二零二五年度養(yǎng)老機(jī)構(gòu)食堂建設(shè)合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度養(yǎng)老機(jī)構(gòu)食堂建設(shè)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3甲方聯(lián)系方式1.4乙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目名稱及概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資3.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.1食堂建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.2設(shè)備采購(gòu)及安裝3.3食材采購(gòu)及供應(yīng)3.4食堂人員配置4.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間4.2各階段建設(shè)任務(wù)及時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間5.項(xiàng)目質(zhì)量要求5.1食堂建筑質(zhì)量要求5.2設(shè)備質(zhì)量要求5.3食材質(zhì)量要求6.項(xiàng)目投資及資金來(lái)源6.1投資總額6.2投資構(gòu)成6.3資金來(lái)源及使用計(jì)劃7.付款方式及進(jìn)度7.1付款方式7.2付款進(jìn)度安排7.3付款條件及違約責(zé)任8.項(xiàng)目的變更及調(diào)整8.1項(xiàng)目變更程序8.2項(xiàng)目變更內(nèi)容8.3項(xiàng)目變更審批權(quán)限9.項(xiàng)目的驗(yàn)收及交付9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3交付條件及違約責(zé)任10.項(xiàng)目的維護(hù)及保養(yǎng)10.1食堂設(shè)施維護(hù)10.2設(shè)備保養(yǎng)10.3人員培訓(xùn)11.項(xiàng)目的保險(xiǎn)及責(zé)任11.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍11.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)11.3保險(xiǎn)合同簽訂12.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決12.1違約責(zé)任12.2爭(zhēng)議解決方式12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止程序13.3合同解除后的責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同生效及期限14.3合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：養(yǎng)老機(jī)構(gòu)1.1.2甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方1.2.1乙方名稱：建設(shè)有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56781.3甲方聯(lián)系方式1.3.2傳真：02156781.4乙方聯(lián)系方式1.4.2傳真：021876543212.項(xiàng)目名稱及概況2.1項(xiàng)目名稱：養(yǎng)老機(jī)構(gòu)食堂建設(shè)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)內(nèi)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積1000平方米，建設(shè)面積800平方米2.4項(xiàng)目總投資：人民幣500萬(wàn)元3.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.1食堂建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：3.1.1食堂應(yīng)按照《養(yǎng)老機(jī)構(gòu)食堂建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行設(shè)計(jì)建設(shè)3.1.2食堂應(yīng)具備整潔、舒適、安全、衛(wèi)生的環(huán)境3.2設(shè)備采購(gòu)及安裝：3.2.1乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)食堂所需的烹飪?cè)O(shè)備、餐具、冷藏設(shè)備等3.2.2乙方應(yīng)確保設(shè)備質(zhì)量合格，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.3食材采購(gòu)及供應(yīng)：3.3.1乙方負(fù)責(zé)食堂食材的采購(gòu)及供應(yīng)3.3.2食材應(yīng)符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，確保質(zhì)量3.4食堂人員配置：3.4.1乙方負(fù)責(zé)食堂工作人員的招聘及培訓(xùn)3.4.2乙方應(yīng)確保食堂工作人員具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)技能和服務(wù)意識(shí)4.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間：2024年3月1日4.2各階段建設(shè)任務(wù)及時(shí)間節(jié)點(diǎn)：4.2.1設(shè)計(jì)階段：2024年3月1日至2024年4月30日4.2.2施工階段：2024年5月1日至2024年9月30日4.2.3驗(yàn)收階段：2024年10月1日至2024年10月31日4.3項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間：2024年11月1日5.項(xiàng)目質(zhì)量要求5.1食堂建筑質(zhì)量要求：5.1.1食堂建筑結(jié)構(gòu)安全可靠，符合國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)5.1.2食堂裝修材料應(yīng)符合環(huán)保要求，無(wú)有害物質(zhì)5.2設(shè)備質(zhì)量要求：5.2.2設(shè)備應(yīng)通過(guò)國(guó)家相關(guān)質(zhì)量認(rèn)證5.3食材質(zhì)量要求：5.3.1食材應(yīng)符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)污染5.3.2食材來(lái)源應(yīng)可追溯6.項(xiàng)目投資及資金來(lái)源6.1投資總額：人民幣500萬(wàn)元6.2投資構(gòu)成：6.2.1甲方投資：人民幣200萬(wàn)元6.2.2乙方投資：人民幣300萬(wàn)元6.3資金來(lái)源及使用計(jì)劃：6.3.1甲方投資資金來(lái)源：自籌資金6.3.2乙方投資資金來(lái)源：銀行貸款6.3.3資金使用計(jì)劃：按項(xiàng)目進(jìn)度分階段支付7.付款方式及進(jìn)度7.1付款方式：7.1.1甲方支付：分期支付，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見(jiàn)附件7.1.2乙方支付：按項(xiàng)目進(jìn)度支付，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見(jiàn)附件7.2付款進(jìn)度安排：7.2.1設(shè)計(jì)階段：支付合同總價(jià)的20%7.2.2施工階段：按月支付合同總價(jià)的30%，累計(jì)支付至80%7.2.3驗(yàn)收階段：支付合同總價(jià)的10%，剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還7.3付款條件及違約責(zé)任：7.3.1乙方需提供發(fā)票、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)證明材料7.3.2甲方在收到乙方提供的證明材料后5個(gè)工作日內(nèi)支付款項(xiàng)7.3.3任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失8.項(xiàng)目變更及調(diào)整8.1項(xiàng)目變更程序8.1.1項(xiàng)目變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致8.1.2項(xiàng)目變更應(yīng)提交書(shū)面申請(qǐng)，包括變更內(nèi)容、原因及預(yù)計(jì)影響8.1.3變更申請(qǐng)經(jīng)甲方同意后，由乙方組織實(shí)施8.2項(xiàng)目變更內(nèi)容8.2.1變更食堂設(shè)計(jì)或施工方案8.2.2變更設(shè)備或材料規(guī)格、型號(hào)8.2.3變更項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃8.3項(xiàng)目變更審批權(quán)限8.3.1甲方對(duì)項(xiàng)目變更擁有最終決定權(quán)8.3.2乙方需在項(xiàng)目變更實(shí)施前獲得甲方書(shū)面批準(zhǔn)9.項(xiàng)目的驗(yàn)收及交付9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1食堂建筑及設(shè)施應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件及相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)9.1.2設(shè)備應(yīng)正常運(yùn)行，符合使用要求9.1.3食材采購(gòu)及供應(yīng)應(yīng)符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.2.1乙方在項(xiàng)目完工后7日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收9.2.2甲方應(yīng)派員對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫(xiě)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.2.