二零二五年度城市更新拆遷服務(wù)居間合同協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市更新拆遷服務(wù)居間合同協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.居間方信息1.2.拆遷方信息2.服務(wù)內(nèi)容2.1.城市更新項(xiàng)目概述2.2.居間服務(wù)范圍2.3.居間服務(wù)方式3.服務(wù)期限3.1.服務(wù)開始時(shí)間3.2.服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.居間費(fèi)用4.1.居間費(fèi)用總額4.2.費(fèi)用支付方式4.3.費(fèi)用支付時(shí)間5.居間服務(wù)成果5.1.居間服務(wù)成果要求5.2.居間服務(wù)成果交付6.居間方義務(wù)6.1.居間方責(zé)任6.2.居間方保密義務(wù)6.3.居間方配合義務(wù)7.拆遷方義務(wù)7.1.拆遷方責(zé)任7.2.拆遷方配合義務(wù)7.3.拆遷方保密義務(wù)8.違約責(zé)任8.1.居間方違約責(zé)任8.2.拆遷方違約責(zé)任8.3.違約金的計(jì)算與支付9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決程序9.3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后果11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效時(shí)間12.合同附件12.1.合同附件清單12.2.合同附件內(nèi)容13.合同變更13.1.合同變更條件13.2.合同變更程序13.3.合同變更后果14.其他約定14.1.合同簽署14.2.合同解釋14.3.合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.居間方信息1.1.1.居間方名稱1.1.2.居間方法定代表人1.1.3.居間方住所1.1.4.居間方聯(lián)系方式1.2.拆遷方信息1.2.1.拆遷方名稱1.2.2.拆遷方法定代表人1.2.3.拆遷方住所1.2.4.拆遷方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1.城市更新項(xiàng)目概述2.1.1.項(xiàng)目名稱2.1.2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.1.3.項(xiàng)目規(guī)模2.1.4.項(xiàng)目性質(zhì)2.2.居間服務(wù)范圍2.2.1.信息收集與整理2.2.2.拆遷政策咨詢2.2.3.拆遷方案制定2.2.4.拆遷協(xié)議簽訂2.3.居間服務(wù)方式2.3.1.面談溝通2.3.2.文件起草與審核2.3.3.協(xié)調(diào)各方關(guān)系3.服務(wù)期限3.1.服務(wù)開始時(shí)間3.1.1.服務(wù)開始日期3.2.服務(wù)結(jié)束時(shí)間3.2.1.服務(wù)結(jié)束日期4.居間費(fèi)用4.1.居間費(fèi)用總額4.1.1.費(fèi)用總額4.2.費(fèi)用支付方式4.2.1.預(yù)付款4.2.2.里程碑付款4.2.3.終結(jié)付款4.3.費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1.預(yù)付款支付時(shí)間4.3.2.里程碑付款時(shí)間4.3.3.終結(jié)付款時(shí)間5.居間服務(wù)成果5.1.居間服務(wù)成果要求5.1.1.成果形式5.1.2.成果質(zhì)量5.2.居間服務(wù)成果交付5.2.1.交付方式5.2.2.交付時(shí)間6.居間方義務(wù)6.1.居間方責(zé)任6.1.1.居間方對(duì)服務(wù)內(nèi)容的真實(shí)性、合法性的保證6.1.2.居間方對(duì)服務(wù)成果的完整性、準(zhǔn)確性的保證6.2.居間方保密義務(wù)6.2.1.對(duì)拆遷方提供的信息保密6.2.2.對(duì)服務(wù)過(guò)程中了解的拆遷方商業(yè)秘密保密6.3.居間方配合義務(wù)6.3.1.配合拆遷方完成拆遷工作6.3.2.積極協(xié)助拆遷方解決拆遷過(guò)程中遇到的問(wèn)題7.拆遷方義務(wù)7.1.拆遷方責(zé)任7.1.1.拆遷方對(duì)拆遷項(xiàng)目的合法性、合規(guī)性的保證7.1.2.拆遷方對(duì)居間方提供的服務(wù)成果的驗(yàn)收7.2.拆遷方配合義務(wù)7.2.1.配合居間方完成居間服務(wù)工作7.2.2.及時(shí)提供相關(guān)資料和信息7.3.拆遷方保密義務(wù)7.3.1.對(duì)居間方提供的信息保密7.3.2.對(duì)服務(wù)過(guò)程中了解的居間方商業(yè)秘密保密8.違約責(zé)任8.1.居間方違約責(zé)任8.1.1.居間方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)向拆遷方支付違約金，違約金為未履行部分服務(wù)費(fèi)用的20%。8.1.2.居間方泄露拆遷方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償拆遷方因此遭受的損失。8.2.拆遷方違約責(zé)任8.2.1.拆遷方未按約定支付居間費(fèi)用的，應(yīng)向居間方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的1%。8.2.2.拆遷方違反保密義務(wù)，泄露居間方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償居間方因此遭受的損失。8.3.違約金的計(jì)算與支付8.3.1.違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，至違約行為糾正之日止。8.3.2.違約金的支付方式為一次性支付，支付地點(diǎn)為合同約定的居間方住所。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2.協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會(huì)仲裁。9.2.爭(zhēng)議解決程序9.2.1.爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方均有權(quán)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭(zhēng)議解決通知。9.2.2.雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議解決通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3.1.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同約定的仲裁委員會(huì)所在地。10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2.合同解除程序10.2.1.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2.雙方應(yīng)在收到解除合同通知之日起30日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。10.3.合同解除后果10.3.1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余費(fèi)用。10.3.2.合同解除不影響雙方因違約行為而產(chǎn)生的違約責(zé)任。11.合同生效11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署合同。11.1.2.合同已報(bào)相關(guān)政府部門備案。11.2.合同生效時(shí)間11.2.1.合同自雙方簽署之日起生效。12.合同附件12.1.合同附件清單12.1.1.附件一：城市更新項(xiàng)目詳細(xì)信息12.1.2.附件二：居間服務(wù)協(xié)議12.2.合同附件內(nèi)容12.2.1.附件一內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、性質(zhì)等詳細(xì)信息。12.2.2.附件二內(nèi)容應(yīng)包括居間服務(wù)范圍、費(fèi)用、成果要求等具體內(nèi)容。13.合同變更13.1.合同變更條件13.1.1.雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。13.2.合同變更程序13.2.1.一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)書面通知對(duì)方。