2025版建筑景觀綠化工程居間代理協(xié)議書模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑景觀綠化工程居間代理協(xié)議書模板本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方住所地1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程合同金額3.居間代理事項3.1居間代理范圍3.2居間代理方式3.3居間代理期限3.4居間代理費用及支付方式4.居間代理權(quán)利與義務(wù)4.1居間代理方的權(quán)利4.2居間代理方的義務(wù)4.3代理方違約責任5.建筑景觀綠化工程實施5.1工程立項5.2工程設(shè)計5.3工程施工5.4工程驗收5.5工程保修6.工程款項支付6.1款項支付方式6.2款項支付時間6.3款項支付比例6.4款項支付條件7.風險承擔7.1政策風險7.2自然災(zāi)害風險7.3工程質(zhì)量風險7.4不可抗力風險8.違約責任8.1違約行為界定8.2違約責任承擔8.3違約金計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1工程圖紙11.2工程預(yù)算11.3其他相關(guān)文件12.其他約定12.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議12.2本合同未盡事宜，以相關(guān)法律法規(guī)為準12.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2簽署日期14.合同份數(shù)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方住所地1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的2.1工程名稱：住宅小區(qū)景觀綠化工程2.2工程地點：市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：占地面積平方米，綠化面積平方米2.4工程類別：住宅小區(qū)景觀綠化工程2.5工程合同金額：人民幣萬元整3.居間代理事項3.1居間代理范圍：包括但不限于工程立項、設(shè)計、施工、驗收等全過程3.2居間代理方式：提供專業(yè)咨詢、推薦供應(yīng)商、協(xié)調(diào)各方關(guān)系等3.3居間代理期限：自協(xié)議簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止3.4居間代理費用及支付方式：居間代理費用為工程合同金額的2%，分三次支付，具體支付時間及比例如下：3.4.1工程開工前支付30%3.4.2工程中期支付30%3.4.3工程竣工驗收合格后支付40%4.居間代理權(quán)利與義務(wù)4.1居間代理方的權(quán)利：4.1.1獲得居間代理費用4.1.2要求委托方提供必要的資料和信息4.1.3對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督4.2居間代理方的義務(wù)：4.2.1確保所推薦供應(yīng)商具備相關(guān)資質(zhì)和能力4.2.2維護委托方的合法權(quán)益4.2.3按時完成居間代理工作4.3代理方違約責任：4.3.1若因代理方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量不達標，應(yīng)承擔相應(yīng)責任4.3.2若代理方泄露委托方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔法律責任5.建筑景觀綠化工程實施5.1工程立項：委托方負責辦理工程立項手續(xù)，代理方提供協(xié)助5.2工程設(shè)計：委托方負責工程設(shè)計，代理方提供意見建議5.3工程施工：委托方負責組織施工，代理方負責監(jiān)督施工進度、質(zhì)量和安全5.4工程驗收：委托方負責組織工程驗收，代理方提供驗收意見5.5工程保修：委托方負責工程保修工作，代理方提供技術(shù)支持6.工程款項支付6.1款項支付方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付6.2款項支付時間：按照工程進度分階段支付6.3款項支付比例：6.3.1工程開工前支付30%6.3.2工程中期支付30%6.3.3工程竣工驗收合格后支付40%6.4款項支付條件：6.4.1工程進度達到約定節(jié)點6.4.2工程質(zhì)量符合設(shè)計要求6.4.3工程安全無事故7.風險承擔7.1政策風險：因國家政策調(diào)整導致工程成本增加，由委托方承擔7.2自然災(zāi)害風險：因不可抗力導致工程損失，由雙方按比例分擔7.3工程質(zhì)量風險：因施工質(zhì)量不達標導致工程損失，由施工單位承擔7.4不可抗力風險：因不可抗力導致工程損失，由雙方按比例分擔8.違約責任8.1違約行為界定：8.1.1委托方未按約定支付款項8.1.2居間代理方未按約定履行居間代理職責8.1.3施工單位未按約定完成工程8.2違約責任承擔：8.2.1委托方未按約定支付款項，應(yīng)向居間代理方支付違約金，違約金為未支付款項的1%按日計算8.2.2居間代理方未按約定履行居間代理職責，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為居間代理費用總額的10%8.2.3施工單位未按約定完成工程，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為工程合同金額的5%8.3違約金計算方式：8.3.1違約金以人民幣計算，按實際損失的一定比例確定8.3.2違約金支付后，不影響雙方其他違約責任的追究9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會9.3爭議解決費用：9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔9.3.2雙方另有約定的，從其約定10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止條件：10.2.1工程竣工驗收合格10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形10.3合同解除條件：10.3.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.3.2因不可抗力導致合同無法履行10.3.3合同約定的其他解除條件11.