二零二五年度房屋租賃合同租賃雙方信息披露補(bǔ)充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租賃合同租賃雙方信息披露補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.1信息披露原則1.2信息披露內(nèi)容1.3信息披露方式1.4信息披露時(shí)間1.5信息變更處理1.6信息保密義務(wù)1.7違約責(zé)任1.8爭(zhēng)議解決1.9不可抗力1.10合同生效1.11合同解除1.12合同終止1.13合同續(xù)簽1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條信息披露原則1.1.1本協(xié)議旨在明確租賃雙方在房屋租賃過程中的信息披露原則，確保租賃雙方對(duì)房屋租賃相關(guān)信息的充分了解。1.1.2信息披露應(yīng)遵循真實(shí)性、完整性、及時(shí)性原則，不得隱瞞或提供虛假信息。1.1.3信息披露應(yīng)遵循合法性原則，不得違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第二條信息披露內(nèi)容2.1.1房屋基本情況，包括房屋的權(quán)屬、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等。2.1.2房屋租賃的相關(guān)費(fèi)用，包括租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)等。2.1.3房屋租賃期限、租賃用途、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)等。2.1.4房屋租賃合同簽訂前后的注意事項(xiàng)，如房屋檢查、維修責(zé)任等。2.1.5房屋租賃合同履行期間可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和應(yīng)對(duì)措施。第三條信息披露方式3.1.1租賃雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行信息披露，包括但不限于租賃合同、房屋租賃信息清單等。3.1.2租賃雙方應(yīng)確保信息披露的書面文件真實(shí)、完整、清晰。3.1.3租賃雙方應(yīng)確保信息披露的書面文件由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第四條信息披露時(shí)間4.1.1租賃雙方應(yīng)在簽訂房屋租賃合同前完成信息披露。4.1.2在租賃期間，如房屋租賃信息發(fā)生變更，租賃雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行信息披露。4.1.3信息披露時(shí)間應(yīng)不遲于相關(guān)事項(xiàng)發(fā)生后的七個(gè)工作日內(nèi)。第五條信息變更處理5.1.1如房屋租賃信息發(fā)生變更，租賃雙方應(yīng)按照第四條規(guī)定的時(shí)間進(jìn)行信息披露。5.1.2信息變更后，租賃雙方應(yīng)根據(jù)變更后的信息重新簽訂或修改租賃合同。5.1.3信息變更不影響已簽訂的租賃合同的效力。第六條信息保密義務(wù)6.1.1租賃雙方對(duì)在信息披露過程中獲取的對(duì)方信息負(fù)有保密義務(wù)。6.1.2租賃雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露對(duì)方信息。6.1.3信息保密義務(wù)在租賃合同終止后仍繼續(xù)有效。第七條違約責(zé)任7.1.1如一方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的損失。7.1.3如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.1.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第九條不可抗力9.1.1本協(xié)議履行期間，如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.1.3發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。第十條合同生效10.1.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.1.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條合同解除11.1.1.1房屋被依法查封或征收；11.1.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未糾正；11.1.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并按照本協(xié)議約定的程序進(jìn)行。第十二條合同終止12.1.1.1租賃期滿；12.1.1.2雙方協(xié)商一致終止；12.1.1.3合同解除；12.1.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.1.2合同終止后，租賃雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行房屋返還和費(fèi)用結(jié)算。第十三條合同續(xù)簽13.1.1如雙方希望繼續(xù)租賃關(guān)系，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜。13.1.2續(xù)簽時(shí)，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，并按照新的租賃條件履行。第十四條合同附件14.1.1.1房屋租賃信息清單；14.1.1.2房屋租賃合同；14.1.1.3雙方身份證復(fù)印件；14.1.1.4其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同所指的第三方，是指在房屋租賃過程中，為提供咨詢、評(píng)估、居間服務(wù)、法律援助等服務(wù)的獨(dú)立法人、其他組織或個(gè)人。1.1.2第三方包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等。第二條第三方介入的條件2.1.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.1.2第三方介入應(yīng)遵循合法、公正、自愿的原則。第三條第三方職責(zé)3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)。3.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.1.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的房屋租賃信息。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和資料。4.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方義務(wù)5.1.1第三方應(yīng)按約定的時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)。5.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)盡到必要的注意義務(wù)，確保服務(wù)安全、可靠。5.1.3第三方應(yīng)遵守甲乙雙方約定的保密條款。第六條第三方責(zé)任限額6.1.1第三方在履行本合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.1.2第三方的賠償責(zé)任以其收取的服務(wù)費(fèi)用為限。6.1.3第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，按實(shí)際損失賠償。第七條第三方與其他各方的劃分7.1.1第三方與甲乙雙方之間形成委托服務(wù)關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任。7.1.2第三方與房屋所有權(quán)人、出租人、承租人之間不形成直接的法律關(guān)系。7.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，對(duì)房屋所有權(quán)人、出租人、承租人產(chǎn)生的任何糾紛，由第三方自行承擔(dān)。第八條第三方變更與解除8.1.1第三方在合同履行期間，如需更換，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方書面同意。8.1.2第三方在合同履行期間，如需解除合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的費(fèi)用9.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分?jǐn)偂?.1.