二零二五年度房產(chǎn)抵押貸款個(gè)人信用保險(xiǎn)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)抵押貸款個(gè)人信用保險(xiǎn)合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2合同文義解釋2.抵押物2.1抵押物概述2.2抵押物價(jià)值評(píng)估3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.2貸款期限4.利息計(jì)算與支付4.1利息計(jì)算方式4.2利息支付方式5.保險(xiǎn)責(zé)任與范圍5.1保險(xiǎn)責(zé)任概述5.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.保險(xiǎn)費(fèi)用與支付6.1保險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)算6.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付7.保險(xiǎn)期限與續(xù)保7.1保險(xiǎn)期限7.2保險(xiǎn)續(xù)保8.保險(xiǎn)合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任9.2賠償方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他條款12.1合同生效12.2合同附件12.3合同解釋13.合同簽署與生效13.1簽署主體13.2合同生效條件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.2貸款金額：指?jìng)鶆?wù)人從債權(quán)人處借取的款項(xiàng)總額。1.1.3貸款期限：指?jìng)鶆?wù)人從借款之日起至全部還清借款本息之日止的時(shí)間。1.1.4利息：指?jìng)鶆?wù)人按照約定的利率支付給債權(quán)人的報(bào)酬。1.1.5保險(xiǎn)責(zé)任：指保險(xiǎn)人根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定，對(duì)保險(xiǎn)事故造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。1.1.6保險(xiǎn)費(fèi)用：指保險(xiǎn)人為提供保險(xiǎn)保障而向投保人收取的費(fèi)用。1.1.7保險(xiǎn)期限：指保險(xiǎn)合同生效之日起至保險(xiǎn)合同終止之日止的時(shí)間。1.1.8爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同條款的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。1.2合同文義解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語，除非上下文另有規(guī)定，應(yīng)具有本合同定義的含義。1.2.2如對(duì)本合同條款有不同解釋，應(yīng)以有利于保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。2.抵押物2.1抵押物概述2.1.1債務(wù)人同意以其位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)作為抵押物。2.1.2抵押物為債務(wù)人合法擁有所有權(quán)的房產(chǎn)，無權(quán)屬爭(zhēng)議。2.1.3抵押物現(xiàn)狀為：建筑面積平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，裝修情況為。2.2抵押物價(jià)值評(píng)估2.2.1抵押物價(jià)值經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣萬元。2.2.2評(píng)估價(jià)值以本合同簽訂之日為準(zhǔn)。3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.1.1債務(wù)人從債權(quán)人處借取的貸款金額為人民幣萬元整。3.1.2貸款金額以人民幣元為單位。3.2貸款期限3.2.1貸款期限為年。3.2.2貸款期限自借款之日起計(jì)算。4.利息計(jì)算與支付4.1利息計(jì)算方式4.1.1利息計(jì)算方式為按月計(jì)息，采用復(fù)利計(jì)算。4.1.2利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。4.2利息支付方式4.2.1債務(wù)人應(yīng)于每月的日支付當(dāng)月利息。4.2.2利息支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.保險(xiǎn)責(zé)任與范圍5.1保險(xiǎn)責(zé)任概述5.1.1保險(xiǎn)人承擔(dān)因抵押物因火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等意外事故造成的損失賠償責(zé)任。5.1.2保險(xiǎn)人承擔(dān)因債務(wù)人無力償還貸款而導(dǎo)致的抵押物被依法拍賣或變賣時(shí)，抵押物價(jià)值低于貸款余額的損失賠償責(zé)任。5.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍5.2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于抵押物的火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等意外事故造成的損失。5.2.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍不包括抵押物因人為破壞、使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻膿p失。6.保險(xiǎn)費(fèi)用與支付6.1保險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)算6.1.1保險(xiǎn)費(fèi)用按保險(xiǎn)金額的%計(jì)算。6.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用以人民幣元為單位。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付6.2.1債務(wù)人應(yīng)于每年月日支付當(dāng)年的保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。8.保險(xiǎn)合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等。8.2合同解除8.2.1保險(xiǎn)合同在保險(xiǎn)期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2.2在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如債務(wù)人提前償還全部貸款，保險(xiǎn)合同自動(dòng)解除。8.2.3保險(xiǎn)合同解除后，保險(xiǎn)人應(yīng)退還債務(wù)人已繳納的保險(xiǎn)費(fèi)用。9.違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任9.1.1債務(wù)人未按合同約定支付貸款本息或保險(xiǎn)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2債務(wù)人未按合同約定使用抵押物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2賠償方式9.2.1債務(wù)人應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付違約金。