合同附件11.1工程圖紙：包括但不限于總平面圖、景觀設(shè)計圖、綠化設(shè)計圖等11.2工程預(yù)算：包括但不限于工程量清單、材料價格、人工費等11.3其他相關(guān)文件：包括但不限于工程合同、設(shè)計文件、施工方案等12.其他約定12.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議12.2本合同未盡事宜，以相關(guān)法律法規(guī)為準12.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章：委托方、居間代理方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章13.2簽署日期：年月日14.合同份數(shù)14.1本合同一式兩份，委托方、居間代理方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除協(xié)議雙方以外的，因履行本合同需要介入本合同關(guān)系中的個人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、檢測機構(gòu)等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)協(xié)議雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息16.2.2第三方的職責和權(quán)利16.2.3第三方的責任和限制16.2.4第三方介入的費用及支付方式16.2.5第三方介入的時間及期限17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的權(quán)利：17.1.1按照協(xié)議約定，享有相應(yīng)的職責和權(quán)利17.1.2要求協(xié)議雙方提供必要的資料和信息17.1.3對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督17.2第三方的義務(wù)：17.2.1按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責17.2.2維護協(xié)議雙方的合法權(quán)益17.2.3按時完成相關(guān)工作18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額由協(xié)議雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責任限額。18.2.1第三方責任限額=第三方介入費用×約定的責任限額比例18.2.2若第三方責任限額低于法律規(guī)定的最低責任限額，則以法律規(guī)定的最低責任限額為準。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方與協(xié)議雙方的責任劃分：19.1.1第三方對協(xié)議雙方承擔的責任，由協(xié)議雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。19.1.2若第三方違約，協(xié)議雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任。19.2第三方與施工單位的責任劃分：19.2.1第三方對施工單位承擔的責任，由第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。19.2.2若第三方與施工單位之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。19.3第三方與監(jiān)理單位的責任劃分：19.3.1第三方對監(jiān)理單位承擔的責任，由第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。19.3.2若第三方與監(jiān)理單位之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。20.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除20.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)協(xié)議雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的解除條件成就20.2.2協(xié)議雙方協(xié)商一致解除20.2.3出現(xiàn)法律規(guī)定的解除情形21.第三方介入?yún)f(xié)議的生效與終止21.1第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。21.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止，按照本合同第10.2條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙詳細要求：包括但不限于總平面圖、景觀設(shè)計圖、綠化設(shè)計圖、施工圖等，需符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標準。說明：工程圖紙是工程實施的重要依據(jù)，需清晰、準確。2.工程預(yù)算詳細要求：包括工程量清單、材料價格、人工費、設(shè)備租賃費等，需詳細列出各項費用。說明：工程預(yù)算是工程款項支付的重要依據(jù)，需確保準確性。3.工程合同詳細要求：包括工程名稱、地點、規(guī)模、類別、合同金額、付款方式等。說明：工程合同是工程實施的法律依據(jù)，需明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.設(shè)計文件詳細要求：包括設(shè)計方案、施工圖、設(shè)計變更等。說明：設(shè)計文件是工程實施的重要依據(jù)，需確保設(shè)計合理、可行。5.施工方案詳細要求：包括施工進度計劃、施工組織設(shè)計、施工安全措施等。說明：施工方案是工程實施的重要依據(jù)，需確保施工有序、安全。6.材料采購合同詳細要求：包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格、供貨時間等。說明：材料采購合同是材料供應(yīng)的法律依據(jù)，需確保材料質(zhì)量合格。7.人力資源配置計劃詳細要求：包括項目經(jīng)理、技術(shù)負責人、施工人員等人員配置。說明：人力資源配置計劃是工程實施的重要保障，需確保人員素質(zhì)和數(shù)量滿足工程需求。8.工程驗收報告詳細要求：包括工程驗收結(jié)果、驗收時間、驗收人員等。