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。第十一條第三方介入的保密11.1.1第三方在介入過程中，對(duì)獲取的甲乙雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。11.1.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露甲乙雙方信息。第十二條第三方介入的合同終止12.1.1如第三方介入的合同因故終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十三條第三方介入的補(bǔ)充條款13.1.1本合同對(duì)第三方介入的相關(guān)條款未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條第三方介入的生效14.1.1本合同關(guān)于第三方介入的條款自雙方簽字或蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃信息清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的基本信息、租賃費(fèi)用、租賃期限、租賃用途等。說明：此清單作為租賃合同附件，用于詳細(xì)說明房屋租賃的相關(guān)信息。2.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含雙方的權(quán)利義務(wù)、租金支付方式、房屋使用規(guī)則等。說明：此合同為房屋租賃的核心文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。3.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，能夠識(shí)別身份信息。說明：此復(fù)印件用于證明雙方身份，確保租賃行為的合法性。4.房屋權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)合法有效，能夠證明房屋所有權(quán)。說明：此文件用于證明房屋的權(quán)屬，確保租賃行為的合法性。5.房屋維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄房屋維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容等。說明：此記錄用于證明房屋在租賃期間的維修保養(yǎng)情況。6.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)清晰顯示物業(yè)管理費(fèi)繳納情況，包括繳納時(shí)間、金額等。說明：此憑證用于證明物業(yè)管理費(fèi)已繳納，確保物業(yè)管理的正常運(yùn)行。7.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收情況，包括房屋現(xiàn)狀、存在問題等。說明：此報(bào)告用于證明房屋在租賃期間的驗(yàn)收情況。8.房屋退租驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋退租時(shí)的驗(yàn)收情況，包括房屋現(xiàn)狀、存在問題等。說明：此報(bào)告用于證明房屋在退租時(shí)的驗(yàn)收情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃雙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租金逾期未支付，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。示例說明：甲方未按合同約定支付3個(gè)月租金，經(jīng)乙方催告后仍未支付，甲方構(gòu)成違約。2.租賃雙方未按約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃房屋使用不符合合同約定的用途，或造成房屋損壞的，視為違約。示例說明：乙方擅自將租賃房屋用于商業(yè)活動(dòng)，違反合同約定，構(gòu)成違約。3.租賃雙方未按約定維修房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃房屋出現(xiàn)損壞，未在約定時(shí)間內(nèi)維修的，視為違約。示例說明：房屋出現(xiàn)漏水問題，甲方未在約定時(shí)間內(nèi)維修，構(gòu)成違約。4.租賃雙方未按約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，視為違約。示例說明：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。5.第三方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在提供服務(wù)過程中，故意提供虛假信息，造成甲乙雙方損失的，視為違約。示例說明：第三方故意提供虛假房屋信息，導(dǎo)致甲方簽訂錯(cuò)誤合同，構(gòu)成違約。全文完。二零二四年度房屋租賃合同租賃雙方信息披露補(bǔ)充協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方注冊(cè)地址及通訊地址2.租賃房屋的基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.5房屋附屬設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止時(shí)間3.2租金支付方式及時(shí)間3.3租金金額及支付方式4.租賃房屋的使用范圍及限制4.1使用范圍4.2使用限制4.3違約責(zé)任5.押金及其他費(fèi)用5.1押金金額及退還條件5.2其他費(fèi)用種類及支付方式5.3違約責(zé)任6.維修責(zé)任6.1租賃期間房屋維修責(zé)任6.2房屋損壞責(zé)任及賠償7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1房屋保險(xiǎn)7.2人員保險(xiǎn)7.3財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)8.租賃合同變更及終止8.1變更條件及程序8.2終止條件及程序9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.法律適用及管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知方式11.3協(xié)議生效12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.3其他相關(guān)文件13.本協(xié)議簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.協(xié)議份數(shù)及生效日期14.1協(xié)議份數(shù)14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人或授權(quán)代表：___________乙方法定代表人或授權(quán)代表：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.4雙方注冊(cè)地址及通訊地址甲方注冊(cè)地址及通訊地址：___________乙方注冊(cè)地址及通訊地址：___________第二條租賃房屋的基本信息2.1房屋坐落地址房屋位于：___________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________2.3房屋面積房屋面積：___________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況房屋結(jié)構(gòu)：___________裝修情況：___________2.5房屋附屬設(shè)施及設(shè)備房屋附屬設(shè)施：___________房屋設(shè)備：___________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限起止時(shí)間租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金支付方式及時(shí)間租金支付方式：___________租金支付時(shí)間：___________3.3租金金額及支付方式租金金額：人民幣_(tái)__________元整支付方式：___________第四條租賃房屋的使用范圍及限制4.1使用范圍租賃房屋僅用于___________。4.2使用限制租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或進(jìn)行其他形式的轉(zhuǎn)讓。