13.2.2.雙方應(yīng)在收到變更請(qǐng)求之日起30日內(nèi)完成合同變更手續(xù)。13.3.合同變更后果13.3.1.合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。14.其他約定14.1.合同簽署14.1.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.合同解釋14.2.1.本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3.合同未盡事宜處理14.3.1.合同生效后，如遇法律法規(guī)變更，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同條款的適應(yīng)性調(diào)整問(wèn)題。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助完成拆遷服務(wù)而介入合同執(zhí)行的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。2.第三方介入的引入2.2.引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1.第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)利：4.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。4.1.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2.第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的義務(wù)：4.2.1.第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其工作符合合同要求。4.2.2.第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.2.3.第三方應(yīng)承擔(dān)因其疏忽或故意行為造成的損失。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1.第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其與甲乙雙方的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定。5.1.2.第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，應(yīng)服從甲乙雙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。5.2.第三方與其他各方的關(guān)系：5.2.1.第三方與拆遷方、被拆遷方等各方的關(guān)系由第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中自行處理。5.2.2.第三方在處理與其他各方的關(guān)系時(shí)，應(yīng)遵循合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。6.第三方介入的程序6.1.引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.2.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。6.3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同執(zhí)行情況，協(xié)調(diào)各方關(guān)系。7.第三方介入的終止7.1.第三方介入的終止條件：7.1.1.合同履行完畢。7.1.2.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.1.3.第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。7.2.第三方介入的終止程序：7.2.1.甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。8.第三方介入的費(fèi)用8.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。8.2.第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間和地點(diǎn)由甲乙雙方與第三方在委托協(xié)議或服務(wù)合同中約定。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1.第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2.協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：城市更新項(xiàng)目詳細(xì)信息要求：包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、性質(zhì)、規(guī)劃、目標(biāo)、時(shí)間表等。說(shuō)明：附件一為合同執(zhí)行的基礎(chǔ)，用于明確項(xiàng)目的基本情況和雙方的責(zé)任。2.附件二：居間服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出居間服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用結(jié)構(gòu)、支付方式、成果要求等。說(shuō)明：附件二為居間服務(wù)的詳細(xì)約定，確保雙方對(duì)服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量有明確的理解。3.附件三：拆遷政策咨詢報(bào)告要求：包括政策解讀、適用范圍、影響分析、建議措施等。說(shuō)明：附件三為拆遷政策的專業(yè)咨詢結(jié)果，用于指導(dǎo)拆遷工作的開展。4.附件四：拆遷方案要求：包括拆遷范圍、拆遷方式、拆遷時(shí)間、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。說(shuō)明：附件四為拆遷工作的具體實(shí)施計(jì)劃，確保拆遷工作的有序進(jìn)行。5.附件五：拆遷協(xié)議要求：包括雙方權(quán)利義務(wù)、補(bǔ)償條件、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等。說(shuō)明：附件五為拆遷雙方簽訂的正式協(xié)議，具有法律效力。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：附件六為第三方參與合同執(zhí)行的具體約定，確保第三方的工作符合合同要求。7.附件七：會(huì)議紀(jì)要要求：記錄甲乙雙方及第三方召開會(huì)議的時(shí)間、地點(diǎn)、參會(huì)人員、討論內(nèi)容、決議等。8.附件八：費(fèi)用結(jié)算清單要求：詳細(xì)列出費(fèi)用項(xiàng)目、發(fā)生時(shí)間、發(fā)生金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：附件八為費(fèi)用支付的記錄，確保費(fèi)用支付的透明和準(zhǔn)確。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.居間方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的。1.2.拆遷方未按約定支付居間費(fèi)用的。1.3.第三方未按約定履行職責(zé)或造成損失的。1.4.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.居間方違約：根據(jù)未履行部分服務(wù)費(fèi)用的比例計(jì)算違約金。2.2.拆遷方違約：根據(jù)應(yīng)支付費(fèi)用總額的百分比計(jì)算違約金。2.3.第三方違約：根據(jù)第三方合作協(xié)議中的約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4.甲乙雙方違約：根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.2.拆遷方未按時(shí)支付居間費(fèi)用，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的1%。3.3.第三方評(píng)估報(bào)告存在重大失誤，導(dǎo)致拆遷補(bǔ)償不合理。第三方應(yīng)賠償由此造成的損失。3.4.