說明：工程驗收報告是工程竣工驗收的重要依據(jù)，需確保工程符合設(shè)計要求。9.工程保修證書詳細要求：包括保修范圍、保修期限、保修方式等。說明：工程保修證書是工程保修的重要依據(jù)，需確保工程在使用過程中得到有效維護。10.其他相關(guān)文件說明：包括但不限于政府批文、環(huán)保評估報告、安全評估報告等，需符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。說明二：違約行為及責任認定：1.委托方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定支付款項責任認定：向居間代理方支付違約金，違約金為未支付款項的1%按日計算示例說明：若委托方應(yīng)于2024年1月1日支付工程款項人民幣10萬元，至2024年2月1日仍未支付，則需向居間代理方支付違約金人民幣1000元。2.居間代理方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定履行居間代理職責責任認定：向委托方支付違約金，違約金為居間代理費用總額的10%示例說明：若居間代理方未按約定在工程開工前完成設(shè)計文件的編制，則需向委托方支付違約金人民幣2萬元。3.施工單位違約行為及責任認定：違約行為：未按約定完成工程責任認定：向委托方支付違約金，違約金為工程合同金額的5%示例說明：若施工單位未按約定在工程竣工日期前完成工程，則需向委托方支付違約金人民幣5萬元。4.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定，向協(xié)議雙方或委托方支付違約金示例說明：若設(shè)計單位未按約定在規(guī)定時間內(nèi)完成設(shè)計文件的編制，則需根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定，向協(xié)議雙方或委托方支付違約金。全文完。2024版建筑景觀綠化工程居間代理協(xié)議書模板1合同目錄第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同生效條件1.4合同期限第二章定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2專用名詞解釋2.3法律法規(guī)適用第三章居間代理范圍3.1工程類型及規(guī)模3.2工程地點3.3居間代理服務(wù)內(nèi)容3.4居間代理服務(wù)期限第四章居間代理費用4.1居間代理費用計算方式4.2費用支付方式及時間4.3費用調(diào)整機制4.4費用爭議解決第五章代理責任與義務(wù)5.1居間代理方的責任5.2業(yè)主方的責任5.3第三方的責任5.4責任免除5.5責任追究第六章項目進度與質(zhì)量6.1工程進度要求6.2質(zhì)量標準6.3工程驗收6.4質(zhì)量保證期第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序7.4合同變更與解除后的處理第八章違約責任8.1違約行為認定8.2違約責任承擔8.3違約賠償8.4違約爭議解決第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章合同終止與清算10.1合同終止條件10.2合同清算程序10.3合同終止后的處理第十一章其他約定11.1合同附件11.2通知與送達11.3合同未盡事宜11.4合同生效條件11.5合同解釋權(quán)第十二章合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管12.3合同修改第十三章不可抗力13.1不可抗力事件認定13.2不可抗力事件處理13.3不可抗力事件解除合同第十四章合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：工程進度計劃14.4附件四：質(zhì)量保證書14.5附件五：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（業(yè)主方）名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話1.1.2乙方（居間代理方）名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話1.2合同簽訂日期及地點1.2.1合同簽訂日期：____年____月____日1.2.2合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號1.3合同生效條件1.3.1雙方簽字蓋章后生效1.3.2合同簽訂后3日內(nèi)支付首期代理費用1.4合同期限1.4.1合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止第二章定義與解釋2.1術(shù)語定義2.1.1“建筑景觀綠化工程”指乙方代理甲方進行的設(shè)計、施工、監(jiān)理等全過程服務(wù)。2.1.2“居間代理”指乙方作為甲方與第三方簽訂合同的中介人，為甲方提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.2專用名詞解釋2.2.1“工程圖紙”指建筑景觀綠化工程的設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。2.2.2“工程量清單”指建筑景觀綠化工程的工程量清單及相關(guān)費用清單。2.3法律法規(guī)適用2.3.1本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第三章居間代理范圍3.1工程類型及規(guī)模3.1.1工程類型：建筑景觀綠化工程3.1.2工程規(guī)模：____平方米3.2工程地點3.2.1工程地點：____市____區(qū)____街道____號3.3居間代理服務(wù)內(nèi)容3.3.1代理甲方與設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位等簽訂合同3.3.2協(xié)調(diào)甲方與設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位等的關(guān)系3.3.3監(jiān)督工程進度和質(zhì)量3.3.4處理工程中的爭議和問題3.4居間代理服務(wù)期限3.4.1居間代理服務(wù)期限與合同期限一致第四章居間代理費用4.1居間代理費用計算方式4.1.1居間代理費用按工程合同總價的____%計算4.2費用支付方式及時間4.2.1首期代理費用在合同簽訂后3日內(nèi)支付4.2.2其余代理費用在工程結(jié)算后支付4.3費用調