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，項(xiàng)目視為交付使用9.3交付條件及違約責(zé)任9.3.1乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后7日內(nèi)向甲方交付項(xiàng)目9.3.2如乙方未按時(shí)交付，應(yīng)支付違約金，每日按合同總價(jià)的0.1%計(jì)算10.項(xiàng)目的維護(hù)及保養(yǎng)10.1食堂設(shè)施維護(hù)10.1.1乙方負(fù)責(zé)食堂設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)10.1.2維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)確保設(shè)施處于良好狀態(tài)10.2設(shè)備保養(yǎng)10.2.1乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的定期檢查、保養(yǎng)和維修10.2.2保養(yǎng)記錄應(yīng)完整，便于甲方查閱10.3人員培訓(xùn)10.3.1乙方應(yīng)對(duì)食堂工作人員進(jìn)行定期培訓(xùn)10.3.2培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括食品安全、設(shè)備操作等11.項(xiàng)目的保險(xiǎn)及責(zé)任11.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍11.1.1乙方需為項(xiàng)目購(gòu)買(mǎi)建筑安裝工程一切險(xiǎn)11.1.2乙方需為食堂設(shè)備購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)11.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)11.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)11.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付11.3保險(xiǎn)合同簽訂11.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)與保險(xiǎn)公司簽訂保險(xiǎn)合同12.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決12.1違約責(zé)任12.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任12.1.2違約方應(yīng)支付違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失12.2爭(zhēng)議解決方式12.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議12.2.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1任何一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)未糾正的13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的13.2合同終止程序13.2.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并送達(dá)對(duì)方13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算13.3合同解除后的責(zé)任13.3.1解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、設(shè)備清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、付款計(jì)劃等14.2合同生效及期限14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2.2本合同有效期為項(xiàng)目建設(shè)周期及質(zhì)保期之和14.3合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議14.3.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于：監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)能力，能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方介入，以提高項(xiàng)目質(zhì)量和效率。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3第三方職責(zé)15.3.1監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按設(shè)計(jì)文件和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。15.3.2審計(jì)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目資金使用情況進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用的合規(guī)性。15.3.3檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的材料、設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。15.3.4評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，提供項(xiàng)目可行性、效益等方面的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。15.3.5法律顧問(wèn)：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助解決合同執(zhí)行過(guò)程中的法律問(wèn)題。15.3.6財(cái)務(wù)顧問(wèn)：負(fù)責(zé)提供財(cái)務(wù)咨詢，協(xié)助進(jìn)行項(xiàng)目預(yù)算、成本控制等。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立于雙方，確保公正性。15.4.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害雙方利益。15.4.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)與甲方和乙方保持溝通，及時(shí)反饋信息。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定16.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、專(zhuān)業(yè)能力等因素確定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。16.2第三方責(zé)任范圍16.2.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，如因自身原因?qū)е路?wù)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е路?wù)失誤，免除其責(zé)任。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定，包括但不限于：16.3.1.1退還已收取的費(fèi)用；16.3.1.2支付違約金；16.3.1.3賠償甲方和乙方的損失。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)在引入第三方介入前，充分評(píng)估第三方的資質(zhì)和能力。17.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)配合甲方引入第三方介入，并積極配合第三方履行職責(zé)。17.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利條件，確保第三方能夠正常開(kāi)展工作。17.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，并及時(shí)向甲方反饋相關(guān)信息。說(shuō)明一：附件列表說(shuō)明一：附件列表1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件1.1食堂建筑設(shè)計(jì)圖1.2設(shè)備安裝設(shè)計(jì)圖1.3食材采購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)2.合同文件2.1本合同2.2服務(wù)協(xié)議2.3付款計(jì)劃表2.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.第三方文件3.1第三方資質(zhì)證書(shū)3.2第三方服務(wù)協(xié)議說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.違約行為1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；1.1.2未按約定時(shí)間驗(yàn)收項(xiàng)目；1.1.3未按約定時(shí)間提供相關(guān)資料；1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)；1.2.2使用的材料或設(shè)備不符合合同約定；1.2.3未按約定時(shí)間交付項(xiàng)目；1.3第三方違約行為：1.3.1未按約定時(shí)間提供