二零二五年度拆除工程合同備案與登記合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度拆除工程合同備案與登記合同樣本本合同目錄一覽1.合同訂立背景與目的2.合同雙方基本信息3.拆除工程概況4.工程進(jìn)度安排5.拆除工程費(fèi)用及支付方式6.質(zhì)量保證與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.爭(zhēng)議解決機(jī)制9.合同解除與終止條件10.違約責(zé)任及賠償11.合同生效與期限12.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議13.合同變更與修改14.合同簽訂與簽署第一部分：合同如下：第一條合同訂立背景與目的1.1本合同雙方，甲方（拆除工程業(yè)主）和乙方（拆除工程施工單位），鑒于甲方擁有拆除工程的相關(guān)權(quán)屬，乙方具備拆除工程施工資質(zhì)和能力，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。1.2本合同目的在于明確雙方在拆除工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。第二條合同雙方基本信息2.1甲方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.2乙方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第三條拆除工程概況3.1工程名稱：________________3.2工程地點(diǎn)：________________3.3拆除范圍：________________3.4拆除期限：自合同簽訂之日起____個(gè)月。第四條工程進(jìn)度安排4.1.1準(zhǔn)備階段：自合同簽訂之日起____天。4.1.2拆除階段：自準(zhǔn)備階段結(jié)束之日起____天。4.1.3清理階段：自拆除階段結(jié)束之日起____天。4.2乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度安排，確保工程按期完成。第五條拆除工程費(fèi)用及支付方式5.1工程總費(fèi)用為：人民幣_(tái)___元整。5.2付款方式：5.2.1合同簽訂后，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的____%作為預(yù)付款。5.2.2工程完成每個(gè)階段后，甲方根據(jù)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收結(jié)果，支付相應(yīng)階段的工程款。5.2.3工程全部完成后，甲方在收到乙方提交的最終驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及發(fā)票后____天內(nèi)支付剩余工程款。第六條質(zhì)量保證與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1乙方應(yīng)確保拆除工程的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1拆除工程完成后，甲方將組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。6.2.2驗(yàn)收合格后，甲方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，乙方方可進(jìn)行下一階段的工程。6.2.3如驗(yàn)收不合格，乙方需按甲方要求進(jìn)行整改，直至合格為止。第七條安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。7.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止拆除工程對(duì)周圍環(huán)境造成污染。7.3如發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)通知甲方。第八條爭(zhēng)議解決機(jī)制8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第九條合同解除與終止條件9.1.1乙方未按合同約定完成工程，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正的。9.1.2乙方違反合同約定，造成甲方重大經(jīng)濟(jì)損失的。9.1.3乙方在施工過(guò)程中發(fā)生重大安全事故，造成人員傷亡或嚴(yán)重財(cái)產(chǎn)損失的。9.2.1甲方未按合同約定支付工程款，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍不支付的。9.2.2甲方提供的工程資料存在重大錯(cuò)誤，影響工程質(zhì)量和進(jìn)度的。第十條違約責(zé)任及賠償10.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.3違約方還應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。第十一條合同生效與期限11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同有效期為自合同生效之日起至拆除工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日止。第十二條合同附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1本合同附件包括但不限于工程圖紙、施工方案、工程進(jìn)度表等。12.2雙方對(duì)本合同內(nèi)容有補(bǔ)充或修改的，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同變更與修改13.1本合同在履行過(guò)程中，如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更或修改，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2任何一方不得擅自變更或修改合同內(nèi)容。第十四條合同簽訂與簽署14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同簽字蓋章后，甲方應(yīng)將合同副本報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1本合同所稱第三方，是指在合同履行過(guò)程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、工程進(jìn)度控制、工程費(fèi)用審核、工程風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。第二條甲乙雙方引入第三方的原因與程序2.1甲乙雙方可根據(jù)合同需要引入第三方，以保障合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。2.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.3引入第三方后，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并將第三方信息納入合同附件。第三條第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)包括但不限于：3.1.1對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行控制，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。