9.2.2因債務(wù)人違約造成債權(quán)人損失的，債務(wù)人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成，任何一方可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院11.2.1本合同爭(zhēng)議由抵押物所在地人民法院管轄。12.其他條款12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于抵押物清單、保險(xiǎn)合同、貸款合同等。12.3合同解釋12.3.1本合同如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同簽署與生效13.1簽署主體13.1.1本合同由債務(wù)人、債權(quán)人和保險(xiǎn)人共同簽署。13.2合同生效條件13.2.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付抵押物后生效。14.合同附件清單14.1抵押物清單14.2保險(xiǎn)合同14.3貸款合同14.4評(píng)估報(bào)告14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。15.3.2若第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議中約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方均負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因造成損失的，免除其責(zé)任。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方在第三方介入過程中，應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.1.2甲方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。16.1.3甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在第三方介入過程中，應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.2.2乙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。16.2.3乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)合同關(guān)系，甲方是服務(wù)接受方。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和要求。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，乙方是服務(wù)接受方。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和要求。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因造成損失的，免除其責(zé)任。17.3.4第三方在履行職責(zé)過程中，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：包括抵押物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、權(quán)屬證明等。說明：抵押物清單是確認(rèn)抵押物狀況的重要文件，需確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含抵押物價(jià)值評(píng)估、市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說明：評(píng)估報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值，為貸款金額的確定提供依據(jù)。3.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：明確保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用、賠償范圍等。說明：保險(xiǎn)合同是保障債權(quán)人和債務(wù)人權(quán)益的重要文件，需仔細(xì)閱讀和理解。4.貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、貸款期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等。說明：貸款合同是債務(wù)人向債權(quán)人借款的正式協(xié)議，需明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等。說明：合作協(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的基礎(chǔ)，需確保各方權(quán)益得到保障。6.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。說明：第三方資質(zhì)證明用于確認(rèn)第三方機(jī)構(gòu)的合法性和專業(yè)能力。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括身份證明、授權(quán)委托書、財(cái)務(wù)報(bào)表等。說明：其他相關(guān)文件用于補(bǔ)充和補(bǔ)充說明合同條款中的具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：債務(wù)人未按合同約定支付貸款本息。債務(wù)人未按合同約定使用抵押物。債務(wù)人未按合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的資料。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括違約金的計(jì)算、賠償金額的確定等。3.違約責(zé)任示例：債務(wù)人未按合同約定支付貸款本息，逾期天，應(yīng)支付違約金元。債務(wù)人未按合同約定使用抵押物，造成抵押物價(jià)值降低，應(yīng)賠償債權(quán)人損失元。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)抵押貸款個(gè)人信用保險(xiǎn)合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同用語解釋2.貸款信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率3.抵押房產(chǎn)信息3.1抵押房產(chǎn)位置3.2抵押房產(chǎn)面積3.3抵押房產(chǎn)估值4.保險(xiǎn)條款4.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍4.2保險(xiǎn)期間4.3保險(xiǎn)金額5.保險(xiǎn)費(fèi)率與支付5.1保險(xiǎn)費(fèi)率計(jì)算5.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式5.3保險(xiǎn)費(fèi)支付時(shí)間6.信用保險(xiǎn)責(zé)任6.1信用保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.2信用保險(xiǎn)責(zé)任免除6.3信用保險(xiǎn)責(zé)任期限7.保險(xiǎn)合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除合同條件8.