二零二五年度合租公寓租賃代理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度合租公寓租賃代理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.3合同期限2.租賃代理服務(wù)內(nèi)容2.1信息收集與發(fā)布2.2房源實地考察2.3促成租賃交易2.4租賃合同簽訂3.租賃代理費用及支付方式3.1代理費用計算方式3.2代理費用支付時間3.3代理費用支付方式4.租賃代理服務(wù)期限及終止條件4.1服務(wù)期限4.2終止條件5.租賃代理服務(wù)責(zé)任及義務(wù)5.1代理方責(zé)任5.2租賃方責(zé)任6.租賃代理服務(wù)成果及交付6.1成果交付方式6.2成果交付時間7.租賃代理服務(wù)保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同解除條件及程序10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.合同附件12.1附件一：租賃代理服務(wù)協(xié)議12.2附件二：房屋租賃合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同標(biāo)的物1.3合同期限本合同期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]年。2.租賃代理服務(wù)內(nèi)容2.1信息收集與發(fā)布乙方應(yīng)負責(zé)收集、整理、發(fā)布與標(biāo)的物相關(guān)的租賃信息，包括但不限于房屋圖片、租賃價格、配套設(shè)施等。2.2房源實地考察乙方應(yīng)安排相關(guān)人員對標(biāo)的物進行實地考察，核實房屋實際情況，并向甲方提供考察報告。2.3促成租賃交易乙方應(yīng)積極尋找潛在承租方，協(xié)助雙方進行租賃談判，促成租賃交易的達成。2.4租賃合同簽訂在租賃交易達成后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承租方簽訂正式的租賃合同。3.租賃代理費用及支付方式3.1代理費用計算方式乙方代理費用按照標(biāo)的物月租金的[百分比]計算，即每月租金×[百分比]。3.2代理費用支付時間代理費用在租賃合同簽訂后的[天數(shù)]個工作日內(nèi)一次性支付。3.3代理費用支付方式代理費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方提供收款賬戶信息。4.租賃代理服務(wù)期限及終止條件4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為[租賃期限]年，自合同生效之日起計算。4.2終止條件（1）租賃合同簽訂并生效；（2）本合同約定的其他終止條件。5.租賃代理服務(wù)責(zé)任及義務(wù)5.1代理方責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同約定，盡職盡責(zé)地履行租賃代理服務(wù)義務(wù)。5.2租賃方責(zé)任甲方應(yīng)保證標(biāo)的物符合租賃要求，并按照約定時間提供租賃物。6.租賃代理服務(wù)成果及交付6.1成果交付方式乙方應(yīng)在租賃交易達成后，將正式的租賃合同交付甲方。6.2成果交付時間租賃合同在租賃交易達成后的[天數(shù)]個工作日內(nèi)交付甲方。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按照本合同約定履行租賃代理服務(wù)義務(wù)；（2）甲方未按照本合同約定提供租賃物；（3）任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)；（4）任何一方未按照本合同約定支付費用；（5）其他違反本合同約定的情況。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的合理費用；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的信譽損失；（4）違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起[天數(shù)]個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)達成爭議解決協(xié)議。10.合同解除條件及程序10.1解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2解除程序（1）提出解除的一方應(yīng)書面通知對方；（2）自通知之日起[天數(shù)]個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同；（3）協(xié)商不成的，按本合同第九條約定的爭議解決方式解決。11.合同生效及終止11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期本合同自[具體日期]起生效。11.3終止條件（1）本合同約定的終止條件成就；（2）租賃合同終止；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.合同附件12.1附件一：租賃代理服務(wù)協(xié)議12.2附件二：房屋租賃合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同自[具體日期]起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入情形（1）在租賃代理服務(wù)過程中，乙方需借助第三方服務(wù)以完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；（2）在合同履行過程中，甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方協(xié)助解決合同爭議；（3）法律法規(guī)規(guī)定或其他原因需要第三方介入。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或建議。17.第三方費用及支付17.1費用承擔(dān)第三方費用的承擔(dān)，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。17.2支付方式第三方費用的支付，按照合同約定或雙方協(xié)商的方式執(zhí)行。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中，“第三方責(zé)任限額”是指第三方因違約行為造成的甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模及甲乙雙方的風(fēng)險承受能力協(xié)商確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以體現(xiàn)。19.第三方介入后的合同調(diào)整19.1合同條款補充甲乙雙方應(yīng)在本合同中補充關(guān)于第三方介入的條款，包括第三方的定義、責(zé)任、權(quán)利、費用等。