4.3違約責(zé)任若乙方違反使用限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條押金及其他費(fèi)用5.1押金金額及退還條件押金金額：人民幣_(tái)__________元整退還條件：___________5.2其他費(fèi)用種類及支付方式其他費(fèi)用：___________支付方式：___________5.3違約責(zé)任若乙方逾期支付押金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。第六條維修責(zé)任6.1租賃期間房屋維修責(zé)任租賃期間，房屋的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.2房屋損壞責(zé)任及賠償若因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2人員保險(xiǎn)乙方應(yīng)購買人身意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。7.3財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)乙方應(yīng)購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第八條租賃合同變更及終止8.1變更條件及程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2終止條件及程序（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交還手續(xù)。第九條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任若任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用及管轄10.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同約定的聯(lián)系方式發(fā)送。11.3協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.3其他相關(guān)文件第十三條本協(xié)議簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期本協(xié)議于____年__月__日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議于___________簽署。第十四條協(xié)議份數(shù)及生效日期14.1協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司或分支機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同約定需要第三方介入的情形；（3）法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第四條第三方責(zé)任界定4.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，不負(fù)有法律責(zé)任。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)和建議；（3）依法維護(hù)自身合法權(quán)益。5.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，雙方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)保持獨(dú)立；（2）第三方在介入本合同過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害雙方利益。6.2第三方與合同簽訂地法院：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及法律訴訟，應(yīng)依法接受合同簽訂地法院的管轄；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂7.1第三方介入本合同前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（1）第三方名稱、法定代表人或授權(quán)代表姓名；（2）介入目的和范圍；（3）服務(wù)內(nèi)容和期限；（4）服務(wù)費(fèi)用及支付方式；（5）雙方權(quán)利義務(wù)；（6）違約責(zé)任；（7）爭(zhēng)議解決方式；（8）協(xié)議生效及終止條件。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。8.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并協(xié)助雙方協(xié)商解決。第九條第三方介入后的合同變更和終止9.1第三方介入后，甲乙雙方如需變更或終止合同，應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋租賃的基本信息、租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任、保險(xiǎn)責(zé)任、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決等條款。說明：本合同是租賃雙方的主要協(xié)議，是后續(xù)附件的基礎(chǔ)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)證明文件，證明甲方擁有房屋的合法出租權(quán)。說明：此文件用于驗(yàn)證甲方對(duì)房屋的合法所有權(quán)。3.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施及設(shè)備，包括但不限于家具、電器、廚具等。說明：此清單用于明確房屋內(nèi)設(shè)施和設(shè)備的情況，便于雙方交接。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求：乙方支付押金時(shí)，甲方應(yīng)出具押金收據(jù)，明確押金金額和退還條件。說明：押金收據(jù)是乙方支付押金的憑證。5.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供房屋保險(xiǎn)、人員保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單，明確保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)期限。說明：保險(xiǎn)單用于證明房屋及其相關(guān)權(quán)益已得到保險(xiǎn)保障。6.不可抗力證明詳細(xì)要求：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件。說明：不可抗力證明用于證明雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確解決方式和地點(diǎn)。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理流程。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如引入第三方，需簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。說明：第三方介入?yún)f(xié)議用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過程中的行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。示例：若乙方逾期支付租金超過一個(gè)月，應(yīng)支付每日租金的____%作為滯納金。2.甲方未按時(shí)維修房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修。示例：若甲方未按時(shí)維修房屋，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方____元。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動(dòng)。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方轉(zhuǎn)租房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。示例：若乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過程中，提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行。示例：若第三方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。示例：如遇自然災(zāi)害等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房屋租賃合同租賃雙方信息披露補(bǔ)充協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂背景與目的1.1協(xié)議簽訂依據(jù)1.2協(xié)議目的闡述2.