3.1.3對(duì)工程費(fèi)用進(jìn)行審核，確保工程費(fèi)用合理、合規(guī)。3.1.4對(duì)工程風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，提出風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。3.2第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利包括但不限于：3.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.2對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.2.3對(duì)不符合合同約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的行為提出整改要求。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)款的____%。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性和公正性，不得偏袒任何一方。5.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方不得代替甲乙雙方行使合同權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同約定或法律法規(guī)的行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取必要措施。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂與生效6.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。6.3第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第七條第三方變更與替換7.1如第三方在合同履行過(guò)程中無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商一致更換第三方。7.2更換第三方前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并將新第三方信息納入合同附件。7.3新第三方介入后，原第三方介入?yún)f(xié)議自動(dòng)失效。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用在合同總價(jià)款中單獨(dú)列支。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十條本合同其他條款的適用10.1本合同其他條款在第三方介入的情況下繼續(xù)適用。10.2本合同條款與第三方介入?yún)f(xié)議不一致的，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙及施工方案詳細(xì)要求：包含工程平面圖、立面圖、剖面圖、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)等。說(shuō)明：工程圖紙及施工方案是工程實(shí)施的基礎(chǔ)，需確保其準(zhǔn)確性和可行性。2.拆除工程合同詳細(xì)要求：合同文本、簽訂日期、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：拆除工程合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)。3.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程進(jìn)度表、實(shí)際完成情況、存在問(wèn)題及解決方案等。說(shuō)明：工程進(jìn)度報(bào)告是跟蹤工程進(jìn)展的重要文件。4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人員簽字等。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完成的重要標(biāo)志。5.工程費(fèi)用結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程款支付情況、結(jié)算依據(jù)、結(jié)算金額等。說(shuō)明：工程費(fèi)用結(jié)算報(bào)告是工程款支付的重要依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議文本、簽訂日期、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方權(quán)利義務(wù)的文件。7.安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求：包括安全事故、違章行為、整改措施等。說(shuō)明：安全生產(chǎn)記錄是保障施工安全的重要資料。8.環(huán)境保護(hù)記錄詳細(xì)要求：包括環(huán)境污染事件、整改措施等。說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)記錄是履行環(huán)境保護(hù)責(zé)任的重要依據(jù)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議文本、簽訂日期、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的重要文件。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況提供。說(shuō)明：其他相關(guān)文件包括但不限于政府批文、土地使用權(quán)證明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定完成工程，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正的。1.2乙方違反合同約定，造成甲方重大經(jīng)濟(jì)損失的。1.3乙方在施工過(guò)程中發(fā)生重大安全事故，造成人員傷亡或嚴(yán)重財(cái)產(chǎn)損失的。1.4甲方未按合同約定支付工程款，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍不支付的。1.5甲方提供的工程資料存在重大錯(cuò)誤，影響工程質(zhì)量和進(jìn)度的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約責(zé)任認(rèn)定以合同約定和法律法規(guī)為依據(jù)。2.3違約責(zé)任認(rèn)定需經(jīng)雙方協(xié)商一致，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期一個(gè)月，甲方要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。3.2乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡，乙方需賠償甲方人民幣_(tái)___元。3.3甲方未按合同約定支付工程款，乙方要求甲方支付逾期付款違約金，按每日____%計(jì)算。全文完。