19.2第三方服務(wù)協(xié)議第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方在合同執(zhí)行過程中的職責(zé)，確保第三方服務(wù)不與甲乙雙方的職責(zé)相沖突。20.2責(zé)任劃分第三方在合同執(zhí)行過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.3保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容予以保密。21.合同解除與終止21.1合同解除如第三方違約或無法履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除本合同或第三方服務(wù)協(xié)議。21.2合同終止第三方介入的合同解除或終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃代理服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：租賃代理服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、違約責(zé)任等。協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.附件二：房屋租賃合同詳細要求和說明：房屋租賃合同應(yīng)包含房屋的基本信息、租賃期限、租金、押金、租賃用途、維修責(zé)任、違約責(zé)任等。合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。4.附件四：房產(chǎn)評估報告詳細要求和說明：房產(chǎn)評估報告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，應(yīng)包含房屋的評估價值、評估方法、評估依據(jù)等。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細要求和說明：維修保養(yǎng)記錄應(yīng)詳細記錄房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修項目、維修費用等。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。7.附件七：保密協(xié)議詳細要求和說明：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等，確保甲乙雙方和第三方之間的信息保密。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行支付租金或代理費用的義務(wù)；乙方未按合同約定提供合格的租賃代理服務(wù)；甲方未按合同約定提供符合要求的租賃物；第三方未按合同約定提供合格的服務(wù)；任何一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的合理費用；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的信譽損失；違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。3.示例說明：示例一：若乙方未按合同約定提供合格的租賃代理服務(wù)，導(dǎo)致甲方未能及時找到合適的承租方，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。示例二：若甲方未按合同約定提供符合要求的租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常開展代理服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費用。全文完。二零二四年度合租公寓租賃代理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效條件2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1代理租賃服務(wù)具體內(nèi)容2.2服務(wù)區(qū)域與對象2.3服務(wù)期限3.租賃雙方權(quán)益保障3.1代理方責(zé)任與義務(wù)3.2租賃方責(zé)任與義務(wù)3.3雙方權(quán)益保障措施4.租金與費用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)與支付方式4.2代理服務(wù)費計算與支付4.3其他相關(guān)費用及支付5.房源信息提供5.1房源信息真實性與準(zhǔn)確性5.2房源信息更新與維護5.3房源信息保密6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算與支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費用9.合同附件9.1合同附件清單9.2附件內(nèi)容與效力10.合同未盡事宜10.1合同未盡事宜協(xié)商解決10.2合同未盡事宜補充協(xié)議11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止效力14.合同附件清單14.1附件一：房源信息14.2附件二：租賃合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息a)甲方（出租方）名稱：________________________b)甲方（出租方）地址：________________________c)甲方（出租方）聯(lián)系人：_______________________d)甲方（出租方）聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂時間與地點a)合同簽訂時間：____年____月____日b)合同簽訂地點：________________________1.3合同生效條件a)雙方簽字蓋章后生效；b)甲方提供符合租賃要求的房源；c)乙方支付首期租金及代理服務(wù)費。2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1代理租賃服務(wù)具體內(nèi)容a)甲方委托乙方為其尋找合適的承租人；b)乙方負責(zé)租賃合同的簽訂、備案手續(xù)；c)乙方協(xié)助甲方辦理房屋交付、租賃期滿退房等手續(xù)。2.2服務(wù)區(qū)域與對象a)服務(wù)區(qū)域：________________________b)服務(wù)對象：符合租賃條件的個人或單位。2.3服務(wù)期限a)服務(wù)期限：自合同簽訂之日起____個月。3.租賃雙方權(quán)益保障3.1代理方責(zé)任與義務(wù)a)提供真實、準(zhǔn)確的房源信息；b)在規(guī)定時間內(nèi)完成租賃合同的簽訂；c)協(xié)助辦理租賃手續(xù)。3.2租賃方責(zé)任與義務(wù)a)嚴格按照合同約定支付租金及代理服務(wù)費；b)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；c)租賃期滿后按時退房。