二零二五年度學(xué)生宿舍租賃合同示范文本含入住手續(xù)流程3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度學(xué)生宿舍租賃合同示范文本，含入住手續(xù)流程本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學(xué)生姓名1.2學(xué)生身份證號碼1.3學(xué)生聯(lián)系方式1.4學(xué)生所在學(xué)院1.5學(xué)生所在班級1.6學(xué)生宿舍編號1.7學(xué)生宿舍面積1.8學(xué)生宿舍類型2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限續(xù)簽方式3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3繳納時間3.4欠費處理4.入住手續(xù)流程4.1報到手續(xù)4.2合同簽訂4.3財產(chǎn)清點4.4房間鑰匙領(lǐng)取4.5交納押金4.6入住培訓(xùn)5.合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同解除流程6.權(quán)益與義務(wù)6.1學(xué)生權(quán)益6.2學(xué)生義務(wù)6.3宿舍管理方權(quán)益6.4宿舍管理方義務(wù)7.住宿設(shè)施與物品7.1宿舍設(shè)施清單7.2物品清單7.3物品損壞賠償8.違約責(zé)任8.1學(xué)生違約責(zé)任8.2宿舍管理方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同附件10.1宿舍設(shè)施清單10.2物品清單11.合同生效12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同解除條款12.3合同終止條款13.合同份數(shù)及效力14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學(xué)生姓名：1.2學(xué)生身份證號碼：056781.3學(xué)生聯(lián)系方式：138001380001.4學(xué)生所在學(xué)院：計算機科學(xué)與技術(shù)學(xué)院1.5學(xué)生所在班級：計算機科學(xué)與技術(shù)1班1.6學(xué)生宿舍編號：D2011.7學(xué)生宿舍面積：20平方米1.8學(xué)生宿舍類型：四人間2.租賃期限2.1租賃起始日期：2024年9月1日2.2租賃結(jié)束日期：2025年8月31日2.3租賃期限續(xù)簽方式：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同3.租金及支付方式3.1租金金額：每月800元3.2支付方式：每月初通過銀行轉(zhuǎn)賬支付3.3繳納時間：每月1日至5日3.4欠費處理：逾期未支付租金，每日按欠款金額的1%收取滯納金4.入住手續(xù)流程4.1報到手續(xù)：學(xué)生需在規(guī)定時間內(nèi)到宿舍管理部門辦理報到手續(xù)4.2合同簽訂：雙方在宿舍管理部門簽訂本合同4.3財產(chǎn)清點：學(xué)生需與宿舍管理員共同清點宿舍內(nèi)設(shè)施及物品4.4房間鑰匙領(lǐng)?。簩W(xué)生需在簽訂合同后領(lǐng)取宿舍鑰匙4.5交納押金：學(xué)生需在入住前交納押金1000元，合同期滿后無損壞可全額退還4.6入住培訓(xùn)：學(xué)生需參加宿舍管理部門組織的入住培訓(xùn)5.合同變更與解除5.1合同變更條件：因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時，可協(xié)商變更合同內(nèi)容5.2合同解除條件：學(xué)生因故退宿或宿舍管理方因故終止租賃時，可解除合同5.3合同解除流程：雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同，并辦理相關(guān)手續(xù)6.權(quán)益與義務(wù)6.1學(xué)生權(quán)益：享有宿舍使用權(quán)、生活設(shè)施使用權(quán)益、安全權(quán)益等6.2學(xué)生義務(wù)：遵守宿舍管理規(guī)定，愛護宿舍設(shè)施，保持宿舍衛(wèi)生6.3宿舍管理方權(quán)益：對宿舍進行管理，維護宿舍秩序，確保學(xué)生安全6.4宿舍管理方義務(wù)：提供安全的生活環(huán)境，定期進行宿舍檢查，及時處理學(xué)生問題7.住宿設(shè)施與物品7.1宿舍設(shè)施清單：7.1.1床鋪：2張7.1.2書桌：2張7.1.3椅子：2張7.1.4衣柜：2個7.1.5燈具：2盞7.1.6空調(diào)：1臺7.1.7洗漱用品：1套7.2物品清單：7.2.1床單：2條7.2.2被子：2床7.2.3毛巾：2條7.2.4洗漱用品：2套7.2.5垃圾桶：1個7.3物品損壞賠償：如學(xué)生損壞宿舍設(shè)施或物品，需按原價賠償8.違約責(zé)任8.1學(xué)生違約責(zé)任：8.1.1學(xué)生未按時支付租金，每逾期一天，需支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。8.1.2學(xué)生擅自改變宿舍用途，或未經(jīng)宿舍管理方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借宿舍，每次處以500元罰款。8.1.3學(xué)生違反宿舍管理規(guī)定，造成宿舍設(shè)施損壞或他人財產(chǎn)損失，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2宿舍管理方違約責(zé)任：8.2.1宿舍管理方未按時提供合同約定的住宿設(shè)施，每逾期一天，需支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。