商業(yè)培訓場地租賃協(xié)議

商業(yè)培訓場地租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有商業(yè)培訓場地的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方需要租賃甲方提供的商業(yè)培訓場地進行相關(guān)培訓活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃場地及設(shè)施1.1甲方同意將位于__________的培訓場地提供給乙方使用，場地面積為__________平方米。1.2乙方租賃的場地內(nèi)設(shè)施包括：__________等。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地恢復原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復或賠償。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定使用租賃場地進行培訓活動。4.2乙方應(yīng)遵守場地的各項管理制度，愛護場地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.3乙方不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方，不得在場地內(nèi)進行違法活動。4.4乙方應(yīng)承擔租賃期間場地的水、電、物業(yè)管理等費用。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃場地的安全、衛(wèi)生、設(shè)施完好。5.2甲方應(yīng)按約定提供場地給乙方使用，如因特殊情況需要提前終止租賃的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題，提供必要的協(xié)助和支持。第六條違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供場地或提前終止租賃，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.3如乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)支付甲方滯納金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.商業(yè)培訓場地租賃合同2.租賃場地設(shè)施清單3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃場地平面圖6.租賃場地使用規(guī)則7.商業(yè)培訓場地租賃合同解除協(xié)議8.商業(yè)培訓場地租賃合同補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供場地或提前終止租賃，屬于甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，屬于乙方違約。3.乙方未按約定使用場地，如轉(zhuǎn)租給第三方或進行違法活動，屬于乙方違約。4.如一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方提供的商業(yè)培訓場地進行培訓活動的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地的時間范圍。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場地租賃費用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在使用場地過程中，設(shè)施損壞或需要維修。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)進行維修。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方可催告乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方未按約定提供場地或提前終止租賃。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，支付違約金，并有權(quán)要求損害賠償。4.問題：乙方在場地內(nèi)進行違法活動或轉(zhuǎn)租給第三方。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，有權(quán)要求損害賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)內(nèi)部培訓：企業(yè)租賃場地進行員工培訓。2.