3.3雙方權(quán)益保障措施a)合同約定違約責(zé)任；b)建立租賃雙方信息溝通機制；c)委托第三方機構(gòu)進行糾紛調(diào)解。4.租金與費用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)與支付方式a)租金標(biāo)準(zhǔn)：____元/月；b)支付方式：每月____日前支付至甲方指定賬戶。4.2代理服務(wù)費計算與支付a)代理服務(wù)費：____元/月；b)支付方式：每月____日前支付至乙方指定賬戶。4.3其他相關(guān)費用及支付a)房屋維修基金、物業(yè)費等由租賃雙方按照約定承擔(dān)；b)支付方式：每月____日前支付至相應(yīng)賬戶。5.房源信息提供5.1房源信息真實性與準(zhǔn)確性a)乙方提供的房源信息應(yīng)真實、準(zhǔn)確；b)如因房源信息錯誤導(dǎo)致租賃合同無法履行，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2房源信息更新與維護a)乙方應(yīng)及時更新房源信息；b)甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)完成房源更新。5.3房源信息保密a)乙方應(yīng)對房源信息保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。6.合同解除與終止6.1合同解除條件a)雙方協(xié)商一致；b)出現(xiàn)合同約定的解除條件。6.2合同終止條件a)租賃期滿；b)雙方達成終止合意。6.3解除或終止后的處理a)雙方按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；b)解除或終止后，乙方應(yīng)退還剩余代理服務(wù)費。7.違約責(zé)任7.1違約行為定義a)未能履行合同約定的義務(wù)；b)損害對方合法權(quán)益。7.2違約責(zé)任承擔(dān)a)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b)違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約金計算與支付a)違約金按合同約定計算；b)違約金支付方式：在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付至對方指定賬戶。8.爭議解決8.1爭議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；b)協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序a)爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決；b)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用a)訴訟費用由敗訴方承擔(dān)；b)雙方另有約定的，從其約定。9.合同附件9.1合同附件清單a)房屋租賃合同；b)房屋租賃登記備案證明；c)甲方提供的房屋權(quán)屬證明；d)其他雙方約定的文件。9.2附件內(nèi)容與效力a)合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力；b)合同附件與合同內(nèi)容沖突的，以附件內(nèi)容為準(zhǔn)。10.合同未盡事宜10.1合同未盡事宜協(xié)商解決a)合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決；b)協(xié)商不成，可參照相關(guān)法律法規(guī)處理。10.2合同未盡事宜補充協(xié)議a)合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議；b)補充協(xié)議作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。11.合同變更11.1合同變更條件a)雙方協(xié)商一致；b)出現(xiàn)合同變更的必要條件。11.2合同變更程序a)變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方；b)雙方應(yīng)在____日內(nèi)確認變更內(nèi)容。11.3合同變更效力a)合同變更自雙方確認之日起生效；b)變更內(nèi)容作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.合同解除12.1合同解除條件a)出現(xiàn)合同約定的解除條件；b)雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序a)提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方；b)雙方應(yīng)在____日內(nèi)確認解除合同。12.3合同解除效力a)合同解除自雙方確認之日起生效；b)合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同終止13.1合同終止條件a)租賃期滿；b)雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序a)提出終止合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方；b)雙方應(yīng)在____日內(nèi)確認終止合同。13.3合同終止效力a)合同終止自雙方確認之日起生效；b)合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋租賃登記備案證明14.3附件三：甲方提供的房屋權(quán)屬證明14.4附件四：其他雙方約定的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念a)本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任a)第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。b)第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請a)甲方或乙方認為需要第三方介入的，應(yīng)以書面形式提出申請；b)申請應(yīng)明確第三方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費用等。16.2第三方介入審批a)雙方應(yīng)在____日內(nèi)對第三方介入申請進行審議；b)審議通過后，雙方與第三方簽訂補充協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定a)第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定確定；b)責(zé)任限額應(yīng)在補充協(xié)議中明確。17.2責(zé)任限額賠償a)第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任；b)超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費用。