8.2.2宿舍管理方未履行合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致學(xué)生生活不便，每次處以200元賠償金。8.2.3宿舍管理方泄露學(xué)生個人信息，每次處以1000元賠償金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向宿舍所在地的消費者協(xié)會投訴或向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：消費者協(xié)會或人民法院10.合同附件10.1宿舍設(shè)施清單10.2物品清單11.合同生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.其他約定12.1不可抗力條款：因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同解除條款：合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，包括退還押金、清理宿舍等。12.3合同終止條款：合同期滿后，如雙方無續(xù)簽意向，合同自動終止。13.合同份數(shù)及效力13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期14.1本合同于2024年8月25日簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、監(jiān)督、仲裁等服務(wù)的機構(gòu)或個人。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確介入事由、介入范圍、介入期限、費用承擔(dān)等內(nèi)容。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，公正、公平、獨立地履行職責(zé)。3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭議，不得偏袒任何一方。3.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)予以指出，并督促其整改。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督檢查。4.3第三方有權(quán)在介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)，對合同履行情況進行調(diào)解或仲裁。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)確保介入過程中的保密性，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.2第三方應(yīng)按時完成介入任務(wù)，不得無故拖延。5.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯導(dǎo)致介入結(jié)果錯誤的相應(yīng)責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方因自身過錯導(dǎo)致介入結(jié)果錯誤，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額為本合同總金額的5%，且最高不超過50萬元人民幣。7.甲乙雙方責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，如實提供相關(guān)信息。7.2甲乙雙方對第三方介入過程中所知悉的信息負有保密義務(wù)。7.3甲乙雙方對第三方介入結(jié)果有異議的，應(yīng)在收到結(jié)果后5個工作日內(nèi)提出。8.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。8.2.1第三方無法履行介入?yún)f(xié)議約定的職責(zé)。8.2.2甲乙雙方協(xié)商一致解除介入?yún)f(xié)議。8.2.3第三方因故退出介入?yún)f(xié)議。8.3介入?yún)f(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止介入工作，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.第三方介入的費用承擔(dān)9.1第三方介入費用由甲乙雙方按照介入?yún)f(xié)議約定分擔(dān)。9.2如介入過程中產(chǎn)生額外費用，由責(zé)任方承擔(dān)。10.第三方介入與合同履行的關(guān)系10.1第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行義務(wù)。10.2第三方介入結(jié)果不影響本合同的效力，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)合同約定的責(zé)任。11.爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。12.其他12.1本條款未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。12.2本條款的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍設(shè)施清單詳細要求：清單應(yīng)包含宿舍內(nèi)所有設(shè)施，如床鋪、書桌、椅子、衣柜、燈具、空調(diào)等，并注明數(shù)量和型號。附件說明：本清單作為合同附件，用于雙方確認宿舍設(shè)施情況，作為后續(xù)設(shè)施損壞賠償?shù)囊罁?jù)。2.物品清單詳細要求：清單應(yīng)包含宿舍內(nèi)所有物品，如床單、被子、毛巾、洗漱用品、垃圾桶等，并注明數(shù)量和規(guī)格。