或設(shè)備解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.電