2025小區(qū)廣告承包合同

?合同編號：鑒于甲方為（小區(qū)名稱）的開發(fā)商或物業(yè)管理公司，擁有該小區(qū)的廣告發(fā)布權(quán)；乙方為具備廣告發(fā)布條件的廣告公司，愿意就該小區(qū)的廣告業(yè)務(wù)與甲方進行合作。為了規(guī)范雙方的合作行為，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條廣告內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，在（小區(qū)名稱）內(nèi)進行廣告發(fā)布。廣告內(nèi)容主要包括：（1）乙方自有的廣告內(nèi)容；（2）甲方委托乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容。1.2乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性，不得發(fā)布違法和違規(guī)的廣告。第二條廣告位置及形式2.1乙方在甲方授權(quán)的小區(qū)廣告位進行廣告發(fā)布，具體位置和形式如下：（1）小區(qū)出入口LED屏幕；（2）小區(qū)公共區(qū)域宣傳欄；（3）小區(qū)電梯內(nèi)廣告牌。2.2乙方應(yīng)確保廣告位的合理使用，不得影響小區(qū)居民的生活和財產(chǎn)安全。第三條廣告發(fā)布時間及周期3.1乙方向甲方提交廣告發(fā)布計劃，經(jīng)甲方確認后，乙方按照確認的發(fā)布時間及周期進行廣告發(fā)布。3.2乙方應(yīng)確保廣告發(fā)布的連續(xù)性和穩(wěn)定性，如有特殊情況需要調(diào)整，應(yīng)提前通知甲方。第四條廣告費用及支付4.1乙方向甲方支付廣告發(fā)布費用，具體金額、支付方式和期限如下：（1）廣告發(fā)布費用為人民幣元整（大寫：元整）；（2）乙方應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)，將廣告發(fā)布費用支付至甲方指定的賬戶；（3）甲方提供正規(guī)發(fā)票。4.2乙方未按照約定時間支付廣告發(fā)布費用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條合作期限5.1本合同合作期限為年，自合同簽訂之日起計算。5.2合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可簽訂新的合同。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總額的%。6.2本合同履行過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，并根據(jù)實際情況減輕或免除責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的合作期限終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂主體：確保甲方為小區(qū)的開發(fā)商或物業(yè)管理公司，乙方為具備廣告發(fā)布條件的廣告公司。若主體不符合要求，合同無效。解決辦法：核實雙方主體資格，確保符合合同簽訂條件。2.廣告內(nèi)容的合法性：乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性，不得發(fā)布違法和違規(guī)的廣告。若乙方發(fā)布違法廣告，甲方有權(quán)解除合同。解決辦法：乙方應(yīng)在廣告發(fā)布前，對廣告內(nèi)容進行審查，確保合法合規(guī)。3.廣告位置及形式：乙方在甲方授權(quán)的小區(qū)廣告位進行廣告發(fā)布，具體位置和形式由雙方約定。若乙方未按照約定位置和形式發(fā)布廣告，甲方有權(quán)要求乙方改正。解決辦法：在合同中明確廣告位置及形式，乙方按照約定執(zhí)行。4.廣告發(fā)布時間及周期：乙方向甲方提交廣告發(fā)布計劃，經(jīng)甲方確認后，乙方按照確認的發(fā)布時間及周期進行廣告發(fā)布。若乙方未按照約定時間及周期發(fā)布廣告，甲方有權(quán)要求乙方改正。解決辦法：在合同中明確廣告發(fā)布時間及周期，乙方按照約定執(zhí)行。5.廣告費用及支付：乙方向甲方支付廣告發(fā)布費用，具體金額、支付方式和期限由雙方約定。若乙方未按照約定時間支付廣告發(fā)布費用，甲方有權(quán)解除合同。解決辦法：在合同中明確廣告費用及支付方式和期限，乙方按照約定支付。6.合作期限：本合同合作期限為約定年數(shù)，自合同簽訂之日起計算。若合同期滿后，雙方愿意繼續(xù)合作，可簽訂新的合同。解決辦法：在合同中約定合作期限，合同期滿后雙方協(xié)商簽訂新合同。7.違約責任：任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。解決辦法：雙方遵守合同約定，履行合同義務(wù)。8.爭議解決：本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方積極協(xié)商解決糾紛，如協(xié)商不成，通過法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.廣告發(fā)布權(quán)：指甲方作為小區(qū)的開發(fā)商或物業(yè)管理公司，擁有在小區(qū)內(nèi)發(fā)布廣告的權(quán)利。2.廣告公司：指具備廣告發(fā)布條件，從事廣告業(yè)務(wù)的企業(yè)。3.廣告內(nèi)容：指乙方根據(jù)甲方要求，在小區(qū)內(nèi)發(fā)布的廣告信息。4.廣告費用：指乙方為在小區(qū)內(nèi)發(fā)布廣告，向甲方支付的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.不可抗力：指合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。7.管轄權(quán)：指法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。在本合同中，雙方同意向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。應(yīng)用場合：1.小區(qū)開發(fā)商或物業(yè)管理公司與廣告公司之間，就小區(qū)廣告業(yè)務(wù)進行合作時使用。2.適用于其他類似的廣告承包合作場景，如商業(yè)綜合體、辦公樓、公共設(shè)施等。補充條款：1.廣告內(nèi)容審查：乙方應(yīng)在廣告發(fā)布前，將廣告內(nèi)容提交給甲方審查，甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后個工作日內(nèi)完成審查，并給予批準或提出修改意見。如甲方逾期未審查或未提出修改意見，視為廣告內(nèi)容已獲批準。2.廣告位使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守廣告位的使用規(guī)范，不得擅自改變廣告位的使用性質(zhì)或轉(zhuǎn)租給第三方。3.保險責任：乙方應(yīng)為其廣告發(fā)布過程中可能發(fā)生的意外事故購買相應(yīng)的保險，并承擔因廣告發(fā)布導(dǎo)致的第三方損害賠償責任。4.合同變更：合同期限內(nèi)，如雙方同意調(diào)整廣告發(fā)布費用、廣告位置等形式和內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。5.解除合同：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或嚴重損害對方利益的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。6.爭議解決：雙方應(yīng)友好