保險(xiǎn)理賠8.1理賠申請(qǐng)8.2理賠材料8.3理賠流程9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)方式11.3送達(dá)地址12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后處理13.附件13.1附件一：抵押房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.2附件二：貸款合同13.3附件三：保險(xiǎn)單14.其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“貸款人”指向借款人提供貸款的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.1.2“借款人”指從貸款人處借款的個(gè)人。1.1.3“抵押房產(chǎn)”指借款人為擔(dān)保貸款而抵押給貸款人的房產(chǎn)。1.1.4“保險(xiǎn)人”指為借款人提供信用保險(xiǎn)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.1.5“信用保險(xiǎn)”指保險(xiǎn)人向借款人提供的，在借款人無法按時(shí)償還貸款時(shí)，由保險(xiǎn)人承擔(dān)一定責(zé)任的保險(xiǎn)。1.2合同用語解釋1.2.1“本合同”指本《二零二四年度房產(chǎn)抵押貸款個(gè)人信用保險(xiǎn)合同》。1.2.2“保險(xiǎn)期間”指保險(xiǎn)合同生效至合同終止的時(shí)間段。1.2.3“保險(xiǎn)費(fèi)”指借款人按照保險(xiǎn)合同約定支付給保險(xiǎn)人的費(fèi)用。2.貸款信息2.1貸款金額2.1.1貸款金額為人民幣萬元整。2.2貸款期限2.2.1貸款期限為年。2.3貸款利率2.3.1貸款利率為年利率%。3.抵押房產(chǎn)信息3.1抵押房產(chǎn)位置3.1.1抵押房產(chǎn)位于省市區(qū)路號(hào)。3.2抵押房產(chǎn)面積3.2.1抵押房產(chǎn)面積為平方米。3.3抵押房產(chǎn)估值3.3.1抵押房產(chǎn)估值為人民幣萬元整。4.保險(xiǎn)條款4.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍4.1.1保險(xiǎn)人承擔(dān)因借款人無法按時(shí)償還貸款而產(chǎn)生的信用風(fēng)險(xiǎn)。4.2保險(xiǎn)期間4.2.1保險(xiǎn)期間與貸款期限相同，即年。4.3保險(xiǎn)金額4.3.1保險(xiǎn)金額為貸款金額，即人民幣萬元整。5.保險(xiǎn)費(fèi)率與支付5.1保險(xiǎn)費(fèi)率計(jì)算5.1.1保險(xiǎn)費(fèi)率按照保險(xiǎn)人規(guī)定的費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。5.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式5.2.1借款人應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定的時(shí)間，一次性支付全部保險(xiǎn)費(fèi)。5.3保險(xiǎn)費(fèi)支付時(shí)間5.3.1保險(xiǎn)費(fèi)支付時(shí)間為貸款發(fā)放前。6.信用保險(xiǎn)責(zé)任6.1信用保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.1.1保險(xiǎn)人承擔(dān)借款人因故無法按時(shí)償還貸款而產(chǎn)生的全部或部分信用風(fēng)險(xiǎn)。6.2信用保險(xiǎn)責(zé)任免除6.2.1因借款人故意違約、欺詐或其他違法行為導(dǎo)致的信用風(fēng)險(xiǎn)，保險(xiǎn)人不承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3信用保險(xiǎn)責(zé)任期限6.3.1信用保險(xiǎn)責(zé)任期限與貸款期限相同，即年。8.保險(xiǎn)理賠8.1理賠申請(qǐng)8.1.1借款人或貸款人發(fā)現(xiàn)借款人無法按時(shí)償還貸款時(shí)，應(yīng)立即向保險(xiǎn)人提出理賠申請(qǐng)。8.1.2理賠申請(qǐng)應(yīng)以書面形式提出，并附具相關(guān)證明材料。8.2理賠材料8.2.1理賠申請(qǐng)應(yīng)附具借款人無法按時(shí)償還貸款的證明材料，包括但不限于：a)借款人出具的還款能力證明；b)貸款合同及還款記錄；c)保險(xiǎn)人認(rèn)為必要的其他證明材料。8.3理賠流程8.3.1保險(xiǎn)人收到理賠申請(qǐng)后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)對(duì)理賠材料進(jìn)行審核。8.3.2保險(xiǎn)人審核通過后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)向借款人或貸款人支付賠償金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，仲裁委員會(huì)應(yīng)在個(gè)月內(nèi)作出仲裁裁決。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為省市。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1借款人未按時(shí)償還貸款或提供虛假信息的行為。10.1.2保險(xiǎn)人未按時(shí)支付賠償金的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)裁決。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)方式11.2.1通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。11.3送達(dá)地址11.3.1借款人的送達(dá)地址為省市區(qū)路號(hào)。11.3.2保險(xiǎn)人的送達(dá)地址為省市區(qū)路號(hào)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1貸款全部?jī)斶€完畢；12.2.2保險(xiǎn)期間屆滿；12.2.3合同雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止后處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)，并妥善處理抵押房產(chǎn)。13.附件13.1附件一：抵押房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.2附件二：貸款合同13.3附件三：保險(xiǎn)單14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同解釋14.2.1本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)借款人權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式a)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行抵押房產(chǎn)的評(píng)估；b)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行貸款合同的簽訂；c)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行保險(xiǎn)合同的簽訂；d)提供法律咨詢或仲裁服務(wù)；e)其他甲乙雙方認(rèn)為必要的協(xié)助。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.3.