二零二四年度拆除工程合同備案與登記合同樣本1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同執(zhí)行期限1.5合同目的和范圍1.6合同款項(xiàng)1.7合同雙方的權(quán)利和義務(wù)1.8合同變更和解除1.9合同爭(zhēng)議解決1.10合同生效條件第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程性質(zhì)2.5工程拆除范圍2.6工程拆除時(shí)間2.7工程拆除方案2.8工程拆除安全措施2.9工程拆除環(huán)境保護(hù)措施第三章合同履行3.1工程拆除進(jìn)度要求3.2工程拆除質(zhì)量要求3.3工程拆除驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.4工程拆除驗(yàn)收程序3.5工程拆除過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)3.6工程拆除過(guò)程中的變更和增減3.7工程拆除過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)防范3.8工程拆除過(guò)程中的資料歸檔第四章合同款項(xiàng)支付4.1款項(xiàng)支付方式4.2款項(xiàng)支付時(shí)間4.3款項(xiàng)支付條件4.4款項(xiàng)支付憑證4.5款項(xiàng)支付爭(zhēng)議解決4.6款項(xiàng)支付違約責(zé)任第五章合同備案與登記5.1合同備案主體5.2合同備案內(nèi)容5.3合同備案時(shí)間5.4合同登記主體5.5合同登記內(nèi)容5.6合同登記時(shí)間5.7合同備案與登記的變更和解除第六章保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3保密期限6.4違約責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任計(jì)算7.4違約責(zé)任減免第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理8.4合同解除的效力第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理9.4合同終止的效力第十章不可抗力10.1不可抗力事件范圍10.2不可抗力事件通知10.3不可抗力事件處理10.4不可抗力事件免責(zé)第十一章合同附件11.1附件一：工程拆除方案11.2附件二：工程拆除驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：合同款項(xiàng)支付憑證11.4附件四：合同備案與登記文件第十二章合同附件清單12.1合同附件一12.2合同附件二12.3合同附件三12.4合同附件四第十三章合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)13.3合同份數(shù)分配第十四章其他約定14.1爭(zhēng)議解決方式14.2合同文本14.3合同生效14.4合同解除14.5合同終止14.6合同附件14.7合同解釋14.8合同簽署合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.1.1甲方（拆除工程業(yè)主）：1.1.2乙方（拆除工程施工單位）：1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)1.4合同執(zhí)行期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.5合同目的和范圍：本合同旨在明確甲方與乙方在____年度拆除工程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。1.6合同款項(xiàng)：1.6.1工程總造價(jià)：人民幣_(tái)___元整。1.6.2付款方式：按工程進(jìn)度分期支付。1.6.3付款條件：工程驗(yàn)收合格后支付。1.7合同雙方的權(quán)利和義務(wù)：1.7.1甲方權(quán)利：1.7.1.1對(duì)拆除工程進(jìn)行監(jiān)督和管理。1.7.1.2對(duì)乙方進(jìn)行工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全的考核。1.7.2甲方義務(wù)：1.7.2.1按合同約定支付工程款項(xiàng)。1.7.2.2提供拆除工程所需的必要條件。1.7.3乙方權(quán)利：1.7.3.1按合同約定進(jìn)行拆除工程施工。1.7.3.2享有合同約定的工程款項(xiàng)。1.7.4乙方義務(wù)：1.7.4.1按合同約定完成拆除工程。1.7.4.2保證工程質(zhì)量和安全。1.8合同變更和解除：1.8.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。1.8.2合同解除：在合同履行過(guò)程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。1.9合同爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.10合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章工程概況2.1工程名稱：____拆除工程2.2工程地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)2.3工程規(guī)模：____平方米2.4工程性質(zhì)：____拆除工程2.5工程拆除范圍：____2.6工程拆除時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日2.7工程拆除方案：詳見(jiàn)附件一2.8工程拆除安全措施：詳見(jiàn)附件一2.9工程拆除環(huán)境保護(hù)措施：詳見(jiàn)附件一第三章合同履行3.1工程拆除進(jìn)度要求：詳見(jiàn)附件一3.2工程拆除質(zhì)量要求：詳見(jiàn)附件一3.3工程拆除驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件一3.4工程拆除驗(yàn)收程序：詳見(jiàn)附件一3.5工程拆除過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)：雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.6工程拆除過(guò)程中的變更和增減：任何變更和增減均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.7工程拆除過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)防范：詳見(jiàn)附件一3.8工程拆除過(guò)程中的資料歸檔：詳見(jiàn)附件一第四章合同款項(xiàng)支付4.1款項(xiàng)支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.2款項(xiàng)支付時(shí)間：詳見(jiàn)附件一4.3款項(xiàng)支付條件：工程驗(yàn)收合格后支付。4.4款項(xiàng)支付憑證：乙方提供銀行進(jìn)賬單作為付款憑證。4.5款項(xiàng)支付爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決款項(xiàng)支付爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.6款項(xiàng)支付違約責(zé)任：逾期付款的，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。第五章合同備案與登記5.1合同備案主體：____市____區(qū)____街道____號(hào)5.2合同備案內(nèi)容：本合同5.3合同備案時(shí)間：____年____月____日5.4合同登記主體：____市____區(qū)____街道____號(hào)5.5合同登記內(nèi)容：本合同5.6合同登記時(shí)間：____年____月____日5.7合同備案與登記的變更和解除：合同備案與登記的變更和解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并重新備案和登記。