歷史建筑翻新施工協(xié)議

歷史建筑翻新施工協(xié)議合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預算：__________1.5工程周期：自協(xié)議簽訂之日起至__________止。二、甲方權(quán)利和義務2.1甲方應向乙方提供工程所需的全部設計文件、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并保證資料的準確性和完整性。2.2甲方應按照約定的時間和金額向乙方支付工程進度款和尾款。2.3甲方應協(xié)調(diào)解決工程實施過程中涉及的土地、規(guī)劃、環(huán)保等問題，確保工程順利進行。2.4甲方應負責工程驗收工作，并在驗收合格后按照約定時間向乙方支付尾款。三、乙方權(quán)利和義務3.1乙方應按照約定的時間和質(zhì)量標準完成工程，并保證工程的安全、環(huán)保和功能性。3.2乙方應嚴格按照設計文件和施工圖紙進行施工，如有變更，需提前向甲方提出并取得甲方書面同意。3.3乙方應承擔工程實施過程中的安全事故責任，并按照約定承擔工程質(zhì)量保修責任。3.4乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法用工，依法繳納各項稅費。四、工程價款及支付方式4.1工程總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方按照工程進度分階段向乙方支付工程進度款，具體支付比例和時間如下：（1）工程進度達到30%時，支付工程進度款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）工程進度達到60%時，支付工程進度款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（3）工程進度達到90%時，支付工程進度款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（4）工程驗收合格后，支付剩余的10%工程尾款。4.3甲方支付的工程價款，乙方應開具合法的發(fā)票。五、工程質(zhì)量及驗收5.1工程質(zhì)量應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和設計文件的要求。5.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收兩個階段，具體驗收時間和程序如下：（1）初步驗收：在工程進度達到90%時，甲方、乙方和相關(guān)單位進行初步驗收；（2）最終驗收：在工程完成后，甲方、乙方和相關(guān)單位進行最終驗收。5.3工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求及時整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方如未按照約定時間完成工程，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：工程總價款的0.5%。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設計文件2.施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料3.工程預算報告4.甲乙雙方資質(zhì)證明文件5.工程驗收標準及方法6.安全生產(chǎn)管理制度7.環(huán)境保護措施及方案8.工程進度計劃及時間表9.違約金計算公式10.爭議解決方式的相關(guān)法律文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程進度款2.甲方未按約定提供完整的設計文件和施工圖紙3.乙方未按約定時間完成工程4.乙方未按設計文件和施工圖紙進行施工5.乙方工程質(zhì)量不符合約定標準6.乙方未遵守國家法律法規(guī)，合法用工7.乙方未依法繳納各項稅費8.雙方未按約定時間進行工程驗收9.雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生其他違反約定的行為三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中承擔義務的一方，擁有工程所有權(quán)并負責協(xié)調(diào)解決工程實施過程中的相關(guān)問題。2.乙方：指合同中享有權(quán)利的一方，負責按照約定完成工程的施工。3.工程進度款：指甲方按照工程進度支付給乙方的款項，用于支付乙方的施工費用。4.工程驗收：指對完成的工程進行檢查、測試和評估，以確定是否符合合同規(guī)定的質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求。5.違約金：指一方違約時按照約定向另一方支付的賠償金。6.爭議解決：指當合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應提前做好施工計劃，合理安排人力、物力資源，確保工程按進度完成。如遇不可抗力因素導致延誤，應及時與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整工期。2.設計變更：乙方在施工過程中如發(fā)現(xiàn)設計不合理或需要變更的地方，應及時向甲方提出，并取得甲方書面同意。3.工程質(zhì)量問題：乙方應嚴格按照設計文件和施工圖紙進行施工，加強質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合約定標準。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應立即整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。4.法律法規(guī)遵守：乙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，合法用工，依法繳納各項稅費。5.工程驗收不通過：乙方應按照甲方要求及時整改，直至工程驗收合格。五、所有應用場景：1.適用于具有歷史建筑翻新需求的主體，如政府機構(gòu)、企事業(yè)單位、個人等。2.適用于具備專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工單位，如建筑公司、裝修