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中不損害對(duì)方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任17.1第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以不超過第三方實(shí)際收取的費(fèi)用為限。17.2.2第三方的責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.1.2第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合同權(quán)益。18.2第三方與保險(xiǎn)人的關(guān)系18.2.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保險(xiǎn)合同的約定，并接受保險(xiǎn)人的監(jiān)督。18.2.2第三方與保險(xiǎn)人之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)保險(xiǎn)人不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方變更19.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。19.2第三方更換后，原第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。20.爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同的爭(zhēng)議解決方式解決。20.2如第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議涉及第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)，則爭(zhēng)議解決方式應(yīng)另行約定。21.合同附件21.1本合同附件中涉及第三方的部分，在第三方介入后，應(yīng)根據(jù)本部分修正條款進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說明抵押房產(chǎn)的位置、面積、估值等信息。說明：該報(bào)告用于確定抵押房產(chǎn)的價(jià)值，作為貸款金額和保險(xiǎn)金額的依據(jù)。2.附件二：貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)明確貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：該合同是借款人與貸款人之間的借貸關(guān)系，是本合同的基礎(chǔ)。3.附件三：保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)明確保險(xiǎn)責(zé)任范圍、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)金額等條款。說明：該單據(jù)是保險(xiǎn)人與借款人之間的保險(xiǎn)關(guān)系，是本合同的重要組成部分。4.附件四：抵押登記證明詳細(xì)要求：抵押登記證明應(yīng)證明抵押房產(chǎn)已依法辦理抵押登記。說明：該證明用于確保抵押權(quán)的合法性和有效性。5.附件五：借款人身份證明詳細(xì)要求：借款人身份證明應(yīng)包括身份證、戶口本等。說明：該證明用于核實(shí)借款人的身份信息。6.附件六：借款人收入證明詳細(xì)要求：借款人收入證明應(yīng)包括工資單、勞動(dòng)合同等。說明：該證明用于核實(shí)借款人的還款能力。7.附件七：借款人信用報(bào)告詳細(xì)要求：借款人信用報(bào)告應(yīng)包括信用記錄、逾期記錄等。說明：該報(bào)告用于評(píng)估借款人的信用狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按時(shí)償還貸款；借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；保險(xiǎn)人未按時(shí)支付賠償金；第三方在介入過程中違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約責(zé)任的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)裁決。3.示例說明：若借款人未按時(shí)償還貸款，貸款人有權(quán)要求借款人支付違約金，違約金數(shù)額為逾期貸款金額的%。若保險(xiǎn)人未按時(shí)支付賠償金，保險(xiǎn)人應(yīng)向借款人支付賠償金，并支付相應(yīng)的違約金。若第三方在介入過程中違反合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)抵押貸款個(gè)人信用保險(xiǎn)合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.抵押房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明2.3房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.個(gè)人信用保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)期限4.2保險(xiǎn)金額4.3保險(xiǎn)責(zé)任4.4保險(xiǎn)費(fèi)用5.保險(xiǎn)費(fèi)繳納5.1繳費(fèi)方式5.2繳費(fèi)時(shí)間5.3繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.保險(xiǎn)理賠6.1理賠條件6.2理賠流程6.3理賠金額7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期10.3生效地點(diǎn)11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容12.其他約定12.1合同變更12.2合同補(bǔ)充12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署人身份證明13.2簽署時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二：貸款合同14.3附件三：個(gè)人信用保險(xiǎn)合同第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息全稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________全稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同簽訂地點(diǎn)：____________________2.抵押房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)地址：____________________2.1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米2.1.3房產(chǎn)用途：____________________2.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明2.2.1房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件2.2.2房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證書復(fù)印件2.3房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估2.