第六章保密條款6.1保密信息范圍：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等所有信息。6.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同涉及的所有保密信息負(fù)有保密義務(wù)。6.3保密期限：自合同簽訂之日起____年。6.4違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七章違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1乙方未按合同約定完成拆除工程；7.1.2乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量和安全；7.1.3甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)；7.1.4雙方未按合同約定履行保密義務(wù)；7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約責(zé)任計(jì)算：違約金按合同約定比例計(jì)算。7.4違約責(zé)任減免：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可根據(jù)實(shí)際情況減免違約責(zé)任。第八章合同解除8.1合同解除條件：8.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后，乙方未在____日內(nèi)糾正；8.1.2甲方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；8.1.3合同約定的解除條件成就；8.2合同解除程序：8.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；8.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)；8.3合同解除后的處理：8.3.1雙方應(yīng)盡快進(jìn)行工程驗(yàn)收；8.3.2乙方應(yīng)將工程剩余款項(xiàng)退還甲方；8.3.3雙方應(yīng)清理合同項(xiàng)下所有未了事項(xiàng)；8.4合同解除的效力：合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第九章合同終止9.1合同終止條件：9.1.1合同約定的終止條件成就；9.1.2雙方協(xié)商一致同意終止合同；9.2合同終止程序：9.2.1雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)合同終止；9.3合同終止后的處理：9.3.1雙方應(yīng)進(jìn)行工程驗(yàn)收；9.3.2乙方應(yīng)將工程剩余款項(xiàng)退還甲方；9.3.3雙方應(yīng)清理合同項(xiàng)下所有未了事項(xiàng)；9.4合同終止的效力：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第十章不可抗力10.1不可抗力事件范圍：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件通知：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方；10.3不可抗力事件處理：雙方應(yīng)協(xié)商處理不可抗力事件帶來(lái)的影響；10.4不可抗力事件免責(zé)：因不可抗力事件導(dǎo)致的合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章合同附件11.1附件一：工程拆除方案11.2附件二：工程拆除驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：合同款項(xiàng)支付憑證11.4附件四：合同備案與登記文件第十二章合同附件清單12.1合同附件一：工程拆除方案12.2合同附件二：工程拆除驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.3合同附件三：合同款項(xiàng)支付憑證12.4合同附件四：合同備案與登記文件第十三章合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：____份13.2合同副本份數(shù)：____份13.3合同份數(shù)分配：甲方____份，乙方____份第十四章其他約定14.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提交____市____區(qū)人民法院訴訟解決。14.2合同文本：本合同一式____份，具有同等法律效力。14.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同解除：本合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。14.5合同終止：本合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。14.6合同附件：本合同附件為合同不可分割的一部分。14.7合同解釋：本合同解釋以中文為準(zhǔn)。14.8合同簽署：甲方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________日期：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件一：甲方主導(dǎo)條款1.1甲方有權(quán)對(duì)拆除工程的設(shè)計(jì)方案、施工方案及施工進(jìn)度進(jìn)行審核和批準(zhǔn)。1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆除工程涉及的各項(xiàng)手續(xù)辦理，包括但不限于規(guī)劃審批、環(huán)保審批等。1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)組織拆除工程的質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收工作。1.4甲方應(yīng)在拆除工程開(kāi)工前，提供拆除工程所需的全部圖紙、資料和施工場(chǎng)地。1.5甲方應(yīng)保證拆除工程所需的施工圖紙、資料等文件的準(zhǔn)確性和完整性。1.6甲方應(yīng)在拆除工程過(guò)程中，對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督。1.7甲方有權(quán)要求乙方對(duì)拆除工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行整改。1.8甲方有權(quán)根據(jù)拆除工程的實(shí)際進(jìn)展情況，調(diào)整合同約定的工程量和工期。1.9甲方應(yīng)承擔(dān)拆除工程因設(shè)計(jì)變更、政策調(diào)整等原因?qū)е碌馁M(fèi)用增加。1.10甲方應(yīng)在拆除工程完成后，組織乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件二：乙方主導(dǎo)條款2.1乙方有權(quán)按照合同約定的施工方案和施工進(jìn)度進(jìn)行施工。2.2乙方應(yīng)保證拆除工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.3乙方應(yīng)在施工過(guò)程中，對(duì)拆除工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行自檢。