信息披露原則2.1信息披露真實(shí)性2.2信息披露完整性2.3信息披露及時(shí)性3.信息披露內(nèi)容3.1房屋基本信息3.2租賃雙方信息3.3房屋租賃條件3.4支付方式及期限4.信息變更處理4.1信息變更通知4.2信息變更確認(rèn)4.3信息變更后果5.信息保密與使用5.1信息保密義務(wù)5.2信息使用范圍5.3信息泄露責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同終止手續(xù)8.法律適用與管轄8.1法律適用范圍8.2管轄法院9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款9.2通知送達(dá)方式9.3協(xié)議變更與解除10.本協(xié)議附件10.1房屋租賃合同10.2信息披露清單11.本協(xié)議生效日期12.本協(xié)議份數(shù)13.本協(xié)議簽署地點(diǎn)14.本協(xié)議簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂背景與目的1.1協(xié)議簽訂依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方在房屋租賃過程中的信息披露義務(wù)，特訂立本補(bǔ)充協(xié)議。1.2協(xié)議目的闡述本協(xié)議旨在確保租賃雙方在房屋租賃過程中充分了解對(duì)方信息，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。2.信息披露原則2.1信息披露真實(shí)性雙方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，不得有虛假陳述、誤導(dǎo)性陳述或隱瞞重要事實(shí)。2.2信息披露完整性雙方應(yīng)全面、詳盡地提供相關(guān)信息，包括但不限于房屋狀況、租賃條件、支付方式等。2.3信息披露及時(shí)性雙方應(yīng)于協(xié)議簽訂前及租賃期間，及時(shí)更新相關(guān)信息，確保信息的一致性和有效性。3.信息披露內(nèi)容3.1房屋基本信息包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。3.2租賃雙方信息包括租賃雙方姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、職業(yè)等。3.3房屋租賃條件包括租賃期限、租金、押金、支付方式、租賃用途等。3.4支付方式及期限明確租金的支付方式（如月付、季付等）及支付期限。4.信息變更處理4.1信息變更通知如信息發(fā)生變更，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供變更后的詳細(xì)信息。4.2信息變更確認(rèn)對(duì)方收到變更通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)確認(rèn)信息變更。4.3信息變更后果如因信息變更導(dǎo)致合同條款發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.信息保密與使用5.1信息保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下所獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.2信息使用范圍雙方僅限于本協(xié)議目的范圍內(nèi)使用所獲得的信息，不得用于其他用途。5.3信息泄露責(zé)任如因一方泄露信息導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁。6.3爭(zhēng)議解決程序仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)仲裁規(guī)則和本協(xié)議的約定，公正、公平地處理爭(zhēng)議。7.合同生效與終止7.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止條件本協(xié)議因下列原因終止：（1）本協(xié)議約定的租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)終止本協(xié)議的其他情形。7.3合同終止手續(xù)合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋返還、租金結(jié)算等。8.法律適用與管轄8.1法律適用范圍本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止或爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2管轄法院因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至租賃房屋所在地的人民法院解決。9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款如因地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的后續(xù)問題。9.2通知送達(dá)方式除法律另有規(guī)定外，任何一方給另一方的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)，并視為已送達(dá)給對(duì)方。通知可以通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式進(jìn)行，以收到通知的日期為送達(dá)日期。9.3協(xié)議變更與解除任何一方對(duì)本協(xié)議的變更或解除，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。未經(jīng)書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。10.本協(xié)議附件10.1房屋租賃合同本協(xié)議附件一為房屋租賃合同，為本補(bǔ)充協(xié)議不可分割的一部分。10.2信息披露清單本協(xié)議附件二為信息披露清單，列明了雙方應(yīng)披露的信息內(nèi)容。11.本協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。12.本協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.本協(xié)議簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地為____市____區(qū)。14.本協(xié)議簽署日期出租方（簽字/蓋章）：出租方代表：出租方聯(lián)系方式：承租方（簽字/蓋章）：承租方代表：承租方聯(lián)系方式：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，以及任何根據(jù)本合同約定提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或?qū)嶓w。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件（1）經(jīng)甲乙雙方一致同意；（2）根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)要求；（3）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息；（2）第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，開展相關(guān)服務(wù)；（3）第三方完成服務(wù)后，向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2責(zé)任限額（1）第三方對(duì)本合同項(xiàng)下所提供的服務(wù)，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元；（2）第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方故意或重大過失導(dǎo)致的損失；4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，應(yīng)確保其符合合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方改正服務(wù)中的錯(cuò)誤。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，應(yīng)確保其符合合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方改正服務(wù)中的錯(cuò)誤。4.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任（1）在第三方提供服務(wù)