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：____________________2.3.2評(píng)估日期：____年____月____日2.3.3評(píng)估價(jià)值：____________________元3.貸款信息3.1貸款金額：____________________元3.2貸款期限：____年____月3.3貸款利率：____________________3.4還款方式：____________________4.個(gè)人信用保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)期限：____年____月4.2保險(xiǎn)金額：____________________元4.3保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)責(zé)任一：____________________保險(xiǎn)責(zé)任二：____________________保險(xiǎn)責(zé)任三：____________________4.4保險(xiǎn)費(fèi)用：____________________元5.保險(xiǎn)費(fèi)繳納5.1繳費(fèi)方式：____________________5.2繳費(fèi)時(shí)間：____________________5.3繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.保險(xiǎn)理賠6.1理賠條件：理賠條件一：____________________理賠條件二：____________________理賠條件三：____________________6.2理賠流程：理賠流程一：____________________理賠流程二：____________________理賠流程三：____________________6.3理賠金額：____________________元8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形：甲方未按時(shí)足額支付貸款本息；甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)抵押；甲方隱瞞或提供虛假信息。8.1.2乙方違約情形：乙方未按時(shí)足額償還貸款本息；乙方未按照合同約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用；乙方擅自處置抵押房產(chǎn)。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計(jì)算；甲方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的全部損失和費(fèi)用。8.2.2乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計(jì)算；乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的全部損失和費(fèi)用；乙方擅自處置抵押房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。10.合同生效10.1生效條件10.1.1雙方簽署合同；10.1.2甲方收到乙方提供的抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；10.1.3乙方支付首期貸款及保險(xiǎn)費(fèi)用。10.2生效日期10.2.1合同自雙方簽署之日起生效。10.3生效地點(diǎn)10.3.1合同簽訂地點(diǎn)。11.合同附件11.1附件清單11.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件11.1.2房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證書復(fù)印件11.1.3貸款合同11.1.4個(gè)人信用保險(xiǎn)合同11.2附件內(nèi)容11.2.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件11.2.2附件二：房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證書復(fù)印件11.2.3附件三：貸款合同11.2.4附件四：個(gè)人信用保險(xiǎn)合同12.其他約定12.1合同變更12.1.1合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同解釋12.3.1本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.合同簽署13.1簽署人身份證明13.1.1甲方簽署人：____________________13.1.2乙方簽署人：____________________13.2簽署時(shí)間13.2.1甲方簽署時(shí)間：____年____月____日13.2.2乙方簽署時(shí)間：____年____月____日13.3簽署地點(diǎn)13.3.1合同簽署地點(diǎn)：____________________14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件14.2附件二：房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證書復(fù)印件14.3附件三：貸款合同14.4附件四：個(gè)人信用保險(xiǎn)合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；保險(xiǎn)公司：提供個(gè)人信用保險(xiǎn)服務(wù)；律師事務(wù)所：提供法律咨詢和文件審核服務(wù)；中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同訂立和履行；其他相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。15.2.2第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。第三方因自身原因造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；第三方因自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`；第三方因自身原因?qū)е碌暮贤獬蚪K止；第三方因自身原因?qū)е碌钠渌`約責(zé)任。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議內(nèi)容。15.5.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。15.5.3第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)議約定的方式解決。16.第三方介入后的額外條款16.1.1第三方介入的條件：明確第三方介入的前提條件，如評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告、保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)條款等。16.1.2第三方介入的期限：約定第三方介入的有效期限，確保第三方介入的及時(shí)性和有效性。16.1.3第三方介入的費(fèi)用：明確第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)方，以及費(fèi)用支付方式和標(biāo)準(zhǔn)。16.1.4第三方介入的效果：約定第三方介入后，對(duì)合同履行的影響，如貸款期限的調(diào)整、保險(xiǎn)金額的變更等。16.2乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款：16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并承擔(dān)第三方服務(wù)瑕疵或違