2.4乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，提交施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。2.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除工程的施工安全，確保施工人員的人身安全。2.6乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)拆除工程進(jìn)行合理施工，不得擅自改變施工方案。2.7乙方應(yīng)在施工過(guò)程中，及時(shí)向甲方報(bào)告施工情況，并接受甲方的監(jiān)督。2.8乙方應(yīng)在拆除工程完成后，按照合同約定進(jìn)行自檢，并提交自檢報(bào)告。2.9乙方應(yīng)保證拆除工程的質(zhì)量，對(duì)因施工原因造成的質(zhì)量缺陷負(fù)責(zé)整改。2.10乙方應(yīng)按照合同約定，在工程驗(yàn)收合格后，退還甲方剩余款項(xiàng)。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件三：第三方中介條款3.1第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)拆除工程的進(jìn)度、質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行監(jiān)督職責(zé)。3.3第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量檢測(cè)、安全檢查等。3.4第三方中介機(jī)構(gòu)在監(jiān)督過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并要求乙方進(jìn)行整改。3.5第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，收取監(jiān)督費(fèi)用。3.6第三方中介機(jī)構(gòu)在履行監(jiān)督職責(zé)時(shí)，應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的任何信息。3.7第三方中介機(jī)構(gòu)在監(jiān)督過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。3.8第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在拆除工程完成后，對(duì)工程進(jìn)行最終驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.9第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的客觀性、公正性和權(quán)威性。3.10第三方中介機(jī)構(gòu)在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：工程拆除方案2.附件二：工程拆除驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：合同款項(xiàng)支付憑證4.附件四：合同備案與登記文件5.附件五：甲方主導(dǎo)條款6.附件六：乙方主導(dǎo)條款7.附件七：第三方中介條款二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成拆除工程。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的工程量和工期，乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成拆除工程。2.違約行為：乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量和安全。認(rèn)定：通過(guò)第三方中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)督報(bào)告或甲方組織的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的付款時(shí)間和條件，甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)。4.違約行為：雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的保密內(nèi)容和期限，一方泄露或不當(dāng)使用保密信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.合同備案：指合同簽訂后，向有關(guān)行政機(jī)關(guān)進(jìn)行登記備案。3.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方在合同履行過(guò)程中，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，提前終止合同關(guān)系。4.合同終止：指合同當(dāng)事人一方或雙方在合同履行完畢后，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，終止合同關(guān)系。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中，乙方施工進(jìn)度滯后。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，明確施工進(jìn)度計(jì)劃，并要求乙方提供進(jìn)度報(bào)告。2.問(wèn)題：工程驗(yàn)收時(shí)，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：由第三方中介機(jī)構(gòu)或甲方組織專家對(duì)問(wèn)題進(jìn)行評(píng)估，并要求乙方進(jìn)行整改。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)合同約定的不可抗力條款，雙方協(xié)商處理由此造成的影響。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建建筑物的拆除工程。2.城市更新改造項(xiàng)目的拆除工程。3.工業(yè)園區(qū)內(nèi)舊廠房的拆除工程。4.商業(yè)樓宇的拆除工程。5.公共設(shè)施的拆除工程。全文完。二零二四年度拆除工程合同備案與登記合同樣本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（拆除工程業(yè)主方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（拆除工程承包方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬對(duì)現(xiàn)有建筑物進(jìn)行拆除，以實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用和項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行，乙方具備拆除工程所需的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)及國(guó)家相關(guān)政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）拆除工程：指在遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的前提下，對(duì)建筑物進(jìn)行拆除，并清理現(xiàn)場(chǎng)的工作。（2）拆除方案：指乙方根據(jù)甲方提供的工程資料，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，制定的拆除工程施工方案。