二零二五年度公租房租賃管理合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度公租房租賃管理合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同編號2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金處理5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.房屋轉(zhuǎn)租及合租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2合租條件6.3轉(zhuǎn)租及合租的審批程序7.房屋收回及終止租賃7.1房屋收回條件7.2終止租賃的條件7.3房屋收回及終止租賃的程序8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約金及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房屋租賃合同附件11.2相關(guān)證明文件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同未盡事宜12.2合同變更及補(bǔ)充12.3合同解釋13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方（承租方）：[乙方全稱]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同編號合同編號：[合同編號]2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋位于：[具體地址及門牌號]2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)房屋面積為：[面積單位：平方米]房屋結(jié)構(gòu)為：[房屋結(jié)構(gòu)描述，如：多層住宅、別墅等]2.3房屋配套設(shè)施房屋內(nèi)配備：[配套設(shè)施列表，如：熱水器、洗衣機(jī)、冰箱等]3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：[具體日期，如：2024年1月1日]3.2租賃終止日期租賃終止日期：[具體日期，如：2027年12月31日]3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：[金額單位：元/月]4.2租金支付方式租金支付方式：[具體支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3逾期支付租金處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)每日按應(yīng)繳租金的千分之五支付滯納金。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，大修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.3房屋損壞賠償因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.房屋轉(zhuǎn)租及合租6.1轉(zhuǎn)租條件乙方需經(jīng)甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。6.2合租條件乙方需經(jīng)甲方書面同意后方可合租。6.3轉(zhuǎn)租及合租的審批程序乙方提出轉(zhuǎn)租或合租申請，甲方應(yīng)在收到申請后十個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。7.房屋收回及終止租賃7.1房屋收回條件（1）乙方違反合同約定，擅自改變房屋用途；（2）乙方拖欠租金超過三個(gè)月；（3）乙方違反法律法規(guī)，造成嚴(yán)重后果；（4）甲方因公共利益需要收回房屋。7.2終止租賃的條件（1）甲方未履行合同約定的維修義務(wù)；（2）房屋存在嚴(yán)重安全隱患；（3）因不可抗力導(dǎo)致房屋無法居住。7.3房屋收回及終止租賃的程序房屋收回或終止租賃，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面終止協(xié)議。8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理（1）甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。（2）乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常生活的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（4）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2違約金及賠償（1）如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)繳租金千分之一的違約金。（2）因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。（3）因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際維修費(fèi)用。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇[仲裁委員會名稱]作為爭議解決機(jī)構(gòu)。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有規(guī)定。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除程序解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面解除協(xié)議。11.合同附件11.1房屋租賃合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋租賃登記備案證明等。11.2相關(guān)證明文件包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同變更及補(bǔ)充合同變更或補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。12.3合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)承租方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同簽署日期：[具體日期]13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]13.3合同簽署人甲方代表（簽字）：[甲方代表姓名]乙方代表（簽字）：[乙方代表姓名]14.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍（1）房屋租賃中介服務(wù)；（2）房屋租賃評估；（3）房屋租賃擔(dān)保；（4）法律咨詢；（5）其他經(jīng)雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方介入的協(xié)議16.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方同意，在必要時(shí)，可另行與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方在本合同中的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。