甲乙雙方未按約定完成拆遷協(xié)議簽訂，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法推進(jìn)。雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度城市更新拆遷服務(wù)居間合同協(xié)議范本1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式第二章合同背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2合同目的2.3合同范圍第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)概述3.2居間服務(wù)具體內(nèi)容3.3居間服務(wù)方式3.4居間服務(wù)期限第四章居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間第五章居間服務(wù)成果及交付5.1居間服務(wù)成果5.2居間服務(wù)成果交付方式5.3居間服務(wù)成果交付時(shí)間第六章居間服務(wù)雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1居間方的權(quán)利與義務(wù)6.2服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)6.3第三方權(quán)利與義務(wù)第七章合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同解除的條件第八章違約責(zé)任8.1居間方違約責(zé)任8.2服務(wù)方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2法律適用11.3合同生效第十二章合同附件12.1附件一：項(xiàng)目資料12.2附件二：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人第十四章合同份數(shù)及生效日期14.1合同份數(shù)14.2合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址（1）甲方（居間方）名稱：____________________地址：____________________（2）乙方（服務(wù)方）名稱：____________________地址：____________________1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人或授權(quán)代表：____________________（2）乙方法定代表人或授權(quán)代表：____________________1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________（2）乙方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________第二章合同背景及目的2.1項(xiàng)目背景（1）項(xiàng)目名稱：____________________（2）項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________（3）項(xiàng)目概況：____________________2.2合同目的（1）甲方目的：____________________（2）乙方目的：____________________2.3合同范圍（1）服務(wù)范圍：____________________（2）服務(wù)內(nèi)容：____________________第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)概述（1）居間服務(wù)類型：____________________（2）居間服務(wù)對(duì)象：____________________3.2居間服務(wù)具體內(nèi)容（1）提供拆遷政策咨詢：____________________（2）協(xié)助拆遷談判：____________________（3）協(xié)調(diào)拆遷糾紛：____________________3.3居間服務(wù)方式（1）現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)：____________________（2）遠(yuǎn)程服務(wù)：____________________3.4居間服務(wù)期限（1）服務(wù)期限：____________________（2）服務(wù)起止時(shí)間：____________________第四章居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用（1）居間服務(wù)費(fèi)用總額：____________________（2）費(fèi)用構(gòu)成：____________________4.2費(fèi)用支付方式（1）支付方式：____________________（2）支付比例：____________________4.3費(fèi)用支付時(shí)間（1）支付時(shí)間：____________________（2）支付條件：____________________第五章居間服務(wù)成果及交付5.1居間服務(wù)成果（1）服務(wù)成果形式：____________________（2）服務(wù)成果內(nèi)容：____________________5.2居間服務(wù)成果交付方式（1）交付方式：____________________（2）交付地點(diǎn)：____________________5.3居間服務(wù)成果交付時(shí)間（1）交付時(shí)間：____________________（2）交付條件：____________________第六章居間服務(wù)雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1居間方的權(quán)利與義務(wù)（1）居間方權(quán)利：____________________（2）居間方義務(wù)：____________________6.2服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)（1）服務(wù)方權(quán)利：____________________（2）服務(wù)方義務(wù)：____________________6.3第三方權(quán)利與義務(wù)（1）第三方權(quán)利：____________________（2）第三方義務(wù)：____________________第七章合同變更與解除7.1合同變更（1）變更條件：____________________（2）變更程序：____________________7.2合同解除（1）解除條件：____________________（2）解除程序：____________________7.3合同解除的條件（1）不可抗力：____________________（2）合同主體變更：____________________（3）其他解除條件：____________________第八章違約責(zé)任8.1居間方違約責(zé)任（1）未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向服務(wù)方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。（2）泄露服務(wù)方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2服務(wù)方違約責(zé)任（1）未按約定完成居間服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向居間方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。（2）未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向居間方支付滯納金，滯納金按每日_____%計(jì)算。8.3第三方違約責(zé)任（1）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）第三方違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，居間方和服務(wù)方均有權(quán)解除合同。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁機(jī)構(gòu)：____________________（2）仲裁規(guī)則：____________________9.3爭(zhēng)議解決程序（1）仲裁程序：____________________（2）仲裁費(fèi)用：____________________第十章合同終止10.1合同終止條件（1）合同履行完畢。