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）拆除工程業(yè)主方：指委托乙方進(jìn)行拆除工程的甲方。（2）拆除工程承包方：指承擔(dān)拆除工程任務(wù)的乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成拆除工程。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付拆除工程款項(xiàng)。（3）甲方應(yīng)提供拆除工程所需的圖紙、資料等。（4）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除工程現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付拆除工程款項(xiàng)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成拆除工程。（3）乙方應(yīng)制定拆除方案，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保拆除工程安全、環(huán)保。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為_(kāi)___年____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)拆除工程地點(diǎn)：_________________________5.3合同履行方式乙方按照合同約定的拆除方案，在甲方提供的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行拆除工程施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的拆除工程完成。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將拆除工程現(xiàn)場(chǎng)清理完畢。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算拆除工程款項(xiàng)。（3）合同終止后，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）拆除工程直接費(fèi)用：包括拆除工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。（2）拆除工程間接費(fèi)用：包括管理費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式（1）拆除工程款支付分為預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工結(jié)算款。（2）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的_____%作為預(yù)付款。（3）進(jìn)度款：根據(jù)拆除工程進(jìn)度，甲方應(yīng)按月向乙方支付進(jìn)度款，進(jìn)度款支付比例根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量驗(yàn)收情況確定。（4）竣工結(jié)算款：拆除工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付竣工結(jié)算款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：每月____日。（3）竣工結(jié)算款支付時(shí)間：驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付拆除工程款項(xiàng)。（2）支付憑證：甲方支付拆除工程款項(xiàng)后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的銀行進(jìn)賬單作為支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時(shí)間支付拆除工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按約定提供圖紙、資料等，導(dǎo)致拆除工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成拆除工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方未按約定采取安全、環(huán)保措施，造成事故或污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密以及其他甲方認(rèn)為需要保密的內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件本合同約定的不可抗力事件包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同約定的不可抗力實(shí)例包括：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除合同。（2）本合同中未規(guī)定的權(quán)利，雙方保留各自的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在拆除工程過(guò)程中，如遇特殊情況，乙方有權(quán)暫停施工，并及時(shí)通知甲方。（2）在拆除工程完成后，甲方有權(quán)對(duì)拆除工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力合同修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保拆除工程順利進(jìn)行。（2）雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)拆除工程現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論拆除工程進(jìn)展情況和存在的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)解決拆除工程過(guò)程中的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于拆除工程的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議或任何其他方式對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（拆除工程業(yè)主方）：代表簽字：（_________）日期：（_________）蓋章：（_________）乙方（拆除工程承包方）：代表簽字：（_________）日期：（_________）蓋章：（_________）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.拆除工程圖紙及資料2.拆除工程預(yù)算書(shū)3.拆除工程進(jìn)度計(jì)劃4.拆除工程安全施工方案5.拆除工程環(huán)境保護(hù)措施6.拆除工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.保密協(xié)議10.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付拆除工程款項(xiàng)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付超過(guò)合同約定支付期限。未按約定提供圖紙、資料等，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未能按合同約定