(diào)整機制4.3.1在工程規(guī)模、類型發(fā)生變化時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整代理費用4.4費用爭議解決4.4.1雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第五章代理責任與義務(wù)5.1居間代理方的責任5.1.1按照合同約定履行居間代理職責5.1.2對甲方提供的信息保密5.2業(yè)主方的責任5.2.1按時支付居間代理費用5.2.2按照合同約定提供工程圖紙、工程量清單等資料5.3第三方的責任5.3.1設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位等按照合同約定履行職責5.4責任免除5.4.1因不可抗力導致合同無法履行，居間代理方不承擔責任5.5責任免除5.5.1因甲方提供的信息錯誤導致合同無法履行，甲方承擔責任第六章項目進度與質(zhì)量6.1工程進度要求6.1.1乙方應(yīng)確保工程按合同約定的時間進度完成6.2質(zhì)量標準6.2.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標準6.3工程驗收6.3.1工程完成后，乙方應(yīng)組織驗收6.4質(zhì)量保證期6.4.1工程質(zhì)量保證期為____年第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.1.1雙方協(xié)商一致7.2合同解除條件7.2.1因不可抗力導致合同無法履行7.2.2一方違約，另一方提出解除合同7.3合同變更與解除的程序7.3.1雙方書面通知對方7.3.2雙方協(xié)商一致，簽訂變更或解除合同7.4合同變更與解除后的處理7.4.1合同變更后的處理：按變更后的合同執(zhí)行7.4.2合同解除后的處理：雙方協(xié)商解決剩余事宜第八章違約責任8.1違約行為認定8.1.1甲方未按時支付居間代理費用8.1.2乙方未按合同約定履行居間代理職責8.2違約責任承擔8.2.1甲方未按時支付居間代理費用，應(yīng)支付違約金____元8.2.2乙方未按合同約定履行居間代理職責，應(yīng)承擔相應(yīng)責任8.3違約賠償8.3.1甲方違約導致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失8.3.2乙方違約導致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失8.4違約爭議解決8.4.1雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商9.1.2仲裁9.1.3訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁機構(gòu)：____仲裁委員會9.2.2人民法院：合同簽訂地人民法院9.3爭議解決程序9.3.1雙方協(xié)商：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)9.3.2仲裁：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)提交仲裁機構(gòu)9.3.3訴訟：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)向人民法院提起訴訟9.4爭議解決費用9.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔第十章合同終止與清算10.1合同終止條件10.1.1合同期限屆滿10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同10.1.3一方違約，另一方解除合同10.2合同清算程序10.2.1雙方協(xié)商確定清算程序10.2.2清算過程中產(chǎn)生的費用由相關(guān)方承擔10.3合同終止后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進行第十一章其他約定11.1合同附件11.1.1本合同附件作為合同不可分割的一部分11.2通知與送達11.2.1通知應(yīng)以書面形式送達對方11.2.2送達地址為合同中約定的地址11.3合同未盡事宜11.3.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決11.4合同生效條件11.4.1雙方簽字蓋章，并按合同約定支付首期代理費用后生效11.5合同解釋權(quán)11.5.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有第十二章合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份12.2合同保管12.2.1合同由甲方保管12.3合同修改12.3.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認第十三章不可抗力13.1不可抗力事件認定13.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等13.2不可抗力事件處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決13.3不可抗力事件解除合同13.3.1因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同第十四章合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：工程進度計劃14.4附件四：質(zhì)量保證書14.5附件五：其他相關(guān)文件甲方（業(yè)主方）簽字：日期：____年____月____日乙方（居間代理方）簽字：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導決策權(quán)1.1.1在工程項目的決策過程中，甲方擁有最終決策權(quán)。1.1.2乙方應(yīng)充分尊重甲方的決策，并積極配合甲方實施決策。1.2甲方指定項目管理團隊1.2.1甲方有權(quán)指定項目管理團隊，乙方應(yīng)配合甲方指定的項目管理團隊開展工作。1.2.2項目管理團隊由甲方負責組建，乙方提供必要的技術(shù)支持。1.3甲方提供項目資金1.3.1甲方負責提供項目所需的全部資金，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行資金管理。1.3.2甲方應(yīng)確保項目資金按時到位，乙方有權(quán)要求甲方提供資金使用情況。