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同終止程序（2）合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。10.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同涉及的財(cái)產(chǎn)、權(quán)利和義務(wù)。（2）合同終止后，雙方不得就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛再行主張權(quán)利。第十一章其他約定事項(xiàng)11.1保密條款（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。（2）保密期限：合同終止后______年內(nèi)。11.2法律適用（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律。（2）合同簽訂地：____________________11.3合同生效（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。第十二章合同附件12.1附件一：項(xiàng)目資料12.2附件二：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1合同簽署日期：____________________13.2合同簽署地點(diǎn)：____________________13.3合同簽署人：甲方（居間方）簽字（蓋章）：____________________日期：____________________乙方（服務(wù)方）簽字（蓋章）：____________________日期：____________________甲方（居間方）簽字（蓋章）：____________________日期：____________________乙方（服務(wù)方）簽字（蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1項(xiàng)目決策權(quán)（1）甲方對(duì)本項(xiàng)目具有最終決策權(quán)，包括但不限于拆遷方案、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目決策，提供必要的意見和建議。1.2甲方提供資料（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、拆遷公告等。（2）甲方提供的資料應(yīng)真實(shí)、完整、有效。1.3甲方支付費(fèi)用（1）甲方應(yīng)按照合同約定，在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用。（2）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。1.4甲方協(xié)調(diào)責(zé)任（1）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目相關(guān)各方，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（2）因甲方原因?qū)е马?xiàng)目延誤或無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)（1）乙方對(duì)本項(xiàng)目具有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于拆遷方案、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。（2）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施，提供必要的支持和協(xié)助。2.2乙方提供方案（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交項(xiàng)目實(shí)施方案，包括但不限于拆遷進(jìn)度、補(bǔ)償方式等。（2）乙方提交的方案應(yīng)具有可行性，并符合相關(guān)法律法規(guī)。2.3乙方費(fèi)用支付（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中支付相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。2.4乙方協(xié)調(diào)責(zé)任（1）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目相關(guān)各方，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（2）因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延誤或無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介機(jī)構(gòu)（1）本合同約定第三方中介機(jī)構(gòu)為：____________________。（2）第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方中介職責(zé)（1）第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行項(xiàng)目溝通和協(xié)調(diào)。（2）第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.3第三方中介費(fèi)用（1）第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。（2）第三方中介費(fèi)用支付方式：____________________。3.4第三方中介責(zé)任（1）第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（2）因第三方中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е马?xiàng)目延誤或無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5第三方中介保密（1）第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。（2）保密期限：合同終止后______年內(nèi)。3.6第三方中介解除（1）如第三方中介機(jī)構(gòu)違反本合同約定，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。（2）解除合作關(guān)系后，第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目資料2.居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)3.其他相關(guān)文件4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.第三方中介費(fèi)用協(xié)議6.爭(zhēng)議解決仲裁規(guī)則7.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用。乙方未按約定完成居間服務(wù)內(nèi)容。第三方中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.違約認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約。乙方未按約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)效果未達(dá)到合同約定的，視為違約。第三方中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議的一種方式。4.滯納金：指因延遲履行合同義務(wù)而應(yīng)支付的額外費(fèi)用。5.保密義務(wù)：指合同一方對(duì)合同內(nèi)容及其他商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出催告函，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，否則視為違約。2.問(wèn)題：乙方未按約定完成居間服務(wù)內(nèi)容。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，確保居間服務(wù)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，否則承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)泄露保密信息。