附件說明：本清單作為合同附件，用于雙方確認宿舍物品情況，作為后續(xù)物品損壞賠償?shù)囊罁?jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的事由、范圍、期限、費用承擔(dān)等內(nèi)容，并由甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.合同履行情況記錄詳細要求：記錄應(yīng)包含合同履行過程中的重要事件、爭議解決情況、費用支付情況等。附件說明：本記錄作為合同附件，用于雙方對合同履行情況進行監(jiān)督和回顧。5.爭議解決相關(guān)文件詳細要求：文件應(yīng)包含爭議解決過程中的溝通記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。附件說明：本文件作為合同附件，用于證明爭議解決過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.學(xué)生違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付租金、擅自改變宿舍用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借宿舍、違反宿舍管理規(guī)定等。責(zé)任認定標準：根據(jù)違約行為的嚴重程度，確定相應(yīng)的違約金或賠償金額。示例說明：學(xué)生未按時支付租金，每逾期一天，需支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。2.宿舍管理方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時提供合同約定的住宿設(shè)施、未履行維修義務(wù)、泄露學(xué)生個人信息等。責(zé)任認定標準：根據(jù)違約行為的嚴重程度，確定相應(yīng)的違約金或賠償金額。示例說明：宿舍管理方未按時提供合同約定的空調(diào)，每逾期一天，需支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：無法履行介入?yún)f(xié)議約定的職責(zé)、泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私、無故拖延介入工作等。責(zé)任認定標準：根據(jù)違約行為的嚴重程度，確定相應(yīng)的違約金或賠償金額。示例說明：第三方在介入過程中泄露學(xué)生個人信息，每次處以1000元賠償金。4.爭議解決過程中的違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時提出異議、提供虛假信息、阻礙爭議解決等。責(zé)任認定標準：根據(jù)違約行為的嚴重程度，確定相應(yīng)的違約金或賠償金額。示例說明：甲乙雙方未按時提出對第三方介入結(jié)果的異議，視為放棄權(quán)利。全文完。二零二四年度學(xué)生宿舍租賃合同示范文本，含入住手續(xù)流程1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學(xué)生信息1.2宿舍管理方信息2.宿舍租賃基本情況2.1宿舍地址2.2宿舍類型2.3宿舍面積2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款時間4.入住手續(xù)流程4.1入住申請4.2宿舍驗收4.3預(yù)付租金4.4配置家具及設(shè)施4.5簽訂合同4.6領(lǐng)取鑰匙5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除合同通知5.4解除合同手續(xù)6.住宿費用及押金6.1住宿費用構(gòu)成6.2押金金額及退還6.3費用結(jié)算方式7.宿舍管理與服務(wù)7.1宿舍安全管理7.2宿舍衛(wèi)生管理7.3宿舍設(shè)施維護7.4宿舍服務(wù)項目8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同簽訂日期13.合同雙方簽字蓋章14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學(xué)生信息姓名：________________________性別：________________________身份證號：____________________學(xué)號：________________________聯(lián)系電話：____________________1.2宿舍管理方信息單位名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________2.宿舍租賃基本情況2.1宿舍地址省/市/區(qū)：_________________街道/小區(qū)：_________________樓號/棟：___________________房間號：____________________2.2宿舍類型類型：_____________________面積：_______________________樓層：_______________________朝向：_______________________2.3宿舍面積實際使用面積：_______________公共區(qū)域面積：_______________2.4租賃期限起租日期：__________________到期日期：__________________3.租金及支付方式3.1租金金額每月租金：_______________元押金金額：_______________元3.2支付方式支付方式：________________支付時間：________________3.3付款時間每月租金支付日：____________押金支付日：_______________4.入住手續(xù)流程4.1入住申請學(xué)生需在簽訂合同前向宿舍管理方提出入住申請。4.2宿舍驗收學(xué)生需在簽訂合同前對宿舍進行驗收，確認無誤后簽字確認。4.3預(yù)付租金學(xué)生需在簽訂合同前支付第一個月的租金。4.4配置家具及設(shè)施宿舍管理方應(yīng)在學(xué)生入住前完成宿舍家具及設(shè)施的配置。