16.2第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致意見。（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身過錯造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.3責(zé)任限額的履行（1）如第三方在履行本合同過程中造成損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。（2）第三方賠償后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整各自的權(quán)利義務(wù)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方對甲方的責(zé)任第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，對甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方對乙方的責(zé)任第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，對乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方對合同其他各方的責(zé)任第三方對合同其他各方（如擔(dān)保方、評估方等）的責(zé)任，應(yīng)按照各自服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）第三方無法履行其職責(zé)；（2）第三方違反服務(wù)協(xié)議；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。19.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。20.第三方介入的保密義務(wù)20.1保密定義第三方在履行本合同過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。20.2保密內(nèi)容第三方應(yīng)保密的內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）合同條款；（3）甲方和乙方的個(gè)人信息。20.3保密期限第三方保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。21.第三方介入的法律適用本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。22.第三方介入的爭議解決第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同第9條“爭議解決”的規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，條款明確，雙方簽字蓋章。說明：本附件為合同主體，詳細(xì)約定甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。說明：本附件作為房屋合法出租的依據(jù)。3.房屋租賃登記備案證明要求：已辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。說明：本附件作為房屋租賃合法性的證明。4.房屋租賃中介服務(wù)協(xié)議要求：中介服務(wù)協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。說明：本附件用于明確中介方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。5.房屋租賃評估報(bào)告要求：評估報(bào)告真實(shí)有效，由具備相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。說明：本附件用于確定房屋租賃價(jià)格。6.房屋租賃擔(dān)保協(xié)議要求：擔(dān)保協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。說明：本附件用于確保乙方按時(shí)支付租金。7.法律咨詢意見書要求：意見書內(nèi)容合法有效，由具備相應(yīng)資質(zhì)的律師出具。說明：本附件用于解答合同相關(guān)法律問題。8.身份證、戶口本、婚姻狀況證明要求：證明材料真實(shí)有效。說明：本附件用于核實(shí)甲乙雙方的個(gè)人信息。9.房屋維修記錄要求：記錄完整，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說明：本附件用于證明房屋維修情況。10.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。說明：本附件用于約定爭議解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件的，應(yīng)退還租金并賠償乙方損失。示例：甲方未按時(shí)提供房屋，導(dǎo)致乙方無法入住，甲方應(yīng)退還租金并賠償乙方因延遲入住造成的損失。（2）未按約定維修房屋的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例：房屋漏水，甲方未在合理期限內(nèi)修復(fù)，乙方自行修復(fù)后，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：乙方逾期支付租金，應(yīng)每日按應(yīng)繳租金的千分之五支付滯納金。（2）違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：乙方擅自改變房屋用途，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)賠償甲方損失。（3）未按約定通知甲方終止租賃的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：乙方未在合同約定的終止租賃前通知甲方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度公租房租賃管理合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.租賃雙方基本信息3.租賃房屋的基本情況4.租賃期限與租賃費(fèi)用5.租賃保證金6.租賃房屋的交付與驗(yàn)收7.租賃房屋的使用與維護(hù)8.房屋的維修責(zé)任9.房屋的裝修與改造10.租賃期間的變動11.租賃合同的變更與解除12.違約責(zé)任13.爭議解決14.