解決辦法：立即解除與第三方中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系，要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市更新拆遷項(xiàng)目中的居間服務(wù)。2.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的居間服務(wù)。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目中的居間服務(wù)。4.其他涉及居間服務(wù)的項(xiàng)目。全文完。二零二五年度城市更新拆遷服務(wù)居間合同協(xié)議范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（服務(wù)需求方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（服務(wù)提供方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度城市更新拆遷服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合作過(guò)程中能夠順利、高效地完成城市更新拆遷項(xiàng)目。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.城市更新：指對(duì)城市舊區(qū)、舊村、舊廠房等進(jìn)行改造、拆除、重建等活動(dòng)。2.拆遷服務(wù)：指乙方為甲方提供包括拆遷方案設(shè)計(jì)、拆遷談判、拆遷實(shí)施等全過(guò)程服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指在本合同中提出城市更新拆遷服務(wù)需求的一方。2.乙方：指在本合同中提供城市更新拆遷服務(wù)的一方。3.拆遷范圍：指甲方要求乙方進(jìn)行拆遷服務(wù)的具體區(qū)域。4.拆遷費(fèi)用：指乙方為甲方提供拆遷服務(wù)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。5.拆遷期限：指乙方完成拆遷服務(wù)的時(shí)間期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的城市更新拆遷服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方拆遷費(fèi)用。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行拆遷工作，提供必要的資料和協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成城市更新拆遷服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，制定合理的拆遷方案，并報(bào)甲方審核。3.乙方應(yīng)與拆遷范圍內(nèi)的居民進(jìn)行充分溝通，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。4.乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方報(bào)告拆遷工作的進(jìn)展情況。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的拆遷范圍。5.3合同履行方式1.制定拆遷方案，報(bào)甲方審核；2.與拆遷范圍內(nèi)的居民進(jìn)行溝通，爭(zhēng)取居民支持；3.按照拆遷方案，組織實(shí)施拆遷工作；4.按時(shí)向甲方報(bào)告拆遷工作的進(jìn)展情況。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并采取合理措施減少損失。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將已完成的工作成果交付甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算拆遷費(fèi)用；3.合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.拆遷服務(wù)費(fèi)：根據(jù)拆遷面積、難度等因素，由雙方協(xié)商確定。2.差旅費(fèi)：乙方因履行合同而產(chǎn)生的交通、住宿、通訊等費(fèi)用。3.人員費(fèi)用：乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)工作人員的工資、福利等費(fèi)用。4.材料費(fèi)：乙方為完成拆遷工作所消耗的各類材料費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況發(fā)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：乙方按照合同約定完成一定比例的拆遷工作后，甲方應(yīng)支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。3.結(jié)算款：合同履行完畢后，甲方應(yīng)支付剩余的70%作為結(jié)算款。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時(shí)間：每完成合同約定的工作量后五個(gè)工作日內(nèi)。3.結(jié)算款支付時(shí)間：合同履行完畢后十個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間支付費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后五個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。3.如甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停履行合同，并要求甲方支付逾期付款利息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付合同總金額的千分之五作為違約金。2.甲方未按約定提供相關(guān)資料和協(xié)助的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成拆遷工作的，應(yīng)向甲方支付合同總金額的千分之五作為違約金。2.乙方未能按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取嚴(yán)格保密措施，不得向任何第三方泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得以任何形式披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府封鎖等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因自身原因需要轉(zhuǎn)讓的；2.乙方因自身原因需要轉(zhuǎn)讓的；3.雙方協(xié)商一致同意轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)拆遷項(xiàng)目的最終決定權(quán)。2.乙方保留對(duì)拆遷方案和實(shí)施過(guò)程的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)拆遷過(guò)程中出現(xiàn)的新問(wèn)題的處理權(quán)。2.甲方保留對(duì)拆遷過(guò)程中出現(xiàn)的安全問(wèn)題的制止權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改或補(bǔ)充作為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.定期召開會(huì)議，討論合同履行情況。2.及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就城市更新拆遷服務(wù)居間關(guān)系的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不影響本合同的完整性。16.3增減條款本合同任何條款的增減，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（服務(wù)需求方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（服務(wù)提供方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的拆遷項(xiàng)目相關(guān)資料和文件。2.乙方制定的拆遷方案及實(shí)施計(jì)劃。3.雙方協(xié)商確定的進(jìn)度款支付憑證。4.不