18.2第三方義務(wù)a)第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)；b)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3第三方與其他各方的關(guān)系a)第三方與甲乙雙方的關(guān)系由補充協(xié)議約定；b)第三方與其他各方之間不存在直接的合同關(guān)系。19.第三方變更與解除19.1第三方變更a)第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意；b)第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定相應(yīng)調(diào)整。19.2第三方解除a)第三方解除需經(jīng)甲乙雙方同意；b)第三方解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方爭議解決20.1爭議解決方式a)第三方與其他各方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決；b)協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決程序a)爭議發(fā)生后，第三方應(yīng)在____日內(nèi)提出解決方案；b)甲乙雙方應(yīng)在____日內(nèi)對第三方提出的解決方案進行審議。20.3爭議解決費用a)爭議解決費用由責(zé)任方承擔(dān)；b)雙方另有約定的，從其約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包含房屋基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金及支付方式、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為合同主體，詳細規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋租賃登記備案證明詳細要求：由房產(chǎn)管理部門出具的房屋租賃登記備案證明，證明租賃關(guān)系的合法性。說明：本附件作為租賃關(guān)系的有效證明，需在租賃期間保持有效。3.甲方提供的房屋權(quán)屬證明詳細要求：甲方提供的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：本附件用于證明甲方對租賃房屋享有合法權(quán)利。4.甲方提供的房屋裝修清單詳細要求：房屋裝修項目的清單，包括裝修材料、施工時間、費用等。說明：本附件用于明確房屋裝修情況，便于租賃期滿后的退房驗收。5.甲方提供的房屋設(shè)施清單詳細要求：房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的清單，包括數(shù)量、型號、使用狀況等。說明：本附件用于明確房屋設(shè)施情況，便于租賃期滿后的退房驗收。6.乙方提供的個人或單位身份證明詳細要求：乙方提供的身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。說明：本附件用于證明乙方身份，確保租賃關(guān)系的合法性。7.乙方提供的押金收據(jù)詳細要求：押金收據(jù)，證明乙方已支付押金。說明：本附件用于證明押金已支付，便于租賃期滿后的退房。8.代理服務(wù)協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與中介機構(gòu)簽訂的代理服務(wù)協(xié)議。說明：本附件用于明確中介機構(gòu)的代理服務(wù)內(nèi)容、費用等。9.乙方提供的房屋驗收報告詳細要求：乙方對房屋進行檢查后，出具的房屋驗收報告。說明：本附件用于證明房屋在租賃期間的完好狀況。10.乙方提供的房屋退房報告詳細要求：乙方在租賃期滿后，對房屋進行檢查后，出具的房屋退房報告。說明：本附件用于證明房屋在退房時的完好狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因違約行為給乙方造成的損失。示例：甲方未在約定時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日____元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因違約行為給甲方造成的損失。示例：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日____元的違約金。3.代理方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未能履行代理職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定：代理方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：代理方未能及時完成租賃合同的簽訂，應(yīng)向甲乙雙方支付每日____元的違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方未履行合同約定或因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并承擔(dān)因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未能提供真實、準(zhǔn)確的房源信息，應(yīng)向甲乙雙方支付每日____元的違約金。全文完。二零二四年度合租公寓租賃代理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同期限及續(xù)約條款2.房源信息2.1房源基本情況2.2房源產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)證明2.3房源租賃價格及支付方式3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理服務(wù)范圍3.2代理服務(wù)期限3.3代理服務(wù)費用及支付方式4.租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃雙方基本信息4.2租賃雙方權(quán)利4.3租賃雙方義務(wù)5.房源展示與推廣5.1房源展示渠道5.2房源推廣方式5.3房源推廣費用6.租賃流程及手續(xù)6.1租賃申請及審核6.2租賃合同簽訂6.3房屋交付與驗收6.4租金支付及押金退還7.房屋維護與管理7.1房屋維護責(zé)任7.2房屋維修費用承擔(dān)7.3房屋租賃期間的物業(yè)管理8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件11.2補充協(xié)議12.合同生效及通知12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3通知方式及送達13.