4.5簽訂合同學(xué)生與宿舍管理方共同簽訂本合同。4.6領(lǐng)取鑰匙學(xué)生需在簽訂合同后領(lǐng)取宿舍鑰匙。5.合同解除及終止5.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）合同一方嚴重違約；（3）學(xué)生因特殊原因需提前退宿；5.2合同終止條件合同到期后，合同自動終止。5.3解除合同通知解除合同的一方需提前一個月書面通知對方。5.4解除合同手續(xù)解除合同后，雙方需辦理相關(guān)手續(xù)，包括退還押金和結(jié)算費用。6.住宿費用及押金6.1住宿費用構(gòu)成住宿費用包括租金、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等。6.2押金金額及退還押金金額為_______________元，在合同終止或解除后，無損壞或違約行為的情況下，押金應(yīng)全額退還。6.3費用結(jié)算方式住宿費用每月結(jié)算一次，學(xué)生需在規(guī)定時間內(nèi)支付。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）學(xué)生未按時支付租金或押金；（2）學(xué)生損壞宿舍設(shè)施或違反宿舍管理規(guī)定；（3）宿舍管理方未按時提供約定的服務(wù)或設(shè)施；（4）任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%；（2）賠償因違約行為造成的損失；（3）承擔(dān)合同解除或終止后的相關(guān)手續(xù)費用。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。10.3合同變更效力合同變更后的條款具有同等法律效力，原有條款與變更后的條款不一致的，以變更后的條款為準。11.其他約定事項11.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。11.2合同附件（1）宿舍設(shè)施清單；（2）水電費收費標準；（3）網(wǎng)絡(luò)費收費標準；（4）宿舍管理規(guī)定；11.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同簽訂日期合同簽訂日期：________________13.合同雙方簽字蓋章學(xué)生（或法定代理人）簽字/蓋章：________________宿舍管理方簽字/蓋章：________________14.合同附件清單附件1：宿舍設(shè)施清單附件2：水電費收費標準附件3：網(wǎng)絡(luò)費收費標準附件4：宿舍管理規(guī)定第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、組織或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方職責(zé)15.3.1中介機構(gòu)中介機構(gòu)負責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，提供信息查詢、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)。中介機構(gòu)不承擔(dān)本合同履行過程中的任何法律責(zé)任。15.3.2擔(dān)保公司擔(dān)保公司為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。擔(dān)保公司承擔(dān)合同履行過程中的擔(dān)保責(zé)任，但不承擔(dān)合同本身的違約責(zé)任。15.3.3評估機構(gòu)15.4第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；（2）根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.5第三方義務(wù)（1）按照合同約定，提供真實、準確、完整的信息和文件；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）不得泄露本合同內(nèi)容；（4）在合同履行過程中，確保甲乙雙方合法權(quán)益。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保證第三方能夠履行其職責(zé)；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）甲方應(yīng)向乙方提供第三方資質(zhì)證明。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和文件；（2）乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義本合同中的“第三方責(zé)任限額”指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償金額不得超過合同約定的賠償限額。17.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3第三方責(zé)任限額執(zhí)行（1）在合同履行過程中，如第三方違約，其賠償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額；（2）如第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方可向第三方追償，追償金額不得超過責(zé)任限額；（3）第三方責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的其他權(quán)利。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在簽訂的書面協(xié)議中約定。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在簽訂的書面協(xié)議中約定。