1.4甲方負責工程驗收1.4.1甲方負責組織工程驗收，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成驗收工作。1.4.2驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收報告中簽字確認。1.5甲方承擔工程風險1.5.1在工程實施過程中，因甲方原因?qū)е碌墓こ田L險由甲方承擔。1.5.2乙方在履行職責過程中，因不可抗力等非乙方原因?qū)е碌墓こ田L險由甲方承擔。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導決策權(quán)2.1.1在工程項目的決策過程中，乙方擁有最終決策權(quán)。2.1.2甲方應(yīng)充分尊重乙方的決策，并積極配合乙方實施決策。2.2乙方指定項目管理團隊2.2.1乙方有權(quán)指定項目管理團隊，甲方應(yīng)配合乙方指定的項目管理團隊開展工作。2.2.2項目管理團隊由乙方負責組建，甲方提供必要的技術(shù)支持。2.3乙方提供項目資金2.3.1乙方負責提供項目所需的全部資金，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行資金管理。2.3.2乙方應(yīng)確保項目資金按時到位，甲方有權(quán)要求乙方提供資金使用情況。2.4乙方負責工程驗收2.4.1乙方負責組織工程驗收，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成驗收工作。2.4.2驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收報告中簽字確認。2.5乙方承擔工程風險2.5.1在工程實施過程中，因乙方原因?qū)е碌墓こ田L險由乙方承擔。2.5.2甲方在履行職責過程中，因不可抗力等非乙方原因?qū)е碌墓こ田L險由甲方承擔。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責3.1.1第三方中介負責對工程項目的進度、質(zhì)量、成本等方面進行監(jiān)督管理。3.1.2第三方中介應(yīng)獨立、客觀、公正地履行職責。3.2第三方中介費用3.2.1第三方中介費用由甲方支付，費用標準按雙方協(xié)商確定。3.2.2第三方中介費用支付方式及時間按合同約定執(zhí)行。3.3第三方中介與甲乙雙方的關(guān)系3.3.1第三方中介與甲乙雙方為獨立第三方關(guān)系，不參與工程項目的具體實施。3.3.2第三方中介應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.4第三方中介報告3.4.1第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方提交項目監(jiān)督管理報告。3.4.2報告內(nèi)容包括項目進度、質(zhì)量、成本等方面的情況。3.5第三方中介責任3.5.1第三方中介在履行職責過程中，因自身原因?qū)е碌膯栴}，由第三方中介承擔相應(yīng)責任。3.5.2第三方中介在履行職責過程中，因不可抗力等非自身原因?qū)е碌膯栴}，由甲乙雙方協(xié)商解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程圖紙2.附件二：工程量清單3.附件三：工程進度計劃4.附件四：質(zhì)量保證書5.附件五：其他相關(guān)文件6.附件六：第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明7.附件七：項目資金管理方案8.附件八：工程驗收報告二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付居間代理費用乙方未按合同約定履行居間代理職責第三方中介未按合同約定履行監(jiān)督管理職責2.違約行為的認定：甲方未按時支付居間代理費用，經(jīng)催告后仍未支付乙方未按合同約定履行居間代理職責，導致工程進度延誤或質(zhì)量不達標第三方中介未按合同約定履行監(jiān)督管理職責，導致工程問題未得到及時解決三、法律名詞及解釋：1.居間代理：指一方作為中介人，促成交易雙方達成協(xié)議，并從中獲取報酬的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.仲裁：指由雙方當事人選定的仲裁機構(gòu)，根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進行審理并作出裁決。4.訴訟：指當事人因民事權(quán)益爭議向人民法院提起訴訟，請求法院作出判決。5.質(zhì)量保證期：指工程完工后，在一定期限內(nèi)對工程質(zhì)量進行保證。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付居間代理費用解決辦法：乙方應(yīng)定期催告甲方支付，如甲方仍不支付，可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按合同約定履行居間代理職責解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提出書面整改要求，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢。3.問題：第三方中介未按合同約定履行監(jiān)督管理職責解決辦法：甲乙雙方可共同向第三方中介提出書面整改要求，如第三方中介不整改，可終止其服務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為主導：適用于甲方對工程項目有較強控制權(quán)，乙方作為居間代理方協(xié)助甲方完成項目。2.乙方為主導：適用于乙方對工程項目有較強控制權(quán)，甲方作為業(yè)主方委托乙方完成項目。3.第三方中介參與：適用于甲乙雙方共同委托第三方中介對工程項目進行監(jiān)督管理。全文完。2024版建筑景觀綠化工程居間代理協(xié)議書模板2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：2.乙方（居間代理方）：3.丙方（施工單位）：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬對建筑景觀綠化工程進行建設(shè)，為了確保工程順利進行，甲方委托乙方作為居間代理方，負責尋找合適的施工單位，并協(xié)助甲方與施工單位簽訂施工合同。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方的實際需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）建筑景觀綠化工程：指在建筑物周圍進行景觀綠化設(shè)計、施工、養(yǎng)護等活動的工程。