合同修改及補充13.1合同修改程序13.2合同補充協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息全稱：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________住所地：_________________全稱：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________住所地：_________________1.2合同簽訂日期及生效日期本合同簽訂日期為：____年____月____日本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同期限及續(xù)約條款本合同租賃期限為：____年____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。若雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前____日內(nèi)書面通知對方，續(xù)約期限為____年____個月。2.房源信息2.1房源基本情況房源地址：_________________房源面積：____平方米房源戶型：_________________房源裝修情況：_________________2.2房源產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)證明甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。甲方保證房屋租賃期間不存在任何權(quán)屬糾紛。2.3房源租賃價格及支付方式房源租賃價格為：人民幣____元/月。租金支付方式：每月____日前支付，逾期支付每日按租金的____%支付滯納金。3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理服務(wù)范圍代理甲方發(fā)布房源信息。代理甲方與乙方簽訂租賃合同。協(xié)助辦理房屋交付及驗收手續(xù)。3.2代理服務(wù)期限本代理服務(wù)期限與合同租賃期限一致。3.3代理服務(wù)費用及支付方式代理服務(wù)費用為：人民幣____元/月。代理服務(wù)費用于每月____日前支付。4.租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃雙方基本信息甲方為房屋所有權(quán)人，有權(quán)出租房屋。乙方為房屋承租人，有權(quán)租賃房屋。4.2租賃雙方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋。4.3租賃雙方義務(wù)甲方有義務(wù)向乙方提供合法的租賃房屋。乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金及各項費用。5.房源展示與推廣5.1房源展示渠道通過線上線下渠道進行房源展示。線上渠道包括但不限于：本公司的官方網(wǎng)站、公眾號等。線下渠道包括但不限于：本公司門店、社區(qū)宣傳等。5.2房源推廣方式通過廣告、海報、傳單等形式進行推廣。通過電話、短信、郵件等方式進行客戶邀約。5.3房源推廣費用房源推廣費用由甲方承擔(dān)。6.租賃流程及手續(xù)6.1租賃申請及審核乙方提交租賃申請，包括但不限于身份證明、收入證明等。甲方對乙方提交的申請材料進行審核。6.2租賃合同簽訂甲方與乙方就租賃事宜達成一致后，簽訂本合同。6.3房屋交付與驗收甲方將房屋交付乙方使用，乙方進行房屋驗收。驗收合格后，雙方簽署房屋驗收報告。6.4租金支付及押金退還乙方按照合同約定支付租金。租賃期滿或合同解除后，甲方退還乙方押金。8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形乙方未按合同約定支付租金的；甲方未按合同約定提供房屋的；乙方違反合同約定損壞房屋的；任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約金為____元/日，自違約之日起計算至實際履行完畢之日止。8.3違約處理方式違約方應(yīng)主動采取補救措施，恢復(fù)合同原狀。若違約方未采取補救措施，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。10.合同解除及終止10.1合同解除條件甲方在合同履行期間出售房屋的；乙方在合同履行期間無法繼續(xù)居住的；因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。10.2合同終止條件合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。10.3合同解除及終止程序解除合同應(yīng)提前____日書面通知對方。合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件房屋租賃合同；房屋產(chǎn)權(quán)證明；乙方身份證明；其他雙方認為必要的文件。11.2補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效及通知12.1合同生效條件雙方簽字（或蓋章）；合同內(nèi)容完整、明確；合同簽訂地符合法律規(guī)定。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3通知方式及送達通知應(yīng)以書面形式進行；通知送達地址為合同中約定的地址；送達方式為：____。13.合同修改及補充13.1合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致；修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式補充到合同中。13.2合同補充協(xié)議合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。14.2乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。14.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃房屋進行違法活動。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立主體，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)或協(xié)助，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任限于其直接責(zé)任，不包括因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失。16.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額為本合同總金額的____%，最高不超過____元。第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)或協(xié)助前告知甲乙雙方。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對合同履行情況進行監(jiān)督。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.第三