18.3第三方與其他各方第三方與其他各方之間無直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，如需產(chǎn)生聯(lián)系，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍設(shè)施清單詳細要求：清單應(yīng)包括宿舍內(nèi)所有家具、電器、裝飾品等設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量和狀況。說明：此清單為雙方驗收宿舍時的重要依據(jù)，應(yīng)確保其真實性和完整性。2.水電費收費標準詳細要求：收費標準應(yīng)包含水費、電費的單價、計費方式、繳費周期等信息。說明：此收費標準為雙方結(jié)算水電費時的依據(jù)，應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.網(wǎng)絡(luò)費收費標準詳細要求：收費標準應(yīng)包含網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的類型、速度、費用、繳費周期等信息。說明：此收費標準為雙方結(jié)算網(wǎng)絡(luò)費時的依據(jù)，應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.宿舍管理規(guī)定詳細要求：管理規(guī)定應(yīng)包括宿舍的入住、退宿流程、衛(wèi)生管理、安全管理、設(shè)施使用規(guī)定等內(nèi)容。說明：此管理規(guī)定為雙方遵守宿舍規(guī)則的重要依據(jù)，應(yīng)確保其全面性和可操作性。5.合同簽訂雙方的身份證明文件詳細要求：包括身份證、學(xué)生證、營業(yè)執(zhí)照等證明雙方身份的文件。說明：此文件為證明雙方身份的重要依據(jù)，應(yīng)在簽訂合同時提交。6.第三方資質(zhì)證明詳細要求：包括中介機構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：此證明文件為確認第三方資質(zhì)的重要依據(jù)，應(yīng)在第三方介入時提交。7.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：此協(xié)議為雙方變更合同內(nèi)容時的依據(jù)，應(yīng)確保變更內(nèi)容的合法性和有效性。8.違約賠償協(xié)議詳細要求：包括違約行為、賠償金額、賠償方式等。說明：此協(xié)議為雙方處理違約行為時的依據(jù)，應(yīng)確保賠償金額的合理性和可操作性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.學(xué)生未按時支付租金責(zé)任認定：學(xué)生應(yīng)按照合同約定支付租金，未按時支付視為違約。2.學(xué)生損壞宿舍設(shè)施責(zé)任認定：學(xué)生應(yīng)愛護宿舍設(shè)施，損壞設(shè)施應(yīng)賠償相應(yīng)損失。示例：學(xué)生損壞宿舍空調(diào)，經(jīng)評估，賠償金額為人民幣1000元。3.宿舍管理方未按時提供約定服務(wù)責(zé)任認定：宿舍管理方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，未按時提供視為違約。示例：宿舍管理方未按時維修損壞的公共設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。4.任何一方違反合同約定責(zé)任認定：任何一方違反合同約定，均視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方未按合同約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.第三方違約責(zé)任認定：第三方在履行職責(zé)過程中違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：中介機構(gòu)未提供真實、準確的信息，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度學(xué)生宿舍租賃合同示范文本，含入住手續(xù)流程2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學(xué)生個人信息1.2學(xué)校及宿舍管理部門信息2.宿舍租賃基本信息2.1宿舍位置及編號2.2宿舍面積及布局2.3租賃期限3.租金及費用3.1租金金額及支付方式3.2水電費及其他雜費標準3.3費用繳納時間及方式4.入住手續(xù)流程4.1報到手續(xù)4.2宿舍驗收及確認4.3租賃合同簽訂5.合同變更及終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件6.違約責(zé)任6.1學(xué)生違約責(zé)任6.2學(xué)校及宿舍管理部門違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.其他約定事項8.1宿舍使用規(guī)定8.2私人物品管理9.合同附件9.1宿舍租賃合同9.2宿舍設(shè)施清單10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同解除后的處理12.1租金及押金處理12.2宿舍退還及檢查13.合同解除后的責(zé)任13.1雙方責(zé)任劃分13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.合同未盡事宜的處理原則第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學(xué)生姓名：________________1.2學(xué)生性別：________________1.3學(xué)生學(xué)號：________________1.4學(xué)生身份證號碼：________________1.5學(xué)校名稱：________________1.6學(xué)校地址：________________1.7宿舍管理部門名稱：________________1.8宿舍管理部門地址：________________2.