合同生效及其他第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與目的1.2.1合同依據(jù)1.2.2合同目的1.3.1租賃雙方基本信息1.3.2出租方信息1.3.3承租方信息1.4.1租賃房屋的基本情況1.4.2房屋位置1.4.3房屋面積1.4.4房屋結(jié)構(gòu)1.4.5房屋設(shè)施1.5.1租賃期限1.5.2租賃起始日期1.5.3租賃終止日期1.5.4租賃費(fèi)用1.5.5租金支付方式1.5.6租金支付時(shí)間1.6.1租賃保證金1.6.2保證金金額1.6.3保證金繳納時(shí)間1.6.4保證金退還條件1.7.1租賃房屋的交付與驗(yàn)收1.7.2交付時(shí)間1.7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.7.4驗(yàn)收程序1.7.5驗(yàn)收期限8.1.1房屋的使用規(guī)定8.1.2合法使用8.1.3不得轉(zhuǎn)租8.1.4不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)8.1.5保持房屋整潔8.2.1租賃房屋的維護(hù)8.2.2定期檢查8.2.3故障報(bào)修8.2.4維修責(zé)任8.3.1房屋的維修責(zé)任8.3.2出租方的維修責(zé)任8.3.3承租方的維修責(zé)任8.4.1房屋的裝修與改造8.4.2禁止擅自裝修8.4.3裝修審批8.4.4裝修后的恢復(fù)8.5.1租賃期間的變動8.5.2房屋用途變更8.5.3房屋結(jié)構(gòu)變更8.6.1合同的變更與解除8.6.2合同變更條件8.6.3合同解除條件8.6.4合同解除程序8.7.1違約責(zé)任8.7.2違約行為8.7.3違約責(zé)任承擔(dān)8.7.4違約金的計(jì)算8.8.1爭議解決8.8.2爭議解決方式8.8.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.8.4爭議解決期限8.9.1合同生效8.9.2生效日期8.9.3生效條件8.10.1合同附件8.10.2附件清單8.10.3附件內(nèi)容8.11.1通知與送達(dá)8.11.2通知方式8.11.3送達(dá)地址8.11.4送達(dá)確認(rèn)8.12.1合同解除8.12.2合同解除通知8.12.3合同解除后果8.13.1合同終止8.13.2合同終止條件8.13.3合同終止程序8.14.1合同未盡事宜8.14.2協(xié)商解決8.14.3適用法律8.14.4合同解釋權(quán)第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方的定義1.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或指定，參與合同履行的非合同當(dāng)事人。1.2第三方的介入條件1.2.1第三方的介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。1.2.2第三方的介入需符合法律法規(guī)及合同約定的條件。1.3第三方的職責(zé)1.3.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。1.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。1.4第三方的權(quán)利1.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的資料和條件。1.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的費(fèi)用。1.5第三方的責(zé)任1.5.1第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е潞贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.5.2第三方在合同履行過程中違反法律法規(guī)或合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.6第三方的責(zé)任限額1.6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過合同總金額的一定比例。1.6.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列示，并作為合同不可分割的一部分。1.7第三方介入的程序1.7.1甲乙雙方書面同意第三方介入后，應(yīng)通知對方。1.7.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂三方協(xié)議，明確各自的權(quán)責(zé)。1.8第三方與其他各方的劃分說明1.8.1第三方與甲方的劃分：第三方在合同履行過程中對甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方不得向乙方追究。第三方對甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。1.8.2第三方與乙方的劃分：第三方在合同履行過程中對乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方不得向甲方追究。第三方對乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。1.8.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對甲乙雙方共同造成的損失，甲乙雙方按合同約定比例分擔(dān)。1.9第三方的退出機(jī)制1.9.1第三方在合同履行過程中如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方書面同意。1.9.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并確定新的第三方或自行履行合同。1.10第三方的變更1.10.1第三方如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方書面同意。1.10.2第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂三方協(xié)議，明確新的第三方的權(quán)責(zé)。1.11第三方的保密義務(wù)1.11.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。1.11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.12第三方的資質(zhì)要求1.12.1第三方介入合同履行前，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。1.12.2第三方資質(zhì)要求應(yīng)在合同中明確列示。1.13第三方的違約責(zé)任1.13.1第三方在合同履行過程中違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.13.2第三方違約責(zé)任應(yīng)在合同中明確列示。1.14第三方的保險(xiǎn)1.14.1第三方應(yīng)自行購買相關(guān)保險(xiǎn)，以保障其履行合同的能力。1.14.2保險(xiǎn)范圍和金額應(yīng)在合同中明確列示。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書或房地產(chǎn)權(quán)證，證明房屋所有權(quán)歸屬。說明：此附件用于確認(rèn)出租房屋的產(chǎn)權(quán)合法性。1.2房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明，證明租賃關(guān)系的合法性。說明：此附件用于證明租賃關(guān)系的合法性和備案情況。1.3房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)設(shè)施的種類、數(shù)量和狀態(tài)。說明：此附件用于確認(rèn)房屋設(shè)施的現(xiàn)狀和數(shù)量。1.4租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明租金已支付。說明：此附件用于證明租金的支付情況。1.5租賃保證金繳納憑證要求：提供租賃保證金繳