（2）居間代理：指乙方根據(jù)甲方的委托，為甲方尋找合適的施工單位，并協(xié)助甲方與施工單位簽訂施工合同。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本協(xié)議中委托乙方進行居間代理的委托方。（2）乙方：指本協(xié)議中接受甲方委托，擔任居間代理的代理方。（3）丙方：指本協(xié)議中由乙方協(xié)助甲方簽訂施工合同的施工單位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定，為其尋找合適的施工單位；（2）甲方有權(quán)對乙方的居間代理行為進行監(jiān)督和指導；（3）甲方應(yīng)按照約定，支付乙方居間代理費用；（4）甲方應(yīng)配合乙方與丙方簽訂施工合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，尋找合適的施工單位；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方與丙方簽訂施工合同；（3）乙方應(yīng)按照約定，收取居間代理費用；（4）乙方應(yīng)確保居間代理行為的合法性、合規(guī)性。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，完成居間代理工作；（2）甲方應(yīng)按照約定，支付乙方居間代理費用；（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方與丙方簽訂施工合同。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行期限屆滿；（2）甲方與丙方簽訂施工合同；（3）因不可抗力等原因，導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，支付未支付的費用；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)各自承擔因合同終止而產(chǎn)生的責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本協(xié)議中的費用構(gòu)成如下：（1）居間代理服務(wù)費：乙方根據(jù)甲方委托事項，提供居間代理服務(wù)所應(yīng)收取的費用；（2）其他費用：包括但不限于差旅費、通信費等，由乙方根據(jù)實際發(fā)生情況向甲方報銷。7.2支付方式7.3支付時間甲方支付費用的具體時間如下：7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)將款項直接支付至乙方指定的賬戶；（2）甲方支付費用后，乙方應(yīng)向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定履行居間代理職責的，應(yīng)退還甲方已支付的全部居間代理服務(wù)費；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式雙方因違約行為造成的損失，應(yīng)根據(jù)實際情況進行賠償，賠償金額和方式如下：（1）甲方因乙方違約所造成的損失，乙方應(yīng)全額賠償；（2）乙方因甲方違約所造成的損失，甲方應(yīng)全額賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）丙方的商業(yè)秘密；（3）與建筑景觀綠化工程相關(guān)的技術(shù)資料、設(shè)計方案等。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）對保密內(nèi)容進行嚴格管理，采取必要的安全措施。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議中的不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府封鎖等社會異常事件；（3）政府行為導致合同無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)在不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。因不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）新冠疫情；（2）地震；（3）政府政策調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，甲方保留對建筑景觀綠化工程的設(shè)計方案、施工方案等的最終決定權(quán)；（2）乙方在履行居間代理職責過程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對丙方施工單位的最終選擇權(quán)；（2）乙方在提供居間代理服務(wù)過程中，不得接受丙方或第三方給予的任何形式的賄賂。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保建筑景觀綠化工程的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照約定，及時向乙方提供相關(guān)信息；（2）乙方應(yīng)按照約定，及時向甲方匯報居間代理工作進展。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就建筑景觀綠化工程居間代理事宜的完整協(xié)議，對本協(xié)議的任何修改和補充，均應(yīng)以書面形式作出。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字）（蓋章）年月日乙方（居間代理方）：（簽字）（蓋章）年月日丙方（施工單位）：（簽字）（蓋章）年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.建筑景觀綠化工程設(shè)計方案；3.建筑景觀綠化工程施工方案；4.居間代理服務(wù)費用明細；5.不可抗力事件證明材料；6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件；7.合同修改和補充協(xié)議；8.其他雙方約定的附件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付費用的，認定為甲方違約；違反保密條款的，認定為甲方違約。2.乙方違約：未按約定履行居間代理職責的，認定為乙方違約；泄露甲方商業(yè)秘密的，認定為乙方違約。3.違約行