宿舍租賃基本信息2.1宿舍位置：________________2.2宿舍編號：________________2.3宿舍面積：________________平方米2.4宿舍布局：________________2.5租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日3.租金及費用3.1租金金額：每月人民幣____元整3.2支付方式：每月____日前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至學(xué)校指定賬戶3.3水電費及其他雜費標準：按照學(xué)校及宿舍管理部門相關(guān)規(guī)定執(zhí)行3.4費用繳納時間及方式：每月____日前繳納，逾期按日收取滯納金4.入住手續(xù)流程4.1報到手續(xù)：學(xué)生需在簽訂合同后____日內(nèi)到宿舍管理部門辦理入住手續(xù)4.2宿舍驗收及確認：學(xué)生需在入住前對宿舍進行檢查，確認無誤后簽字確認4.3租賃合同簽訂：雙方在辦理入住手續(xù)時簽訂本租賃合同5.合同變更及終止5.1合同變更條件：因不可抗力、學(xué)校政策調(diào)整等非學(xué)生原因?qū)е潞贤枰兏?，?jīng)雙方協(xié)商一致后可變更合同內(nèi)容5.2合同終止條件：租賃期滿、學(xué)生畢業(yè)、退學(xué)、休學(xué)等情況導(dǎo)致合同終止的，合同自動終止6.違約責(zé)任6.1學(xué)生違約責(zé)任：學(xué)生未按時繳納租金、損壞宿舍設(shè)施、違反宿舍管理規(guī)定等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.2學(xué)校及宿舍管理部門違約責(zé)任：學(xué)校及宿舍管理部門未按時提供宿舍、擅自變更宿舍條件等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可向?qū)W?；蛴嘘P(guān)部門申請調(diào)解7.2爭議解決機構(gòu)：若協(xié)商或調(diào)解不成，雙方可向人民法院提起訴訟8.其他約定事項8.1宿舍使用規(guī)定：學(xué)生應(yīng)遵守宿舍管理規(guī)定，合理使用宿舍設(shè)施，愛護公共財產(chǎn)8.2私人物品管理：學(xué)生應(yīng)妥善保管個人物品，不得存放易燃、易爆、有毒等危險品8.3宿舍衛(wèi)生：學(xué)生應(yīng)保持宿舍整潔，定期打掃，維護宿舍環(huán)境衛(wèi)生9.合同附件9.1宿舍租賃合同：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份9.2宿舍設(shè)施清單：附件一，詳細列明宿舍內(nèi)設(shè)施及其使用情況10.合同生效10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.2合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效11.合同解除11.1合同解除條件：發(fā)生合同約定解除條件或雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)12.合同解除后的處理12.1租金及押金處理：合同解除后，已收取的租金按實際租賃時間結(jié)算，多余部分退還給學(xué)生；押金在扣除損壞賠償后退還給學(xué)生12.2宿舍退還及檢查：合同解除后，學(xué)生需在規(guī)定時間內(nèi)將宿舍清理干凈，并辦理退還手續(xù)，宿舍管理部門將進行驗收13.合同解除后的責(zé)任13.1雙方責(zé)任劃分：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況劃分責(zé)任，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任13.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等14.合同未盡事宜的處理原則14.1如本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、公平合理的原則，協(xié)商解決14.2若協(xié)商不成，可參照國家相關(guān)法律法規(guī)和學(xué)校相關(guān)規(guī)定處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指任何非合同雙方當(dāng)事人，但因其提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險或其他相關(guān)服務(wù)而介入本合同履行過程中的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方介入的具體事項和權(quán)限。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在本合同履行過程中因提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險以及可能造成的損失。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用，并在提供服務(wù)的范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)利。17.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分：第三方在本合同履行過程中的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)或產(chǎn)品，與甲乙雙方的其他責(zé)任無關(guān)。